close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Прием заявок на покупку квартиры» (pdf, 99 Kb)

код для вставкиСкачать
В целях реализации квартир, находящихся на балансе партнеров Общества разработан специальный
Сервис «Прием заявок на покупку квартиры», который позволяет удаленно подать/удалить заявку на покупку
понравившейся квартиры.
Квартиры реализуются с обременением (если не указано иное) и без привлечения социальных выплат. Квартира реализуется претенденту, который в установленный срок приема заявок предложит более выгодные условия приобретения согласно очередности.
Подробную информацию о каждой квартире можно получить по телефону: 8-921-776-19-07 или в офисе ОАО «СПб ЦДЖ» по адресу: Вознесенский пр. д.7, 1 этаж - ОТДЕЛ ПО РАБОТЕ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.
О сервисе
Сервис «Прием заявок на покупку квартиры» (Далее - Сервис) предоставляет возможность удаленно
подать/отменить заявку на покупку понравившейся квартиры, информация о которой размещена на сайте Общества в разделе «Квартиры от партнеров».
Срок приема заявок
Заявки на покупку квартир принимаются в период, установленный партнерами Общества. Информация
о периоде приема заявок на покупку квартир размещается на сайте Общества в информации по каждой квартире, при этом в случае изменения срока приема заявок на покупку квартиры партнером Общества, информация о сроке приема заявок на сайте Общества может быть изменена.
Подача заявки
Прием/ отмена заявок осуществляется от любого претендента на покупку в течение объявленного периода. Для подачи заявки необходимо зарегистрироваться и заполнить регистрационную форму на сайте Общества, в разделе о понравившейся квартире. Для претендентов, не имеющих доступа в интернет, реализована
возможность оформить заявку в офисе ОАО «СПб ЦДЖ» по адресу Вознесенский пр., д.7, 1 этаж в ОТДЕЛЕ ПО
РАБОТЕ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ с 10 до 17 часов. В этом случае сотрудник Общества обязан принять заявление о
покупке и зарегистрировать его через Сервис до конца рабочего дня. На одну квартиру можно подать только
одну заявку от одного претендента. В случае установления факта подачи одним претендентом двух и более
заявок на покупку по одной квартире, все заявки данного участника аннулируются.
Стоимость квартир
Цена продажи квартир устанавливается партнерами Общества. Информация о стоимости квартир размещается на сайте Общества, при этом в случае изменения цены продажи квартир партнером Общества, информация о стоимости квартир на сайте Общества может быть изменена.
Определение покупателя
В течение периода приема заявок от претендентов формируется перечень заявок на покупку по каждой квартире. Определение покупателей по каждой квартире рассматривается согласно очередности в перечне
заявок на покупку по каждой квартире.
Очередность претендентов в перечне заявок на покупку определяется Сервисом автоматически и устанавливается по следующим правилам:
Оплата приобретаемой квартиры будет производиться только за счет собственных средств;
Оплата приобретаемой квартиры будет производиться с привлечением ипотечного кредита.
В случае двух и более равных по условиям предложений о покупке, первоочередность устанавливается согласно более ранней дате и времени поступления заявки;
Сотрудник Общества информирует покупателей об удовлетворении их заявок согласно очередности
путем отправки электронных писем на электронные адреса, указанные при регистрации заявок на покупку
и/или путем телефонных звонков.
В случае отрицательного ответа или отсутствия ответа от покупателя в течение 3 (Трех) рабочих дней,
сотрудник Общества имеет право перейти к следующей заявке согласно очередности. Если положительный
ответ от покупателя поступил позднее 3 (Трех) рабочих дней, а сотрудник Общества уже проинформировал
претендента по следующей согласно очередности заявке, то проведение сделки купли-продажи с претендентом, пропустившим очередь, возможна только в случае отказа или невозможности проведения сделки с уже
оповещенным покупателем. Если положительный ответ от покупателя поступил в течение 3 (Трех) рабочих
дней после оповещения претендента сотрудником Общества, и при этом появилась более выгодная заявка на
покупку, то сотрудник Общества переходит к информированию данной заявки, только в случае отказа или невозможности проведения сделки с уже согласившимся покупателем.
В случае положительного ответа, покупатель приглашается в Общество (обязательно личное присутствие) для уточнения условий проведения сделки купли-продажи, а также для проверки данных, указанных в
заявке на покупку.
В случае установления факта несоответствия данных, указанных покупателем в заявке и заявлении о
покупке (ФИО, паспортные данные, цена покупки), сотрудник Общества аннулирует данную заявку и переходит
к информированию претендента по следующей согласно очередности заявке. При обсуждении и согласовании
условий проведения сделки купли-продажи сотрудник Общества имеет право потребовать от покупателя дополнительные документы, необходимые для проведения сделки купли-продажи. При этом не допускаются
изменения существенных условий, указанных в заявке на покупку, включая изменение коммерческих условий
(предмет заявки, цена). В случае отказа покупателя от представления дополнительных документов сотрудник
Общества имеет право аннулировать такую заявку и перейти к информированию претендента по следующей
согласно очередности заявке.
Оформление сделки купли-продажи
Договор купли-продажи квартиры может быть оформлен только на покупателя, указанного в заявке на
покупку, или на членов его семьи при документальном подтверждении родства с покупателем.
В день подписания предварительного или основного договора купли-продажи сотрудник Общества
передает покупателю один экземпляр договора купли-продажи и счет на оплату. Покупатель производит оплату стоимости квартиры согласно условиям договора купли-продажи и предоставляет копию платежного поручения об оплате сотруднику Общества.
В случае отсутствия оплаты в течение срока, установленного договором купли-продажи квартиры
и/или отказа от подписания договора купли-продажи покупателем, сотрудник Общества аннулирует заявку и
переходит к информированию по следующей согласно очередности заявке.
После подписания договора купли-продажи квартиры и поступлении средств на счет партнеров Общества, сотрудник Общества передает пакет документов на регистрацию перехода права собственности на квартиру на покупателя.
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
26
Размер файла
110 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа