close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ Губкин

код для вставкиСкачать
ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
г. Губкин
«___» ____________ 20__ год
Муниципальное автономное учреждение культуры «Дворец культуры
«Строитель», именуемее в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Иванченко
Василия Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
_______________________________________________________________________________,
именуемое (-ый) в дальнейшем «Арендатор», в лице __________________________________
_________________________________, действующего на основании __________________
________________________________, с другой стороны (далее при совместном упоминании Стороны), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает, а Арендатору во временное пользование нежилое
помещение № ____, общей площадью ____, кадастровый номер _______, на поэтажном
плане ____ этажа, расположенное по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. 9 Января,
д. 2 (далее – помещение).
1.2. Имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, передается Арендатору
в аренду для размещения оборудования сотовой связи и антенно-фидерных устройств.
2. Срок договора аренды
2.1. Срок аренды Имущества составляет 5 лет.
2.2. Срок аренды исчисляется с момента подписания Арендодателем и Арендатором
акта приема-передачи Имущества.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Права Арендодателя:
3.1.1.Арендодатель имеет право на доступ к имуществу с целью его периодического
осмотра на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим
Договором.
3.1.2. Арендодатель имеет право потребовать расторжения Договора и возмещения
убытков в случае если Арендатор нарушает условия настоящего Договора.
3.2. Арендодатель обязуется:
3.2.1. Осуществлять контроль за соблюдением условий настоящего Договора.
3.2.2. Осуществлять учет и хранение Договора аренды.
3.2.3. В трехдневный срок после подписания настоящего Договора передать
Арендатору имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, посредством
подписания акта приема-передачи Имущества.
3.3. Права Арендатора:
3.3.1. Производить неотделимые улучшения арендованного имущества только с
согласия Арендодателя. Стоимость неотделимых улучшений не возмещается.
3.4. Арендатор обязуется:
3.4.1. В трехдневный срок после вступления в силу настоящего Договора принять от
Арендодателя имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, по акту приемапередачи.
3.4.2. Своевременно вносить арендную плату и предоставлять Арендодателю копии
платежных документов, подтверждающие внесение оплаты арендной платы в трехдневный
срок с момента оплаты, в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.4.3. Использовать арендуемое имущество исключительно по прямому назначению,
указанному в пункте 1.2 настоящего Договора.
3.4.4. Нести расходы на содержание арендуемого имущества и поддерживать его в
полной исправности и надлежащем техническом состоянии.
3.4.5. Своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонт
арендуемого имущества.
3.4.6. Не осуществлять действия, влекущие какое-либо обременение предоставленных
Арендатору имущественных прав, а именно: сдавать арендуемое имущество в субаренду
(поднаем), передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу
(перенаем), предоставлять арендуемое имущество в безвозмездное пользование, по
договорам о совместном пользовании, вносить в качестве вклада (взноса) в уставный капитал
хозяйственных обществ, товариществ и иных юридических лиц.
3.4.7. Обеспечивать беспрепятственный доступ к арендуемому имуществу
представителей Арендодателя для проведения проверки соблюдения Арендатором условий
настоящего Договора, а также представлять им необходимую документацию, относящуюся к
предмету проверки.
3.4.8. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования,
предъявляемые к пользованию нежилыми помещениями.
3.4.9. По истечении срока действия договора, а также при его досрочном
прекращении, в срок не более 3-х дней передать Имущество Арендодателю в состоянии
соответствующем отраженному в акте приема-передачи, с учетом нормального износа.
4. Арендная плата и порядок расчетов по договору
4.1. Арендная плата за предоставляемое в аренду муниципальное имущество
определяется в соответствии с протоколом № _____ аукциона на право заключения
договоров аренды имущества.
4.2. Арендная плата без учета налога на добавленную стоимость за полученное в
аренду имущество составляет ______ (___________________________) рублей ____ копеек в
месяц. Арендная плата НДС не облагается.
4.3. Арендная плата по настоящему Договору в полном объеме перечисляется
Арендатором по следующим реквизитам: МАУК «ДК «Строитель» р/с №
40703810607020000457 банк: Белгородское ОСБ №8592 г. Белгород, БИК 041403633, ИНН
3127007323, КПП 312701001, ОКАТО 14430000000. Назначение: Арендная плата по
договору (Без НДС).
4.4. Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно до 10 числа месяца,
следующего за отчетным в размерах, определенных в п. 4.2 настоящего Договора.
4.5. Датой уплаты арендной платы является дата приема банком к исполнению
платежного поручения Арендатора на перечисление арендной платы.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае несвоевременного внесения арендной платы Арендатор уплачивает
пеню в размере 0,1 процента с просроченной суммы арендной платы за каждый день
просрочки.
Процент пени может пересматриваться Арендодателем, но не чаще одного раза в год.
5.2. Арендатор возмещает убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим
исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
5.3. В случае если Арендатор своевременно не возвратил арендованное Имущество,
Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки в
порядке, установленном настоящим Договором.
5.4. Арендодатель не несет ответственности за убытки Арендатора, возникшие в
результате его хозяйственной деятельности.
5.5. В случае ухудшения технического состояния помещения по вине Арендатора
Арендодатель вправе требовать возмещения ущерба в полном размере.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами из настоящего
Договора, разрешаются путем переговоров.
6.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров
они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Белгородской области в установленном
действующим законодательством порядке.
7. Порядок изменения и расторжения договора
7.1. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению в следующих случаях:
7.2.1. при ненадлежащем исполнении Арендатором обязательств по оплате аренды в
сроки, установленные настоящим Договором;
7.2.2. при использовании имущества (в целом или частично) не в соответствии с
целями, определенными в п. 1.2 Договора;
7.2.3. при умышленном или неосторожном ухудшении Арендатором состояния
имущества либо невыполнении обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
8. Прочие условия
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при
условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще
уполномоченными на то представителями Сторон.
8.2. Стороны обязуются незамедлительно уведомлять друг друга об изменениях своих
адресов и банковских реквизитов. Неисполнение Стороной настоящего пункта лишает ее
права ссылаться на то, что предусмотренные Договором уведомления или платеж не были
произведены надлежащим образом.
8.3. Датой направления уведомления или сообщения считается дата штемпеля
почтового ведомства места отправления о принятии письма или телеграммы, или дата
направления уведомления или сообщения по телефаксу, или дата личного вручения
уведомления или сообщения Стороне, или дата соответствующей публикации в печатном
издании средств массовой информации.
8.4. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором,
регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
8.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах (по одному для каждой из
Сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.
9. Юридические адреса и реквизиты сторон
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
АРЕНДАТОР:
МАУК «ДК «Строитель»
Адрес: 309181, Белгородская область,
г. Губкин, ул. 9 Января, д. 2,
ИНН 3127007323, КПП 312701001,
р/с 40703810607020000457,
БИК 041403633,
к/с 30101810100000000633,
Белгородское ОСБ № 8592 г. Белгород
Подписи Сторон:
Арендодатель
____________________________
____________________________
Арендатор
_____________________________
_____________________________
Акт приема-передачи
Имущества по договору аренды
от «___» ____________ 20__ года
г. Губкин
«___» ____________ 20__ год
Мы, нижеподписавшиеся, Муниципальное автономное учреждение культуры
«Дворец культуры «Строитель», именуемее в дальнейшем «Арендодатель», в лице
директора Иванченко Василия Николаевича, действующего на основании Устава, с одной
стороны,
и
_______________________________________________________________________________,
именуемое (-ый) в дальнейшем «Арендатор», в лице __________________________________
_________________________________, действующего на основании _____________________
________________________________, с другой стороны (далее при совместном упоминании Стороны), составили настоящий акт о нижеследующем:
в соответствии с договором аренды от «___» ____________ 20__ года Арендодатель
передал, а Арендатор принял во временное пользование нежилое помещение № ____, общей
площадью, кадастровый номер, на поэтажном плане 3 этажа, расположенное по адресу:
Белгородская область, г. Губкин, ул. 9 Января, д. 2 (далее – помещение) для размещения
оборудования сотовой связи и антенно-фидерных устройств.
Арендодатель
Арендатор
____________________________
____________________________
_____________________________
_____________________________
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
20
Размер файла
106 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа