close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Ипотечные кредиты на приобретение строящегося жилья

код для вставкиСкачать
www.vtb24.ru
Ипотечная горячая линия: +7 (495) 960-24-24 (в Москве) либо
8 800 100-24-24 (звонок по России бесплатный)
Ипотечные кредиты на приобретение строящегося жилья.
Программа «Ипотека. Строящееся жилье» с 14.08.2014 г.
Базовые условия предоставления кредита :
1
•
•
•
Срок кредита - до 50 лет.
Валюта кредита - рубли, доллары США, евро.
Первоначальный взнос (собственные средства
средства материнского капитала)
Размер
Валюта кредита
первоначального
Примечание
взноса
рубли
доллары США, евро
•
рубли
доллары США, евро
•
от 15%
базовое значение
от 10%
при дополнительном
страховании
от 30%
Максимальный размер кредита* при кредитовании:
Валюта кредита
•
заемщика,
Размер кредита
до 85%
до 90%
Примечание
при страховании
2 видов риска**
при страховании
3 видов риска**
до 70%
*Рассчитывается от наименьшей из двух величин:
цены приобретения квартиры (подтвержденной документально) и
оценочной стоимости квартиры
**Перечень видов страхования:
1. риск утраты жизни или трудоспособности заемщика/ поручителя;
2. приобретаемой квартиры от рисков утраты (гибели) или
повреждения (после оформления права собственности на объект);
3. риск
ответственности
Заемщика
за
неисполнение
или
ненадлежащее исполнение обязательства по возврату кредита
(дополнительный вид страхования при первоначальном взносе от
10 до 15%).
Страхование 2-х видов риска осуществляется в рекомендованной
страховой компании.
Страховая премия составляет в среднем 0,5–0,7% от суммы кредита,
увеличенной 12 (Двенадцать) процентов, но не более действительной
стоимости Объекта недвижимости. Перечень страховых компаний
размещен на сайте Банка www.vtb24.ru
Страхование не является обязательным требованием Банка.
Сумма кредита:
Регион
Минимальная**
Максимальная*
Москва
1 500 000 руб.
90 000 000 руб.
МО и г. Санкт1 000 000 руб.
75 000 000 руб.
Петербург
На территории
500 000 руб.
75 000 000 руб.
РФ
При сумме кредита менее 5 000 000 рублей*** размер кредита не
должен составлять менее 35% от стоимости квартиры.
***или эквивалент в соответствующей валюте по курсу Банка России
на дату принятия решения
*возможно предоставление кредита до 200.000.000 руб. (или
эквивалент в соответствующей валюте) на специальных условиях
**Для городов Архангельск, Астрахань, Белгород, Владивосток,
Владимир, Воронеж, Вологда, Волгоград, Барнаул, Екатеринбург,
Ижевск, Иркутск, Казань, Кемерово, Киров, Краснодар, Красноярск,
Курск, Липецк, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Оренбург,
Пенза, Пермь, Ростов, Рязань, Самара, Саратов, Ставрополь, Томск,
Тула, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Чебоксары, Челябинск,
Ярославль – 600 000 руб.
При определении суммы кредита Банк рассматривает
совокупный доход заемщика, супруга (-ги) заемщика, а также
доходы их близких родственников:
- супруг заемщика всегда является поручителем по кредиту
(при отсутствии брачного договора);
- родственник/гражданский супруг, чьи доходы учитываются
для расчета суммы кредита, является поручителем-участником.
•
Вид дополнительного обеспечения зависит от степени
готовности дома и схемы сделки:
возведено
возведено
не
более
20% 20 и более % этажей
Схема сделки
этажей
Договор участия в
долевом
Залог
недвижимого
строительстве
/
имущества на сумму, Дополнительное
Договора
уступки
полностью
обеспечение
прав требования по
покрывающую сумму не требуется
Договору участия в
ипотечного кредита
долевом
строительстве
Инвестиционный
Залог
недвижимого Залог
недвижимого
договор
и имущества на сумму, имущества на сумму,
Предварительный
полностью
полностью
договор
купли- покрывающую сумму покрывающую сумму
продажи
ипотечного кредита
ипотечного кредита
•
Регион
заявки
Приобретение объекта недвижимости на первичном рынке также
возможно по специальной программе «Победа над формальностями» (по 2-м
документам, без официального подтверждения дохода, первоначальный
взнос не менее 35%, надбавка к базовой % ставке 0,6%).
подачи
Москва и Московская
область
Прочие регионы
% ставки в рублях
Сумма кредита (руб.)
До 2,5 млн.
(вкл.)
До 1,25 млн.
(вкл.)
Свыше 2,5 до
5,5 млн. (вкл.)
Свыше 1,25 до
2,25 млн. (вкл.)
Свыше 5,5
млн.
Свыше 2,25
млн.
13,35%
12,85%
12,45%
%
ставки
в
8%
долларах, евро
Надбавка
для
кредитов
с
коэффициентом
Кредит/Залог на дату заключения кредитного
договора свыше 80% (при первоначальном взносе
10-20%)
Надбавка для кредитов без страхования риска
потери жизни и трудоспособности заемщика/
поручителя и утраты права собственности
0,6%
1%
Инвестиционная надбавка к процентной ставке:
I. Отсутствует в случаях:
Объект недвижимости реализуется с использованием одной из
следующих схем сделки:
1.
С использованием договора участия в долевом строительстве
(ДУДС), уступки прав по ДУДС.
2.
Применяемые правообладателями, контроль над которыми в
виде участия в капитале компании осуществляется ОАО Банк
ВТБ.
3.
Применяемые правообладателями, строительная деятельность
которых финансируется (кредитуется) Банком.
4.
Предусмотренные
для
правообладателей
I
группы
в
соответствии с условиями лимита.
5.
При передаче в залог Банку недвижимости («твердый» залог).
II. В остальных случаях – надбавка на инвестиционный период
0,6%.
• Преимущества системы процентных ставок ВТБ24:
o Процентная ставка – фиксированная
o не зависит от размера первоначального взноса и срока кредита
o не зависит от формы подтверждения дохода Заемщика (2НДФЛ, справка в произвольной форме, анализ бизнеса)
o зависит от суммы кредита и валюты кредита.
o зависит от наличия/отсутствия зарплатного проекта между
Банком и компанией-работодателем Заемщика
•
•
•
•
•
1
Размер ставок:
Комиссия:
o за рассмотрение заявки – отсутствует
o за выдачу кредита – отсутствует
Банк самостоятельно (за свой счет)
приобретаемого Заемщиком Объекта
производит
оценку
Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно
равными платежами (аннуитетные платежи)
Мораторий на досрочное погашение кредита (частичное или
полное) отсутствует
комиссия за досрочное погашение отсутствует, необходимо
предварительное письменное уведомление заемщиком Банка (в
соответствии с условиями кредитного договора).
www.vtb24.ru
Ипотечная горячая линия: +7 (495) 960-24-24 (в Москве) либо
8 800 100-24-24 (звонок по России бесплатный)
Центр ипотечного кредитования «Алексеевский»
ВТБ24 (ЗАО)
Контактная информация отдела ипотечного кредитования:
Кредитный инспектор
Александрова Маргарита
Александровна
Кредитный инспектор
Хуторова Анна Сергеевна
Кредитный инспектор
Валяева Наталья
Владимировна
960-24-24 (вн.14-061), моб. 8968-451-35-95
960-24-24 (вн.14-064), моб. 8967-054-65-92
960-24-24 (вн.14-063), моб. 8968-691-27-23
Латрыгина Евгения
Эмильевна
960-24-24 (вн. 14-004), моб. 8963-655-22-28
Балабушевич Константин
Сергеевич
960-24-24 (вн. 14-005), моб.8916-514-33-86
Начальник отдела
ипотечного
кредитования
Начальник отдела
заключения и
сопровождения
ипотечных сделок
Эксперт по работе с
партнерами
Aleksandrovama@vtb24.ru
khutorovaas@vtb24.ru
Valyaevanv@vtb24.ru
galkina.ee@vtb24.ru
BalabushevichKS@vtb24.ru
Сергиевская Юлия
Викторовна
960-24-24 (вн. 14-060)
Моб. (965)127-59-30
sergievskayayv@vtb24.ru
Наш адрес:
Москва, ул. Проспект Мира, д.97
(м. Алексеевская)
Часы работы:
Пн.-Пт. 9.30 – 20.00
Суббота 9.30 – 17.30
Воскресенье – выходной
Получить консультацию и записаться на подачу заявки Вы также можете по телефону
горячей линии ВТБ24 (ежедневно с 9.00 до 21.00): (495) 960-24-24
Центр ипотечного кредитования «Площадь Победы»
ОТДЕЛ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Кредитные менеджеры:
1. Иксанова Анна
тел. 8 (495) 960-24-24, доб. 38051, моб. 8-968-485-42-78 Iksanovaav@vtb24.ru
2. Ященко Анастасия
тел. 8 (495) 960-24-24, доб. 38054, моб. 8-968-824-84-95 Yashchenkoav@vtb24.ru
3. Трофимова Олеся
тел. 8 (495) 960-24-24, доб. 38055, моб. 8-967-056-18-97 Trofimovaoo@vtb24.ru
4. Капитонова Ольга
тел. 8 (495) 960-24-24, доб. 38053 моб. 8-967-053-50-97 Kapitonovaog@vtb24.ru
5. Секисова Татьяна
тел. 8 (495) 960-24-24, доб. 38061, моб. 8-966-036-22-38 Sekisovatg@vtb24.ru
Начальник отдела ипотечного кредитования - Алпашкина Татьяна Ивановна
тел. 8 (495) 960-24-24, доб. 38050, 8-963-655-26-66 Alpashkina.TI@vtb24.ru
Эксперт по работе с партнерами – Белоусова Светлана
Тел. 8 (495) 960-24-24, доб.38-058, моб. 8-909-664-90-82 Belousovasp@vtb24.ru
Наш адрес:
г. Москва, ул. Площадь Победы, д.1«Б»
м. «Парк Победы»
Часы работы:
понедельник - пятница: с 9.00 до 20.00,
суббота: с 09.00 до 17.00 (прием заявлений)
воскресенье: выходной
Ипотечной
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
77
Размер файла
236 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа