close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Продажа права на заключение

код для вставкиСкачать
Продажа права на заключение договора аренды
земельного участка для его комплексного
освоения в целях жилищного строительства
Ростовская область, г. Новочеркасск
(площадь 7,6007га)
Местоположение земельного участка
Участок расположен в юго-западной
части г. Новочеркасска Ростовской
области.
Участок
расположен
Баклановского
вблизи
проспекта,
от
которого его отделяет неосвоенная
Публикуется и распространяется с разрешения
ФГУП Госгисцентр, ©2011
территория
и
лесополоса
(расстояние
до
автодороги
составляет 110 м).
Местоположение (адрес): Россия, Ростовская
область, г. Новочеркасск.
Фонд «РЖС»
2
Описание земельного участка
Кадастровый номер: 61:55:0000000:179.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для комплексного
освоения в целях строительства многоэтажного жилья.
Площадь земельного участка: 76 007 кв. м.
Существующие ограничения (обременения) права: не
зарегистрировано.
Сведения о государственной регистрации права
собственности
государственной
Фонда
«РЖС»:
регистрации
свидетельство
права
от
о
05.09.2011
Публикуется и распространяется с разрешения
ФГУП Госгисцентр, ©2011
№ 61-АЖ 371543.
Наличие объектов недвижимого имущества: нет.
По южной границе земельного участка проходит линия
электропередачи.
Фонд «РЖС»
3
Окружение земельного участка
Север:
земельный
участок
ограничен
лесополосой
идущей
вдоль
трассы
Новочеркасск - Ростов-на-Дону.
Юг: грунтовая дорога и индивидуальная жилая
застройка.
Запад: сельскохозяйственное поле.
Восток: здания.
Транспортная доступность: участок расположен
вблизи Баклановского проспекта, от которого
его отделяет неосвоенная территория и
лесополоса
(расстояние
до
автодороги
составляет 110 м).
Фонд «РЖС»
Публикуется и распространяется с разрешения
ФГУП Госгисцентр, ©2011
4
Фотографии земельного участка
Фонд «РЖС»
5
Обеспечение инженерной инфраструктурой
Электроснабжение
Технологическое присоединение к электрическим сетям объектов
строительства возможно осуществить от сетей ОАО «МРСК Юга» –
«Ростовэнерго».
Стоимость договора технологического присоединения будет определена по
индивидуальному проекту.
Теплоснабжение
Теплоснабжение и горячее водоснабжение объектов строительства
планируется обеспечить от крышных/приставных котельных.
Подачу газа возможно осуществить после получения технических условий
ОАО «Новочеркасскгоргаз».
Водоснабжение и водоотведение
Для водоснабжения планируемых объектов строительства рекомендуется
подключение в водопроводу диаметром 150 мм по ул. Бурговой и строительство
водовода диаметром 150 мм протяженностью около 450 п.м.
Для водоотведения планируемых объектов строительства рекомендуется
реконструкция действующей КНС и существующих канализационных сетей по
техническим условиям МУП «Горводоканал» г. Новочеркасска.
Фонд «РЖС»
6
Основные условия повторного аукциона
Начальная цена права на заключение договора аренды составляет 1 416 000 (один миллион
четыреста шестнадцать тысяч) рублей, в том числе НДС 18%.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») составляет 50 000
(пятьдесят тысяч) рублей.
Сумма задатка составляет: 1 416 000 (один миллион четыреста шестнадцать тысяч) рублей.
Аукцион проводится в открытой по составу участников и форме подачи предложений о цене права
на заключение договора аренды.
Место
проведения
аукциона:
г.
Москва,
Славянская
площадь,
д.
4,
стр.
1,
центральный подъезд, к. 321.
Место приема заявок: г. Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1, подъезд № 4, к. 105.
Начало приема заявок: 2 ноября 2011 г.
Окончание приема заявок: 1 декабря 2011 г.
Дата проведения аукциона: 5 декабря 2011 г. в 13 часов 00 минут.
Публикация извещения о проведении аукциона осуществляется в «Российской газете» и газете «Наше
время», в целях привлечения максимально широкого круга лиц для участия в аукционе – на официальном
сайте Фонда «РЖС» (www.fondrgs.ru).
Фонд «РЖС»
7
График арендных платежей
16 000 000р.
Сравнение плановых арендных платежей по земельному участку по
адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск (7,6 га) с платежами с
учетом передачи части территории участка в государственную,
муниципальную и частную собственность в ходе реализации проекта
комплексного освоения
14 000 000р.
12 000 000р.
10 000 000р.
8 000 000р.
6 000 000р.
4 000 000р.
2 000 000р.
0р.
Право аренды
1-й год
2-й год
3-й год
4-й год
Выкуп
Плановые арендные платежи за земельный участок в соответствии с исходным договором аренды земельного участка для его
комплексного освоения в целях жилищного строительства, руб.
Плановые арендные платежи за образованные земельные участки с учетом передачи (продажи) части земельных участков в
публичную (частную) собственность, руб.
Фонд «РЖС»
8
График арендных платежей
60 000 000р.
Сравнение плановых арендных платежей по земельному участку
по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск (7,6 га) с
платежами с учетом передачи части территории участка в
государственную, муниципальную и частную собственность в
ходе реализации
проекта комплексного освоения
50 000 000р.
40 000 000р.
30 000 000р.
20 000 000р.
10 000 000р.
0р.
Право аренды
1-й год
2-й год
3-й год
4-й год
Выкуп
Платежи за земельный участок с учетом передачи части территории участка в государственную, муниципальную и частную собственность в ходе реализации
проекта комплексного освоения (накопительным итогом), руб.
Плановые платежи за земельный участок (накопительным итогом), руб.
Платежи за земельный участок с учетом передачи части территории участка в государственную, муниципальную и частную собственность в ходе реализации
проекта комплексного освоения (накопительным итогом), с учетом дисконтирования, руб.
Плановые платежи за земельный участок (накопительным итогом), с учетом дисконтирования, руб.
Фонд «РЖС»
9
Фонд «РЖС»
Контакты
Прием заявок по адресу:
г. Москва, Славянская площадь, д.4, строение 1, подъезд № 4, к. 105
Департамент продаж
(495) 685-94-40, доб. 326, 327
E-mail: torgi@fondrgs.ru WWW.FONDRGS.RU
При разработке презентации использовались картографические материалы с сайтов:
http://maps.yandex.ru/; http://maps.google.ru/
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
10
Размер файла
1 103 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа