close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ДОГОВОР ПОДРЯДА №____ на ремонтно

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР ПОДРЯДА №____
на ремонтно-отделочные работы
г. Калининград
«____ » ____________ 2013 г.
__________________________________________________________________________________,
паспорт
серии
________№____________ выдан:_________________________________________,
«_____»_________________ ______г., именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и
Индивидуальный предприниматель Советникова Екатерина Федоровна, действующая на основании свидетельства
серия 39 № 001542898 от 28.05.2013 г. ОГРН 313392614800081 именуемый в дальнейшем «Подрядчик» с другой
стороны, заключили настоящий договор, о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Подрядчик по заданию Заказчика обязуется выполнить ремонтно-отделочные, сантехнические, электромонтажные работы
и
установку
оборудования
в
помещении,
расположенном
по
адресу:
_____________________________________________________
в соответствии с условиями настоящего Договора,
локальной сметой (приложение №1 к настоящему договору подряда) и согласованными дополнительным работам,
возникшими в процессе выполнения работ, а Заказчик обязуется поэтапно принять работы, выполненные надлежащим
образом и оплатить их стоимость обусловленную настоящим Договором.
1.2. Виды работ, выполняемых Подрядчиком (далее «Работы»), определены в Локальной смете (Приложение № 1).
2.
Права и обязанности сторон.
2.1. Обязанности Подрядчика:
2.1.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные
настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать работу Заказчику в установленный срок.
2.1.2. Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими строительными
нормами и техническими условиями, а иакже обеспечить своевременное устранение недостатков и дефектов.
2.1.3. Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ своими силами и средствами. Работы выполняются из
материалов, приобретенных Подрядчиком, за счет средств Заказчика. Подрядчик предоставляет смету расхода
материалов, используемых при выполнении работ. По соглашению Сторон Заказчик может принять на себя
обязанность частично обеспечить Подрядчика необходимыми материалами и оборудованием. При этом материалы и
оборудование, предоставляемые Заказчиком, согласовываются с Подрядчиком.
2.1.4. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика, и до получения от него указаний приостановить работы при
обнаружении:
- непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов или оборудования;
- возможных неблагоприятных для Заказчика последствиях выполнения его указаний о способе исполнения работы;
- иных обстоятельствах, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих
невозможность ее завершения в срок.
2.1.5. Подрядчик обязан осуществлять систематическую уборку рабочих мест на Объекте от остатков строительных
материалов и отходов. До приемки работ Подрядчик обязан вывезти принадлежащее ему оборудование, инвентарь и
инструменты, а также произвести окончательную уборку Объекта от остатков строительных материалов и отходов.
2.1.6. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат
условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность
Подрядчика.
2.1.7. Подрядчик обязан соблюдать требования законодательства РФ об охране окружающей среды и о безопасности
строительных работ.
2.2. Обязанности Заказчика
2.2.1. Обязанность оформления проектной документации и получения других разрешений (согласований и т.п.) на
проведение соответствующих видов ремонтно-строительных работ лежит на Заказчике.
2.2.2. Заказчик обязан обеспечить доступ Подрядчика в помещение, указанное в п. 1.1. настоящего Договора с даты,
указанной в п.п. 3.1.1., обеспечить подачу водоснабжения, электро и теплоснабжения, обеспечить исполнителям работ
санитарно-гигиенические условия, освободить помещение от мебели и прочих предметов, препятствующих
проведению ремонтно-отделочных работ.
2.2.3. Заказчик обязуется принимать выполненные работы, указанные бригадиром (представителем Подрядчика) в
журнале выполнения работ, каждые 14 дней с момента начала работ на объекте.
2.2.4. Заказчик обязуется оплатить выполненные и принятые ремонтно-строительные и сопутствующие работы,
указанные в журнале выполнения работ и оформленные актом выполненных работ. Оплату Заказчику необходимо
производить не позднее одних суток, после подписания журнала выполненных работ.
2.2.5. Заказчик не вправе привлекать для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, иных лиц.
2.3. Права Заказчика:
2.3.1. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков
их выполнения, качеством используемых Подрядчиком материалов, а также правильностью использования
Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в деятельность Подрядчика.
2.3.2. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ ухудшение качества работ
и/или иные недостатки, вправе потребовать от Подрядчика их устранения.
1
2.4. Права Подрядчика:
2.4.1. В случае нарушения Заказчиком сроков закупки чистовых отделочных материалов, а также при отсутствии денежных
средств на приобретение черновых отделочных материалов, Подрядчик вправе приостановить ход выполняемых работ на
объекте на срок задержки или до момента восстановления финансирования.
2.4.2. В случае невозможности проведения работ по вине Заказчика, сроки выполнения работ увеличиваются на срок
задержки и фиксируются в дополнительном соглашении.
2.4.3. В случае задержки очередной оплаты и подписания очередного акта выполненных работ в ходе ремонта, Подрядчик
вправе приостановить ход выполняемых работ на объекте до момента его подписания и оплаты.
3.
Сроки выполнения работ.
3.1. К выполнению работ Подрядчик приступает с даты, указанной в п.п. 2.2. настоящего Договора и внесения предоплаты в
размере 30% от общей стоимости ремонтных работ по смете.
3.2. Сроки выполнения работ устанавливаются с «_____»____________2013 г. по «____»____________ 2013 г.
3.3. Сроки начала и окончания работ, а также их отдельных этапов, могут быть изменены по взаимному согласию Сторон, что
закрепляется Дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего
Договора.
4.
Стоимость работ и порядок расчета.
4.1. Стоимость работ устанавливается в смете к настоящему договору, является предварительной и составляет
___________________________ руб.
Окончательная стоимость работ указывается в итоговом акте выполненных работ, составленном по фактически
выполненным работам на основании первоначальной сметы и согласованных в письменном виде, дополнительных
работ, зафиксированных и принятых в журнале выполнения работ.
4.2. Оплата выполненных работ осуществляется в следующем порядке:
Первый авансовый платеж в размере 30% от стоимости ремонтных работ, производится Заказчиком при заключении
договора подряда, путем внесения наличных денежных средств в кассу Подрядчика, либо перечислением
безналичных денежных средств на расчетный счет Подрядчика.
4.3. Промежуточная оплата за выполненные работы производится по актам выполненных работ, составленным по
фактически выполненным работам на основании первоначальной сметы и согласованных, в письменном виде
дополнительных работ каждые 14 дней после начала работ. Приемка работ производится по журналу выполнения
работ объекта.
4.4. Окончательный расчет производится не позднее одних суток после полного завершения работ и подписания
соответствующего акта приемки выполненных работ объекта обеими сторонами.
4.5. Денежные средства на приобретение черновых отделочных материалов выдаются Заказчиком под отчет Подрядчику, на
основании квитанции, при заключении договора подряда. После завершения каждого двухнедельного этапа работ,
Подрядчик предоставляет Заказчику подробный отчет об израсходованных средствах, на основании товарных чеков,
квитанций и т.д.
5.
Ответственность сторон.
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут
ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что
они произошли вследствие нормального износа Объекта, ненадлежащего ремонта Объекта, произведенного самим
Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
5.3. Подрядчик не несет ответственности и не дает гарантии на произведенные работы, в случае, если Заказчик
предупрежден о возможных неблагоприятных последствиях выполнения его указаний о способе исполнения работы,
но все равно настаивает на их выполнении с нарушением технологии.
5.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов или оборудования во время транспортировки несет
предоставившая их сторона.
5.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет
Подрядчик.
5.6. Возмещение убытков не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения своих обязательств.
5.7. При несвоевременной оплате работ или несвоевременном предоставлении чистовых отделочных материалов, Заказчик
обязан уплатить Подрядчику пеню в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, а также штраф
за простой в размере 1% от неоплаченной в срок суммы за каждый день простоя.
5.8. При задержке передачи Подрядчику объекта, а также за срыв по вине Заказчика приемки работ в сроки,
указанные в настоящем договоре, приложениях и дополнительных соглашениях к нему, Заказчик уплачивает
Подрядчику пеню в размере 0,1% от общей стоимости работ за каждый день просрочки, а также штраф за простой в
размере 1% от неоплаченной в срок суммы за каждый день простоя.
5.9. При задержке передачи Заказчику объекта, а также за срыв по вине Подрядчика приемки работ в сроки,
указанные в настоящем договоре, приложениях и дополнительных соглашениях к нему, Подрядчик уплачивает
Заказчику пеню в размере 0,1% от общей стоимости работ за каждый день просрочки, а также штраф в размере 1% от
стоимости незавершенных в срок работ.
5.10.Указанные штрафные санкции применяются сторонами в случае направления письменного требования.
5.11.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему
договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор) на время действия этих
обстоятельств, если указанные обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.
2
6.
Порядок приемки работ. Гарантийные обязательства.
6.1. Заказчик обязан принять выполненные работы не позднее одних суток после получения им сообщения от Подрядчика
о готовности к сдаче выполненных работ.
6.2. Заказчик принимает выполненные работы, за исключением случаев, когда он в соответствии с требованиями,
установленными в законе, вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
6.3. Подрядчик гарантирует надлежащее исполнение работ по настоящему Договору в соответствии с действующими
строительными правилами, нормами и условиями настоящего договора. Срок гарантийной эксплуатации составляет
24 месяца с даты подписания акта приемки выполненных работ обеими сторонами.
6.4. В случае письменного отказа Заказчика от какого-либо вида работ согласно технологии, гарантия на такие работы не
предоставляется.
6.5. Если в период гарантийной эксплуатации Объекта обнаружатся дефекты, вызванные результатом выполненных по
настоящему договору работ (с учетом естественного износа), Подрядчик обязан их устранить за свой счет в течение
30 (тридцати) календарных дней.
6.6. По завершении гарантийного срока выполненных по настоящему Договору работ с учетом его возможного продления,
Подрядчик автоматически освобождается от гарантийного обслуживания.
7.
Срок действия договора. Условия расторжения договора.
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих
обязательств по договору.
7.2. Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор в случаях:
- задержки Подрядчиком начала работ более чем на 15(пятнадцать) календарных дней по причинам, не зависящим от
Заказчика;
- систематического нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, влекущего увеличение срока окончания
строительства более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней;
- систематического несоблюдения Подрядчиком требований по качеству работ;
7.3. Подрядчик вправе расторгнуть настоящий Договор в случаях:
- систематической задержки Заказчиком расчетов за выполненные работы более чем на 5 (пять) рабочих дней.
- систематической задержки Заказчиком поставки чистовых материалов, что влечет за собой увеличение сроков
ремонтно-отделочных работ;
- если Заказчик своими действиями и поведением препятствует выполнению работ, постоянно вмешивается в рабочий
процесс, отнимая время, либо его поведение по отношению к Подрядчику не соответствует моральным нормам
общения в цивилизованном обществе.
7.4. В случае расторжения договора Заказчиком, в одностороннем порядке, из-за неудовлетворения качеством работ, он
обязан рассчитаться за принятые выполненные работы по акту приемки выполненных работ. В случае если сумма,
полученная ранее Подрядчиком от Заказчика, превышает стоимость выполненных работ, то Подрядчик обязан
вернуть разницу Заказчику.
7.5. В случае расторжения договора Заказчиком, по каким-либо причинам, в отсутствие вины Подрядчика, предоплата,
внесенная в размере 30% от общей стоимости ремонтно-отделочных работ, не возвращается.
8.
Разрешение споров
8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров.
8.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном
действующим законодательством.
9.
Заключительные положения
9.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим
законодательством Российской Федерации.
9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в
письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
9.3. Настоящий договор и Приложения составлены в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по
одному экземпляру для каждой из сторон.
10. Адреса и платежные реквизиты сторон
Подрядчик:
Заказчик:
ИП Советникова Е.Ф.
Свидетельство 39 № 001 542 898
Выдано МИФНС №1 по Калининградской
Области 28.05.2013 г.
ОГРН 313 392 614 800 081
ИНН 390 101 414 797
236034 г. Калининград,
ул. Дзержинского 130, офис №9
тел. +7 (4012) 750-970
_________________________________
_________________________________
г. __________, ул.__________________
д. ________, кв. __________________
тел. (дом.) ________________________
тел. (моб.) ________________________
паспорт: серии_______№____________
выдан: «____» _______________20__г.
кем: _____________________________
_________________________________
__________________________________
(подпись) М.П.
_________________________________
(подпись, Ф.И.О.)
3
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
16
Размер файла
216 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа