close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

проектную декларацию

код для вставкиСкачать
Проектная декларация начала строительства многоэтажного жилого дома с
подземной автостоянкой по ул. Фрунзе в Советском районе г. Тулы
«07» мая 2013 года
1.Информация о застройщике
Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ДОМ»
Место
нахождения Юридический адрес: 300034, г.Тула, ул.Демонстрации, д. 141, пом. II
Фактический адрес: 300034, г.Тула, ул.Демонстрации, д. 141, пом. II
Застройщика:
контактный телефон: 70-22-81, 70-25-24
Ежедневно с 9:00 – 18:00 часов, Сб, Вс –выходные.
Режим работы:
Регистрация юридического лица 13.10.2010 года, за основным
Государственная
государственным номером 1107154022821 Межрайонной ИФНС России
регистрация Застройщика
№ 10 по Тульской области
Общество с ограниченной ответственностью «СКИО» - 25%,
Учредители Застройщика
Михайлин Николай Юрьевич – 50%,
Рожков Николай Данилович – 25%.
Проекты строительства с Нет
участием Застройщика
Финансовый результат за 4 Нет
месяца 2013 года
Размер
кредиторской Нет
задолженности
2.Информация о проекте строительства
Цели
проекта Строительство монолитно-каркасного многоэтажного жилого дома с
подземной автостоянкой, находящегося по адресу: г. Тула, Советский
строительства
район, по ул. Фрунзе (примерно в 25м по направлению на запад от
ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес
ориентира: г. Тула, Советский район, ул. Фрунзе, д.20)
Результат государственной Положительное заключение государственной экспертизы №71-1-4-0077экспертизы
проектной 13 от 29.04.2013 года
документации
Строительство осуществляется в один этап.
Этапы строительства
Срок
реализации Окончание строительства не позднее 31 декабря 2015 года. Срок
передачи не позднее 30 июня 2016 года.
строительства
Разрешение
на № RU71326000-068/13 от 07.05.2013 года (взамен разрешений №
RU71326000-274/12 от 18.10.2012, №RU71326000-080/11 от 25.04.2011,
строительство
№71-027/08 от 30.01.2009)
О правах на земельный Земельный участок принадлежит на правах договора №07С1566 аренды
участок, о границах и земельного участка от 01.06.2007г., заключенного с Комитетом
площади
земельного имущественных и земельных отношений администрации города Тулы,
Соглашения от 24.01.2012 года о продлении срока договора аренды
участка
земельного участка № 07С1566 от 01.06.2007года, зарегистрированного
учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним, Соглашения от 16.07.2012 года о передаче прав и
обязанностей по договору аренды земельного участка №07С1566 от
01.06.07г., зарегистрированного учреждением юстиции по регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним; кадастровый номер
71:30:040113:0045.
Земельный участок общей площадью 3100 кв.м., адрес: Тульская область,
город Тула, Советский район, по ул. Фрунзе (участок находится
примерно в 25м по направлению на запад от ориентира жилой дом,
расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Тула,
Советский район, ул. Фрунзе, д.20).
Физико-географическая
характеристика:
территория
застроенная
многоэтажными жилыми домами, присутствует ГРП, примерно в 25 м
южнее проектируемого жилого дома расположены подземные
резервуары, обвалованные насыпью высотой около 4,0 метров. С
северной и северо-западной сторон участок ограничивается территорией
школы № 17, с юго-запада – Лобыревским переулком, с востока –
территорией существующих 5-ти этажных жилых домов.
Благоустройством предусматривается: асфальтобетонное покрытие
Об элементах
проездов и площадок; плиточное покрытие тротуаров; покрытие
благоустройства
спортивных и детских площадок спецсмесью и оборудование их малыми
архитектурными формами; устройство газонов с посевом трав и посадкой
кустарников; устройство контейнерной площадки для сбора и
временного хранения мусора. Проектом предусмотрено размещение, в
границах отведенного земельного участка, 42 маш./мест, в том числе
наземных – 4 маш./места и 38 маш./мест в подземном гараже-стоянке для
автомобилей, включая 4 маш./места для малогабаритного транспорта,
дополнительно предусмотрено 2 мотоместа.
О
местоположении Проектируемый жилой дом располагается по адресу: Тульская область,
г.Тула, Советский район, ул. Фрунзе.
строящегося
многоквартирного дома и площадь земельного участка- 3100 кв.м.
площадь застройки – 870,2 кв.м.
его описание
площадь жилого здания – 6975,7 кв.м.
количество этажей объекта: 14 этажей, в том числе: 1 мансардный, 2
подземных этажа – автостоянка, технический этаж.
Проектируемое здание каркасное, с несущими наружными стенами,
которые поэтажно опираются на перекрытия.
Конструктивное решение проектируемого 10-12(ти) этажного
жилого дома с мансардным этажом:
Фундамент - свайной, с железобетонными ростверками, выполненными
из монолитного бетона
Каркас - монолитный железобетон
Наружные стены – лицевой керамический кирпич и фасадный декор
«Европласт».
С наружной стороны стен ниже поверхности земли выполняется
гидроизоляция из двух слоев «Техноэласт ЭПП» и утепление
экструдированным пенополистеролом «Пеноплекс 35» толщиной 100мм,
который защищается прижимной стенкой из плоских асбестоцементных
листов.
Наружные стены выполнены кирпичными трехслойными общей
толщиной 470мм. Внутренний слой толщиной 250мм из керамического
кирпича.
Средний слой наружных стен – из пенополистирольных плит
«Пеноплекс» толщиной 100мм.
Внутренние межквартирные перегородки – трехслойные, из стеновых
газосиликатных блоков, в помещениях с влажным режимом – из
гипсовых влагостойких пазогребневых блоков.
Лестницы из монолитного железобетона.
Кровля – плоская с внутренним организованным водостоком.
Окна: 2-х камерные стелопакеты из ПВХ, с открыванием в 2-х
плоскостях.
Входные двери: из профиля ПВХ, металлические глухие с доводчиком,
металлические противопожарные (технические помещения).
О количестве в составе
многоквартирного
дома
самостоятельных частей:
О
функциональном
назначении
нежилых
помещений не входящих в
состав общего имущества
многоквартирного
проектируемого дома
Состав общего имущества:
Предполагаемый
срок
получения разрешения на
ввод в эксплуатацию дома
Возможные финансовые и
прочие
риски
при
осуществлении
проекта
строительства и мерах по
добровольному
страхованию
застройщиком
таких
рисков
Планируемая
стоимость
строительства
Перечень
организаций,
осуществляющих
Внутренняя отделка: полы – стяжка по звукоизоляции; стены, потолкиштукатурка, без окраски.
Наружная отделка – облицовка керамический кирпич BRAER.
Горячее водоснабжение - от двухконтурного газового котла с закрытой
камерой сгорания.
Теплоснабжение – от индивидуальных газовых теплогенераторов
(котлов) типа «Beretta», располагающихся в кухнях квартир, в
теплогенераторной от котлов «Protherm 60 PLO».
В двухуровневой автостоянке предусмотрено водяное отопление.
Запроектирована двухтрубная горизонтальная система. В качестве
отопительных приборов приняты регистры из гладких труб.
Трубопроводы системы отопления приняты из стальных труб.
В квартирах 10-го этажа предусмотрена возможность установки каминов.
Поэтажная связь осуществляется грузовыми и пассажирскими лифтами
компании «Kleemann», а также по лестничной клетке типа Н1.
Отделка квартир выполняется по отдельному дизайн-проекту
собственником квартиры.
В вестибюлях входных групп, лифтовых и лестничных холлах,
лестницах:
- полы – плитка с нескользящим покрытием;
- стены – декоративная штукатурка, потолок – водоэмульсионная
окраска.
Помещения инженерно-технических и вспомогательных служб:
- полы – керамическая плитка;
- стены – водоэмульсионная окраска, керамическая плитка;
- потолок – водоэмульсионная окраска.
Количество квартир – 60; Общая площадь квартир 5241 кв.м.
1-комнатных - 20 квартир;
2-комнатных – 18 квартир;
3-комнатных – 18 квартир;
4-комнатных (в двух уровнях) – 2 квартиры;
5-комнатных (в двух уровнях) – 2 квартиры.
Площадь технического этажа (без террас) – 598,8 кв.м
Площадь встроенных автопарковок (ниже 0,000м) – 1485,4 кв.м
На 1-м и 2-м этажах, расположенных ниже отм. 0,00 м, расположены
автостоянки по 19 м/мест легковых автомобилей (общее количество – 38
м/мест, включая 4 маш./места для малогабаритного транспорта), и 2
места для мототранспорта, технические и вспомогательные помещения
(электрощитовая, теплогенераторная, венткамера, насосная, узел ввода,
помещение уборочного инвентаря). Каждый уровень автостоянки имеет
отдельный въезд с торцов здания, не сообщается с лестничной клеткой
жилой части здания.
Лестничные клетки, лифтовые шахты, вестибюли, общие коридоры,
мусорокамеры, венткамеры, тамбуры, электрощитовая.
не позднее 31 декабря 2015 года.
нет
270 000 000,00 (Двести семьдесят миллионов) рублей
Генеральный проектировщик - ООО «СтройАльянс» допуск: № 0364.012012-5027173578-П-166 от 01.11.2012г., выданное СРО НП «Содействия
строительно- организациям проектной отрасли», г. Москва;
и
другие Исполнители инженерных изысканий – ЗАО «ТулаТИСИЗ», допуск:
№0132.04-2009-7104002735-И-003 от 14 декабря 2011г.,выданное НП
«Центризыскания» СРО-И-003-14092009, г.Москва
-МУП «ЦентрГиЗ г. Тула» допуск: №СРО-И-003-14092009-00859 от
14.04.2011г., выданное НП «Центризыскания», г. Москва
Генеральный подрядчик – ООО «ПСО «Стройальянс», допуск к
строительным работам: выдан НП СРО «Объединение строителей по
реконструкции, капитальному ремонту и строительству на объектах
Приокского региона» №СРО-С-208-7107062500-25012013-0126-4.
О способе обеспечения В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с
исполнения обязательств момента государственной регистрации договора у участников долевого
строительства считаются находящимся в залоге предоставленный для
застройщика по договору
строительства многоквартирного дома, принадлежащий Застройщику на
праве аренды земельный участок.
Об иных договорах и нет
сделках, на основании
которых
привлекаются
денежные средства для
строительства дома
основные
монтажные
работы
Проектная декларация опубликована на сайте: gk-stroyalians.ru
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
34
Размер файла
154 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа