close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

pdf, - ЖБК

код для вставкиСкачать
1. Общие положения
1.1. Настоящие Правила определяют порядок и условия предоставления Обществом с
ограниченной ответственностью «СтройФинанс ЖБК-1»(далее - Общество) физическим лицам
микрозаймов на улучшение жилищных условий посредством приобретения у организаций, с
которыми Обществом заключены договоры о сотрудничестве, партнерские и иные договоры,
строительных материалов для строительства индивидуальных жилых домов, приобретения у
данных организаций жилых помещений или индивидуальных жилых домов, оплаты паевых
взносов в жилищно-накопительных кооперативах, оплаты работ и услуг, связанных со
строительством индивидуальных жилых домов на условиях их возврата за счет средств
материнского капитала.
1.2. Настоящие Правила доступны для ознакомления всем заинтересованным лицам и
содержат основные условия предоставления микрозаймов. Правила предоставления займов
размещаются в месте, доступном для обозрения и ознакомления с ними любого
заинтересованного лица - по адресу: г.Белгород, ул.Коммунальная, д. 5 и г.Белгород, пр-т
Славы, 34,36 и в сети Интернет на сайте http://www.belbeton.ru/.
1.3. Для получения микрозайма заявитель должен ознакомиться с настоящими
Правилами.
1.4. Перечень организаций, с которыми Общество в порядке п. 1.1 настоящих Правил
заключены договоры о сотрудничестве, партнерские и иные договоры, устанавливаются в
Приложении № 1 к настоящим Правилам.
2. Условия получения микрозайма
2.1. Предоставление микрозаймов на улучшение жилищных условий под материнский
капитал (далее - микрозайм) осуществляется на основании Федерального закона от 2 июля 2010
г. № 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», в
соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного)
капитала на улучшение жилищных условий (утвержденных постановлением Правительства РФ
от 12.12.2007 г. № 862) и при соблюдении следующих условий:
микрозайм
предоставляется дееспособному совершеннолетнему гражданину
Российской Федерации, имеющему постоянную регистрацию на территории Российской
Федерации;
- микрозайм предоставляется в фиксированной сумме в размере остатка суммы
Заемщика на его лицевом счете в Пенсионном Фонде России, которую возможно направить в
соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах
государственной поддержки семей, имеющих детей» на погашение задолженности по целевому
договору займа (далее - Договор займа), заключенному для строительства индивидуальных
жилых домов, приобретения жилых помещений или индивидуальных жилых домов, оплаты
паевых взносов в жилищных накопительных кооперативах, оплаты работ и услуг, связанных со
строительством индивидуальных жилых домов, либо в меньшем размере по желанию Заемщика
в соответствии с п. 1.1 настоящих Правил.
2.2. Правилами предоставления микрозаймов не могут устанавливаться условия,
определяющие права и обязанности сторон по Договору займа. В случае установления в
правилах предоставления микрозаймов условий, противоречащих условиям Договора займа,
заключенного с Заемщиком, применяются положения Договора займа.
2.3. В соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке» жилое помещение, приобретенное с
использованием средств целевого микрозайма, предоставленного Обществом, считается
находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности Заемщика
на данное помещение до момента возврата микрозайма. Обществу представляется право на
осуществления контроля за целевым использованием микрозайма и возложением на Заемщика
обязанности обеспечить возможность осуществления такого контроля.
2.4. Возврат микрозайма может обеспечиваться одним из следующих способов:
- поручительство иного лица за исполнение обязательств Заемщика и (или)
предоставление иным лицом в залог (ипотеку) принадлежащей ему недвижимости;
- залог прав требования (при приобретении жилого помещения по договору долевого
участия в строительстве жилья или путем участия в жилшцно-накопительных кооперативах);
- залог (ипотека) жилого помещения (либо иной имеющейся у Заемщика недвижимости).
Способ обеспечения определяются по согласованию между Заемщиком и Обществом. В
случае отказа Заемщика от предоставления обеспечения Общество вправе отказаться в
предоставлении микрозайма.
3. Заявление на получение микрозайма и порядок его рассмотрения
3.1. С учетом ознакомления с настоящими Правилами и при согласии на предлагаемые
обязательные условия предоставления микрозайма, заявитель заполняет заявление на
получение микрозайма. Форма заявления утверждается Обществом (Приложение № 2 к
настоящим Правилам).
3.2. Заявление на предоставление микрозайма считается поданным после подписания его
заявителем и передачи его Обществу через уполномоченное должностное лицо Общества.
Подача заявления по почте и в электронном виде не допускается.
3.3. В случае если после рассмотрения заявления и приложенной к нему документации
выясняется невозможность предоставления микрозайма, запрашиваемого заявителем,
Общество вправе отказать в предоставлении микрозайма.
3.4. Перед подачей заявления заявитель предоставляет Обществу следующие документы
(в том числе 1 подлинный экземпляр и 1 копию):
- паспорт заявителя;
- свидетельство ИНН заявителя;
- страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС)
заявителя;
- свидетельства о рождении детей и (или) паспорта детей заявителя;
- нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) покупателя и продавца на
совершение сделки купли-продажи (приобретении прав требований по договору долевого
участия в строительстве жилья) в случае не включения его (ее) в договор купли-продажи
(договор долевого участия в строительстве жилья);
- при наличии несовершеннолетних детей - согласие органа опеки и попечительства на
совершение сделки;
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
- справка об остатке средств материнского (семейного) капитала на счете заявителя;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое
помещение продавца;
- кадастровый паспорт на приобретаемое недвижимое имущество;
- в случае строительства жилого дома или жилого пристроя к жилому дому - разрешение
на строительство, выданное уполномоченной организацией по установленной форме;
- в случае строительства жилого дома или жилой пристройки к жилому дому свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
заявителя или его супруга (супруги) либо документы, подтверждающие владение земельным
участком на правах аренды.
3.5. При получении денежных средств по микрозайму дополнительно предоставляются
следующие документы:
- договор купли-продажи жилого помещения либо договор участия в долевом
строительстве жилья;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое
помещение с отметкой об обременении недвижимости.
3.6. Перечень документов не является исчерпывающим. В случае необходимости
Общество может потребовать предоставления дополнительных документов, возможность
получения Заявителем которых (в случае их фактического отсутствия у Заявителя) допускается
действующим законодательством.
4. Основания отказа в предоставлении микрозайма
4.1. Общество вправе принять решение об отказе в предоставлении микрозайма
заявителю по следующим причинам:
- не представлены документы, определенные настоящими Правилами, или представлены
недостоверные сведения и документы;
- обнаружение или выявление Обществом информации, позволяющей достоверно
установить факт недееспособности либо ограниченной дееспособности заявителя;
- в иных случаях.
5. Порядок предоставления микрозайма, размер и сроки выдачи
5.1. Порядок предоставления займа состоит из следующих этапов:
- собеседование;
- регистрация документов;
- составление описи представленных документов;
- принятие решения о выдаче микрозайма либо об отказе в выдаче микрозайма;
- направление уведомления заявителю (Заемщику) о принятом решении в устной или
письменной форме;
- заключение Договора займа в случае принятия решения о его выдаче;
- выдача микрозайма путем перечисления денежных средств по реквизитам заявителя
(Заемщика) в кредитной организации либо путем открытия индивидуального лицевого счета в
Обществе как микрофинансовой организации.
5.2. Сумма микрозайма: не более размера материнского (семейного) капитала,
установленного Федеральным Законом «О дополнительных мерах государственной поддержки
семей, имеющих детей» № 256-ФЗ от 29.12.2006г. и Постановлением Правительства РФ № 862
от 12.12.2007 г., на момент выдачи микрозайма.
5.3. Максимальный срок предоставления микрозайма не превышает 3 (трех) месяцев.
6. Погашение микрозайма
6.1. Возврат микрозайма осуществляется единовременным платежом до конца срока,
оговоренного в Договоре займа. Стороны вправе согласовать возврат микрозайма по графику.
В данном случае Заемщик указывает в заявлении на получение микрозайма возможные сроки
погашения микрозайма. Общество рассматривает указанное заявление и вносит согласованное
условие о погашении микрозайма по графику в Договор займа.
6.2. Уплата процентов по займу осуществляется в сроки, оговоренные в Договоре займа.
6.3. При просрочке погашения микрозайма Заемщик несет ответственность в виде
уплаты Обществу неустойки, размер которой устанавливается в соответствии с Договором
займа.
7. Порядок утверждения и изменения Правил
7.1. Настоящие Правила и изменения к ним утверждаются Директором Общества.
Приложение №1 к Правилам предоставления микрозайма
Перечень организаций,
с которыми ООО «СтройФинанс ЖБК-1» заключены договоры о сотрудничестве,
партнерские и иные договоры
1. ООО «Коммерческий центр ЖБК-1»
(ИНН 3123128937, 308013, Белгород, ул. Кооперативная, д. 6)
2. ООО «СтройЗаказ»
(ИНН 3123213646, 308013, г. Белгород, ул. Кооперативная, д. 6)
3. ООО «Пластсервис ЖБК-1»
(ИНН 3102022400, 308510, Белгородская обл., Белгородский р-он., Разумное пгт, ул.
Плешкова, д. 1 А)
4. ООО «Спецмонтажсервис ЖБК-1»
(ИНН 3123104855, 308013, г. Белгород, ул. Коммунальная, д. 5)
5. ООО «Управление механизации ЖБК-1»
(ИНН 3123074689, 308017, г. Белгород, ул. Кооперативная, д. 4)
6. ООО «Автоперевозчик»
(ИНН 3123138371, 308013, г. Белгород, ул. Кооперативная, д. 4)
7. ООО «Завод художественных металлоизделий ЖБК-1»
(ИНН 3123065959, 308013, г. Белгород, ул. Коммунальная, д. 5)
8. ООО «Саванна»
(ИНН 3123041274, 308017, г. Белгород, ул. Кооперативная, д. 6)
9. ООО «Стройтекстильсервис ЖБК-1»
(ИНН: 3123057757, 308013, г. Белгород, ул. Коммунальная, д. 5)
10. ООО «Стройколор ЖБК-1»
(ИНН 3123057250, 308013, г. Белгород, ул. Коммунальная, д. 5)
11. ООО «Экопром ЖБК-1»
(ИНН 3123119900, 308013, г.Белгород, ул.Коммунальная , д. 5)
12. ООО «Управляющая компания ЖБК-1»
(ИНН 3123080611, 308013, г.Белгород, ул.Коммунальная, д. 5)
13. ОАО «Завод ЖБК-1»
(ИНН 3123093988, г.Белгород, ул. Коммунальная, д. 5)
14. Ж и л и щ н ы й накопительный кооператив «ЖБК-1»
(ИНН 3123197948, г.Белгород, ул. Коммунальная, д. 5)
Приложение № 2 к Правилам предоставления микрозайма
Форма заявления на предоставление микрозайма
Директору ООО «СтройФинанс ЖБК-1»
А.П.Славкииу
от
(ФИО)
(адрес регистрации и проживания)
(контактный телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
на предоставление микрозайма
Прошу Вас предоставить микрозайм в сумме
средств
материнского
капитала
для
предоставления микрозайма).
на условиях возврата за счет
(цель
Приложение:
1.
2.
3.
«
»
20
г.
(подпись)
(ФИО)
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
18
Размер файла
92 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа