close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

от 8 октября 2013 года № 120 (11319)

код для вставкиСкачать
Приложение № 1 к газете «Свет маяков» от 8 октября 2013 года № 120 (11319)
ИЗВЕЩЕНИЕ
- изолировать стоянку от тротуара и пешеходных подходов с другими объектами
тяготения путем установки бордюрного камня, пешеходного ограждения;
Администрацией муниципального образования Новокубанский район приняты
решения о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды
- осуществление сервисного обслуживания в темное время суток допускается
земельных участков, расположенных в муниципальном образовании Новокубанский при обеспечении использования дополнительного и существующего искусственного
район (постановления администрации муниципального образования Новокубанский освещения в зоне расположения объекта и подъездных путей к нему;
район Краснодарского края от 8 октября 2013 г. № 1611, 1612, 1613, 1614).
- размещение информационно-сервисных и рекламных знаков в соответствии с
Форма торгов: аукцион, открытый по со ст аву участников и спо собу требованиями ГОСТ Р 52044-2003 допускается при дополнительном согласовании
предложений.
с владельцем дорог.
Организатор торгов: управление имущественных отношений администрации
3) В отношении земельного участка с кадастровым номером 23:21:0101001:197,
муниципального образования Новокубанский район.
расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район,
Ковалевское сельское поселение, поселок Комсомольский, примерно в 25
Предмет торгов:
метрах по направлению на юг от пересечения улицы Школьной и улицы
1) Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым Центральной:
номером 23:21:0605001:1606, относящегося к категории земель «земли населенных
В связи с отсутствием технической возможности подачи воды, водоснабжение
пунктов», расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский
осуществить следующим образом: вода привозная, хранение в герметичной
район, Прикубанское сельское поселение, поселок Прикубанский, по смежеству
нержавеющей емкости 1 м3 с листной разводящей сетью.
с восточной стороны с земельным участком по улице Садовой, 19/6, общей
площадью 887 квадратных метров, в границах, указанных в кадастровом паспорте
Электроснабжение объекта возможно от опоры № 4 ВЛ-0,4 кВ фидер № 3 ТПземельного участка, с разрешенным использованием – для размещения складских 10/0,4 кВ «БИ-11-222/160 кВА», ПС 35/10кВ «Биофабрика», предполагаемая нагрузка
помещений.
9 кВт/0,4 кВ.
2) Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым
номером 23:21:0703001:1239, относящегося к категории земель «земли населенных
пунктов», расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский
район, Новосельское сельское поселение, село Новосельское, улица Кирова,
85/1, общей площадью 447 квадратных метров, в границах, указанных в кадастровом
паспорте земельного участка, с разрешенным использованием – для строительства
и эксплуатации торгового павильона.
3) Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым
номером 23:21:0101001:197, относящегося к категории земель «земли населенных
пунктов», расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район,
Ковалевское сельское поселение, поселок Комсомольский, примерно в 25 метрах
по направлению на юг от пересечения улицы Школьной и улицы Центральной,
общей площадью 495 квадратных метров, в границах, указанных в кадастровом
паспорте земельного участка, с разрешенным использованием – для строительства
торгового павильона.
Имеется техническая возможность подачи природного газа – с выходных сетей
ГРС «Биофабрика».
4) В отношении земельного участка с кадастровым номером 23:21:0102001:1341,
расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район,
Ковалевское сельское поселение, поселок Восход, по смежеству с земельным
участком по улице Школьной, 42:
В связи с отсутствием технической возможности подачи воды, водоснабжение
осуществить следующим образом: вода привозная, хранение в герметичной
нержавеющей емкости 3 м3, для питья – вода бутылированная.
Имеется техническая возможность присоединения энергопринимающих устройств,
максимальная мощность 9 кВт/0,38 кВ (с учетом максимальной мощности всех
энергопринимающих устройств, находящихся в границах участка), 3-ая категория
энергоснабжения, от ВЛ-0,4 кВ фидер № 2, ТП 10/0,4 кВ «БИ-6-265/100 кВА», ПС
35/10 кВ «Биофабрика».
4) Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым
Имеется возможность газификации объекта – с выходных сетей ГРС «Биофабрика».
номером 23:21:0102001:1341, относящегося к категории земель «земли населенных
Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения определяется
пунктов», расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район,
на
основании утвержденных тарифов энергоснабжающих организаций, действующих
Ковалевское сельское поселение, поселок Восход, по смежеству с земельным
на
момент подключения.
участком по улице Школьной, 42, общей площадью 293 квадратных метра, в
границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с разрешенным
Начальный размер арендной платы для получения права на заключение
использованием – для строительства торгового павильона.
договоров аренды земельных участков составляет:
Срок действия договоров: 3 (три) года.
1) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0605001:1606 – 205 000,0
Осмотр земельных участков на местности: по рабочим дням с 9 час. 00 мин. до (двести пять тысяч) рублей в год;
13 час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин. в течение периода приема
2) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0703001:1239 – 100 000,0
заявок.
(сто тысяч) рублей в год;
Сведения о технических условиях подключения к сетям инженерно3) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0101001:197 – 136 000,0
технического обеспечения:
(сто тридцать шесть тысяч) рублей в год;
1) В отношении земельного участка с кадастровым номером 23:21:0605001:1606,
4) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0102001:1341 – 100 000,0
расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, (сто тысяч) рублей в год.
Прикубанское сельское поселение, поселок Прикубанский, по смежеству с
Годовой размер арендной платы, определенной по результатам торгов,
восточной стороны с земельным участком по улице Садовой, 19/6:
устанавливается сроком на двенадцать месяцев со дня заключения по результатам
Имеется техническая возможность подключения объекта к существующему торгов договора аренды земельного участка. По истечении двенадцати месяцев со
водопроводу диаметром 150 мм по улице Садовой.
дня заключения по результатам торгов договора аренды земельного участка, размер
Для электроснабжения объекта необходимо строительство ВЛ-0,4 кВ (L=160 м) ежегодной арендной платы, а также методика расчета арендной платы, установленные
от ТП-10/0,4 кВ «З-7-387/315 кВА», ПС 110/35/10 кВ «Забайкаловская», с заменой на день подписания Договора, в дальнейшем может пересматриваться в связи с
силового трансформатора с 315 кВА на 400 кВА. Предполагаемая нагрузка 18 кВт/0,4 изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативно-правовые акты Российской
Федерации и Краснодарского края без заключения дополнительных соглашений.
кВ.
Ежегодная арендная плата вносится ежеквартально в виде авансового платежа до
2) В отношении земельного участка с кадастровым номером 23:21:0703001:1239,
10
числа начала каждого квартала. Первый платеж вносится в течение позднее 30
расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район,
календарных дней со дня государственной регистрации заключенного по результатам
Новосельское сельское поселение, село Новосельское, улица Кирова, 85/1:
торгов аренды земельного участка.
Точка присоединения к существующей сети водопровода – от существующего
Прием заявок об участии в торгах, прилагаемых к ним документов и документов,
водопровода по улице Кирова, труба чугунная диаметром 150 мм, глубина заложения
подтверждающих
поступление задатков, вносимых претендентами для участия в торгах
– 1,2 м.
на счет управления имущественных отношений администрации муниципального
Имеется техническая возможность присоединения энергопринимающих устройств, образования Новокубанский район, а также ознакомление с информационным пакетом
максимальная мощность – 8 кВт/0,38 кВ (с учетом максимальной мощности всех документов по предмету торгов производится по рабочим дням с 9 час. 00 мин. до 13
энергопринимающих устройств, находящихся в границах участка), 3-ая категория час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин., с 8 октября 2013 года по адресу:
энергоснабжения, от ВЛ-0,4 кВ фидер № 2, ТП 10/0,4 кВ «ГЛ 3-543/160 кВА», ПС 352240, Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, ул. Первомайская,
35/10 «Глубокая».
161-163, управление имущественных отношений администрации муниципального
В соответствии с техниче скими условиями ОГИБДД ОМВД Ро ссии по образования Новокубанский район, телефон 8(86195)41888, 41578.
Новокубанскому району необходимо:
Окончательный срок приема заявок об участии в торгах, прилагаемых к ним
документов
– до 17 час. 00 мин. 1 ноября 2013 года.
- объект расположить в пределах площади земельного участка по согласованию с
отделом архитектуры и градостроительства Новокубанского района, администрацией
Определение участников торгов будет произведено комиссией по проведению
Новосельского сельского поселения, органами Государственного санитарно- торгов 5 ноября 2013 года в 12 час. 00 мин. по адресу: г. Новокубанск, ул.
эпидемиологического надзора в соответствии с п.6.39 СНиП 2.07.01-89, ГОСТ Р Первомайская, 151 (администрация муниципального образования Новокубанский
52766-2007;
район).
- предусмотреть в соответствии с ГОСТ Р 52766-2007 расстояние от границ участка
Проведение аукционов, подведение итогов и определение победителей торгов будет
объекта до окон жилых домов и общественных зданий, а также земельных участков произведено комиссией по проведению торгов 8 ноября 2013 года в 16 час. 00 мин., 16
школ, детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений стационарного час. 10 мин., 16 час. 20 мин., 16 час. 30 мин. по адресу: г. Новокубанск, ул. Первомайская,
типа;
151, администрация муниципального образования Новокубанский район.
- провести мероприятия по обеспечению безопасности движения пешеходов в
Шаг открытого аукциона установлен в размере 5 (пяти) процентов от
части строительства тротуара;
начального размера арендной платы, что составляет:
- обустроить подъезд к объекту со стороны ул. Кирова с твердым покрытием (по
1) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0605001:1606 – 10 250,0
типу покрытия проезжей части), при выезде с территории установить дорожные (десять тысяч двести пятьдесят) рублей 0 копеек;
знаки согласно ГОСТ Р 52289-04, 2.4 «Уступите дорогу»;
2) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0703001:1239 – 5 000,0
- обустроить площадку на территории объекта с твердым покрытием (по типу (пять тысяч) рублей 0 копеек;
покрытия проезжей части) для парковки транспорта вместимостью в соответствии
3) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0101001:197 – 6 800,0
с ГОСТ Р 52766-2007, установить дорожные знаки и нанести дорожную разметку
(шесть
тысяч восемьсот) рублей 0 копеек;
согласно ГОСТ Р 52289-04, 6.4 «Место стоянки», 8.17 «Инвалиды»;
2
8 октября 2013 года
Приложение № 1 к газете «Свет маяков» № 120 (11319)
4) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0102001:1341 – 5 000,0 претендентов и обеспечив возврат задатков на расчетные счета претендентов.
(пять тысяч) рублей 0 копеек.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
Размер задатков, вносимых претендентами для участия в торгах по продаже права
- в аукционе участвовали менее двух участников;
на заключение договоров аренды земельных участков составляет:
- после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из
1) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0605001:1606 – 41 000,0
участников
не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной
(сорок одна тысяча) рублей 0 копеек;
цене.
2) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0703001:1239 – 20 000,0
(двадцать тысяч) рублей 0 копеек;
Заместителем главы муниципального
3) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0101001:197 – 27 200,0 образования Новокубанский район,
управляющим делами
И.Ю. Касенкова
(двадцать семь тысяч двести) рублей 0 копеек;
4) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0102001:1341 – 20 000,0
(двадцать тысяч) рублей 0 копеек.
Задатки перечисляются в срок по 01 ноября 2013 года на счет управления
имуще ственных отношений администрации муниципального образования
Новокубанский район по следующим банковским реквизитам: получатель
ФУ администрации МО Новокубанский район (Управление имущественных
отношений л/с 921410060 тип средств: 300000)
КПП 234301001
ИНН получателя 2343016641
Счет получателя Счет получателя 403.028.10300005000024 РКЦ Армавир г.
Армавир
к/с 30101810200000000722
БИК 040306000
Назначение платежа: задаток на участие в торгах за земельный участок
(указать кадастровый номер земельного участка).
Приложение
ФОРМА ЗАЯВКИ
Заявка на участие в торгах (конкурсах, аукционах) по продаже находящихся
в государственной или муниципальной собственности земельных участков
или права на заключение договоров аренды таких земельных участков для
строительства, за исключением жилищного строительства или комплексного
освоения в целях жилищного строительства
«__» ________ 20__ г.
г. Новокубанск
Заявитель ____________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя, отчество и
______________________________________________________________________,
паспортные данные физического лица, подающего заявку)
Основанием для внесения задатка является заключенный договор о задатке, условия в лице ________________________________________________________________,
которого определены как условия договора присоединения.
(фамилия, имя, отчество, должность)
Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок. Задаток
действующего на основании ______________________________________________,
вносится единым платежом.
(наименование документа)
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является платежный
документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения именуемый далее - Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о
перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов.
проведении торгов, опубликованным в _______________________ за 20_ г. № ____,
Для участия в торгах физическим и юридическим лицам (далее – претенденты)
( наименование средства массовой информации)
необходимо представить в управление имущественных отношений администрации
муниципального образования Новокубанский район (лично или через своего просит допустить к участию в торгах (конкурсе, аукционе) по продаже земельного
представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по участка (права на заключение договора аренды земельного участка), находящегося в
форме, утверждаемой организатором торгов.
государственной собственности, с кадастровым номером ______________________,
расположенного на территории _____________________________________________
К заявке прилагаются следующие документы:
______________________________________________________________________,
1) для физиче ских лиц – копия документа, удо стоверяющего лично сть
(наименование муниципального образования)
гражданина;
для юридических лиц:
для ____________________________________________________________________
выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении регистрационный номер предмета торгов ___________________________________.
сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами
Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе торгов
претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован
претендент);
(конкурсов, аукционов), предмете торгов, условиях и порядке их проведения, на дату
документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица или его подписания настоящей заявки ознакомлен с документами, содержащими сведения
о земельном участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомится
представителя, наделенного соответствующими полномочиями;
с состоянием земельного участка в результате осмотра, который заявитель мог
2) доверенность, оформленная надлежащим образом, – в случае подачи заявления осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора торгов
лицом, действующим по поручению заявителя.
в порядке, установленном извещением.
3) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении (для
Заявитель обязуется:
подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о
проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах
1) соблюдать порядок проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже
земельного участка);
земельных участков (права на заключение договоров аренды земельных участков),
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установленный
один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента.
законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, и выполнить
требования, содержащиеся в информационном сообщении об их проведении;
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
2) в случае признания победителем торгов подписать в день проведения торгов
Претендент в соответствии с действующим законодательством не допускается к
протокол о результатах торгов и заключить с администрацией муниципального
участию в торгах по следующим основаниям:
образования Новокубанский район договор купли-продажи (аренды) земельного
а) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным
участка не позднее 5 дней после подписания протокола о результатах торгов и
в извещении о проведении торгов, или оформление указанных документов не
выполнить условия конкурса (в случае проведения торгов в форме конкурса).
соответствует законодательству Российской Федерации;
б) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление
таких действий;
в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный
в извещении о проведении торгов;
Реквизиты банковского счета для возврата задатка: __________________
Юридический адрес и почтовый адрес претендента: ___________________
(банковские реквизиты претендента, идентификационный номер претендента
(ИНН) /платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется
В случае недопущения к участию в торгах претендента организатор торгов в сумма возвращаемого задатка)
течение 3 банковских дней со дня оформления протокола возвращает ему внесенный
задаток.
К заявке прилагаются документы в соответствии с требованиями, содержащимися
Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наибольший
начальный размер арендной платы для получения права на заключение договора в извещении о проведении торгов, на ____ листах в соответствии с описью.
аренды земельного участка.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем
торгов договора аренды Участка. В течение 5 дней со дня подписания протокола
заключается договор аренды Участка.
Внесенный победителем торгов задаток вносится в счет уплаты арендной платы
за Участок.
Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания
протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не
выиграли их.
Подпись Претендента
Отметка о принятии заявки
(его полномочного представителя)
организатором торгов:
час.__ мин.__»__» _______г. за №___
М.П. «__» ___________ ____ г.
Подпись уполномоченного лица
* Заявка и опись документов составляется в 2-х экземплярах, один из которых
Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но
остается
у организатора торгов, другой – у претендента».
не позднее, чем за 5 дней до проведения аукциона, известив надлежащим образом
8 октября 2013 года
Приложение № 1 к газете «Свет маяков» № 120 (11319)
ПРОЕКТ ДОГОВОРА № __________________
невыполнение Арендатором обязанностей, указанных в п. 4.2, 4.3 Договора;
аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения
от ______________ 20__ г.
3
г. Новокубанск
Администрация муниципального образования Новокубанский район,
именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице _________________ – начальника
управления имущественных отношений администрации муниципального образования
Новокубанский район, действующего на основании Положения, утвержденного
Решением Совета муниципального образования Новокубанский район от __________
№ ____, с одной стороны, и ___________________________________________
___, __________________ года рождения, действующая на основании паспорта
________________________, выдан ________________________________, код
подразделения ________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор»,
с другой стороны, на основании ____________________________________________
_______ от ___________________________.
в) невнесение арендной платы в течение одного квартала;
г) использование Участка спо собами, ухудшающими его каче ственные
характеристики и экологическую обстановку.
3.1.5. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра
на предмет соблюдения Арендатором условий Договора.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Передать Арендатору Участок свободным от прав третьих лиц на срок,
установленный Договором.
3.2.2. Возместить Арендатору убытки при расторжении Договора по инициативе
Арендодателя, за исключением случаев, предусмотренных п.3.1.4 Договора.
3.2.3. В случае внесения изменений и дополнений в нормативно-правовые акты
Российской Федерации, Краснодарского края и соответствующих муниципальных
образований, связанных с изменением арендной платы, уведомить Арендатора о них
именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий договор (далее – через средства массовой информации.
Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
4.1. Арендатор имеет право в соответствии с законодательством:
1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование,
4.1.1. Досрочно, по минованию надобности в Участке, расторгнуть Договор,
а Арендатор принять на условиях настоящего Договора земельный участок из земель
направив
не менее чем за 90 календарных дней письменное предложение
категории «земли населенных пунктов» с кадастровым № 23:21:__________________,
общей площадью __________ кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский Арендодателю о расторжении Договора.
край, Новокубанский район, _______________________________________ (далее
4.1.2. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Участке в
– Участок), предназначенный _____________________________________.
соответствии с целями и условиями его предоставления.
1.2. Фактическое состояние Участка соответствует условиям Договора и целевому
4.1.3. На возмещение убытков при досрочном расторжении Договора по инициативе
назначению Участка.
Арендодателя в случаях, не предусмотренных п. 3.1.4 Договора.
1.3. Настоящий Договор является единственным документом, подтверждающим
4.1.4. Возводить здания, строения и сооружения в соответствии с целевым
передачу Участка от Арендодателя Арендатору с _______________ 20___ г.
назначением Участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований
градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарногигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченным органом
2. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
правил, нормативов.
2.1. Расчет размера арендной платы составляет ____________________________.
4.1.5. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда:
2.2. По истечении 12 месяцев со дня подписания Договора размер ежегодной
а) Арендодатель создает препятствия в использовании Участка;
арендной платы, а также методика расчета арендной платы, установленные на
б) предоставленный Участок имеет недостатки, препятствующие его использованию,
день подписания Договора, может пересматриваться в связи с изменениями и
дополнениями, вносимыми в нормативно-правовые акты Российской Федерации и о которых Арендатор не знал в момент заключения Договора.
Краснодарского края без заключения дополнительных соглашений.
4.1.6. На заключение договора аренды на новый срок в преимущественном порядке
при
условии надлежащего исполнения своих обязанностей и при прочих равных
2.3. Арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от установленного
условиях.
Приложением к настоящему Договору размера ежегодной арендной платы за Участок
со дня передачи Участка, указанного в п.1.1 Договора, за каждый день использования
4.2. Арендатор не вправе:
и вносится Арендатором в виде авансового платежа до 10 октября текущего года.
4.2.1. Передавать арендованный на срок менее чем пять лет Участок в субаренду
Первый платеж вносится в течение 30 календарных дней со дня государственной
в пределах срока договора аренды без письменного согласия Арендодателя.
регистрации Договора.
4.2.2. Нарушать существующий водоток и менять поперечный профиль Участка
2.4. Внесение арендной платы и пени осуществляется по Договору отдельными
платежными документами за каждый квартал, раздельно по арендной плате и по без разрешения соответствующих органов.
пене. Оплата арендной платы или пени одним платежным документом по нескольким
4.2.3. Нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся или проходящие
договорам не допускается.
через Участок, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и
2.5. Для оплаты арендной платы или пени настоящему договору присвоен коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями без
согласования в установленном порядке.
следующий номер лицевого счета
4.2.4. Использовать возведенные здания, строения, сооружения до приемки их в
2.6. Арендная плата и пеня вносятся Арендатором путем перечисления по
эксплуатацию
в установленном порядке.
следующим реквизитам:
4.3. Арендатор обязан:
Получатель: Управление федерального казначейства МФ РФ по Краснодарскому
краю, Департамент имущественных отношений Краснодарского края;
4.3.1. В полном объеме выполнять все условия Договора.
ИНН получателя 2308077553, КПП получателя 230801001;
Расчетный счет получателя: 40101810300000010013;
Банк получателя: ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Краснодарскому краю г. Краснодар;
БИК банка получателя: 040349001.
В платежном документе указываются:
КБК ___________________________;
Код ОКАТО ______________________;
4.3.2. Своевременно вносить арендную плату в полном размере за Участок в
соответствии с разделом 2 Договора без выставления счетов Арендодателем.
4.3.3. В случае изменения размера арендной платы в сторону увеличения, разницу
между прежней и вновь пересчитанной суммами арендной платы вносить не позже
установленного п.2.3 Договора срока внесения арендной платы. Арендная плата
исчисляется и учитывается на лицевом счете Договора со дня вступления в силу
нормативного правового акта, на основании которого произведен перерасчет ее
размера, вне зависимости от срока получения уведомления о перерасчете размера
арендной платы от Арендодателя, в случаях указанных в п. 3.2.3 настоящего
Договора.
код основания платежа, код периода, за который осуществляется платеж, номер
4.3.4. Представить Арендодателю не позднее десятого числа второго месяца
лицевого счета (________________________________________), дата заключения
каждого
квартала копию платежного документа, подтверждающего перечисление
Договора, тип платежа, назначение платежа.
арендной платы.
2.7. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для
4.3.5. Ежегодно по истечении срока последнего платежа, но не позднее 25 декабря,
прекращения внесения арендной платы.
производить с Арендодателем сверку расчетов по арендной плате за Участок с
составлением акта сверки.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
3.1. Арендодатель имеет право:
4.3.6. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным
использованием, указанным в п. 1.1 Договора.
4.3.7. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте Участок и прилегающую
3.1.1. Получить возмещение убытков, причиненных ухудшением качественных
к нему территорию.
характеристик Участка, экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности
Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.
4.3.8. При использовании Участка не наносить ущерба окружающей среде.
3.1.2. Осуществлять контроль за использованием и охраной Участка.
4.3.9. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки
и качественных характеристик Участка и устранить за свой счет изменения,
3.1.3. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий,
произведенные на Участке без согласия Арендодателя, если такое согласие было
установленных Договором.
необходимо, по его первому письменному требованию (предписанию).
3.1.4. В одностороннем порядке принимать решение о прекращении права
4.3.10. Возме стить Арендодателю убытки, причиненные ухудшением
пользования Участком и досрочном расторжении в установленном порядке Договора
качественных характеристик Участка, экологической обстановки в результате своей
при следующих существенных нарушениях его условий:
хозяйственной и иной деятельности, а также по иным основаниям, предусмотренным
а) использование Участка не по целевому назначению и разрешенному законодательством.
использованию, указанному в п.1.1 Договора;
4.3.11. Вести работы по благоустройству Участка, в том числе посадку зеленых
б) нарушение Арендатором условий, указанных в разделе 10 Договора, и насаждений. Сохранять зеленые насаждения, находящиеся на Участке, в случае
4
8 октября 2013 года
Приложение № 1 к газете «Свет маяков» № 120 (11319)
необходимости их вырубки или переноса получить разрешение в установленном
8.3. По требованию одной из Сторон Договор, может быть, расторгнут судом по
порядке.
основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и Договором.
4.3.12. Не допускать строительства новых объектов, реконструкции существующих
до разработки и утверждения в установленном порядке проектной документации,
ее согласования, проведения экспертиз, а также до оформления разрешения на
строительство.
9. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА
4.3.14. Не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных
Участков и иных лиц.
10. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
9.1. Изменения и дополнения условий Договора оформляются Сторонами в
письменной
форме путем заключения дополнительного соглашения и подлежат
4.3.13. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия
государственной
регистрации в установленном порядке.
эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, беспрепятственно допускать на
Участок соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом,
9.2. В случае отказа или уклонения какой-либо Стороны от подписания
обслуживанием и эксплуатацией, не допускать занятие, в том числе временными дополнительного соглашения, спор рассматривается в порядке, установленном
сооружениями, коридоров инженерных сетей и коммуникаций, проходящих через разделом 6 Договора.
Участок.
10.1. Арендатор обязан в соответствии с законодательством за свой счет выполнять
4.3.15. Беспрепятственно допускать на Участок Арендодателя, его законных
мероприятия по охране окружающей природной среды и требования инспектирующих
представителей с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
служб и ведомств по вопросам эксплуатации объектов недвижимости.
4.3.16. При изменении целевого назначения зданий, строений и сооружений (или
10.2. Договор субаренды Участка, заключенный на срок один год и более,
их частей), расположенных на Участке, обратиться к Арендодателю для внесения
подлежит
государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную
изменений в Договор и перерасчета размера арендной платы.
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и направляется
4.3.17. Письменно, в течение 10 дней, уведомить Арендодателя об изменении своего Арендодателю для последующего учета в десятидневный срок со дня государственной
юридического, фактического адресов или иных индивидуализирующих Арендатора регистрации.
реквизитов.
10.3. Срок действия договора субаренды Участка не может превышать срока
4.3.18. В случае прекращения деятельности Арендатора или передачи прав действия Договора.
Арендатора на Участок другому лицу в 10-дневный срок направить Арендодателю
10.4. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает
письменное уведомление об этом с указанием наименования и индивидуализирующих
свое
действие.
реквизитов лица, к которому перешли права, даты их перехода, а также копии
подтверждающих такое прекращение деятельности или передачу прав документов.
4.3.19. В случае перехода прав на здания, строения, сооружения к другим
лицам, вносить арендную плату до дня расторжения Договора или внесения в него
соответствующих изменений.
11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
11.1. Стороны подтверждают и гарантируют, что на день подписания Договора
отсутствуют известные им обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить
4.3.20. Направить не менее, чем за 90 календарных дней до окончания срока действия основанием для расторжения Договора.
Договора, указанного в п. 7.2 Договора, письменное предложение Арендодателю о
Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую
расторжении Договора, либо о заключении Договора на новый срок.
юридическую силу и предоставляется:
4.3.21. При прекращении Договора вернуть Арендодателю Участок в надлежащем
1 экземпляр – Арендатору,
состоянии, т.е. не хуже того, в котором он находился в момент передачи в аренду.
2 экземпляр – Арендодателю,
4.3.22. Оплатить за свой счет расходы, связанные с заключением договора и
внесением в него изменений и дополнений.
3 экземпляр – в отдел по Новокубанскому району Управления Федеральной
регистрационной
службы по Краснодарскому краю.
4.3.23. Нести другие обязанности, установленные законодательством Российской
Федерации.
В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная
сторона несёт имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим
законодательством и настоящим Договором.
5.2. За нарушение сроков внесения арендной платы, установленных Договором,
Арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за
каждый день просрочки.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему
Договору, вызванная действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется
законодательством Российской Федерации.
5.4. Уплата пени в связи с нарушениями условий Договора, а также наложение
штрафа уполномоченными органами и должностными лицами в связи с нарушениями
действующего законодательства не освобождают Арендатора от обязанности их
устранения.
5.5. В случае несвоевременного возврата Арендатором Участка Арендодателю,
Арендатор уплачивает штраф в двукратном размере арендной платы за все время
пользования Участком после прекращения действия Договора.
6. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
- ______________________ от _________________ 20____ года № ____________.
- кадастровый план земельного участка.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель
Арендатор
Юридический адрес: г. Новокубанск,
ул. Первомайская, 151
Фактический адрес: г. Новокубанск
ул. Первомайская, 161, 163
Юридический адрес:
Краснодарский край
Новокубанский район,
_____________________
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель
______________
(подпись)
М. П.
Арендатор
_______________
(подпись)
6.1. Споры и разногласия Сторон, возникшие в связи с исполнением Договора,
которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в судебном порядке
Администрация муниципального образования Новокубанский район информирует
в соответствии с действующим законодательством.
об итогах торгов по продаже земельного участка с кадастровым номером
23:21:0401010:3842, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов»,
расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, город
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
Новокубанск, по смежеству с земельным участком по улице Первомайской, 165,
общей площадью 249 кв. м, разрешенное использование – для строительства магазина.
7.1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон со дня его
Аукцион признан не состоявшимся. С единственным заявителем Жерлицыным
государственной регистрации, в противном случае Арендодатель имеет право на
Константином Савельевичем заключен договор купли-продажи земельного участка.
досрочное расторжение Договора в одностороннем порядке.
Цена выкупа земельного участка по договору составляет 255 000,0 (двести пятьдесят
пять тысяч) рублей.
7.2. Договор действует в течение , до _________________________.
Администрация муниципального образования Новокубанский район информирует
7.3. Окончание срока действия Договора не о свобождает Стороны от
ответственности за его нарушение. Окончание срока действия договора влечёт об итогах торгов по продаже земельного участка с кадастровым номером
прекращение обязательств сторон по Договору и считается прекращённым в связи с 23:21:0401003:923, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов»,
расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, город
окончанием срока его действия.
Новокубанск, улица Ленина, 16/1, общей площадью 1000 кв. м, разрешенное
Договор, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной использование – для индивидуального жилищного строительства. Аукцион признан
регистрации в установленном законом порядке.
не состоявшимся. С единственным заявителем Тесленко Сергеем Анатольевичем
7.4. Окончание срока действия Договора не освобождает стороны от ответственности заключен договор купли-продажи земельного участка. Цена выкупа земельного
за нарушение условий Договора. По истечении указанного срока в п. 7.2. Договор участка по договору составляет 185 500,0 (сто восемьдесят пять тысяч пятьсот)
рублей.
пролонгации не подлежит.
8. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
8.1. Действие Договора прекращается по истечении срока аренды Участка.
8.2. Договор, может быть, расторгнут досрочно по обоюдному согласию Сторон.
Расторжение Договора по обоюдному согласию Сторон по основаниям, указанным
п. 4.1.1 Договора, возможно только при отсутствии у Арендатора задолженности по
арендной плате.
Заместителем главы муниципального
образования Новокубанский район,
управляющим делами
Ответственный за выпуск
Н.И. Гордеев
И.Ю. Касенкова
Заказ
Тираж 130
Подписано в печать: по графику в 14 час., фактически в 14 час.
Газета отпечатана в ОАО «Армавирское полиграфпредприятие» 352900, г. Армавир, ул. Комсомольская, 123. Печать офс. Объем 1 печ. лист
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
18
Размер файла
355 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа