close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ЗАДАЧИ ПО ТЕМЕ «ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ» ЗАДАЧА 1. ООО

код для вставкиСкачать
ЗАДАЧИ ПО ТЕМЕ «ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ»
ЗАДАЧА 1.
ООО «Ц» был заключен с ИП Орловым О.О. договор, согласно которому
арендодатель – ООО «Ц» предоставил ИП Орлову О.О. во временное
пользование торговое место в торговом комплексе, принадлежащем ООО
«Ц». Срок действия договора был определен сторонами с 01.02.2007 г. по
01.02.2010 г. Впоследствии ООО «Ц» продало здание торгового комплекса
ОАО «З». Администрацией ОАО «З» Орлову О.О. было выслано объявление
о расторжении договоров аренды и освобождении занимаемых помещений
до 27.04.2009 г. Однако ИП Орлов О.О. ответил отказом.
ОАО «З» начал создавать препятствия ИП Орлову О.О.в пользовании
арендуемым
помещением,
которые
выразились
в
отключении
электроэнергии. ИП Орлов О.О. предъявил иск об устранении препятствий в
пользовании нежилым помещением.
Всесторонне проанализируйте ситуацию. Какое решение должен
принять суд по данному вопросу?
ЗАДАЧА 2.
ЧПУП «Ц» обратилось в хозяйственный суд с заявлением к РОВД и
райпотребобществу об установлении юридического факта добросовестного,
открытого и непрерывного владения движимым имуществом (тремя
квасными бочками) как своим собственным. Заявитель сослался на
приобретение указанных бочек объединением предприятий общественного
питания райпотребобщества, последующую передачу их комбинату
кооперативной промышленности, который в 2000 г. был реорганизован в
филиал «Ц» райпо, преобразованный, в свою очередь, в 2004 г. в ЧПУП «Ц».
Согласно инвентарным карточкам учета основных средств, ЧПУП «Ц»
принадлежат квасные бочки, принятые к учету 01.01.1993 г. Поскольку у
заявителя не имеется документов, подтверждающих факт приобретения
указанных бочек и оснований постановки их на бухгалтерский учет, в связи с
чем органом регистрации в постановке их на регистрационный учет отказано.
Получить указанные документы иным способом организация не имеет
возможности.
Будет ли удовлетворено заявленное ЧПУП «Ц» требование, если «да»,
то на каком основании?
ЗАДАЧА 3.
ООО «К» (истец) обратилось в хозяйственный суд с иском к ОДО «Л»
(ответчик) об установлении бессрочного ограниченного пользования
(сервитута) коридором в установленных границах в здании, принадлежащем
ответчику на праве собственности.
Из представленного плана с расположением силовых сетей
усматривается, что в коридоре на цокольном этаже здания, принадлежащем
на праве собственности ответчику, установлены электрощиты и рубильники
для обеспечения электрической энергией помещений, принадлежащих истцу,
а также имеется противопожарный эвакуационный выход. Представители
истца представили доказательства необходимости установления сервитута в
целях использования коридора для доступа к электрощитам и рубильникам.
Ответчик своими действиями препятствует ООО «К» в пользовании
электрощитовой и противопожарным эвакуационным выходом, о чем
свидетельствуют соответствующие документы, в том числе составленные с
участием
представителей
энергоинспекции
Энергонадзора
ПО
«Минскэнерго» и представителей истца. Истцом также неоднократно
принимались меры по устранению препятствий в пользовании
электрощитовой – обращения в прокуратуру, по результатам которых в адрес
ОДО «Л» было вынесено предписание об устранении нарушений
законодательства при пользовании электроэнергией.
Что такое сервитут? Проанализируйте и решите данный спор,
обоснуйте свои выводы.
ЗАДАЧА 4.
3 мая 2008 г. между РУП «И» (арендодатель) и ООО «Д» (арендатор)
был заключен договор аренды нежилого помещения, в силу которого ООО
«Д» приняло в аренду нежилое помещение для размещения
производственного цеха (здание 2). При заключении договора арендодатель
выразил согласие на производство строительных работ по оборудованию
цеха. План цеха предусматривал несколько отдельных выходов, которые
необходимы для обеспечения поточности технологических процессов и
исключения возможности пересечения грузопотоков сырья, полуфабрикатов,
отходов с грузопотоком готовой продукции. Поскольку арендодатель не
обеспечил свободный проезд к зданию № 2 ООО «Д» обратилось с иском к
РУП «И» об устранении препятствий в пользовании арендованным
имуществом. Истец просил суд обязать ответчика разрешить ежедневный
проезд в период с 7 час. до 20 час. автотранспорта, следующего в адрес ООО
«Д» для проведения погрузочно-разгрузочных работ.
Проанализируйте возникшую ситуацию. Решите спор, ссылаясь на
действующее законодательство.
ЗАДАЧА 5.
Экскаватор, находившийся на балансе ПМК-199 до 1993 г., был списан в
связи с полной его амортизацией и износом. В ноябре 1996 г. КФХ приобрел
у ПМК-199 этот экскаватор, рассчитавшись посредством встречной передачи
продавцу товаров (аккумуляторных батарей и автошин). Экскаватор был
передан истцу 14 декабря 1996 г., но в связи с тем, что на нем отсутствовали
комплектующие детали, он был оставлен на территории ПМК-199.
Письменный договор о хранении имущества не заключался.
В декабре 2000 г. экскаватор с территории ПМК исчез. В марте 2001 г.
КФХ подал заявление в РОВД по факту хищения экскаватора. В августе 2001
г. РОВД сообщил КФХ, что экскаватор находится на территории
строительства АЗС, которое ведет ПМК-16. В дальнейшем в результате
проведенных проверок установлено, что ПМК-16 получило экскаватор от
ПМК-199 в счет погашения задолженности последнего перед ПМК-16 по
оплате ТЭР, что подтверждено актом сверки расчетов. В действиях
директора ПМК-199 не выявлено признаков самоуправства, так как он не
знал о том, что до его назначения на должность руководителя ПМК
экскаватор был продан истцу, а в бухгалтерии ПМК экскаватор числился
списанным. КФХ обратился в хозяйственный суд с иском к ПМК-199 и
ПМК-16 об истребовании экскаватора из чужого незаконного владения.
Какое решение вынесет суд? Обоснуйте ответ ссылками на
законодательство.
ЗАДАЧА 6.
Между ООО «В» и ОДО «Ц» был заключен договор аренды нежилого
помещения. После истечения срока договора, ОДО «Ч» отказалось
освободить арендуемое помещение, ссылаясь на производственные
трудности и материальные проблемы. ООО «Д» обратилось в хозяйственный
суд с виндикационным иском о выселении ОДО «Ч» из занимаемого
помещения ввиду расторжения договора аренды.
Проанализируйте возникшую ситуацию и решите спор.
ЗАДАЧА 7.
ЧУП «Ш» (истец) обратилось в хозяйственный суд с иском к ЧУП «Щ»
(ответчик) о взыскании 2 млн. руб. неосновательного обогащения. Истец
считает, что ответчик как участник совместного домовладения должен
оплатить расходы по капитальному ремонту здания. Ответчик утверждает,
что между сторонами совместного домовладения нет.
Суд установил, что ответчику переданы нежилые помещения площадью
111,1 кв.м на праве хозяйственного ведения. Помещение, принадлежащее
ответчику, является частью многоквартирного жилого дома, имеет общую с
домом нумерацию, общие элементы инженерной инфрастуктуры.
Что такое совместное домовладение? Какое решение вынесет суд?
ЗАДАЧА 8.
В хозяйственный суд обратилось ЧУПП «Ш» (истец) с иском к ОДО «С»
(ответчик) об истребовании имущества из незаконного владения.
Как свидетельствует из материалов дела, между истцом и ответчиком
был заключен договор купли-продажи, согласно которому истец продает, а
ответчик приобретает автомобиль КрАЗ и манипулятор, установленный на
данном автомобиле общей стоимостью 43000 млн. руб. Товар передан
истцом ответчику и оплачен.
По мнению истца, договор купли-продажи является не заключенным,
поскольку он не содержит такого существенного условия как предмет, не
позволяет определить наименование и качество товара. Договор купли-
продажи не прошел государственную регистрацию, а автомобиль КрАЗ не
снят с учета в МРЭО ГАИ. Поэтому автомобиль принадлежит ЧУПП «Ш».
Поскольку добровольно ответчик возвратить автомобиль собственнику
отказался, истец в судебном порядке истребует автомобиль КрАЗ 255Б1 из
чужого незаконного владения – от ОДО «С».
Ответчик в отзыве на иск указал, что согласно п. 3.1 договора право
собственности на автомобиль перешло к нему с момента оплаты; что договор
содержит ссылку на акт оценки автомобиля независимой экспертизой, в
которой идентификационные признаки продаваемого автомобиля отражены
полно и всесторонне; что договоры купли-продажи автотранспортной
техники не подлежат государственной регистрации; что до настоящего
времени приобретенный автомобиль не зарегистрирован в силу ряда причин.
Всесторонне проанализируйте ситуацию. Какое решение должен
принять суд по данному вопросу?
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
571
Размер файла
191 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа