close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

'Я Ь$з/5~

код для вставкиСкачать
УТВЕРЖДЕН
овлением Главы города Сочи
'Я
СОГЛАСОВАНО:
Начальник управления
жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства
Администрации г. Сечи
2003 г. №
СОГЛАСОВАНО:
Первый зам. Главы г. Сочи,
руководитель комитета по
управлению имуществом
Ю.Ф.Паламарч
Н.И.Никеров
2003 г.
2003г.
УСТАВ
М
Ь$з/5~
у н и ц и п а л ьн о го ун ита рно го п редп ри яти я
города
Сочи
« Р е м о н т н о -э к с п л у а т а ц и о н н а я
о рга н и за ц и я
г. Сочи 2003 год
- 4»
2
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Муниципальное унитарное предприятие города Сочи
«Ремонтно-эксплуатационная организация -4 » ,в дальнейшем именуемое
«Предприятие», учреждено комитетом по управлению муниципальным
имуществом города Сочи, постановлением от 01.04.1993г № 287, новая
редакция Устава принята в соответствии с п.2 ст. 2 Закона № 161-ФЗ от
14.11.2002 года.
1.2. Предприятие является коммерческой организацией, созданной
для осуществления финансово-хозяйственной деятельности.
1.3. Предприятие находится в ведомственном подчинении
управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства
Администрации города Сочи.
Учредителем предприятия является муниципальное образование
город Сочи в лице органов местного самоуправления в соответствии с
их компетенцией, определенной Уставом города Сочи.
1.4.
Предприятие является
юридическим
лицом,
имеет
самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в учреждениях банков,
круглую печать со своим наименованием, штамп, бланки, фирменное
наименование, зарегистрированный в установленном порядке товарный
знак.
Имущество
Предприятия
принадлежит
ему
на
праве
хозяйственного ведения и находится в муниципальной собственности,
является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям,
паям), в том числе между работниками Предприятия. В состав
имущества Предприятия не может включаться имущество иной формы
собственности.
Земельный участок, на котором расположено Предприятие,
предоставлен ему в постоянное (бессрочное) пользование, в соответ­
ствии с постановлением Главы города Сочи от 23.11.1995г. № 926/2.
1.5. Предприятие действует на основе хозяйственного расчета и
самофинансирования.
1.6. Предприятие несет ответственность по своим обязательствам
всем принадлежащим ему имуществом. Предприятие не несет
ответственности по обязательствам собственника имущества, а
собственник имущества не несет ответственности по обязательствам
Предприятия, за исключением случаев, если несостоятельность
(банкротство) Предприятия вызвана собственником его имущества. В
указанном случае на собственника при недостаточности имущество
Предприятия может быть возложена субсидиарная ответственность по
его обязательствам.
1.7. Предприятие от своего имени приобретает и осуществляет
имущественные и личные неимущественные права и несет обязанности,
выступает истцом и ответчиком в суде и арбитражном суде в соответ­
ствии с действующим законодательством Российской Федерации.
производственно-хозяйственной и финансовой
деятельности
и
выполнение
обязательств
перед
собственником
имущества,
поставщиками, потребителями, бюджетом, банками и другими
юридическими и физическими лицами.
1.9. Предприятие подотчетно:
- комитету по управлению имуществом г. Сочи по вопросам
целевого использования и сохранности переданного ем\
имущества;
- управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустрой­
ства Администрации города Сочи по вопросам, относящимся к
компетенции указанного органа;
- Администрации г. Сочи по вопросу перечисления
в
муниципальный бюджет части полученной прибыли в
соответствии с действующим законодательством и настоящим
Уставом;
- иным органам местного самоуправления по вопросам,
относящимся к их компетенции в соответствии с действующим
законодательством.
1.10. Фирменное наименование Предприятия:
на русском языке:
полное - Муниципальное унитарное предприятие города Сочи
«Ремонтно-эксплуатационная организация - 4»
сокращенное - МУП «РЭО-4»
1.11. Место нахождения Предприятия:
Краснодарский край, г. Сочи, ул. Красноармейская. 17
Почтовый адрес: 354065, г. Сочи, ул. Красноармейская, 17
1.12. Предприятие не имеет филиалов и представительств.
Создание, регистрация и ликвидация филиалов и представительств
Предприятия осуществляется
в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.
1.13. В своей деятельности Предприятие руководств) о гея
Конституцией
Российской
Федерации,
конституционными
и
федеральными законами, нормативно-правовыми актами Российской
Федерации, Уставом г. Сочи, Постановлениями и Распоряжениями
Администрации г. Сочи, Комитета по управлению имуществом г. Сочи,
приказами управления
жилищно-коммунального хозяйства и
благоустройства Администрации города Сочи и настоящим Уставом.
2. ЦЕЛИ, ПРЕДМЕТ И ФУНКЦИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ПРЕДПРИЯТИЯ
Предприятие
осуществляет деятельность,
определенную
настоящим 'Уставом,
в целях
удовлетворения
общественных потребностей в жилищно-коммунальных услугах и
получения прибыли.
2.2.
Для целей, указанных в п. 2.1. настоящего Устава,
Предприятие осуществляет в установленном законодательством
Российской
Федерации
порядке
следующие
основные
виды
деятельности (предмет деятельности предприятия):
2.2.1.
Содержание и эксплуатация жилищного фонда и придомо­
вой территории.
2 2.2. Планово-предупредительный и капитальный ремонт, пере­
данное в хозяйственное ведение муниципального жилищного фонда.
2.2.3. Технический надзор за выполнением работ по ремонту жи­
лищного фонда и по санитарной очистке.
2.2.4. Эксплуатация инженерных сетей и инженерного оборудова­
ния в жилых домах.
2.2.5. Санитарное содержание, закрепленных придомовых терри­
торий.
2.2.6. Оказание платных услуг населению по содержанию жилищ­
ного фонда.
2.2.7. Обеспечение качественных параметров, предоставляемых
жилищно-коммунальных услуг, в частности:
электроэнергии, теплоснабжения, горячего и холодного водоснаб­
жения, канализования.
2.2.8. Перевозки собственных грузов.
2.2.9. Обеспечение сохранности жилищного фонда, надлежащего
его использования.
2.2.10. Контроль за соблюдением гражданами Правил пользования
жилыми помещениями, содержание дома и придомовой территории
РСФСР, договор социального найма и договор обслуживания, ремонта
приватизированной
квартиры, Правил
и норм технической
эксплуатации жилищного фонда в Российской Федерации.
2.2.11. Участие в рабочих комиссиях по приемке в эксплуатацию
жилых домов нового строительства и жилых домов, передаваемых
ведомствами в муниципальную собственность.
2.2.12. Ведение учета жилой и нежилой площади, находящихся в
хозяйственном ведении Предприятия.
2.2.13. Заключение договоров социального найма с нанимателями
жилых
помещений и
договоров
обслуживания
и
ремонта
приватизированной (собственной) квартиры с собственниками жилых
помещений.
2.2.14. Оформление договоров аренды на сдаваемые в аренду
нежилые помещения.
5
2.2?15. Начисление и сбор платы с собственников нежилых
помещений, а так же взыскание задолженности в установленном
законом порядке.
2.2.16. Оформление и снятие регистрационного учета граждан по
месту жительства и по месту пребывания (временных жильцов).
2.2.17. Оформление выписок из домовых книг, копий ордеров п
выдача справок, связанных с деятельностью Предприятия по
требованию граждан и организаций.
2.2.18. Прием нанимателей, собственников и арендаторов жилых
нежилых помещений по вопросам, вытекающим из договоров
социального найма, обслуживания и ремонта приватизирован! юн
(собственной) квартиры и аренды.
2.2.19. Выполнение заявок нанимателей, собственников п
арендаторов на выполнение ремонтных работ в жилых и нежилых
помещениях, в соответствии с Перечнем работ, утвержденным
Администрацией города Сочи.
2.2.20. Контроль за объемом и качеством аварийно-ремонтных
работ,
выполняемые
в жилищном
фонде
соответствующими
организациями.
2.2.21. Организация ухода и обеспечения сохранности зеленых
насаждений на придомовых территориях.
2.2.22. Обеспечение, соблюдения Правил противопожарной
безопасности в жилых домах, переданных в хозяйственное ведение
Предприятию.
2.2.23. Обеспечение выполнения требований законодательства по
охране труда при эксплуатации жилых, нежилых помещений и зданий, а
также при ремонтно-строительных работах в жилых домах и на
придомовых территориях.
2.2.24. Подготовка материалов на межведомственную комиссию
для рассмотрения заявлений нанимателей, собственников и арендаторов
на переоборудование, перепланировку помещений, строители, гво
пристроек и других сооружений.
2.2.25. Подготовка в установленном порядке необходимой
документации, не признания жилья аварийным или несоответствующим
санитарно-техническим нормам.
2.2.26. Участие в подготовке документов, необходимых для
приватизации квартир, находящихся на балансе Предприятия.
Предприятие
не
вправе
осуществлять
виды
деятельности, не предусмотренные настоящим Уставом.
2.3.
Право Предприятия осуществлять деятельность, на котормо в
соответствии с законодательством Российской Федерации требчется
специальное разрешение - лицензия, возникает у П редприятя
момента ее получения или в указанный в ней срок и прекращается но
истечении
срока ее действия,
если
иное
не установлено
законодательством Российской Федерации.
2.5.17.
Подготовка
в установленном
1
порядке
необходимой документации, не признания жилья аварийным или
несоответствующим санитарно-техническим нормам.
2.5.18. Участие в подготовке документов, необходимых для
приватизации квартир, находящихся на балансе Предприятия.
3. ИМУЩЕСТВО ПРЕДПРИЯТИЯ
3.1. Имущество Предприятия находится в муниципальной
собственности города Сочи, принадлежит Предприятию на праве
хозяйственного ведения и отражается на его самостоятельном балансе.
Предприятие в пределах, установленных законодательством
Российской Федерации и настоящим Уставом, самостоятельно владеет,
пользуется и распоряжается имуществом, принадлежащим ему на праве
хозяйственного ведения.
3.2. Право хозяйственного ведения в отношении муниципального
имущества, закрепленного за Предприятием по договору от 27.01.94г.
№ 52 возникает у Предприятия с момента передачи имущества
собственником.
Плоды, продукция и доходы от использования имущества,
находящегося в хозяйственном ведении Предприятия, а также
имущество, приобретенное им за счет полученной прибыли, являются
муниципальной собственностью г. Сочи и поступают в хозяйственное
ведение Предприятия.
3.3. Предприятие имеет уставный фонд в размере 120000 рублей,
сформированный за счет основных и оборотных средств.
3.4
Уставной фонд считается сформированным с момента
зачисления соответствующих денежных сумм на открываемый в этих
целях банковский счет и (или) передачи в установленном порядке
Предприятию иного имущества, закрепляемого за ним на праве
хозяйственного ведения, в полном объеме.
3.5. Увеличение (уменьшение) уставного фонда Предприятия
допускается только после его формирования в полном объеме, в гом
числе после передачи Предприятию недвижимого и иного имущества,
предназначенного для закрепления за ним на праве хозяйственного
ведения.
3.6.
Увеличение
уставного
фонда
Предприятия
может
осуществляться за счет имущества дополнительно передаваемого
учредителем, а также доходов, полученных в результате деятельности
такого Предприятия.
3.7 Решение об увеличении уставного фонда Предприятия может
быть принято Учредителем только на основании данных утвержденной
годовой
бухгалтерской отчетности
предприятия
за истекший
финансовый год.
; 3.8 ■'■Размер уставного фонда Предприятия с учетом размера его
резервного фонда не может превышать стоимость чистых активов
предприятия.
3.9.
Учредитель
Предприятия
вправе,
а
в
случаях,
предусмотренных действующим законодательством, обязан_ уменьшить
уставный фонд Предприятия.
3.10. В течение тридцати дней с даты принятия решения об
уменьшении своего уставного фонда Предприятие обязано в письменной
форме уведомить всех известных ему кредиторов об уменьшении своего
уставного фонда и о его новом размере, а также опубликовать в органе
печати, в котором публикуются данные о государственной регистрации
юридических лиц, сообщение о принятом решении.
3.11. Имущество предприятия формируется за счет:
- имущества, закрепленного за Предприятием на праве хозяйственного
ведения собственником этого имущества;
- доходов Предприятия от его деятельности;
- иных не противоречащих законодательству Российской Федерации
источников;
- заемные средства, в том числе кредиты банков и других кредитных
организаций;
- амортизационные отчисления;
- капитальные вложения и дотации из бюджета, субсидии и льготы по
оплате жилищных услуг;
- целевое бюджетное финансирование;
- добровольных взносов организаций, предприятий, учреждений и
граждан.
3.12. Предприятие самостоятельно распоряжается движимым
имуществом, принадлежащим ему
на праве хозяйственной
деятельности, за исключением случаев, установленных федеральными
законами и иными нормативно-правовыми актами.
3.13. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему
недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить
в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного
общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким
су щ еств о м без согласия собственника имущества предприятия.
3.14. Движимым и недвижимым имуществом Предприятие
распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности
осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены
уставом
предприятия. Сделки, совершенные Предприятием
с
нарушением этого требования, являются ничтожными.
3.15. Предприятие не вправе без согласия собственника совершать
сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств,
получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой
требований, переводом долга, а также заключать договоры простого
товарищества.
«♦
%
•
3.16.
Остальным имуществом, закрепленным за Предприятием,
оно распоряжается самостоятельно, если иное не предусмотрено
законодательством Российской Федерации.
Действия Предприятия по распоряжению закрепленным за ним
имуществом не могут затрагивать размер уставного фонда. Недвижимое
■муниципальное имущество, находящееся в хозяйственном ведении
предприятия, не подлежит отчуждению по его долгам и иным сделкам.
3.17.
Права
Предприятия
на
объекты
интеллектуальной
собственности, созданные в процессе осуществления им хозяйственной
деятельности, регулируются законодательством Российской Федерации.
3.18. Предприятие самостоятельно распоряжается результатами
производственной деятельности, выпускаемой продукцией (кроме
случаев, установленных законодательными
актами
Российской
Федерации), полученной чистой прибылью, остающейся в распоряжении
Предприятия
после уплаты
установленных
законодательством
Российской Федерации налогов и других обязательных платежей и
перечисления в муниципальный бюджет г. Сочи части прибыли в
размере и сроки, устанавливаемые Администрацией города Сочи
ежегодно не позднее 60 дней с начала финансового года.
По решению собственника, часть чистой прибыли, остающаяся в
распоряжении Предприятия, может быть направлена на увеличение
уставного фонда Предприятия.
3.19. Остающаяся в распоряжении Предприятия часть доходов
используется Предприятием в установленном порядке на:
- внедрение, освоение новой техники и технологий;
- создание фондов Предприятия, в том числе предназначенных
для покрытия убытков;
- развитие и расширение финансово-хозяйственной деятельности
Предприятия, пополнение оборотных средств;
- строительство, реконструкцию, обновление основных фондов;
- проведение
научно-исследовательских,
опытно­
конструкторских работ, изучение конъюнктуры рынка,
потребительского спроса, маркетинг;
- покупку
иностранной
валюты,
других
валютных
и
материальных ценностей, ценных бумаг;
- рекламу продукции и услуг Предприятия;
- строительство жилья (долевое участие)
для работников
Предприятия, нуждающихся в улучшении жилищных условий в
соответствии с законодательством Российской Федерации;
- материальное стимулирование, обучение и повышение
квалификации сотрудников Предприятия;
3.20.
Предприятие за счет остающейся в его распоряжении чистой
прибыли создает резервный фонд.
Размер резервного фонда
составляет
не
ниже
15
процентов уставного фонда Предприятия, если иное не установлено
законодательством Российской Федерации.
Средства резервного фонда используются исключительно на
покрытие убытков Предприятия.
Резервный фонд Предприятия формируется путем обязательных
ежегодных отчислений, если иное не установлено законодательством
Российской Федерации, от доли чистой прибыли, остающейся в
распоряжении Предприятия, до достижения размера, предусмотренного
настоящим пунктом Устава.
3.21. Предприятие имеет право создавать иные фонды в размерах,
допускаемым действующим законодательством Российской Федерации
из прибыли, остающихся в распоряжении Предприятия, в том числе,
- 60%-фонд накопления, средства которого используются на
развитие производства,
строительство и приобретение
основных фондов, жилья, новых технологий;
- 40%-фонд потребления, средства которого используются на
социальные гарантии коллектива и материальное поощрение
работников Предприятия в соответствии с коллективным
договором в том числе, оплату путевок, содержание детских
садов и прочее.
Средства, зачисленные в такие фонды, могут быть использованы
унитарным предприятием только на цели, определенные федеральными
законами, иными нормативными правовыми актами.
Предприятие самостоятельно в соответствии с коллективным
договором, распоряжается прибылью, полученной в результате
хозяйственной деятельность, оставшейся после уплаты налогов,
обязательных платежей и перечисления в муниш- шьный бюджет
города Сочи.
3.22. При получении Предприятием дотаций из бюджета города
Сочи, размер фонда заработной платы согласовывается с управлением
^^тишпО-ксти мурального хозяйства и благоустройства администрации
города Сочи и
не может быть ниже размера, определенного
трехсторонним муниципальным тарифным соглашением.
3.23. Заимствования Предприятием могут осуществляться в
форме:
- кредитов по договорам с кредитными организациями;
- бюджетных кредитов, предоставленных на условиях и в пределах
лимитов, которые предусмотрены бюджетным законодательством
Российской Федерации.
Предприятие также вправе осуществлять заимствования путем
размещения облигаций или выдачи векселей.
3.24. Предприятие вправе осуществлять заимствования только по
согласованию с Учредителем объема и направлений использования
привлекаемых средств.
Порядок осуществления заимствований
10
унитарными
самоуправления.
предприятиями определяется органами
местного
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УЧРЕДИТЕЛЯ
4.1. Права и обязанности
учредителя -муниципальною
образования
город
Сочи,
осуществляют
органы
местного
само> правления в рамках их компетенции предусмотренной Уставом
города Сочи.
4.2. Учредитель обязан и имеет право:
- определять цели, предмет, виды деятельности Предприятия,
давать согласие на участие Предприятия в ассоциациях и
других объединениях коммерческих организаций;
- закрепить за Предприятием на праве хозяйственного ведения
имущество, находящееся в муниципальной собственности:
определять порядок составления, утверждения и установления
показателей планов (программы) финансово - хозяйственной
деятельности Предприятия;
- вносить
изменения в Устав Предприятия, в том числе
утверждать Устав Предприятия в новой редакции;
- принимать решение о реорганизации или ликвидации
Предприятия в порядке, установленном законодательством,
назначать
ликвидационную
комиссию
и
утверждать
ликвидационные балансы Предприятия;
- формирует уставный фонд Предприятия;
- назначать на должность руководителя Предприятия, заключать
с ним, изменять и прекращать трудовой договор в соответст вин
с трудовым законодательством и иными содержащими нормы
трудового права нормативными правовыми актами;
- согласовывать прием
на работу главного бухгалтера
Предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение
трудового договора;
- утверждать бухгалтерскую отчетность и отчеты Предприятия;
- давать согласие на распоряжение недвижимым имуществом, а в
случаях, установленных федеральными законами, иными
нормативными правовыми актами, на совершение иных сделок;
- осуществлять контроль за использованием по назначению и
сохранностью принадлежащего Предприятию имущества;
- утверждать
показатели
экономической
эффективности
деятельности Предприятия и контролировать их выполнение;
- давать согласие
на создание филиалов и открытие
представительств Предприятия;
- давать согласие на участие Предприятия в иных юридических
лицах;
- давать согласие в случаях, предусмотренных настоящим
Федеральным законом, на совершение крупных сделок, сделок.
I*
11
в совершении которых имеется
заинтересованность.
и
иных сделок;
- принимать решения о проведении аудиторских проверок,
утверждать аудитора и определять размер оплаты его услуг;
- имеет другие права и несет другие обязанности, определенные
законодательством Российской Федерации.
- получать часть прибыли от использования имущества,
находящегося в хозяйственном ведении Предприятия;
- обращаться в суд с иском о признании недействительной
сделки Предприятия, совершенной в противоречии с целями и
предметом
деятельности,
установленными
Уставом
Предприятия;
- осуществлять
иные
полномочия
в
соответствии
с
законодательством Российской Федерации.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
5.1. Предприятие осуществляет свои отношения с дрмимн
предприятиями, организациями и гражданами во всех сферах
хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом, на основе
хозяйственных договоров, соглашений, контрактов.
5.2. Предприятие открывает расчетный и иные счета в банках,
5.3. Для выполнения уставных целей Предприятие имеет право;
- создавать
филиалы,
открывать
представительства.
по
согласованию с Учредителем Предприятия;
- утверждать положения о филиалах, представительстах.
назначать их руководителей;
- принимать решения об их реорганизации и ликвидации по
согласованию с Учредителем;
- приобретать или арендовать основные и оборотные средства за
счет имеющихся у него финансовых ресурсов, кредитов, ссуд и
других источников финансирования;
- осуществлять
внешнеэкономическую
деятельность
в
соответствии с действующим законодательством;
- осуществлять
материально-техническое
обеспечение
производства и развитие объектов социальной сферы;
- осуществлять все виды коммерческих сделок, соответствующих
целям и задачам Предприятия путем заключения договоров с
юридическими и физическими лицами;
- быть участниками (членами) коммерческих организаций по
согласованию с Учредителем, в которых в соответствии с
федеральными законами допускается участие юридических
лиц;
- распоряжаться вкладом (долей) в уставном (складочном)
хозяйственного общества или товарищества, а также
ж.
12
принадлежащими
'
Предприятию
акциями
осуществляется Предприятием только с согласия Учредителя:
- планировать свою деятельность и определять перспективы
развития исходя из основных экономических показателей,
наличия спроса на выполняемые работы, оказываемые услуги,
производимую продукцию;
- определять и устанавливать формы и системы оплаты гр\да.
численность работников, структуру и штатное расписание:
- устанавливать для своих работников дополнительные отпчска.
сокращенный рабочий день и иные социальные льготы в
соответствии с действующим законодательством;
- в установленном порядке определять размер средств,
направляемых на оплату труда работников Предприятия, на
техническое и социальное развитие.
5. 4 . Предприятие имеет право привлекать граждан для выполнения
отдельных работ на основе временных трудовых договоров, срочных
тр\довых договоров, договоров подряда, других гражданско-правовых
договоров.
5.5. Предприятие осуществляет мероприятия по гражданской
обороне
и
мобилизационной
подготовке
в соответствии
с
законодательством Российской Федерации.
5.6. Предприятие обязано:
- выполнять утвержденные Администрацией города Сочи
основные
экономические
показатели
деятельности
Предприятия;
- нести ответственность в соответствии с законодательством
Российской Федерации за нарушение договорных, кредитных,
арендных, расчетных и налоговых обязательств, продаж)
товаров, пользование которыми может принести вред здоровью
населения;
- возмещать
ущерб,
причиненный
нерациональным
использованием земли и других природных ресурсов,
загрязнением окружающей среды, нарушением
прави I
безопасности производства, санитарно-гигиенических норм и
требований по защите здоровья работников, населения и
потребителей
продукции,
за счет
результатов
своей
хозяйственной деятельности;
- решение о совершении крупной сделки принимать с согласия
Учредителя;
- обеспечивать своевременно и в полном объеме работникам
заработной платы и проводить ее индексацию в соответствии с
действующим законодательством;
- обеспечивать своим работникам безопасные условия труда и
нести ответственность в установленном порядке за ущерб,
причиненный их здоровью и трудоспособности;
*
13
- ^обеспечивать
"
гарантированные условия
труда и меры социальной защиты своих работников;
- производить пенсионное и медицинское страхование;
- осуществлять оперативный и бухгалтерский учет результатов
финансово-хозяйственной
и иной
деятельности,
вести
статистическую отчетность, отчитываться о результатах
деятельности в соответствующих органах в порядке и сроки,
установленные действующим законодательством. Не позднее I
апреля каждого года направлять Учредителю заверенную
налоговой
инспекцией
копию
годового
баланса
с
приложениями;
- ежегодно
в установленном
порядке
представлять
в
Администрацию г. Сочи и комитет по управлению имуществом
г. Сочи для учета сведения о закрепленных за ним имуществе и
земельных участках.
За ненадлежащее исполнение обязанностей и искажение
государственной отчетности должностные лица Предприятия нес\ I
ответственность,
установленную
законодательством Российской
Федерации.
5.7. Бухгалтерская отчетность Предприятия, подлежит обязательной
аудиторской проверке независимым аудитором по решению Учреди юля.
5.8. Контроль за деятельностью Предприятия осуществляется
органом, осуществляющим полномочия Учредителя, и друтими
уполномоченными органами.
5.9. Предприятие по окончании отчетного периода представ. 1яе I
органам местного самоуправления бухгалтерскую отчетность и иные
документы, перечень которых определяется органами местною
самоуправления.
5.10.
Предприятие
представляет
государственным
органам
информацию, необходимую для налогообложения
и ведения
общегосударственной системы сбора и обработки экономической
информации.
5.11. Предприятие обязано публиковать отчетность о своей
деятельности в случаях, предусмотренных федеральными законами или
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
6. Хранение документов унитарного предприятия
6.1 Предприятие обязано хранить следующие документы:
- учредительные документы Предприятия, а также изменения и
дополнения, внесенные в учредительные документы унитарной'
предприятия и зарегистрированные в установленном порядке:
- решения собственника Предприятия о создании унитарного
предприятия и об утверждении перечня имущества, передаваемою
унитарному предприятию в хозяйственное ведение или оперативное
управление, о денежной оценке уставного фонда государственною
или
муниципального предприятия,
а
также
иные
решения, связанные с созданием унитарного предприятия;
-документ, подтверждающий
государственную
регистрацию
Предприятия;
- документы, подтверждающие права Предприятия на имущество,
находящееся на его балансе;
- внутренние документы Предприятия;
- положения о филиалах и представительствах Предприятия;
- решения Учредителя Предприятия, касающиеся деятельности
Предприятия;
- списки аффилированных лиц Предприятия;
- аудиторские заключения, заключения органов государственного
или муниципального финансового контроля;
- иные документы, предусмотренные федеральными законами и
иными нормативными правовыми актами, уставом унитарного
предприятия, внутренними документами Предприятия, решениями
Учредителя предприятия и руководителя Предприятия.
6 2 Предприятие хранит документы, предусмотренные пунктом 7.1
настоящего Устава, по месту нахождения его руководителя.
6.5.
При ликвидации Предприятия документы, предусмотренные
пунктом
1 настоящей статьи,
передаются
на
хранение
в
государственный архив в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации.
7. УПРАВЛЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЕМ
7.1. Предприятие
. . . директор, нп ;ачаемый на эту
должность Главой города Сочи по представлению заместителя Главы
гор-: л а. курирующего соответствующую отрасль.
7 2. Директор является единоличным исполнительным органом
Предприятия. Директор
Предприятия назначается
Учредителем
Предприятия.
Директор Предприятия подотчетен Учредителю
Предприятия.
Права и обязанности руководителя, а так же основания для
расторжения
трудовых
отношений
регулируются
трудовым
^ахснодательством РФ и трудовым договором, заключенным Главой
города с директором Предприятия.
~ 3 Директор Предприятия действует от имени Предприятия без
доверенности, в том числе представляет его интересы, совершает в
установленном порядке сделки от имени Предприятия, утверждает
структуру и штаты Предприятия, осуществляет прием на работу
работников, заключает с ними, изменяет и прекращает трудовые
договоры, издает приказы, выдает доверенности
в порядке,
установленном законодательством.
7.4
Директор Предприятия организует выполнение решений
Учредителя Предприятия.
15
7.5^ Директор Предприятия не вправе
быть
учредителем
участником) юридического лица, занимать должности и заним ался
другой оплачиваемой деятельностью в государственных органах,
органах местного самоуправления, коммерческих и некоммерческих
организациях, кроме преподавательской, научной и иной- творческой
деятельности, заниматься предпринимательской деятельностью, быть
единоличным исполнительным органом или членом коллегиальною
исполнительного органа коммерческой организации, за исключением
случаев, если участие в органах коммерческой организации входит в
должностные обязанности данного руководителя, а также принимать
>частие в забастовках.
Директор
Предприятия
подлежит аттестации
в порядке,
установленном собственником имущества унитарного предприятия.
7.6 . Директор Предприятия отчитывается о деятельности
Предприятия в порядке и в сроки, которые определяются Учредителем
Предприятия.
7.7. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность
руководителя Предприятия, не может совершаться Предприятием бсч
согласия Учредителя Предприятия.
7.8. Директор Предприятия признается заинтересованным
н
совершении Предприятием сделки в случаях, если он, его с \ п р \ 1 .
родители, дети, братья, сестры и (или) их аффилированные липа,
признаваемые таковыми
в соответствии с законодательством
Российской Федерации:
- являются стороной сделки или выступают в интересах третьих шн
в их отношениях с унитарным предприятием;
- владеют (каждый в отдельности или в совокупности) двадцатью и
более процентами акций (долей, паев) юридического липа,
являющегося стороной сделки или выступающего в интересах
третьих лиц в их отношениях с Предприятием;
- занимают должности в органах управления юридического лица,
являющегося стороной сделки или выступающего в интересах
третьих лиц в их отношениях с Предприятием;
7.9. Директор Предприятия должен доводить до сведения
собственника имущества Предприятия информацию:
- о юридических лицах, в которых он, его супруг, родители, дети,
тгатья, сестры и (или) их аффилированные лица, признаваемые
таковыми в соответствии с законодательством Российской
Федерации, владеют двадцатью и более процентами акций (до 1ем.
паев) в совокупности;
- о юридических лицах, в которых он, его супруг, родители, д е т .
братья, сестры и (или) их аффилированные лица, признаваемые
таковыми в соответствии с законодательством Российской
Федерации, занимают должности в органах управления;
-об известных ему совершаемых или предполагаемых сделках, и
•.озершении которых он может быть признан заинтересованным.
7.10. Сделка, в совершении
которой
имеется
заинтересованность директора Предприятия и которая совершена с
нарушением требований, предусмотренных настоящей статьей, может
быть признана недействительной по иску Предприятия или-Учредителя
Предприятия.
7.11. Заработная плата (денежное вознаграждение) выплачивается
директору Предприятия не ранее выплаты заработной платы за
соответствующий период лицам, работающим на Предприятии по
договору трудового найма.
7.12. В случае отсутствия директора Предприятия по уважительной
причине, исполнение его обязанностей возлагается на его заместителя главного инженера.
7.13.
Компетенция
заместителя
директора
Предприятия
>станавливается директором Предприятия.
Заместитель директора действуют от имени Предприятия,
представляют его в государственных органах, на предприятиях, в
организациях, учреждениях Российской Федерации и иностранных
государств, совершают сделки и иные юридические действия в пределах
“олномочий,
предусмотренных
в
доверенностях,
выдаваемых
руководителем Предприятия.
7.14. Взаимоотношения работников и директора Предприятия,
возникающие на основе трудового договора (контракта), регулируются
законодательством о труде и коллективным договором.
7.15. Директор обязан вести трудовые книжки на каждого работника,
в соответствии с инструкцией о порядке ведения трудовых книжек.
7.16. Трудовой коллектив Предприятия составляют все физические
лица, участвующие своим трудом в его деятельности на основе
тру левого договора (контракта).
7.17. Трудовой коллектив Предприятия:
- решает вопрос о необходимости заключения с администрацией
коллективного договора, рассматривает и утверждает его
проект;
- определяет перечень и порядок предоставления работникам
Предприятия социальных льгот и компенсаций в пределах,
установленных законодательством Российской Федерации;
- определяет и регулирует в пределах, установленных
законодательством Российской Федерации, формы и условия
деятельности на предприятии общественных организаций;
- решает иные вопросы в соответствии с коллективным
договором.
Полномочия
трудового
коллектива
на
Предприятии
:с\;дествляются общим собранием (конференцией), профсоюзной
:ггз.низацией и его выборным органом.
18.
Коллективные
трудовые
споры
(конфликты)
между
администрацией
Предприятия
и
трудовым
коллективом
17
рассматриваются в соответствии с законодательством
о
порядке
разрешения коллективных трудовых споров (конфликтов).
7.19.
На работников Предприятия в случае необходимости может
быть возложена обязанность хранения служебной или коммерческой
тайны. Работники, разгласившие вопреки трудовому договору
служебную или коммерческую тайну, обязаны возместить причиненные
Предприятию убытки.
Состав и объем сведений, составляющих служебную или
коммерческую тайну, а также порядок их защиты определяются
руководителем
Предприятия
в соответствии
с действующим
законодательством Российской Федерации.
8. ФИЛИАЛЫ И ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА
8.1
Предприятие может создавать филиалы и открывать
прелетавнтельства на территории Российской Федерации с соблюдением
тсеэований федеральных законов, а за пределами территории
?;ссийской Федерации также в соответствии с законодательством
ен .странного государства, на территории которого создаются филиалы
или открываются представительства унитарного предприятия, если иное
-е поедусмотрено международными договорами Российской Федерации.
$ 2 Филиал и представительство Предприятия не являются
юридическими лицами и действуют на основании утвержденных
Предприятием положений. Филиал и представительство наделяются
емлодеетвом создавшим их Предприятием.
8 3. Руководитель филиала или представительства Предприятия
-д:-ачается Предприятием и действует на основании его доверенности.
По е прекрашении трудового договора с руководителем филиала или
представительства доверенность должна быть отменена Предприятием,
ад д зш и м ее.
8
4 Имущество филиалов и представительств учитывается на их
гтзгльвом балансе, являющемся частью баланса Предприятия.
9. Реорганизация унитарного предприятия
Предприятие может быть реорганизовано по решению
соостэенника его имущества в порядке, предусмотренном Гражданским
кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и
ш=5Леи федеральными законами.
~ 1 Реорганизация Предприятия в форме его разделения или
««ведения из его состава одного или нескольких унитарных
предприятий осуществляется на основании решения уполномоченного
• •дарственного органа или решения суда.
Реорганизация
унитарного
предприятия может быть
ю соествлена в форме:
- слияния двух или нескольких Предприятий;
присоединения
к
Предприятию
одного
или
нескольких Предприятий;
- разделения Предприятия на два или несколько Предприятий;
- выделения из Предприятия одного или нескольких Предприятий;
- преобразования Предприятия в юридическое лицо иной
организационно - правовой формы в случаях предусмотренных
федеральными законами.
9.4. Предприятие считается реорганизованным, за исключением
случаев реорганизации в форме присоединения, с момента
государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.
При реорганизации Предприятия в форме присоединения к нему
другого Предприятия первое из них считается реорганизованным с
момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц
записи о прекращении присоединенного Предприятия.
9.5. Предприятие не позднее тридцати дней с даты принятия
эешения о реорганизации обязано уведомить в письменной форме об
этом всех известных ему кредиторов Предприятия, а также поместить в
зрганах печати, в которых публикуются данные о государственной
регистрации юридических лиц, сообщение о таком решении.
10. Ликвидация унитарного предприятия
10.1
Предприятие может быть ликвидировано по решению
Учредителя.
10.2. Предприятие может быть также ликвидировано по решению
суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским
кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
10.3. В случае принятия решения о ликвидации Предприятия
Учредитель назначает ликвидационную комиссию.
С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят
полномочия по управлению делами Предприятия. Ликвидационная
комиссия от имени ликвидируемого Предприятия выступает в суде.
10.4. В случае, если при проведении ликвидации Предприятия
установлена его неспособность удовлетворить требования кредиторов в
полном объеме, руководитель такого предприятия или ликвидационная
комиссия должны обратиться в арбитражный суд с заявлением о
признании предприятия банкротом.
10.5. Порядок ликвидации Предприятия определяется Гражданским
кодексом Российской Федерации, Федеральным законом и иными
нормативными правовыми актами.
10.6. Ликвидация Предприятия считается завершенной, а
Предприятие прекратившим свою деятельность после внесения записи
об этом в единый государственный реестр юридических лиц.
10.7.
При ликвидации и реорганизации Предприятия увольняемым
работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
' —19
10.8.
При
реорганизации
Предприятия все документы
(управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и
другие) передаются в установленном порядке правопреемнику.
При реорганизации Предприятия путем преобразования в
открытое акционерное общество архивы предприятия передаются в
порядке, установленном действующим законодательством.
Передача и упорядочение документов осуществляются силами и за
счет средств Предприятия в соответствии с требованиями архивных
органов.
При ликвидации Предприятия архивы Предприятия передаются в
государственный архив по месту нахождения Предприятия в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
Прошито и пронумеровано
/А'Уираапеикв'
«■*/ *«ГИ1ДНО-
ч с т / .*о*4(лун<ш>.ио(0
в <1
Х01И<*СТВЯ к
благоулройс!3зу
♦V
гс рода
^ У ^ Й ОМ
зО ^ '
/У {
листов
Заместитель Главы города
Наи'гбтьник УЖКХ и Б
Ю.Ф.Паламарчук
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
14
Размер файла
920 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа