close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

код для вставкиСкачать
СОГЛАСОВАНО
Заместитель руководителя
Федерального агентства по
Образованию
УТВЕРЖДАЮ
Ректор ГОУ ВПО «Московского
физико-технического института
(государственного университета)»
___________ / ______________/
___________________ Н.Н. Кудрявцев
« ____ » _____________ 200__ г.
«_____» _________________ 200__г.
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
для проведения открытого конкура
на право заключения договоров аренды нежилых помещений,
закрепленных на праве оперативного управления за
Государственным образовательным учреждением
Высшего профессионального образования
«Московским физико-техническим институтом
(государственным университетом)»
г. Долгопрудный
СОДЕРЖАНИЕ
Наименование раздела
стр.
Предмет конкурса
3-6
Регламент проведения конкурса
6-7
Права и обязанности Организатора конкурса
7-8
Ограничения для участников конкурса
8-9
Права и обязанности претендентов
Порядок подготовки, представления и рассмотрения конкурсных заявок
Разъяснение конкурсных заявок
9
9-12
12
Рассмотрение конкурсных заявок
12-13
Оценка конкурсных заявок. Определение победителя конкурса
13-14
Заключение договора аренды
Информационное сообщение о проведении конкурса размещаемое на сайте
МФТИ
Конкурсная заявка (приложение № 1)
Проект договора аренды (приложение № 2)
14
15-18
19
20-24
Акт приема-передачи в аренду нежилого помещения (приложение к договору
аренды)
25
Протокол согласования договорной цены (приложение № 3)
26
2
Инструкция участнику открытого конкурса
на право заключения договоров аренды нежилых помещений, закрепленных на
праве оперативного управления за Государственным образовательным учреждением
Высшего профессионального образования «Московским физико-техническим
институтом (государственным университетом)»
1. Предмет конкурса.
1.1. Конкурс на право заключения договоров аренды нежилых помещений, (далее
именуется – конкурс), закрепленных на праве оперативного управления за
Государственным образовательным учреждением Высшего профессионального
«Московский
физико-технический
институт
(государственный
образования
университет)», расположенных по адресу: г. Долгопрудный, ул. Первомайская, д.3; ул.
Первомайская, д.5; Институтский пер., д.9, строение 1; Институтский пер., д.9, строение
2; Институтский пер., д.7; Дмитровский район, поселок Орево;. Конкретные объекты
конкурса определяются лотами, размещенными Организатором конкурса.
Предмет конкурса
Адрес
Этаж
Цель аренды
Площадь
кв. м
Стартовая цена,
включая НДС
руб. в год за 1 кв. м
(аренда) без учета
эксплуатационных
расходов и
коммунальных услуг
г. Долгопрудный
1/1-63
ул. Первомайская, д.
3
4
Офисное
удовлетворительное
17,4
7700,00
1/1-66
ул. Первомайская, д.
5
2
Веден. Научн. раб
20,8
7700,00
1/1-69
ул. Первомайская, д.
3
2
Веден. Научн. раб
170
7200,00
1/1-71
ул. Первомайская, д.
3
2
Офисное
удовлетворительное
106,6
5202,00
1/1-71
ул. Первомайская, д.
3
1
Офисное
удовлетворительное
50,9
5493,00
1/1-72
ул. Первомайская, д.
3
2
Офисное
удовлетворительное
343,2
5202,00
1/1-81
Институтский пер., д.
9, стр. 2
1
Офисное
удовлетворительное
88,3
7700,00
1/1-84
ул. Первомайская, д.
5
2
Офисное
удовлетворительное
20,9
7700,00
1/1-86
Институтский пер., д.
9, стр. 1
3
Ведение
образовательной
деятельности
51,1
7200,00
1/1-86
ул. Первомайская, д.
5
1
Ведение
образовательной
деятельности
81,4
7200,00
ул. Первомайская, д.
1
Офисное
162
7200,00
1/1-92
3
3
удовлетворительное
ул. Первомайская, д.
5
7
Аптечный киоск
12,8
7700,00
1/1-97
Институтский пер., д.
7
Подвал
Изготовление
сувенирной
продукции
13,4
2932,00
1/1-98
ул. Первомайская, д.
3
2
Веден. Научн. раб
33,4
7700,00
1/1-100
ул. Первомайская, д.
3
2
Веден. Научн. раб
36,6
7200,00
1/1-102
ул. Первомайская, д.
3
Тех этаж
Размещение БС связи
11
7200,00
1/1-103
ул. Первомайская, д.
3
1
Офисное
удовлетворительное
126
7700,00
1/1-104
Институтский пер., д.
9, стр. 2
3
Офисное
удовлетворительное
20,1
7700,00
1/1-105
Институтский пер., д.
9, стр. 2
3
Офисное
удовлетворительное
20,5
7700,00
1/1-106
Институтский пер., д.
9, стр. 2
3
Офисное
удовлетворительное
20,6
7700,00
1/1-107
ул. Первомайская, д.
5
1
Размещение
аппарата
ксерокопирования
1,4
9000,00
40
3473,00
1/1-94
Дмитровский район
4/1-9
Поселок Орево
Склад, пом
1
Производство
электромонтажных
работ
1.2. Организатором конкурса является Государственное образовательное
учреждение Высшего профессионального образования «Московский физико-технический
институт (государственный университет)».
Почтовый адрес: 141700, Московская область, г. Долгопрудный, Институтский
пер., д.9, адрес для доставки документов курьером: Московская область, г. Долгопрудный,
Институтский пер., д.9, Лабораторный корпус, 1 этаж. Ответственный исполнитель –
Косарева Елена Юрьевна. Контактные телефоны: (495) 408-44-63. Факс: (495) 408-47-11.
1.3. Подача конкурсных заявок и их рассмотрение производится по каждому лоту
отдельно (площадь, указанная в лоте не включает в себя места общего пользования
(МОП) которые будут внесены при заключении договора аренды)
1.4 Требования к конкурсным заявкам:
- лоты1/1-63, 1/1-66, 1/1-69, 1/1-71, 1/1-72, 1/1-81, 1/1-84, 1/1-86, 1/1-92, 1/1-94, 1/197, 1/1-98, 1/1-100, 1/1-102, 1/1-103, 1/1-104, 1/1-105, 1/1-106, при ведении своей
деятельности должны включать преподавателей и студентов МФТИ использование своих
разработок для базовых кафедр, используемых в учебном процессе;
2. Регламент проведения конкурса.
2.1. Процедура вскрытия конвертов с конкурсными заявками будет проведена в
соответствии с датой объявленной на интернет-сайте ГОУ ВПО «МФТИ (ГУ)»
(www.mipt.ru) по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, Институтский пер.,
д.9, Лабораторный корпус, 1 этаж, кабинет 127.
4
2.2. Срок приема конкурсных заявок, оформленных по установленному образцу в
соответствии с бланком конкурсных заявок для участия в конкурсе (Приложение № 1) – в
соответствии с датой объявленной на официальном интернет-сайте ГОУ ВПО «МФТИ
(ГУ)» (www.mipt.ru). по московскому времени. Конкурсные заявки, поступившие
Организатору конкурса позже указанного срока, не принимаются и будут возвращены в
адрес претендента без рассмотрения.
Бланк конкурсной заявки и другую конкурсную документацию претенденты могут
получить самостоятельно на официальном интернет-сайте ГОУ ВПО «МФТИ (ГУ)»
(www.mipt.ru), либо непосредственно у Организатора конкурса.
В конкурсных заявках цена указываются в рублях с учетом НДС.
2.3. Претенденты, желающие присутствовать на процедуре вскрытия конвертов с
конкурсными заявками, должны не позднее даты приема конкурсных заявок передать по
телефону или факсу, указанным в пункт 1.2. данной инструкции, список своих
представителей. Указанный список должен содержать фамилию, имя, отчество и
занимаемую должность каждого представителя. Представители претендентов, прибывшие
в день проведения конкурса на процедуру вскрытия конвертов, обязаны иметь при себе
российский паспорт и доверенность установленного образца. Указанные представители
должны зарегистрироваться в журнале регистрации, подтвердив тем самым свое
присутствие.
2.4. Претендентами на участие в конкурсе могут быть юридические и физические
лица, представившие Организатору конкурса надлежащим образом оформленную
конкурсную заявку и необходимые документы, предусмотренные настоящей конкурсной
документацией.
Претенденты не должны иметь задолженности перед ГОУ ВПО «МФТИ (ГУ)», а
также задолженности по уплате налогов и иных обязательных взносов в федеральный и
другие бюджеты
Претенденты не должны находиться в процессе банкротства, ликвидации или
реорганизации.
Число претендентов, допущенных к участию в конкурсе по каждому лоту не может
быть менее двух.
2.5. Председатель конкурсной комиссии, секретарь или иной уполномоченный член
конкурсной комиссии вскрывают полученные от участников конкурса конверты в
присутствии представителей участников конкурса либо в их отсутствие при неявке
данных представителей. Отсутствие представителей участников конкурса не является
основанием для не проведения конкурса или признания его несостоявшимся.
Заседания конкурсной комиссии являются правомочными, если на них
присутствуют не менее 2/3 членов конкурсной комиссии.
Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов
членов комиссии, при равенстве голосов голос председателя конкурсной комиссии
является решающим.
2.6. При вскрытии конвертов с конкурсными заявками объявляются участники
конкурса, цены, указанные в конкурсных заявках, информация об изменениях и отзыве
конкурсных заявок.
2.7. Конкурсные заявки, включая поправки (изменения) к ним, которые не были
вскрыты и зачитаны вслух во время вскрытия конвертов, не принимаются для дальнейшей
оценки.
2.8. Сведения, оглашенные во время проведения процедуры вскрытия конвертов по
каждому лоту, могут быть предоставлены по письменному требованию участника
конкурса, подавшего конкурсную заявку по данному лоту.
5
2.9. После проведения процедуры вскрытия конвертов конкурсная комиссия
рассмотрит представленные конкурсные заявки, примет решение о победителе конкурса и
уведомит всех участников конкурса о результатах проведенного конкурса в
установленном настоящей конкурсной документацией порядке.
2.10. Договор на аренду помещений по форме, установленной конкурсной
документацией, должен быть заключен победителем конкурса по каждому лоту не
позднее чем через 20 дней со дня оформления протокола о результатах конкурса.
3. Права и обязанности Организатора конкурса.
3.1. Организатор конкурса оставляет за собой право:
а) принимать или отклонять любую поданную конкурсную заявку в соответствии с
требованиями настоящей конкурсной документации;
б) прекратить процедуру конкурса и отклонить все заявки на участие в конкурсе в
любое время до заключения контракта, не неся, при этом никакой ответственности перед
участниками конкурса;
в) вносить изменения и дополнения в конкурсную документацию в любое время до
истечения срока подачи конкурсных заявок (внесенные изменения в дальнейшем
являются составной частью конкурсной документации);
г) при необходимости, перенести крайний срок подачи конкурсных заявок;
д) не нести ответственности за не доведение до участников конкурса информации
об изменении конкурсной документации, если такой участник получил конкурсную
документацию самостоятельно на официальном интернет-сайте ГОУ ВПО «МФТИ (ГУ)»;
е) не отвечать и не иметь обязательств по возмещении любых расходов, которые
понес претендент и участник конкурса, независимо от характера проведения и результатов
конкурса.
3.2. Организатор конкурса обязан:
а) обеспечивать работу конкурсной комиссии;
б) сообщать по письменному запросу участника конкурса о причинах отклонения
конкурсной заявки;
в) предоставить по письменному запросу участника конкурса копию документа
подтверждающую право оперативного управления на здание (помещения), а также копию
технической документации на помещения, являющиеся объектом конкурса по лоту;
г) опубликовать на официальном интернет-сайте ГОУ ВПО «МФТИ (ГУ)»
результаты проведенного конкурса.
4. Ограничения для участников конкурса
4.1 Нормами действующего законодательства запрещено сдавать в аренду объекты
недвижимости образовательных учреждений для следующих целей:
а) Распространение алкогольной продукции:
- ст.2 и 3 Федерального закона Российской Федерации от 07.03.2005 № 11-ФЗ «Об
ограничениях розничной продажи и потребления (распития) пива и напитков,
изготовленных на ее основе»;
- пункт 2 статьи 16 Федерального закона Российской Федерации от 22.11.95 № 171ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта,
алкогольной и спиртосодержащей продукции»;
- пункт 136 постановления Правительства Российской Федерации от 19.01.98 № 55;
6
б) Распространение табачных изделий (пункт 5 статьи 3 Федерального закона
Российской Федерации от 10.07.2001 № 87-ФЗ «Об ограничениях курения табака»);
в) Распространение рекламы:
- алкогольной продукции (подпункт 6 пункта 2 статьи 21 Федерального закона
Российской Федерации от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе»);
- пива и напитков, изготавливаемых на его основе (подпункт 6 пункта 2 статьи 22
Федерального закона Российской Федерации от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе»);
- табака, табачных изделий и курительных принадлежностей (подпункт 6 пункта 2
статьи 23 Федерального закона Российской Федерации от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О
рекламе»);
г) Деятельность политических партий, их структурных подразделений,
общественно-политических и религиозных движений и организаций (объединений):
- пункт 5 статьи 1 Закона Российской Федерации от 10.07.92 № 3266-1 «Об
образовании»;
- пункт 5 статьи 9 Федерального закона Российской Федерации от 11.07.2001 № 95ФЗ;
д) Использование жилых помещений в общежитиях под офис и другие цели,не
относящиеся к прямому назначению этих помещений (пункт 3 статьи 92 Жилищного
кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ);
е)
Незарегистрированную
индивидуальную
трудовую
педагогическую
деятельность (статья 48 Закона Российской Федерации от 10.07.92 № 2366-1 «Об
образовании»);
ж) Размещение на фасаде и крыше зданий и сооружений рекламы, антенн и т.д., так
как фасад и крыша не могут являться самостоятельными объектами недвижимости:
- статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного суда Российской
Федерации от 11.01.2002 № 66;
з) Размещение мест пользователей компьютерной техникой в цокольных и
подвальных помещениях.
4. Права и обязанности претендентов
4.1. Претенденты имеют право:
а) запросить и получить бесплатно комплект конкурсной документации для
участия в конкурсе;
б) направить своего представителя для ознакомления с объектом, сдаваемым в
аренду, предварительно известив об этом Организатора конкурса;
в) направлять изменения своей конкурсной заявки, в порядке, предусмотренном
данной конкурсной документацией;
г) отзывать свою конкурсную заявку, в порядке, предусмотренном данной
конкурсной документацией;
д) направить своих представителей для присутствия на процедуре вскрытия
конвертов с конкурсными заявками;
е) оспаривать и опротестовывать решения конкурсной комиссии о победителе
конкурса, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
4.2. Претенденты, официально изъявившие желание участвовать в конкурсе,
обязаны:
7
а) выполнять требования условий конкурса, предусмотренных в конкурсной
документации;
б) отвечать на запросы Организатора конкурса, касающиеся проверки надежности
и платежеспособности претендента;
в) нести все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей конкурсной заявки;
г) претендент конкурса, выигравший конкурс, обязан подписать протокол о
результатах конкурса и заключить договор.
5. Порядок подготовки, представления и рассмотрения конкурсных заявок.
5.1. Претенденты на участие в конкурсе должны обеспечить подачу конкурсной
заявки по каждому лоту строго в соответствии с формой данной заявки (Приложение №
1). Любые изменения, дополнения, сокращения при оформлении конкурсной заявки будут
считаться существенным нарушением требований и условий конкурсной документации и
могут являться основанием к отклонению конкурсной заявки.
5.2. От каждого претендента конкурса допускается только одна конкурсная заявка
по каждому лоту. В случае если претендент подает более одной конкурсной заявки, то все
заявки данного претендента отклоняются.
5.3. Вместе с оформленной заявкой претендент должен представить следующие
документы:
а) заверенные в установленном порядке копии свидетельства о государственной
регистрации и свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по установленной форме, копию
паспорта (для физического лица);
б) заверенные в установленном порядке копии учредительных документов со всеми
изменениями, в которых отражена информация об учредителях данного претендента на
участие в конкурсе; месте его нахождения; порядке управления деятельностью;
в) заверенные в установленном порядке копии протокола общего собрания о
выборе руководителя или заверенную копию приказа о его назначении;
г) копию бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках за период
предшествующий проведению конкурса с отметкой уполномоченного налогового органа.
5.4. Оформленная конкурсная заявка должна быть подписана лицом, имеющим все
полномочия по возложению на претендента обязательств по заключению и исполнению
договора аренды. Никакие исправления не будут иметь силу, за исключением тех случаев,
когда они парафированы лицом, подписывающим конкурсную заявку.
5.5. Участник конкурса вкладывает в отдельный конверт оформленную по
каждому лоту конкурсную заявку, запечатывает этот конверт, опечатывает его печатью и
надписывает его следующим образом:
«КОНКУРСНАЯ ЗАЯВКА» – АРЕНДА помещений по адресу:
__________________________________________________ Лот № _______
« _____________________________________________________________ »
( наименовании организации-претендента)
НЕ ВСКРЫВАТЬ ДО «____» ___________ 20___г. _______ московского времени.
8
Конверт не должен иметь повреждений, а также нарушений печати претендента.
Все надписи на конверте должны быть выполнены четким разборчивым почерком, либо
исполнены на пишущей машинке или с использованием другой оргтехники.
Помарки, подчистки в заявке и на конверте не допускаются.
5.6. Претендент предоставляет оформленную конкурсную заявку в запечатанном
конверте вместе с комплектом документов во внешнем запечатанном конверте по почте
или с курьером. Организатор конкурса гарантирует конфиденциальность полученных
сведений.
Во внешнем конверте должны содержаться:
- запечатанный конверт с заявкой на участие в конкурсе,
- заверенные надлежащим образом необходимые документы, определенные
настоящей конкурсной документацией (п.5.3.).
Внешний конверт надписывается следующим образом:
«ДОКУМЕНТЫ НА КОНКУРС» – АРЕНДА помещений по адресу:
____________________________________________________________ Лот № _______
«_______________________________________________________________»
( наименовании организации-претендента)
В КОНКУРСНУЮ КОМИССИЮ ГОУ ВПО «МФТИ (ГУ)»
Адрес: 141700, МО, г. Долгопрудный, Институтский пер., д.9.
Почтовый адрес претендента:
___________________________________________________________
Копии документов, представленных вместе с конкурсной заявкой, заверяются
нотариально либо печатью претендента и подписываются руководителем претендента
(иным уполномоченным лицом). Все страницы заявки на участие в конкурсе заверяются
лицом, подписавшим заявку.
Вся документация, представляемая на конкурс, должна быть составлена на русском
языке.
При невыполнении претендентом требований, предъявляемых к оформлению
конверта с заявкой на участие в конкурсе, в т.ч. если конверт не запечатан или не помечен
в соответствии с указанными выше требованиями, такая заявка не регистрируется и
Организатор конкурса вправе отклонить данную конкурсную заявку и возвратить ее
претенденту.
5.7. Оценка заявок на участие в конкурсе осуществляется конкурсной комиссией
путем проведения анализа представленных претендентом документов.
5.8. Указание неверных или неточных сведений в конкурсной заявке и
приложениях к ней может служить основанием для отклонения заявки.
5.9. Неполное представление документов или представление документов с
отклонением от установленных в настоящей конкурсной документации форм считается
существенным отклонением от требований и условий настоящей конкурсной
документации и может служить основанием для отстранения от участия в конкурсе.
5.10. Организатор конкурса вправе отклонить заявку на участие в конкурсе в
случае, если: претендент представил заявку на участие в конкурсе позднее срока
окончания приема документов, установленного в настоящей конкурсной документации.
9
5.11. В ходе изучения документов претендентов Организатор конкурса имеет право
запрашивать соответствующие органы и организации о соответствии указанных сведений
действительности.
5.12. Претендент может изменить или отозвать свою конкурсную заявку после ее
подачи при условии, что Организатор конкурса получит соответствующее письменное
уведомление до истечения установленного в пункте 2.3. настоящей инструкции
окончательного срока подачи конкурсных заявок.
5.13. Уведомление об изменении или отзыве конкурсной заявки должно быть
подготовлено, запечатано, помечено и отправлено участником конкурса в адрес
Организатора конкурса в соответствии с требованиями настоящей инструкции.
5.14. На конверте такого уведомления должно быть дополнительно указано
“ОТЗЫВ КОНКУРСНОЙ ЗАЯВКИ” или “ИЗМЕНЕНИЕ КОНКУРСНОЙ ЗАЯВКИ”.
5.15. Никакие изменения не вносятся в конкурсные заявки после истечения
окончательного срока подачи конкурсных заявок.
5.16. Организатор конкурса регистрирует поступившие конкурсные заявки и может
выдать по требованию лица, представившему конкурсную заявку, расписку о получении
конкурсной заявки.
5.17. Организатор конкурса может, в случае необходимости, перенести
окончательную дату подачи конкурсных заявок на более поздний срок, внеся изменения в
конкурсную документацию.
5.18. В день окончания приема и регистрации заявок конкурсная комиссия
Организатора конкурса подписывает протокол об окончании приема заявок и о признании
претендентов допущенными к участию в конкурсе.
Претендент, подавший заявку на участие в конкурсе в соответствии с настоящей
конкурсной документацией, приобретает статус участника конкурса после принятия
Организатором конкурса указанной заявки с момента подписания протокола об окончании
приема заявок и о признании претендентов участниками конкурса.
5.19. Если в ходе проведения конкурса установлено, что не подано ни одной
заявки, либо подана только одна заявка, либо из поданных только одна заявка
удовлетворяет требованиям, предъявляемых конкурсной документацией, а остальные
заявки отклонены, то комиссия вправе:
- признать конкурс несостоявшимся и принять решение о проведении нового
конкурса;
- передать единственному участнику конкурса проект договора аренды, в
соответствии с ценой, указанной в заявке, но не ниже стартовой цены.
При этом Организатор конкурса на основании решения конкурсной комиссии
размещает на интернет-сайте соответствующее информационное сообщение с указанием
новой даты проведения конкурса по лоту.
5.20. В случае если предложения всех претендентов по лоту не соответствуют
условиям конкурса, конкурс считается состоявшимися, но имеющим отрицательный
результат. В этом случае Организатором конкурса могут быть пересмотрены условия
конкурса и назначен новый конкурс.
6. Разъяснение конкурсных заявок.
6.1. Во время рассмотрения конкурсных заявок конкурсная комиссия Организатора
конкурса может, по своему усмотрению, затребовать у претендента конкурса разъяснения
по поводу его конкурсной заявки или запросить от него недостающие документы.
10
6.2. Просьба о разъяснении и ответ на нее должны подаваться в письменной форме,
при этом не должно поступать никаких просьб, предложений или разрешений на
изменение цены или сути конкурсной заявки.
6.3. В случае, если претендент не предоставит соответствующие разъяснения его
конкурсной заявки или не представит запрашиваемые документы, его конкурсная заявка
может быть отклонена.
7. Рассмотрение конкурсных заявок.
7.1. В день проведения конкурса, указанный в конкурсной документации и
извещении о проведении конкурса, на своем заседании конкурсная комиссия вскрывает
конверты с конкурсными заявками участников конкурса по каждому лоту и оглашает
предложения участников конкурса. Перед вскрытием конвертов, комиссия проверяет их
целостность, что фиксируется в протоколе заседания конкурсной комиссии.
7.2. Конверты с предложениями претендентов – вскрываются публично в порядке,
предусмотренном настоящей конкурсной документацией.
Процедура вскрытия конвертов отражается в протоколе заседания конкурсной
комиссии.
7.3. После вскрытия конвертов и оглашения предложений конкурсная комиссия
удаляется на совещание для обсуждения и оценки предложений.
Претенденты (их представители) не имеют права присутствовать при обсуждении и
оценке предложений конкурсной комиссией.
7.4. Конкурсная комиссия рассматривает конкурсные заявки на предмет их
полноты, наличия ошибок в расчетах, наличия всех подписей и печатей на документах, а
также правильности оформления конкурсных заявок в целом.
7.5. Арифметические ошибки оцениваются и исправляются следующим образом.
Если существует расхождение между ценой за единицу площади и общей стоимостью,
полученной в результате умножения цены единицы площади на общую площадь,
преимущество будет иметь цена единицы площади, при этом общая стоимость будет
скорректирована. Если претендент не согласится с таким исправлением ошибок, то его
заявка будет отклонена. Если будет расхождение между цифрами и словами, то
предпочтение будет отдаваться сумме, выраженной словами.
7.6. Конкурсные заявки, содержащие существенные отклонения от требований и
условий настоящей конкурсной документации, отклоняются.
7.7. Конкурсные заявки претендентов, имеющих задолженность перед ГОУ ВПО
«МФТИ (ГУ)» и не соответствующих другим установленным требованиям, не
рассматриваются.
7.8. Конкурсная заявка может быть отклонена в случаях, установленных
конкурсной документацией, а также, если претендент заключил соглашение о
зафиксированной цене или иное тайное соглашение с одним или более претендентами с
целью оказания влияния на результаты конкурса.
8. Оценка конкурсных заявок. Определение победителя конкурса
8.1. Конкурсная комиссия оценивает и сопоставляет конкурсные заявки и
содержащиеся в них предложения участников конкурса, которые соответствуют условиям
конкурса.
8.2. Сопоставление заявок по каждому лоту и определение победителя конкурса
будет осуществляться по наивысшей цене, предложенной за 1 кв. м общей площади
11
помещений в год с учетом наилучшего выполнения условий конкурса, оговоренных в
извещении о проведении конкурса.
8.3. Победителем конкурса признается участник, предложения которого отвечают
всем требованиям, содержащимся в конкурсной документации, и являются лучшими в
части размера предложенной годовой платы за пользование объектом конкурса по лоту и
выполнения других условий конкурса.
8.4. При равных условиях, предложенных участниками конкурса в конкурсных
заявках, преимущественное право на заключение договора предоставляется участнику,
являющемуся арендатором помещений, указанных в заявке, который признается
победителем конкурса.
8.5. В, случае если арендатор, владеющий в соответствии со ст. 621 ГК РФ
преимущественным правом на заключение договора аренды, в заявке предложил не
лучшие условия аренды, конкурсная комиссия принимает решение о сообщении
арендатору новых условий договора аренды (лучшие условия аренды). Если указанный
арендатор согласен заключить договор аренды на таких условиях, то он признается
победителем конкурса. Если арендатор не согласен, то победителем конкурса признается
претендент, предложивший лучшие условия аренды.
8.6. После определения победителя подписывается протокол о результатах
конкурса. В протоколе должны содержаться:
- сведения об объекте (предмете) конкурса;
- сведения о победителе конкурса;
- обязанности сторон по заключению договора аренды.
Протокол о результатах конкурса оформляется в день проведения конкурса в двух
экземплярах и имеет силу договора.
8.7. Заключение конкурсной комиссии, определяющее победителя конкурса или
иное решение по итогам конкурса, оформляется протоколом.
8.8. Результаты проведенного конкурса опубликовываются
конкурса на официальном интернет-сайте ГОУ ВПО «МФТИ (ГУ)».
Организатором
9. Заключение договора.
9.1. В течение 10 дней со дня подписания протокола конкурсная комиссия
передает победителю конкурса один экземпляр протокола конкурсной комиссии и четыре
экземпляра проекта договора аренды федерального недвижимого имущества,
подписанного представителем Учреждения. Проект договора аренды прилагается
(приложение № 2)
9.2. Победитель конкурса обязан в течение 10 дней со дня передачи ему проекта
договора аренды федерального недвижимого имущества подписать четыре договора и
представить три из них в ГОУ ВПО «МФТИ (ГУ)» ( по одному для каждой из сторон, в
Федеральное Казначейство и в органы Росрегистрации в случае заключения договора на
срок более одного года).
9.3. Победитель конкурса обязан возместить Государственному образовательному
учреждению Высшего профессионального образования «Московскому физикотехническому институту (государственному университету)» расходы, связанные с
оценкой рыночной стоимости помещений указанных в предмете конкурса.
9.4. В случае если победитель конкурса уклонился от подписания протокола о
результатах конкурса или договора аренды, конкурсная комиссия принимает решение о
проведении нового конкурса.
12
9.5. В случае уклонения победителя конкурса от заключения договора Организатор
конкурса вправе обратиться в суд с требованиями о понуждении заключить договор, а
также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
13
Информационное сообщение
О проведении конкурса (открытый по составу участников, закрытый по форме подачи предложений) на право
заключения договоров аренды нежилых помещений закрепленных на праве оперативного управления за
Государственным образовательным учреждением Высшего профессионального образования «Московским
физико-техническим институтом (государственным университетом)».
Сообщение опубликовано на официальном сайте ГОУ ВПО «МФТИ (ГУ)» (http://www.mipt.ru/) «29» сентября
2008 года.
Организатор конкурса/заказчик
Государственное образовательное учреждение Высшего профессионального образования «Московский
физико-технический институт (государственный университет)».
Почтовый адрес: 141700, Московская область, г. Долгопрудный, Институтский пер., д. 9.
Ответственный исполнитель — Косарева Елена Юрьевна.
Телефоны: (495) 408-44-63, 408-47-11.
Сроки проведения конкурса
Конкурс будет проведен по вышеуказанному адресу «29» октября 2008 года в 11-00 часов (время
московское).
Последний срок приема конкурсных заявок «28» октября 2008 года 17-00 часов (время московское)
Информация о конкурсе:
Открытый конкурс на право заключения договоров аренды без применения процедуры предварительного
отбора претендентов.
Требования к претендентам:
- претендент должен быть платежеспособен;
- на имущество претендента не должен быть наложен арест;
- претендент не должен находиться в процессе ликвидации;
- претендент не должен иметь задолженности по уплате налогов в бюджеты всех уровней и перед ГОУ ВПО
«МФТИ (ГУ)».
Примечание:
- возмещение расходов, связанных с оценкой рыночной стоимости, а также оформление в органах
Росрегистрации - в случае заключения аренды федерального недвижимого имущества сроком более одного
года, возлагается на победителя конкурса.
Ознакомление с информацией о предмете аренды, порядком проведения конкурса, формами заявок, а так же
прием заявок с прилагаемыми документами на участие в конкурсе осуществляется с момента публикации
настоящего объявления по «28» октября 2008 г. с 9:00 часов по 17:00 часов по адресу: Московская область, г.
Долгопрудный, Институтский пер., д. 9, строение 2, Лабораторный корпус, 1 этаж, каб. № 127, тел.: (495)
408-44-63, 408-47-11.
Конкурсную документацию можно получить по вышеуказанному адресу.
Оплата за конкурсную документацию не устанавливается.
Участие в конкурсе оформляется заявкой на бланке организатора конкурса.
Заявки и документацию следует направлять курьером по вышеуказанному адресу.
Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену за лот.
Подведение итогов конкурса проводится с 30 по 31 октября 2008 года.
Срок заключения договора не позднее 20 дней с момента определения победителя конкурса.
14
Предмет конкурса
Адрес
Этаж
Цель аренды
Площадь
кв. м
Стартовая цена,
включая НДС
руб. в год за 1 кв. м
(аренда) без учета
эксплуатационных
расходов и
коммунальных услуг
г. Долгопрудный
1/1-63
ул. Первомайская, д.
3
4
Офисное
удовлетворительное
17,4
7700,00
1/1-66
ул. Первомайская, д.
5
2
Веден. Научн. раб
20,8
7700,00
1/1-69
ул. Первомайская, д.
3
2
Веден. Научн. раб
170
7200,00
1/1-71
ул. Первомайская, д.
3
2
Офисное
удовлетворительное
106,6
5202,00
1/1-71
ул. Первомайская, д.
3
1
Офисное
удовлетворительное
50,9
5493,00
1/1-72
ул. Первомайская, д.
3
2
Офисное
удовлетворительное
343,2
5202,00
1/1-81
Институтский пер., д.
9, стр. 2
1
Офисное
удовлетворительное
88,3
7700,00
1/1-84
ул. Первомайская, д.
5
2
Офисное
удовлетворительное
20,9
7700,00
1/1-86
Институтский пер., д.
9, стр. 1
3
Ведение
образовательной
деятельности
51,1
7200,00
1/1-86
ул. Первомайская, д.
5
1
Ведение
образовательной
деятельности
81,4
7200,00
ул. Первомайская, д.
3
1
Офисное
удовлетворительное
162
7200,00
ул. Первомайская, д.
5
7
Аптечный киоск
12,8
7700,00
1/1-97
Институтский пер., д.
7
Подвал
Изготовление
сувенирной
продукции
13,4
2932,00
1/1-98
ул. Первомайская, д.
3
2
Веден. Научн. раб
33,4
7700,00
1/1-100
ул. Первомайская, д.
3
2
Веден. Научн. раб
36,6
7200,00
1/1-102
ул. Первомайская, д.
3
Тех этаж
Размещение БС связи
11
7200,00
1/1-103
ул. Первомайская, д.
3
1
Офисное
удовлетворительное
126
7700,00
1/1-104
Институтский пер., д.
9, стр. 2
3
Офисное
удовлетворительное
20,1
7700,00
1/1-105
Институтский пер., д.
9, стр. 2
3
Офисное
удовлетворительное
20,5
7700,00
1/1-106
Институтский пер., д.
3
Офисное
20,6
7700,00
1/1-92
1/1-94
15
9, стр. 2
1/1-107
ул. Первомайская, д.
5
удовлетворительное
Размещение
аппарата
ксерокопирования
1
1,4
9000,00
40
3473,00
Дмитровский район
4/1-9
Поселок Орево
Склад, пом.
1
Производство
электромонтажных
работ
16
Приложение № 1
к конкурсной документации
Конкурсная заявка
ООО «______» просит Государственное образовательное учреждение высшего
профессионального
образования
«Московский
физико-технический
институт
(государственный университет)» принять заявку на участие в открытом конкурсе на право
заключения договора аренды нежилого помещения площадью _____ кв. м,
расположенного по адресу: _________________________, __ этаж здания. Размер
предлагаемой годовой арендной платы составляет ______руб., за 1 кв.м. в год, включая
НДС, без учета эксплуатационных расходов.
Ген. Директор
17
Приложение № 2
к конкурсной документации
Д О Г О В О Р № ОАР-1-000-00
на аренду нежилого помещения.
г. Долгопрудный
“
” __________ 200 г.
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального
образования "Московский
физико-технический институт (государственный университет)",
именуемый в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ, в лице проректора МФТИ Семенова А.Н.,
действующего на основании доверенности №14 от 01.03.08 г., с одной стороны, и ………………..
…………………
именуемое в дальнейшем АРЕНДАТОР, в лице...…генерального директора ……...…
.....................................................…………………… ……………………
действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
Статья 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА и ЕГО СРОК.
1.1 АРЕНДОДАТЕЛЬ с согласия Ученого Совета предоставляет АРЕНДАТОРУ, принадлежащее
ему на праве оперативного управления, а АРЕНДАТОР получает во временное возмездное
владение и пользование нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: г.
Долгопрудный, Институтский пер., д. 9, корпус Прикладной математики, третий этаж, ком. №
00
общей площадью 00 кв.м. в том числе МОП 00 кв.м. в состоянии, позволяющем осуществлять его
нормальную эксплуатацию с целью размещения офиса ……………….…
Характеристика нежилого помещения указана в акте приемо-сдачи нежилых помещений,
являющегося неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение к договору).
1.2 Срок аренды помещений по настоящему договору устанавливается с «__» ___200_ г. до «__»
______200_ г.
Статья 2. ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН .
2.1 АРЕНДОДАТЕЛЬ обязуется:
2.1.1 Передать АРЕНДАТОРУ помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора по приемосдаточному акту, с подробным описанием технического состояния помещения на день его
передачи в аренду в срок не позднее “___” ___________ 200_ г.
2.1.2 Предоставить АРЕНДАТОРУ следующие виды связи:
...........................................(.по отдельному договору)..........................................................
2.1.3 В течение двух календарных дней со дня окончания срока действия настоящего договора
или в последний день расторжения договора до истечения его срока принять от АРЕНДАТОРА по
18
приемо-сдаточным актам с подробным описанием технического состояния арендованного
помещения по договору на день его передачи (сдачи). Производить в случае необходимости,
капитальный ремонт предоставляемого в аренду помещения. Обеспечивать обслуживание
наружных инженерных коммуникаций.
2.1.4 АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право в любое время в течение действия настоящего договора
осуществлять контроль за использованием помещения по договору в соответствии с его
условиями, в сопровождении уполномоченного представителя Арендатора.
2.1.5 АРЕНДОДАТЕЛЬ обязуется обеспечить арендуемое помещение бесперебойным
электроснабжением, водоснабжением и теплоснабжением арендуемое помещение в соответствии с
действующим законодательством.
2.1.6 АРЕНДОДАТЕЛЬ обязуется ежемесячно предоставлять акты выполненных работ по аренде,
коммунальным услугам и акты на компенсацию расходов по электроэнергии.
2.1.7 АРЕНДОДАТЕЛЬ обязуется обеспечить круглосуточный беспрепятственный доступ
Арендатора в арендуемые помещения.
2.2 АРЕНДАТОР обязуется:
2.2.1 Пользоваться помещением, переданным в аренду, в соответствии с настоящим договором
исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1 договора.
2.2.2
Содержать арендуемое помещение в полной исправности и образцовом санитарном
состоянии и порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными правилами и нормами.
2.2.3 Возместить в соответствии с действующим законодательством ущерб АРЕНДОДАТЕЛЮ в
случае, если состояние возвращаемого помещения по окончании срока настоящего договора
окажется хуже,
чем его состояние на день передачи в аренду, или за свой счет осуществить текущий ремонт
помещений, с учетом естественного износа.
2.2.4
Не производить без предварительного письменного разрешения АРЕНДОДАТЕЛЯ
перепланировки или переоборудования арендного помещения и расположенных в нем сетей и
коммуникаций.
2.2.5 Беспрепятственно допускать работников специализированных и ремонтно-строительных
служб в арендуемое помещение для производства работ, носящих аварийный характер, и по
производственной необходимости, связанной как с технической эксплуатацией здания в целом,
так и арендуемого АРЕНДАТОРОМ помещения.
2.2.6 Беспрепятственно допускать представителя АРЕНДОДАТЕЛЯ для ознакомления с их
использованием помещения АРЕНДАТОРОМ в соответствии с условиями настоящего договора, в
сопровождении уполномоченного представителя Арендатора.
2.2.7 Своевременно, в полном объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором,
производить платежи АРЕНДОДАТЕЛЮ за аренду помещений, а также за пользование
городскими телефонными линиями связи, если таковые предусмотрены настоящим договором.
2.2.8 Возмещать АРЕНДОДАТЕЛЮ суммы штрафных санкций налагаемых соответствующими
органами за нарушение требований противопожарной безопасности и санитарии, имевших место
по вине АРЕНДАТОРА в арендуемых помещениях, по договору на основании соответствующих
документов, представляемых АРЕНДОДАТЕЛЕМ.
2.2.9
Не размещать наружную рекламу (вывески, доски, объявления и т.п.) с названием
АРЕНДАТОРА и оказываемых им услуг на здании АРЕНДОДАТЕЛЯ, где АРЕНДАТОРУ
предоставлены помещения по договору, без предварительного письменного согласия
АРЕНДОДАТЕЛЯ.
2.2.10 Организовывать охрану предоставленных в аренду помещений по настоящему договору за
счет своих средств по согласованию с АРЕНДОДАТЕЛЕМ.
2.2.11
Осуществлять уборку, санитарную обработку арендованных по настоящему договору
помещений за счет своих средств.
2.2.12 Принять от АРЕНДОДАТЕЛЯ помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора, в срок
не позднее “___” _________200_ г. по приемо-сдаточным актам с указанием в них подробного
описания технического состояния помещений.
2.2.13 В течение двух календарных дней со дня окончания срока действия настоящего договора
или в последний день расторжения договора до истечения его срока передать АРЕНДОДАТЕЛЮ
19
по приемо-сдаточным актам с подробным описанием технического состояния арендованного
помещения по договору на день его передачи.
2.2.14 Поддерживать помещения по договору в исправном состоянии, производить за свой счет
их текущий ремонт.
2.2.15 Возмещать за счет своих средств фактический ущерб, нанесенный АРЕНДОДАТЕЛЮ, в
случае аварий, пожаров, происшедших по вине АРЕНДАТОРА, в предоставленных по настоящему
договору помещениях.
2.2.16
Незамедлительно извещать АРЕНДОДАТЕЛЯ о любых повреждениях помещений,
авариях электрического и другого оборудования, размещенного в помещениях по договору.
2.2.17
За счет своих средств обеспечить арендуемые помещения
противопожарным
оборудованием согласно требованиям противопожарной безопасности, отрабатывать
документацию и согласовывать ее с управлением МЧС по месту пребывания, оснащать
сотрудников индивидуальными средствами защиты (СИЗ).
2.2.18 Письменно сообщать АРЕНДОДАТЕЛЮ об установлении на предоставленных
АРЕНДАТОРУ телефонных линиях связи дополнительного оборудования (факса, факс-модема и
т. д.) и нести за счет своих средств расходы с их регистрацией в установленном порядке.
Статья 3. ПЛАТЕЖИ и РАСЧЕТЫ по ДОГОВОРУ.
3.1 За передаваемые в аренду по настоящему договору помещения АРЕНДАТОР обязуется
своевременно уплачивать арендную плату исходя из расчета ___рублей за один квадратный метр
площади в год, в том числе НДС. Общая сумма арендной платы в течение всего срока действия
настоящего договора составляет ___ рублей, в том числе НДС __ рублей __ копеек.
3.2 АРЕНДОДАТЕЛЬ ежемесячно за 5 дней до начала следующего месяца выставляет счет в
соответствии с п.3.1 настоящего договора. АРЕНДАТОР ежемесячно не позднее 10 дней с начала
текущего месяца оплачивает выставленные счета путем перечисления средств по следующим
реквизитам:
Получатель: ИНН 5008006211, Управление федерального казначейства по Московской области
(ГОУ ВПО МФТИ), Отделение № 1 Московского ГТУ Банк России г. Москва 705, р/сч
40101810600000010102, БИК 044583001, КПП 772701001, ОКАТО 46416000000. В тексте к
платежу указать: Доходы федерального бюджета, КБК 16711105031010300120 л/сч. 11073453760,
МФТИ, согласно договору аренды № ОАР-1-000-00 от «__» ______ 200_ г.
Налог
на
добавленную
стоимость
Арендатор
перечисляет
на
р/сч.
40503810900001009012 УФК по Московской области (Отделение по г. Долгопрудный УФК по
МО) ГОУ ВПО МФТИ л/сч. 06073453760, БИК 044583001 Отделение № 1 Московского ГТУ
Банка России г. Москва 705, КБК 07330201010010000130, ИНН 5008006211, КПП 772701001.
АРЕНДАТОР в течении 10 дней с момента получения счета представляет
АРЕНДОДАТЕЛЮ подлинное платежное поручение об оплате счета.
3.3 Арендная плата за декабрь месяц производится до 15 декабря текущего года.
Статья 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
4.1 В случае ненадлежащего выполнения одной из сторон своих обязательств по настоящему
договору, виновная сторона возмещает другой стороне в полном объеме убытки, возникшие у этой
стороны по вышеуказанным причинам. Требование о возмещении убытков должно быть
рассмотрено виновной стороной
в срок не более 3 дней со дня его предъявления.
4.2 Уплата АРЕНДАТОРОМ штрафа по настоящему договору не освобождает его от выполнения
лежащих на нем обязательств по договору.
Статья 5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ.
5.1 Все споры и разногласия, возникающие по настоящему договору или в связи с ним
разрешаются путем переговоров между сторонами.
20
5.2 Если разногласия и споры невозможно разрешить путем переговоров, они подлежат
урегулированию арбитражным судом в установленном порядке.
Статья 6. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА.
6.1 Изменение условий настоящего договора, его расторжение и прекращение производится по
соглашению сторон и будет считаться действительным только в том случае, если они совершены в
письменной форме, подписаны
надлежаще уполномоченными представителями сторон и
скреплены печатями сторон.
6.2 Настоящий договор может быть расторгнут до истечения его срока по письменному
требованию одной из сторон договора в случае неисполнения ненадлежащего исполнения
стороной своих обязательств по договору, в случае производственной необходимости
Арендодателя в помещениях, сданных в аренду, а также в других случаях, предусмотренных
гражданским законодательством Российской Федерации.
6.3
Статья 7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
7.1 Стороны настоящего договора не вправе передавать свои права и обязательства по договору
третьим лицам без письменного согласия другой стороны.
7.2 В случае
изменения своих
адресов и банковских реквизитов стороны обязуются
незамедлительно сообщать об этом друг другу.
7.3 Все уведомления и корреспонденция, касающиеся условий настоящего договора, будут
считаться действительными, если они сделаны в письменной форме и направлены сторонам
договора.
7.4 АРЕНДАТОР, надлежащим образом выполняющий свои обязательства по настоящему
договору, имеет преимущественное перед другими лицами право на возобновление (продление)
договора.
7.5 Все вопросы, не урегулированные
настоящим договором, будут регламентироваться
действующим законодательством и правовыми актами Российской Федерации.
7.6 В дни проведения вступительных экзаменов и Олимпиад в институте пропуск в корпуса МФТИ
будет происходить по спискам, о чем Арендатор будет уведомлен заранее.
Статья 8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.
8.1
Коммунальные услуги оплачиваются по отдельным счетам . В случае неоплаты
коммунальных услуг за период более двух месяцев Арендодатель имеет право взыскать с
Арендатора сумму долга в безакцептном порядке. При этом Арендатор должен отразить право
Арендодателя на безакцептное списание средств со счета Арендатора в договоре банковского
счета, заключенном между Арендатором и обслуживающим его банком и представить
Арендодателю соответствующий документ об этом (договор банковского счета или
дополнительное соглашение к договору банковского счета).
8.2 АРЕНДАТОР обязан за свой счет застраховать арендуемое помещение на срок действия
договора аренды в пользу АРЕНДОДАТЕЛЯ. Договор страхования заключается со страховой
компанией, согласованной с АРЕДОДАТЕЛЕМ.
8.3
Оплата электроэнергии производится по показаниям счетчиков электрической энергии,
установленных за счет Арендатора, либо по установленной мощности из расчета работы
оборудования 10 часов в сутки. Показания счетчиков передаются в ОГЭ МФТИ до 20 числа
каждого месяца.
8.4 Арендатор обязан оформить пропуска и вкладыши для допуска на объекты МФТИ в
соответствии с установленными тарифами по отдельно выставленным счетам на основании
поданного списка сотрудников подписанного руководителем организации.
21
Настоящий договор составлен в четыех экземплярах, имеющих
одинаковую
юридическую силу:
по одному экземпляру договора находится у АРЕНДОДАТЕЛЯ И
АРЕНДАТОРА.
ПРИЛОЖЕНИЯ:
1. План размещения помещения.
2. Акт приемо-сдачи помещений.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА и БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ
СТОРОН:
АРЕНДОДАТЕЛЬ: 117303 г. Москва, ул. Керченская, дом 1«А», корпус 1
ИНН 5008006211, Управление федерального казначейства по Московской области (ГОУ ВПО
МФТИ), Отделение № 1 Московского ГТУ Банк России г. Москва 705, р/сч
40101810600000010102,
БИК 044583001. КБК 16711105031010300120, л/сч 11073453760, МФТИ, ОКАТО 46416000000.
АРЕНДАТОР:
ПОДПИСИ СТОРОН:
АРЕНДОДАТЕЛЬ
АРЕНДАТОР
Проректор МФТИ:
Ген. директор :
___________________ А.Н. Семенов
____________
М.П.
М.П.
Исп.: Косарева Е.Ю.
Тел. 408 44 63
Утверждаю:
Проректор МФТИ
22
А.Н.Семенов
АКТ № ОАР-1-000-00/1
Приема –передачи в аренду нежилого помещения
(здания) расположенного по адресу: г. Долгопрудный, Институтский пер., д. 9, корпус
Прикладной математики, третий этаж, ком. № 00
_____________________________________________________________________________
г. Долгопрудный
от «__» ________200_ г.
Мы, нижеподписавшиеся, представитель « Арендодателя», в лице
____________Косаревой Е.Ю., пом. проректора МФТИ,______________________
(Ф.И.О.
должность)
и « Арендатора», в лице __ , ген. директора _______
(Ф.И.О.
должность)
составили настоящий акт о нижеследующем: на основании договора аренды № ОАР-1-000-007
от «__ » _______200_ г. « Арендодатель» передает « Арендатору» во временное пользование
нежилое помещение (здание) по адресу: : г. Долгопрудный, Институтский пер., д. 9,
площадью __кв.м., в том числе МОП__ кв.м.
Согласно технического паспорта БТИ № ___-----------___ от «_____» ____________199__ г.
Техническое состояние вышеупомянутого помещения (здания) на момент его передачи
характеризуется следующим образом:_ помещение пригодно для ведения уставной деятельности
___________________________________________________________________
(указать состояние стен, пола, потолка, и других
___________________________________________________________________________________
конструкций, процент износа, необходимость проведения текущего или капитального ремонта и
т. п.)
и соответствует требованиям по его эксплуатации.
Данный акт не является документом на право собственности (или) приватизации
Арендуемого помещения (здания).
Передал:
Представитель «Арендодателя»
Должность: пом.проректора МФТИ
Ф.И.О.: Косарева Е.Ю.
_______________ подпись
Принял:
«Арендатор»
Должность: ген. директор
Ф.И.О.:
_________________ подпись
Приложение № 3
к договору аренды
нежилых помещений
23
от_________ 200_ года № ___
ПРОТОКОЛ
согласования договорной цены
годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади
Помещения, расположенного в здании по адресу:
г. Долгопрудный, ________________________
г. Долгопрудный
___ _________200_ года
Мы, нижеподписавшиеся, Арендодатель в лице Проректора МФТИ Семенова
Андрея Николаевича, действующего на основании Доверенности №14 от 01.03.08г., и
Арендатор, в лице _________________________________________________
____________________________________________, действующего на основании
Устава, удостоверяем, что Сторонами достигнуто соглашение:
Договорная цена годовой арендной платы за один квадратный метр общей
площади
Помещения,
расположенного
в
здании
по
адресу:
г. Москва,
_______________________________ , без НДС составляет (___________) рублей
__ копеек; включая НДС (18%), составляет (_____________________) рублей __ копеек.
Настоящий Протокол является основанием для проведения взаимных расчетов и
платежей между Арендатором и Арендодателем.
Арендатор
Генеральный директор
__________________ _______________
(подпись)
М.П.
Арендодатель
Проректор МФТИ
___________________ А.Н.Семенов
(подпись)
М.П.
24
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
27
Размер файла
359 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа