close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ДОГОВОР страхования

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР
страхования ответственности заемщика
№ ___
(срок связан с достижением ООД (по плану) размера Порогового значения)
г. ____________
"___" _________ 20__ г.
__________________________, именуемое в дальнейшем Страховщик,
_________________________, действующего на основании __________________,
стороны, и граждане (вместе в дальнейшем именуемые - Страхователь):
________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем Страхователь-1,
________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем Страхователь-2, и
________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем Страхователь-3,
стороны, вместе в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий
страхования (далее – "Договор") о нижеследующем:
1.
в лице
с одной
с другой
договор
Понятия и определения, используемые в настоящем Договоре.
1.1.
Кредитный договор (далее по тексту – Кредитный договор) – соглашение, по
которому банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить заемщику
денежные средства (кредит) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а
заемщик обязуется вернуть полученную сумму и уплатить проценты на неё. Обеспечением
исполнения обязательств должника по кредитному договору является залог принадлежащего
должнику недвижимого имущества.
1.2.
Сумма кредита (далее по тексту – Сумма кредита) – денежные средства,
предоставленные заемщику (являющемуся Страхователем по настоящему Договору
страхования) по Кредитному договору, на приобретение жилого помещения.
1.3.
Договор об ипотеке (далее по тексту – Договор об ипотеке) – соглашение, по
которому одна сторона – залогодержатель – кредитор по Кредитному договору
(Выгодоприобретатель), имеет право на удовлетворение своих денежных требований к
должнику по Кредитному договору (Страхователю) из стоимости Предмета ипотеки другой
стороны – залогодателя (Страхователя) преимущественно перед другими кредиторами
должника, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Размер собственных средств Страхователя, направляемых на оплату по договору
купли-продажи Предмета ипотеки должен быть не менее 10% (десяти) от Действительной
стоимости Предмета ипотеки, определяемой в соответствии с п. 1.9. Договора.
Договор об ипотеке подлежит государственной регистрации в порядке,
предусмотренном законодательством РФ и вступает в силу с момента его государственной
регистрации.
1.4.
Предмет ипотеки (далее по тексту – Предмет ипотеки) – жилое помещение,
право собственности на которое зарегистрировано в порядке, установленном для
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, передаваемое
в залог по договору об ипотеке или залог которого возникает на основании федерального
закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (ипотека в силу закона) и
обеспечивающее исполнение обязательств по Кредитному договору.
1.5.
Жилое помещение (далее по тексту - Жилое помещение) – изолированное (т.е.
обособленное от других помещений, в том числе и нежилых) помещение, которое является
недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает
1
установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям,
установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с Жилищным
кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами). Как вид Жилого
помещения в рамках настоящего Договора рассматриваются следующие объекты:
− Жилой дом – индивидуально-определенное оконченное строительством здание,
состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для
удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с постоянным проживанием в
этом здании и расположенное на земельном участке, с соответствующим разрешением на
использование.
− Квартира – структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме,
обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком
доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного
пользования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,
связанных с их постоянным проживанием в таком обособленном помещении.
1.6.
Дефолт – факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Страхователем
условий Кредитного договора в части обязанности по возврату кредита и уплате
начисленных процентов, явившееся основанием для обращения взыскания на Предмет
ипотеки.
Датой признания дефолта (далее по тексту – Дефолт) в целях настоящего Договора
является 91 (девяносто первый) день, неисполнения или ненадлежащего исполнения
Страхователем условий Кредитного договора в части обязанности по возврату кредита и
уплате начисленных процентов, явившееся основанием для обращения взыскания на
Предмет ипотеки.
1.7.
Остаток основного долга (далее по тексту – Остаток основного долга) – остаток
суммы долга Страхователя перед Выгодоприобретателем по Кредитному договору без учета
процентов за пользование кредитом, либо за неправомерное пользование чужими
денежными средствами, а также без учета неустойки (штрафа, пени), а также иных расходов
и издержек, уплата которых может быть обеспечена ипотекой.
1.8.
Реализация Предмета ипотеки (далее по тексту – Реализация предмета
ипотеки) – реализация Предмета ипотеки, на который по решению суда обращено взыскание
в соответствие с Федеральным законом РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", путем
продажи с публичных торгов. Порядок проведения публичных торгов по продаже
имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется Федеральным Законом «Об
ипотеке (залоге недвижимости)» и Федеральным Законом об «Исполнительном
производстве».
В рамках настоящего Договора Реализацией Предмета ипотеки признается также факт
приобретения (оставления за собой) Выгодоприобретателем (кредитором/залогодержателем)
Предмета ипотеки в соответствии с действующим законодательством.
(П. 1.8.1. может быть исключен из Договора по инициативе Страховщика. При этом
текст Договора редактируется следующим образом:
1) п.8.2.10. – удаляется;
2) п. 9.2.3. – удаляется фраза «или Кредитным договором в случае п. 1.8.1.»;
3) п. 9.2.4. – удаляется фраза «кроме случаев, указанных в п.1.8.1. настоящего
Договора».
Нумерация пунктов Договора при этом не изменяется)
1.8.1.
В рамках настоящего Договора Реализацией предмета ипотеки признается
также факт продажи Предмета ипотеки залогодателем (Страхователем) с согласия
залогодержателя (Выгодоприобретателя), при отсутствии сомнений у Страховщика:
2
− о факте существования злонамеренного соглашения между страхователем
(залогодателем) и выгодоприобретателем (залогодержателем), направленного на получение
страховой выплаты;
− о наличии у Выгодоприобретателя права требования возмещения убытков и
обязанности Страхователя их возместить;
− о причинно-следственной связи между страховым случаем и убытками,
причиненными Выгодоприобретателю;
− о размере причиненных убытков Выгодоприобретателю.
1.8.1.1. Отсутствие у Страховщика вышеперечисленных сомнений подтверждается
подписанием Страховщиком, Страхователем и Выгодоприобретателем трехстороннего
соглашения о страховой выплате в случае реализации имущества залогодателем с согласия
залогодержателя без наличия судебного решения. Трехстороннее соглашение подписывается
до совершения сделки по отчуждению Предмета ипотеки залогодателем.
1.9.
Действительная стоимость предмета ипотеки (далее Действительная стоимость
Предмета ипотеки) – стоимость Предмета ипотеки на дату вступления Договора в силу,
определяемая Страховщиком и исходя из которой устанавливается страховая сумма по
настоящему Договору.
Действительная стоимость определяется исходя из:
− для земельных участков, а также квартир – рыночной цены, по которой объект может
быть продан в условиях конкуренции, когда покупатель и продавец действуют, располагая
всей доступной информацией об объекте, а на цене сделки не отражаются какие-либо
чрезвычайные обстоятельства;
− для зданий и сооружений в целом, жилых домов – стоимости строительства
(возведения) объекта недвижимости с учетом его износа и/или затрат на ремонт (отделку),
произведенных на момент заключения договора страхования.
Действительная стоимость Предмета ипотеки устанавливается Страховщиком на
основании следующих документов:
а) на основании предоставленных Страхователем документов, подтверждающих ее
размер, а именно, Отчета об оценке, подготовленного независимым оценщиком,
осуществляющим свою деятельность в соответствии с условиями, установленными
законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Отчет об оценке
должен быть составлен не ранее, чем за 90 дней до даты заключения договора,
обеспеченного ипотекой;
б) или на основании стоимости, указанной в договоре купли-продажи Предмета
ипотеки;
в) или на основании акта экспертизы (определения действительной стоимости),
проведенной представителями Страховщика на основании информации и результатов
осмотра Предмета ипотеки представителями Страховщика.
При этом под Действительной стоимостью понимается минимальное из значений,
установленных в п.а), б) и в).
1.10.
Страховая сумма – денежная сумма, установленная в п.6.2. Договора
страхования, исходя из которой устанавливаются размер страховой премии и размер
страховой выплаты при наступлении страхового случая. Страховая сумма составляет 20% от
Действительной стоимости Предмета ипотеки.
1.11.
Пороговое значение – показатель, определяемый как фиксированное на дату
вступления Договора страхования в силу значение Остатка основного долга, выраженное в
рублях или в процентах от Действительной стоимости предмета ипотеки в зависимости от
целей использования показателя, и указанный в п.6.1.2.
3
2.
Предмет договора
2.1. Предметом настоящего Договора является проведение добровольного страхования
ответственности Страхователя, за неисполнение или ненадлежащее исполнение им
обеспеченных ипотекой обязательств по Кредитному договору, в соответствии с Правилами
страхования ответственности заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательств по Кредитному договору (далее – Правила), являющихся неотъемлемой частью
настоящего Договора.
2.2. Настоящий Договор заключен в пользу Выгодоприобретателя, являющегося
залогодержателем Предмета ипотеки, по обязательству Страхователя, обеспеченному
ипотекой, и кредитором по Кредитному договору, копия которого является неотъемлемой
частью настоящего Договора.
2.3. Выгодоприобретателем на момент заключения настоящего Договора является
__________________________________________; адрес: ____________________________.
2.3.1. Страхователь, подписывая настоящий Договор, выражает тем самым свое
письменное согласие на смену Выгодоприобретателя в случае перехода прав требования по
Кредитному договору к другому лицу и назначение нового Выгодоприобретателя по
настоящему Договору, которым будет любой держатель прав требования по Кредитному
договору (любой владелец закладной), являющийся таковым в момент наступления
страхового случая.
Стороны договорились, что при передаче прав по Кредитному договору внесение
изменений в настоящий Договор посредством заключения дополнительного соглашения не
требуется.
Стороны решили, что Страховщик считается письменно уведомленным о смене
Выгодоприобретателя,
а
Страхователь
соответственно
назначившим
нового
Выгодоприобретателя и известившим Страховщика о смене Выгодоприобретателя при
условии получения Страховщиком от Страхователя или предыдущего Выгодоприобретателя
извещения (или его копии) о переходе прав требования по Кредитному договору (передаче
прав на закладную), содержащего сведения о наименовании и реквизитах нового держателя
прав по Кредитному договору
(владельца закладной). При этом датой замены
Выгодоприобретателя считается дата передачи прав требования по Кредитному договору
(передачи прав на закладную) независимо от того когда Страховщик получил
вышеуказанный документ.
2.4. По настоящему Договору Страховщик обязуется за обусловленную страховую
премию возместить Выгодоприобретателю убытки, причиненные вследствие случая,
обусловленного Договором, посредством страховой выплаты в пределах определенной
настоящим Договором страховой суммы.
2.5. Взаимоотношения Сторон регламентируются Правилами. В том случае если,
какое-либо из положений настоящего Договора отсутствует в Правилах или имеет
формулировку, отличную от формулировки Правил, преимущественную силу имеют
согласованные условия настоящего Договора. Положения Правил, расширяющие
изложенный в настоящем Договоре перечень оснований, освобождающих Страховщика от
обязательств по осуществлению страховой выплаты, а также позволяющие отсрочить
страховую выплату, возлагающие дополнительные обязательства на Страхователя или
Выгодоприобретателя либо иным образом сужающие права Страхователя или
Выгодоприобретателя в рамках настоящего Договора, не применяются.
3.
Объекты страхования.
3.1. По настоящему Договору объектом страхования являются не противоречащие
законодательству Российской Федерации имущественные интересы Страхователя, связанные
4
с наступлением его ответственности перед Выгодоприобретателем за неисполнение или
ненадлежащее исполнение обязательства по возврату кредита, предусмотренного Кредитным
договором.
4.
Страховые случаи.
4.1.
Страховым случаем по настоящему Договору является факт предъявления
Выгодоприобретателем к Страхователю требования о погашении кредита (обязательства
обеспеченного ипотекой) при недостаточности у Выгодоприобретателя денежных средств,
вырученных от Реализации предмета ипотеки и распределенных в порядке,
предусмотренном законодательством об ипотеке, при условии, что данное событие отвечает
требованиям, установленным в п.4.2. Договора.
4.2. Событие, указанное в п.4.1. Договора, признается страховым случаем при
соблюдении следующих условий:
4.2.1. Дефолт Страхователя по Кредитному договору, вследствие которого наступил
случай, указанный в п.4.1. настоящего Договора, наступил по любым причинам, за
исключением случаев, указанных в Разделе 5 настоящего Договора, в течение периода,
когда фактический Остаток основного долга превышал размер выраженного в рублях
Порогового значения (п.6.1.2 Договора).
4.2.2. Требование о погашении кредита при недостаточности у Выгодоприобретателя
денежных средств, вырученных от Реализации предмета ипотеки, не связано с уплатой
процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, курсовой
разницей, прочими косвенными расходами, а также возмещением упущенной выгоды.
5.
Исключения из страхования.
5.1.
Событие, указанное в Разделе 4 настоящего Договора, не является страховым
случаем, если оно наступило вследствие:
5.1.1. противоправных
умышленных
действий
Страхователя
или
Выгодоприобретателя (его работников), а также лиц, действующих по их поручению,
направленных на наступление страхового случая;
5.1.2. незаконных
действий
государственных
органов,
органов
местного
самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания
указанными органами и должностными лицами документов, не соответствующих законам
или другим правовым актам;
5.1.3. обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых,
при данных условиях обстоятельств (в том числе, стихийных бедствий: наводнений, бури,
урагана, землетрясений и других природных явлений, которые можно отнести к стихийным
бедствиям, и других обстоятельств, которые могут быть признаны обстоятельствами
непреодолимой силы, кроме случая утраты Страхователем источников дохода по любым
причинам);
5.1.4. смерти Страхователя по любой причине, временной утраты Страхователем
трудоспособности по любой причине, а также установления Страхователю инвалидности по
любой причине;
5.1.5. изъятия, конфискации, реквизиции, ареста, повреждения или уничтожения
Предмета ипотеки по распоряжению государственных органов;
5.1.6. признания судом недействительным Кредитного договора, заключенного между
Страхователем и Выгодоприобретателем;
5.1.7. утраты и/или повреждения Предмета ипотеки;
5.1.8. утраты и/или ограничения права собственности Страхователя на Предмет
ипотеки;
5
5.1.9. террористического акта и (или) его последствий.
5.2.
Страховщик освобождается от осуществления страховой выплаты, если
страховой случай наступил вследствие:
5.2.1. воздействия ядерного взрыва, радиации или радиоактивного заражения;
5.2.2. военных действий, а также маневров или иных военных мероприятий;
5.2.3. гражданской войны, народных волнений всякого рода или забастовок.
6.
Страховая сумма. Страховая премия.
6.1. Действительная стоимость Предмета ипотеки - _______(____________) рублей.
6.1.1. Сумма кредита на дату вступления настоящего Договора в силу ________________ руб.
6.1.2. Пороговое значение - ____________________ рублей, что составляет 70%
(семьдесят) от Действительной стоимости Предмета ипотеки.
6.2.
По
настоящему
Договору
страховая
сумма
составляет
_____________(____________) рублей.
6.3.
Страховой тариф, установленный в процентах от страховой суммы, по
настоящему Договору составляет: _____ %.
6.4.
Страховая
премия
по
настоящему
Договору
составляет
__________(______________) и уплачивается единовременно.
6.5.
Датой уплаты страховой премии, является дата поступления средств на
расчетный счет (в кассу) страховщика.
7.
Сроки действия Договора. Прекращение Договора.
7.1. Настоящий Договор заключается на срок, до последнего дня календарного месяца,
в течение которого плановое значения Остатка основного долга, определенное в
соответствии с графиком погашения кредита по Кредитному договору, становится равным
или меньше размера Порогового значения, выраженного в рублях (п.6.1.2. Договора), плюс
36 (тридцать шесть) месяцев.
7.2.
Настоящий Договор заключается на основании Заявления на страхование,
неотъемлемой частью которого являются:
- копия Кредитного договора, заверенная кредитором;
- или предварительные условия Кредитного договора, заверенные кредитором (размер
кредита, стоимость Предмета ипотеки из договора приобретения, размер процентной ставки
за пользование кредитом, срок, на который предоставляется кредит, месяц и год, в котором
плановое значение Остатка основного долга достигнет Порогового значения). В случае
заключения Кредитного договора на условиях, отличных от указанных в предварительных
условиях (размер кредита, стоимость Предмета ипотеки, размер процентов за пользование
кредитом, срок, на который предоставляется кредит, месяц и год, в котором плановое
значение Остатка основного долга достигнет Порогового значения), настоящий Договор не
вступает в силу (права и обязанности Сторон по настоящему Договору не возникают).
7.3. Договор вступает в силу (возникают права и обязанности Сторон по настоящему
Договору) в день, в который наступило последнее из следующих событий:
- уплата страховой премии в установленном настоящим Договором размере;
- фактическое предоставление кредита согласно условиям Кредитного договора, но не
ранее даты заключения настоящего Договора.
7.4.
В случае, если кредит не был предоставлен в течение ___ (_____) дней, от даты
заключения настоящего Договора, Договор считается не вступившим в силу, а Страховщик
обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты письменного уведомления его
6
Страхователем об указанных обстоятельствах вернуть Страхователю полученную от него
страховую премию.
7.5. Если страховая премия не была уплачена Страхователем или была уплачена не в
полном объеме, Договор считается не вступившим в силу, при этом полученная в неполном
объеме страховая премия возвращается Страхователю в течение 10 (десяти) рабочих дней с
даты поступления денежных средств на расчетный счет Страховщика.
7.6. Настоящий Договор действует по «____» __________________.
7.7. Страхование, обусловленное настоящим Договором, распространяется на
страховые случаи, произошедшие после вступления Договора в силу.
7.8.
Настоящий Договор прекращается в случаях:
7.8.1. истечения срока его действия;
7.8.2. исполнения
Страховщиком
обязательств
перед
Страхователем
(Выгодоприобретателем) по настоящему Договору в полном объеме;
7.8.3. ликвидации Страховщика в порядке, установленном законодательными актами
Российской Федерации, или отзыва лицензии, за исключением случая передачи страхового
портфеля;
7.8.4. прекращения действия настоящего Договора по решению суда – в 00 часов дня,
указанного во вступившем в силу решении суда о прекращении действия Договора
страхования;
7.8.5. других случаях, предусмотренных законодательными актами Российской
Федерации.
7.9. Настоящий Договор может быть прекращен (расторгнут) досрочно по требованию
Страхователя, который вправе отказаться от договора страхования в любое время, уведомив
об этом Страховщика, если к моменту отказа возможность наступления страхового случая не
отпала по обстоятельствам иным, чем страховой случай:
При досрочном прекращении Договора по основаниям, указанным в настоящем пункте,
уплаченная Страховщику страховая премия не подлежит возврату.
7.10. Настоящий Договор прекращается до наступления срока, на который он был
заключен, если после вступления Договора в силу возможность наступления страхового
случая отпала, и существование страхового риска прекратилось по обстоятельствам иным,
чем страховой случай.
При досрочном прекращении Договора по основаниям, указанным в настоящем пункте,
Страхователь имеет право на часть страховой премии пропорционально не истекшему сроку
действия Договора, за вычетом нагрузки Страховщика.
8.
Права и обязанности сторон.
8.1. Страховщик обязан:
8.1.1. ознакомить Страхователя с Правилами и условиями Договора страхования;
8.1.2. после получения от Страхователя (Выгодоприобретателя) всех необходимых
документов, перечисленных в п. 9.2. Договора, в 5-дневный срок (не считая выходных и
праздничных дней) принять и оформить соответствующим документом решение о признании
или непризнании заявленного Страхователем (Выгодоприобретателем) события страховым
случаем и об осуществлении страховой выплаты или об отказе в страховой выплате;
8.1.3. в случае принятия решения о признании заявленного события страховым
случаем, в 5-дневный срок (не считая выходных и праздничных дней) после дня принятия
соответствующего решения произвести страховую выплату, а в случае отказа в страховой
выплате направить в указанный срок Страхователю (Выгодоприобретателю) письменное
уведомление о принятом решении;
7
8.1.4. соблюдать тайну страхования, а именно не разглашать полученные им в
результате
своей
профессиональной
деятельности
сведения
о
Страхователе
(Выгодоприобретателе), за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ и
случая предоставления необходимого объема сведений по договору страхования другой
страховой или перестраховочной компании в случае передачи риска, предусмотренного
договором страхования, в перестрахование.
8.2. Страховщик имеет право:
8.2.1. проверять
достоверность
информации,
сообщаемой
Страхователем
(Выгодоприобретателем), любыми доступными ему способами, не противоречащими
законодательству Российской Федерации;
8.2.2. запрашивать дополнительные сведения в порядке, предусмотренном Договором
страхования и Правилами;
8.2.3. затребовать необходимую документацию по заявленному событию, вызвавшему
неисполнение/ ненадлежащее исполнение Страхователем обязательств по Кредитному
договору, а также осуществлять проверку такой документации;
8.2.4. при необходимости, Страховщик имеет право запросить сведения, связанные со
страховым событием у правоохранительных органов, банков, других организаций,
учреждений и предприятий, располагающих информацией об обстоятельствах заявленного
события, а также вправе самостоятельно выяснять причины и обстоятельства его
наступления;
8.2.5. проверять выполнение Страхователем требований настоящего Договора и
положений Правил;
8.2.6. проверять состояние и стоимость Предмета ипотеки, а также правильность
сообщенных ему Страхователем (Выгодоприобретателем) сведений любыми доступными
ему способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации;
8.2.7. потребовать изменения условий настоящего Договора и/или уплаты
дополнительной страховой премии соразмерно увеличению степени риска в соответствии с
законодательством РФ;
8.2.8. принять решение об увеличении срока рассмотрения заявления о страховой
выплате в случае:
8.2.8.1.
возникновения споров о правомочности Выгодоприобретателя на получение
страховой выплаты – до момента представления необходимых доказательств;
8.2.8.2.
если органами внутренних дел возбуждено уголовное дело против
Страхователя (Выгодоприобретателя, его работников) или его уполномоченных лиц и
ведется расследование обстоятельств, приведших к наступлению заявленного события, – до
вступления в силу судебного решения по данному делу или прекращения уголовного дела;
8.2.9. отказать в страховой выплате при несвоевременном уведомлении Страховщика
о наступлении страхового случая, если не будет доказано, что Страховщик своевременно
узнал о наступлении страхового случая, либо что отсутствие у Страховщика сведений об
этом не могло сказаться на его обязанности осуществить страховую выплату;
8.2.10. Принимать участие в выборе независимого оценщика на этапе определения
стоимости Предмета ипотеки при Реализации предмета ипотеки в соответствии с п.1.8.1.
настоящего Договора;
8.3. Страхователь обязан:
8.3.1. при заключении договора страхования сообщить Страховщику обо всех
известных ему обстоятельствах, имеющих существенное значение для определения
вероятности наступления страхового случая и размера возможных убытков от его
наступления (страхового риска), в соответствии с п.8.2. Правил.
Существенными признаются обстоятельства, оговоренные в договоре страхования,
8
письменном запросе Страховщика и форме Заявления на страхование. Существенными
могут быть также признаны сведения и обстоятельства, относящиеся к определению степени
риска, если Страховщик докажет, что зная о таких сведениях и/или обстоятельствах, он
никогда бы не принял данный риск на страхование, либо принял бы его на иных условиях;
8.3.2. уплатить страховую премию в размере, установленном настоящим Договором;
8.3.3. предоставить Страховщику выписку со счета, подтверждающую перечисление
кредитором Суммы кредита, в течение 3 (трех) рабочих дней с даты перечисления, и копию
Кредитного договора, заверенную кредитором. Указанная копия Кредитного договора и
выписка со счета являются приложением к настоящему Договору;
8.3.4. Принимать все возможные и необходимые меры по предотвращению
наступления события, имеющего признаки страхового случая;
8.3.5. принимать все возможные и необходимые меры для выполнения обязательств
по Кредитному договору;
8.3.6. принимать все необходимые меры для обеспечения сохранности Предмета
ипотеки; в случае, если Страховщик сочтет необходимым назначение своих
уполномоченных лиц для защиты интересов как Страховщика, так и Страхователя, выдать
доверенность и иные необходимые документы лицам, указанным Страховщиком;
8.3.7. информировать Страховщика о наличии аналогичных договоров страхования,
заключенных в отношении того же имущества и/или от тех же рисков с другими страховыми
организациями (Страховщиками);
8.3.8. информировать Выгодоприобретателя об изменении условий и/или досрочном
прекращении Договора страхования;
8.3.9. в случае прекращения Кредитного договора, незамедлительно сообщить об этом
Страховщику;
8.3.10. устранять, в течение согласованного со Страховщиком срока, обстоятельства,
значительно повышающие степень страхового риска, на необходимость устранения которых
Страхователю в письменной форме указывал Страховщик;
8.3.11. незамедлительно, но в любом случае не позднее 5-ти (пяти) дней (не считая
выходных и праздничных дней), после того как ему стало об этом известно, в письменной
форме сообщать Страховщику об изменениях в обстоятельствах, сообщенных Страховщику
при заключении настоящего Договора, если эти изменения могут существенно повлиять на
увеличение степени страхового риска;
8.3.12. предоставить страховщику согласие на обработку (включая сбор,
систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование,
обезличивание, блокирование, уничтожение) Страховщиком своих персональных данных в
целях заключения и исполнения Договора страхования, в том числе на передачу
персональных данных Страхователя третьим лицам (в том числе компании, осуществляющей
перестрахование риска, предусмотренного Правилами), при условии, что у Страховщика
есть соглашение с указанными третьими лицами, обеспечивающее
безопасность
персональных данных при их обработке и предотвращение разглашения персональных
данных
8.4.
Страхователь (Выгодоприобретатель) обязан:
8.4.1. при наступлении события, имеющего признаки страхового случая,
предусмотренного Договором страхования:
8.4.1.1. незамедлительно, но в любом случае не позднее 5 (пяти) дней (не считая
выходных и праздничных дней), после того, как Страхователю (Выгодоприобретателю)
стало известно, уведомить Страховщика о его наступлении следующим способом ___________________________________________. Вместе с уведомлением предоставляются,
при наличии, копии искового требования или письменной претензии, определения/решения
9
суда, извещения, вызова в суд или любых иных документов, полученных в связи с данным
событием;
8.4.1.2. сообщить Страховщику в письменном виде всю информацию, позволяющую
судить о размере, причинах, обстоятельствах, ходе и последствиях наступления страхового
события, характере и размерах причиненного ущерба, с указанием обстоятельств события,
вовлеченных в событие лиц и причин возможных претензий, а также документы
компетентных органов, подтверждающие факт, причины наступления страхового случая и
размер причиненного ущерба;
8.4.1.3. сотрудничать со Страховщиком при проведении им расследований, включая,
но не ограничиваясь, предоставление всей необходимой информации, а также обеспечивать
условия получения любой дополнительной информации о событии;
8.4.1.4. предоставить по требованию Страховщика свободный доступ к документам,
имеющим, по мнению Страховщика, значение для определения обстоятельств, характера и
размера убытка;
8.5. Страхователь имеет право:
8.5.1. проверять соблюдение Страховщиком требований и условий настоящего
Договора;
8.5.2. получать от Страховщика информацию, касающуюся его финансовой
устойчивости и не являющуюся коммерческой тайной;
8.5.3. получить дубликат Договора страхования в случае его утраты. После выдачи
дубликата никаких выплат по утраченному Договору не производится.
8.5.4. Обратиться к Страховщику с предложением об изменении условий настоящего
Договора страхования
8.6. Страхователь (Выгодоприобретатель) и Страховщик обязаны соблюдать
следующие требования к направляемым друг другу уведомлениям:
8.6.1. любое уведомление, направляемое в соответствии с Договором страхования,
должно быть выполнено в письменной форме и доставляться лично, либо путем
предоплаченного почтового (с уведомлением о вручении) или курьерского отправления,
либо факсимильной или телексной связью;
8.6.2. уведомление, отправленное по факсу/телексу, считается полученным в день
отправления; при отправлении сообщения курьером или по почте – в день уведомления о
вручении;
8.6.3. все уведомления и извещения направляются по адресам, которые указаны в
Договоре страхования. В случае изменения адресов и/или реквизитов сторон, стороны
обязаны заблаговременно известить друг друга об этом. Если сторона не была извещена об
изменении адреса и/или реквизитов другой стороны заблаговременно, в результате чего
сроки уведомления вынужденно переносятся, то все уведомления и извещения,
направленные по прежнему адресу, будут считаться полученными с датой их поступления по
прежнему адресу;
8.6.4. любые уведомления и извещения в связи с заключением, исполнением или
прекращением договорных правоотношений, считаются направленными в адрес получателя,
только если они сделаны в письменной форме.
9.
Порядок осуществления страховой выплаты.
9.1.
При условии соблюдения Страхователем положений настоящего Договора
страхования и Правил, его определений и ограничений и при установлении факта
наступления страхового случая Страховщик производит страховую выплату в соответствии с
условиями настоящего Договора страхования и Правил.
10
9.2.
При обращении за страховой выплатой Страховщику должны быть
предоставлены следующие документы:
9.2.1. письменное заявление на страховую выплату;
9.2.2. копия Договора страхования;
9.2.3. копию письменных претензий Выгодоприобретателя (требования о
добровольном исполнении решения суда в части погашения задолженности по Кредитному
договору, непогашенной за счет стоимости реализованного Предмета ипотеки, требования о
погашении кредита в связи с недостаточностью для удовлетворения требований кредитора
(Выгодоприобретателя) денежных средств, вырученных от реализации Предмета ипотеки и
распределенных в порядке, предусмотренном решением суда или кредитным договором в
случае п. 1.8.1.),
9.2.4. копию искового заявления Выгодоприобретателя, материалы дела и вступившее
в силу соответствующее решение суда, содержащие, в том числе, следующие сведения,
кроме случаев указанных в п. 1.8.1. настоящего Договора:
- размеры сумм, подлежащих взысканию со Страхователя в связи с наступлением его
ответственности за неисполнение/ ненадлежащее исполнение обязательства по возврату
кредита, в том числе размер остатка основного долга, размер процентов за пользование
денежными средствами, размер пеней, штрафов, расходов и иные суммы по требованию
Страховщика, предусмотренные Договором страхования.
- начальную продажную стоимость Предмета ипотеки при его реализации,
- цена, по которой Выгодоприобретатель (кредитор) приобретает (оставляет за собой)
Предмет ипотеки
9.2.5. в случае необходимости документы (их копии), подтверждающие факт
несостоявшихся торгов Предмета ипотеки и определяющих стоимость, по которой
Выгодоприобретатель приобретает (оставляет за собой) Предмет ипотеки
9.2.6. документы, подтверждающие размер кредитной задолженности (основной
суммы долга), а также начисленные, но не уплаченные проценты по Кредитному договору,
начисленные, но не уплаченные пени, штрафы на дату обращения к Страховщику;
9.2.7. в случае необходимости документы, подтверждающие размер полученных
Выгодоприобретателем денежных средств, вырученных от Реализации предмета ипотеки и
распределенных в порядке, предусмотренном законодательством об ипотеке; иные справки,
счета и т.п.;
9.2.8. в случае необходимости документы (их копии) подтверждающие принятие мер,
необходимых для предотвращения убытков Выгодоприобретателя и/или уменьшения их
размера (в том числе документы, подтверждающие проведение Выгодоприобретателем
процедуры реструктуризации Кредитного договора);
9.2.9. другие документы, подтверждающие факт, причины наступления страхового
случая, размер убытков, причиненных Выгодоприобретателю, затребованные Страховщиком
в письменном виде.
9.3.
Размер страховой выплаты определяется исходя из фактического размера
убытка и равен сумме следующих показателей:
1) минимальное из следующих значений: А) фактический Остаток основного долга на
дату Дефолта минус Пороговое значение, выраженное в рублях (п.6.1.2 Договора) и Б)
фактический Остаток основного долга на дату Дефолта минус сумма, полученная
Выгодоприобретателем при Реализации предмета ипотеки;
2) начисленные, но не уплаченные проценты по Кредитному договору, но не более
размера, рассчитанного по ставке рефинансирования ЦБ РФ, установленной на дату
вступления Договора страхования в силу, за период, равный 18 (восемнадцати) месяцам;
3) расходы, связанные с проведением процедуры исполнительного производства и
11
Реализацией предмета ипотеки, но не более 40 000,00 (сорок тысяч) рублей .
9.4. В любом случае общая сумма страховой выплаты, ни при каких условиях, не может
превысить установленный по настоящему Договору страхования (п.6.2.) размер страховой
суммы.
9.5.
Страховая выплата производится путем безналичного перечисления денежных
средств в рублях на расчетный счет Выгодоприобретателя.
10.
Порядок рассмотрения споров.
10.1.
Споры по настоящему Договору разрешаются путем переговоров между
заинтересованными лицами.
10.2. При не достижении согласия спор передается в суд (арбитражный суд) по месту
нахождения Предмета ипотеки в порядке, предусмотренном законодательством Российской
Федерации.
10.3. При решении спорных вопросов положения Договора страхования имеют
преимущественную силу по отношению к Правилам.
11.
Заключительные положения.
11.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, для каждой из сторон, а также для вручения Выгодоприобретателю.
11.2. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью настоящего Договора:
11.2.1. Правила страхования ответственности заемщика за неисполнение или
ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору ______ от _____г.
11.2.2. Заявление на страхование;
11.2.3. Кредитный договор (копия) и выписка со счета, подтверждающая перечисление
кредитором Суммы кредита, предоставляемые в соответствии с п. 8.3.3. настоящего
Договора;
11.2.4. Заявление на страховую выплату (форма)
11.2.5. Заявление на досрочное прекращение Договора (форма).
11.3. Страхователю вручены Правила, с которыми он ознакомлен и согласен.
12.
Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон:
Страховщик:
Страхователь:
Наименование:
Страхователь-1:
ФИО:
Адрес места регистрации:
Паспортные данные:
__________________________(подпись)
Адрес места нахождения:
Банковские реквизиты:
Должность:
_____________________(подпись)
Страхователь-2:
ФИО:
Адрес места регистрации:
Паспортные данные:
__________________________(подпись)
Страхователь-3:
ФИО:
Адрес места регистрации:
Паспортные данные:
__________________________(подпись)
12
13
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
21
Размер файла
207 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа