close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

КОНКУРСНОЕ ЗАДАНИЕ НА

код для вставкиСкачать
КОНКУРСНОЕ ЗАДАНИЕ
НА ПРОВЕДЕНИЕ КЛИНИНГОВЫХ РАБОТ
Объект: БЦ «Президент» г. Екатеринбург, ул. Бориса Ельцина, д. 1а
Площадь, подлежащая ежедневной уборке, м2:
Места общего пользования– 4 664 м2;
Теплый паркинг- 7 056 м2;
Площадь, подлежащая уборке 1 раз в 2 недели:
Технические помещения – 2 583,22 м2
Площадь, подлежащая уборке по мере необходимости:
Конгресс-холл – 553,8 м2.
Прилегающая территория подлежащая ежедневной уборке – 11 776 м2
Режим обслуживания и работы:
График работы БЦ: круглосуточно
Уборка МОПов основная: до 8:00
Уборка МОПов поддерживающая: 8:00 – 20:00 (санузлы 1 раз в 2 часа).
ТРЕБОВАНИЯ К ПРОВЕДЕНИЮ КЛИНИНГОВЫХ РАБОТ
1. На объекте БЦ «Президент» производятся следующие виды уборки:
- ежедневная комплексная и поддерживающая: внутренних помещений и прилегающей территории
(с учетом сбора, сортировки и выноса ТБО из БЦ «Президент».
- 1 раз в две недели уборка технических помещений
- 1 раз в две недели генеральная, по этажному графику
- Уборка офисных помещений (помещений сотрудников УК).
- оперативное вмешательство и выполнение работ по уборке помещений в случае чрезвычайных
обстоятельств: уборка, удаление воды и др., различных загрязнений при прорывах, срабатывании
различных систем и других форс-мажорных обстоятельствах локального характера.
2. Необходимый перечень моющих, чистящих и дезинфицирующих средств, с предоставлением
приложения в которые включены:
- наименование данных средств и их свойства;
- сертификаты качества и экологической безопасности;
- степень воздействия их на убираемые поверхности;
3. Персонал для выполнения уборочных работ подбирается:
- с учетом квалификации
- при строгом соблюдении правил привлечения к трудовой деятельности граждан, установленных
действующим законодательством РФ.
- дневное время уборки: славянская внешность, утреннее и вечернее (в отсутствие арендаторов)
допускаются нерезиденты РФ (опрятный, аккуратный вид);
4. Клининговая Компания организует приобретение чистящих, дезинфицирующих, моющих
средств и расходных материалов применяемых при комплексной и поддерживающей уборке,
комплектует туалеты бумажными полотенцами, жидким мылом, туалетной бумагой, освежителем
воздуха - приобретаемыми Заказчиком.
Виды работ и их периодичность по помещениям.
Типовая технологическая программа уборки
П О ДДЕРЖ И В АЮЩ АЯ ДН ЕВ Н АЯ УБО РКА
(ПРОИЗВОДИТС Я
Н А В ЫСОТ У ДО 2,5 МЕТ РОВ
)
КРЫЛЬЦО, ВХОД В ЗДАНИЕ, ВХОДНЫЕ ГРУППЫ, СЛУЖЕБНЫЙ ВХОД
Объект уборки
Твердый пол (плитка) крыльцо,
лестницы(ступени и
лестничные
площадки)
Стеклянные поверхности на
входе в помещение, со стороны
улицы
Подоконники, стеклянные
поверхности (кроме окон)
Дверные блоки (в том числе
стеклянные)
Стены, колонны
Операция
Влажная уборка (если позволяет характер
покрытия), удаление загрязнений, удаление и
вынос мусора.
Периодичность
Ежедневно
Удаление локальных пятен, загрязнений, следов
пальцев
ежедневно
Удаление пыли, пятен, следов пальцев, локальных ежедневно
загрязнений
Удаление пыли, пятен, следов пальцев, протирание ежедневно
панелей дверей и наличников, полировка
металлических элементов
Удаление локальных загрязнений
ежедневно
Металлические изделия, перила Удаление пыли, пятен, следов пальцев, полировка
внутри и снаружи ТЦ
Грязезащитные коврики (на
Уборка пылесосом, удаление грязи, обработка
входе в помещение)
средствами по согласованию с администрацией УК
РЭД
Грязезащитные решетки (на
Удаление грязи из-под грязеулавливающих
входе в помещение)
решеток
Урны
Вынос мусора, смена пакетов (по мере их
заполнения)
Фасад здания
Отмывка с применением спецсредств
ежедневно
ежедневно
ежедневно
ежедневно
1 раз в неделю
(летний период)
ЛИФТЫ ПАССАЖИРСКИЕ.
Объект уборки
Операция
Твердый пол
Влажная уборка с применением специальных ежедневно
средств (если позволяет характер покрытия)
Влажная уборка с применением специальных ежедневно
средств (если позволяет характер покрытия)
Металлические поверхности
(двери, стены)
Объект
Твердый пол
Зеркала, стеклянные
поверхности
Периодичность
САНУЗЛЫ (по графику)
(Уборка с применением специальных средств)
Операция
Периодичность
Влажная уборка (если позволяет характер ежедневно
покрытия), удаление локальных загрязнений
Удаление следов пальцев, воды
ежедневно
Раздатчики потребляемых
материалов
Удаление следов
рабочего состояния
воды,
заправка,
проверка ежедневно
Металлические поверхности
Влажная уборка
покрытия)
(если
позволяет
характер ежедневно
Внешние и внутренние
поверхности писсуаров,
унитазов, биде, раковин
Емкости для мусора
Влажная уборка, при наличии загрязнений
Батареи отопления, радиаторы
Влажная уборка, удаление пыли
ежедневно
Вынос мусора из здания в специально отведенные ежедневно
места, протирка, смена пакетов по мере их
заполнения
Горизонтальные и вертикальные Удаление
локальных
загрязнений,
при ежедневно
поверхности
необходимости влажная уборка
ежедневно
Дезодорация
ежедневно
ЛЕСТНИЦЫ, ЭСКАЛАТОР
Объект уборки
Операция
Периодичность
Металлические площадки
Удаление локальных загрязнений
ежедневно
Перила
Удаление следов пальцев, локальных загрязнений
ежедневно
Ежедневно
Подоконники
Влажная уборка (если позволяет характер
покрытия), удаление локальных загрязнений.
Влажная уборка, удаление пыли
Окна
Влажная уборка, удаление пыли
ежедневно
Ступени
Ежедневно
Стены
Влажная уборка (если позволяет характер
покрытия), удаление локальных загрязнений.
Удаление локальных загрязнений
Вертикальные поверхности
Удаление локальных загрязнений
ежедневно
Горизонтальные поверхности
Удаление локальных загрязнений
ежедневно
Эскалатор
Лестницы
Лестничные площадки
Металлические изделия, перила Удаление пыли, пятен, следов
полировка внутри и снаружи ТЦ
пальцев,
ежедневно
ежедневно
ежедневно
Стеклянные двери
Удаление следов пальцев, пятен
ежедневно
Батареи отопления
Влажная уборка, удаление пыли
ежедневно
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ (1 раз в 2 недели)
Объект уборки
Операция
Твердый пол
Влажная уборка (если позволяет характер покрытия)
Внутренняя сторона дверей
Удаление локальных пятен
Стены
Удаление локальных загрязнений
СЛУЖЕБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ.
Объект уборки
Операция
Твердый пол, покрытие
Периодичность
Влажная уборка (если позволяет характер
покрытия)
Лестницы (ступени, лестничные Удаление локальных загрязнений, влажная
площадки)
уборка при необходимости
Внутренняя сторона окон, дверей Удаление локальных пятен
ежедневно
Стены, колонны
Удаление локальных загрязнений
Удаление пыли, пятен, следов пальцев,
полировка внутри и снаружи ТЦ
ежедневно
Вынос мусора, смена пакетов (по мере их
заполнения)
ежедневно
Металлические изделия, перила
Мусорные корзины
Объект уборки
КОМНАТА ПРИЕМА ПИЩИ
Операция
ежедневно
ежедневно
ежедневно
Периодичность
Микроволновая печь, чайник.
Кулер
Столы, стулья
Помывка, протирка
ежедневно
Помывка, протирка поверхностей и ножек
ежедневно
Кухонный гарнитур
Помывка, протирка
ежедневно
Стены, дверной блок
Удаление локальных загрязнений
ежедневно
Пол, плинтус
Влажная уборка (если позволяет характер
покрытия)
чистка
ежедневно
Вынос мусора, смена пакетов (по мере их
заполнения)
ежедневно
Раковина
Мусорные корзины
Пол
Стены
Плинтуса
Двери
Окна, подоконники
Батареи
Розетки, выключатели
Ступени
Перила
Растения
Коридоры, холл
Влажная уборка (машинная и ручная) (если
позволяет характер покрытия)
Удаление локальных загрязнений
Влажная уборка, удаление пыли
Удаление пыли, пятен, следов пальцев
Влажная уборка, удаление пыли, следов
пальцев, пятен
Влажная уборка (если позволяет характер
покрытия), удаление пыли.
Удаление пыли, пятен, следов пальцев
Ручная влажная уборка
Удаление пыли, пятен, следов пальцев
Обеспыливание
ежедневно
ежедневно
ежедневно
ежедневно
ежедневно
ежедневно
Ежедневно
ежедневно
ежедневно
ежедневно
1 раз в неделю
Дверные блоки
Дверные ручки
Полы с твердым покрытием.
ОФИСЫ
Удаление пыли, пятен, следов пальцев,
протирание панелей дверей и наличников
ежедневно
Удаление пыли, пятен, следов пальцев
Влажная уборка (машинная и ручная) (если
позволяет характер покрытия)
Удаление пыли, пятен, следов пальцев
ежедневно
ежедневно
Горизонтальные
поверхности столов
Подлокотники стульев, кресел
Удаление пыли, пятен, следов пальцев
ежедневно
Удаление пыли, пятен, следов пальцев
ежедневно
Обивка стульев, кресел
Выключатели, розетки
Мусорные корзины и
шредеры
Сухая уборка ручным способом
Удаление пыли, пятен, следов пальцев
Опустошение, замена пакетов.
Сортировка и вынос мусора в мусорные
контейнеры, предоставляемые
Заказчиком
Влажная уборка (если позволяет характер
покрытия)
Влажная уборка с применением моющих
средств (если позволяет характер покрытия)
ежедневно
ежедневно
ежедневно
Плинтусы
Боковые поверхности столов
Ножки стульев
Труднодоступные места (за
мебелью, под тумбочками,
оборудованием и т.п.)
Стены
Удаление пыли, грязи
Удаление пыли, пятен
Удаление пыли, пятен
Удаление пыли, грязи
ежедневно
ежедневно
ежедневно
ежедневно
Влажная уборка локальных загрязнений (если
позволяет характер покрытия)
ежедневно
Радиаторы, трубы
Влажная уборка с применением моющих
средств (если позволяет характер покрытия).
Удаление загрязнений и пыли с наружных
поверхностей декоративных экранов
радиаторов.
Влажная
уборка (если позволяет характер
покрытия)
Ежедневно
ПЛИНТУСЫ
Поверхности шкафов, полок.
Тумбочек, короба для проводов
Пожарное оборудование
Дверные петли, дверные рамы
Мусорные корзины
Внутренняя сторона окон, дверей Удаление локальных пятен
ежедневно
ежедневно
ежедневно
ежедневно
ежедневно
ТЕХНИЧЕСКИЕ ЭТАЖИ
Пол
Сухая уборка
1 раз в две недели
Радиаторы, трубы, вентиляция
Влажная уборка (если позволяет
характер покрытия)
1 раз в две недели
П Р И Л Е Г А ЮЩ А Я ТЕ Р Р И Т О Р И Я И АВ ТО СТ О Я Н К А Л Е Т Н И Й П Е Р И О Д С 1 6 / 0 4 П О 1 5/ 1 0
Урны, пепельницы
Вынос мусора, замена
пакетов, влажная уборка (при
необходимости)
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Крыльцо
Удаление загрязнений, мусора,
влажная уборка при необходимости
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Лестничная площадка, ступени
Влажная уборка (если позволяет
характер покрытия)
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Урны
Вынос мусора, влажная уборка (при Ежедневно и по
необходимости)
требованию Заказчика
Входная группа (со стороны улицы)
Влажная уборка
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Входная дверь (со стороны улицы)
Удаление загрязнений, влажная
уборка при необходимости, при t
выше 0
Ступени
Удаление загрязнений, мусора,
влажная уборка при необходимости
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Грязеулавливающие зоны
Уборка от грязи, мусора
1 раз в неделю и по
требованию Заказчика
Пандус, его заграждения
Влажная уборка
Клумбы, цветы
Удаления сорняков и рыхление
почвы, полив
Кустарники
Стрижка при необходимости
Вырезка сухих сучьев, удаление с
территории сухих деревьев и
кустарника (2 раза в месяц).
1 раз в неделю и по
требованию Заказчика
Стрижка, полив.Прочесывание и
очистка граблями Окос территории
Удаление загрязнений, влажная
уборка при необходимости
1 раз в неделю и по
требованию Заказчика
1 раз в неделю и по
требованию Заказчика
Колонны
Влажная уборка (если позволяет
характер покрытия) (1 раз в месяц).
1 раз в неделю и по
требованию Заказчика
Фасад
Влажная уборка
Витражные окна, карнизы
Влажная уборка
1 раз в неделю и по
требованию Заказчика
1 раз в неделю и по
требованию Заказчика
Газоны
Лестничная площадка и её
заграждения
1 раз в неделю и по
требованию Заказчика
1 раз в неделю и по
требованию Заказчика
Открытая парковка
Печатный бетон
Удаление мусора, листьев.
Влажная уборка и мытье при
необходимости,
Тротуары
Подъездная дорога
Стоки для воды
Удаление мусора, листьев
Съезд для инвалидных колясок,
тележек
Удаление мусора, листьев
Хоз. Площадки
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Удаление мусора, очистка
Ежедневно и по требованию
контейнерных площадок, обработка Заказчика
контейнеров дезинфицирующими
средствами
Удаление песка, мусора
1 раз в неделю и по
требованию Заказчика
Лестничная площадка
Удаление мусора и снега
Пандус, его заграждения
Очистка от снега и льда (при
наличии)
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Ступени
Удаление мусора и снега
Лестничная площадка и
заграждения
Удаление мусора, снега, локальных
загрязнений
Урны, пепельницы
Вынос мусора, замена пакетов (при
необх-ти)
Сухая уборка, при необходимости
влажная уборка (при температуре
выше 0С)
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Уборка снега, сколка льда (если
позволяет характер покрытия),
посыпка антискользящими
средствами (песком, при наличии
наледи) реагенты поставляются за
счет Заказчика по факту,
складирование снега для
последующего вывоза в места,
предназначенные для этого;
удаление крупного мусора.
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Обочины дорог
ЗИМНИЙ ПЕРИОД (с 16/10 по
15/04)
Входная дверь (со стороны улицы)
Автостоянка
Стоки для воды
Подъездная дорога
Съезд для инвалидных колясок,
тележек
Обочины дорог
Открытая парковка
Печатный бетон
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Ежедневно и по
требованию Заказчика
Очистка от снега поребрика, очистка Ежедневно и по
от снега, мусора, наледи
требованию Заказчика
контейнерных площадок, крышек
Ежедневно и по
колодцев (канализационных,
требованию Заказчика
Тротуары
водопроводных, ливневых,
пожарных).
Ежедневно и по
требованию Заказчика
ТРЕБОВАНИЯ К ФОРМИРОВАНИЮ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
1.Условия оплаты:
Валютное выражение цены договора (счета) - договор заключается в рублях РФ
Начальная цена указывается (с учетом НДС)
В стоимость условий по предоставлению услуг входит в том числе: стоимость работ,
спецодежды, все иные затраты исполнителя услуг.
Срок оказания услуг -1 год
Форма оплаты - безналичная
Условия оплаты - Заказчик производит оплату услуг Исполнителя на основании счета и акта
сдачи-приемки оказанных услуг ежемесячно, в течение 10 рабочих дней с даты подписания
акта. .
Компания предоставляет смету затрат развернутую по статьям о стоимости 1м2 не превышающую:
ежедневной уборки общей площади внутренних помещений - 35 руб./м.кв.;
теплый паркинг – 25 руб. м.кв.;
прилегающая территория - зимний период- 15 руб 1м.кв.; летний период -12 руб. м.кв.
фонда оплаты труда, включая налоги на ФОТ; амортизационные отчисления на оборудование,
инвентарь; ремонт оборудования; расходные материалы, моющие и комбинированные
средства; накладные расходы (транспортные, офисные, бухгалтерия, снабжение, склад,
прочие налоги, прибыль), штат и график работы персонала.
2.Требования к гарантии качества:
Услуги, не оказанные в установленный срок или не отвечающие обусловленным Сторонами
требованиями, Заказчик вправе не оплачивать;
Заказчик вправе взыскать ежемесячную штрафную неустойку за систематическое
ненадлежащее выполнение Исполнителем;
условий договора, а также расторгнуть договор в одностороннем порядке .
Исполнитель предоставляет перечень моющих, чистящих и дезинфицирующих средств, с
предоставлением приложения в которые включены:
- наименование данных средств и их свойства;
- сертификаты качества и экологической безопасности;
- степень воздействия их на убираемые поверхности;
Исполнитель предоставляет перечень оборудования, инвентаря, уборочной техники с
приложением, которое включает наименование (марку оборудования), описание технических
характеристик и назначение данного оборудования.
3.Требования к передвижению сотрудников клининга внутри ТЦ:
Передвижение между этажами только по служебной лестнице;
Для доступа к воде использовать только служебный туалет.
4.Требования к внешнему виду сотрудников:
славянская внешность сотрудников, осуществляющих уборку в дневное время (допускаются
сотрудники не славянской внешности, осущ-е уборку в ночное время).
5.Требования к спецодежде:
наличие единой униформы, согласованной с Заказчиком, закрытая аккуратная обувь, цвет по
дополнительному согласованию
6. Требования к опыту работы:
Более 2-х лет
Необходимо представить рекомендации от руководителей объектов, на которых ранее (в
настоящее время) предоставляются услуги клининга с контактами.
7. Необходимо предоставить планируемый график работ со временем уборки и с указанием
количества сотрудников.
8. К моменту начала работы клининга необходимо предоставить Заказчику технологические карты
(маршрутные листы) на каждого сотрудника.
Сроки подписания договора:
в течение одного месяца после принятия решения о победителе открытого тендера
По всем дополнительным вопросам можно обращаться:
1. Руководитель АХЧ БЦ «ПРЕЗИДЕНТ» Неелова Надежда Павловна,
Моб:(908)91-85-149, nadezhda.neelova@red-group.ru
2. Руководитель проекта Байрамова Юлия Байрамовна
Моб.: (909)006-88-66, kongress@red-group.ru
Подавая предложение для рассмотрения в рамках настоящего тендера, Вы, тем самым,
соглашаетесь со следующими условиями:
1. Все затраты, понесенные Вами в результате подготовки Вашего предложения, относятся на счет
Вашей компании.
2. ООО «УК «RED» примет к рассмотрению все предложения, отвечающие требованиям настоящего
коммерческого задания, присланные в установленный срок. Подача Вашего предложения не должна
быть истолкована Вами как обещание или обязательство ООО «УК «RED» подразумевающее какуюлибо совместную коммерческую деятельность. ООО «УК «RED» имеет право отклонить Ваше
предложение в любое время и по любой причине. ООО «УК «RED» также сохраняет за собой право
проводить дальнейшие переговоры с любыми предприятиями предлагающими аналогичные услуги.
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
18
Размер файла
226 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа