close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Примерный договор на охрану имущества физических лиц

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР*
на оказание услуг по централизованной охране квартир и других помещений
с личным имуществом граждан
_________________________
«___»_______________ 20___ г.
(место заключения договора)
Отдел (отделение) вневедомственной охраны при УВД (ОВД) по _________________, именуемый в
дальнейшем «Исполнитель», в лице начальника __________________, действующего на основании Положения,
с одной стороны, и владелец имущества
________________________________________________________________________________________________
(Фамилия, Имя, Отчество)
домашний телефон: ____________________, контактный (мобильный) телефон: ___________________________
именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель осуществляет централизованное наблюдение в течение времени
охраны (с момента приема средств сигнализации объекта под централизованное наблюдение до снятия их с
наблюдения) за состоянием технических средств охраны (далее – ТСО), установленных в отдельной квартире
или ином помещении, расположенном по адресу:
________________________________________________________________________________________________
(далее – объект) с личным имуществом Заказчика и членов его семьи, а также лиц, зарегистрированных или
имеющих право собственности на объект, и которым они пользуются на основании найма, аренды, права
собственности, а также иных законных основаниях.
1.2. Заказчик обязуется своевременно производить оплату за услуги Исполнителя в соответствии с
условиями настоящего Договора.
2.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Исполнитель определяет на объекте места, подлежащие оборудованию ТСО, и рекомендует
техническое решения защиты объекта. Отказ Заказчика от оборудования техническими средствами мест
возможного проникновения и предложенного технического решения оговаривается в п. 12.1. настоящего
Договора.
2.2. Требования, основанные на правовых актах МВД России по охранной деятельности, инструкциях и
руководящих документах по охране объектов и направленные на усиление охраны и укрепленности объектов,
внедрение и содержание технических средств, соблюдение установленного режима охраны, являются
обязательными для Сторон.
2.3. Объект должен удовлетворять требованиям Исполнителя по технической укрепленности помещений с
личным имуществом граждан и их оснащенности ТСО.
2.4. Техническое состояние принимаемого под охрану объекта, необходимые технические средства охраны,
потребность в этих средствах, а также сроки их внедрения указываются в двухстороннем акте обследования,
составляемом до заключения Договора.
2.5. Договор заключается без осмотра и описи находящегося на объекте имущества, которое Заказчик
оценивает в одностороннем порядке, но не ниже минимальной величины, установленной Исполнителем. Сумма
оценки имущества указывается в п. 12.6. Договора и может быть изменена по желанию Заказчика.
2.6. Под имуществом, в рамках настоящего Договора, признаются предметы обстановки, обихода и
потребления, используемые в личном хозяйстве и предназначенные для удовлетворения бытовых потребностей
Заказчика и членов его семьи, а именно: предметы интерьера и отделки помещений, мебель, обстановка,
электронно-вычислительная техника и теле-радио аппаратура (за исключением носителей данных и
содержащейся на них информации), электронно-бытовые приборы.
3.
ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ
3.1. Осуществлять в установленном порядке прием под централизованное наблюдение технических средств
охраны, установленных на объекте.
3.2. При поступлении информации о срабатывании ТСО на объекте, направить и обеспечить прибытие на
объект наряда для выяснения причин срабатывания, а при необходимости принятия мер к задержанию
проникших на объект посторонних лиц. Прибытие на объект наряда осуществляется после поступления на
*
Примерный договор на обеспечение централизованной охраны имущества физического лица при помощи
технических средств охраны.
пульт централизованного наблюдения сигнала о срабатывании средств сигнализации, по кротчайшему пути,
соблюдая Правила дорожного движения.
3.3. При наличии признаков проникновения на объект в охраняемый период посторонних лиц, принять
меры к вызову Заказчика (членов его семьи, доверенных лиц), сообщить о случившемся в дежурную часть
территориального органа внутренних дел и до прибытия Заказчика (членов его семьи, доверенных лиц) и
следственно-оперативной группы органа внутренних дел обеспечивать неприкосновенность места
происшествия и охрану объекта.
3.4. Обеспечить сохранность комплекта ключей, предоставленных Заказчиком.
3.5. При расторжении Договора возвратить Заказчику комплект ключей. Невостребованные в течение трех
месяцев ключи уничтожить по акту.
3.6. Ознакомить Заказчика с требованиями Исполнителя по технической укрепленности помещений с
личным имуществом граждан.
3.7. Предоставить Заказчику экземпляр акта установленного образца после вскрытия и осмотра объекта
нарядом при срабатывании технических средств.
3.8. Уведомлять Заказчику об изменении тарифов на оказываемые услуги.
4. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
4.1. Соблюдать правила пользования техническими средствами охраны, не вносить изменений в схему
блокировки объекта.
4.2. Не разглашать посторонним лицам правила пользования техническими средствами охраны и
присвоенный условный номер объекта.
4.3. Сообщить Исполнителю свой контактный телефон, телефоны членов семьи, адреса и телефоны
доверенных лиц. Информировать обо всех изменениях. Установочные данные членов семьи и доверенных лиц
Заказчика указываются в п. 12.5. Договора.
4.4. Обеспечить Исполнителю возможность доступа во все помещения охраняемого объекта для
выяснения и устранения причин срабатывания сигнализации, для чего сдать Исполнителю комплект ключей от
объекта, а также входных дверей подъездов, холлов и сообщить их коды (если таковые имеются). При смене
замков, кодов или утере ключей своевременно информировать об этом Исполнителя и производить замену
комплекта ключей в течение одних суток.
4.5. Не допускать снижение уровня технической укрепленности объекта, относительно к имевшемуся на
момент первоначального принятия объекта под охрану. Не уменьшать зону действия датчиков объемного
обнаружения, путем изменения обстановки помещения (перестановка мебели, перепланировка и т.п.).
Обеспечить работоспособность телефонной линии, электрического оборудования и других, независящих от
Исполнителя технических средств.
4.6. При наличии на объекте агрессивных животных обеспечить Исполнителю возможность доступа,
изолировав их.
4.7. При обнаружении признаков проникновения на объект посторонних лиц немедленно информировать
об этом территориальные органы милиции и Исполнителя. До прибытия сотрудников полиции не входить на
объект.
4.8. В установленные сроки производить оплату услуг Исполнителя.
4.9. Компенсировать Исполнителю в десятидневный срок по установленным тарифам расходы, связанные
с выездом нарядов вследствие поступления с объекта ложного сигнала «Тревога» из-за нарушений правил
пользования средствами охраны Заказчиком и/или другими лицами, имеющими на то право в соответствии с
условиями Договора, либо плохой технической укрепленности объекта.
5. ПРАВА ИСПОЛНИТЕЛЯ
5.1. С целью выявления и устранения причин, вызвавших срабатывание сигнализации на объекте,
производить вскрытие объекта с помощью комплекта ключей, предоставленных Клиентом, и его осмотр в
присутствии доверенных лиц, либо при невозможности их вызова, в соответствии с п. 12.3. Договора, с
составлением акта установленного образца.
5.2. При невозможности вскрытия объекта для осмотра по причине несоответствия ключей замкам
(запорам), а также в случае отсутствия Заказчика (членов семьи, доверенных лиц), Исполнитель по истечении 3
(трех) часов с момента получения тревожного извещения прекращает свои функции по дальнейшему
наблюдению за объектом.
5.3. Временно не принимать объект под централизованное наблюдение, о чем Заказчик ставиться в
известность, в случаях если:
5.3.1. Возникли причины, временно препятствующие его осуществлению (неисправность канала связи,
отключение электроэнергии, замена системы центрального наблюдения и т.п.).
5.3.2. Представленные Исполнителю Заказчиком ключи и коды не соответствуют запорным устройствам
объекта, подъезда, холла.
5.3.3. Элементы технической укрепленности объекта требуют ремонта или замены.
5.3.4. Заказчик имеет задолженность по оплате за выезд наряда вследствие поступления с объекта ложного
сигнала «Тревога» по его вине, либо на оказываемые Исполнителем услуги свыше одного месяца.
5.4. Исполнитель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке до истечения срока его
действия в случаях если:
5.4.1. Заказчиком (членами его семьи, доверенными лицами) было допущено более двух нарушений
условий Договора.
5.4.2. Отсутствует техническая возможность использовать установленные ТСО для дальнейшей охраны
объекта.
5.4.3. Возникли технические причины, препятствующие осуществлению Заказчиком принятых на себя
обязательств (выход из строя канала связи, ликвидация пункта централизованной охраны и т.п.).
5.4.4. Заказчиком не производиться оплата за предоставленные услуги в течение более 2 (двух) месяцев.
6. ПРАВА ЗАКАЗЧИКА
6.1. Устанавливать сумму оценки своего имущества, в пределах которой Заказчиком будет производиться
компенсация за материальный ущерб, причиненный кражей, совершенной в период централизованного
наблюдения за объектом.
6.2. Назначать своих официальных представителей (доверенных лиц) и передавать им права входа на
объект, пользования средствами охраны и исполнения обязанностей по настоящему договору. Заказчик, члены
его семьи и доверенные лица имеют равные права в пользовании средствами сигнализации, установленными на
объекте. Лица, чье место жительства зарегистрировано по адресу объекта, либо имеющие зарегистрированные в
установленном порядке права владения, пользования или распоряжения объектом (частью, долей объекта),
являются доверенными лицами в обязательном порядке.
6.3. Сдавать объект под централизованное наблюдение в любое время и на любой срок в пределах
действия настоящего договора.
6.4. Расторгать договор до истечения срока его действия в одностороннем порядке, письменно уведомив
об этом Исполнителя за 15 (пятнадцать) дней до даты расторжения.
6.5. По письменному заявлению с предоставлением справки следственных органов, удостоверяющих факт
кражи, списка похищенных предметов с указанием их стоимости, получить компенсацию причиненных
убытков в порядке, определяемом разделом 7 настоящего Договора.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ИСПОЛНИТЕЛЯ
7.1. Исполнитель несет материальную ответственность перед Заказчиком за убытки, причиненные кражей
находящегося на объекте имущества, допущенной по его вине, в пределах компенсации, равной суммы оценки
имущества, указанной в п. 12.6. Договора, учитывая, что Договор заключен без предварительного осмотра и
описи этого имущества. При этом, если сумма понесенных убытков меньше суммы компенсации, то
возмещению подлежит фактически причиненный реальный ущерб.
7.2. При изменении действующего тарифа за охрану квартир, размер компенсации может быть изменен
Заказчиком в одностороннем порядке. Об изменении размеров компенсации Заказчик уведомляется через
средства массовой информации, а также кредитные учреждения, через которые осуществляются платежи.
7.3. Исполнитель освобождается от компенсации ущерба в случаях если:
7.3.1. Кража была совершена путем проникновения посторонних лиц на объект через места, от
оборудования которых техническими средствами Заказчик отказался.
7.3.2. Кража была совершена, когда Исполнитель был лишен возможности вскрыть и осмотреть объект
для выяснения причин срабатывания ТСО, вследствие несоответствия представленных Исполнителю
Заказчиком ключей и кодов от запорных устройств объекта, подъезда, холла.
7.3.3. Кража была совершена в период, когда централизованное наблюдение за состоянием средств
охраны на объекте временно не могло осуществляться по техническим причинам, от Исполнителя не
зависящим (отключение телефона, электроэнергии, неисправность телефонной линии и т.п.).
7.3.4. Причиной кражи стало невыполнение Заказчиком требований пунктов 4.1., 4.2., 4.4., 4.5. настоящего
Договора.
7.3.5. Кража произошла с объекта, не сданного под централизованное наблюдение, включая случаи, когда
информация о постановке объекта под охрану не была передана на пункт централизованного наблюдения по
независящим от Исполнителя причинам.
7.3.6. Краже с объекта, оборудованного извещателями объемного обнаружения, способствовало
произведенное Заказчиком уменьшение зон действия датчиков (создание «мертвых зон») путем изменения
обстановки помещения (перестановка мебели, перепланировка и т.п.) по отношению к существовавшей на
момент оборудования объекта датчиками.
7.3.7. Исполнителем в полной мере были исполнены все обязанности предусмотренные данным
Договором, но кража произошла в такие временные сроки, за которые прибытие наряда и задержание
проникших на объект посторонних лиц было невозможно.
7.3.8. Ущерб причинен конструктивным элементам объекта (элементам технической укрепленности –
стенам, дверям, окнам, решеткам, запорным устройствам и т.п.).
7.3.9. При возникновении форс-мажорных обстоятельств и в других случаях, когда Исполнитель докажет
отсутствие своей вины.
7.4. Компенсация убытков, причиненных кражей, производиться в месячный срок с момента подачи
заявления, направленного в соответствии с п. 6.5. Договора. В случае полного или частичного отказа от
компенсации убытков, Исполнитель в тот же срок письменно уведомляет об этом Заказчика, с указанием
причин.
7.5. В случае задержания компетентными органами лица, подозреваемого в краже, до того как
Исполнителем были осуществлены компенсационные выплаты, понесенные убытки взыскиваются Заказчиком
с непосредственного причинителя ущерба в порядке, предусмотренном действующим законодательством. О
факте задержания лица, подозреваемого в причинении ущерба, Заказчик и Исполнитель обязуются
незамедлительно уведомлять друг друга.
7.6. К Исполнителю, компенсировавшему Заказчику причиненные убытки (часть убытков), в таком же
размере переходит право требовать взыскания выплаченных сумм с непосредственного причинителя ущерба в
порядке регресса.
7.7. Возврат Клиенту похищенного имущества, изъятого следственными органами у лица, совершившего
кражу, производиться этими органами или судом в установленном законом порядке. При этом Охрана не
принимает на ответственное хранение от указанных органов имущество, подлежащее возврату Клиенту.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАКАЗЧИКА
8.1. Заказчик несет ответственность в соответствии с условиями настоящего Договора за действия членов
его семьи и доверенных лиц.
9. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
9.1. Наличие форс-мажорных обстоятельств у одной из Сторон (т.е. обстоятельств непреодолимой силы,
непредвиденных, не контролируемых, непредсказуемых, делающих исполнение условий данного Договора
невозможными, а именно: природных (стихийных) явлений, военных действий, в которых непосредственно или
косвенно участвует Сторона по настоящему Договору, указов Президента РФ и постановлений Правительства
РФ, изменений в текущем законодательстве или других независящих от сторон обстоятельств), возникших
после заключения Сторонами настоящего Договора, либо вытекающих из существа Договора, равно как и ходе
выполнения Сторонами принятых на себя обязательств, которые ни одна из Сторон не могла предвидеть или
предотвратить доступными и посильными средствами, освобождает эту Сторону от ответственности за
невыполнение или ненадлежащее выполнение взятых обязательств по настоящему Договору. Срок исполнения
обязательств сдвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства.
10. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
10.1. Оплата предоставляемых услуг, производиться через кредитные учреждения, которые перечисляют
платежи на счет Исполнителя, указанный в разделе 13 настоящего Договора, ежемесячно, независимо от
фактического времени нахождения объекта под охраной, в соответствии с действующими тарифами, не
позднее 25 (двадцать пятого) числа текущего месяца. Фактом оплаты признается поступление денежных
средств на расчетный счет получателя.
10.2. Стоимость услуг Исполнителя указывается в п. 12.6. Договора, НДС не облагается согласно нормам
Налогового кодекса РФ.
10.3. За первый месяц охраны после заключения договора, оплата производиться в полном объеме, если
договор заключен до 15 (пятнадцатого) числа оплачиваемого месяца и 50 % тарифа – если договор заключен
позднее.
10.4. Тарифы устанавливаются с учетом фактических расходов по оказанию услуг и определенной
Заказчиком оценки имущества и могут пересматриваться Исполнителем в одностороннем порядке с
обязательным уведомлением Заказчика через средства массовой информации и кредитные учреждения, через
которые осуществляются платежи.
10.5 Отказ Заказчика от оплаты за предоставляемые услуги по новым тарифам является основанием к
расторжению настоящего договора Исполнителем в одностороннем порядке.
10.6. Оплата за выезд наряда милиции вследствие поступившего с объекта ложного сигнала тревога по
вине Заказчика, членов его семьи, лиц, зарегистрированных по адресу объекта или доверенных лиц, либо
плохой технической укрепленности, производиться на основании действующих тарифов, в течение 10 (десяти)
дней с момента получения письменного уведомления.
10.7. При расторжении договора Заказчику возвращается внесенная вперед за несколько месяцев плата за
оказываемые по настоящему Договору услуги, за исключением месяца, в котором договор был расторгнут.
11. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
11.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых первый находится у Исполнителя,
второй у Заказчика, заключается Сторонами на ____ месяцев и вступает в силу с «____» _________ 20___г
11.2. Если за один месяц до окончания срока действия настоящего договора ни одна из Сторон в
письменном виде не заявит о необходимости его расторжения или изменения, договор считается
пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях.
11.3. Вносимые дополнения или изменения в договор, рассматриваются Сторонами в тридцатидневный
срок и оформляются дополнительным соглашением.
11.4. Договор утрачивает силу:
11.4.1. При переходе объекта в коммунальное пользование, сдаче его в аренду – с момента формального
наступления этих обстоятельств.
11.4.2. В случае вынесения органами дознания, предварительного следствия и суда решений, актов,
прекращающих или ограничивающих права Заказчика в отношении объекта – с момента вступления таких
актов в законную силу.
11.4.3. При изменении права собственности на охраняемый объект (наследование, дарение, продажа и
т.д.) – с момента утраты Заказчиком права собственности на объект.
12. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
12.1.Заказчик от блокировки мест возможного проникновения _____________________________________
_____________________________________________________________________________________отказался.
___________________________ ___________________
подпись
дата
12.2. Заказчик ознакомлен с требованиями Исполнителя по технической укрепленности помещений с
личным имуществом, обучен правилам пользования техническими средствами охраны, установленными на
объекте.
___________________________ ___________________
подпись
дата
12.3. Вскрытие и осмотр объекта производиться ___________________ ______________ _______________
(с понятыми, без понятых)
подпись
дата
12.4. Клиент ключи в количестве _________________ штук сдал. ___________________ _______________
подпись
дата
Ключи принял: _______________________________________________подпись ______________________
(должность, Ф.И.О.)
Пенал № _____________
12.5. Доверенным лицом Заказчика является:
12.5.1. _____________________________________________________________________________________
Ф.И.О.
Проживающий (ая) по адресу________________________________________________________________
тел. дом. _____________________________________служ. ________________________________________
12.5.2. _____________________________________________________________________________________
Ф.И.О.
Проживающий (ая) по адресу________________________________________________________________
тел. дом. _____________________________________служ. ________________________________________
12.5.3. _____________________________________________________________________________________
Ф.И.О.
Проживающий (ая) по адресу________________________________________________________________
тел. дом. _____________________________________служ. ________________________________________
12.6. На момент заключения настоящего договора Заказчик оценил свое имущество в ___________ руб.,
при этом, ежемесячная плата за централизованную охрану объекта, в соответствии с тарифом, составляет
______________ руб.
13. АДРЕСА, ФАКТИЧЕСКОЕ МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
133
Размер файла
126 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа