close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Примерный перечень документов для залога недвижимости от

код для вставкиСкачать
Примерный перечень документов для залога недвижимости
от юридического лица:
1. Свидетельство о регистрации права собственности Залогодателя на Объект недвижимости/выписка из
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним – предъявляется;
2. Документ, являющийся основанием возникновения права собственности продавца (договор куплипродажи, мены, иной договор) – предъявляется.
3. Справка об инвентаризационной стоимости, экспликация, копия поэтажного плана, выданные органом,
осуществляющим инвентаризационный учет; при залоге жилого дома или отдельно стоящего здания с
земельным участком, предоставить кадастровый план на земельный участок с указанием нормативной
стоимости земли.
4. При залоге земельного участка: кадастровый план земельного участка, выданный Федеральным
государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» с указанием нормативной стоимости
земли.
5. Отчет об оценке объекта недвижимости, выполненный независимым оценщиком.
6. Если объект недвижимости является жилым помещением, дополнительно предоставляется выписка из
домовой книги об отсутствии в данном помещении зарегистрированных физических лиц.
7. Юридические лица, образованные в форме акционерного общества или общества с ограниченной
ответственностью, дополнительно предоставляют:
1) в случае если сделка не относится к крупным или к сделкам с заинтересованностью:
• справку, подписанную руководителем и главным бухгалтером общества, о том, что сделка совершена в
соответствии с требованиями законодательства об акционерных обществах и обществах с ограниченной
ответственностью и требованиями уставов обществ;
2) в случае если сделка относится к крупным или сделкой с заинтересованностью:
• протокол собрания компетентного органа юридического лица о решении предоставить объект
недвижимости в залог (в случаях предусмотренных законом или уставом соответствующего лица).
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Для юридического лица, кроме того, требуются следующие документы.
Нотариально заверенные копии Устава и учредительного договора (давность нотариального
удостоверения 1 месяц).
Нотариально заверенные копии налоговых свидетельств о постановке на учет юридического
лица в налоговом органе и о внесении в Единый гос.реестр юридических лиц.
Нотариально заверенная копия информационного письма из Федеральной службы госстатистики.
Нотариально заверенный протокол о назначении директора.
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц со сроком давности не более 1
месяца (или нотариально заверенная копия).
Решение участников о передаче в залог именно данного помещения (и копия этого решения
заверенная руководителем юр.лица).
Нотариально удостоверенная доверенность на представителя, который будет заниматься гос.
регистрацией договора залога и нотариальная копия этой доверенности.
Выписка из ЕГРН.
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
21
Размер файла
78 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа