close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ИНФОРМАЦИЯ

код для вставкиСкачать
4
22 августа, 2014, пятница
ИНФОРМАЦИЯ
Информационное сообщение
Территориальное подразделение Комиссии по землепользованию и застройке
Санкт-Петербурга по Красносельскому району совместно с ООО «Сэтл Инвест» информируют о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на
условно разрешенный вид использования земельного участка.
Правообладатель земельного участка: ООО «Сэтл Инвест».
Заявитель: ООО «Сэтл Инвест».
Местоположение (адрес) земельного участка: участок № 1, по ведомости координат
поворотных точек, формируемых на территории по адресу: Санкт-Петербург, территория
предприятия «Предпортовый», участок 1 (Ленинские искры).
Кадастровый номер земельного участка: 78:40:0008501:53 (участок № 1, по ведомости координат поворотных точек).
Вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального
строительства: для сельскохозяйственного использования.
Запрашиваемый вид разрешенного использования и объекта капитального строительства: для размещения коммерческого объекта, связанного с обслуживанием населения, код 12010.
Рассматриваемый земельный участок входит в границы проекта планировки и межевания
территории, ограниченной пр. Буденного, границами территориальных зон ТД1-2_2, ТР2, ТР4,
ТЗЖ2, проектируемой улицей, проектируемым проездом № 5, проектируемым проездом № 6,
проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, в Красносельском районе, разрабатываемого на основании распоряжения КГА № 2062 от 11.08.2014.
Согласно разрабатываемым материалам общая площадь участка 1, планируемого под
размещение объекта условно разрешенного вида, составляет 20 721 м2. На участке 1 планируется коммерческий объект, связанный с обслуживанием населения.
Код территориальной зоны: «Т3Ж2».
Возможное негативное воздействие на окружающую среду: в соответствии с санитарной классификацией (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и
санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»), многофункциональные комплексы относятся к V классу опасности c ориентировочным размером
санитарно-защитной зоны 50 м.
Место проведения публичных слушаний: Санкт-Петербург, ул. Партизана Германа, д. 3
(здание администрации), актовый зал.
Дата и время проведения обсуждения: 01.09.2014 в 17.00.
Место организация экспозиции материалов: Санкт-Петербург, ул. Партизана Германа, д. 3, в фойе здания администрации.
Время работы экспозиции: с 25.08.2014 по 01.09.2014 по рабочим дням с 09.00 до 18.00.
Подача письменных замечаний и предложений: до 04.09.2014 включительно, в администрации Красносельского района по адресу: ул. Партизана Германа, д. 3, каб. 708.
Телефон для справок 576-13-81 (администрация Красносельского района).
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
строительства многоквартирного жилого дома
со встроенными помещениями и пристроенной
подземной автостоянкой, корпус 5
по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр.,
дом 65, литера П (2 этап строительства)
Санкт-Петербург
20 августа 2014 года
1. Информация о застройщике:
1.1. Наименование застройщика – Общество с ограниченной
ответственностью «Юнит».
1.2. Место нахождения застройщика – 196084, Россия, СанктПетербург, Московский пр., дом 65.
1.3.
Государственная
регистрация
застройщика:
ООО «Юнит», зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 8 по Тюменской области 21 ноября
2006 года за основным государственным регистрационным номером ОГРН 1067207009374, свидетельство серии 72 № 001576520,
ИНН 7207009725.
1.4. Учредители (участники) застройщика: Компания ФРЕШФОРД ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД, учрежденная в соответствии с законодательством Республики Кипр, номер регистрации 177783, зарегистрированный офис: 1105, Кипр, г. Никосия, Агиус Андреас, ул. Агиу
Павлу, д. 15, ЛЕДРА ХАУС, является единственным участником застройщика и обладает 100% (ста процентами) голосов на общем
собрании участников общества.
1.5. Режим работы застройщика: с понедельника по пятницу
(с 9-00 до 18-00), суббота, воскресенье – выходные.
1.6. Проекты строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
Срок ввода
Строительный адрес
в эксплуатацию
объекта
по проекту
Жилой комплекс
Санкт-Петербург, Мо4 квартал
1.6.1. c подземной автосковский пр., дом 65,
2014 года
стоянкой (1 корпус) литера П
Жилой комплекс
Санкт-Петербург, Мо1 квартал
1.6.2. c подземной автосто- сковский пр., дом 65,
2016 года
янкой (2, 3, 4 корпус) литера П
№
п.п.
Наименование
объекта
1.7. Вид лицензируемой деятельности застройщика, номер
лицензии, срок её действия, орган, выдавший лицензию: Деятельность, подлежащая лицензированию в соответствии с законодательством, застройщиком не осуществляется.
1.8. Финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
Финансовый результат за первое полугодие 2014 года составил
8233 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности на 30 июня 2014 года составил 2 372 785 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на 30 июня 2014 года составил 572 655 тыс. руб.
2. Информация о проекте строительства
2.1. Цель проекта строительства: Проектирование и строительство многоквартирного жилого дома cо встроенными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой, 5 корпус по адресу: Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 65, литера П (2 этап
строительства).
2.2. Этапы (стадии) и сроки реализации проекта строительства:
Этап проекта строительства
Окончание этапа
2.2.1. Проектирование и строительство 2 квартал 2016 года
2.3. По результатам проведения негосударственной экспертизы проектной документации Обществом с ограниченной ответ-
Сообщение о проведении торгов
Территориальное управление Федерального агентства
по управлению государственным имуществом в Ленинградской области сообщает о проведении торгов в форме аукциона,
открытого по составу участников и открытого по форме подачи
предложений по цене.
Торги состоятся 02.09.2014 г. в 11 час. 00 мин. по адресу:
197136, г. Санкт-Петербург, ул. Ординарная, д. 20, лит. В, каб. № 18.
Организатор торгов – ООО «ОРАЙН».
Предметом торгов является:
Лот № 1. Имущество, подвергнутое аресту Калининским РОСП
УФССП РФ по СПб, исполнительное производство 151/14/03/78
от 14.01.2014 г., по поручению ТУ ФАУГИ в ЛО, № ф-05/14/20
ар-78-79 от 23.06.2014 г., в отношении: Салевой Н.А.
– Автотранспортное средство «Ауди А8L», 2003 г. в.,
гос. № К414ТУ178, находящееся в залоге: ОАО «Балтийский инвестиционный банк», адрес: СПб, ул. Дивенская, д. 1, лит. А.
Начальная цена – 675 000 (Шестьсот семьдесят пять тысяч)
руб. 00 коп. Сумма задатка – 33 750 (Тридцать три тысячи семьсот
пятьдесят) руб. 00 коп. Шаг аукциона – 7000 (Семь тысяч) руб. 00
коп. НДС не облагается.
Лот № 2. Имущество, подвергнутое аресту МОСП по ИОИП
УФССП РФ по СПб, исполнительное производство 3168/14/22/78
от 06.03.2014 г., по поручению ТУ ФАУГИ в ЛО, № ф-05/14/03
ар-78-79 от 27.05.2014 г., в отношении: ООО «Кварта»,
ИНН 7801366916.
– Земельный участок № 27 (Беляевка), площадью 100 523 кв. м,
кадастровый № 78:11:5221В:13, назначение – земли поселений,
расположенный по адресу: СПб, территория предприятия «Ручьи», находящееся в залоге: ОАО «Банк «Санкт-Петербург», адрес:
СПб, пр-кт Малоохтинский, д. 64, литер А.
Начальная цена – 64 296 000 (Шестьдесят четыре миллиона
двести девяносто шесть тысяч) руб. 00 коп.
Сумма задатка – 3 220 000 (Три миллиона двести двадцать
тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона – 320 000 (Триста двадцать тысяч) руб. 00 коп. НДС не облагается.
Лот № 3. Имущество, подвергнутое аресту МОСП по ИОИП
УФССП РФ по СПб, исполнительное производство 8056/13/22/78
от 08.04.2014 г., по поручению ТУ ФАУГИ в ЛО, № ф-07/14/91 ар78-79 от 01.08.2014 г., в отношении: Королевой Е.Е.,
– 3-комнатная квартира площадью 147,5 кв. м, кадастровый
№ 78-78-31/011/2209-183, назначение – жилое, расположенная
по адресу: СПб, Аптекарская наб., д. 6, кв. 78, находящееся в залоге: ОАО «Банк «Санкт-Петербург», адрес: СПб, пр-кт Малоохтинский, д. 64, литер А.
Информационное сообщение
Территориальное подразделение Комиссии по землепользованию и застройке
Санкт-Петербурга по Красносельскому району совместно с ООО «Сэтл Инвест» информируют о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на
условно разрешенный вид использования земельного участка.
Правообладатель земельного участка: ООО «Сэтл Инвест».
Заявитель: ООО «Сэтл Инвест».
Местоположение (адрес) земельного участка: участок № 3, по ведомости координат
поворотных точек, формируемых на территории по адресу: Санкт-Петербург, территория
предприятия «Предпортовый», участок 1 (Ленинские искры).
Кадастровый номер земельного участка: 78:40:0008501:53 (участок № 3, по ведомости координат поворотных точек).
Вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального
строительства: для сельскохозяйственного использования.
Запрашиваемый вид разрешенного использования и объекта капитального строительства: для размещения объекта розничной торговли, код 10510.
Рассматриваемый земельный участок входит в границы проекта планировки и межевания территории, ограниченной пр. Буденного, границами территориальных зон ТД1-2_2,
ТР2, ТР4, ТЗЖ2, проектируемой улицей, проектируемым проездом № 5, проектируемым
проездом № 6, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, в Красносельском районе, разрабатываемого на основании распоряжения КГА № 2062
от 11.08.2014.
Согласно разрабатываемым материалам общая площадь участка 3, планируемого под
размещение объекта условно разрешенного вида, составляет 7349 м2. На участке 3 планируется разместить объект розничной торговли общей площадью 6810 м2.
Код территориальной зоны: «Т3Ж2».
Возможное негативное воздействие на окружающую среду: в соответствии с санитарной классификацией (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов»), отдельно стоящие торговые комплексы и центры, многофункциональные комплексы относятся к V классу опасности c ориентировочным размером санитарно-защитной зоны 50 м.
Место проведения публичных слушаний: Санкт-Петербург, ул. Партизана Германа, д. 3
(здание администрации), актовый зал.
Дата и время проведения обсуждения: 01.09.2014 в 17.20.
Место организация экспозиции материалов: Санкт-Петербург, ул. Партизана Германа,
д. 3, в фойе здания администрации.
Время работы экспозиции: с 25.08.2014 по 01.09 по рабочим дням с 09.00 до 18.00.
Подача письменных замечаний и предложений: до 04.09.2014 включительно в администрации Красносельского района по адресу: ул. Партизана Германа, д. 3, каб. 708.
Телефон для справок 576-13-81 (администрация Красносельского района).
ственностью «Негосударственный надзор и экспертиза» 25.03.2014
года выдано положительное заключение № 2-1-1-0019-14.
2.4. Разрешение на строительство № 78-01007820-2014 выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 03.06.2014 года. Срок действия разрешения – до 03 июня 2016 года.
2.5. Земельный участок и права застройщика на него:
2.5.1. Строительство осуществляется на территории площадью
7534 кв. м., расположенной в границах земельного участка площадью 5,4996 га по адресу: Санкт-Петербург, Московский проспект,
дом 65, литера П, имеющего кадастровый номер 78:32:0007503:29,
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения жилого дома (жилых домов) (далее –
«Земельный Участок»). Земельный Участок принадлежит застройщику на праве собственности на основании следующих документов:
2.5.1.1. Кадастрового паспорта земельного участка (выписки
из государственного кадастра недвижимости) от 4.02.2011 г. № 40;
2.5.1.2. Акта приема-передачи дополнительного неденежного
вклада в уставный капитал Общества с ограниченной ответственностью «Юнит» от 23.09.2008 г.;
2.5.1.3. Перечня имущества ОАО «Компания ЮНИМИЛК», подлежащего внесению в качестве дополнительного вклада в уставный
капитал ООО «Юнит», утвержденного решением единственного
участника ООО «Юнит» № 2 от 15.08.2008 г.
2.5.2. Право собственности застройщика на Земельный Участок
подтверждается свидетельством о государственной регистрации
права на земельный участок серия 78-АЖ 946644 от 27.04.2013 г., выданного взамен свидетельства серия 78-АЖ 157192 от 16.03.2011 г.,
запись регистрации 78-78-30/002/2011-199.
2.5.3. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса
Российской Федерации, статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации договоры участия в долевом строительстве включают положения о согласии дольщика на осуществление следующих действий:
2.5.3.1. раздел Земельного Участка и формирование нового земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, в границах необходимых и достаточных для благоустройства, эксплуатации и обслуживания указанного многоквартирного
жилого дома;
2.5.3.2. межевание Земельного Участка в любых формах и любыми способами, в том числе раздел Земельного Участка, выдел
из Земельного Участка других земельных участков, объединение
Земельного Участка с другими земельными участками, присоединение другого земельного участка к Земельному Участку.
2.5.4. Земельный участок находится в залоге у ОАО «Сбербанк России» на основании договора ипотеки № 4474 от 19 апреля 2013 года, зарегистрированного 21.05.2013 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, номер регистрации
78-78-30/042/2013-121.
2.6. Элементы благоустройства: Предусмотрено комплексное благоустройство:
2.6.1. устройство проездов с площадками для кратковременного
хранения автомобилей с выделением мест для парковки транспортных средств инвалидов;
2.6.2. устройство пешеходных дорожек – мощение из цветной
бетонной брусчатки и песчано-гравийной покрытие;
2.6.3. размещение детских игровых, физкультурных площадок
и площадок для отдыха взрослого населения;
2.6.4. посадка газонов и зеленых насаждений;
2.6.5. освещение территории.
2.7.Местоположение проекта строительства и его описание
в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдается разрешение на строительство:
2.7.1. Участок строительства расположен в Адмиралтейском
районе Санкт-Петербурга по адресу: Московский проспект, дом 65
литера П, и ограничен: с севера – смежным участком строительства
жилого комплекса (1 этап строительства); с востока – застройкой
Начальная цена – 13 781 600 (Тринадцать миллионов семьсот
восемьдесят одна тысяча шестьсот) руб. 00 коп. Сумма задатка –
690 000 (Шестьсот девяносто тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона –
70 000 (семьдесят тысяч) руб. 00 коп. НДС не облагается.
Лот № 4. Имущество, подвергнутое аресту МОСП по ИОИП
УФССП РФ по СПб, исполнительное производство 8056/13/22/78
от 08.04.2014 г., по поручению ТУ ФАУГИ в ЛО, № ф-07/14/91
ар-78-79 от 01.08.2014 г., в отношении: Королевой Е.Е.
– Нежилое помещение площадью 183,8 кв. м, кадастровый
№ 78:7:3120:1:10:19, назначение – нежилое, расположенное
по адресу: СПб, Аптекарская наб., д. 6, лит. А, пом. 54Н, находящееся в залоге: ОАО «Банк «Санкт-Петербург», адрес: СПб, пр-кт
Малоохтинский, д. 64, литер А.
Начальная цена – 16 640 000 (Шестнадцать миллионов шестьсот сорок тысяч) руб. 00 коп. Сумма задатка – 832 000 (Восемьсот
тридцать две тысячи) руб. 00 коп. Шаг аукциона – 84 000 (Восемьдесят четыре тысячи) руб. 00 коп. НДС не облагается.
Задаток должен быть зачислен на расчётный счёт
ООО «ОРАЙН» в соответствии с договором о задатке не позднее
29.08.2014 г. Документом, подтверждающим поступление задатка
на счет организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. Сумма внесенного задатка засчитывается в счет
исполнения обязательств Победителя торгов по оплате приобретенного имущества.
Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, заключить договор о задатке, а также
ознакомиться с дополнительной информацией о предмете
торгов, проектом договора купли-продажи заинтересованные лица могут в ООО «ОРАЙН» по адресу: 199178, Россия,
Санкт-Петербург, В. О., 5-я линия, д. 70, проходная № 4, телефон
для предварительной записи и справок (812) 327-52-61, по рабочим дням с 10 ч. 00 м. до12 ч. 00 м. Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются
с 25.08.2014 г. по 29.08.2014 г. по рабочим дням с 10 ч. 00 м.
до 12 ч. 00 м. по адресу: г. Санкт-Петербург, В. О. 5-я линия,
д. 70, проходная № 4.
Порядок оформления участия в торгах:
Для участия в торгах необходимо представить Организатору торгов следующие документы:
1. Заявку на участие в торгах по установленной форме;
2. Платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка в соответствии
с договором о задатке;
3. Опись документов в 2-х экземплярах.
Информационное сообщение
Территориальное подразделение Комиссии по землепользованию и застройке
Санкт-Петербурга по Красносельскому району совместно с ООО «Сэтл Инвест» информируют о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения
на условно разрешенный вид использования земельного участка.
Правообладатель земельного участка: ООО «Сэтл Инвест».
Заявитель: ООО «Сэтл Инвест».
Местоположение (адрес) земельного участка: участок № 29, по ведомости координат поворотных точек, формируемых на территории по адресу: Санкт-Петербург, территория предприятия «Предпортовый», участок 1 (Ленинские искры).
Кадастровый номер земельного участка: 78:40:0008501:53 (участок № 29, по ведомости координат поворотных точек)
Вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального
строительства: для сельскохозяйственного использования.
Запрашиваемый вид разрешенного использования и объекта капитального
строительства: для размещения объекта розничной торговли, код 10510.
Рассматриваемый земельный участок входит в границы проекта планировки и межевания
территории, ограниченной пр. Буденного, границами территориальных зон ТД1-2_2, ТР2, ТР4,
ТЗЖ2, проектируемой улицей, проектируемым проездом № 5, проектируемым проездом
№ 6, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, в Красносельском районе, разрабатываемого на основании распоряжения КГА № 2062 от 11.08.2014.
Согласно разрабатываемым материалам общая площадь участка 29, планируемого под
размещение объекта условно разрешенного вида, составляет 19 179 м2. На участке 29 планируется разместить объект розничной торговли общей площадью 46 000 м2.
Код территориальной зоны: «Т3Ж2».
Возможное негативное воздействие на окружающую среду: в соответствии с санитарной классификацией (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»), отдельно стоящие
торговые комплексы и центры, многофункциональные комплексы относятся к V классу
опасности c ориентировочным размером санитарно-защитной зоны 50 м.
Место проведения публичных слушаний: Санкт-Петербург, ул. Партизана Германа, д. 3
(здание администрации), актовый зал.
Дата и время проведения обсуждения: 01.09.2014 в 17.40.
Место организация экспозиции материалов: Санкт-Петербург, ул. Партизана Германа,
д. 3, в фойе здания администрации.
Время работы экспозиции: с 25.08.2014 по 01.09.2014 по рабочим дням с 09.00
до 18.00.
Подача письменных замечаний и предложений: до 04.09.2014 включительно в администрации Красносельского района по адресу: ул. Партизана Германа, д. 3, каб.708.
Телефон для справок 576-13-81 (администрация Красносельского района).
вдоль Московского проспекта; с юга – застройками вдоль улицы
Красуцкого; с запада – проектируемым продолжением Варшавской
улицы и смежным участком.
2.7.2. Участок строительства находится в непосредственной близости от станции метро «Фрунзенская» и от транспортных магистралей городского значения — Московского проспекта и набережной
Обводного канала, обеспеченных наземным городским пассажирским транспортом. Въезд на территорию квартала осуществляется
со стороны Московского проспекта и улицы Красуцкого.
2.7.3. Проект предусматривает размещение на земельном участке 16-этажного трехсекционного многоквартирного жилого дома
L-образной формы со встроенными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой, а также размещение на этом участке
трансформаторной подстанции.
2.7.4. Проект предусматривает строительство подземной одноэтажной автостоянки и наземных входных павильонов подземной
автостоянки на 77 машиномест. Подземная автостоянка имеет один
этаж. Подземная автостоянка заглублена на -4,25 метра от поверхности земли. На эксплуатируемой кровле подземной автостоянки
предусмотрено устройство открытых парковочных мест общей вместимостью 47 автомобилей.
2.7.5. Многоквартирный жилой дом представляет собой жилой
дом со встроенными помещениями общественного назначения,
расположенными на первом этаже.
2.7.6. Несущие наружные стены жилого дома предполагается выполнить в монолитных железобетонных конструкциях с наружным
утеплением.
2.7.7. Предусмотрены мероприятия по обеспечению условий
жизнедеятельности маломобильных групп населения.
2.8. Количество в составе проекта строительства самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости). Описание технических характеристик указанных
самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:
Характеристики, плоКол-во
Наименование части
щадь, функциональное
(шт.)
назначение помещений
1-комнатные квартиры
2.8.1.
45
с кухней-нишей
Общая площадь квар2.8.2. 1-комнатные квартиры
75
тир – 13 765,69 кв. м.
2.8.3. 2-комнатные квартиры
105
2.8.4. 3-комнатные квартиры
30
Общая площадь встроенных помещений –
Встроенные поПодлежит 856,33 кв.м. Функцио2.8.5. мещения нежилого
уточнению нальное назначение:
назначения
помещения офисного
назначения
Общая площадь поме2.8.6. Подземная автостоянка 77 м/м щений подземной автостоянки – 2395,4 кв. м.
2.9. Состав общего имущества проекта строительства, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения
на ввод проекта строительства в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: К общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод проекта строительства
в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства будут относиться помещения в многоквартирном жилом доме, не являющиеся частями квартир и самостоятельных нежилых помещений и предназначенные для обслуживания
более одного помещения в каждом корпусе, в том числе:
2.9.1. межквартирные лестничные площадки и лестницы;
2.9.2. лифты, лифтовые и иные шахты;
2.9.3. коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых
имеются инженерные коммуникации;
4. Надлежащим образом оформленная доверенность на лицо,
имеющее право действовать от имени претендента, если заявка
подается представителем претендента.
Для юридических лиц: нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации, бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату;
надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающие полномочия органов управления претендента (выписки
из протоколов, копии приказов), доверенность на имя представителя, имеющего право действовать от имени Претендента; письменное решение соответствующего органа управления
претендента, разрешающее приобретение имущества, если это
необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и действующим законодательством; выписка из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное
доказательство юридического статуса для юридических лиц – нерезидентов РФ; для физических лиц: оригинал и нотариально заверенную копию паспорта или заменяющего его документа; нотариально заверенную копию свидетельства о браке или заявление,
оформленное у нотариуса, о том, что лицо в браке не стоит; нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на участие в торгах; нотариально заверенную копию свидетельства о присвоении
ИНН; нотариально оформленную доверенность на имя представителя, имеющего право действовать от имени претендента, когда
в интересах претендента действует доверенное лицо.
Подведение итогов приема заявок осуществляется
01.09.2014 г. в 14 ч. 30 м. и оформляется соответствующим протоколом.
Торги проводятся в соответствии со ст. 87, 89, 90 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ;
ст. 447–449 ГК РФ; ст. 57 ФЗ 102-ФЗ от 16 июля 1998г.
Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену. По итогам торгов в тот же день Победителем
и Организатором торгов подписывается Протокол о результатах
торгов по продаже арестованного имущества (далее по тексту –
Протокол). Оплата приобретаемого имущества производится
в течении 5 (пяти) дней с момента подписания Протокола. После поступления денежных средств на счёт Продавца в течении
5 (пяти) дней Продавец заключает с Покупателем договор куплипродажи. Если Победитель торгов в установленные сроки не подписал Протокол, он лишается права на приобретение имущества,
сумма внесенного им задатка не возвращается. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности возлагаются на победителя аукциона (покупателя).
С образцом договора купли продажи имущества можно
ознакомиться на сайте по адресу: www.torgi.gov.ru.
2.9.4. иное обслуживающее более одного помещения в каждом
корпусе оборудование (технические подвалы);
2.9.5. крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции
каждого корпуса;
2.9.6. механическое, электрическое, санитарно-техническое
и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
2.9.7. земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, необходимый для эксплуатации многоквартирного
жилого дома, границы которого будут определены в соответствии
с законодательством РФ.
Во избежание сомнений к общему имуществу проекта строительства, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод проекта строительства в эксплуатацию, не относятся
самостоятельные нежилые помещения.
2.10. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод
в эксплуатацию: 2 квартал 2016 года.
2.11. Орган государственной власти, уполномоченный
на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию: Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.
2.12. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики): Генеральный
подрядчик: Закрытое акционерное общество «Ренейссанс Констракшн», зарегистрированное Комитетом по внешним связям при
мэре Санкт-Петербурга 17 января 2003 года, ОГРН 1037832005463,
ИНН 7814017341.
2.13. Планируемая стоимость строительства (создания)
проекта строительства: 1 059 483 000 рублей
2.14. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика:
2.14.1. Обязательства по договорам участия в долевом строительстве обеспечиваются залогом в порядке, предусмотренном
статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов
и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
2.14.2. Обязательства по передаче жилого помещения участнику долевого строительства обеспечиваются заключением договора
страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче
жилого помещения.
Страховщиком
выступает
ООО
«СК
КОМЕСТРА»,
ОГРН 1024200689512, адрес местонахождения 650025, г. Кемерово, ул. Чкалова, д. 7; лицензия на осуществление страхования
С № 1922 42 от 08 июня 2007 года (далее – «Страховщик»).
Условия страхования содержатся в Правилах страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, утвержденных
Страховщиком 24.03.2014 г. (далее – «Правила»). При заключении
договоров участия в долевом строительстве каждому участнику долевого строительства будут предоставлены указанные Правила для
ознакомления.
2.15. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
При реализации проекта строительства возможно появление
рисков, обычно допустимых при строительстве подобных объектов:
2.15.1. риск случайной гибели или повреждения объекта при выполнении строительных работ в результате стихийных бедствий,
иных обстоятельств непреодолимой силы и иных случайных обстоятельств;
2.15.2. резкое ухудшение общей экономической ситуации, ведущее к росту процентных ставок по заемным средствам, падению
спроса, росту безработицы, неблагоприятным изменениям на рынке строительных материалов и т. п.
Генеральный директор
П.В. Черных
Информационное сообщение
Территориальное подразделение Комиссии по землепользованию и застройке Приморского района информирует население
о том, что 01.09.2014 года в 15.30 в здании администрации Приморского района по адресу: Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 83, Красный зал, 2-й этаж состоятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального
строительства по адресу: Санкт-Петербург, Озерковский проспект,
д. 25, лит. А, участок 3.
Правообладатель земельного участка и/или объекта капитального строительства: Юнусов Ринат Гайзуллович.
Местоположение (адрес) земельного участка и/или объекта
капитального строительства: Санкт-Петербург, Озерковский проспект, дом 25, литера А, участок 3.
Кадастровый номер земельного участка: 78:34:0004235:8.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельного участка:
– в случае примыкания к соседним зданиям (при обязательном наличии брандмауэрных стен) – 0 м.
– в иных случаях – 3 м.
Запрашиваемые предельные параметры разрешенного
строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Минимальные отступы зданий, строений, сооружений
от границ земельного участка:
– 1 м 20 см с одной из сторон земельного участка.
Характеристики земельного участка, неблагоприятные для застройки: Конфигурация земельного участка неблагоприятна для застройки, а именно: размеры земельного участка в ширину составляют: с
одной стороны – 15 м 58 см; с противоположной стороны – 13 м 71 см.
При таких размерах построить полноценный дом с соблюдением
норм отступа от границ соседних земельных участков 3 метра не предоставляется возможным.
Код территориальной зоны: Т1Ж2-1.
Заявитель: Юнусов Ринат Гайзуллович, 192131, Санкт-Петербург,
ул. Бабушкина, д. 52, кв. 239.
Место проведения слушаний: Санкт-Петербург, ул. Савушкина,
д. 83, Красный зал, 2-й этаж.
Дата и время проведения слушаний: 01.09.2014 в 15.30.
Место организация экспозиции: Санкт-Петербург, ул. Савушкина,
д. 83, здание администрации Приморского района, фойе 1-го этажа.
Время работы экспозиции: с 25.08.2014 по 29.08.2014 по рабочим дням, пн–чт с 09.00 до 18.00, пт с 09.00 до 17.00.
Срок подачи запросов и предложений: Запросы и предложения
могут быть направлены в письменном виде по адресу: ул. Савушкина,
д. 83, каб. 116, 118, в срок не позднее трех дней после проведения обсуждения.
По вопросам проведения публичных слушаний обращаться: Администрация Приморского района, ул. Савушкина, д. 83,
каб. № 139, 136, тел.: 576-82-41, 576-82-44.
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарнозащитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», жилые дома не относятся к какому-либо классу
опасности и санитарно-защитную зону не имеют.
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
19
Размер файла
54 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа