close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Журнал

код для вставкиСкачать
Журнал
www.century21.ru
о недвижимости
Крупнейшая сеть
агентств недвижимости в мире
август 2012, № 31
Единая форма
агентского
договора стала
доступна для
использования
Новости
Стр. 2
Сколько
зарабатывает
опытный
риелтор?
Обзор рынка
Стр. 5
Особенности
покупки
земельного
участка
осенью
Советы эксперта
Стр. 9
Покупка коммерческой
недвижимости
по лизингу
Обратная связь
Интервью с
шоуменом
Александром
Беловым
стр. 6
Стр. 10
Декорирование
цветочных
горшков
своими
руками
Идеи для дома
Стр. 38
Здравствуйте,
уважаемые
читатели!
Рады приветствовать вас на страницах
очередного номера Журнала
о недвижимости CENTURY 21.
Наступил август - последний месяц лета,
завершается сезон отпусков,
а значит, скоро мы станем свидетелями
активизации деловой активности,
которая повлечет и подвижки
на рынке недвижимости.
Это лето выдалось весьма спокойным, без экономических потрясений, резких колебаний цен,
при том, мы не заметили снижения активности как среди продавцов, так и среди покупателей.
Но всех волнует вопрос, чего же
ожидать в ближайшее время и
что принесет осень? При помощи экспертов мы решили разобраться, чего ожидать участникам рынка в ближайшие несколько месяцев.
В рубрике Советы эксперта рассматриваются особенности приобретения земельного участка
осенью. Автор статьи обобщает свой опыт на рынке недвижимости и расхожие представления о проблеме. Тем, кто собирался купить землю под строительство дачи или дома, но так и
не успел этого сделать, не стоит
думать, что его «поезд ушел» и
ждать следующего лета – напротив, советуем ознакомиться с
мнением нашего эксперта, который расскажет о том, какие возможности открываются для тех,
кто решил купить землю в переходное время года.
Ближе к концу лета, в преддверии холодов, многие наши сограждане задумываются о «зимовке» в теплых краях. Эксперт
по недвижимости Тайланда считает, что особенно в этом могут
преуспеть те, кто имеет много
свободного времени и кому благоволят власти азиатской страны, а именно – пенсионеры.
Кто-то, вспомнив размер российских пенсий, усмехнется, но
не советуем торопиться с выводами – наш эксперт рассказывает о способах превратить свою
жизнь в сказку, которая доступна рядовым российским пенсионерам. Какие это способы? Читайте на странице 4. В ставшей
уже традиционной рубрике Дома
и звезды сегодня мы разговариваем с шоуменом, вокалистом,
танцором, участником проекта «Звездый лёд» - Александром
Беловым. Многим Александр известен по группе ИКС-миссия, которая была популярна в начале 90-х годов. В ходе интервью
Алексей делится своим опытом
по купле-продаже и инвестированию в недвижимость. Благо,
опыт в этих делах у нашего героя
рубрики немалый. Помимо прочего, г-н Белов завершает ремонт
своей новой квартиры, которую
при помощи передовых технологий он превратил в «квартиру
будущего». Клиенты агентств недвижимости во время общения
с риелторами волей-неволей задаются вопросом, сколько зарабатывают агенты по недвижимости. Как ни странно, но ответ на
этот вопрос зависит от самого
риелтора, а точнее его отношения к клиенту. О взаимосвязях и
зависимостях между отношением к клиенту и собственными доходами риелторов, читайте в статье наших партнеров – академии
продаж «Нужные люди».
В рубрике Обратная связь, в
рамках которой специалисты
рынка отвечают на вопросы читателей журнала, профессиональный юрист расскажет о том,
как приобрести коммерческую
недвижимость по схеме лизинга.
Такая схема дает массу преимуществ, и прежде всего позволяет
сэкономить средства и получить
недвижимость в собственность.
Лето – пожалуй, такое время,
которое больше всего подвигает
на преображение. Вслед за природой людям хочется внести изменения и в свою жизнь. В рубрике Идеи для дома мы регулярно предлагаем способы, которые позволяют легко воплотить в жизнь интересные решения и сделать ваш быт ярче.
Сегодня читайте о декорировании цветочных горшков своими руками – обновленные емкости для растений станут важным
акцентов или просто добавят
ярких красок в вашу городскую
квартиру, дачу или дом.
Помимо этого, в текущем номере мы продолжаем обзор архитектурных стилей и сегодня знакомим вас с не очень распространенным, но весьма любопытным «первобытным стилем». Кстати тем, кто считает,
что оформить подобным образом будет уместным лишь охотничий ресторан или загородный
отель, мы предлагаем взглянуть
на достоинства дизайнерского
направления по-новому и примерить решение к городской квартире.
Ну а уже со следующей страницы мы заготовили для вас новости рынка недвижимости.
Приятного чтения!
С уважением,
Андрей Перминов
Брокер
CENTURY 21
Sweet Home
+7 (495) 795 82 52
Журнал
о недвижимости
Адрес редакции:
Россия, 125284,
г. Москва,
Ленинградский пр-т,
д.31А, стр. 1
Бизнес-центр «МонАрх»,
15-й этаж
Тел.: +7 (495) 981 21 21
Факс:+7 (495) 981 21 51
Над номером работали:
Мария Коне
Ксения Биткова
Евгения Бочкова
Главный редактор:
Андрей Райм
Информационное
сотрудничество:
pr@century21.ru
Сотрудничество
по рекламе:
info@century21.ru
Учредитель:
ООО «Синергия опыта»
Журнал зарегистрирован
Министерством связи и
массовых коммуникаций
Российской Федерации.
Август 2008 г.
Регистрационный
№ ФС77-32938.
Отпечатано:
ОАО «Владимирская
офсетная типография»
г. Владимир,
ул. Благонравова, 3
Тел. (4922) 38-50-04
Заказ № 610236
Тираж: 10 000
экземпляров
2
Журнал
о недвижимости
Новости рынка
август 2012
Единая форма
агентского договора
стала доступна
для использования
В апреле этого года, мы сообщали,
о том, что на заседание Гильдии
риелторов Москвы была
рассмотрена и утверждена форма
типового агентского договора.
Введение единой формы договора
между агентом и клиентом – давняя
идея риелторского сообщества,
которая долгое время не могла быть
реализована на практике.
После долгих консультаций и
заседаний рабочих групп этот
назревший вопрос, наконец,
был решен – новая форма доступна на сайте www.century21.
ru и рекомендована для использования всем риелторам.
Единая форма агентского договора, утвержденная профессиональной организацией, станет
гарантией удачной сделки для
добросовестных агентов и их
клиентов.
Теперь перед сделкой клиенту
не нужно обращаться за экспертизой договора к профессиональному юристу, уточнять формулировки, достаточно лишь
свериться с утвержденной и выверенной формой.
В дополнение к стандартному договору, в скором времени
будут разработаны формы дополнительных договоров – на
фиксирование цены, внесение
аванса и других действий, которые могут сопутствовать сделке.
В разработке договора активное участие приняла компания
CENTURY 21.
«Если в западных странах риелторскую деятельность жестко контролирует государство, то
у нас профессиональному сообществу приходится самому вырабатывать нормы и стандарты
работы на рынке. Утверждение
единой формы агентского договора стало еще одним шагом
на пути к построению цивилизованного рынка недвижимости»,
— поделился своим мнением
относительно достижения ГРМ
Николай Панин, Генеральный
директор CENTURY 21 Россия,
член Совета Гильдии риелторов
Москвы.
Илья Шкоп, Председатель
Совета ГРМ считает утверждение единой формы договора
уникальным в своем роде событием, ведь подобные попытки в прошлом не заканчивались
ничем. «Скорее всего, этот договор также будет еще дополняться в процессе работы; важно
другое – нам удалось создать
точку отсчета, уверен, что по
прошествии времени этот договор станет обычаем делового
оборота», — заключил г-н Шкоп.
Гильдия риелторов Москвы –
это объединение риелторских
компаний Москвы, заинтересованных в развитии цивилизованного рынка недвижимости.
Своей первоочередной задачей
Гильдия видит повышение конкурентоспособности агентств
– членов Гильдии, через создание специфических сервисов
оптимизирующих деятельность
агентств. К числу приоритетов
Гильдии также относится фактическое внедрение на рынке
профессиональных стандартов
и создание системы мультилистинга, как лучшего механизма
реализации объектов недвижимости и гарантии качества риелторских услуг и построения
системы барьеров для работы
на рынке недобросовестным
агентам.
Абсолют Банк
снизил
процент по
ипотеке для
клиентов
CENTURY 21
Абсолют Банк предоставил
льготные условия кредитования
всем клиентам сети CENTURY 21
Россия. Банк и риелторскую
сеть связывают давние деловые отношения и в знак заинтересованности в дальнейшем сотрудничестве, финансовая организация решила предоставить
специальные условия кредитования. Процентная ставка для
клиентов CENTURY 21 Россия
будет снижена на 0,75% от
условий стандартных тарифов.
Подробные условия по кредиту
вы можете уточнить на сайте
www.century21.ru, а также у
агентов CENTURY 21.
У CENTURY 21
появился
вице-президент
по обучению
В июле 2012 года Александр
Санкин стал Вице-президентом
по обучению CENTURY 21 Россия.
Компания давно сотрудничает с
господином Санкиным в рамках
бизнес-школы CENTURY 21, где
опытные и начинающие риелторы могут обучаться риелторскому мастерству.
Александр Санкин хорошо знаком участникам рынка, как специалист высокого уровня с международным опытом управления агентствами недвижимости,
в том числе такими известными, как АН Doki, которое господин Санкин возглавлял с 2006 по
2008 года, управляя 8 отделениями и более чем 150 агентами.
Свою карьеру в сфере недвижимости Александр Санкин начинал в 1998 году агентом по
аренде и продаже недвижимости в агентстве CENTURY 21
DeMasi Realty (Нью-Йорк), впоследствие работал брокером
в крупнейшем на Манхэттане
агентстве элитной недвижимости Halstead Property Company
(часть Terra Holdings) с оборотом свыше 2 миллиардов долларов в год. C 2011 года Александр
Санкин занимается исключительно тренерской и консалтинговой работой, обучая ведущие агентства недвижимости
Москвы, Подмосковья и регионов России.
Господин Санкин прокомментировал своё назначение: «Моя
карьера в недвижимости началась в 1998 году в небольшой
компании в Бруклине, которая
входила в сеть CENTURY 21.
Я до сих пор помню моих замечательных учителей и наставников из тренингового центра в
Лонг Айленде и благодарен им
за знания, которые очень помогли мне в работе агентом, и,
впоследствие,
руководителя
агентств недвижимости.
Поэтому для меня большая
честь и привилегия вернуться в
систему CENTURY 21 уже в качестве тренера и передать полезные знания и опыт новым поколениям брокеров и агентов, повышая профессионализм и качество агентских услуг на рынке
недвижимости, и, тем самым,
престиж и общественную полезность нашей профессии».
Новости рынка
август 2012
Журнал
о недвижимости
Флаг CENTURY 21
на Эльбрусе!
Руслан Юрков, Генеральный директор
АН CENTURY 21 Partner Realty поднялся
на восточную вершину (5621 м)
высочайшей горы Европы –
гору Эльбрус и водрузил там флаг
своего агентства.
Подъем
был
осуществлен
в составе группы друзейальпинистов, по приглашению
которых Руслан и отправился в
поход на гору, который, к слову,
стал первым и пока единственным в его жизни.
Недостаток опыта проявился на этапе подбора оборудования. Руслан не мог взять в толк,
почему профессиональные альпинисты так долго «торгуются»
за лишний килограмм спального мешка – лишний килограмм
— туда, килограмм – сюда — все
это не казалось существенными
величинами.
«На склоне очень быстро все
стало ясно – при дикой усталости и в атмосфере разряженного воздуха явственно ощущаешь
каждые 100 грамм веса, так что
CENTURY 21
в мире
CENTURY 21
будет
спонсировать
американский
футбол
Соответствующая
рекламная
кампания стартует на Летних Олимпийских Играх в Лондоне.
Штаб-квартира CENTURY 21 объявила о том, что крупнейшая в мире
сеть агентств недвижимости станет на 2 года спонсором чемпионатов по американскому футболу, начиная с ближайших Олимпийских Игр, которые пройдут с
27 июля по 12 августа 2012 в Лондоне. «Компания выбрала футбол,
даже флаг CENTURY 21 казался
нелегким грузом, не говоря уж
об амуниции. За неделю экспедиции я похудел на 5 кг», — рассказывает Руслан.
На высоте группу ждала изменчивая погода — то жара и солнце, на котором обгорала кожа,
то минус 15 градусов с ветром.
График восхождения был нарушен непогодой, поэтому решающий штурм высоты с 3800 до
5621 м начался на восьмой день
в 1.30 ночи и закончился в 12-30
следующего дня, так что большую часть пути группа шла при
свете луны.
«Было так светло, что фонарики оказались не нужны, в
небе были хорошо виды планеты — Меркурий и Венера, а
также четко просматривались
— рассказывает Беверли Торн, директор по маркетингу CENTURY 21
Realestate LLC, — потому что это
— глобальный спорт». «И как международная компания, мы видим
в спонсорстве хорошую возможность достичь приблизительно 275
миллионов поклонников футбола
во всем мире», — добавила она.
Маркетинговая кампания, которая
включит в себя рекламные ролики, брендирование, печатную рекламу в мужских и женских журналах, станет продолжением рекламной концепции, стартовавшей в
этом году с Суперкубка, которая
строилась вокруг слогана «Умнее.
Смелее. Быстрее».
«Детали двухлетнего соглашения
все еще обсуждаются, — сказала
г-жа Торн, — но подобно рекламе
на Суперкубке в новой концепции
будет продолжена тенденция выдвижения на первый план агентов
сети». Некоторые рекламные ролики будут совсем новыми, в тоже
трещины в леднике», — вспоминает Руслан Юрков.
Трое человек из тринадцати
участников группы, по состоянию здоровья не смогли совершить финальный рывок на вершину, но остальные 10 человек, поднялись до конца — такие
многочисленные группы – редкость для Эльбруса.
Часть обратного пути с горной вершины экспедиция прошла на лыжах: «Расстояние, которое мы прошли пешком наверх за 11 часов, было преодолено на лыжах «с ветерком» за
каких-то 15 минут», - рассказывает Руслан.
Спустившись вниз, группа с сожалением узнала о наводнении
в Краснодарском крае, а также
о том, что все силы МЧС, в т.ч. из
района Эльбруса, были брошены на ликвидацию последствий
трагедии, так что в случае ЧП помощи ждать было неоткуда.
Но все обошлось без происшествий и группа в полном составе
вернулась в базовый лагерь.
CENTURY 21
занимает 15
место из 500 по
версии Franchise
Europe
время компания не отказывается и от тех, что были показаны на
Суперкубке – сюжеты той рекламы строились вокруг соревнования между агентами CENTURY 21 и
знаменитостями США, такими как
олимпийский конькобежец Аполло Оно, футболист Дайан Сандерс
и магнат рынка недвижимости Дональд Трамп.
CENTURY 21 занимает 15 строчку в рейтинге «Топ-500 франчазёров Европы». Franchise Europe –
часть международной виртуальной сети, посвященной фрачайзингу. Цель Franchise Europe состоит в том, чтобы обеспечить надежную платформу, посредством
которой, предприниматели смогут найти фирмы-франчайзёры.
Franchise Europe основан в 1999
и на сегодня является одной из
главных дверей в мир возможностей франчайзинг-бизнеса. Вебсеть портала состоит из восьми
многоязычных сайтов, рассчитанных на аудиторию Северной
Америки и Европы.
3
4
Журнал
о недвижимости
Обзор рынка
август 2012
Седина в бороду, бес – в Таиланд
Счастливая, здоровая и безбедная старость – пожалуй, самый
желательный венец жизни большинства россиян. А многие
в свои планы после выхода на заслуженный отдых включают
и оздоровительное «прогревание» в теплых странах.
Марина Михалёва
генеральный директор
CENTURY 21 Гармония
Тел.: +7 (499) 616 37 04
Причем выбор пожилых москвичей или жителей средней полосы России, как правило, останавливается на Европе:
Болгарии, а то и более дорогостоящих Испании или Греции, а
вот население Урала, Сибири и
восточных регионов все чаще
обращают свой взор южнее и
рассматривают больше альтернатив. Наиболее аппетитно для
них выглядит уже успевшая стать
«родной» юго-восточная Азия
со своим самым приветливым
представителем - Таиландом.
Популярность этой страны среди
пенсионеров не удивительна,
ведь даже в кратковременный
отпуск люди из зауральских регионов предпочитают отправляться именно туда. Лишь однажды слетав в Сиам на отдых, типичный россиянин «подсаживается»
на особенный юго-восточный колорит, яркость азиатских красок,
взрывные вкусы и качественный
сервис в сочетании с невысокой
стоимостью. Затем бывшие «отпускники» начинают изыскивать
способы оставаться в азиатской
мечте с белоснежными пляжами
и пальмами на несколько месяцев, а то и вовсе регулярно выезжать «на зимовки».
Сам Таиланд таким желаниям
своих гостей только рад, особенно, если это касается пожилых людей. Люди старше 50 лет
могут получить здесь визу на год
и продлять ее по мере необходимости. Но самое главное, чем
привлекает туристов и пенсионеров Сиам - это многочисленные
возможности сэкономить на проживании.
На аренду однокомнатной квартиры в Паттайе придется потратить 6-9 тыс. руб., но гости страны, как правило, предпочитают
более комфортабельные варианты: отдельно стоящие дома,
гэстхаусы, апартаменты в кондоминиумах. Цены на такую недвижимость значительно колеблются в зависимости от близости к
океану. Например, одноэтажный
дом в пределах Паттайи с территорией в 5 - 12 соток, летним
бассейном, всеми коммуникациями, 4-5 спальнями и кухней-
ет собой 2-3 высотных дома, которые расположены на охраняемой огороженной территории. Здесь же имеется большой
общий бассейн, спортзал, паркинг, а первые этажи зданий отданы под коммерческие нужды.
Квартиры в кондоминиумах сдаются в полностью готовом для
проживания виде – с моющими средствами, шампунями, полотенцами и практически полным гостиничным сервисом.
Стоимость аренды таких апартаментов составит приблизительно 50 долларов в сутки. Также
можно арендовать аналог российских минигостиниц – гэстхаус
или гостевой домик. В пересчете
Ежемесячный доход
среднестатистического русского
пенсионера в Таиланде составляет
от 18,5 до 23,5 тыс. рублей – и это без
финансовой помощи детей.
После оплаты аренды в распоряжении
человека остается приблизительно от 10
до 14,5 тыс. рублей. По местным меркам
это более чем достойные деньги.
гостиной обойдется примерно
в 15 тысяч в месяц, а такой же
объект в пригороде будет стоить
те же 15-20 тыс. рублей, но уже
за сезон. Отдаленность от города не должна смущать арендаторов. Добраться на значительные
расстояния, например, к океану, можно за 100 рублей, а продукты и даже некоторые услуги
вполне могут быть заказаны на
дом. Аренда дома в пригороде
считается самым выгодным способом устроиться пенсионераминостранцам.
Кондоминиум
представля-
на российскую валюту аренда такого номера составит 500-1000
руб. в день.
Многие российские пенсионеры (часто при помощи своих
детей) устраиваются в Таиланде
следующим образом. Квартира
в России сдается в аренду примерно за 10-15 тыс. рублей. Как
показывает практика, во многих
крупных российских городах это
оптимальная цена аренды однои двухкомнатных квартир. Плюс
пожилые люди получают российскую пенсию – в 2011 году ее
средний размер составлял 8,5
тыс. руб., хотя конечная сумма
зависит от стажа и надбавок.
В качестве примера для сравнения можно привести доход
тайских официантов - около
6 тыс. рублей. В общем, бедность русским пенсионерам
в Таиланде почти не грозит, а
жизнь себе можно обустроить
сказочную.
И здесь стоит отдельно упомянуть царские возможности
для одиноких пожилых мужчин.
После устройства в Тайланде,
они берут себе в помощницы
так называемых «тайских жён».
Эти тайские девушки за 200-300
долларов могут взять на себя
все бытовые хлопоты - покупку
и готовку еды, лекарств, уборку, оплату счетов, сопровождение в прогулках и даже вождение автомобиля. Более состоятельные люди могут нанять себе
и несколько девушек – в зависимости от потребностей. Но и просто присутствие рядом молодых,
изящных и заботливых девушек
у европейских пенсионеров открывается второе дыхание.
Иногда совместной пребывание
на одной площади может перерасти в нечто большее и закончиться свадьбой, церемонии которых, к слову, в Таиланде весьма красочны.
Но, разумеется, в первую очередь сиамское побережье привлекает хорошей экологией, целебным климатом, и расцветающей на глазах медициной и косметологией. А свежие фрукты,
напитки, морской воздух и доброжелательность местных жителей производят чудодейственный эффект на людей из сурового северного полушария.
Обзор рынка
август 2012
Журнал
о недвижимости
Сколько зарабатывает
опытный риелтор?
Риелтор – больше чем профессия, это одновременно призвание
и осознанное, волевое решение. Об успехе, опыте и тенденциях в работе
профессиональных риелторов мы поговорили с Ольгой Зыряновой, бизнестренером и генеральным директором академии продаж «Нужные Люди».
— Ольга, что, на Ваш взгляд,
влияет на успешность
риелтора?
— Расскажу историю. На одном
из тренингов по продажам совсем молодой, только начинающий свой профессиональный путь риелтор спросил меня:
«Ольга, у Вас большой опыт.
Подскажите, сколько зарабатывает искусный, видавший виды
риелтор»? Я ему ответила, что
никакой универсальной зависимости нет, и заработки, и успешность – глубоко индивидуальны.
Часто бывает, что в одной и той
же компании один риелтор даже
план выполняет с трудом, а другой покупает виллу в Испании и
очень доволен своими доходами. Это не зависит от компании, в
которой они работают. Это не зависит от объектов, которые они
продают. Это не зависит от горо-
да, времени года и везения. Весь
секрет в том, как они относятся к
собственному опыту.
— А как можно относиться
к опыту, чтобы это
способствовало успеху
и развитию?
— Есть два подхода. Первый:
опыт – это главный учитель, он
же дает силы постоянно искать
возможности для достижения
целей. Второй подход: опыт –
это ограничитель. Он позволяет
предвидеть, что нужно делать, а
что – нет, заранее просчитывать,
какие идеи не будут работать.
— И как это сказывается на
работе именно риелтора?
— Как ни в какой другой сфере,
в недвижимости приходится общаться с невероятным количеством людей и в очень плотном
графике. При этом конкурен-
преследует задачу продать с первой минуты, а готов поговорить
с клиентом, проявляет заинтересованность, пытается помочь
в реализации его задач и воплощении желаний.
Одним словом, если риелтор является мастером клиентоориентированного
подхода. Типичная ситуация: после
двух-трехминутного телефонного разговора клиент приходит на
встречу в офис.
Там его риелтор встречает так:
«Здравствуйте, присаживайтесь.
Ну что ж, давайте сразу к делу.
Вы хотели продать (купить)...».
Что здесь не так?
Отсутствие человеческого контакта, прелюдии.
К делу допустимо переходить
только после того, как риелтор
расположил клиента к себе, угостил чаем, поговорил с ним на
— Какие тенденции
отвлеченную тему. И вот, тольв работе с недвижимостью
ко когда клиент уже осмотрели особенности последнего
ся в офисе, расслабился, и навремени Вы можете
строй его сменился на доброотметить?
желательный, уже можно смело
— Во-первых, клиенты стали идти дальше.
еще более подозрительными, со— Именно в этом и
мневающимися.
заключается ключ к
Нужно подчеркнуть, что менуспешности риелтора?
тальность российского покупа- Да, причем можно отметить
теля — сложная. Клиенты современных риелторов пережи- один интересный парадокс: на
ли не один кризис, повышения самом деле… недвижимость ницен, многие из них не понаслыш- кому не нужна! Как не нужны маке знакомы с излишней навязчи- шины, одежда и многие другие
востью тружеников рынка недви- товары и услуги.
Люди покупают реализацию
жимости, а также с их порой необоснованно легким отношением своих желаний, воплощение
к соблюдению договоренностей. мечты.
Поэтому на вопрос участника
В комплексе все это привело к
тому, что клиенты принимают ре- тренинга о зарплате опытного
шение неуверенно, им сложно риелтора я ответила так: «Если
он продает недвижимость, то недоверять риелтору.
много, а если умеет выстроить
— Какому риелтору клиенты
доверительные отношения и повсе же склонны доверить
нять представления клиента о
свои деньги и недвижимость? доме мечты, то доходы спецаили- Тому, кто способен выстра- ста по недвижимости будут безивать отношения. Тому, кто не граничны»!
ция очень высока и предложений на клиентов «вываливается» много. Пришедший в бизнес
«новичок» очень быстро получает опыт, причем, не всегда на
первый взгляд положительный.
Так у него появляются страхи,
убеждения и ограничения. Но
сегодня сильнейшим остается
тот, кто из любого опыта, пусть
и негативного, извлекает уроки.
Например, в случае удачно состоявшейся сделки риелтору
стоит спросить себя: «Как мне
это удалось»? А в случае неудачи: «Что повлияло с моей стороны на такой результат?
Что лично я могу изменить,
если похожая ситуация повторится»?
При таком подходе полученный
опыт будет союзником риелтора
и приятным подспорьем.
5
6
Журнал
о недвижимости
Дома и звезды
август 2012
Умный белый дом
Александр Белов, герой этого
номера, с самого детства знал, что
ему суждено быть артистом, причем,
в четырех амплуа – танцора, певца,
актера и телеведущего.
В той или иной степени сбылось
все, и даже больше. Как отражается
разносторонняя натура шоумена
Александра Белова в его жилище?
Шаг вперед
— Александр, расскажите,
где вы родились и жили в
детстве?
— Родился я в Роддоме №1, а
жил в самом центре Москвы,
в Дегтярном переулке около
Тверской улицы. Я вообще помню
все места, где я когда-либо жил,
начиная чуть ли не с младенческого возраста. В этом доме моему
прадедушке еще до революции
принадлежал то ли подъезд, то ли
целый этаж, но после 1917 года
у семьи осталось две комнаты в
коммуналке и чуланчик. Однако
по тем меркам мы жили шикарно,
почти зажиточно – у соседей-то
было лишь по одной комнате. В
одном нашем помещении стояло
пианино папы-композитора, а в
другом была спальня. Я прекрасно помню, как на трёхколёсном
велосипеде я катался по коридорам коммуналки, взлетал на качелях во дворе, даже, как упал нечаянно с горки – это падение оставило памятный шрам на подбородке. Тверская улица в целом глубоко запала мне в душу и, пожалуй, остается моей любимой улицей в Москве. Помню, как я обрадовался, когда спустя 10 лет
после того, как мы съехали из «родового гнезда» в этой коммунальной квартире, я вернулся в знакомые места. Школа 1113, где я
стал учиться потому, что поступил
в танцевальную студию при ансамбле Игоря Моисеева, находилась ровно напротив моего первого дома. Кстати, это было уникальное учебное заведение с неповторимой творческой атмосферой,
из которого вышли многие известные представители российского
шоу-бизнеса: Коля Басков, девчонки из группы «Лицей», Инна
Маликова, группа «Винтаж» — и
это я называю лишь тех, кто учился
в моем или параллельных классах.
площадь жилья. А дальше вместе с советской властью закончились и выдаваемые на предприятиях квартиры. Все последующее
жилье приобреталось уже самостоятельно: продавая одни квартиры и покупая другие, занимая и
докладывая средства.
— А был ли опыт аренды
жилья?
— Был, но небольшой. До 19
лет я жил в «хрущевке» вместе
с мамой и братом, а потом проживал у девушки, с которой у
меня были отношения. Затем уже
начал снимать квартиры: сначала на Преображенке, а потом на
Красносельской, где я провел
два прекрасных года. Причем, до
того как я узнал о существовании
специальных сайтов, я снимал
квартиры через риелторов, и опыт
не всегда был приятным. Как и любого нормального человека, меня
очень сильно раздражает, если я
замечаю обман. А в те времена (а
возможно и сейчас) каждый второй «риелтор» пытался мне всучить несуществующие квартиры.
Поэтому с риелторами с тех пор я
осторожен. После нескольких лет
аренды, не без опасений, но как
оказалось напрасных, была куплена первая очень классная новостройка в ДСК-1. Это были 2 квартиры, маме и мне, на одном этаже
в панельном доме серии П-44 Т на
Войковской. Мне очень повезло
с мамой, она — прекрасный компаньон, всегда поддержит, если
нужна помощь, но никогда не
— Куда вы переехали из
центра Москвы?
Неделя
высокой
моды в
Москве
— После Тверской мы часто переезжали из одной квартиры в
другую: сначала нам дали однокомнатную квартиру в кирпичной пятиэтажке около станции
метро «Аэропорт», потом мы переехали в хрущевскую «двушку»
у метро «Проспект Вернадского».
Получается, что мы удалялись от
центра, но при этом увеличивали
Мастер-класс для детского
коллектива Летучий голландец
Дома и звезды
будет навязываться, поэтому соседство с ней – не доставляет никаких проблем. Впоследствие мы
решили повторить опыт владения
двумя соседними квартирами, и
для того, чтобы осуществить задуманное, я обратился в CENTURY 21
Запад. Ведь у нас была конкретная задача докупить определенную квартиру именно на этом
этаже именно в этом подъезде.
Разумеется, что в таких ситуациях,
когда взвешиваешь все за и против, и понимаешь, что ты готов заплатить больше, лишь бы гарантировать отличный результат, имеет
смысл обратиться к риелтору.
— А каковы, на Ваш взгляд,
правила общения
с риелторами?
— В первую очередь нужно понять, чего ты хочешь и сколько
готов за это заплатить. Исходя из
этого, определить, нужно ли сотрудничать с риелторами или ты
сможешь все сделать сам. Если
услуги риелтора необходимы, то
нужно со всей ответственностью
подходить к выбору такого партнера. Опыт показывает, что риелторы бывают разные. Есть те, кому
продавать недвижимость дано от
Бога. Такие риелторы далеко не
первый год на рынке, получают
от этого искреннее удовольствие,
и стали настоящими специалистами. А есть люди, которые приходят в эту профессию из-за жажды
быстрых и легких денег, поэтому
шанс наткнуться на непрофессионала, к сожалению, очень велик.
Самое страшное — это самомнение дилетантов. Чем больше человек знает о своей профессии, тем
он критичнее к себе, может много
раз все перепроверять, уточнять.
— Как вы считаете, в чем
секрет приобретения
удачной недвижимости?
— Лично для меня, главный секрет успешной покупки состоит в том, что вне зависимости от
того, покупается ли жилье для собственного проживания или как
объект инвестиций, его все-равно
нужно «примерять на себя».
Представить, как будешь ходить
в магазин, добираться до работы, будет ли радовать вид из окна.
И то же самое с ремонтом, я, например, не любитель контрастов
и ярких цветов, и считаю что три,
максимум четыре мягких пастельных цвета для всей квартиры – это
универсальный вариант. Цвета
всегда можно добавить впоследствии при декорировании помещения — картины, подушки, вазы.
август 2012
Комфорт одной
кнопкой
- Где вы живете сейчас?
— Сейчас я живу в старой квартире в «сталинском» доме около
Белорусской. Раньше я любил
«сталинские» дома, но постепенно утратил былой пиетет. Теперь
уже хочется комфорта совсем
другого уровня. Я с нетерпением
жду, когда смогу въехать в свою
трехкомнатную квартиру, которая строится уже с 2006 года.
Дом бизнес-класса, недалеко от
метро Аэропорт, со свободной
планировкой и большими панорамными окнами.
— Очень интересно,
Александр, а как будет
выглядеть ваш дом?
Разрабатывалась
ли какая-нибудь
дизайн-концепция?
— У меня будет очень светлый,
ненасыщенный интерьер, в котором, однако, продумана каждая
деталь. Такой максимальный минимализм. Вроде, все есть, и ничего лишнего.
Я люблю открытые пространства и хорошие виды – поэтому
из моей гостиной будет открываться панорамный вид на центр
Москвы и Тимирязевский парк с
Останкино.
Вы были солистом
группы «Х-миссия».
Как обстоят дела с ней?
- Мне приятно, что многие об этом
помнят. Сейчас у группы очень
много новых абсолютно
по-другому звучащих песен,
которые мы поем на концертах.
Убежден, что те, кому мы
нравились, точно не разочаруются,
а те, кто о нас ничего не знал,
если уж не полюбят, то оценят
по достоинству.
— На каком этапе переезд
в новую квартиру?
— Почему вы выбрали
именно такой стиль?
Сейчас
там
идет
ремонт.
Продолжается он довольно долго,
в основном, потому что мне хотелось всего самого лучшего, самого современного и технологичного.
Я пошел на поводу у мечты — установил систему «Умный дом», чтобы
все в квартире управлялось с айфона или айпада. Нажав лишь на
одну кнопку в своем телефоне,
я к примеру, могу превратить гостиную в настоящий кинотеатр —
экран спускается с потолка, закрываются все шторы, гаснет основное освещение, включается проектор и подсветка по полу. На самом
деле это очень удобно, особенно
для старшего поколения. Вот моя
мама к примеру, компьютером до
сих пор не овладела, а вот айфон
и айпад ей интуитивно понятны –
она не боится нажимать пальцем
на картинки, и даже научилась
следить за моей жизнью по аккаунту в Фэйсбуке. Конечно, пока
умный дом стоит безумных денег
и доступен только для энтузиастов.
Более того, даже опытных специалистов по установке такой системы
в Москве очень мало, я не с одной
компанией познакомился, прежде
чем на ком-то остановиться.
— В силу профессии, моя жизни
и так насыщена эмоциями, мне
не нужно буйство цветов и красок дома. Если захочется увидеть
яркую картинку – я посмотрю
кино на большом экране, и этого
будет достаточно. На самом деле,
за такое решение интерьера, я
даже поначалу спорил со своим
дизайнером, который прекрасно зонировал пространство всей
квартиры, но не сразу согласился
с моим минимализмом в декоре.
Но я очень рад, что в конце концов, мы нашли понимание, и сейчас «на одной волне».
Журнал
о недвижимости
чем итальянская мебель, которая
продается у нас здесь в салонах.
— Александр, а насколько
для Вас важно находиться
дома?
— Конечно, важно, но я легко
приспосабливаюсь к новым местам – все-таки сказываются гастроли, постоянные смены часовых поясов. Заснуть в новом месте
для меня не составляет проблемы, главное, чтобы подушка была
удобная. Я очень люблю путешествовать и мне нравится жить в
отелях. Когда я чувствую потребность отдохнуть, а ехать куда-то
некогда, то могу просто в Москве
поселиться в хорошем отеле и
провести там пару дней.
— А не задумывались ли Вы о
зарубежной недвижимости?
— Задумываюсь о покупке недвижимости за рубежом уже
давно. Наверное, это будет либо
в Барселоне, которую я безмерно люблю, несмотря на её отдаленность от остальных европейских городов, либо Майами или
Лос-Анджелес. Калифорния меня
привлекает своим идеальным климатом, ритмом жизни и также тем,
что я понимаю, где я там смогу работать. Покупка недвижимости за
рубежом – это не только удел либо
богатых, либо дураков, как гласит
расхожее убеждение, но и запасной аэродром для себя, а также
инвестиции. В любом случае, прежде чем делать такой серьезный
шаг, дождусь окончания кризиса
еврозоны.
— А к загородной
недвижимости в
Подмосковье Вас не тянет?
— Нет, совершенно. Стоит мне
только подумать об убийственных
пробках и шести часах жизни в
день, которые придется тратить на
дорогу, я сразу перестаю верить в
сказки про свежий воздух. Я родился в самом центре Москвы, и
возможность быстро перемещаться в родном городе для меня зна— Будет ли у Вас кухня?
чит очень много. Именно поэтому
— Да, у меня будет кухня- я совершенно спокойно спускагостиная, а границей станет бар- юсь в метро, если вдруг на машиная стойка. На моей кухне запла- не встаю в мертвую «пробку».
нировано все, что нужно – и вароч- Будут ли у Вас дома
ные панели, и духовка, и паровармузыкальные инструменты?
ка, и холодильник, и зона свежести
— Я возьму для себя безумно
для овощей, в общем, вся возможная современная технологическая красивое электронное фортепьяначинка. Просто мечта советского но легендарной фирмы Yamaha. А
человека. А мебель я покупаю ита- гитару пока поставлю, только как
льянскую. Кухня, которую привозят напоминание о том, что надо, напрямо из Италии стоит столько же, конец, научиться на ней играть.
сколько наша российская, в 2 раза
Продолжение >>>>
дешевле, чем чешская и раза в 3-4,
7
8
Журнал
о недвижимости
Дома и звезды
август 2012
Таланты
и поклонники
—Александр, как все
начиналось, как стартовала
ваша творческая карьера?
— Началось все, конечно, еще
в детстве. Я благодарен родителям, что они заставляли меня заниматься музыкой. Всех детей
заставляют заниматься музыкой. Только совершенно нездоровые и неправильные дети
хотят ею заниматься самостоятельно.
Я лично таких мальчиков и девочек не знаю. Вот с этих уроков
музыки, хореографии и спортивной гимнастики все и началось.
— Александр,
по образованию
Вы – танцор балета,
пели в группе
«И.К.С. — Миссия»,
катались на коньках
в «Звездном льду»,
пробовали себя на
съемочной площадке,
и даже были юристом…
чего еще мы не знаем о Вас?
— Ну, юристом я не был. Я почти
три года проучился на юридическом в МГЮА, а затем перевелся в МГУДТ по специальности «Менеджмент организации».
Еще мало кто знает, что полтора года своей жизни я ежедневно проводил сделки на бирже
ММВБ.
— После Вы во многом
смогли себя реализовать.
Расскажите, например, про
Ваш актерский опыт.
— Я снимался в сериале
«До суда» на телеканале НТВ.
Согласился на роль, потому что
почувствовал, что фильм добрый, жизненный и очень искренний. За год успел сняться в
80-ти сериях. Это был чрезвычайно полезный и интересный
опыт, который добавил мне уверенности в кадре, а также помог
развить и без того неплохую память. Но по окончанию года съемок я понял, что совершенно вымотан. Пришлось взять небольшой тайм-аут. Сейчас мы с продюсером обсуждаем мое возвращение, но на этот раз с более
гибким графиком.
<<<< Начало
— Это было в 2007 году, когда
я вообще хотел уйти из шоубизнеса, а биржа мне давала при этом несравненно больший доход. Рынок активно рос,
и я рос вместе с ним, радовался каждому скачку. Но так, как
я очень эмоциональный и тонко
реагирующий на изменения обстановки человек, не удивительно, что при падении рынка, я
начал очень нервничать. И когда
я понял, что вместе с деньгами
теряю здоровье, то ушел. И, кстати, вовремя.
— Чем Вы занимаетесь
сейчас?
— Мама говорила всегда: «Саш,
ты так много болтаешь, тебе б за
это деньги платили»! И сейчас
она довольна, потому что её желание сбылось.
Я шоумен и ведущий, и на сегодняшний день меня абсолютно
все устраивает. Текущий поток
заказов обеспечивает мне в
среднем по 3 мероприятия в неделю, причем, зачастую очень
непростых, и совершенно непохожих друг на друга. Но при этом
я делаю то, что мне нравится, и
мне за это платят деньги — что
может быть лучше?
— Вы долгое время были
участником группы
«И.К.С. – Миссия».
Выступает ли группа сейчас?
— Мы иногда работаем командой, но делаем это скорее для удовольствия, нежели
ради денег, ведь у всех давно
есть свои собственные бизнеспроекты, причем не обязательно
связанные с шоу-бизнесом.
У нас, конечно есть ощущение, что мы ничуть не постарели, но только стремительно растущие дети, ненавязчиво намекают нам, что теперь пришло их
время.
К примеру, сын Андрея, Влад
Соколовский (Фабрика звезд-7,
группа БиС, теперь сольный проект), которого я в свое время на
гастролях группы ИКС-Миссия,
учил читать, теперь намного
популярнее нас в наши «золотые
времена».
—Что подтолкнуло Вас
к бирже?
— А как состоялось Ваше участие
в проекте «Звездный лед» на канале
«Россия»?
— Знаете, я помню, что в детстве пару раз выезжал на лед, но сразу падал и бился об него
головой. И тогда понял, что фигурное катание
– это не мой вид спорта. Тем более, что, когда
я стал профессионально заниматься танцами,
нам вообще были запрещены любые спортивные развлечения, где мы могли повредить ноги.
Но при этом я всегда очень завидовал тем, кто
умел кататься на коньках.
Поэтому, когда мне предложили поучаствовать в проекте «Звездный лед», я понял, что это
шанс, я сразу же согласился. И начался срочный процесс обучения с высочайшими профессионалами и мастерами своего дела. Я безумно
благодарен этому проекту и моим партнерам,
чемпионам мира, Европы и Олимпийскими чемпионам, потому что именно благодаря им, сейчас я могу произвести впечатление человека,
действительно умеющего кататься на коньках.
Несмотря на то, что из всех участников проекта, я был самым «не звездным», мы с Настей
Гребенкиной каждую программу показывали
всем, что мы чего-то да стоим. Мы тренировались по 6 часов в день, и каждый номер ставили так, чтобы он был на пределе моих сил. Если
на прокате номера, за день перед съемками я
просто падал от усталости, не мог докатать программу, то это был верный показатель, что завтра все получится хорошо! Потому что уверенность — это предательское чувство на льду, так
как он все-таки скользкий.
Конечно, у нас были и выходные – день после
съемок. Выходной означал, что мы не будем
тренироваться до обеда, а только после. В результете наша самоотдача привела к отличным
результатам — да, мы заняли лишь третье место
на проекте, но выиграли зрительское голосование, и я считаю, что это очень большая победа!
Советы эксперта
Земля
август 2012
9
Журнал
о недвижимости
Особенности покупки
земельного участка осенью
Заместитель гендиректора
СENTURY 21 Kredo-MTK
Тел.: +7 (496) 797 36 39
Например, согласно общепринятому мнению, лучшим временем для продажи земельного
участка является весна и начало
лета. Спрос в эти периоды превышает предложение, и покупатели якобы готовы расхватывать
земли как в пригороде, так и в
черте населенного пункта как горячие пирожки.
Та же самая народная молва
склонна не одобрять решение
выставить участок на продажу
осенью и зимой, когда для подобных предприятий наступает
«мертвый сезон». Эксперты в вопросе стереотипов о недвижимости авторитетно заявляют, что
если до наступления осеннего
сезона дождей и первых снегов
не продать свой участок, то придется существенно снижать ценовую планку, а то и вовсе переносить столь многообещающее
дело до следующей весны.
Соответствуют ли эти
убеждения истине?
В действительности дела обстоят не совсем таким образом.
Настолько явным сезонным влияниям действительно подвержена только небольшая часть выставленных на продажу земельных участков. Речь идет, как правило, о территориях, предназначенных для столь желанного для многих горожан дачного отдыха. Располагаются подобные земельные пространства чаще всего в садовых товариществах, и «серьезные» дома
для круглогодичного проживания, на возведение и обустройство которых может уйти не один
год, а то и больше, на них строят
относительно редко. Чаще владельцам интересно такое жилье,
которое можно установить на
своем участке максимально быстро и за минимальную стоимость, чтобы остаток теплого сезона можно было отдохнуть на
своих вожделенных владениях,
а то и посадить и успеть собрать
первый урожай.
Сделки купли-продажи также заключаются с эталонной регулярностью. Гораздо более значимыми, чем сезонность, факторами,
влияющими на ликвидность подобной недвижимости, являются
удовлетворительное или оставляющее желать лучшего состояние подъездных путей, развитость или отсутствие подземных
Не удивительно, что покупатель, решившийся приобрести
дачный земельный участок в «не кондиционное» осеннее
или зимнее время, зачастую готов просить существенных
скидок у владельца земли, которому найти других
покупателей до ближайшей весны будет совсем не
просто.
В качестве универсального при
таких условиях дачно-летнего
варианта люди обычно выбирают быстровозводимые легкие домики, ведь так как летом обычно
можно не делать поправку на погоду, такую мобильную недвижимость строители предлагают возвести за срок, который в среднем составляет от двух недель до
одного месяца, в зависимости от
выбранного проекта.
Совсем другая ситуация складывается при купле-продаже
участков в населенных пунктах.
Покупатели присматривают и
выбирают их, как правило, под
строительство теплого дома для
постоянного проживания или
строительства круглогодичной
дачи. Разумеется, что в описанных вариантах фактор сезонности играет много меньшую роль
при подборе конкретного объекта. Спрос на такие земельные
участки остается сравнительно стабильным вне зависимости от месяца и погоды за окном.
и надземных коммуникаций, наличие удобной инфраструктуры,
в общем, насколько этот участок
подходит для комфортной жизни
будущего жильца.
С точки зрения возведения теплых домов существенных противопоказаний к строительству капитальной недвижимости
осенью также нет. При этом опытные строители даже утверждают,
что фундамент и «коробка» дома
(стены без отделки, окон и с временной крышей) будет только надежней и крепче, если выстоят
все зимние холода и весенние паводки. После такого испытания
стихии можно спокойно приступать к отделке дома как снаружи,
так и изнутри. Так что на скидку
на такие участки из-за холодного
времени года вряд ли стоит рассчитывать.
В целом, конечно, нельзя не отметить, что рынок недвижимости подвержен сезонным колебаниям, поэтому дальновидному
продавцу стоит делать «поправку
на ветер». Однако никакая, даже
самая солнечная или напротив,
промозглая, погода не является решающим фактором, на первое место в любом случае всегда
выходят реальные характеристики выставляемой недвижимости,
цена и профессионализм риелтора, ведущего сделку.
На правах рекламы
Александр Оксанич
Не секрет, что при планировании сделки многие
продавцы недвижимости учитывают не только реальные
характеристики своих владений, но и сезонность.
Народная молва приписывает одним временам года
большую привлекательность, нежели другим, хотя
зачастую эти стереотипы можно назвать в лучшем случае
просто поверхностными, а в худшем – и ошибочными.
www.prodservis.net
www.sub32.ru
+7 (495) 973 43 71, +7 (495) 973 71 21 служба доставки
10
Журнал
о недвижимости
Обратная связь
август 2012
Лизинг коммерческой
недвижимости
Алексей Трифонов
Исполнительный директор
CENTURY21 Dios Real Estate
Тел.: +7 (499) 519 00 21
Если с ликвидностью у компании проблем нет, то вопрос, как
правило, решается в пользу покупки подходящего объекта. А
вот если средств не хватает, то
приходится тщательно взвешивать все варианты.
Во-первых, можно привлечь
банковский кредит, но банки неохотно выдают долгосрочные
кредиты, да и процентная ставка
по ним обычно «кусается». Также
нельзя забывать о том, что «кредитное» имущество не может
служить обеспечением кредита, следовательно, в залог нужно
будет предоставить другое, чаще
всего, более дорогостоящее,
имущество.
Во-вторых, коммерческую недвижимость можно арендовать,
а значит, ежемесячно изымать
из оборота средства, которые
могли бы идти на развитие компании.
Этот вариант кажется еще
менее привлекательным, если
вспомнить, что арендная ставка
из года в год может повышаться,
а ни о каком приобретении недвижимости в собственность за
выплачиваемые деньги речь не
идет. Ну и, наконец, в-третьих,
настоящим спасением для владельца бизнеса может стать процедура лизинга коммерческой
недвижимости – долгосрочная
аренда приглянувшегося объекта с правом последующего выкупа. Данные правоотношения регулируются §6, главы 34 ГК РФ и
ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» №164-ФЗ от 29.10.1998г.
В оформлении сделки лизинга принимают участие три стороны: лизингодатель, лизингополучатель и продавец. Первый приобретает за собственные деньги
Развитие бизнеса без недвижимости достаточно
проблематично – любой вид коммерческой деятельности
рано или поздно начинает требовать офисных, складских
или производственных помещений.
И тут управленцы встают перед нелегким выбором –
как с наименьшими затратами и наибольшим полезным
эффектом получить их в распоряжение?
коммерческую
недвижимость
(оформляется сделкой куплипродажи) и предоставляет его
второму в аренду на длительный срок (3-10 лет) исключительно для предпринимательских
целей за определенную плату и
с правом последующего выкупа этого имущества (заключа-
выкуплен лизингополучателем,
он находится на балансе лизингодателя. Важно помнить, что на
землю, на которой располагаются прописанные в договоре лизинга здания и сооружения, лизинговые отношения не распространяются. Как правило, приходится заключать отдельный дого-
Преимущества лизинга:
1. Недвижимость приобретается в рассрочку, а это значит,
что не отвлеченные на покупку коммерческих помещений
средства можно вложить в развитие бизнеса.
2. Сделка по лизингу не требует залога иного имущества,
следовательно, не затрудняет привлечение новых
инвестиций или кредитных линий.
3. Экономия на налогах (на прибыль и на имущество).
Компания может относить на себестоимость недвижимого
имущества все платежи по лизинговой сделке,
независимо от того, эксплуатируется это имущество или
нет. За счет применения ускоренного коэффициента
амортизации существенно снижается налог на
имущество.
И, что немаловажно, существует возможность возмещения
НДС, уплаченного в лизинговых платежах.
4. Заранее установленная цена. Схема лизинга позволяет
приобрести недвижимое имущество после окончания
срока лизинга по заблаговременно оговоренной цене,
с заранее согласованными сроками и размерами
платежей по договору. Условия договора лизинга, как
правило, не меняются на протяжении всего времени его
действия, а это значит, что выработать наиболее удобную
стратегию выкупа можно еще до заключения договора.
В этом схема лизинга разительно отличается от арендных
отношений, при которых арендодатель законодательно
имеет право повышать арендную ставку раз в год.
5. Страхование. Объект лизинга всегда подлежит
страхованию на весь период действия договора.
ется договор финансовой аренды (лизинга). Впрочем, вместе с
этими двумя договорами, могут
быть заключены и другие, например, страховой договор, соглашение о поручительстве и залоге. Пока объект окончательно не
вор аренды земельного участка с
последующим выкупом в аналогичные лизингу сроки.
Если речь идет о складах, офисах и иных нежилых помещениях,
то проблем с оформлением сделки не возникает. Тонкие моменты
возникают в двух случаях: недостроенные и жилые помещения.
На стадии строительства недвижимость не может быть использована в предпринимательских
целях, следовательно, не подлежат лизинговой передаче. Схожая проблема возникает при попытке оформить договор финансовой аренды на жилые помещения. Впрочем, в отличие от строящихся коммерческих объектов, оформить сделку лизинга
на жилой объект в ряде случаев
все-таки можно, например, если
компания приобретает квартиру для проживания своих работников.
Договор лизинга подлежит государственной
регистрации,
при этом расторгнуть его не такто просто, ведь лизингополучатель обязан либо выкупить объект лизинга, либо вернуть его
лизингодателю без возврата уже
перечисленных средств. Поэтому прежде чем заключить договор лизинга необходимо тщательно его изучить и соотнести
прописанные в нем условия (в
особенности размеры и сроки
выплат) с финансовыми возможностями своей компании. Полезно будет также сравнить условия
договора с текущими кредитными линейками банков. Это поможет либо убедиться в выгодности предстоящей сделки, либо
отказаться от нее, найдя более
выгодное предложение.
Таким образом, лизинг на
самом деле может стать крайне
удобным спасательным кругом
для многих организаций: он не
только сулит выгоды в налоговом
аспекте, но и позволяет ускорить
возврат инвестиций и помогает
расширить производство, даже
когда оборотных средств катастрофически не хватает.
СENTURY 21 ABC-group
11
119415, г. Москва,
пр-кт. Вернадского, д.37, к. 2, офис 10
Тел:
+7 (495) 739 09 49
E-mail: abc@c21russia.com
Сайт: www. abc.c21russia.com
CENTURY 21 в Мире
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
Агентство недвижимости СENTURY 21 ABC-group
в партнерстве с Коммерческим топливно-энергетическим
межрегиональным банком реконструкции и развития
Генеральная лицензия Банка России №2764. Основан в 1996 г.
Продаётся 2-комнатная квартира
Г. Москва Мосфильмовская ул., 39 корпус 1
Риелтор:
ID № 51909
Лымарь Донат
+7 (926) 464 23 97
+7 (909) 665 14 85
Новостройка ЖК «Славянка»
Московская область, можайское ш. 50
Риелтор:
Ястребова Светлана
+7 (925)892 09 49
+7 (910) 445 31 67
donat2@mail.ru
Цена (руб): 8
Общая площадь: 42 м2
Жилая площадь:30 м2
Комнаты: 14м2 — 16 м2
Этаж:6/8
300 000
ID № 56365
svetlana.yastrebova@c21russia.
com
Цена (руб):
от 85 000/м2
Общая площадь: 49-160 м2
Комнаты:1, 2, 3
Этаж:17 — 25
продается 2к квартира ул. Мосфильмовская 39 к1, 6/8 кирпичного дома,
отличная развитая инфраструктура, более 3х лет, хороший вид из окон,
есть балкон.
Место расположения крупного монолитного ЖК «Славянка» (Западные ворота
столицы) – западный район Подмосковья, в 700 метров от МКАД, между Минским и Сколковским ш. В наличие есть квартиры общ.пл от 49,6м2 — 160м2
Продаётся 3-комнатная квартира
Продажа новостройки «Шишкин лес»
г.Москва ул.Ленинский просп., 106 корпус 1
Риелтор:
ID № 56642
Лымарь Донат
+7 (926) 464 23 97
+7 (909) 665 14 85
Московская Область — Шишкин лес
Риелтор:
Исабеков Марат
+7 (903) 202 92 40
+7 (903) 969 10 15
donat2@mail.ru
48 000 000
Цена (руб):
Общая площадь: 145 м2
Жилая площадь:76 м2
Комнаты: 40/20/16м2
Этаж:17 / 30
ID № 59969
isabekov.marat@c21russia.com
Цена (руб):
от 46 000/м2
Общая площадь: 41-101 м2
Комнаты: 1, 2, 3
Этаж:9 — 16
Для ценителей качественной недвижимости, предлагается 3х комнатная квартира в ЖК «Квартал», квартира исполнена в классическом стиле без лишней
помпезности, ремонт высокого уровня с применением дорогих материалов
Новая Москва! 30 км. от МКАД в центре поселка Шишкин Лес. Дом построен, заселение 3 кв.2012 г. Отличное транспортное сообщение с Москвой.
Продажа по 214Ф.з. Возможна ипотека(Сбербанк,ВТБ-24).
Продажа офисных блоков
Новые апартаменты в Испании
г. Москва, м. ВДНХ
ID № 61321
Риелтор:
ИСПАНИЯ, АЛИКАНТЕ
Скалицкий Сергей
+7 (963) 779 78 83
+7 (903) 969 10 15
Цена (usd):
2 500/м2
Продажа
офисных блоков
площадью от 34,5 м2 до
1117,9 м2
ID № 71937
Риелтор:
Андрей Десятник
+7 (926) 246 14 08
andrey.desyatnik@c21russia.
com
Цена (euro):
49 000
Общая площадь:
Жилая площадь:
Комната:
Этаж:
42 м2
22,7 м2
1/1
Продаются офисные блоки на 8 этаже в 9-ти этажном Бизнес центре. Удобный подъезд, великолепный панорамный вид из окон, вся инфраструктура. Офисная отделка, кабинетная и/или свободная планировка. Парковка
Новые апартаменты с великолепным видом на гольф-поле. Развитая инфраструктура. Бассейн. 1 спальня, 1 ванная комната.
Таунхаус с отделкой и мебелью. Кипр
Продажа таунхауса в КП «Трувиль»
Пафос, Кипр
ID № 69623
Риелтор:
Михаил Чивелев
+7 (926) 232 67 53
Цена (euro): 105
МО., Одинцовский район, КП «Трувиль»
Риелтор:
ID № 69599
Чивелев Михаил
+7 (926)232 67 53
michail.chivelev@c21russia.com
michail.chivelev@c21russia.com
Общая площадь:90 м2
Жилая площадь: 70 м2
Общая площадь: 272 м2
000
Цена (usd):
Таунхаус (2 bedroom мезонет) в прекрасном охраняемом жилом комплексе Iris у моря. Комплекс расположен в новом процветающем жилом районе Universal вблизи от магазинов, пляжей и развлечений Като Пафоса.
940 000
Элитный поселок «Трувиль» расположен в 18 км от МКАД в живописном
лесном массиве. Предлагается таунхаус 272 м2 с участком 222 м2. Инфраструктура поселка: Все необходимое для красивой и комфортной жизни.
Все листинги агентства представлены на www.abc.c21russia.com
12
CENTURY 21 Desna-Realty
119333, г. Москва, ул. Вавилова д.48
Тел.:
+7 (495) 504 12 01
E-mail: desna@c21russia.com
Сайт: www.desna.c21russia.com
CENTURY 21 в Мире
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
Квартиры в малоэтажном доме
ID № 68144
Малоэтажный
комплекс в 4 км
от МКАД
МО, «новая Трехгорка» (д. Никанорово)
Риелтор:
Смирнова Елена
+7 (926) 991-01-12
Elena.smirnova@c21russia.com
Общая площадь:
1 ком. квартира 25 м2
2-х ком. квартира 45,5 м2, 61,8 м2,
3-х ком. квартира 115 м2
Малоэтажный комплекс в 4 км от МКАД по Можайскому шоссе.
В шаговой доступности платформа Трехгорка. Маршрутное такси до
м. Славянский бульвар, и г. Одинцово. Через дорогу Московский
мкр «Новая Трехгорка»
Цена (руб):
от 2 000 000
Одобрение ипотеки за 3 часа
Century21 Desna-Realty
Цена (руб):
ID № 72910
до 18 000 000
Доходный бизнес «Мечта» Москвича
Century21 Desna-Realty
Цена (руб):
до 15 000 000
Риелтор:
Риелтор:
ID № 72911
Общая площадь:
от 35 м2
Элина Муратшина
+7 (495) 504-12-01
Элина Муратшина
+7 (495) 504-12-01
Одобрение. По единой банковской анкете одобрим заемщика в
СБ, ВТБ24, Росбанке, Райффайзен, Дельта кредит, Уралсиб и еще
в 10 банках. Выдадим кредит за 3 дня.
Первоначальный взнос 10%. Доход по справке банка, без НДФЛ.
Отсрочка по ипотеке 2 года. Купите квартиру на стадии котлована
по минимальной цене и продайте по максимальной цене через 2
года, когда дом будет построен.
Проценты и тело кредита заплатите в конце, после продажи квартиры. Ипотека 12% годовых. Срок кредита до 20 лет
Elina.muratshina@c21russia.com
Elina.muratshina@c21russia.com
Все листинги агентства представлены на www.streetrealty.ru
CENTURY 21 Dios Real Estate
13
123242, г. Москва, Кудринская пл. д.1, стр.1
Тел.:
+7 (499) 519 00 21
Факс: +7 (499) 252 65 89
E-mail: dios@c21russia.com
www.dios.c21russia.com
Продаётся магазин
CENTURY 21 в Мире
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
ID № 26368
Ул. Владимирская 1-я, д. 8
Риелтор:
Аренда помещения
Ул. 3-я Парковая, д. 14, кор. 1
Арлен Кабушев
+7(495) 210 22 40
+7 (499) 519 00 21
Цена (usd):
1 750 000
Риелтор:
Семенов Леонид
+7 (916) 679 39 69
+7 (499) 519 00 21
kabushev.arlen@c21russia.com
Общая площадь:280 м2
1 помещение
140 м2
2 помещение140 м2
ID № 48526
leonsio69@mail.ru
Общая площадь: 37 м2
Цена (руб):
110 000
ПСН в ж.д., сталинка, 1-я линия домов. 15 мин. пешком от м. Перово. Полное оснащение (вентиляция, пож. сигнализации). Хороший пешеходный трафик. 3 отдельных входа, 55 кВт, высота потолка 4м. Продажа в собственность.
Метро Измайловская в 4 минутах пешком от метро. Помещение свободного назначения. Евроремонт, большие витрины, железные рольставни, отдельный
вход, 1-я линия. Проходное и проездное место. Свободно после 13 августа.
Продаётся ТЦ в Митино
Продаётся ОСЗ
Пятницкое ш. д. 15 кор. 4
ID № 46831
Риелтор:
Ул. Люсиновская
Кабушев Роман
+7 (495) 726 21 82
+7 (499) 519 00 21
Цена (usd):
5 300 000
Риелтор:
Кабушев Арлен
+7 (495) 210 22 40
+7 (499) 519 00 21
kabushev@mail.ru
Общая площадь: 1750 м2
1-й этаж: 223 м2
2-й этаж: 342.5 м2
3-й этаж: 378.4 м2
ID № 49381
kabushev@mail.ru
Цена (usd):
2 220 000
Общая площадь: 640 м2
1-й этаж:510 м2
2-й этаж:130 м2
Продаем 4-эт ТЦ в Митино. Густонаселенный р-н Москвы. Лифт на 1000 кг. от
подвала до 4-го этажа. Приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования, противопожарная система, отопление, водоснабжение
Продается отдельно стоящее здание. В шаговой доступности от метро Серпуховская. Высота потолков 8 м, два отдельных входа, центральные коммуникации, 3-и линии МГТС, 60 кВт электроэнергии. Перед зданием парковка
Продаётся ПСН на Академика Королева ID № 45524
Продаётся автомойка
Ул.Академика Королева, д. 7, кор. 1
Риелтор:
Мичуринский проспект, д. 27, кор. 4
Шамиль Кабушев
+7(905) 729 84 92
+7(499) 519 00 21
leonsio69@mail.ru
Общая площадь: 73 м2
8 800 000
Риелтор:
Леонид Семенов
+7 (916) 679 39 69
+7 (499) 519 00 21
shamil.kabushev@c21russia.com
Цена (руб):
ID № 12477
Цена (usd):
755 000
Общая площадь: 224.7 м2
Помещение под
шиномонтаж: 40 м2
Метро ВДНХ, 5 мин. пешком, напротив станция монорельсового метро. Высокй цокольный этаж, отдельный вход. Все центральные коммуникации. Под любой вид деятельности. Все документы готовы к сделке.
Продается автомойка, очень удобное расположение. 3 поста, 2-е ворот, с/у,
телефон, кабинет. Есть помещение под шиномонтаж. Раскрученное место.
Высокорентабельный бизнес.
Аренда помещения
Продажа здания на ВДНХ
Ул. Нижняя Радищевская, д. 14
ID № 57807
Риелтор:
Сельскохозяйственная вл. 9
Семенов Леонид
+7 (916) 679 39 69
+7 (499) 519 00 21
kabushev@mail.ru
Общая площадь:57 м2
Торговая площадь:48 м2
320 000
Цена (usd):
Метро Таганская 2 м.п. ПСН .1-й эт. адм. зд. на первой линии. Два отдельных входа,
большая витрина, высота потолков 3,8 метра, 17 кВт. Хороший ремонт. Все коммуникации, тел., с/у. Проходное и проездное место.
Риелтор:
Роман Кабушев
+7 (495) 726 21 82
+7 (499) 519 00 21
leonsio69@mail.ru
Цена (руб):
ID № 31224
820 000
Общая площадь:1305 м2
Здание532м2
Площадка под застройку
764м2
Земельный участок расположен в 15 мин пешком от м.ВДНХ. назначение: для эксплуатации и обслуживания офисного здания. На участке нежилое здание площадью 532 кв.м, здание под снос. Земля в аренде до 2053 года. Подведено 400 кВа
Все листинги агентства представлены на www.dios.c21russia.com
Евгений Смирнов
CENTURY 21 Еврогруп Недвижимость
г. Москва, Садовая-Кудринская ул., д. 25, 5-й этаж,
Моб.: +7 (926) 525 04 22
E-mail: eurogroup@c21russia.com
ЖК «Новое Бисерово»
ID № 11426
Московская обл., Балашихинский р-н.
Риелтор:
Ольга Голубева
+7 (495) 795-08-00
+7 (926) 295-06-80
Красногорский р-н, п. Новый, мкр. «Новорижский»
Риелтор:
Ольга Голубева
+7 (495) 795-08-00
+7 (926) 295-06-80
glubeva2007@mail.ru
Цена (руб):
от 1 450 000
Общая площадь: 29-65 м2
Проект: монолит-кирпич
Комнаты: 1-3
Этажность: 17
ЖК «Новое Бисерово» расположен в сосновом лесу в 14 км. от МКАД по
Горьковскому шоссе, вблизи п. Купавна. Комплекс будет оснащен высококлассными системами отопления, вентиляции и пожарной сигнализации.
ID № 32996
ЖК «Гелиос»
г. Химки, УЛ. АКАДЕМИКА ГРУШИНА, КОР.3-3А
Риелтор:
Ольга Голубева
+7 (495) 795-08-00
+7 (926) 295-06-80
glubeva2007@mail.ru
Цена (руб):
от 3 600 000
Цена (руб):
66 000/м2
Общая площадь: 45,3-134,5 м2
Проект: монолит-кирпич
Комнаты: 1-4
Этажность: 7-9
Микрорайон малоэтажной застройки всего в 11 км. от МКАД по Новорижскому и Ильинскому шоссе. Бизнес-класс по цене эконом. Развитая инфраструктура на территории комплекса.Транспортная доступность.
ЖК «Дом на Садовой», 3-я очередь
ID № 15185
Красногорский р-н, п. Путилково, ул. Садовая, вл.5
Риелтор:
Ольга Голубева
+7 (495) 795-08-00
+7 (926) 295-06-80
glubeva2007@mail.ru
Общая площадь: 51,6-73,2 м2
Жилая площадь: 20 — 38 м2
Кухня:
10-11 м2
Этаж:
5/22 М-К
ID № 32826
мкр. «Новорижский»
glubeva2007@mail.ru
Цена (руб):
от 2 950 000
Общая площадь: 40-82,4 м2
Проект: монолит-кирпич
Комнаты:
1-3
Этажность:
17
Продаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в ЖК «Гелиос». Свободная планировка, без отделки, h-3,0 м, электро-разводка до щитка, застекленная лоджия. Гостевая парковка, благоустроенная территория.
В продаже квартиры в новом доме в п. Путилково, быстро развивающемся микрорайоне Подмосковья, около МКАД, между районами Митино и Куркино, рядом с ТЦ «ВЭЙПАРК».
Продаётся 1-комнатная квартира
ЖК «Пестово Парк»
Г. Москва, ШИПИЛОВСКАЯ д.10
ID № 56239
Риелтор:
Светличная Ирина
+7 (903) 739 16 55
+7 (495) 795 08 00
Цена (руб):
5 200 000
Общая площадь: 33 м2
Жилая площадь: 19 м2
Кухня:
7м2
Этаж: 5/9
Отличная квартира, косметический ремонт, 3 минуты пешком от метро.
Рядом заповедник Царицино. Свободная продажа
Продаётся 1-комнатная квартира
Г. Москва, Бульвар Генерала Карбышева, Д. 22
Риелтор:
ID № 28736
ID № 32996
МО, Балашихинский р-он, д. Чёрное Агрогородок
Риелтор:
Ольга Голубева
+7 (495) 795-08-00
+7 (926) 295-06-80
glubeva2007@mail.ru
Цена (руб):
от 1 850 000
Общая площадь:
34-70 м2
Этажность:
15 этажей
Продаются квартиры в ЖК «Пестово Парк». Монолит кирпич. Высота потолка 3.0
метра. Дом расположен у парка, рядом живописное озеро Бисерово. В пешей
доступности ж/д станция Чёрное. Городская инфраструктура.
Продаётся 1-комнатная квартира
Ул. Братиславская д.19, К.2
Хахина Ирина
+7 (495) 795-08-00
+7 (925) 740-20-45
ID № 42460
Риелтор:
Татьяна Тарасова
+7 (495) 795-08-00
+7 (903) 574-52-66
tarasova.t@c21russia.com
Цена (руб):
5 900 000
Общая площадь:30 м2
Жилая площадь:20 м2
Кухня:5 м2
Этаж:4/8 К
М. Октябрьское поле. 10 мин транспортом. балкон застеклен, телефон,
паркет, совм. сан узел, Ванна сидячая. Чистая продажа, квартира юридически и физически свободна.
Цена (руб):
6 000 000
Общая площадь: Жилая площадь: Кухня: Этажность:
38 м2
19 м2
9 м2
1/17
Роскошная однокомнатная квартира. Евроремонт, видеонаблюдение.
Юридически и физически свободна! возможно под офис. Ипотека.
Все листинги агентства представлены на www.c21egn.ru
Павел Васильев
CENTURY 21 Еврогруп Недвижимость
г. Москва, Садовая-Кудринская ул., д. 25, 5-й этаж,
Моб.: +7 (926) 525 04 22
E-mail: eurogroup@c21russia.com
Продаётся 1-комнатная квартира
Г. Москва, м. Коломенская, Судостроительная 12
ID № 28736
Риелтор:
Продаётся 2-комнатная квартира
Можайское шоссе, Д.12
Цена (руб):
6 300 000
В продаже однокомнатная квартира м. Коломенская, 7 мин. пешком от
метро. Большая лоджия, окна во двор, не угловая, с\у совмещённый.
Продаётся 2-комнатная квартира
М. Кузьминки, Ул. Жигулёвская Д.18
Цена (руб): 6
500 000
ID № 53926
Риелтор:
tarasova.t@c21russia.com
Цена (руб):
6 700 000
Комнаты изолированы Свежий евроремонт. Две гардероб. комнаты, окна
во двор. ламинат и плитка. Двор зелёный, рядом храм. Развитая транспортная инфраструктура. Рядом м. Кунцевская, Славянский бульвар
Продаётся 1- комнатная квартира
ID № 56809
г. Москва, м. Юго-западная, ул. Новоорловская
Риелтор:
Общая площадь: 46 м2
Жилая площадь: 30 м2
Кухня: 7 м2
Общая площадь: 38 м2
Жилая площадь: 19 м2
Кухня: 9 м2
Этаж: 6/12 К
ID № 47622
Цена (руб):
5 500 000
Окна во двор, рядом горнолыжный курорт, от метро 10 мин транспортом, в
собственности менее 3-х лет, 1 собственник.
Продаётся 2-комнатная квартира
5-ая улица ямского поля
ID № 14793
Риелтор:
Риелтор:
Общая площадь: 76 м2
Жилая площадь: 50 м2
Кухня :
9м2
Этаж: 2/5
Общая площадь: 52 м2
Жилая площадь: 38 м2
Кухня: 10.8 м2
Этаж: 4/16 К
Олимова Тамара
+7 (495) 795-08-00
+7 (985) 178-20-74
Светличная Ирина
+7 (903) 739 16 55
+7 (495) 795 08 00
990 000
45 м2
29 м2
2
4 /5
Варченко Владимир
+7 (926) 240-86-21
+7 (495) 795-08-00
Продаётся 3-комнатная квартира
Цена (руб): 11
Общая площадь: Жилая площадь: Комнаты: Этажность:
Москвитина Марина
+7 (495) 795-08-00
+7 (926) 611-37-10
Продаётся двухкомнатная квартира метро кузьминки. Балкон застеклён,
комнаты изолированы, капитальный ремонт в доме и в квартире.
Г. Москва, ул. Ботаническая, 10 а
Риелтор:
Татьяна Тарасова
+7 (495) 795-08-00
+7 (903) 574-52-66
Хахина Ирина
+7 (495) 795-08-00
+7 (925) 740-20-45
Общая площадь: 34 м2
Жилая площадь: 17 м2
Кухня: 8 м2
Этаж: 5/9 К
ID № 59483
Цена (руб):
12 000 000
Просторная Трёхкомнатная квартира. Сталинский жилой фонд. Газ. Высота потолков 3,06, окна во двор, рядом Ботанический сад.
Двухкомнатная квартира в отличном состоянии! Консьерж, огороженная
охраняемая территория, достойное окружение.
Продаётся 2-комнатная квартира
Продаётся 3-комнатная квартира
г. Москва, ул. Новый Арбат д.6
ID № 63371
Риелтор:
Г. Москва, ул. Введенского 32
Татьяна Тарасова
+7 (903) 574-52-66
+7 (495) 795-08-00
Цена (руб): 16
500 000
Риелтор:
Светличная Ирина
+7 (903) 739 16 55
+7 (495) 795 08 00
Общая площадь: 55 м2
Этажность:
5/17
Цена (руб):
Шикарная двухкомнатная квартира в центре Москвы, в 100 шагах от
Кремля. Срочно! Альтернатива!
ID № 35456
15 900 000
Общая площадь:
Жилая площадь:
Кухня:
Этаж:
82,4 м2
46 м2
10м2
18/22
Отличная 3-х к. кв, вид из трёх окон — на пруд, 7 минут пешком от метро.
Больше 3-х лет. Отличное состояние подъезда. Рядом лес, Битца. Хорошие
школы, детские сады, магазины. СВОБОДНАЯ продажа.
Все листинги агентства представлены на www.c21egn.ru
123001, г. Москва,
ул. Садовая-Кудринская, д. 25, эт.5
Тел.:
+7 (495) 795 08 00
Факс: +7 (499) 254 43 14
E-mail: info@c21egn.ru
Сайт: www.c21egn.ru
2007
Продаётся 1-комнатная квартира
Г. Балашиха, ул. Заречная
ID № 28736
Риелтор:
Продаётся 2-комнатная квартира
Ул.Энессы Арманд 11
Цена (руб):
4 200 000
В продаже однокомнатная квартира в Балашихе. Просторная, светлая,
отличный ремонт.
Продаётся 3-комнатная квартира
МО, п. Путилково, ул. Садовая 19
ID № 65649
Риелтор:
Цена (руб):
9 000 000
Цена (руб): 9
500 000
В продаже 3-х комнатная квартира в новом доме. В квартире 2 кондиционера качественный евроремонт, и мебель остаётся в качестве бонуса!!!.
Продаётся 4-комнатная квартира
МО, п. Путилково, ул. Томаровича 1
ID № 59499
Продаётся 3-комнатная квартира
Смоленская площадь, д. 13/21
600 000
ID № 28736
Риелтор:
Хахина Ирина
+7 (495) 795-08-00
+7 (925) 740-20-45
Цена (руб):
27 000 000
Общая площадь: 87 м2
Жилая площадь: 44 м2
Кухня: 13 м2
Этаж: 8/8 К
Прекрасная трехкомнатная квартира, сделан ремонт, комнаты изолированные, высота потолков 3,1 м., хороший вид из окон, установлены стеклопакеты, паркетный пол, просторная кухня, большой коридор.
Продаётся 5-комнатная квартира
ID № 56950
Г. Москва, Старопименовский пер. 8
Риелтор:
Риелтор:
Общая площадь: 107 м2
Жилая площадь: 67 м2
Этаж: 3/11
Общая площадь: 121 м2
Жилая площадь: 89 м2
Этаж: 2/5
Светличная Ирина
+7 (903) 739 16 55
+7 (495) 795 08 00
Евгений Смирнов
+7 (926) 295 56 06
+7 (495) 795-08-00
Цена (руб): 11
Общая площадь: 55м2
Жилая площадь: 29 м2
Кухня: 10 м2
Этаж: 11/16 К
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Ясенево. На 11ом этаже
16ти этажного дома. Возможно продажа по ипотеке.
Евгений Смирнов
+7 (926) 295 56 06
+7 (495) 795 08 00
Общая площадь: 80 м2
Жилая площадь: 56 м2
Этаж: 14/17
Риелтор:
Варченко Владимир
+7 (495) 795-08-00
+7 (926) 240-86-21
Хахина Ирина
+7 (495) 795-08-00
+7 (925) 740-20-45
Общая площадь: 52 м2
Жилая площадь: 21 м2
Кухня: 8 м2
Этаж: 15/17 К
ID № 56809
Цена (руб):
40 000 000
Просторная 4-х комнатная квартира в дер. Путилково. Дизайнерский
ремонт
Роскошная пятикомнатная квартира в кирпичном доме, окна — в тихий и
уютный двор, евроремонт. Восхитительное предложение.
Продаётся квартира
Продаётся 3-комнатная квартира
Погорельский пер, д.6
ID № 56801
Риелтор:
ул. Тверская, д.17
Москвитина Марина
+7 (495) 795-08-00
+7 (926) 611-37-10
Цена (руб): 50
00 000
Общая площадь: 107 м2
Жилая площадь: 59 м2
Кухня: 40 м2
Этаж: 3/10
м.Полянка, 3 комнатная квартира. Уютная квартира в клубном доме в
историческом центре г. Москвы. Кухня студия совмещённые с гостиной.
Спальня с гардеробной комнатой и 2 сан узла. Машиноместо в п.п.
ID № 14792
Риелтор:
Олимова Тамара
+7 (495) 795-08-00
+7 (985) 178-20-74
Цена (usd):
710 000
Общая площадь: 79,5 м2
Жилая площадь: 54,5 м2
Кухня: 8,4 м2
Этаж: 2/6 К
Трехкомнатная квартира в хорошем состоянии, комнаты изолированные
19, 18 и 18 кв.м., окна во двор и на улицу, новые деревянные стеклопакеты, пол — ламинат. Домофон, огороженная территория.
Все листинги агентства представлены на www.c21egn.ru
123001, г. Москва,
ул. Садовая-Кудринская, д. 25, эт.5
Тел.:
+7 (495) 795 08 00
Факс: +7 (499) 254 43 14
E-mail: info@c21egn.ru
Сайт: www.c21egn.ru
Продаётся 3-комнатная квартира
ул. Барышиха, д.44
ID № 21395
Продаётся таунхаус в КП «Новахово»
Красногорский район, КП «Новахово»
Риелтор:
Риелтор:
Варченко Владимир
+7 (495) 795-08-00
+7 (926) 240-86-21
Москвитина
Марина
+7 (495) 795-08-00
+7 (926) 611-37-10
Цена (руб): 10
Общая площадь: 74,2 м2
Жилая площадь: 45,7 м2
Кухня: 10 м2
Этаж: 9/17 П
500 000
Трехкомнатная квартира в отличном состоянии, комнаты изолированные
18 и 14 кв.м., светлая, отличный вид из окон, встроенная кухня, два балкона, с/у раздельный. Благоустроенный двор с детской площадкой.
Продаётся пентхаус
г. Москва, ул. Б. Грузинская, д.37
ID № 12294
Продается двухкомнатная квартира в отличном состоянии. Рядом: гимназия, школа, д\ сад. В шаговой доступности магазины, остановка автобусов. В квартире остается встроенная кухня, встроенный шкаф.
Продаётся участок с домом
МО, солнечногорский район, д. Гигерево
Ани Камавосян
+7 (926) 084-13-23
+7 (495) 795-08-00
petr.masharov@c21russia.com
8 000 000
Пентхаус 4 уровня, 14/17 М-К. Эксклюзивный ремонт, авторский дизайн,
панорамный вид, полностью меблирован, домашний кинотеатр, бытовая
техника, камин, мини-бассейн, сауна, душевая, терраса. Охрана.
Продаётся участок с домом в Мишнёво
МО, Щёлковский район, д. Мишнево
ID № 28736
Площадь участка: 12сот
Жилая площадь: 170 м2
Цена (руб):
5 000 000
6 соток ижс+6 соток в долгосрочной аренде, дом из бруса 170 м, строили
для себя под отделку, рядом Сенежское озеро, хвойные леса неописуемая
красота, не верите? Приезжайте, посмотрите и убедитесь. ТОРГ.
Продаётся участок с домом
МО, Шатуринский р-он, д. Филисово
10 000 000
ID № 63371
Риелтор:
Риелтор:
Цена (руб):
ID № 52605
Риелтор:
Риелтор:
Общая площадь: 410 м2
Жилая площадь: 263 м2
Комнаты: 10
Этаж: 14/17
Общая площадь: 270 м2
Участок земли: 3 сотки
Кухня: 16 м2
Этаж: 1/3 М
1 000 000
Цена (usd):
Машаров Петр
+7 (903) 790-30-83
+7 (495) 795-08-00
Цена (usd):
ID № 22953
Светличная Ирина
+7 (903) 739 16 55
+7 (495) 795-08-00
Валентина Слепак
+7 (985) 990-14-69
+7 (495) 795-08-00
Общая площадь: 138 м2
Жилая площадь: 82,8 м2
Площадь участка: 25 сот
Площадь дома: 300 м2
Площадь участка: 15 сот
Цена (руб):
7 000 000
Дом двухэтажный кирпичный, Электричество. Водоснабжение-колодец.
АГВ. Газоснабжение центральное, вода проведена в дом. Гараж , баня,
кирпичный хоз.блок. 300 метров до реки Воря.
Кирпичный дом по чистовую отделку, 2 эт. Цоколь: гараж, сауна, бассейн.
1 этаж: холл, гоcтинная с камином, спальня, кухня, ванна, с/у. 2 этаж: 2
спальни, кабинет, гардеробная, зимний сад, с/у. Рядом санаторий
Продаётся участок с двумя домами
Продаётся участок с домом
МО, г.Мытищи, Тайнинская д.16
Цена (руб):
45 000 000
ID № 63371
Риелтор:
МО, г. Пушикино, мкр Клязьма
ID № 63371
Риелтор:
Валентина Слепак
+7 (985) 990-14-69
+7 (495) 795-08-00
Валентина Слепак
+7 (985) 990-14-69
+7(495) 795-08-00
Дом 1: 350 м2.
Дом 2:
200 м2
Площадь участка: 15 сот
Площадь дома:
350 м2.
Площадь участка: 14 сот
Ухоженный участок с ландшафтным дизайном, лесными и декоративными
деревьями. Два больших дома, шикарный ремонт. Все современный коммуникации, локальная канализация. Развитая инфраструктура.
Цена (usd):
1 650 000
Ухоженный участок с ландшафтным дизайном, лесными и декоративными деревьями. Большой дом с качественным ремонтом, гараж на две машины, охраняемая терретория.
Все листинги агентства представлены на www.c21egn.ru
CENTURY 21 Master Realty
18
2008-2010
103055, г. Москва,
ул. Лесная, д. 43, оф. 211
Тел.:
+7 (495) 604 45 59
Факс: +7 (495) 250 49 99
E-mail: info@century21master.ru
Сайт: www.century21master.ru
CENTURY 21 в Мире
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
Жилой комплекс
«Обыкновенное чудо»
Новый ЖК «Обыкновенное чудо»
расположен в ЗАО г. Москвы,
ул. Пудовкина, вл. 5, корпус 6А, 6Б, 6В
в престижном, экологически чистом
районе Москвы — «Раменки».
214 ФЗ РФ
Цена (руб):
от 215 000/м2
Категория: жилой комплекс премиум-класса
Год постройки
2011 построен
Этажность: 9-14
Площадь квартир:
от 81 м2 до 165 м2
Наличие квартир:
2-3-4-5 комнатные
Паркинг:
подземный
Высота потолка:
3,2 м
ЖК «Обыкновенное чудо» состоит из трёх возведённых монолитно-кирпичных
жилых корпусов переменной этажности 9-17 этажей. Все квартиры свободной планировки общей площадью от 81 до 165 кв. м с удачным расположением, так как
окна выходят на две и три стороны.
Квартиры в ЖК «Обыкновенное чудо» можно объединять в блоки по горизонтали и вертикали. Также в жилом комплексе «Обыкновенное чудо» есть подземный
паркинг на 400 машиномест.
Район Раменки — это один из наиболее экологически чистых районов города.
Его территории занимают парковые и лесопарковые зоны, водоемы. Район знаменит своими живописными уголками столицы, такими как Воробьевы горы, Москварека, реки Раменки и Сетунь, многочисленными парками отдыха. Раменки — район интенсивно развивающийся, перспективный.
Для любителей спорта есть гольф-клуб, мотоцентр, физкультурнооздоровительный комплекс. Здесь нет промышленных предприятий. История и современность наделили Раменки чертами района научной и образовательной элиты, района передового жилищного строительства, района искусства, района спорта и отдыха.
Здесь расположена одна из крупнейших киностудий мира «Мосфильм», которая
подарила району немало знаменитых жителей. Поэтому легко понять, почему Раменки сегодня один из самых привлекательных, престижных районов Москвы. За безопасность жильцов ЖК «Обыкновенное чудо» отвечает многоуровневая система охраны и контроль доступа. Лифты во всех подъездах немецкой фирмы «Vittur Grupp». Благоустроенная придомовая территория с игровыми детскими площадками. Квартиры в жилом комплексе «Обыкновенное чудо» полностью соответствуют критерию квартир премиум-класса.
CENTURY 21 Master Realty
• Покупка • Аренда • Продажа • Обмен • Расселение •
м. Белорусская,
ул. Лесная, д. 43, офис 211 www.century21master.ru
604.45.59
CENTURY 21 Street Realty
19
121614, г. Москва,
ул. Крылатская, д. 33 корп. 2
Тел.:
+7 (495) 258 52 23
Факс: +7 (495) 415 60 35
E-mail: info@streetrealty.ru
Сайт: www.century21street.ru
CENTURY 21 в Мире
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
Продаётся квартира в ЖК «Алые Паруса»
г. Москва, Авиационная 77
ID № 60480
Риелтор:
Квартира в ЖК «Янтарный город»
г. Москва, Маршала Катукова 24к5
Медведева Юлия
+7 (495) 415-60-35
+7 (985)174-45-27
Общая площадь:132 м2
Жилая площадь:75 м2
Комнаты:3
Этаж:6/32
Цена (руб): 26 000 000
ID № 60452
Риелтор:
Медведева Юлия
+7 (495) 415-60-35
+7 (985)174-45-27
Цена (руб):
26 000 000
Общая площадь:122 м2
Жилая площадь:57 м2
Комнаты:3
Этаж:9/29
ЖК «Алые Паруса». На 3 этаже без отделки, свободная планировка. «Алые
Паруса» — знаменитый ЖК с пешеходной набережной и яхт-клубом. Действующая инфраструктура «Алых Парусов» не имеет аналогов в столице.
ЖК «Янтарный город» Продается видовая квартира, все окна на залив,
в собственности! Квартира с отделкой. Пятиминутная шаговая к доступность метро и пляжу.
Продаётся квартира, ЖК «Эльсинор»
Квартира в ЖК «Соколиное Гнездо»
г. Москва, Маршала Соколовского 5
Риелтор:
ID № 60486
г. Москва, Ленинградский пр-т 76
Медведева Юлия
+7 (495) 415-60-35
+7 (985)174-45-27
Цена (usd):
Общая площадь:200 м2
Жилая площадь:120 м2
Комнаты:4
Этаж:5/22
1 690 000
ID № 60453
Риелтор:
Медведева Юлия
+7 (495) 415-60-35
+7 (985) 174-45-27
Цена (руб):
31 800 000
Общая площадь:134 м2
Жилая площадь:70 м2
Комнаты:4
Этаж:12/18
ЖК «Эльсинор» Удачная планировка, хорошие виды из окон. Огороженная, охраняемая территория, двухуровневый подземный паркинг. Необычная архитектура комплекса в готическом стиле, не оставляет равнодушным!
ЖК «Соколиное гнездо» квартира с панорамным видом из окон, с дизайнерским свежим ремонтом, высококачественными материалами, удачная
планировка, интересные решения. 3 изол-ные комнаты , кухня-гостиная
Продаётся квартира
Продаётся квартира в ЖК «Олимпия»
г. Москва, Куусинена д. 21А
ID № 60489
Риелтор:
г. Москва, Исаковского 39
Медведева Юлия
+7 (495) 415-60-35
+7 (985) 174-45-27
Цена (usd):
1 590 000
Общая площадь:
Жилая площадь:
Комнаты:
Этаж:
147 м2
80 м2
4
5/12
ID № 60561
Риелтор:
Медведева Юлия
+7 (495) 415-60-35
+7 (985)174-45-27
Цена (руб):
31 000 000
Общая площадь:
Жилая площадь:
Комнаты:
Этаж:
135 м2
80 м2
3
5/29
В элитном ЖК, расположенном напротив парка Березовая роща предлагается
роскошная 4-х к. кв. со свежим дизайнерским ремонтом в современном классическом стиле, выполненным с применением эксклюзивных дорогих отдел. мат
ЖК «Олимпия» Продается светлая 3-х комнатная квартира удачной планировки без отделки на 5 этаже престижного ЖК Олимпия. Виды в сторону леса, залива, в собственности.
Квартира в ЖК «Поселок Художников»
Продается квартира в ЖК «Велл Хаус»
г. Москва, Врубеля д.8
ID № 60427
Риелтор:
Калмыков Вячеслав
+7 (495) 415-60-35
+7 (903)778-02-97
Цена (usd):
669 000
Общая площадь:83 м2
Жилая площадь:64 м2
Комнаты:2
Этаж:14/30
Продается 2-х комнатная квартира свободной планировки, без отделки. Великолепное стародачное место в пределах Москвы, в семи минутах ходьбы
от м. Сокол. Умеренные ежемесячные платежи и солидные соседи.
г. Москва Ленинский проспект, д.111 к.1
Риелтор:
ID № 60383
Чернова Лиана
+7 (495) 415-60-35
+7 (926)951-33-22
Цена (usd):
1 150 000
Общая площадь:198 м2
Жилая площадь:110 м2
Комнаты:4
Этаж:10/38
ЖК «Велл Хаус». Предлагается прекрасная видовая квартира с панорамными окнами на лес и пруд. Без отделки. Собственность. Наличие собственной службы безопасности и службы эксплуатации.
Все листинги агентства представлены на www.streetrealty.ru
20
CENTURY 21 Ваш квартирный вопрос
141002, МО, г. Мытищи
Новомытищинский пр-т, д. 21/6
Тел:
+7 (495) 582 07 41
Факс: +7 (495) 586 71 91
E-mail: century21vkv@gmail.com
Сайт: www.century21vkv.ru
CENTURY 21 в Мире
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
Продаётся 4-комнатная квартира
МО. г.Мытищи. Новомытищинский проспект. д. 43к5
Риелтор:
ID № 47757
Ларионова Вера
+7 (926) 284-25-26
+7 (495) 582-07-41
Продаётся 1-комнатная квартира
МО. г. Мытищи, ул. Силикатная, д. 49 кор.3
Риелтор:
Пугачёва Ирина
+7 (926) 531-18-21
+7 (495) 582-07-41
vera.larionova@c21russia.com
Цена (руб):
12 500 000
Общая площадь:
Жилая площадь:
Комната
128 м2
90 м2
40 м2
ID № 64015
irina.pugacheva@c21russia.com
Цена (руб):
4 700 000
Общая площадь:
Жилая площадь:
Кухня:
47,5м2
17,5м
12,5 м
10/12-ти эт. кирп. дома. Общая площадь:128/90/40(кухня-столовая) кв.м
Баня-сауна, ванна с гидромассажем,встроенная кухня, охраняемая территория, консьерж, рядом р/ Яуза. Свободная продажа. Дизайнерский ремонт.
17 мин. пеш. ст. Строитель, 25 мин. тр. м Бабушкинская, 9/10 пан., 47,5/17,5/12,5,
с/у-разд., 2-е огромные лоджии с красивым видом, очень хорошее состояние, продается вместе с мебелью, с телефоном, более 3-х лет в собственности.
Продаётся 2-комнатная квартира
Продаётся 2-комнатная квартира
Мытищи, ул. 2-ая Крестьянская, д.41, 3/4 К
Риелтор:
ID № 67512
МО. Мытищи , ул Юбилейная 3 к 3
Кирсанова Ирина
+7 (905) 577-07-66
+7 (925) 003-88-21
Цена (руб):
4 290 000
46м2
31 м2
5,7 м2
3/4 к
Риелтор:
Косуля Константин
+7 (926) 521-78-21
+7 (495) 582-07-41
irina.kirsanova@c21russia.com
Общая площадь:
Жилая площадь:
Кухня:
Этаж:
ID № 67527
konstantin.kosulya@c21russia.com
Цена (руб):
4 450 000
Общая площадь:
Жилая площадь:
Кухня:
Этаж:
43 м2
18 м2
12 м2
3/5 п
В престижном районе г.Мытищи, 7 минут ходьбы от ст. Перловская, 1 км от
МКАД. Общая площадь: 46,10 кв.м., жилая 31,6 кв.м., кухня 5,7 кв.м., балкон, с/у совмещённый, газовая колонка, состояние удовлетворительное.
3/5 Панель, окна во двор тихо зелено, детская площадка, комнаты изолированы, кух 6. сан узел раздельно, в одной комнате евро ремонт окна пластик,
дверь жел., балкон, паркет, есть интернет, док более 3 лет, альтернатива
Продаётся 3-комнатная квартира
Продаётся 3-комнатная квартира
МО. Мытищи ул. Попова 14.
ID № 67685
Риелтор:
г. Мытищи ул. Семашко д.17
Ларионова Вера
+7 (926) 284-25-26
+7 (495) 582-07-41
Цена (руб):
4 650 000
58 м2
40,6 м2
5,8 м2
3/5 к
Риелтор:
Кирсанова Ирина
+7 (905) 577-07-66
+7 (925) 003-88-21
vera.larionova@c21russia.com
Общая площадь:
Жилая площадь:
Кухня:
Этаж:
ID № 64020
irina.kirsanova@c21russia.com
Цена (руб):
8 890 000
Общая площадь:
Жилая площадь:
Кухня:
79,5 м2
50,3 м
14 м
Продаётся светлая, комфортабельная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме
3/5. Мытищи ул. Попова 14. Комнаты смежно-изолированные, с возможностью
разделения. В квартире проведён косметический ремонт. с/у раздельный.
3/10П, 7-10 минут ходьбы от ст. Перловская!!! Общая площадь 79,5 кв.м.,
жилая 50,3 кв.м., кухня 14 кв.м, санузел раздельный. В квартире сделан
ремонт, пластиковые окна, лоджии застекленные. Рядом: школы, д/сады
Продаётся 4-комнатная квартира
Продаётся 1-комнатная квартира
МО. г, Мытищи, ул.Белобородова.д.11корп.1
Риелтор:
ID № 64449
МО. г.Мытищи. ул.Октябрьская
Пугачёва Ирина
+7 (926) 531-18-21
+7 (495) 582-07-41
Цена (руб):
17 890 000
145 м2
65 м
17 м
5 мин.пешком от ст.Мытищи. 9/12 кирп. зимний сад, 2 с/у, из спальнигардеробная,2-е огромные лоджии, отличное состояние, встроенная кухня со встроенной техникой, 4 кондиционера. Свободная продажа.
Риелтор:
Косуля Константин
+7 (926) 521-78-21
+7 (495) 582-07-41
irina.pugacheva@c21russia.com
Общая площадь:
Жилая площадь:
Кухня:
ID № 73375
konstantin.kosulya@c21russia.com
Цена (руб):
2 800 000
Общая площадь:
Жилая площадь:
Кухня
Этаж:
37м2
19 м2
9 м2
4/17 м-к
Новый дом в экологически чистом районе, шаговая доступность всего: магазины,
фитнес, аптеки , ст. Перловская , 5 мин Москва, дом с бюджетным ремонтом с видом на Яузу. Свободная ПРОДАЖА, свидетельство 2012 г март.
Все листинги агентства представлены на www.century21vkv.ru
CENTURY 21 Мегаполис-Сервис
2010
21
144005, МО, г. Электросталь,
пр. Ленина, д. 20
Тел:
+7 (496) 577 77 77
Факс: +7 (496) 576 43 77
Email: elstallen@megapol.ru
Сайт: www.megapol.ru
CENTURY 21 в Мире
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
Продаётся 2-комнатная квартира
Г Ногинск ул 200 лет города , д 9
ID № 65988
Риелтор:
Продаётся 3-комнатная квартира
г. Электросталь ул К Маркса д 55
Богачева Екатерина
+7 (905) 780 71 80
+7 (903) 212 14 38
Цена (руб):
2 250 000
Продается двухкомнатная квартира на ул. 200 лет города д. 9. Состояние хорошее, после косметического ремонта. Рядом: магазины, детские
учреждения, банк, стадион. Более 3 лет в собственности.
Продаётся комната
Г Электросталь ул Маяковского д 3
ID № 63373
Риелтор:
Vladimir.bizenkov@c21russia.com
Цена (руб):
2 600 000
Продаётся 2-комнатная квартира
Г Электросталь ул Спортивная д 47
1 000 000
Продается комната с балконом, в центре города Электросталь, развитая
инфраструктура: рядом магазины, детские учреждения, ДК «Октябрь», городская аллея цветов. Удобное транспортное сообщение.
Продаётся комната
Г Электросталь Николаева д 56
ID № 58514
Риелтор:
Цена (руб):
3 080 000
1 000 000
Общая площадь:49,2 м2
Жилая площадь:30 м2
Комнаты:2
Этаж:5\9К
Продается двухкомнатная квартира на восточной стороне города.
Планировка:кухня между комнатами. Хорошее транспортное сообщение.
В шаговой доступности спортивный комплекс «Кристалл»
Продаётся 3-комнатная квартира
г Электросталь ул Пушкина д 25а
ID № 1256
Риелтор:
Самигуллин Руслан
+7 (925) 194 32 44
+7 (903) 212 14 38
ms.marina@c21russia.com
Цена (руб):
Риелтор:
katya.bogacheva@c21russia.com
Рощина Марина
+7 (925)353-52-95
+7 (496) 577 77 77
Общая площадь:65,9 м2
Жилая площадь:15,6 м2
Комнаты:1
Этаж:1\2
ID № 69462
Богачева Екатерина
+7 (905) 780 71 80
+7 (903) 212 14 38
galina.ozerova@c21russia.com
Цена (руб):
Общая площадь: 55,1 м2
Жилая площадь:36,9 м2
Комнаты:3
Этаж: 2\3К
Продается трехкомнатная квартира в восточной части города с балконом.
Рядом: остановка, магазины, школа, детский садик, ж\д станция
Озерова Галина
+7 (917) 508-84-49
+7 (496) 577 77 77
Общая площадь:80 м2
Жилая площадь:17,9 м2
Комнаты:1
Этаж:3\4
Риелтор:
Бизенков Владимир
+7 (903)212-14-38
+7 (917)507-49-72
katya.bogacheva@c21russia.com
Общая площадь:45,1м2
Жилая площадь:28,3 м2
Комнаты:2
Этаж:1\5К
ID № 52786
ruslan.samigullin@c21russia.com
Цена (руб):
4 150 000
Общая площадь:65,3 м2
Жилая площадь:42 м2
Комнаты:
3
Этаж:6/10П
Продается комната в центральной части города, отличное транспортное
сообщение. Рядом: школы, д/сады, ТРЦ «Современник», супермаркеты.
Хорошие соседи. Прямая продажа.
Продается 3-комнатная квартира. Окна: C-Ю Застекленная лоджия. Квартира теплая, светлая! Во дворе детская площадка. Рядом две школы, детский сад, торговые центры, фитнес-клуб, лесопарковая зона отдыха
Продаётся 1-комнатная квартира
Продается комната в «сталинке»
г Электросталь ул Юбилейная д 13
ID № 10992
Риелтор:
Сергей Флегонтов
+7 (917) 500-40-57
+7 (496) 576-43-77
Г Электросталь ул Советская д 1\104
Риелтор:
Самигуллин Руслан
+7 (925) 194 32 44
+7 (903) 212 14 38
ruslan.samigullin@c21russia.com
sergey.flegontov@c21russia.com
Цена (руб):
2 600 000
Общая площадь:38,7м2
Жилая площадь:20,9м2
Комнаты: 2
Этаж
4\14П
Продается однокомнатная квартира в нормальном состоянии. Чистый,
красивый район, рядом: детские учреждения, крупные супермаркеты,
бассейн, пруд, лесопарк. Удобное транспортное сообщение.
ID № 71872
Цена (руб): 1 000 000
Общая площадь:73 м2
Жилая площадь14,4 м2
Комнаты: 1
Этаж:5/5К
Продается комната в отличном состоянии! Окна во двор. Центр города.
Рядом: школа, институт, детский сад, магазины, автостоянка, зона отдыха, лесопарк, водоем.
Все листинги агентства представлены на www.megapol.ru
22
CENTURY 21 Панорама Риэлти
115114, г. Москва
ул. Кожевническая 10/2, 5-й эт., офис 5-03,
Тел.:
+7 (495) 780 99 49
Факс: +7 (495) 780 99 49
E-mail: panorama@c21russia.com
Сайт: www. panorama.c21russia.com
CENTURY 21 в Мире
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
Продаётся 3-комнатная квартира
МО, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 68
Риелтор:
ID № 41337
Продаётся 2-комнатная квартира
г. Москва, ул. Академика Волгина, д. 5
ID № 45272
Риелтор:
Елена Ишкина
+7 (917)554-00-07
Усова Елизавета
+7 (916) 345-67-09
+7 (495) 780-99-49
e.ishkina@c21russia.com
elizaveta.usova@gmail.com
Цена (руб): 6 100 000
Общая площадь:79 м2
Жилая площадь: 44 м2
Комнат:3
Этажей:18/20
Цена (руб):
9 700 000
Общая площадь:54,5 м2
Жилая площадь: 30 м2
Комнат:2
Этажей:16/17
Квартира в собственности, без отделки, застеклённая лоджия 6 кв.м.,
большой коридор, 2 с/узла. 15 минут пешком до ж/д станции «Трёхгорка». Свободная продажа.
Комнаты изолированы,2 большие лоджии, хорошее состояние. В собственности более 3 лет, 1 собственник. 15 мин.пешком до м. Калужская.
Продаётся 1-комнатная квартира
Продаётся 1-комнатная квартира
г. Москва, м. Крылатское, Рублевское ш., д. 44, к. 1
Риелтор:
ID № 63524
Мамленкова Светлана
+7 (910) 474-44-73
Нарофоминский р-н, г. Апрелевка, ул. Парковая, д. 10
Риелтор:
Белая Марина
+7 (910)473-21-82
s.mamlenkova@c21russia.com
Цена (руб):
7 500 000
Общая площадь:36,4 м2
Жилая площадь: 17,7м2
Комнат:1
Этажей:20/23
ID № 67583
e.shevnina@c21russia.com
Цена (руб):
3 600 000
Общая площадь:33 м2
Жилая площадь: 18 м2
Комнат:1
Этажей:2/5
Благоустроенная территория, консьерж, металлическая дверь, на окнах
стеклопакеты. С/узел совмещен, душевая кабина. Балкон застеклен. Свободная продажа, более 3-х лет в собственности. СРОЧНО
Хороший ремонт, встроенная кухня, с/узел совмещен. Рядом школа, дет.
сад. Документы более 3-х лет в собственности, готовы к сделке. 10 мин.
пешком до ж/д станции
Продаётся земельный участок с домом
Продаётся 3-комнатная квартира
г. Москва, с.Троице-Лыково, ул. 1 Лыковская.
Риелтор:
ID № 70220
Елена Ишкина
+7 (917)554-00-07
г.Москва, м.ВДНХ, Рижский проезд, дом 11
Риелтор:
Мамленкова Светлана
+7 (910) 474-44-73
s.mamlenkova@c21russia.com
e.ishkina@c21russia.com
Общая площадь:60 м2
Площадь участка: 1000 м2
Цена (руб):
23 000 000
ID № 73679
Цена (руб):
13 500 000
Общая площадь:
Жилая площадь:
Комнат:
Этажей:
78,5 м2
51,1м2
3
6/8
Правый берег Москвы-реки, между Серебряным бором и Строгино. Очень живописное место. 5 мин. тр. м. Строгино.В 2015г. планируется открытие м. ТроицеЛыково. Земля в собственности, есть зарегистрированное строение (под снос).
15 минут пешком до м. ВДНХ. Высота потолков 3 м., балкон. Развитая инфраструктура, через дорогу парк Сокольники. Свободная продажа
Продаётся 2-комнатная квартира
Продаётся квартира
МО, Одинцовский р-н, п. Внииссок, ул. Дружбы, д. 6
Риелтор:
ID № 29252
Борунов Дмитрий
+7 (906) 726-81-10
г. Москва, м. Трубная, 1-й Колобовский пер., д. 16
Риелтор:
ID № 64882
Клоков Дмитрий
+7 (926) 001-46-76
+7 (495) 780-99-49
d.borunov@c21russia.com
d.klokov@c21russia.com
Цена (руб):
5 490 000
Общая площадь: 60 м2
Жилая площадь: 32 м2
Комнат: 2
Этажей: 2/17
Новостройка 2009года. Эксклюзивный ремонт. Первичные документы.
Цена (руб):
23 410 000
Общая площадь:88,7 м2
Комнат:5
Этажей:1/4
Продаются кв-ры на 1 и 2 этажах в историческом месте под офис.Удобный подъезд, въездная арка.Кв-ры могут быть объедены в одну общую площадь. Высота потолков 4 м.
Все листинги агентства представлены на www.panorama.c21russia.com
CENTURY 21 Партнер Риэлти
23
г. Краснодар,
ул. Северная, дом 393, офис 304
Тел./Факс: +7 (861) 244-24-21
E-mail: partner@c21russia.com
Сайт: www.partner.c21russia.com
CENTURY 21 в Мире
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
Город Краснодар
Центр, ЮМР, 40Лет Победы, ЧМР
КВАРТИРЫ
В ДОМАХ
БИЗНЕС КЛАССА
1 к.кв. – от 1 174 500 рублей
2 к.кв. – от 2 142 660 рублей;
3 к.кв. – от 2 968 290 рублей.
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА КВАРТИР
+7 (861) 240 94 04
Дома расположены в районах с прекрасно развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от территории комплексов находятся кафетерии, магазины, торговые центры, школы, д/с, остановки
общественного транспорта.
214
ФЗ РФ
Квартиры с качественной предчистовой отделкой. Высота потолков
от 2.65-2.90м2, сейсмостойкость до 7 баллов. Благоустроенные территории, подземные паркинги, консьерж . Широкий выбор планировок квартир, высокотехнические коммуникации. Гибкая система
оплаты. Предусмотрены рассрочки до конца строительства
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
ЖК «Любимый Город»
Квартиры в доме бизнес-класса
г. Краснодар, ЮМР ул. Минская 59
Риелтор:
+7 (861) 240 94 04
partner@c21russia.com
Общая площадь: Жилая площадь: Комната:
Этаж:
Новый комплекс расположен в Западном округе города, юбилейный мкр. Квартиры с качественной предчистовой отделкой. Отличные планировочные решения. Подземная парковка. Развитая инфраструктура р-на. Предусмотрена рассрочка. Материнский капитал.
Цена (руб): от 1 060 000
КВАРТИРЫ ЖК «Сокольники»
Квартиры в домах эконом-класса
Краснодар, район Красной площади
Риелтор:
Краснодар, ул. Селезнева 4/6
+7 (861) 240 94 04
от 1 098 000
Общая площадь: Жилая площадь: Комната:
Этаж:
Риелтор:
+7 (861) 240 94 04
partner@c21russia.com
Цена (руб):
51-124 м2
18-60 м2
1-2-3
13 м/к
partner@c21russia.com
31-67 м2
16-38 м2
1-2
16 м/к
Новые жилые комплексы расположены в районе с развитой инфраструктурой. Рядом школы, д/с, рынки, ТЦ «Красная площадь». При строительстве ЖК используются высокие стандарты строительных технологий.
Цена (руб):
от 1 000 000
Общая площадь:
Жилая площадь:
Комната:
Этаж:
30-64 м2
15-32 м2
1-2
5-12 крп.
Новые жилые комплексы расположены в районе с развитой инфраструктурой. Рядом школы, д/с, рынки, торговые центры. Строительная отделка квартир. Гибкая
планировка. Возможна рассрочка.
Все листинги агентства представлены на www.partner.c21russia.com
24
CENTURY 21 Римарком
142300, МО, г. Чехов
ул. Набережная д. 3
Тел.:
+7 (495) 974 97 17;
+7 (496) 722 13 47
E-mail: rimarcom@c21russia.com
Сайт: www.rimarcom.c21russia.com
CENTURY 21 в Мире
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
Продаётся дом
МО, Чеховский р-н, пос. Крюково
Продаётся участок
Риелтор:
МО г. Чеховский р-н, д. Ходаево
Изотова Галина
+7 (963) 656-60-07
+7 (495) 974-97-17
Котов Андрей
+7 (963) 656-60-11
+7 (495) 974-97-17
poteka@rimarcom.ru
andreyak@rimarcom.ru
Общая площадь:300 кв.м
Площадь участка: 13 соток
Цена (руб):
4 700 000
Риелтор:
Площадь участка: 17 соток
Цена (руб):
2 200 000
Индивидуальный проект. Фундамент монолитно-железобетонный. Коммуникации: свет, вода, канализация, газ по границе участка. Двухкамерные
стеклопакеты. Кровля — металлоцерепица. Дом внутри отштукатурен.
Участок находится 49 км от Мкад по Симф. шоссе, ландшафтный, на возвышенности, облагороженный спуск к каскаду прудов, красивое, живописное место, свет на участке, в 2013г., газ, круглогод. подъезд.
Продаётся 2-комнатная квартира
Продаётся дом
МО, г. Чехов, ул. Гагарина
Риелтор:
МО, Чеховский р-н, пос. Столбовая
Карева Олеся
+7 (963) 656-60-10
+7 (495) 974-97-17
Изотова Галина
+7 (963) 656-60-07
+7 (495) 974-97-17
olesyagk@rimarcom.ru
Цена (руб):
3 200 000
Общая площадь:57 м2
Кухня:
9 кв.м.
Этажность:
3/5п
Риелтор:
poteka@rimarcom.ru
Площадь дом:88 м2
Площадь участка: 7,5 соток
Цена (руб):
5 700 000
Квартира в среднем состоянии, с/у разд., лоджия, окна выходят во двор
и на улицу. В шаговой доступности автобусная остановка, школы, садики,
супермаркеты, аптеки, пол-ка, бассейн, физ-оздоровит. комплекс, парк.
Дом находится 30 км от Мкад, круглогод. проживание, 2 эт., каменный, обшит сайдингом, эл-во, газ, отопление, центр. водопровод. Участок огорожен, ухожен, подъезд-асфальт. В поселке школа, д/сад, больница.
Продаётся участок
Продаётся 3- комнатная квартира
МО, Чеховский р-н, д. Венюково
Риелтор:
МО, г. Чехов, ул. Чехова
Шурова Евгения
+7 (968) 708-19-17
+7 (495) 974-97-17
Гринькина Евгения
+7 (963) 656-60-18
+7 (495) 974-97-17
GenyaGSH@rimarcom.ru
zhenyaNG@rimarcom.ru
Площадь участка: 12 соток
Цена (руб):
1 300 000
Риелтор:
Цена (руб):
4 700 000
Общая площадь:65 м2
Кухня:
10 м2
Этажность: 7/9 кирп.
Участок ровный, правильной формы, отличный подъезд-асфальт, эл-во,
соседи строятся, рядом остановка, родник, в шаговой доступности вся инфраструктура. Документы готовы к продаже.
Дом построен в 1999 г., хор. состояние. Панорамный вид из окон на 2 стороны. Зеленый, благоустр. двор с дет. площадкой. В шаговой доступности
дет/сад, школа, ДС Олимпийский, торг. центры, пруд, ж/д вокзал.
Продаётся дом
Продаётся участок
МО, Чеховский р-н, д. Легчищево
Риелтор:
МО, Чеховский р-н, д. Курниково
Рубцова Ольга
+7 (968) 708-19-14
+7 (495) 974-97-17
Шмельков Валерий
+7 (903) 206-94-16
+7 (495) 974-97-17
olgalr@rimarcom.ru
Цена (руб):
5 800 000
Площадь дом:230 м2
Площадь участка: 12,5 с
Коммуникации: все
Охраняемый коттеджный поселок, частично застроен, имеется в продажи несколько домов. Красивейшие места – дом на возвышенности, рядом р. Лопасня,
лес, монастырь «Давидова пустынь», пос. Новый быт со всей инфраструктурой.
Риелтор:
ValeraASH@rimarcom.ru
Площадь участка: 12 соток
Цена (руб):
1 000 000
Участок расположен в излучине р. Люторки. 50 км от Мкад. ЛПХ. Соседи
строятся. Тихое, спокойное место.
Все листинги агентства представлены на www.rimarcom.c21russia.com
CENTURY 21 Светлый Град
25
107996, г. Москва,
ул. Гиляровского, 65, подъезд 9
Тел.:
+7 (495) 684 54 27
E-mail: svetlygrad@c21russia.com
Сайт: www.svetlygrad.ru
CENTURY 21 в Мире
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
ID № 44675
МОСКВА,
ЗНАМЕНИТЫЙ
«ДОМ
НА НАБЕРЕЖНОЙ»
г. Москва, ул. Серафимовича, д.2
Риелтор:
Цена (usd):
Общая площадь:
Жилая площадь: Кухня: Этаж:
1 500 000
100 кв.м
70 кв. м
9,5 кв.2
8/10
valeeva.helene@yandex.ru
Великолепная 4-комнатная квартира с панорамным видом! Потрясающий вид — на Спасскую и все кремлёвские башни, Храм Христа Спасителя, Собор Василия Блаженного, памятник Петру Великому, сталинские знаменитые высотки, на Москва-реку.
Ул. Серафимовича, дом 2. Метро Кропоткинская, Боровицкая, Полянка 10-15 минут. Балкон с видом на Храм. 2 туалета. Пот. 3,40. Ж/б перекрытия. Сухая сауна; ванна с окном и
джакузи; душевая кабина; оригинальная планировка. Готова к продаже.
Продаётся 4-комнатная квартира
Москва, ул. Мосфильмовская
Елена Борисовна
+7 (909) 967 92 47
+7 (495) 928 18 26
ID № 66373
Риелтор:
Продаётся новое гостиничное здание
центр Одессы
Елена Борисовна
+7 (909) 967 92 47
+7 (495) 928-18-26
Общая площадь:180 м2
Этаж:4/9
5 580 000
Риелтор:
Лариса
+7 (909) 967-92-47
+7 (495) 928-18-26
valeeva.helene@yandex.ru
Цена (usd):
ID № 30787
Общая площадь:1000 м2
Цена (usd):
4 000 000
Элитный ЖК «Ля Дефанс». Высококачественный ремонт в современной классике, дорогая мебель. Грамотно спланирована: большая гостиная, кухня, кладовая, теплая терраса, кабинет, 2 спальни, 2 санузла, 2 гардеробные
Новое гостиничное здание в центре Одессы! 4 уровня (-1, 0, 1, 2). Цена: 4 млн
долларов, или более интересное предложение от покупателя.
Продаётся 2-комнатная квартира
Рента! 2-комнатная квартира
г. Москва, ул. КОНЁНКОВА, д. 14
ID № 74767
Риелтор:
Ул. 9-я Парковая
Елена Борисовна
+7 (909) 967 92 47
Цена (руб):
7 500 000
Общая площадь:55 м2
Жилая площадь:33,3 м2
Кухня:9 м2
Этаж:
10/12 пан
2-к. кв в СВАО Москвы,15 мин. пешком. Квадратная гостиная. Хороший, панорамный вид из
окна! Видна Останкинская башня и т.п. Тихо, дом во дворе. 2 лифта; застеклённая лоджия;
тамбур на 2 кв. Чудесный, обжитой район. Недалеко - парк, озеро. Требует космет. ремонта.
ID № 56209
Риелтор:
+7 (909) 967 92 47
+7 (495) 928-18-26
Цена (руб): 2 200 000
Общая площадь:54,5 м2
Жилая площадь:30 м2
Этаж:3/8 кирп
м. Первомайская. Состояние хорошее; дубовый паркет; потолок 3,20; домофон; дом во дворе, тихо; рядом Измайловский парк. Рентополучателю
61 год. Ежемесячные платежи 5 тыс руб.
Все листинги агентства представлены на www.svetlygrad.ru
26
CENTURY 21 Центр Недвижимости
125319, г. Москва,
ул. Усиевича, д. 8
Тел.:
+7 (495) 661 61 18
Факс: +7 (495) 661 61 18
Email: realtycenter@c21russia.com
Сайт: www.realtycenter.c21russia.com
CENTURY 21 в Мире
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
Продаётся участок 18 соток
Ярославское ш. 25 км от МКАД, п. Лесной
Риелтор:
ID № 42618
Мельник Татьяна
+7 (906) 082 46 15
+7 (495) 661 61 18
Продажа дачи, Сергиево Посад
г. Сергиев Посад. д. Ивашково, снт Ивашково
Риелтор:
Пшеничников
Андрей
+7 (926)254 21 92
andrey.pshenichnikov@c21russia.com
tatyana.melnik@c21russia.com
Цена (руб):
5 700 000
Площадь участка:1800 м2
Площадь дома:45 м2
Кол-во уровней:2
Растояние от МКАД: 25 км
ID № 62842
Цена (руб):
1 000 000
Площадь дома:52,5 м2
Площадь участка:600 м2
Растояние от МКАД: 70 м2
Продаётся благоустроенный участок 18,2 сот. 2 бассейна, пруд. На участке
дом 2-х этажный бревенчатый новый. Начато строительство второго кирпичного дома 12*18 м. Газ ,вода, канализация и электричество имеются.
Дача, 70 км от МКАД, Ярославское ш, Сергиев Посад, д. Ивашково.600
м2. Дом — 52,5 м2, кирпичный с мансардным этажом, печка. Участок ровный, сухой. На участке: хозблок; туалет. Электричество, водопровод
Продаётся коттедж на Ярославском ш.
Квартира в Красногорске
МО, Ярославское ш., 10 км., п.Тарасовка
Риелтор:
ID № 59020
г. Красногорск, ул. Зверева, д.2
av.popovich@c21russia.com
na.zabuzova@c21russia.com
Цена (руб):
22 000 000
Риелтор:
Попович Анастасия
+7 (906) 034 44 08
+7 (495) 661 61 18
Забузова Наталья
+7 (906) 782 97 31
+7 (495) 661 61 18
Общая площадь:845м2
Площадь участка: 31 сот.
Кол-во уровней:3
Расстояние от МКАД: 10 км
ID № 52550
Цена (руб):
6 500 000
Общая площадь:52 м2
Жилая площадь:30 м2
Кухня:9 м2
Этаж:5/17
Коттедж из кирпича, на лесном участке 31 сотка, в центр. части поселка. Гл. вход
в дом и помещения 1-го этажа с панорамным остеклением, есть отд. входы в
каждое крыло, в цок. этаже помещения вспом.назначения
Сделан качественный ремонт, СУР, балкон. Один взрослый собсвтенник,
никто не прописан. В подъезде консьерж. Развитая инфраструктура, рядом магазин Пятерочка, горнолыжный комплекс «Снежком».
Элитный коттедж по Минскому шоссе
Продаётся 2-комнатная квартира
М.О. Одинцовский р-н, КП «НовоГолицыно»
Риелтор:
ID № 67940
г. Москва, Изюмская, д. 50
Проулочнов Сергей
+7 (925) 801 20 69
+7 (495) 661 61 18
Цена (руб):
49 500 000
Риелтор:
Попович Анастасия
+7 (906) 034 44 08
+7 (495) 661 61 18
sergey.proulochnov@c21russia.com
Общая площадь: 500 м2
Комнат:10
Коммуникации: электричество, газ, вода, ц. канализ.
ID № 69531
av.popovich@c21russia.com
Цена (руб):
10 000 000
Общая площадь:61,4 м2
Жилая площадь:35 м2
Кухня:11 м2
Этаж:3/10 МК
Коттедж со всеми коммуникациями под чистовую внутреннюю отделку на
40 сотках в охраняемом элитном КП по Минскому ш., 30 км от МКАД. Солидные соседи, престижное место. Баня, бассейн, гараж на 2 авто.
Монолитно-кирпичный дом 2001 года постройки. Отличное состояние, евроремонт, полная стоимость в договоре, альтернатива подобрана, в подъезде
консьерж. От метро 6 минут пешком, развитая инфрастрктура.
Эксклюзивный коттедж на Ярославском ш. ID № 63256
Продаётся 1-комнатная квартира
МО, Ярославское ш., 12 км., Пушкино (Клязьма)
Риелтор:
г. Мытищи, ул. Благовещенская д.3
Забузова Наталья
+7 (906) 782 97 31
+7 (495) 661 61 18
Цена (usd):
3 000 000
Продается коттедж с бассейном и гостевым домом в стародачной Клязьме. Сложное архитектурное сооружение, дорогая отделка, бассейн. С патио открывается вид на сад, пруд с мостиком. Участок с садом
Риелтор:
Нисвитей Ирина
+7 (916) 375 29 68
+7 (495) 661 61 18
na.zabuzova@c21russia.com
Общая площадь:380м2
Площадь участка: 35 сот.
Кол-во уровней:2
Расстояние от МКАД: 12 км
ID № 70229
i.nisvitey@c21russia.com
Цена (руб):
6 380 000
Общая площадь:48,9 м2
Жилая площадь:22,8 м2
Кухня:
12 м2
Этаж:
8/16 МК
Ж/К “Бриз”. Монолитно-кирпичный дом элитного класса. Просторная
квартира с эркером. Благоустроенный двор, магазины, школа, детский
сад. 20 мин. на автобусе до ст. м. Медведково или до ж/д ст. Мытищи.
Все листинги агентства представлены на www.realtycenter.c21russia.com
CENTURY 21 Удача
27
г. Тверь, пр-т Калинина, д. 15, стр. 1
Тел.: 8-800-200-999-5
+7 (4822) 509 905
E-mail: udacha@c21russia.com
Сайт: www.udacha.c21russia.com
CENTURY 21 в Мире
Удача
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
117 соток под застройку на оз. Волго
ID № 32086
Тверская область Селижарово, Селижаровский район, д. Девичье
Риелтор:
Матросова Наталья
8-920-682-58-06
8 800 200 999 5
+7 (4822) 509-905
natalia.matrosova@c21russia.com
Площадь участка: 117 сот.
Категория земли: Земли насел. пунктов
От Мкад: 385 км
по Новорижскому, Ленинградскому ш.
Разрешенное использование:
Для индивидуального жилищного строительства
Участок 1,17 Га на первой линии озера Волго в границах д. Девичье. Эл-во в 50-ти м.
Сосны на участке. Редкий объект, подходящий для размещения нескольких коттеджей, частной резиденции или усадьбы.
Цена (руб): 10 000 000
Продаётся 2-эт. дом
д. Бор Волго, Селижаровский район
Риелтор:
ID № 32129
Смирнова Татьяна
8 800 200 999 5
+7 (4822) 509-905
+7 (903) 803 02 91
Загородный поселок Усадьба
Калиниский р-н, Загородный поселок Усадьба
Риелтор:
Соловьев Андрей
8-903-630-53-17
8 800 200 999 5
+7 (4822) 509-905
tatiana.s@c21russia.com
Цена (руб):
9 000 000
Площадь дома:154 м2
Площадь участка:23 сот
Все коммуникации
ID № 32702
andrei.s@c21russia.com
Цена (руб):
450 000
Общая площадь: 15 сот
Эл-во: по границе
Газ: по границе
Двухэтажный дом со всеми коммуникациями на первой линии о. Волго.
На участке баня, открытая беседка. Облагороженный спуск к воде.
ИЖС (5,9 Га). 177 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. 19 км от г. Тверь.
Берег реки Кава. Вокруг сосны. Территория поселка будет обеспечена
основными коммуникациями и услугами.
Усадьба в Конаковском районе
Усадьба 120 соток, 1-ая линия Волги
Тверская обл, Конаковский р-н, д. Коромыслово
Риелтор:
ID № 62904
Конаковский р-н, д. Едимоново
Гудин Евгений
8-903-695-43-45
8-800-200-999-5
8(4822)509-905
sergei.m@c21russia.com
Площадь участка:60 сот
Все коммуникации
30 000 000
Риелтор:
Мирошниченко Сергей
8 800 200 999 5
+7 (4822) 509-905
+7 (903) 694 25 13
evgeniy.g@c21russia.com
Цена (руб):
ID № 32705
Цена (usd):
1 400 000
Площадь участка:120 сот
Площадь дома:350 м2
Этажность:2
На участке трехэтажный дом, двухэтажная баня, три гостевых дома, банкетный зал, дом охраны, шашлычница, две веранды, спортзал, детская
площадка, погребок, пруд, фонтан. 150 м до леса, 800 м до р. Волга.
Резиденция на берегу Волги. Все коммуникации. Главный дом, гараж, 2-х
эт. баня, бассейн, летняя кухня, собственный пляж, собственная трансформаторная подстанция. Полный комплект современной мебели.
Участок 6 Га с собственным озером
Квартира бизнес-класса в г. Твери
д. Твердякино, Осташковский район
Риелтор:
ID № 42492
Матросова Наталья
8 800 200 999 5
+7 (920) 682 58 06
Тверская область г. Тверь, проспект Победы
Риелтор:
Ларина Наталья
8-800-200-999-5,
8 910 836 06 66
natalia.matrosova@c21russia.com
Цена (usd):
400 000
Площадь участка : 6 Га
Собственное озеро: 18 Га
390 км от МКАД
Массив порядка 6 Га с собственным живописным озером (18 Га) в окружении соснового леса. Озеро находится в аренде до 2029 года. Участок и озеро окружены
сосновым лесом, который при необходимости может быть оформлен в аренду.
ID № 43668
natalia.l@c21russia.com
Цена (руб):
12 875 000
Общая площадь: 140м2
Жилая площадь: 70м2
Комнаты:
4
Этаж:
5/6
Квартира в двух уровнях в кирпичном доме. Отделана по дизайнерскому проекту. Квартира оснащена охранной системой. Уютный двор, детская площадка, места для парковки, развитая инфраструктура. 4 (Спальни: 2) + Ванные комнаты: 2
Все листинги агентства представлены на www.udacha.c21russia.com
CENTURY 21 Запад
28
2008-2011
121170, г. Москва,
Кутузовский пр-т, д.36, стр. 3
Тел.:
+7 (495) 232 19 79
Факс: +7 (495) 232 19 79
E-mail: realty@c21zapad.ru
Сайт: www.century21zapad.ru
CENTURY 21 в Мире
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
CENTURY 21 Запад
2008-2011
121170, г. Москва,
Кутузовский пр-т, д.36, стр. 3
Тел.:
+7 (495) 232 19 79
Факс: +7 (495) 232 19 79
E-mail: realty@c21zapad.ru
Сайт: www.century21zapad.ru
29
CENTURY 21 в Мире
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
CENTURY 21 Запад
30
2008-2011
121170, г. Москва,
Кутузовский пр-т, д.36, стр. 3
Тел.:
+7 (495) 232 19 79
Факс: +7 (495) 232 19 79
E-mail: realty@c21zapad.ru
Сайт: www.century21zapad.ru
CENTURY 21 в Мире
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
победитель премии Urban Awards 2011 в номинации
«Комплексное освоение территорий. Мега-проекты»
CENTURY 21 Запад
2008-2011
121170, г. Москва,
Кутузовский пр-т, д.36, стр. 3
Тел.:
+7 (495) 232 19 79
Факс: +7 (495) 232 19 79
E-mail: realty@c21zapad.ru
Сайт: www.century21zapad.ru
31
CENTURY 21 в Мире
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
CENTURY 21 Запад
32
2008-2011
121170, г. Москва,
Кутузовский пр-т, д.36, стр. 3
Тел.:
+7 (495) 232 19 79
Факс: +7 (495) 232 19 79
E-mail: realty@c21zapad.ru
Сайт: www.century21zapad.ru
CENTURY 21 в Мире
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
CENTURY 21 Запад
2008-2011
121170, г. Москва,
Кутузовский пр-т, д.36, стр. 3
Тел.:
+7 (495) 232 19 79
Факс: +7 (495) 232 19 79
E-mail: realty@c21zapad.ru
Сайт: www.century21zapad.ru
33
CENTURY 21 в Мире
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
CENTURY 21 Запад
34
2008-2011
121170, г. Москва,
Кутузовский пр-т, д.36, стр. 3
Тел.:
+7 (495) 232 19 79
Факс: +7 (495) 232 19 79
E-mail: realty@c21zapad.ru
Сайт: www.century21zapad.ru
CENTURY 21 в Мире
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
CENTURY 21 Запад
2008-2011
121170, г. Москва,
Кутузовский пр-т, д.36, стр. 3
Тел.:
+7 (495) 232 19 79
Факс: +7 (495) 232 19 79
E-mail: realty@c21zapad.ru
Сайт: www.century21zapad.ru
35
CENTURY 21 в Мире
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
CENTURY 21 Запад
36
2008-2011
121170, г. Москва,
Кутузовский пр-т, д.36, стр. 3
Тел.:
+7 (495) 232 19 79
Факс: +7 (495) 232 19 79
E-mail: realty@c21zapad.ru
Сайт: www.century21zapad.ru
CENTURY 21 в Мире
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
Агентство CENTURY 21 Запад в августе празднует день своего рождения. Именно в этом месяце 10 лет назад агентство начало свою работу и стало одним из первых российских агентств крупнейшей мировой риелторской сети.
CENTURY 21 Россия поздравляет АН Запад со столь солидным в бизнесе сроком работы. Желаем дальнейших успехов, качественного развития и роста в рамках системы CENTURY 21!
С уважением, Николай Панин, Генеральный директор CENTURY 21 Россия
Идея создать агентство недвижимости,
которое бы специализировалось на работе
в отдельных районах Москвы пришла мне
в голову давно. Тогда это была идея работы с одним округом Москвы — Западным.
В то время я работал директором одного из
старых агентств недвижимости, где прошел
путь от стажера, затем агента и брокера до
Генерального директора. Но я был сотрудником наемным, а хотелось строить что-то
свое, подходящее под мою личную картинку ведения бизнеса. И тогда я двинулся в путь, как Моисей из Египта в обетованную землю. Со мной двинулись три агента.
На дворе было лето 2002 года. Сначала я
снял помещение на Цветном бульваре, потомучто на Кутузовском проспекте на тот
момент не было предложений, которые можно было
осилить по цене аренды.
Впоследствие ко мне присоединилось еще несколько сотрудников, с которыми у нас был одинаковый
взгляд на ведение бизнеса
и на жизненные ценности.
Так мы проработали три
года, после чего удалосьтаки найти подходящее помещение на Кутузовском,
куда мы все вместе переехали и начали заниматься
этим районом с еще большим энтузиазмом. К тому времени уже накопилась некоторая усталость от единоличного управления фирмой и я стал подумывать о том, чтобы найти партнеров для совместного ведения дел. Как часто бывает в жизни у везучих людей, все векторы
в определенный момент времени сходятся в одной точке. Именно к этому моменту, оставив другие виды бизнеса, решили
вплотную заняться недвижимостью мои
нынешние партнеры — Дмитрий Макаров
и Евгений Скоморовский, которые стали
полноправными акционерами агентства
недвижимости Запад. Именно в этот момент, в конце 2006 года, мы стали думать
о дальнейшем развитии и о вступлении в
к.-л. сеть. Покупку франшизы я поначалу не
одобрял, но партнеры меня убедили, чему
сейчас я весьма рад. Рассматривались варианты нескольких компаний. В результате
мы выбрали CENTURY 21.
Как и планировалось, поддержка франчайзинговой сети послужила хорошей подмогой в развитии. Количество агентов выросло до 50 человек, выработались основные принципы работы и командного взаимодействия, личные отношения и понимание перспектив. Ежегодные поездки в
Америку на конференции CENTURY 21 помогли освоить эффективные принципы работы, которые мы стали адаптировать под
особенности российского рынка и русского менталитета. В начале 2012 года мы
продлили договор с CENTURY 21 еще на
пять лет — до 2017 года.
Второго августа 2012 года мы отмечаем свое десятилетие. Именно в этот день
в 2002 году мы получили свидетельство о
государственной регистрации ЗАО Запад.
Сейчас, когда 10 лет работы уже позади,
мы видим, что мы находимся еще только в
самом начале пути, что еще очень многое
предстоит сделать, изобрести, сотворить,
внедрить, отшлифовать, чтобы довести до
клиентов и до всего риелторского сообщества все лучшее, что мы черпаем из опыта
мировых и российских компаний.
С уважением, Александр Мальцев,
Генеральный директор
CENTURY 21 Запад
37
CENTURY 21 в Мире
На правах рекламы
На правах рекламы
На правах рекламы
145 000 агентов в 8 000
800 офисах более чем в 70
60 странах
38
Журнал
о недвижимости
Идеи для дома
август 2012
Цвет в цвет
Декорирование цветочных
горшков своими руками
По материалам http://henddecor.com
Дорогостоящие и богато украшенные глиняные горшки
иногда совершенно не вписываются в общий стиль
оформления помещения своей особой сложностью.
Впрочем, и простые пластиковые цветочные горшки с полок
супермаркетов также не отличающиеся особой красотой
и выглядят одиноко и скучно. Как сделать горшок изысканным
элементом декора?
Для этого подойдут простые необработанные глиняные
горшки без украшений и росписи, пластиковые горшки и даже
обычные жестяные ведра.
Однако керамические горшки все-таки предпочтительнее,
ведь помимо того, что они недорого стоят, глина идеально
подходит для места жительства комнатных растений, в то время
как пластиковые емкости для комнатных цветов не обладают
необходимой пористостью и, как следствие, – не пропускают к
корневой системе достаточное количество воздуха.
Сначала необходимо определиться с желаемой цветовой гаммой, причем серию домашних
горшков желательно сделать если
и разными, то выдержанными в
едином стиле. Украсить же горшки для цветов можно самыми разнообразными способами. Здесь
применимы почти любые техники рукоделия. Их можно покрасить краской из баллона, обмотать грубыми нитками или тесьмой, разрисовать специальными
красками или красиво задрапировать тканью. Также можно приклеить на горшок аппликацию или
красивые бусы и покрыть композицию лаком, можно сделать
кашпо из ткани. С тесьмой, вышивкой или просто пуговицами,
нашитыми сверху, сердечками из
фетра и повязанным бантом.
Нестандартный
декор
способ 1
рирования глиняных или совершенно безликих цветочных горшков. Маленькая хитрость: клеевой пистолет позволяет приклеивать мелкие декоративные детали
значительно легче и быстрее.
способ 2
Можно использовать для декорирования горшоков текстиль,
который остался от штор или подобрать лоскутки ткани в цвет
штор. И напротив, горшки для
цветов, декорированные яркими контрастными лентами будут
привлекать внимание. А живописно обвязать ленты вокруг горшка
сможет и ребенок.
способ 3
Горшочки можно обклеивать
гофрированной прокладкой картонных коробок. Бумага нарезается полосками, наклеивается на
горшочки и лакируется. По своему внешнему виду такие цветочные горшки ничуть не уступают
промышленной керамике.
Можно подобрать разные детали одного цвета, контрастного с способ 4
цветом горшка. Или подобрать
Горшок, обвязанный цветными
декоративные элементы в тон с нитками. Сначала необходимо изосновным цветом горшка. Этот мерить параметры горшка, затем
способ очень подходит для деко- по ним связать по усмотрению
чехол. И уже потом готовое изделие «одевается» на горшок.
способ 5
При помощи шпаклевочной
массы, цветных красок и шлифовальной шкурки стандартные
терракотовые горшки можно быстро превратить в «антиквариат».
Предлагаем обмануть время и не
ждать, когда патина возникнет
сама собой, а «состарить» горшки
заранее своими руками.
способ 6
Другой вариант нестандартного декора — роспись в домашних
условиях. Для этого понадобятся
неглазурованные глиняные горшки, водостойкий лак и такая же
краска для стен. Для раскрашивания глиняных горшков применяйте минеральные краски, а для пластиковых — акриловые. Их нужно
наносить сплошным слоем на поверхность сосуда. Можно использовать шаблоны, которые продаются в цветочных салонах: их
укрепляют на горшке и накладывают кисточкой контрастную краску. Самые обыкновенные горшки
с помощью этой нехитрой техники
будут выглядеть как яркие пятна и
явно украсят подоконник.
способ 7
Один из самых простых, быстрых и эффективных способов
декорирования цветочных горшков – техника декупаж.
Для видоизменения горшочка
вам понадобится кисть, специальный клей для декупажа или
ПВА, в равных пропорциях смешанный с водой, акриловый лак
и акриловая краска базового
цвета, обычные, но качественные
бумажные салфетки или вырезки
из журналов с красивым рисунком подходящей расцветки.
Декупаж (фр. decouper
— вырезать) — техника,
заключающаяся в вырезании
изображений из материалов
Декупаж цветочных горшков
выполняется довольно просто:
после покраски ёмкости акриловой краской и полного ее высыхания вырезаем из салфетки по
контуру рисунок, снимаем самый
верхний слой с рисунком, намазываем клеем поверхность горшка и аккуратно клеим на нее нашу
картинку. Разглаживаем, даем
подсохнуть, покрываем акриловым лаком и… наслаждаемся отлично проделанной работой!!
Идеи для дома
август 2012
Журнал
о недвижимости
Цвет в цвет
Мозаика
из стекла
Яичный
кракелюр
Для того, чтобы создать необычный цветочный горшок, декорированный мозаикой из стекла, понадобится:
• пластиковый цветочный горшок
или металлическое ведро;
• стеклышки (можно так же
использовать цветные камушки
для аквариума);
• шпаклевка, клей ПВА или
«горячий» клей, лак;
• кисточка, губка.
Кракелюр – это живописные
трещины в красках, которые
создают ощущение «старости»
материала.
Обычно для создания эффекта
кракелюра используются
специальные краски, однако, этот
эффект вполне можно воссоздать
и своими руками.
Примечание: Если использовать «горячий клей», на
приклеивание стеклышек уйдет не более 30 минут.
Если же применять клей ПВА, этот процесс растянется
на несколько дней, так как необходимо будет клеить
стекла, постепенно поворачивая горшок, и ждать, когда
высохнет клей. После «горячего клея» необходимо убрать
паутинку.
2. После того, как стеклышки
присохнут, настанет время нанести шпаклевку. Необходимо
основательно промазать весь
горшок. При этом могут отвалиться некоторые стеклышки,
но в этом нет ничего страшного.
Их можно приклеить когда шпаклевка высохнет.
3. Примерно через 5 минут после нанесения шпаклевки, когда
она начнет немного обсыхать, нужно смыть ее со стеклышек с помощью мокрой тряпочки. Через 24 часа все высохнет окончательно. Шпаклевка за это время может немного усохнуть, и тогда возникнет необходимость нанести еще один слой, затем опять вымыть все стеклышки и подождать еще 24 часа.
4. Последний этап – самый приятный! Необходимо аккуратно
покрыть стеклышки лаком — и мозаика засияет!
акриловой краски
3. После высыхания акрила
можно нанести цветным акрилом полосу вверху цветочного
горшка. С помощью поролоновой губки нужно слегка покрыть
часть горшка с яичной скорлупой. Важно следить за количеством краски на губке – избыток
краски может залить трещинки
между яичной скорлупой и превратить кракелюр в однотонную поверхность.
4. Верхняя часть горшка может
быть украшена пуговицами,
стразами или цветным стеклом.
5. Готовый горшок необходимо покрыть несколькими слоями матового акрилового лака.
Привлекательность и необычность украшения цветочного
горшка ограничивается только
вашей фантазией!
На правах рекламы
1. Если стеклышки или камушки, которые имеются на руках,
различаются по цвету, можно постараться сделать какой-нибудь
рисунок, например, рыбку, цветочек, солнце, волны и так далее.
Для начала необходимо выложить выбранный вами рисунок на
бумаге. Следующий этап – приклеивание стеклышек на основу –
пластиковый горшок или металлическое ведро. Сначала необходимо приклеить рисунок, а затем фон.
Можно применить и схожую
технологию – кракелюр.
Особо распространена технология яичного кракелюра.
Если втирать краску в трещинки между яичной скорлупой, то
эффект будет напоминать поверхность, обработанную кракелюрным лаком.
Для этого необходимо взять
пластиковый горшок для цветов, белый и цветной акрил, яичную
скорлупу, клей
ПВА,
пуговицы, поролоновую губку, матовый акриловый лак.
1. На первом
этапе
работ необходимо
обклеить
горшок яичной скорлупой с помощью клея ПВА.
Предварительно яичную скорлупу нужно обработать – освободить от внутренней пленки и
обезжирить в содовом растворе.
2. Когда яичная скорлупа будет
приклеена, нужно покрыть поверхность сначала акриловой
грунтовкой, а потом акриловой краской или тремя слоями
39
40
Журнал
о недвижимости
Идеи для дома
август 2012
Интерьер
Парадный
вход
в пещеру
По материалам http://www.peredelka-tw.ru
Прихожая в городской квартире, а в загородном доме —
сени, — это «визитная карточка» дома.
Ведь войдя в дом или квартиру, гости в первую очередь
попадают именно сюда. И мало кто будет спорить, что
по этому помещению создаётся первое впечатление не
только о доме, но и о хозяевах.
Характерный вид
Потолок в коридоре
Ещё не видя всей квартиры или
дома, гости по своему первому,
пусть даже мимолетному, ощущению, могут определить, что же
представляет собой хозяин.
Если оформление встречающей
комнаты выдержано в строгом
стиле — можно предположить, что
хозяин человек серьёзный и основательный.
Если в коридоре царит разруха,
то, как сами понимаете, хозяин
либо очень занятый человек, либо
довольно легко относится к поддержанию порядка в доме, а следственно, и в голове, и в жизни.
А если прямо в сенях гости сталкиваются с чудесами — это говорит о лёгком, весёлом характере
хозяина.
Для создания ощущения пещерного свода можно использовать лишь несколько декоративных элементов. Например, достаточно наклеить или набить на потолок паутину из ветхих верёвок.
Верёвки можно переплести беспорядочно, а можно имитировать
паутину. Для этого по периметру
потолка, а также в углах набиваются небольшие гвоздики, а в
центр потолка вкручивается кольцо. От кольца к гвоздикам натягиваются лучами тонкие бечёвки.
Они послужат основой для плетения паутины. Затем по кругу пускается верёвочная линия, переплетающая лучи.
Таким образом переплетается
вся поверхность потолка.
Обычно прихожая оформляется довольно скудно,
ведь это самая доступная для загрязнения комната
в доме. Исходя из практичности, на пол этого
помещения, как правило, настилают линолеум,
стены оклеивают моющимися обоями, а набор
мебели в прихожую воображения не поражает –
узкий шкаф-купе и полочка для обуви приветствуют
нас в большинстве городских квартир.
Однако если хозяину квартиры или дома такая стерильность
давно наскучила и ему хочется
сделать оригинальное помещение с неповторимой атмосферой,
то следует включить фантазию и
использовать смекалку.
Можно почувствовать себя настоящим творцом и превратить
прихожую, например, в пещеру
каменного человека.
Но учтите, что, развешивая дизайнерские верёвки, необходимо обратить особенно пристальное внимание на то, чтобы верёвки не соприкасались с осветительными приборами, иначе
может возникнуть пожар. Хотя,
при наличии желания и навыков
саму паутину можно превратить
в осветительный прибор – для
этого наряду с веревками можно
использовать гирлянды и световые шнуры. Очень эффектно смотрится потолок, оклеенный высушенным мхом. Для этого может
применяться обычный клей ПВА
или «Суперклей». Между кусками мха можно приклеить небольшие ветки.
Стены и пол
Стены можно облицевать натуральным или искусственным камнем, главное помнить, что идеально ровные стены в пещере повстречать сложно. Более бюджетный вариант — оклеить стены обоями, имитирующими натуральный камень. Местами их можно
украсить мхом и высушенными
травами. Однако есть еще более
интересный вариант оформления «пещерных» стен семейки
Флинстоунов. Он предполагает
коллективное семейное творчество. Так, на первом этапе работ,
предварительном, стены окрашиваются в типично «каменный»
цвет. Это – основа. Именно на нее
на втором этапе будут наноситься.. наскальные рисунки первобытных племен. Можно вооружить кистями и красками детей
– естественность их творчества
может превзойти даже самые
оригинальные трафареты. Кстати
о трафаретах – их можно и нужно
использовать. Без мамонта на
стене оформление первобытной
пещеры не будет полным!
Для украшения вертикальных поверхностей вполне подойдут части звериных шкур,
мох и другие натуральные элементы. Непременно необходимые в прихожей зеркала можно
декорировать ракушками, мелкими камнями, ветками и даже
песком. Также стоит упомянуть,
что для прихожей в первобытном
стиле как нельзя лучше подойдет
встроенная мебель с декоративными элементами или аэрографией. Вместо стандартной вешалки для верхней одежды можно
использовать натуральные рога
оленя или лося. Пол в прихожей
должны быть практичным и легко
мыться. Идеально подойдет линолеум, имитирующий песок или
камень. Перед входной дверью
можно постелить половичок – грубую циновку. В любом случае,
прихожая комната должна радовать в первую очередь хозяина
жилища – ведь именно эта комната будет встречать и провождать
его каждый день.
Энциклопедия недвижимости
август 2012
Журнал
о недвижимости
Творческий
подход...
Он такой разный:
необычный, стильный, оригинальный
— стиль в интерьере.
§
Глоссарий
терминов по недвижимости
[то, о чем вы много слышали, но боялись спросить]
Земельный пай
Это участок земли, выделенный
в собственность на одного члена
сельхозпредприятия.
Выдача паев
При выдаче паев в начале становления РФ земельные доли не
разделялись на местности и существовали только в документальном виде. На практике вполне реально выделить такие паи физически и оформить их как личные
подсобные хозяйства.
То есть пайщик является полноправным собственником пая, однако право собственности на конкретный земельный участок необходимо оформлять специально.
Для этого необходимо:
1) провести
общее
собрание
участников
долевой
собственности и вынести решение о выделении земельного участка, с указанием его
площади и местоположения;
В
качестве
альтернативы
можно опубликовать сообщение
в СМИ о намерении выделить земельный участок в счет земельной доли и указать адрес для направления письменных возражений других дольщиков. Если
по истечении 30 дней возражения не появились, то местоположение участка считается согласованным, в противном случае
дело решается судом.
2) провести межевание участка
и поставить участок на кадастровый учет;
3) оформить право собственности на участок.
Для этого необходимо подать документы в Управление Роснедвижимости по месту нахождения земельного участка:
- заявление;
- паспорт;
- решение собственника о выделении участка в счет земельной доли в праве общей собственности;
- документ об оплате регистрации;
- свидетельство о праве собственности на долю (пай);
- протокол общего собрания
участников документ, подтверждающий
надлежащее
уведомление участников долевой собственности;
- кадастровый паспорт выделяемого земельного участка;
- акт оценки земли и документ,
подтверждающий оплату компенсации.
Реклама
CENTURY 21
журнал о недвижимости
Реклама в Журнале
о недвижимости CENTURY 21 короткий путь к вашим
клиентам — платежеспособным
и владеющим собственной
недвижимостью!
Распространение:
• Каждый из 400 действующих
агентов сети CENTURY 21
Россия ежедневно вручает
журнал лично в руки 2-3
потенциальным клиентам —
покупающим, продающим или
арендующим недвижимость;
• Фирменные стойки
в бизнес-центрах, банках
и предприятиях
общественного питания;
• Агентства CENTURY 21:
журнал выкладывается в зоне
ресепшн, в переговорных
комнатах в 35 офисах
сети в Москве, Мытищах,
Электростали, Чехове,
Подольске, Домодедово,
Румянцево, Санкт-Петербурге,
Твери, Краснодаре, Ростовена-Дону.
www.century21.ru
41
42
Журнал
о недвижимости
август 2012
Крупнейшая сеть агентств
недвижимости в мире
8 000 офисов более чем в 70 странах
Москва
СENTURY 21 ABC-group
119415, г. Москва, пр-кт. Вернадского, д.37,
к. 2, офис 10
Тел: +7 (495) 739 09 49
СENTURY 21 Desna-Realty
119333, г. Москва, ул. Вавилова, д. 48, оф 111
Тел.: +7 (495) 504 12 01
СENTURY 21 Dios Real Estate
CENTURY 21 Светлый Град
107996, г. Москва,
ул. Гиляровского, 65, подъезд 9
Тел.: +7 (495) 684 54 27
CENTURY 21 Серебряный век
CENTURY 21 Центр Недвижимости
CENTURY 21 Kras Realty
125319, г. Москва, ул. Усиевича, д. 8
Тел.: +7 (495) 661 61 18
CENTURY 21 Elvert Collection
CENTURY 21 Kredo-МТК
119261, г. Москва,
Ленинградский пр-кт, д. 72, стр. 4, офис 607
Тел.: +7 (499) 963-54-54
CENTURY 21 Globus
г. Москва, ул. Мясницкая, д. 18, стр1, оф. 409
Тел.: +7(495) 644 24 22
CENTURY 21 Harmony
г. Москва, Пр-кт Андропова, д22, офис 803
Тел.: +7 (499) 616 37 04
CENTURY 21 Master Realty
664011, г. Иркутск, ул. Горького 27, оф 401
Тел.: +7 (3952) 782-383
Краснодар
Московская обл-ть
CENTURY 21 Global Realty
CENTURY 21 Недвижимость мира
109012, г. Москва,
Театральный проезд, д.3, стр.4
Тел.: +7 (495) 961 21 00
123242, г. Москва, Кудринская пл. д.1, стр.1
Тел.: +7 (499) 519 00 21
125047, г. Москва, Весковский тупик, д. 3
Тел.: +7 (499) 978 3382
Иркутск
142000, МО, г. Домодедово,
Каширское шоссе, д. 67, пом. 1
Тел.: +7 (496) 797 36 39
CENTURY 21 Ваш квартирный вопрос
141002, МО, г. Мытищи
Новомытищинский пр-т, д. 21/6
Тел: +7 (495) 582 07 41
CENTURY 21 Еврогруп Недвижимость
350000, г. Краснодар, ул. Гимнастическая, д.59
Тел.: +7 (861) 262 21 20
CENTURY 21 Kras Realty
350000, г. Краснодар, ул. 40-летия Победы, д.34
3 эт, оф. 308
Тел./Факс: +7 (861) 248 21 21
CENTURY 21 Партнер Риэлти
350000, г. Краснодар,
ул. Северная, д. 393, оф 304
Тел./Факс: +7 (861) 244-24-21
Ростов-на-Дону
143441, МО, Красногорский р-н,
д. Путилково, 71 км. МКАД, стр. 16А, п. № 7А
Тел.: +7 (495) 795 08 00
CENTURY 21 Юпитер +
CENTURY 21 Интеллект
Тверь
344000, г. Ростов-На-Дону, ул Ленина, д.64
Тел.: +7 (863) 247 88 68
103055, г. Москва, ул. Лесная, д. 43, оф. 211
Тел.: +7 (495) 604 45 59
141195, МО, г. Фрязино,
пр-д Павла Блинова, д.6
Тел.: +7 (495) 972 42 54
CENTURY 21 Star Realty M
CENTURY 21 Ипотечный Центр
г. Тверь, пр-т Калинина, д. 15, стр. 1
142100, МО, г. Подольск,
Революционный пр-т д 25/12
Тел.: +7 (495) 926 22 43
Тел.: +7 (4822) 509-905
119002, Москва,Денежный переулок 22 — 14
Тел.: +7 (495) 589 64 88
CENTURY 21 Street Realty
121614, г. Москва, ул. Крылатская, д. 33 к. 2
Тел.: +7 (495) 258 52 23
CENTURY 21 SweetHome
107370, г. Москва, ТЦ Подсолнухи
Тел.: +7(495) 795 82 52
CENTURY 21 Восток
107014, г. Москва, Архангельский пер., д. 1
Тел.: +7 (499) 940 42 04
CENTURY 21
Еврогруп Недвижимость
123001, г. Москва,
ул. Садовая-Кудринская, д. 25, эт. 5
Тел.: +7 (495) 795 08 00
CENTURY 21 Запад
121170, г. Москва,
Кутузовский пр-т, д.36, стр. 3
Тел.: +7 (495) 232 19 79
CENTURY 21
Объединенный капитал
125040, г. Москва, ул. Скаковая, д.17
4 эт., офисы 2401, 2402
Тел.: +7 (495) 945 09 40
CENTURY 21 Панорама Риэлти
115114, г. Москва, ул. Кожевническая 10/2,
5-й эт., офис 5-03,
Тел.: +7 (495) 780 99 49
СENTURY 21 Удача
CENTURY 21 Мегаполис-Сервис
144005, МО, г. Электросталь, пр. Ленина, д. 20
Тел: +7 (496) 577 77 77
CENTURY 21 Ренессанс-
Недвижимость
МО, г. Одинцово
Можайское шоссе, д. 58А, оф. 304
Тел.: +7 (495) 505 54 04
CENTURY 21 Римарком
142300, МО, г. Чехов ул. Набережная д.3
Тел.: +7 (496) 722 13 47
CENTURY 21 Румянцево
МО, Киевское шоссе, д.1,
Бизнес парк Румянцево, оф 714Б
Тел.: +7 (495) 989 56 57
Санкт-Петербург
CENTURY 21 Show Estate
194044, г. Санкт-Петербург, Финляндский
пр., д. 4 А, БЦ «Петровский Форт», оф. 413
Тел.: +7 (812) 33 22 444
CENTURY 21 Северная Венеция
191036, г. Санкт-Петербург,
ул. Восстания, д.9, оф. 18
Тел.: +7 (812) 716 17 05
www.century21.ru
© 2012 РКУ ФРАНЧАЙЗИНГ ЛТД. Все права защищены. CENTURY 21 ® — зарегистрированный
товарный знак, используемый РКУ ФРАНЧАЙЗИНГ ЛТД по лицензии, принадлежащей
CENTURY 21 Real Estate LLC.
Каждый офис находится в независимом владении и управлении.
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
264
Размер файла
7 645 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа