close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Учет электроэнергии и

код для вставкиСкачать
Электротарифы
Автор: Administrator
06.02.2012 02:18 - Обновлено 25.11.2012 19:48
Учет электроэнергии и электротарифы
В городе, в многоквартирных жилых домах таких проблем с оплатой электроэнергии,
которые существуют в садоводческих Товариществах, не существует вовсе. Стороной
договора с Мосэнерго является сам жилец. Точкой, на которой потребитель получает
электроэнергию, является счетчик на лестничной клетке. Оплата производится по
тарифу, регулируемому государством, по квитанции форму которой можно взять где
угодно. Срок оплаты чуть ли не отлит в бронзе - до 10 числа следующего месяца.
Примерно 1 раз в квартал приходит сотрудник Мосэнерго, молча записывает показания
счетчика и примерно через месяц Мосэнерго присылает Акт сверки показаний и
платежей. Есть задолженность - Мосэнерго предупреждает, а в случае дальнейшей
неоплаты отключает от электричества конкретного неплательщика.
В садоводствах все иначе. Во-первых, согласно системе, существующей еще со времен
СССР, потребителем электроэнергии в садоводческих Товариществах являются не
садоводы, а Товарищество как юридическое лицо. Во-вторых, только самые "везучие"
садоводческие Товарищества в РФ оплачивают электричество по счетчикам,
установленным на вводе ЛЭП в Товарищество; другие (к ним относится и СНТ "Шанс")
получают электричество по счетчикам, установленным еще дальше. Например, СНТ
"Шанс" получает электроэнергию по "государственным" тарифам в поселке Елгозино, в
11 км от нас. В третьих, если Товарищество не платит, отключают всех садоводов,
имеющих несчастье иметь участки на его территории. В четвертых, СНТ "Шанс", неся
обязательства по оплате потребленной садоводами электроэнергии, должно
организовать у себя систему контроля показаний электросчетчиков, сбора платежей за
электроэнергию, оплачивать потери в сетях от Елгозино до каждого потребителя из
средств Товарищества (из взносов). Форму квитанции нужно разрабатывать
специально. Порядок оплаты, в т.ч срок - устанавливать отдельно, специальной
процедурой. В общем, проблема с оплатой электричества в садоводствах - важная и непростая.
Но решают ее все по разному, а в нашем Товариществе ее сейчас не решает никто.
1/5
Электротарифы
Автор: Administrator
06.02.2012 02:18 - Обновлено 25.11.2012 19:48
Самая очевидная проблема, которая возникла с момента первого подключения первого
дома к ЛЭП состояла в том, что нужно было как-то компенсировать технические потери
в ЛЭП от Елгозино до КТП в СНТ "Шанс" (10 кВ - высокое напряжение) и от КТП в СНТ
"Шанс" - до счетчика, установленного у конкретного потребителя (низкое напряжение).
Эти потери (далее - технические потери) согласно расчетам, должны были составлять
около 3-4%, но сразу же стало понятно, что кто-то из садоводов будет платить
регулярно, а кто-то будет "забывать" В результате Правление слегка увеличило и
округлило вверх "государственный" тариф , что прямо нарушало закон. Деньги за
электричество принимались по тем же квитанциям, что и взносы, то есть в квитанции
отсутствовал объем потребленных кВт*часов электроэнергии и тариф - таким образом
был "снят" вопрос о незаконности тарифа. Учет электроэнергии в СНТ "Шанс"
отсутствовал: если садовод платил в конце года, например, 5 тыс рублей, эти деньги
учитывались как "электрические", но сколько именно кВт*часов оплатил при этом
садовод, ни председатель, ни бухгалтер не задумывались.
Пока домов, подключенных к ЛЭП было немного, та сумма, которая поступало от
садоводов за электричество не очень сильно отличалась от той суммы, которую как
часы, ежеквартально, выставляло Товариществу Мосэнергою "Не очень сильно" в том
смысле, что разница в абсолютном выражении составляла 20 тысяч рублей, в
следующем году - 50 тысяч, в следующем - 150 тысяч... В относительном же выражении
разница между стоимостью потребленной и оплаченной электроэнергией составила 1,5
раза, 2 раза, 3,5 раза...
По мере того, как к построенным "веткам" ЛЭП подключались новые дома, сумма
неоплаченной электроэнергии стала совсем уж неприличной - около 400 тыс рублей в
год, то есть около 25% от реального бюджета Товарищества. При этом "слепые"
квитанции через 2-3 года их использования уже не позволяли сопоставить оплаченные
Имярек "за электричество" деньги с фактическими показаниями его счетчика.
Одновременно крепли другие проблемы:
- Кто-то отапливал дом электрокотлом, но оплачивал электроэнергию 1 раз в год - в
декабре, по результатам года. Это означает, что во все предыдущие месяцы энергию,
потребленную этим садоводом, оплачивало Товарищество из членских и целевых
взносов;
- Кто-то, не желая привлекать к себе ненужного внимания, поменял однотарифный
2/5
Электротарифы
Автор: Administrator
06.02.2012 02:18 - Обновлено 25.11.2012 19:48
счетчик на двухтарифный - вполне рациональный и вроде бы законный шаг. Но при этом
хозяин "забыл" снять и отразить в документах показания старого счетчика -и в
результате "списал" сам себе накопленный долг за электроэнергию. За эти "потерянные"
показания выброшенного счетчика заплатило Товарищество. И тоже за счет взносов;
- Кто-то "экономит", сделав отвод от подземного кабеля, строители накидывают
"крокодилы" на провода - эта украденная энергия оплачена всеми садоводами за счет
взносов.
Осознание проблемы
Большинство членов Правления, насколько об этом можно судить, знало только то, что
им рассказал об этом председатель:
1) денег на электричество перестало хватать;
2) есть плохие люди, которые, наверное, воруют электричество (далее следовало
перечисление фамилий "оппозиционеров" и "неблагонадежных");
3) Показание счетчиков снимает представитель СНТ "Подкова" - неблагонадежный
человек. Не исключено, что нас обманывают;
4) Если электроэнергия не будет оплачена в срок до ___, все СНТ "Шанс" будет
отключено от ЛЭП, а включение потребует новых затрат.
Время от времени, когда Мосэнерго "внезапно" выставляло счета за электроэнергию, а
денег в этот момент не было или они были запланированы для решения других задач,
Правлением принимались решения срочно обзвонить всех и уговорить оплатить "долги
за электричество" или "долги по взносам".
КомКон рассуждал иначе.
1) В отсутствие учета и контроля самые честные и прекрасные люди будут нарушать
сроки оплаты;
2) В отсутствие законного обоснования повышенных тарифов, самые честные и
прекрасные люди будут аккуратно платить;
Это значит, что:
1) Товарищество имеет хоть и криво выстроенные, но договорные отношения с
Мосэнерго. С садоводами Товарищество также должно выстроить "зеркальные"
отношения - разработать и заключить договора о компенсации затрат на потребленную
электроэнергию.
2) Нужен штатный электрик, на которого были бы возложены функции снятия показаний
счетчиков. Как в городе.
3/5
Электротарифы
Автор: Administrator
06.02.2012 02:18 - Обновлено 25.11.2012 19:48
3) Нужно найти штатного электрика - достойного человека и либо предложить ему
адекватную его занятости зарплату, либо дать возможность зарабатывать на
оказываемых услугах, цены и качество которых должно регулировать Правление.
4) Повышенные относительно государственных тарифы за электричество незаконны.
Закон можно соблюсти, введя специальный взнос в Товарищество, пропорциональный
количеству потребленной электроэнергии. Однако, это имеет смысл использовать
только как крайнюю и временную меру, до тех пор, пока учет энергопотребления в СНТ
"Шанс" не будет налажен.
Во исполнение этого, КомКон:
1) Разработал вынес на утверждение Правления пакет документов, регулирующих
отношения между садоводами и Товариществом:
Регламент первичного подключения к сети Товарищества
Заявка на первичное подключение к ЛЭП Товарищества
Договор на компенсацию затрат на потребленную электроэнергию
Акт разграничения ответственности между Товариществом и садоводом
Разрешение на присоединение к ЛЭП Товарищества
Журнал учета показаний электросчетчика и платежей за электроэнергию
Квитанция по оплате электроэнергии
4/5
Электротарифы
Автор: Administrator
06.02.2012 02:18 - Обновлено 25.11.2012 19:48
2). Предложил для утверждения Правлением механизм внутреннего тарифа и его
размер (см первый протокол КомКон );
3). Включил этот механизм в Положение о порядке оплаты взносов и других
обязательных платежей в СНТ "Шанс"
(глава 4
Положения) и приложил значительные усилия чтобы это Положение было честным и
законным образом утверждено;
4) Разработал Трудовой договор с электриком. На должность электрика А.Н. Чибисовым
был рекомендован Михаил Горбачев. Кандидатура этого нового и вполне обаятельного
человека не вызвала нареканий и договор по разработаной форме был заключен с М.
Горбачевым.
на этом месте автор вынужден на время проститься с читателями. Эта история будет
продолжена позднее.
5/5
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
79
Размер файла
244 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа