close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

РАБОЧАЯ ТЕТРАДЬ

код для вставкиСкачать
МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РФ
ФГОУ ВПО «Бурятская государственная сельскохозяйственная
академия им. В.Р.Филиппова»
Кафедра организации сельскохозяйственного производства
и предпринимательства
В.С. Потаев, С.Г. Заятуева, И.Ц. Елтунова
РАБОЧАЯ ТЕТРАДЬ
с методическими указаниями для практических, семинарских
и самостоятельных занятий по курсу
«Организация предпринимательской деятельности»
для студентов экономического факультета
Улан-Удэ
Издательство БГСХА им. В.Р. Филиппова
2008
1
УДК
П 64
Печатается по решению методического совета ФГОУ ВПО
«Бурятская государственная сельскохозяйственная академия
им. В.Р. Филиппова»
Протокол от 30.10.2007 г.
Рецензенты:
В.Г. Беломестнов – д-р.э.н., профессор, заведующий
кафедрой экономики организации и управления
промышленными предприятиями Восточно-Сибирского
государственного технологического университета;
Г.Е. Дареев – зав. кафедрой экономики сельского хозяйства
Бурятской государственной сельскохозяйственной академии
П 64
Потаев В.С.
Рабочая тетрадь с методическими указаниями для практических, семинарских и самостоятельных занятий по курсу
«Организация предпринимательской деятельности» для студентов экономического факультета /В.С. Потаев, С.Г. Заятуева, И.Ц. Елтунова; ФГОУ ВПО «БГСХА им. В.Р. Филиппова». – Улан-Удэ: Изд-во БГСХА, 2008. – 165.
Методические указания составлены для оказания помощи студентам
всех форм обучения при изучении дисциплины «Организация предпринимательской деятельности».
Введение
Рабочая тетрадь с методическими указаниями для практических, семинарских и самостоятельных занятий по курсу «Организация предпринимательской деятельности» для студентов экономического факультета разработана в соответствии с рабочей программой
2007 г. по изучению данной дисциплины, которая в свою очередь
составлена на основе примерной программы дисциплины «Организация предпринимательской деятельности», разработанной д.э.н.,
профессором С.И.Грядовым и к.э.н., доцентом В.А.Удаловым
(МСХА).
Согласно программе, в процессе обучения студенты должны
овладеть теоретическими знаниями и практическими навыками предпринимательской деятельности в АПК. Общая трудоемкость дисциплины для студентов очного обучения составляет 120 часов. Из них
аудиторных занятий – 60 часов, в том числе 30 часов лекций и 30
часов практических и семинарских занятий. На самостоятельную
работу отведено 33 часа. В рамках самостоятельной работы студенты должны работать с лекциями, литературой, написать реферат,
разработать бизнес-план и подготовиться к экзаменам. Вид итогового контроля – экзамен. Для студентов заочной формы обучения
предполагается 20 часов аудиторных занятий, из них 10 часов лекций и 10 часов практических и семинарских занятий.
УДК 631.1 (07)
© В.С. Потаев, С.Г. Заятуева,
И.Ц. Елтунова, 2008
© ФГОУ ВПО «Бурятская ГСХА
им. В.Р. Филиппова», 2008
2
3
Занятие 1. Входной контроль по экономическим дисциплинам
Цель занятия. Обобщить и уточнить знания по экономическим
дисциплинам применительно к курсу «Организация предпринимательской деятельности».
Содержание занятия. Провести тестирование остаточных знаний по экономическим дисциплинам (прил. 1) или семинарское занятие с ответами на вопросы по следующим темам:
1.Предмет и методы науки «Экономика»;
2.Рынок, общая характеристика и механизм функционирования;
3.Теория потребительского выбора;
4.Эластичность спроса;
5.Теория фирмы;
6.Издержки производства и прибыль;
7.Типы рыночных структур;
8.Рынок факторов производства;
9.Государственное регулирование экономики;
10. Внешнеэкономическая политика;
11. Глобализация мировой экономики;
12. Особенности экономики Республики Бурятия;
13. Особенности экономики сельского хозяйства;
14. Предпринимательство как вид деятельности.
Итоги занятия. Обобщить и уточнить экономические знания
применительно к курсу «Организация предпринимательской деятельности».
Домашнее задание. Приобрести литературу по организации предпринимательской деятельности (рекомендуемая литература в прил. 2).
Дата сдачи __________________________
Оценка _____________________________
Подпись преподавателя _______________
4
5
Занятие 2. Оценка предпринимательских способностей
(по теме: Предпринимательские ресурсы, их характеристика)
Цель занятия. Изучить особенности предпринимательских ресурсов, людей обладающих предпринимательскими способностями.
Содержание занятия.
1.Провести тестирование и обсуждение по оценке предпринимательских способностей (прил. 3).
2.Провести тестирование «Опора на внешние и внутренние
силы» (прил. 4).
3.Провести тестирование «Стремление к независимости» (прил. 5).
4.Провести тестирование «Склонность к риску» (прил. 6).
5.Провести тестирование «Типичный предприниматель» (прил. 7).
6.Подвести итоги самооценки предпринимательских способностей (прил. 8).
Итоги занятия. Каждый студент должен оценить свои предпринимательские способности и определить психологические черты
характера, которых у него не хватает и он должен их выработать.
Домашнее задание. Студенты должны самостоятельно провести тестирование по самооценке желающего стать предпринимателем (Организация предпринимательской деятельности /С.И.Грядов
и др. – 2003. – С.405–409). Студенты, в особенности те, у кого отмечены низкие предпринимательские способности, должны найти литературу по психологии и выработке черт характера, необходимых
для предпринимателя.
К следующему занятию принести Гражданский кодекс Российской Федерации.
Дата сдачи __________________________
Оценка _____________________________
Подпись преподавателя _______________
6
7
Занятие 3. Анализ организационно-правовых форм
предпринимательства
(по теме: Организационно-правовые формы предпринимательской
деятельности)
Цель занятия. Изучить организационно-правовые формы предпринимательства, их преимущества и недостатки.
Содержание занятия.
1.Изучить по Гражданскому кодексу РФ организационно-правовые формы предпринимательства (приложение 9).
2.Выделить особенности предпринимательской деятельности в
виде физического лица без образования юридического лица.
3.Отметить преимущества и недостатки организационно-правовых форм предпринимательства.
4.Выделить особенности предпринимательской деятельности в
сельском хозяйстве.
5.Рассмотреть производственную ситуацию по реорганизации
сельскохозяйственных предприятий.
Итоги занятия. Научить студентов разбираться в организационно-правовых формах предпринимательства, уметь находить отличия, преимущества и недостатки.
Домашнее задание. Описать организационно-правовые формы
предпринимательства предприятий, где работают родители, родственники или друзья студентов. Узнать, как они относятся к организационно-правовой форме своей фирмы.
К занятию 4 студенты должны принести бланки и формы по государственной регистрации предпринимателей.
Дата сдачи __________________________
Оценка _____________________________
Подпись преподавателя _______________
8
9
Занятие 4. Изучение и заполнение документов
по государственной регистрации предпринимательской
деятельности
(по теме: Объекты и субъекты предпринимательской деятельности)
Цель занятия. Изучить и приобрести навыки в заполнении документов по государственной регистрации предпринимательской
деятельности.
Содержание занятия.
1.Выписать перечень документов, необходимых для регистрации
физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.
2.Написать заявление установленной формы для регистрации
индивидуального предпринимателя (прил. 10).
3.Выписать перечень документов, необходимых для получения
земельного участка и имущества для организации крестьянского
(фермерского) хозяйства.
4.Выписать перечень документов, необходимых для регистрации юридического лица в качестве предпринимателя.
Итоги занятия. Научить студентов писать заявления и другие
документы при регистрации предпринимательской деятельности.
Домашнее задание. К следующему занятию студентам выработать предпринимательскую идею, обосновать ее, т.е. привести аргументы в пользу данного решения.
Дата сдачи __________________________
Оценка _____________________________
Подпись преподавателя _______________
10
11
Занятие 5. Принятие и обоснование предпринимательских
решений (по теме: Предпринимательская идея
и принятие предпринимательских решений)
Цель занятия. Научиться принимать и обосновывать предпринимательские идеи.
Содержание занятия.
1.Составить в письменном виде банк предпринимательских идей
в области несельскохозяйственного производства.
2.Провести обсуждение предпринимательских идей методом:
· целевого обсуждения;
· «мозговой атаки»;
· инвентаризации «слабых мест» и др.
3. Составить в письменном виде банк предпринимательских идей
в области сельскохозяйственного производства.
4.Провести обсуждение предпринимательских идей.
5.Оценить соответствие будущего предпринимателя (студента)
своей предпринимательской идее (по предпринимательским способностям, наличию первичного капитала и т.д.).
6.Выполнить задачу 1. Обоснование безубыточного объема продаж и зоны безопасности организации (Организация предпринимательской деятельности /С.И.Грядов и др. – 2003. – С.84–89).
Итоги занятия. Студенты должны научиться быть «генераторами идей», уметь их обосновывать и выбирать.
Домашнее задание. Доработать предпринимательскую идею. Для
этого ознакомиться с предприятиями, по деятельности сходными с
предпринимательской идеей студента. Ознакомиться с решениями
задач 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 (Организация предпринимательской деятельности /С.И.Грядов и др. – 2003. – С.90–94).
Дата сдачи __________________________
Оценка _____________________________
Подпись преподавателя _______________
12
13
Занятие 6 и 7. Изучение методики и разработка бизнес-плана
(по теме: Бизнес-планирование в предпринимательской
деятельности)
[Задание рассчитано на 2 занятия]
Цель занятия. Научиться составлять бизнес-планы.
Первое занятие
Содержание занятия.
1.Ознакомиться с методикой составления бизнес-плана.
2.Соответственно предпринимательской идее начать составлять
бизнес-план по форме, представленной в учебнике (Организация
предпринимательской деятельности /С.И.Грядов и др. – 2003. –
С.391–404).
Итоги занятия. Обобщить знания и выявить трудности по составлению бизнес-плана.
Домашнее задание. Собрать необходимые данные и продолжить
составление бизнес-плана.
Второе занятие
Содержание занятия.
3.Определить степень готовности студентов продолжить составлять бизнес-план.
4.Продолжить составление бизнес-плана.
Итоги занятия. Обобщить следующий этап составления бизнес-плана.
Домашнее задание. Завершить составление бизнес-плана и представить его в письменном и электронном вариантах.
Дата сдачи __________________________
Оценка _____________________________
Подпись преподавателя _______________
14
15
Занятие 8. Государственная поддержка малого
предпринимательства
(по теме: Государственная поддержка малого
предпринимательства)
Цель занятия. Изучить документы по государственной поддержке малого предпринимательства.
Содержание занятия.
1. Изучить Федеральный закон «О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации» от 12.05.1995 г.
(прил. 11).
2. Изучить закон РБ «О государственной поддержке малого предпринимательства в Республике Бурятия» от 23.11.1995 г. (прил. 12).
3. Выписать перечень статей законов, постановлений и программ,
которые касаются предпринимательской идеи студента, его бизнесплана.
Итоги занятия. Научить студентов уметь использовать законы и
другие документы в реальной предпринимательской деятельности.
Домашнее задание. К 9-му занятию студентам подготовиться к
семинару или тестированию по 1-му модулю.
Дата сдачи __________________________
Оценка _____________________________
Подпись преподавателя _______________
16
17
Занятие 9. Семинар по вопросам 1-го модуля
Цель занятия. Обобщить и уточнить знания студентов по пройденному материалу курса «Организация предпринимательской деятельности».
Содержание занятия. Провести тестирование текущих знаний
или семинарское занятие с ответами на вопросы (прил. 13) по следующим темам:
1. Содержание предпринимательской деятельности;
2. Предпринимательские ресурсы, их характеристика;
3. Виды предпринимательской деятельности;
4. Объекты и субъекты предпринимательской деятельности;
5. Организационно-правовые формы предпринимательской деятельности;
6. Предпринимательская идея и принятие предпринимательских
решений;
7. Бизнес-планирование предпринимательской деятельности;
8. Государственное регулирование предпринимательской деятельности.
Итоги занятия. Обобщить и уточнить знания студентов применительно к курсу «Организация предпринимательской деятельности».
Домашнее задание. Принести к следующему занятию формы
хозяйственных договоров.
Дата сдачи __________________________
Оценка _____________________________
Подпись преподавателя _______________
18
19
Занятие 10. Изучение и разработка хозяйственных договоров
(по теме: Коммерческая деятельность предпринимателей)
Цель занятия. Изучить хозяйственные договора и научиться их
составлять.
Содержание занятия.
1. Изучить статьи Гражданского кодекса РФ, касающиеся хозяйственных договоров.
2.Изучить примерные формы хозяйственных договоров и заполнить их применительно к своему мнимому или настоящему предприятию:
· Предварительный договор (прил. 14);
· Договор купли-продажи (прил. 15);
· Договор контрактации сельхозпродукции (прил. 16);
· Договор на поставку материально-технического снабжения
(прил. 17);
· Кредитный договор (прил. 18).
3. Обобщить пройденный материал, с выделением общего и
отличительного разных форм хозяйственных договоров.
Итоги занятия. Студенты должны приобрести навыки в составлении хозяйственных договоров.
Домашнее задание. Установить цены на покупаемую и продаваемую продукцию и услуги мнимого или фактического предприятия
применительно к предпринимательской идее и бизнес-плану. Выявить виды нарушений хозяйственных договоров и их причины.
Дата сдачи __________________________
Оценка _____________________________
Подпись преподавателя _______________
20
21
Занятие 11. Расчет ущерба, причиненного нарушениями
хозяйственных договоров
(по теме: Коммерческая деятельность предпринимателей)
Цель занятия. Ознакомиться с методикой расчета размера и возмещения убытков, причиненных нарушениями хозяйственных договоров.
Содержание занятия.
1. Ознакомиться с последствиями нарушения хозяйственных
договоров и составом убытков.
2. Произвести расчет убытков:
- если в результате недопоставки сырья (материалов) произошло уменьшение объема;
- если из-за недопоставки контрагентом по договору сырья возник простой и последующее форсирование производства;
- по другим последствиям нарушения договорных обязательств.
3. Установить, как производится расчет убытков, если в результате нарушения договорных обязательств одновременно возникли
разные последствия.
4. Подготовить проект искового заявления в суд (арбитраж) о
взыскании с виновной стороны причиненных убытков.
Итоги занятия. Научить студентов определять размер и возмещение убытков, причиненных нарушениями хозяйственных договоров.
Домашнее задание. Завершить расчеты по нарушениям хозяйственных договоров и дополнительно рассчитать другие ущербы
применительно к своему, мнимому или фактическому, предприятию.
К 12-му занятию студенты должны подготовиться по теме: Риск и
выбор стратегии в предпринимательстве.
Дата сдачи __________________________
Оценка _____________________________
Подпись преподавателя _______________
22
23
Занятие 12. Выявление возможных рисков при производстве
и реализации отдельных видов сельскохозяйственной
продукции
(по теме: Риск и выбор стратегии в предпринимательстве)
Цель занятия. Ознакомление с методикой выявления и оценки
предпринимательских рисков; разработка мер защиты от них при
производстве конкретных видов продукции; обоснование товарной
(рыночной), ценовой и финансовой стратегии организации.
Содержание занятия. Выявление и оценка возможных рисков,
разработка мер защиты от них при производстве продукции или оказании услуг выбранной студентом организации. Расчет произвести
по следующей схеме:
1.Определить возможные типы и виды рисков выбранной студентом организации;
2.Установить экспертным путем вероятность возникновения
каждого возможного риска (экспертами выступают студенты);
3.Установить наиболее вероятный уровень потерь по каждому
возможному риску;
4.Предложить систему мер защиты от рисков;
5.Обосновать товарную (рыночную), ценовую и финансовую
стратегии организации.
Итоги занятия. Научить студентов устанавливать возможные
предпринимательские риски и в зависимости от этого определять
предпринимательскую стратегию.
Домашнее задание. При условии незаконченности работы завершить разработку мер защиты от предпринимательских рисков и
предпринимательскую стратегию. Закончить обоснование товарной
(рыночной), ценовой и финансовой стратегии организации. К занятию 13 студенты должны подготовиться по теме: Аренда и лизинг в
предпринимательской деятельности.
Дата сдачи __________________________
Оценка _____________________________
Подпись преподавателя _______________
24
25
Занятие 13. Изучение аренды, лизинга и франчайзинга
в предпринимательской деятельности
(по теме: Аренда и лизинг в предпринимательской деятельности)
Цель занятия. Изучить договора аренды и лизинга, научиться
их составлять.
Содержание занятия.
1.Изучить статьи Гражданского кодекса РФ, касающиеся аренды, лизинга и франчайзинга (прил. 19);
2.Изучить примерные формы договоров аренды и лизинга и заполнить их применительно к своему мнимому или настоящему предприятию (прил. 20, 21, 22);
3.Ознакомиться с типами, формами и классификацией арендных
и лизинговых платежей, методикой их расчета;
4.Обобщить пройденный материал, с выделением общего и отличительного, аренды, лизинга и франчайзинга.
Итоги занятия. Научить студентов разрабатывать и составлять
договора аренды, лизинга и франчайзинга.
Домашнее задание. Завершить формы договоров аренды, лизинга и франчайзинга и дополнительно разработать другие договора
применительно к своему мнимому или настоящему предприятию. К
занятию 14 студенты должны подготовиться по теме: Оценка эффективности предпринимательской деятельности.
Дата сдачи __________________________
Оценка _____________________________
Подпись преподавателя _______________
26
27
Занятие 14. Оценка эффективности предпринимательской
деятельности
(по теме: Оценка эффективности предпринимательской
деятельности)
Цель занятия. Ознакомиться с методикой оценки эффективности предпринимательской деятельности.
Содержание занятия. По материалам конкретной организации
рассчитать и проанализировать:
1) показатели, характеризующие эффективность управления
организацией, ее прибыльность, деловую активность, рыночную устойчивость;
2) эффект финансового рычага, обосновать предложения по улучшению использования заемных средств;
3) показатели, используемые для оценки организации налоговыми органами, кредитующими банками, партнерами по договорным отношениям, инвесторами; обосновать предложения по улучшению финансового состояния и финансовых результатов организации;
4) показатели, характеризующие платежеспособность и структуру баланса организаций-банкротов (организаций, оказавшихся на
грани банкротства).
Итоги задания. Научить студентов производить оценку эффективности предпринимательской деятельности.
Домашнее задание. Завершить анализ показателей эффективности предпринимательской деятельности. К заданию 15 студенты
должны подготовиться по теме: Прогноз несостоятельности (банкротства) предпринимателя.
Дата сдачи __________________________
Оценка _____________________________
Подпись преподавателя _______________
28
29
Занятие 15. Прогноз несостоятельности (банкротства)
сельского предпринимателя
(по теме: Оценка эффективности предпринимательской
деятельности)
Цель занятия. Ознакомиться с методикой составления прогноза
банкротства предпринимателя.
Содержание занятия. По материалам конкретной сельскохозяйственной организации рассчитать и проанализировать:
1) коэффициент текущей ликвидности (Ктл);
2) коэффициент обеспеченности собственными средствами (Кс);
3) коэффициент восстановления платежеспособности (Кв);
4) коэффициент утраты платежеспособности (Ку).
5) разработать меры государственной селективной политики.
Итоги задания. Научить студентов производить прогноз несостоятельности (банкротства) предпринимателя.
Домашнее задание. Разработать план мероприятий по финансовому оздоровлению предприятия. При бесперспективности оздоровления разработать предложения по реорганизации или ликвидации
предприятия, разделу его или соединению с другой организацией и
др. К занятию 16 студенты должны подготовиться по теме: Предпринимательский этикет.
Дата сдачи __________________________
Оценка _____________________________
Подпись преподавателя _______________
30
31
Занятие 16. Предпринимательский этикет
(по темам: Социально-экономическая роль предпринимательства
и Предпринимательский этикет)
Цель задания. Изучить сущность и нормы предпринимательского этикета, их необходимость и целесообразность.
Содержание задания.
1.Дать краткую характеристику психологического портрета типичного предпринимателя.
2.Перечислить основные положения этического кодекса предпринимателя.
3.Перечислить основные правила поведения предпринимателя.
4.Разыграть типичные ситуации взаимоотношений предпринимателя с партнерами, конкурентами, сотрудниками при:
- деловом знакомстве;
- деловых переговорах;
- заключении коммерческих договоров.
Итоги задания. Составить психологический портрет типичного предпринимателя для выработки идеала, объекта для подражания
студентами – будущими предпринимателями. Ознакомить студентов
с предпринимательским этикетом. Научить студентов ориентироваться в типичных ситуациях взаимоотношения предпринимателя с партнерами, конкурентами, сотрудниками.
Домашнее задание. Подготовиться к семинарскому занятию или
тестированию по 2-му модулю.
Дата сдачи __________________________
Оценка _____________________________
Подпись преподавателя _______________
32
33
Занятие 17. Семинар по вопросам 2-го модуля
Цель задания. Обобщить и уточнить знания студентов по пройденному материалу курса «Организация предпринимательской деятельности».
Содержание задания. Провести тестирование текущих знаний
или семинарское занятие с ответами на вопросы (прил. 23) по следующим темам:
1.Коммерческая деятельность предпринимателя;
2.Риск и выбор стратегии в предпринимательстве;
3.Информационное обеспечение предпринимательства;
4.Внутрифирменное предпринимательство;
5.Формы партнерских связей в предпринимательстве;
6.Инвестиционная деятельность предпринимателя;
7.Оценка эффективности предпринимательской деятельности;
8.Социальная ответственность, психология и культура предпринимательства.
Итоги задания. Обобщить и уточнить знания студентов применительно к курсу «Организация предпринимательской деятельности».
Домашнее задание. Подготовка к экзаменам.
Дата сдачи __________________________
Оценка _____________________________
Подпись преподавателя _______________
34
35
САМОСТОЯТЕЛЬНАЯ РАБОТА
Содержание, литература и контрольные вопросы по темам
Тема 1. Содержание предпринимательской деятельности
1.Сущность и особенности предпринимательской деятельности.
2.Предпринимательская среда.
3.Отечественный и зарубежный опыт предпринимательства.
Литература
1.Примерная программа дисциплины «Организация предпринимательской деятельности». – М., 2001. – 16 с.
2.Организация предпринимательской деятельности /Под ред.
С.И.Грядова. – М.: Колос, 2003. – С.3–20.
3.Предпринимательство в сельском хозяйстве: правовые и экономические вопросы /Под ред. С.И.Грядова, В.А.Удалова. – М.: Издво ДеКА, 1998. – С.3–15.
4.Бусыгин А.В. Предпринимательство. Основной курс: Учебник
для вузов. – М.: ИНФРА-М, 1997. – С.10–45.
5.Хоскинг А. Курс предпринимательства: Практическое пособие /Пер. с англ. – М.: Международные отношения, 1993. – С.5–26.
6.Экономика и бизнес (теория и практика предпринимательства)
/Под ред. А.Д.Камаева. – М.: Изд-во МГТУ им. Н.Э.Баумана, 1993.
7.Попов Н.А. и др. Предпринимательство в АПК: Учебник. –
М.: Изд-во «ЭКМОС», 2001. – С.3–12.
8.Предпринимательство: Учебник /Под ред. М.Г.Лапусты. – М.:
ИНФРА-М, 2002. – С.3–26.
9.Предпринимательство. Социально-экономическое управление:
Учеб. пособие для вузов /Под ред. Н.В.Родионовой, О.О.Читанавы.
– М.: ЮНИТИ-ДАНА; Единство, 2002. – С.3–11.
10. Предпринимательство: Учебник для вузов /Под ред. В.Я.
Горконфинкеля. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001. – С.8–29.
11. Организация предпринимательской деятельности: Учебное
пособие /Под ред. А.С.Пелиха. – М.: ИКЦ «МарТ», 2003. – С.3–9.
ческими науками она тесно связана?
2.Назовите методы изучения, используемые в науке организации предпринимательской деятельности.
3.Перечислите ученых-экономистов и их вклад в развитие понятий «предприниматель» и «предпринимательство».
4.Дайте понятие предпринимательства и перечислите его особенности.
5.Что относится к внешней предпринимательской среде?
6.Что относится к внутренней предпринимательской среде?
7.Дайте характеристику развития предпринимательства за рубежом.
8.Перечислите и опишите этапы развития предпринимательства
в России.
Тема 2. Предпринимательские ресурсы, их характеристика
1.Понятие предпринимательские ресурсы.
2.Биография типичного предпринимателя.
3.Психологический портрет типичного предпринимателя.
Литература
1.Хизрич Р., Питерс М. Предпринимательство, или Как завести
собственное дело и добиться успеха. Вып. 1 /Пер. с англ. – М.: Прогресс, 1992. – С.51–132.
2.Бусыгин А.В. Предпринимательство: Учебник для вузов. – М.:
Дело, 2000. – С.71–87.
3.Организация предпринимательской деятельности /Под ред.
С.И.Грядова. – М.: Колос, 2003. – С. 368–376.
4.Предпринимательство: Учебник для вузов /Под ред. В.Я.Горконфинкеля. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001. – С.280–288.
5.Предпринимательство: Учебник /Под ред. М.Г.Лапусты. – М.:
ИНФРА-М, 2002. – С. 66–72.
Контрольные вопросы
1.Какая наука является методологической основой организации
предпринимательской деятельности и с какими другими экономи-
Контрольные вопросы
1.Дайте понятие предпринимательскому ресурсу. Что оно представляет и как оно сложилось?
2.Какие факторы влияют на желание создать собственное дело?
3.Какие факторы влияют на возможность создать собственное дело?
4.Перечислите основные причины неудач предпринимателей.
36
37
5.Опишите особенности биографии типичного предпринимателя.
6.Дайте психологический портрет типичного предпринимателя.
7.Перечислите черты характера, мешающие предпринимательству.
Тема 3. Виды предпринимательской деятельности
1.Производственное предпринимательство.
2.Коммерческое предпринимательство.
3.Финансовое предпринимательство.
Литература
1.Предпринимательство: Учебник для вузов /Под ред. В.Я.Горконфинкеля. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001. – С.22–64.
2.Предпринимательство: Учебник /Под ред. М.Г.Лапусты. – М.:
ИНФРА-М, 2002. – С.18–39.
3.Райзберг Б.А. Предпринимательство и риск. – М.: Знание, 1992.
– 64 с.
4.Организация предпринимательской деятельности /Под ред.
С.И.Грядова. – М.: Колос, 2003. – С.21–36.
5.Попов Н.А. и др. Предпринимательство в АПК: Учебник. –
М.: Изд-во «ЭКМОС», 2001. – С.13–17.
6.Организация предпринимательской деятельности: Учебное
пособие /Под ред. А.С.Пелиха. – М.: ИКЦ «МарТ», 2003. – С.10–26.
7.Бусыгин А.В. Предпринимательство: Учебник для вузов. – М.:
Дело, 2000. – С.170–218.
Тема 4. Объекты и субъекты предпринимательской деятельности
1.Объекты предпринимательской деятельности.
2.Субъекты предпринимательской деятельности .
3.Государственная регистрация предпринимателей.
Литература
1.Попов Н.А. и др. Предпринимательство в АПК: Учебник. –
М.: Изд-во «ЭКМОС», 2001. – С.24–31.
2.Морозов А.В., Подгорбунских П.Е. Новые виды предприятий
АПК: Создание и деятельность: Учебное пособие. – Омск: Омский
СХИ, 1992. – 136 с.
3.Комментарий к порядку государственной регистрации индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств /Под ред. М.В.Мишустина. – М.: Изд-во «Эксмо», 2004. –
112 с.
4.Организация предпринимательской деятельности /Под ред.
С.И.Грядова. – М.: Колос, 2003. – С.37–79.
5.Бусыгин А.В. Предпринимательство: Учебник для вузов. – М.:
Дело, 2000. – С.497–511.
6.Организация предпринимательской деятельности: Учебное
пособие /Под ред. А.С.Пелиха. – М.: ИКЦ «МарТ», 2003. – С.31–42.
7.Предпринимательство: Учебник /Под ред. М.Г.Лапусты. – М.:
ИНФРА-М, 2002. – 520 с.
Контрольные вопросы
1.Дайте классификацию предпринимательской деятельности.
2.В чем сущность производственного предпринимательства?
3.В чем отличие инновационного предпринимательства от традиционалистского?
4.Какие задачи выполняет торговля?
5.Перечислите виды торговли.
6.Каково содержание коммерческого предпринимательства?
7.Перечислите формы малого коммерческого предпринимательства.
8.В чем сущность финансового предпринимательства?
9.Опишите основных представителей финансового предпринимательства.
Контрольные вопросы
1.Что понимают под объектом и субъектом предпринимательской
деятельности?
2.Какие факторы определяют деятельность предпринимателя в
отношении товара?
3.Какие товары относятся к материально-вещественным, а какие к невещественным (неосязаемым)?
4.По каким признакам классифицируются потребительские товары?
5.Какие товары относятся к стандартизированным, а какие к
дифференцированным?
6.Перечислите субъекты предпринимательской деятельности.
7.Какие документы представляются для государственной реги-
38
39
страции индивидуального предпринимателя?
8.Какие документы представляются для государственной регистрации юридического лица?
Тема 5. Организационно-правовые формы предпринимательской деятельности
1.Предпринимательская деятельность граждан (физических лиц).
2.Хозяйственные товарищества и общества.
3.Сельскохозяйственные производственные кооперативы.
4.Государственные и муниципальные унитарные предприятия.
5.Объединения юридических и физических лиц.
Литература
1.Гражданский кодекс Российской Федерации.
2.Закон РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».
3.Александрова К.И. Краткий справочник предпринимателя. –
СПб.: Питер, 2004. – С.10–50.
4.Организация предпринимательской деятельности /Под ред.
С.И.Грядова. – М.: Колос, 2003. – С.48–74.
5.Бусыгин А.В. Предпринимательство: Учебник для вузов. – М.:
Дело, 2000. – С.512–529.
6.Основы предпринимательского дела: Учебник /Под ред. Ю.М.
Осипова, Е.Е.Смирновой. – М.: Изд-во БЭК, 1996. – С.13–39.
7.Попов Н.А. и др. Предпринимательство в АПК: Учебник. –
М.: Изд-во «ЭКМОС», 2001. – С.250–293.
8.Предпринимательство: Учебник /Под ред. М.Г.Лапусты. – М.:
ИНФРА-М, 2002. – С.97–133.
Контрольные вопросы
1.Кто относится к индивидуальным предпринимателям?
2.Какой учет обязаны вести индивидуальные предприниматели?
3.Какие виды хозяйственных товариществ вы знаете?
4.Какие виды хозяйственных обществ вы знаете?
5.Какие отличительные особенности имеют сельскохозяйственные производственные кооперативы?
6.Какие виды унитарных предприятий вы знаете?
7.Какие существуют виды объединений предпринимателей?
40
Тема 6. Предпринимательская идея и принятие предпринимательских решений
1.Источники предпринимательских идей, выбор их и ее обоснование.
2.Формирование предпринимательского капитала.
3.Расчет потребности финансов и результатов производственной деятельности.
Литература
1.Бусыгин А.В. Предпринимательство. Основной курс. – М.:
Интерпракс, 1994. – С.91–143.
2.Организация предпринимательской деятельности /Под ред.
С.И.Грядова. – М.: Колос, 2003. – С.80–94.
3.Предпринимательство: Учебник /Под ред. М.Г.Лапусты. – М.:
ИНФРА-М, 2002. – С.160–176.
4.Организация предпринимательской деятельности: Учебное пособие /Под ред. А.С.Пелиха. – М.: ИКЦ «МарТ», 2003. – С.88–106.
5.Хизрич Р., Питерс М. Предпринимательство, или Как завести
собственное дело и добиться успеха. Вып. 2: Создание и развитие
нового предприятия /Пер. с англ. – М.: Прогресс, 1992. – С.5–57.
Контрольные вопросы
1.Перечислите источники предпринимательских идей.
2.Перечислите методы выбора и обсуждения предпринимательских идей.
3.Перечислите критерии выбора предпринимательских идей.
4.Что относится к факторам производства в предпринимательской
деятельности?
5.Дайте характеристику основных и оборотных фондов в
предпринимательской деятельности.
6.Как формируется рабочая сила?
7.Каким образом производится расчет потребности в финансовых средствах?
8.Какие показатели характеризуют результативность предпринимательской деятельности?
41
Тема 7. Бизнес-планирование в предпринимательской деятельности
1.Значение и порядок разработки бизнес-плана.
2.Содержание бизнес-плана.
Литература
1.Грядов С.И., Удалов В.А. Бизнес-план предпринимателя: Учебное пособие. – М.: Изд-во МСХА, 1997. – 124 с.
2.Водяников В.Т. Бизнес-планирование на предприятиях АПК:
Учебное пособие. – М.: МГАУ, 1998. – 145 с.
3.Хизрич Р., Питерс М. Предпринимательство, или как завести
собственное дело и добиться успеха. Вып. 2: Создание и развитие
нового предприятия /Пер. с англ. – М.: Прогресс, 1992. – С.76–252.
4.Предпринимательство: Учебник /Под ред. М.Г.Лапусты. – М.:
ИНФРА-М, 2002. – С.197–225.
5.Попов Н.А. и др. Предпринимательство в АПК. Учебник. –
М.: Изд-во «ЭКМОС», 2001. – С.184–204.
6.Бусыгин А.В. Предпринимательство: Учебник для вузов. – М.:
Дело, 2000. – С.143–156.
7.Горемыкин В.А. Бизнес-план. Методика разработки. 25 реальных образцов бизнес-плана. – М.: Ось-89, 2004. – 576 с.
Контрольные вопросы
1.В каких случаях необходимо составление бизнес-плана?
2.Перечислите этапы составления бизнес-плана.
3.Из каких разделов состоит бизнес-план?
4.Что включает в себя маркетинг-план?
5.Перечислите варианты ценовой политики.
6.Опишите методы расчета уровня цен.
7.Что включает в себя производственный план?
8.Что включает в себя финансовый план?
Тема 8. Государственное регулирование предпринимательской деятельности
1. Правовое регулирование предпринимательской деятельности.
2. Экономическое регулирование предпринимательской деятельности.
42
Литература
1.Организация предпринимательской деятельности /Под ред.
С.И.Грядова. – М.: Колос, 2003. – С.129–155.
2.Основы предпринимательского дела: Учебник /Под ред. Ю.М.Осипова, Е.Е.Смирновой. – М.: Изд-во БЭК, 1996. – С.302–326.
3.Попов Н.А. и др. Предпринимательство в АПК. Учебник. –
М.: Изд-во «ЭКМОС», 2001. – С.21–79.
4.Предпринимательство: Учебник /Под ред. М.Г.Лапусты. – М.:
ИНФРА-М, 2002. – С.353–415.
5.Организация предпринимательской деятельности: Учебное
пособие /Под ред. А.С.Пелиха. – М.: ИКЦ «МарТ», 2003. – С.221–
229, 270–289.
Контрольные вопросы
1.Перечислите права и обязанности государства по поддержке и
контролю предпринимательства.
2.Какие имеет права гражданин, желающий заниматься предпринимательской деятельностью?
3.Какие основные нормативно-правовые акты регулируют предпринимательскую деятельность?
4.Каким образом производится антимонопольное регулирование предпринимательской деятельности?
5.Какими основными законодательными актами производится
экономическое регулирование предпринимательской деятельности?
6.Опишите систему налогообложения предпринимательства.
7.Отметьте особенности налогообложения предпринимательства
в АПК.
Тема 9. Государственная поддержка малого предпринимательства
1. Состояние и особенности малого предпринимательства.
2. Государственная программа поддержки малого предпринимательства.
3. Развитие малого предпринимательства в Республике Бурятия.
Литература
1.Предпринимательство: Учебник /Под ред. М.Г.Лапусты. – М.:
ИНФРА-М, 2002. – С.134–159.
43
2.Предпринимательство: Учебник для вузов /Под ред. В.Я.Горконфинкеля. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001. – С.88–113.
3.Организация предпринимательской деятельности: Учебное пособие /Под ред. А.С.Пелиха. – М.: ИКЦ «МарТ», 2003. – С.210–220.
4.Федеральный закон №88 от 14.06.1995 г. «О государственной
поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации»
5.Федеральная программа государственной поддержки и развития малого предпринимательства в Российской Федерации на 2003–
2005 гг.
6.Закон Республики Бурятия «О государственной поддержке
малого предпринимательства Республики Бурятия» от 23.11.1995 г.
7.Программа государственной поддержки и развития малого
предпринимательства в Республике Бурятия на 2003–2004 гг.
Контрольные вопросы
1.Какие преимущества имеются у малого предпринимательства?
2.Какие недостатки имеются у малого предпринимательства?
3.Каких субъектов экономики относят к малому предпринимательству?
4.Перечислите главные проблемы малого предпринимательства.
5.Перечислите разделы Федеральной программы поддержки
малого предпринимательства.
6.Опишите состояние развития малого предпринимательства в
Республике Бурятия.
7.Какие нормативно-правовые акты Республики Бурятия регулируют деятельность малого предпринимательства?
8.Перечислите основные направления развития малого предпринимательства в Республике Бурятия.
9.Опишите инфраструктуру поддержки малого предпринимательства.
Литература
1.Бусыгин А.В. Предпринимательство. Основной курс. – М.:
Интерпракс, 1994. – С.324–374.
2.Попов Н.А. и др. Предпринимательство в АПК: Учебник. –
М.: Изд-во «ЭКМОС», 2001. – С.129–146.
3.Предпринимательство: Учебник /Под ред. М.Г.Лапусты. – М.:
ИНФРА-М, 2002. – С.323–352.
4.Организация предпринимательской деятельности /Под ред.
С.И.Грядова. – М.: Колос, 2003. – С.156–195.
5.Организация предпринимательской деятельности: Учебное пособие /Под ред. А.С.Пелиха. – М.: ИКЦ «МарТ», 2003. – С.155–173.
Контрольные вопросы
1.Что такое коммерческая сделка, ее виды?
2.Опишите методы проведения коммерческих сделок.
3.Какие бывают формы заключения договоров?
4.Перечислите виды недействительных сделок.
5.Перечислите этапы коммерческих сделок.
6.Какие бывают виды договоров?
7.Какие бывают договоры по содержанию?
8.Перечислите каналы реализации сельскохозяйственной продукции.
9.Какова роль кооперативов в реализации продукции и материально-техническом снабжении сельхозпредприятий?
Тема 11. Риск и выбор стратегии в предпринимательстве
1.Место и значение риска в предпринимательской деятельности.
2.Методы оценки рисков, их использование в предпринимательской деятельности.
3.Выбор стратегии в предпринимательстве.
1.Сущность, виды, методы и порядок осуществления коммерческих сделок.
2.Договор – основной документ коммерческой сделки, его виды.
3.Коммерческая деятельность сельских предпринимателей.
Литература
1.Организация предпринимательской деятельности /Под ред.
С.И.Грядова. – М.: Колос, 2003. – С.200–239.
2.Попов Н.А. и др. Предпринимательство в АПК. Учебник. –
М.: Изд-во «ЭКМОС», 2001. – С.179–183.
3.Предпринимательство: Учебник /Под ред. М.Г.Лапусты. – М.:
ИНФРА-М, 2002. – С.431–452.
44
45
Тема 10. Коммерческая деятельность предпринимателя
4.Предпринимательство в сельском хозяйстве: правовые и экономические вопросы /Под ред. С.И.Грядова, В.А.Удалова. – М.: Издательско-консалтинговая компания «ДеКА», 1998. – С.225–252.
5.Основы предпринимательского дела: Учебник /Под ред. Ю.М.
Осипова, Е.Е.Смирновой. – М.: Изд-во БЭК, 1996. – С.327–346.
6.Предпринимательство: Учебник для вузов /Под ред. В.Я.Горконфинкеля. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001. – С.356–370.
7.Организация предпринимательской деятельности: Учебное пособие /Под ред. А.С.Пелиха. – М.: ИКЦ «МарТ», 2003. – С.107–120.
Контрольные вопросы
1.Что понимают под риском?
2.Какие возможные виды потерь ресурсов подразумеваются под
предпринимательским риском?
3.Перечислите виды предпринимательских рисков.
4.Перечислите зоны предпринимательских рисков.
5.Перечислите методы оценки предпринимательских рисков.
6.Опишите методы управления рисками.
7.Перечислите типы предпринимательских стратегий.
Тема 12. Информационное обеспечение предпринимательства
1.Понятие об информации, ее ценность.
2.Источники информации, система их сбора и анализа.
3.Место современных средств информации в предпринимательской деятельности.
Литература
1.Организация предпринимательской деятельности /Под ред.
С.И.Грядова. – М.: Колос, 2003. – С.240–255.
2.Попов Н.А. и др. Предпринимательство в АПК: Учебник. –
М.: Изд-во «ЭКМОС», 2001. – С.205–225.
3.Предпринимательство: Учебник /Под ред. М.Г.Лапусты. – М.:
ИНФРА-М, 2002. – С.425–430.
4.Основы предпринимательского дела: Учебник /Под ред. Ю.М.
Осипова. – М.: Изд-во БЕК, 1996. – С.170–179.
5.Предпринимательство. Социально-экономическое управление:
Учеб. пособие для вузов /Под ред. Н.В.Родионовой, О.О.Читанавы.
– М.: ЮНИТИ-ДАНА; Единство, 2002. – С.177–188.
46
Контрольные вопросы
1.Перечислите основные понятия, используемые в информационном обеспечении предпринимательской деятельности.
2.Перечислите, какая информация не является коммерческой
тайной.
3.Перечислите источники внутренней информации, используемые в предпринимательской деятельности.
4.Перечислите источники внешней информации, используемые
в предпринимательской деятельности.
5.Чем занимается информационно-консультационная служба
сельских товаропроизводителей?
6.Опишите значение Интернета для предпринимателя.
7.Опишите значение электронной почты для предпринимателя.
8.Опишите значение мобильной связи для предпринимателя.
Тема 13. Внутрифирменное предпринимательство
1.Содержание и организация внутрифирменных отношений.
2.Порядок образования и использования прибыли производственных подразделений.
3.Интрапренерство как форма внутрифирменного предпринимательства.
Литература
1.Организация предпринимательской деятельности: Учебное
пособие /Под ред. А.С.Пелиха. – М.: ИКЦ «МарТ», 2003. – С.155–
173.
2.Организация предпринимательской деятельности /Под ред.
С.И.Грядова. – М.: Колос, 2003. – С.256–272.
3.Предпринимательство: Учебник /Под ред. М.Г.Лапусты. – М.:
ИНФРА-М, 2002. – С.130–133.
4.Организация сельскохозяйственного производства /Под ред.
Ф.К.Шакирова. – М.: Колос, 2000. – С.256–291.
Контрольные вопросы
1.Что такое внутрифирменное предпринимательство?
2.Какие условия необходимы для организации внутрифирменного предпринимательства?
3.Каким образом обеспечивается относительная самостоятель47
ность подразделений?
4.Дайте схему формирования и распределения прибыли производственного подразделения.
5.Каковы цели и задачи интрапренерства?
6. Какие необходимо создать условия для эффективного интрапренерства?
7.Чем обусловлено развитие интрапренерства в сельском хозяйстве?
8.Перечислите способы организации интрапренерства.
9.Перечислите этапы становления интрапренерства.
Тема 14. Формы партнерских связей в предпринимательстве
1.Аренда как форма партнерских связей в предпринимательстве.
2.Лизинг.
3.Франчайзинг.
Литература
1.Бусыгин А.В. Предпринимательство: Учебник для вузов. – М.:
Дело, 2000. – С.273–314.
2.Организация предпринимательской деятельности: Учебное
пособие /Под ред. А.С.Пелиха. – М.: ИКЦ «МарТ», 2003. – С.155–
173.
3.Организация предпринимательской деятельности /Под ред.
С.И.Грядова. – М.: Колос, 2003. – С.315–362.
4.Предпринимательство: Учебник для вузов /Под ред. В.Я.Горконфинкеля. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001. – С.426–453.
Контрольные вопросы
1.Какие формы партнерских связей вы знаете?
2.Каковы объекты и субъекты арендных отношений?
3.Какие типы аренды наиболее распространены в мире?
4.Дайте характеристику методов установления ставок арендной
платы за землю.
5.Каковы объекты и субъекты лизинга?
6.Какие знаете формы и виды лизинга?
7.Что такое франчайзинг и что она дает?
8.Какие знаете виды франчайзинга?
48
Тема 15. Инвестиционная деятельность предпринимателя
1.Особенности инвестиционной деятельности в предпринимательстве.
2.Формирование инвестиционного капитала.
3.Инвестиции в ценные бумаги.
Литература
1.Попов Н.А. и др. Предпринимательство в АПК: Учебник. –
М.: Изд-во «ЭКМОС», 2001. – С.147–169.
2.Предпринимательство: Учебник /Под ред. М. Г. Лапусты. – М.:
ИНФРА-М, 2000. – С.226–261.
3.Бусыгин А.В. Предпринимательство: Учебник для вузов. – М.:
Дело, 2000. – С.441–455.
4.Основы предпринимательского дела: Учебник /Под ред. Ю.М.Осипова, Е.Е.Смирновой. – М.: Изд-во БЭК, 1996. – С.203–264, 347–365.
5.Предпринимательство. Социально-экономическое управление:
Учеб. пособие для вузов /Под ред. Н.В.Родионовой, О.О.Читанавы.
– М.: ЮНИТИ-ДАНА, Единство, 2002. – С.189–198.
6.Организация предпринимательской деятельности: Учебное пособие /Под ред. А.С.Пелиха. – М.: ИКЦ «МарТ», 2003. – С.189–201.
Контрольные вопросы
1.Что такое инвестиции?
2.Дайте общую классификацию инвестиций.
3.Перечислите принципы инвестирования.
4.Дайте классификацию инвестиций по источникам формирования.
5.Перечислите основные проблемы формирования инвестиций.
6.По каким принципам формируется инвестиционный портфель?
Тема 16. Оценка эффективности предпринимательской деятельности
1.Необходимость, цели и задачи оценки эффективности предпринимательской деятельности.
2.Основные критерии оценки эффективности предпринимательской деятельности.
3.Внутренний и внешний контроль предпринимательской деятельности.
49
Литература
1.Организация предпринимательской деятельности /Под ред.
С.И.Грядова. – М.: Колос, 2003. – С.315–362.
2.Попов Н.А. и др. Предпринимательство в АПК: Учебник. –
М.: Изд-во «ЭКМОС», 2001. – С.235–249.
3.Грядов С.И. Оценка и контроль предпринимательской деятельности: Лекция. – М.: Изд-во МСХА, 1995. – 55 с.
4.Основы предпринимательского дела: Учебник /Под ред. Ю.М.
Осипова, Е.Е.Смирновой. – М.: Изд-во БЭК, 1996. – С.383–410.
5.Предпринимательство: Учебник /Под ред. М.Г.Лапусты. – М.:
ИНФРА-М, 2002. – С.480–509.
6.Предпринимательство. Социально-экономическое управление:
Учеб. пособие для вузов /Под ред. Н.В.Родионовой, О.О.Читанавы.
– М.: ЮНИТИ-ДАНА, Единство, 2002. – С.242–260.
7.Предпринимательство: Учебник для вузов /Под ред. В.Я.Горконфинкеля. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001. – С.389–400.
8.Организация предпринимательской деятельности: Учебное
пособие /Под ред. А.С.Пелиха. – М.: ИКЦ «МарТ», 2003. – С.248–
264.
Контрольные вопросы
1.По каким причинам необходима для предпринимателя оценка
его предпринимательской деятельности?
2.В каких случаях необходима комплексная оценка предприятия?
3.Что такое предпринимательский успех?
4. Перечислите основные критерии оценки предпринимательской деятельности.
5.Какие показатели эффективности предпринимательской деятельности важны для налоговых органов?
6.Какие показатели эффективности предпринимательской деятельности важны для партнеров по договорным отношениям?
7.Какие показатели эффективности предпринимательской деятельности важны для акционеров и инвесторов?
8.Что входит в функции внутреннего контроля?
9.Что входит в функции внешнего контроля?
50
Тема 17. Социальная ответственность, психология и культура предпринимательства
1.Социально-экономическая роль предпринимательства в обществе.
2.Социально-психологические мотивы предпринимательства.
3.Сущность и нормы этики предпринимателя.
Литература
1.Организация предпринимательской деятельности /Под ред.
С.И.Грядова. – М.: Колос, 2003. – С.363–388.
2.Попов Н.А. и др. Предпринимательство в АПК: Учебник. –
М.: Изд-во «ЭКМОС», 2001. – С.226–234.
3.Предпринимательство: Учебник /Под ред. М.Г.Лапусты. – М.:
ИНФРА-М, 2002. – С.453–479.
4.Основы предпринимательского дела: Учебник /Под ред. Ю.М.
Осипова. – М.: Изд-во БЕК, 1996. – С.411–430.
5.Предпринимательство. Социально-экономическое управление:
Учеб.пособие для вузов /Под ред. Н.В.Родионовой, О.О.Читанавы.
– М.: ЮНИТИ-ДАНА, Единство, 2002. – С.261–297.
6.Предпринимательство: Учебник для вузов /Под ред. В.Я.Горконфинкеля. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001. – С.249–288.
Контрольные вопросы
1.Перечислите этапы совершенствования организации предпринимательской деятельности.
2.В чем заключается социально-экономическая роль предпринимательства?
3.Какие ценности в предпринимательстве в настоящее время
являются общепризнанными?
4.Опишите эволюцию социально-психологических мотивов
предпринимателя.
5.Какие социально-психологические мотивы в предпринимательстве выделял Й.Шумпетер?
6.В чем сущность и норма этики предпринимателя?
7.Перечислите основные положения этического кодекса предпринимателя.
51
ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение 1
Вопросы для входного контроля по экономическим
дисциплинам
1. Что такое микроэкономика?
2. Что такое макроэкономика?
3. Что такое альтернативные издержки и какова их методика расчета?
4. Что такое спрос и предложение?
5. Закон спроса и предложения.
6. Эластичность спроса и предложения.
7. Что вы понимаете под предельной зависимостью?
8. Основные факторы производства.
9. Что такое конкуренция?
10. Что такое инфляция?
11. Что такое безработица?
12. Экономический рост.
13. Что такое издержки производства?
14. Какие виды издержек вы знаете?
15. Что такое земельная рента?
16. Дайте определение понятиям ВНП, ВВП.
17. Что такое национальный доход, чистый доход?
18. Теория фирмы.
Приложение 2
Рекомендуемая литература
(согласно программе обучения)
Основная:
1.Организация предпринимательской деятельности /Под ред.
С.И.Грядова. – М.: Колос, 2003. – 416 с.
2.Предпринимательство в сельском хозяйстве: правовые и экономические вопросы /Под ред. С.И.Грядова, В.А.Удалова. – М.:
Изд-во ДеКА, 1998. – 344 с.
Дополнительная:
3.Гражданский кодекс РФ, части 1 и 2. – М.: 1995, 1996.
4.Комментарий части первой ГК РФ. – М.: Редакция журнала
52
«Хозяйство и право», фирма «Спарк», 1995.
5.Комментарий части второй ГК РФ для предпринимателей. –
М.: Фонд «Правовая культура», 1996.
6.Федеральные законы Российской Федерации.
7.Бусыгин А.В. Предпринимательство: Учебник для вузов. – М.:
Дело,2000. – 640 с.
8.Грядов С.И., Удалов В.А. Бизнес-план предпринимателя: Учебное пособие. – М.: Изд-во МСХА, 1997. – 124 с.
9.Основы предпринимательского дела: Учебник /Под ред. Ю.М.
Осипова, Е.Е.Смирновой. – М.: Изд-во БЭК, 1996. – 476 с.
10. Хоскинг А. Курс предпринимателства: Практическое пособие /Пер. с англ. – М.: Международные отношения, 1993. – 352 с.
11. Экономика и бизнес (теория и практика предпринимательства)
/Под ред. А.Д.Камаева. – М.: Изд-во МГТУ им. Н.Э.Баумана, 1993.
12. Потаев В.С. Организация крестьянских (фермерских) хозяйств: опыт, проблемы, перспективы. – Улан-Удэ: Изд-во БГСХА,
1999. – 142 с.
Приложение 3
Оценка своих предпринимательских способностей
(тест самооценки)
1. Умеете ли вы доводить начатое дело до конца, несмотря на
все препятствия?
Да
Нет
2. Умеете ли вы настоять на принятом решении или вас легко
переубедить?
Да
Нет
3. Любите ли вы брать на себя ответственность, руководить?
Да
Нет
4. Пользуетесь ли вы уважением и доверием своих коллег?
Да
Нет
5. Вы здоровы?
Да
Нет
6. Готовы ли вы трудиться от зари до зари, не получая немедленной отдачи?
Да
Нет
7. Любите ли вы общаться и работать с людьми?
Да
Нет
53
8. Умеете ли вы убеждать и заражать своей уверенностью в правильности выбранного пути других?
Да
Нет
9. Понятны ли вам идеи и мысли других?
Да
Нет
10. Есть ли у вас опыт работы в той области, в которой вы хотите начать свое дело?
Да
Нет
11. Знакомы ли вы с действующими правилами налогообложения, калькуляции заработной платы, составления декларации о доходах, ведения бухгалтерского учета?
Да
Нет
12. Будет ли в вашем городе или области спрос на товар или
услугу, которые вы собираетесь предложить?
Да
Нет
13. Есть ли у вас хотя бы базовая подготовка в области маркетинга и финансов?
Да
Нет
14. Хорошо ли идут дела в вашем городе (области) у других мелких предпринимателей вашего профиля?
Да
Нет
15. Есть ли у вас на примете помещение, которое можно арендовать?
Да
Нет
16. Располагаете ли вы достаточными финансовыми средствами, чтобы поддержать свое предприятие в течение первого года его
существования?
Да
Нет
17. Располагаете ли вы достаточным первоначальным капиталом? Есть ли у вас возможность привлечь к финансированию создаваемого дела родных и знакомых?
Да
Нет
18. Есть ли у вас на примете поставщики необходимых вам материалов?
Да
Нет
19. Есть ли у вас на примете толковые специалисты, обладающие опытом и знаниями, которых не хватает вам?
Да
Нет
20. Уверены ли вы в том, что иметь собственное дело – это главная ваша мечта?
Да
Нет
Приложение 4
Опора на внешние и внутренние силы (тест самооценки)
1. Часто ли вам в голову приходит мысль вроде: «Так уж вышло,
и я ничего здесь не могу поделать»?
Да
Нет
2. Когда все оказывается как нельзя лучше, случается ли вам
думать: «Просто повезло!»?
Да
Нет
3. Считаете ли вы, что вам надо, наконец, заняться бизнесом
или по крайней мере начать подрабатывать в свободное время, потому что все, чтобы вы ни читали, толкает в этом направлении?
Да
Нет
4. Считаете ли вы, что если вы что-то решили, то вы сделаете, и
ничто вас не остановит?
Да
Нет
5. Начинать что-то новое всегда страшно. Относитесь ли вы к
числу тех, кого это не остановит?
Да
Нет
6. Ваши близкие твердят, что вам нечего и мечтать о карьере.
Вы им поверите и откажетесь от мечты!
Да
Нет
7. Считаете ли вы нужным нравиться людям?
Да
Нет
8. Если у вас что-то получилось, считаете ли вы удовлетворение
от хорошо выполненной работы уже само по себе наградой?
Да
Нет
9. Если вам что-нибудь нужно, вы предпринимаете какие-то шаги,
чтобы это получить, или просто ждете, пока вам это поднесут?
Да
Нет
10. Если вам что-то нужно, а все вокруг говорят, что это невозможно, вы им поверите или постараетесь все же выяснить, так это
или не так?
Да
Нет
54
55
Приложение 5
Склонность к риску (тест самооценки)
1. Способны ли вы рисковать деньгами, т.е. вложить их не будучи уверенными, что эти затраты окупятся?
Да
Нет
2. Отправляясь в дорогу, берете ли вы с собой зонтик? Грелку?
Градусник?
Да
Нет
3. Если вы боитесь чего-то, стараетесь ли вы преодолеть свой
страх?
Да
Нет
4. Любите ли вы пробовать новые блюда, бывать в новых местах, вообще делать что-то новое?
Да
Нет
5. Вы предпочитаете задавать вопросы, ответы на которые вам
известны?
Да
Нет
6. Приходилось ли вам рисковать в течение последних шести
месяцев?
Да
Нет
7. Можете ли вы подойти к совершенно незнакомому человеку
и завязать с ним беседу?
Да
Нет
8. Возникает ли у вас желание добраться до места новым маршрутом?
Да
Нет
9. Пользуетесь ли вы только проверенными методами?
Да
Нет
10. Приходилось ли вам когда-либо ходить на свидание с незнакомым человеком?
Да
Нет
Приложение 6
Стремление к независимости (тест самооценки)
1. Когда я покупаю что-нибудь из одежды, я всегда стараюсь
прислушиваться к мнению других.
Да
Нет
56
2. Если в кинотеатре идет фильм, который мне хочется посмотреть, а желающих составить мне компанию нет, я пойду один (одна).
Да
Нет
3. Я не люблю одалживать деньги и всегда стремлюсь самостоятельно оплачивать свои расходы.
Да
Нет
4. Прежде чем принимать какое-нибудь ответственное решение,
я всегда спрашиваю совета у других.
Да
Нет
5. Я не люблю думать, чем бы занять свободный вечер, предпочитаю, чтобы кто-нибудь это решил за меня.
Да
Нет
6. Если мне предстоит какое-то не слишком приятное дело, я не
ищу отговорок, а просто делаю его.
Да
Нет
7. Если я во что-то верю, я не побоюсь отстаивать свое мнение,
даже если смогу нажить себе врагов.
Да
Нет
8. Я не люблю выделяться из общей массы.
Да
Нет
9. Мне необходимо одобрение окружающих.
Да
Нет
10. Я не люблю навязываться: если мое общество кому-то приятно, пусть он (она) меня и приглашает.
Да
Нет
Приложение 7
Типичный предприниматель – это... (учебный тест)
1. Предприниматель – это, как правило, в семье:
а) старший в) младший
б) средний г) не имеет значения
2. Типичный предприниматель – это чаще всего:
а) мужчина в) не имеет значения
б) женщина
57
3. Типичный предприниматель, как правило:
а) состоит в браке в) вдов
б) холост
г) разведен
4. Типичный предприниматель начинает свое крупное дело в
возрасте:
а) до 20 лет г) 40–49 лет
б) 20–29 лет д) 50–59 лет
в) 30–39 лет
5. Типичный предприниматель впервые обнаруживает свои предпринимательские способности в возрасте:
а) 13–19 лет г) 40–49 лет
б) 20–29 лет д) 50–59 лет
в) 30–39 лет
6. Типичный предприниматель к моменту создания своего дела,
как правило, имеет:
а) неоконченное среднее образование г) степень кандидата наук
б) среднее образование
д) степень доктора наук
в) высшее образование
7. Главным мотивом создания собственного дела для типичного
предпринимателя является стремление:
а) иметь приличный доход
б) обрести независимость
в) стать знаменитым
г) обрести уверенность в завтрашнем дне
д) получить реальную власть
8. Уверенность в своих силах и стремление к успеху предпринимателю обычно дает:
а) супруг/супруга
в) отец
б) мать
г) дети
9. Главное слагаемое предпринимательского успеха – это:
а) деньги
г) хорошая идея
б) удача
д) все слагаемые – главные
в) трудолюбие
58
10. Типичный предприниматель и типичный венчурный капиталист:
а) неплохо ладят между собой в) понимают друг друга
б) лучшие друзья
г) имеют разные интересы
11. Удачливый предприниматель в трудных случаях обращается
за советом:
а) к специалистам, работающим у него
б) к внешним консультантам
в) к финансистам
г) ни к кому не обращается, все решает сам на предприятии
12. Типичный предприниматель сильнее всего чувствует себя в
качестве:
а) менеджера
б) венчурного капиталиста
в) плановика
г) когда он берется за что-то новое
13. Типичный предприниматель:
а) любит рисковать по крупному (игрок по натуре)
б) готов к умеренному риску
в) не любит рисковать, старается избегать рискованных планов
г) риск для него не имеет значения
14. В кругу своих друзей предприниматель – это:
а) душа компании
б) зануда
в) человек, который не ходит в гости и с друзьями не общается
г) обычный человек
15. Типичный предприниматель – известный любитель нового,
но больше всего он любит:
а) новые идеи
г) новые финансовые планы
б) новых людей
д) все новое вообще
в) новые производственные идеи
16.Предприниматели чаще всего открывают свое дело:
а) в сфере обслуживания
г) в строительстве
б) в области производств
д) где угодно
в) в финансовой сфере
59
Приложение 8
Итоги самооценки своих предпринимательских способностей
по тесту
*Каждый положительный ответ дает одно очко.
Если сумма составила:
· 17 очков и более – вы имеете все необходимые качества, чтобы стать предпринимателем. Ваша целеустремленность, энергия и
вера в успех помогут реализовать любую стоящую идею – главное,
чтобы идея действительно того заслуживала.
· от 13 до 17 очков – ваши шансы на успех в качестве предпринимателя не так очевидны. Следует еще раз взвесить все за и против. Готовы ли вы взять на себя ответственность, которую предполагает профессия свободного предпринимателя?
· менее 13 очков – ваши шансы добиться успеха в качестве предпринимателя, по видимому, невелики. Не спешите начинать новую
жизнь, набирайтесь опыта, еще раз проверьте свои интересы и желания, прежде чем пускаться на путь предпринимательства.
Итоги самооценки по тесту
«Опора на внешние и внутренние силы»
Положительные ответы на вопросы 4, 5, 8, 9 и 10 показывают,
что у вас есть внутренний стержень, без которого невозможно стать
предпринимателем.
Положительные ответы на вопросы 1, 2, 3, 6 и 7 говорят о
том, что вы подвержены внешним влияниям, и это может помешать
вам состояться в качестве предпринимателя.
Итоги самооценки по тесту «Стремление к независимости»
Если на вопросы 1, 4, 5, 8, 9 и 10 вы ответили «да», вы не слишком стремитесь обрести независимость.
Итоги самооценки по тесту «Склонность к риску»
Если вы ответили «да» на вопросы 2, 5, и 9, вы, по видимому, не
очень-то любите рисковать.
60
Приложение 9
Гражданский кодекс Российской Федерации
(отдельные статьи)
Глава 3. Граждане (физические лица)
Статья 17. Правоспособность гражданина
1. Способность иметь гражданские права и нести обязанности
(гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми
гражданами.
2. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью.
Статья 18. Содержание правоспособности граждан
Граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской
и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать
юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место
жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и
искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов
интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.
Статья 21. Дееспособность гражданина
1. Способность гражданина своими действиями приобретать и
осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские
обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по
достижении восемнадцатилетнего возраста.
2. В случае, когда законом допускается вступление в брак до
достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.
Приобретенная в результате заключения брака дееспособность
сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет.
61
При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом.
Статья 22. Недопустимость лишения и ограничения правоспособности и дееспособности гражданина
1. Никто не может быть ограничен в правоспособности и дееспособности иначе, как в случаях и в порядке, установленных законом.
2. Несоблюдение установленных законом условий и порядка
ограничения дееспособности граждан или их права заниматься предпринимательской либо иной деятельностью влечет недействительность акта государственного или иного органа, устанавливающего
соответствующее ограничение.
3. Полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или дееспособности и другие сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности, ничтожны, за исключением случаев, когда такие сделки допускаются законом.
щего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Статья 24. Имущественная ответственность гражданина
Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в
соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Статья 23. Предпринимательская деятельность гражданина
1. Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
2. Глава крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего деятельность без образования юридического лица (статья 257),
признается предпринимателем с момента государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.
3. К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность
юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если
иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.
4. Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении
заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоя-
Статья 25. Несостоятельность (банкротство) индивидуального предпринимателя
1. Индивидуальный предприниматель, который не в состоянии
удовлетворить требования кредиторов, связанные с осуществлением им предпринимательской деятельности, может быть признан несостоятельным (банкротом) по решению суда. С момента вынесения такого решения утрачивает силу его регистрация в качестве индивидуального предпринимателя.
2. При осуществлении процедуры признания банкротом индивидуального предпринимателя его кредиторы по обязательствам, не
связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, также вправе предъявить свои требования. Требования указанных кредиторов, не заявленные ими в таком порядке, сохраняют силу
после завершения процедуры банкротства индивидуального предпринимателя.
3. Требования кредиторов индивидуального предпринимателя в
случае признания его банкротом удовлетворяются за счет принадлежащего ему имущества, на которое может быть обращено взыскание, в следующей очередности:
- в первую очередь удовлетворяются требования граждан, перед
которыми предприниматель несет ответственность за причинение
вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих
повременных платежей, а также требования о взыскании алиментов;
- во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда с лицами, работающими по трудовому
62
63
договору, в том числе по контракту, и по выплате вознаграждений
по авторским договорам;
- в третью очередь удовлетворяются требования кредиторов,
обеспеченные залогом принадлежащего индивидуальному предпринимателю имущества;
- в четвертую очередь погашается задолженность по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды;
- в пятую очередь производятся расчеты с другими кредиторами в соответствии с законом.
4. После завершения расчетов с кредиторами индивидуальный
предприниматель, признанный банкротом, освобождается от исполнения оставшихся обязательств, связанных с его предпринимательской деятельностью, и иных требований, предъявленных к исполнению и учтенных при признании предпринимателя банкротом.
Сохраняют силу требования граждан, перед которыми лицо, объявленное банкротом, несет ответственность за причинение вреда жизни
или здоровью, а также иные требования личного характера.
5. Основания и порядок признания судом индивидуального предпринимателя банкротом либо объявления им о своем банкротстве
устанавливаются законом о несостоятельности (банкротстве).
Глава 4. Юридические лица
и общества, производственные и потребительские кооперативы.
К юридическим лицам, на имущество которых их учредители
имеют право собственности или иное вещное право, относятся государственные и муниципальные унитарные предприятия, а также
финансируемые собственником учреждения.
3. К юридическим лицам, в отношении которых их учредители
(участники) не имеют имущественных прав, относятся общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные
и иные фонды, объединения юридических лиц (ассоциации и союзы).
Статья 49. Правоспособность юридического лица
1. Юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных
документах, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.
Коммерческие организации, за исключением унитарных предприятий и иных видов организаций, предусмотренных законом, могут иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных законом.
Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется законом, юридическое лицо может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).
2. Юридическое лицо может быть ограничено в правах лишь в
случаях и в порядке, предусмотренных законом. Решение об ограничении прав может быть обжаловано юридическим лицом в суд.
3. Правоспособность юридического лица возникает в момент
его создания (пункт 2 статьи 51) и прекращается в момент завершения его ликвидации (пункт 8 статьи 63).
Право юридического лица осуществлять деятельность, на занятие которой необходимо получение лицензии, возникает с момента
получения такой лицензии или в указанный в ней срок и прекращается по истечении срока ее действия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Статья 48. Понятие юридического лица
1. Юридическим лицом признается организация, которая имеет
в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам
этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
Юридические лица должны иметь самостоятельный баланс или
смету.
2. В связи с участием в образовании имущества юридического
лица его учредители (участники) могут иметь обязательственные
права в отношении этого юридического лица либо вещные права на
его имущество.
К юридическим лицам, в отношении которых их участники имеют обязательственные права, относятся хозяйственные товарищества
Статья 50. Коммерческие и некоммерческие организации
1. Юридическими лицами могут быть организации, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятель-
64
65
Статья 51. Государственная регистрация юридических лиц
1. Юридическое лицо подлежит государственной регистрации в
уполномоченном государственном органе в порядке, определяемом
законом о государственной регистрации юридических лиц. Данные
государственной регистрации включаются в единый государственный
реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления.
Отказ в государственной регистрации юридического лица допускается только в случаях, установленных законом.
Отказ в государственной регистрации юридического лица, а также уклонение от такой регистрации могут быть обжалованы в суд.
2. Юридическое лицо считается созданным со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.
являющееся коммерческой организацией, может действовать на основании общего положения об организациях данного вида.
Учредительный договор юридического лица заключается, а устав утверждается его учредителями (участниками).
Юридическое лицо, созданное в соответствии с настоящим Кодексом одним учредителем, действует на основании устава, утвержденного этим учредителем.
2. В учредительных документах юридического лица должны определяться наименование юридического лица, место его нахождения,
порядок управления деятельностью юридического лица, а также содержаться другие сведения, предусмотренные законом для юридических лиц соответствующего вида. В учредительных документах некоммерческих организаций и унитарных предприятий, а в предусмотренных законом случаях и других коммерческих организаций должны
быть определены предмет и цели деятельности юридического лица.
Предмет и определенные цели деятельности коммерческой организации могут быть предусмотрены учредительными документами и в
случаях, когда по закону это не является обязательным.
В учредительном договоре учредители обязуются создать юридическое лицо, определяют порядок совместной деятельности по его
созданию, условия передачи ему своего имущества и участия в его
деятельности. Договором определяются также условия и порядок
распределения между участниками прибыли и убытков, управления
деятельностью юридического лица, выхода учредителей (участников) из его состава.
3. Изменения учредительных документов приобретают силу для
третьих лиц с момента их государственной регистрации, а в случаях, установленных законом, с момента уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию, о таких изменениях.
Однако юридические лица и их учредители (участники) не вправе
ссылаться на отсутствие регистрации таких изменений в отношениях с третьими лицами, действовавшими с учетом этих изменений.
Статья 52. Учредительные документы юридического лица
1. Юридическое лицо действует на основании устава, либо учредительного договора и устава, либо только учредительного договора. В случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо, не
Статья 54. Наименование и место нахождения юридического лица
1. Юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее
указание на его организационно-правовую форму. Наименования
66
67
ности (коммерческие организации) либо не имеющие извлечение
прибыли в качестве такой цели и не распределяющие полученную
прибыль между участниками (некоммерческие организации).
2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в форме хозяйственных товариществ и обществ, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.
3. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в форме потребительских кооперативов,
общественных или религиозных организаций (объединений), финансируемых собственником учреждений, благотворительных и иных
фондов, а также в других формах, предусмотренных законом.
Некоммерческие организации могут осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит
достижению целей, ради которых они созданы, и соответствующую
этим целям.
4. Допускается создание объединений коммерческих и (или) некоммерческих организаций в форме ассоциаций и союзов.
некоммерческих организаций, а в предусмотренных законом случаях наименования коммерческих организаций должны содержать указание на характер деятельности юридического лица.
2. Место нахождения юридического лица определяется местом
его государственной регистрации. Государственная регистрация
юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия
постоянно действующего исполнительного органа — иного органа
или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица
без доверенности.
3. Наименование и место нахождения юридического лица указываются в его учредительных документах.
4. Юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, должно иметь фирменное наименование.
Юридическое лицо, фирменное наименование которого зарегистрировано в установленном порядке, имеет исключительное право
его использования.
Лицо, неправомерно использующее чужое зарегистрированное
фирменное наименование, по требованию обладателя права на фирменное наименование обязано прекратить его использование и возместить причиненные убытки.
Порядок регистрации и использования фирменных наименований определяется законом и иными правовыми актами в соответствии с настоящим Кодексом.
ных настоящим Кодексом либо учредительными документами юридического лица.
Если несостоятельность (банкротство) юридического лица вызвана учредителями (участниками), собственником имущества юридического лица или другими лицами, которые имеют право давать
обязательные для этого юридического лица указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, на таких лиц в
случае недостаточности имущества юридического лица может быть
возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.
Статья 56. Ответственность юридического лица
1. Юридические лица, кроме финансируемых собственником
учреждений, отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом.
2. Казенное предприятие и финансируемое собственником учреждение отвечают по своим обязательствам в порядке и на условиях, предусмотренных пунктом 5 статьи 113, статьями 115 и 120 настоящего Кодекса.
3. Учредитель (участник) юридического лица или собственник
его имущества не отвечает по обязательствам юридического лица, а
юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, за исключением случаев, предусмотрен-
Статья 57. Реорганизация юридического лица
1. Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение,
разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена
по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.
2. В случаях, установленных законом, реорганизация юридического лица в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких юридических лиц осуществляется по решению
уполномоченных государственных органов или по решению суда.
Если учредители (участники) юридического лица, уполномоченный ими орган или орган юридического лица, уполномоченный на
реорганизацию его учредительными документами, не осуществят
реорганизацию юридического лица в срок, определенный в решении уполномоченного государственного органа, суд по иску указанного государственного органа назначает внешнего управляющего
юридическим лицом и поручает ему осуществить реорганизацию
этого юридического лица. С момента назначения внешнего управляющего к нему переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Внешний управляющий выступает от имени юридического лица в суде, составляет разделительный баланс и передает
его на рассмотрение суда вместе с учредительными документами
возникающих в результате реорганизации юридических лиц. Утверждение судом указанных документов является основанием для государственной регистрации вновь возникающих юридических лиц.
3. В случаях, установленных законом, реорганизация юридических лиц в форме слияния, присоединения или преобразования может быть осуществлена лишь с согласия уполномоченных государ-
68
69
ственных органов.
4. Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента
государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.
При реорганизации юридического лица в форме присоединения
к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр
юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.
Статья 65. Несостоятельность (банкротство) юридического лица
1. Юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, за исключением казенного предприятия, а также юридическое
лицо, действующее в форме потребительского кооператива либо благотворительного или иного фонда, по решению суда может быть
признано несостоятельным (банкротом), если оно не в состоянии
удовлетворить требования кредиторов.
Признание юридического лица банкротом судом влечет его ликвидацию.
2. Юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, а также юридическое лицо, действующее в форме потребительского кооператива либо благотворительного или иного фонда, может совместно с кредиторами принять решение об объявлении о своем банкротстве и о добровольной ликвидации.
3. Основания признания судом юридического лица банкротом
либо объявления им о своем банкротстве, а также порядок ликвидации такого юридического лица устанавливаются законом о несостоятельности (банкротстве). Требования кредиторов удовлетворяются
в очередности, предусмотренной пунктом 1 статьи 64 настоящего
Кодекса.
Приложение10
к Постановлению Правительства РФ
от 19 июня 2002 г. №439
(в ред. постановления Правительства РФ
от 26 февраля 2004 г. № 110)
Форма №
Р
2
1
0
0
1
В ___________________________________
(наименование регистрирующего органа)
(код)
Заявление о государственной регистрации физического лица
в качестве индивидуального предпринимателя
1.
1.1
1.2
1.3
Данные индивидуального предпринимателя на русском языке
Фамилия
Имя
Отчество
2.
2.1
2.2
2.3
Данные индивидуального предпринимателя (заполняются латинскими буквами)*
Фамилия
Имя
Отчество
3.
Пол
4.
4.1
4.2
Сведения о рождении
Дата рождения
Место рождения
5.
5.1
Гражданство
5.2
Страна, гражданином которой является физическое лицо**
6.
6.1
6.2
Место жительства в Российской Федерации
Почтовый индекс
Субъект Российской
Федерации
Район
Город
Населенный пункт
Улица (проспект, переулок
и т.д.)
Номер дома (владение)
Корпус (строение)
Квартира (офис)
Гражданин
Российской Федерации
6.3
6.4
6.5
6.6
6.7
6.8
6.9
7.
Контактный телефон
7.1
код
8.
Иностранный
гражданин
7.2
телефон
Лицо без
гражданства
7.3
факс
Количество видов экономической деятельности ______________
(сведения о видах экономической деятельности указываются в листе А)
* заполняется иностранным гражданином или лицом без гражданства на основании сведений, содержащихся в документе, удостоверяющем личность в соответствии с законодательством Российской Федерации
** Заполняется иностранным гражданином
70
71
Страница
0
9.1
9.2
9.5
9.6
10.
10.1
Данные основного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской
Федерации на территории Российской Федерации*
Вид документа, удостоверяющего личность
Серия
9.3 Номер
9.4 Дата выдачи
Кем выдан
Код подразделения
-
13.
Представлены документы в соответствии со статьей 22.1 Федерального закона «О
государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»
Перечень документов указывается в листе Б
Мною подтверждается, что сведения, содержащиеся в заявлении, достоверны и
соответствуют представленным документам
Заявитель
Основания приобретения дееспособности несовершеннолетним**
Наличие согласия
родителей, усыновителей
или попечителя на осуществление предпринимательской деятельности
Вступление в брак
Принятие судом
решения об объявлении
физического лица
полностью
дееспособным
Принятие органами
опеки и попечительства
решения об объявлении
физического лица полностью
дееспособным
3
Форма № Р 2 1 0 0 1
Форма № Р 2 1 0 0 1
9.
0
Страница
2
(подпись)
ИНН заявителя (при его наличии)
14.
Заполняется в соответствии со статьей 80 «Основа законодательства Российской
Федерации о нотариате»
14.1
Подпись заявителя свидетельствую
(нужно отметить знаком – v)
10.2
10.3
10.4
10.5
11.
11.1
11.2
11.3
11.4
Вид документа, подтверждающего приобретение
дееспособности несовершеннолетним
Номер документа
Дата выдачи
Кем выдан
Вид и данные документа, установленного федеральным законом или
признаваемого в соответствии с международным договором Российской
Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного
гражданина или лица без гражданства***
Вид документа
Номер документа
Дата выдачи
Кем выдан
Нотариус
М.П.
(подпись)
14.2
ИНН нотариуса
15.
15.1
Заполняется должностным лицом регистрирующего органа
15.1.1 Документы представлены
Непосредственно
Почтовым отправлением
(нужно отметить знаком – v)
15.1.2. Дата получения документов регистрирующим органом
«_____» «________________» «________»
число
месяц
год
15.1.3. Входящий номер _______________________
12.
12.1
Вид и данные документа, подтверждающего право физического лица временно
или постоянно проживать на территории Российской Федерации***
Вид на жительство
Разрешение на
на временное проживание
(нужно отметить знаком – v)
12.2
12.3
12.4
12.5
12.6
Номер документа
Дата приема
Кем выдан
Срок действия разрешения
Действителен по (для вида на жительство)
15.2
15.2.1. Расписка в получении документов
Выдана непосредственно
(нужно отметить знаком – v)
15.2.2. Должность работника регистрирующего
органа
15.2.3. Фамилия
15.2.4. Имя
15.2.5. Отчество
_________________________________
(подпись)
* Заполняется гражданином Российской Федерации
** Заполняется в случае, если физическое лицо является несовершеннолетним
*** Заполняется иностранным гражданином или лицом без гражданства
72
Направлена по почте
73
Страница
Форма №
Лист А
0
0
1
Настоящим удостоверяется, что заявитель _________________________________________
(фамилия, имя, отчество физического лица)
.
1
Расписка
в получении документов, представленных заявителем
в регистрирующий орган для государственной регистрации
физического лица в качестве индивидуального предпринимателя
Сведения о видах экономической деятельности*
Код по ОКВЭД**
2
Лист Б
Форма № Р 2 1 0 0 1
№
Р
(фамилия, имя, отчество)
Наименование вида деятельности
представил, а регистрирующий орган
(наименование регистрирующего органа)
.
получил «____» «______________» «________» вх. № _________ нижеследующие документы
.
.
.
.
№
1
1.
2
.
.
.
.
.
.
3
4
.
.
.
.
.
.
5
6
Заявитель
7
(подпись)
* Указываются все виды экономической деятельности, которыми будет заниматься физическое лицо, регистрируемое в качестве индивидуального предпринимателя. Если количество видов деятельности больше 10, то заполняется второй лист
А, больше 20 – третий лист А и т.д. Первым указывается основной вид экономической деятельности.
** Указывается не менее трех цифровых знаков Общероссийского классификатора видов экономической деятельности
74
8
Наименование документа
Документы представлены
(заполнить соответствующую(ие) строку(и)
на бумажных
носителях
(количество
листов)
на электронных
носителях
(наименование
файла)
2
Заявление (с приложениями)
Копия основного документа физического лица,
регистрируемого в качестве индивидуального
предпринимателя*
Копия документа, установленного федеральным законом
или признаваемого в соответствии с международным
договором Российской Федерации в качестве документа,
удостоверяющего личность иностранного гражданина,
регистрируемого в качестве индивидуального
предпринимателя**
Копия документа, предусмотренного федеральным
законом или признаваемого в соответствии с
международным договором Российской Федерации в
качестве документа, удостоверяющего личность лица без
гражданства, регистрируемого в качестве
индивидуального предпринимателя***
Копия свидетельства о рождении физического лица,
регистрируемого в качестве индивидуального
предпринимателя, или копия иного документа,
подтверждающего дату и место рождения указанного лица
в соответствии с законодательством Российской
Федерации или международным договором Российской
Федерации****
Копия документа, подтверждающего право физического
лица, регистрируемого в качестве индивидуального
предпринимателя, временно или постоянно проживать в
Российской Федерации*****
Подлинник или копия документа, подтверждающего в
установленном законодательством Российской Федерации
порядке адрес места жительства физического лица,
регистрируемого в качестве индивидуального
предпринимателя, в Российской Федерации **,***
Нотариально удостоверенное согласие родителей,
усыновителей или попечителя на осуществление
предпринимательской деятельности физическим лицом,
регистрируемым в качестве индивидуального
предпринимателя *****
3
4
75
1
9.
10.
11.
2
Копия свидетельства о заключении брака физическим
лицом, регистрируемым в качестве индивидуального
предпринимателя*****
Копия решения органа опеки и попечительства или копия
решения суда об объявлении физического лица,
регистрируемого в качестве индивидуального
предпринимателя, полностью дееспособным*****
Документ об уплате государственной пошлины
3
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ МАЛОГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12. Сведения об электронном носителе
12.1 Наименование носителя
12.2 Количество
13.
13.1 Должность работника
регистрирующего органа
13.2 Фамилия
13.3 Имя
13.4 Отчество
Принят
Государственной Думой
12 мая 1995 года
(в ред. Федеральных законов
от 21.03.2002 г. № 31-ФЗ, от 22.08.2004 г. № 122-ФЗ,
от 02.02.2006 г. № 19-ФЗ)
Регистрирующий орган
М.П.
Приложение 11
14 июня 1995 года № 88-ФЗ
4
(подпись)
* Заполняется в случае, если физическое лицо, регистрируемое в качестве индивидуального предпринимателя, является гражданином Российской Федерации
** Заполняется в случае, если физическое лицо, регистрируемое в качестве индивидуального предпринимателя, является иностранным гражданином
*** Заполняется в случае, если физическое лицо, регистрируемое в качестве
индивидуального предпринимателя, является лицом без гражданства
**** Заполняется в случае, если представленная копия документа, удостоверяющего личность физического лица, регистрируемого в качестве индивидуального
предпринимателя, не содержит сведений о дате и месте рождения указанного лица
***** Заполняется в случае, если физическое лицо, регистрируемое в качестве
индивидуального предпринимателя, является несовершеннолетним
Настоящий Федеральный закон направлен на реализацию установленного Конституцией Российской Федерации права граждан на
свободное использование своих способностей и имущества для осуществления предпринимательской и иной не запрещенной законом
экономической деятельности. Настоящий Федеральный закон определяет общие положения в области государственной поддержки и
развития малого предпринимательства в Российской Федерации, устанавливает формы и методы государственного стимулирования и
регулирования деятельности субъектов малого предпринимательства.
Настоящий Федеральный закон действует на всей территории
Российской Федерации в отношении всех субъектов малого предпринимательства независимо от предмета и целей их деятельности,
организационно-правовых форм и форм собственности.
Статья 1. Законодательство Российской Федерации о государственной поддержке малого предпринимательства
1. Государственная поддержка малого предпринимательства в
Российской Федерации осуществляется в соответствии с настоящим
Федеральным законом, издаваемыми в соответствии с ним иными
федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, а также законами и иными нормативными правовыми актами субъектов
Российской Федерации.
76
77
2. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные настоящим Федеральным законом, то применяются правила международного договора.
Статья 2. Утратила силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 г.
№ 122-ФЗ.
Статья 3. Субъекты малого предпринимательства
1. Под субъектами малого предпринимательства понимаются
коммерческие организации, в уставном капитале которых доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов не превышает 25 процентов, доля, принадлежащая одному или нескольким юридическим лицам, не являющимся субъектами малого предпринимательства, не превышает 25
процентов и в которых средняя численность работников за отчетный период не превышает следующих предельных уровней (малые
предприятия):
в промышленности – 100 человек;
в строительстве – 100 человек;
на транспорте – 100 человек;
в сельском хозяйстве – 60 человек;
в научно-технической сфере – 60 человек;
в оптовой торговле – 50 человек;
в розничной торговле и бытовом обслуживании населения – 30
человек;
в остальных отраслях и при осуществлении других видов деятельности – 50 человек.
Под субъектами малого предпринимательства понимаются также физические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица.
Малые предприятия, осуществляющие несколько видов деятельности (многопрофильные), относятся к таковым по критериям того
вида деятельности, доля которого является наибольшей в годовом
объеме оборота или годовом объеме прибыли.
2. Средняя за отчетный период численность работников малого
предприятия определяется с учетом всех его работников, в том чис78
ле работающих по договорам гражданско-правового характера и по
совместительству с учетом реально отработанного времени, а также
работников представительств, филиалов и других обособленных
подразделений указанного юридического лица.
3. В случае превышения малым предприятием установленной
настоящей статьей численности указанное предприятие лишается
льгот, предусмотренных действующим законодательством, на период, в течение которого допущено указанное превышение, и на последующие три месяца.
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся государственной регистрации субъектов
малого предпринимательства, см. Федеральный закон от 08.08.2001 г.
№ 129-ФЗ.
Статья 4. Государственная регистрация субъектов малого
предпринимательства
Субъект малого предпринимательства с момента подачи заявления установленного Правительством Российской Федерации образца регистрируется и получает соответствующий статус в органах
исполнительной власти, уполномоченных действующим законодательством.
Субъекты Российской Федерации и органы местного самоуправления не вправе устанавливать дополнительные условия для регистрации субъектов малого предпринимательства по сравнению с условиями, установленными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Уклонение от государственной регистрации субъектов малого
предпринимательства или необоснованный отказ в государственной
регистрации могут быть обжалованы в суд в установленном порядке (в ред. Федерального закона от 21.03.2002 г. № 31-ФЗ).
Часть четвертая исключена. - Федеральный закон от 21.03.2002 г.
№ 31-ФЗ.
Статья 5. Порядок представления отчетности малыми предприятиями
Государственная статистическая и бухгалтерская отчетность
малых предприятий представляется в утверждаемом Правительством
Российской Федерации порядке, предусматривающем упрощенные
79
процедуры и формы отчетности, содержащие в основном информацию, необходимую для решения вопросов налогообложения.
печивают участие субъектов малого предпринимательства в реализации государственных программ и проектов, а также в поставках
продукции и выполнении работ (услуг) для федеральных нужд;
- подготавливают предложения об установлении для субъектов
малого предпринимательства льгот по налогообложению и иных
льгот, а также об использовании средств федерального бюджета и
специализированных внебюджетных фондов Российской Федерации
для поддержки малого предпринимательства;
- оказывают содействие органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации при разработке и реализации мер по поддержке малого предпринимательства;
- координируют деятельность федеральных специализированных
организаций с государственным участием, осуществляющих поддержку малого предпринимательства.
Статья 6. Государственная поддержка малого предпринимательства
1. Государственная поддержка малого предпринимательства осуществляется по следующим направлениям:
- формирование инфраструктуры поддержки и развития малого
предпринимательства;
- создание льготных условий использования субъектами малого
предпринимательства государственных финансовых, материальнотехнических и информационных ресурсов, а также научно-технических разработок и технологий;
- установление упрощенного порядка регистрации субъектов
малого предпринимательства, лицензирования их деятельности, сертификации их продукции, представления государственной статистической и бухгалтерской отчетности;
- поддержка внешнеэкономической деятельности субъектов малого предпринимательства, включая содействие развитию их торговых, научно-технических, производственных, информационных связей с зарубежными государствами;
- организация подготовки, переподготовки и повышения квалификации кадров для малых предприятий.
2. Федеральные органы исполнительной власти в пределах своих полномочий при проведении политики, направленной на государственную поддержку малого предпринимательства:
- разрабатывают предложения по совершенствованию законодательства Российской Федерации в области государственной поддержки малого предпринимательства;
- проводят анализ состояния малого предпринимательства и эффективности применения мер по его государственной поддержке,
подготавливают прогнозы развития малого предпринимательства и
предложения по приоритетным направлениям и формам его государственной поддержки, представляют указанные предложения в
Правительство Российской Федерации;
- организуют разработку и реализацию Федеральной программы государственной поддержки малого предпринимательства, обес-
Статья 7. Государственные программы поддержки малого
предпринимательства
1. Государственная поддержка малого предпринимательства осуществляется в соответствии с Федеральной программой государственной поддержки малого предпринимательства, региональными
(межрегиональными), отраслевыми (межотраслевыми) и муниципальными программами развития и поддержки малого предпринимательства, разрабатываемыми соответственно Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов
Российской Федерации и органами местного самоуправления.
Правительство Российской Федерации ежегодно перед представлением федерального бюджета вносит на рассмотрение Федерального Собрания Российской Федерации проект федеральной программы государственной поддержки малого предпринимательства.
В федеральном бюджете ежегодно предусматривается выделение ассигнований на ее реализацию.
2. Государственные и муниципальные программы поддержки
малого предпринимательства включают в себя следующие основные
положения:
- меры по формированию инфраструктуры развития и поддержки малого предпринимательства на федеральном, региональном и
местном уровнях;
80
81
- перспективные направления развития малого предпринимательства и приоритетные виды деятельности субъектов малого предпринимательства;
- меры, принимаемые для реализации основных направлений и
развития форм поддержки малого предпринимательства;
- меры по вовлечению в предпринимательскую деятельность
социально не защищенных слоев населения, в том числе инвалидов,
женщин, молодежи, уволенных в запас (отставку) военнослужащих,
безработных, беженцев и вынужденных переселенцев, лиц, вернувшихся из мест заключения;
- предложения по установлению налоговых льгот и ежегодному
выделению средств из соответствующих бюджетов на поддержку
малого предпринимательства;
- меры по обеспечению передачи субъектам малого предпринимательства результатов научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, а также инновационных программ;
- меры по обеспечению передачи субъектам малого предпринимательства не завершенных строительством и пустующих объектов,
а равно нерентабельных и убыточных предприятий на льготных условиях;
- меры по обеспечению субъектам малого предпринимательства
возможности для первоочередного выкупа арендуемых ими объектов недвижимости с учетом вложенных в указанные объекты средств.
Государственные программы поддержки малого предпринимательства разрабатываются в порядке, установленном действующим
законодательством, и должны быть соотнесены с государственными
программами содействия занятости населения, реализации миграционной политики, решения экологических проблем и ликвидации
последствий чрезвычайных ситуаций.
3. Финансовое обеспечение государственных и муниципальных
программ поддержки малого предпринимательства осуществляется
ежегодно за счет средств федерального бюджета, средств бюджетов
субъектов Российской Федерации и средств местных бюджетов, а
также за счет других источников, предусмотренных частью первой
статьи 8 настоящего Федерального закона.
Объем обязательных ежегодных выделяемых средств указывается в расходной части федерального бюджета отдельной строкой
по представлению Правительства Российской Федерации.
Объем финансирования указанных программ за счет средств
бюджетов субъектов Российской Федерации и средств местных бюджетов указывается в расходной части соответствующих бюджетов
отдельной строкой по представлению органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.
4. Предприятия, учреждения, организации независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, общественные объединения вправе самостоятельно разрабатывать и реализовывать программы поддержки малого предпринимательства, создавать фонды поддержки малого предпринимательства, а также вносить предложения в органы исполнительной власти и органы местного самоуправления о включении отдельных проектов и мероприятий в государственные и муниципальные программы поддержки
малого предпринимательства.
5. Правительство Российской Федерации ежегодно представляет в Государственную Думу доклад о состоянии и развитии малого
предпринимательства в Российской Федерации и мерах по его государственной поддержке, включая отчет об использовании средств
федерального бюджета на цели государственной поддержки малого
предпринимательства.
82
83
Статьи 8–10. Утратили силу. – Федеральный закон от 22.08.2004 г.
№ 122-ФЗ.
Статья 11. Льготное кредитование субъектов малого предпринимательства
1. Кредитование субъектов малого предпринимательства осуществляется на льготных условиях с компенсацией соответствующей
разницы кредитным организациям за счет средств фондов поддержки малого предпринимательства. При этом кредитные организации,
осуществляющие кредитование субъектов малого предпринимательства на льготных условиях, пользуются льготами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
2. Фонды поддержки малого предпринимательства вправе ком-
пенсировать кредитным организациям полностью или частично недополученные ими доходы при кредитовании субъектов малого предпринимательства на льготных условиях.
Размер, порядок и условия компенсации устанавливаются договором между кредитной организацией и соответствующим фондом
поддержки малого предпринимательства.
Статья 12. Общества взаимного кредитования субъектов
малого предпринимательства
1. Общества взаимного кредитования субъектов малого предпринимательства создаются для аккумулирования временно свободных денежных средств участников указанных обществ в целях оказания им финансовой помощи.
2. Общества взаимного кредитования субъектов малого предпринимательства:
- вправе не размещать обязательные резервы в Центральном банке Российской Федерации;
- могут поручать управление собственными ресурсами банкудепозитарию или иной кредитной организации;
- определяют размер, периодичность и порядок внесения вкладов (взносов) участниками указанных обществ, а также предельные
размеры, сроки и условия оказания им финансовой помощи;
- не вправе предоставлять денежные средства физическим и юридическим лицам, которые не являются участниками указанных обществ.
Статья 13. Страхование субъектов малого предпринимательства
Страхование субъектов малого предпринимательства осуществляется на льготных условиях. При этом страховые организации, осуществляющие страхование субъектов малого предпринимательства,
пользуются льготами в порядке, установленном действующим законодательством.
Фонды поддержки малого предпринимательства вправе компенсировать страховым организациям полностью или частично недополученные ими доходы при страховании на льготных условиях
субъектов малого предпринимательства.
Размер, порядок и условия компенсации устанавливаются дого84
вором между страховой организацией и соответствующим фондом
поддержки малого предпринимательства.
Статья 14. Утратила силу. – Федеральный закон от 02.02.2006 г.
№ 19-ФЗ.
Статья 15. Утратила силу. – Федеральный закон от 22.08.2004 г.
№ 122-ФЗ.
Статья 16. Поддержка субъектов малого предпринимательства в информационной сфере
1. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления разрабатывают и осуществляют меры по созданию соответствующей информационной инфраструктуры в целях получения субъектами малого предпринимательства экономической, правовой, статистической, производственно-технологической и иной информации, необходимой для их эффективного развития, и в целях обмена между ними указанной информацией.
2. Информационное обслуживание субъектов малого предпринимательства осуществляется на льготных условиях, предусмотренных действующим законодательством. При этом предприятия, учреждения и организации, предоставляющие информационные услуги субъектам малого предпринимательства, пользуются льготами в
порядке, установленном действующим законодательством.
3. Фонды поддержки малого предпринимательства вправе компенсировать субъектам малого предпринимательства полностью или
частично расходы, связанные с информационным обслуживанием их
деятельности.
4. Размер, порядок и условия компенсации устанавливаются
договором между субъектом малого предпринимательства и соответствующим фондом поддержки малого предпринимательства.
Статья 17. Производственно-технологическая поддержка
субъектов малого предпринимательства
1. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления разрабатывают и осуществляют комплекс мероприятий по содействию в обеспечении субъектов малого предпринимательства современным оборудованием и технологиями, в со85
здании сети технопарков, лизинговых фирм, бизнес-инкубаторов,
производственно-технологических центров и других объектов инфраструктуры, создаваемых в целях поддержки субъектов малого предпринимательства.
2. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления осуществляют меры по размещению заказов
на производство и поставки специализированного оборудования и
иных видов продукции для субъектов малого предпринимательства,
содействуют в создании и организации деятельности субъектов малого предпринимательства, специализированных оптовых рынков,
ярмарок продукции субъектов малого предпринимательства, в том
числе путем предоставления зданий, сооружений, оборудования,
производственных и служебных помещений, иного имущества, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
3. Производственно-технологическая поддержка субъектов малого предпринимательства может осуществляться на льготных условиях. При этом предприятия, учреждения и организации, осуществляющие производственно-технологическую поддержку субъектов
малого предпринимательства, пользуются льготами в порядке, установленном действующим законодательством.
Статья 18. Поддержка субъектов малого предпринимательства в области подготовки, переподготовки и повышения квалификации кадров
Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления обеспечивают развитие системы подготовки, переподготовки и повышения квалификации кадров для малого предпринимательства. Учреждения и организации, осуществляющие подготовку, переподготовку и повышение квалификации кадров для
малого предпринимательства, пользуются льготами в порядке, установленном действующим законодательством.
Статья 19. Союзы (ассоциации) субъектов малого предпринимательства
1. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления оказывают поддержку в организации и обес86
печении деятельности союзов (ассоциаций) субъектов малого предпринимательства, создаваемых в установленном порядке как общественные объединения в целях обеспечения наиболее благоприятных условий для развития малого предпринимательства, добросовестной конкуренции, повышения ответственности и компетентности
субъектов малого предпринимательства, коллективной защиты их
интересов в органах государственной власти.
2. Государственная поддержка союзов (ассоциаций) субъектов
малого предпринимательства осуществляется путем содействия в
обеспечении их на льготных условиях помещениями и средствами
связи, необходимыми для деятельности указанных союзов (ассоциаций) и создаваемых ими предприятий, учреждений и организаций, а
также для проведения организационных или публичных мероприятий, привлечения представителей союзов (ассоциаций) субъектов
малого предпринимательства к подготовке проектов законов и иных
нормативных правовых актов, программ социально-экономического развития субъектов Российской Федерации, предоставления возможностей для использования средств массовой информации в целях популяризации идей малого предпринимательства.
3. В целях совершенствования системы государственной поддержки малого предпринимательства, координации деятельности
союзов (ассоциаций) субъектов малого предпринимательства из числа
представителей органов государственной власти, союзов (ассоциаций) субъектов малого предпринимательства, общественных объединений предпринимателей при органах исполнительной власти Российской Федерации, органах исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органах местного самоуправления могут создаваться советы по развитию малого предпринимательства, функции и полномочия которых определяются соответствующими органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.
Статья 20. Некоммерческие объединения субъектов малого
предпринимательства
В целях решения совместных задач, связанных с развитием и
деятельностью субъектов малого предпринимательства, последние
могут создавать некоммерческие объединения, которые вправе осуществлять производственную и иную предпринимательскую деятельность только для реализации своих уставных задач.
87
Статья 21. Приведение нормативных правовых актов в соответствие с настоящим Федеральным законом
Нормативные акты Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, ведомственные нормативные правовые акты органов государственной власти субъектов Российской
Федерации и органов местного самоуправления подлежат приведению в соответствие с настоящим Федеральным законом в течение
двух месяцев со дня его вступления в силу.
Статья 22. Утратила силу. – Федеральный закон от 22.08.2004
г. № 122-ФЗ.
Статья 23. Вступление в силу настоящего Федерального закона
Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Президент
Российской Федерации
Б.ЕЛЬЦИН
Москва, Кремль
14 июня 1995 года
№ 88-ФЗ
Приложение 12
23 ноября 1995 года № 225-I
РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ
ЗАКОН
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ МАЛОГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
(в ред. Законов Республики Бурятия от 23.04.1997 г. № 500-I,
от 07.03.2001 г. № 656-II, от 09.03.2006 г. № 1511-III)
Принят
Народным Хуралом
23 ноября 1995 года
Настоящий Закон определяет правовые, экономические и организационные основы государственной политики по поддержке и
развитию малого предпринимательства в Республике Бурятия, устанавливает формы и методы государственного стимулирования и регулирования деятельности субъектов малого предпринимательства.
Положения настоящего Закона действуют на территории Республики Бурятия по отношению ко всем субъектам малого предпринимательства.
Статья 1. Правовая основа государственной поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия
1. Государственная поддержка малого предпринимательства Республики Бурятия осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской
Федерации», принимаемыми законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Республики Бурятия, регулирующими вопросы государственной поддержки малого предпринимательства.
2. Если международными договорами Российской Федерации и
Республики Бурятия установлены иные правила, чем предусмотрены настоящим Законом, то принимаются правила международного
договора.
88
89
Статья 2. Понятие предпринимательской деятельности
1. Предпринимательская деятельность представляет собой инициативную самостоятельную деятельность физических и юридических лиц, направленную на получение прибыли.
2. Предпринимательская деятельность осуществляется гражданами на свой риск и под имущественную ответственность в пределах,
определяемых организационно-правовой формой предприятия.
ления отчетности малыми предприятиями устанавливается законодательством Российской Федерации.
Статья 3. Субъекты малого предпринимательства
1. Под субъектами малого предпринимательства понимаются
коммерческие организации, в уставном капитале которых доля участия Республики Бурятия, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов не превышает 25 процентов, доля, принадлежащая одному или нескольким юридическим лицам, не являющимся субъектами малого предпринимательства, не превышает 25 процентов, в которых средняя численность работников не превышает следующие предельные уровни:
в промышленности – 100 человек;
в строительстве – 100 человек;
в сельском хозяйстве – 60 человек;
на транспорте – 100 человек;
в научно-технической сфере – 60 человек;
в оптовой торговле – 50 человек;
в розничной торговле и бытовом обслуживании населения – 30
человек;
в остальных отраслях и при осуществлении других видов деятельности – 50 человек.
Под субъектами малого предпринимательства понимаются также физические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица.
Малые предприятия, осуществляющие несколько видов деятельности (многопрофильные), относятся к таковым по критериям того
вида деятельности, доля которого является наибольшей в годовом
объеме оборота или годовом объеме прибыли.
2. Порядок определения среднесписочной численности работающих при отнесении предприятий к малым, государственная регистрация субъектов малого предпринимательства, порядок представ-
Статья 4. Государственная поддержка малого предпринимательства
1. Государственная поддержка малого предпринимательства направлена на создание равных условий и возможностей начала и осуществления предпринимательской деятельности для субъектов малого предпринимательства, обеспечение доступа к производственным, кредитным, инвестиционным ресурсам и источникам информации, участия во внешнеэкономической деятельности, подготовке
кадров.
Государственная поддержка малого предпринимательства носит
комплексный характер и осуществляется по следующим важнейшим
направлениям:
- содействие формированию и развитию рыночной инфраструктуры для обслуживания субъектов малого предпринимательства;
- содействие обеспечению субъектов малого предпринимательства материально-техническими ресурсами, основными производственными фондами, а также в организации сбыта продукции (работ, услуг) для республиканских нужд;
- поддержка внешнеэкономической деятельности субъектов малого предпринимательства, включая содействие развитию их торговых, научно - технических, производственных, информационных
связей с зарубежными государствами;
- оказание помощи в подготовке и повышении квалификации
кадров для малых предприятий;
- обеспечение доступа к финансовым ресурсам, создание возможностей для накопления и инвестирования собственных средств,
использования собственных средств и кредитных ресурсов;
- формирование и развитие информационной инфраструктуры
малого предпринимательства для обеспечения его субъектов организационной, экономической, статистической и иной информацией,
включая мероприятия, позволяющие пользоваться услугами информационных систем на льготных условиях.
2. Республиканские органы исполнительной власти, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий при проведе-
90
91
нии политики, направленной на государственную поддержку малого предпринимательства:
- разрабатывают предложения по совершенствованию законодательства Республики Бурятия в области государственной поддержки малого предпринимательства;
- проводят анализ состояния малого предпринимательства и эффективности применения мер по его государственной поддержке;
- готовят прогнозы развития малого предпринимательства и предложения по приоритетным направлениям и формам его государственной поддержки;
- организуют разработку и реализацию республиканской программы государственной поддержки малого предпринимательства;
- подготавливают предложения об установлении для субъектов
малого предпринимательства льгот по налогообложению, в части
средств, поступающих в республиканский бюджет;
- обеспечивают соблюдение законодательства о поддержке малого предпринимательства;
- оказывают субъектам малого предпринимательства консультационную и организационно - методическую помощь по вопросам
социального и трудового законодательства;
- организуют разработку мероприятий для включения в федеральную и республиканскую программу государственной поддержки малого предпринимательства, а также содействуют их реализации.
нимательства определяются:
- перспективные направления развития малого предпринимательства и приоритетные виды деятельности субъектов малого предпринимательства;
- меры, принимаемые для реализации основных направлений и
форм поддержки малого предпринимательства;
- предложения по установлению налоговых льгот и размер ассигнований из республиканского бюджета на поддержку малого предпринимательства;
- меры по обеспечению передачи субъектам малого предпринимательства не завершенных строительством и пустующих объектов,
а равно нерентабельных и убыточных предприятий на льготных условиях;
- меры по обеспечению субъектам малого предпринимательства
возможности для первоочередного выкупа арендуемых ими объектов недвижимости;
- меры по формированию инфраструктуры развития и поддержки малого предпринимательства.
(введен Законом Республики Бурятия от 23.04.1997 г. № 500-I)
Абзац 8 утратил силу. - Закон Республики Бурятия от 09.03.2006 г.
№ 1511-III.
Абзац 9 утратил силу. - Закон Республики Бурятия от 09.03.2006 г.
№ 1511-III.
3. Финансовое обеспечение республиканских, муниципальных
программ поддержки малого предпринимательства осуществляется
ежегодно за счет средств республиканского бюджета и средств местных бюджетов.
Объем финансирования указанных программ за счет средств
республиканского и местных бюджетов указывается в расходной
части бюджета отдельной строкой.
(п. 3 в ред. Закона Республики Бурятия от 09.03.2006 г. № 1511-III).
Статья 5. Государственные программы поддержки малого
предпринимательства
1. Государственная поддержка малого предпринимательства Республики Бурятия осуществляется в соответствии с федеральной и
республиканской программами поддержки малого предпринимательства. Республиканская программа поддержки малого предпринимательства разрабатывается Правительством Республики Бурятия. Поддержка малого предпринимательства Республики Бурятия также
может осуществляться в соответствии с муниципальными программами поддержки малого предпринимательства, разрабатываемыми
органами местного самоуправления.
(п. 1 в ред. Закона Республики Бурятия от 09.03.2006 г. № 1511-III)
2. В республиканской программе поддержки малого предпри-
Статья 6. Утратила силу. – Закон Республики Бурятия от
09.03.2006 г. № 1511-III.
Статья 7. Утратила силу. – Закон Республики Бурятия от
09.03.2006 г. № 1511-III.
Статья 8. Утратила силу. – Закон Республики Бурятия от
09.03.2006 г. № 1511-III.
92
93
Статья 9. Льготное кредитование субъектов малого предпринимательства
1. Кредитование субъектов малого предпринимательства осуществляется на льготных условиях.
Кредитные организации, осуществляющие кредитование субъектов малого предпринимательства на льготных условиях, пользуются
льготами в порядке установленном законодательством Российской
Федерации и законодательством Республики Бурятия.
2. Фонды поддержки малого предпринимательства вправе компенсировать кредитным организациям полностью или частично недополученные ими доходы при льготном кредитовании субъектов
малого предпринимательства осуществляющих свою деятельность в
приоритетных видах деятельности определенных в республиканских
программах поддержки малого предпринимательства.
Размер, порядок и условия компенсации устанавливаются договором между кредитной организацией и соответствующим фондом
поддержки малого предпринимательства.
- вправе не размещать обязательные резервы в Центральном банке Российской Федерации.
Статья 11. Страхование субъектов малого предпринимательства
Страхование субъектов малого предпринимательства осуществляется на льготных условиях. При этом страховые организации, осуществляющие страхование субъектов малого предпринимательства,
пользуются льготами в порядке, установленном действующим законодательством.
Из фондов поддержки малого предпринимательства могут компенсироваться страховым организациям полностью или частично
доходы, недополученные ими при страховании субъектов малого
предпринимательства на льготных условиях.
Размер, порядок и условия компенсации устанавливаются договором между страховой организацией и соответствующим фондом
поддержки малого предпринимательства.
Статья 10. Общества взаимного кредитования субъектов
малого предпринимательства
1. Субъекты малого предпринимательства могут создать общество взаимного кредитования для аккумулирования временно свободных денежных средств участников, в целях оказания финансовой помощи.
2. Общества взаимного кредитования субъектов малого предпринимательства:
- могут поручать управление собственными ресурсами банкудепозитарию или иному финансово-кредитному учреждению;
Абзац 3 исключен. – Закон Республики Бурятия от 07.03.2001 г.
№ 656-II.
- не могут производить открытую подписку на собственные акции;
- самостоятельно определяют размер, периодичность и порядок
внесения вкладов (взносов) участниками, предельные размеры, сроки и условия кредитования и оказания финансовой помощи;
- не могут предоставлять денежные средства субъектам малого
предпринимательства, иным физическим и юридическим лицам, не
являющимся участниками указанных обществ;
Статья 12. Поддержка субъектов малого предпринимательства по обеспечению ресурсами и сбыту продукции
1. Для поддержки малого предпринимательства используются
не подрывающие основ конкурентной экономики формы содействия
обеспечению ресурсами и сбыту продукции, в том числе путем использования системы поставок продукции для государственных нужд
и реализации республиканской и местных целевых программ поддержки малого предпринимательства.
2. Содействие обеспечению ресурсами осуществляется по приоритетным направлениям малого предпринимательства за счет следующих источников:
- продукции, полученной по государственному заказу (государственным контрактам);
- ресурсов, образовавшихся при ликвидации незавершенного
строительства;
- неиспользуемых сырьевых ресурсов;
- ресурсов, полученных в виде иностранной помощи, технического и иного содействия международных организаций, а также зарубежных союзов и ассоциаций малого бизнеса;
- других источников.
94
95
3. Содействие реализации (сбыту) продукции малых предприятий оказывается путем:
- резервирования за малыми предприятиями определенной доли
объема централизованно финансируемых заказов, работ и услуг;
- резервирования за малыми предприятиями, как субподрядчиками, определенной доли стоимости централизованно финансируемых заказов, работ, услуг (включая инвестиционные проекты), которые в качестве генерального подрядчика осуществляются крупным государственным предприятием;
- обязательного резервирования для малых предприятий мест
на коммерческих выставках и показах, проводимых в республике и
за ее пределами;
- льготного доступа малых предприятий к государственным информационно - коммерческим сетям;
- оказания малым предприятиям содействия в развитии и совершенствовании собственной товаропроизводящей сети, в осуществлении рекламы;
- предоставления экспортных кредитов;
- другими методами содействия.
Содействие в сбыте продукции осуществляется путем конкурсного (экспертного) распределения при участии союзов малого предпринимательства.
Статья 13. Производственно-технологическая поддержка
субъектов малого предпринимательства
1. Республиканские органы исполнительной власти, органы местного самоуправления разрабатывают и осуществляют комплекс
мероприятий по содействию в обеспечении субъектов малого предпринимательства современным оборудованием и технологиями, в
создании сети технопарков, лизинговых фирм, бизнес-инкубаторов,
производственно технологических центров и других объектов инфраструктуры, создаваемых в целях поддержки субъектов малого предпринимательства.
2. Республиканские органы исполнительной власти и органы
местного самоуправления осуществляют меры по размещению заказов на производство и поставки специализированного оборудования и иных видов продукции для субъектов малого предпринима96
тельства, содействуют в создании и организации деятельности субъектов малого предпринимательства, специализированных оптовых рынков, ярмарок продукции субъектов малого предпринимательства, в том
числе путем предоставления зданий, сооружений, оборудования, производственных и служебных помещений, иного имущества, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
3. Производственно - технологическая поддержка субъектов
малого предпринимательства может осуществляться на льготных
условиях. При этом предприятия, учреждения и организации, осуществляющие производственно-технологическую поддержку субъектов малого предпринимательства, пользуются льготами в порядке,
установленном действующим законодательством.
Статья 14. Утратила силу. – Закон Республики Бурятия от
09.03.2006 г. № 1511-III.
Статья 15. Поддержка субъектов малого предпринимательства
в сфере информационного обслуживания и консультирования
1. Республиканские органы исполнительной власти, органы местного самоуправления, фонды поддержки малого предпринимательства разрабатывают и осуществляют меры по созданию соответствующей информационной инфраструктуры в целях получения субъектами малого предпринимательства экономической, правовой, статистической, производственно-технической и иной информации, необходимой для их эффективного развития, и в целях обмена между
ними указанной информацией.
2. Фонды поддержки малого предпринимательства вправе компенсировать субъектам малого предпринимательства полностью или
частично расходы, связанные с информационным обслуживанием их
деятельности.
3. Размер, порядок и условия компенсации устанавливаются
договором между субъектом малого предпринимательства и соответствующим фондом поддержки малого предпринимательства.
Статья 16. Поддержка субъектов малого предпринимательства
в области подготовки, переподготовки и повышения квалификации
1. Государственные органы обеспечивают благоприятные усло97
вия для обучения, переобучения и повышения квалификации граждан, занятых и готовящихся к работе в сфере малого предпринимательства.
Республиканские органы исполнительной власти, органы местного самоуправления предоставляют помощь в организации и ведении подготовки кадров малого предпринимательства.
Помощь в организации первоначальной подготовки кадров осуществляется преимущественно в форме информационно-методического обеспечения и предоставления возвратных льготных кредитов.
Для поддержки негосударственных учебных заведений и курсов по подготовке кадров для малого предпринимательства государственные органы могут гарантировать возврат кредитов, предоставлять целевые льготные кредиты, а также осуществлять финансирование из бюджетных средств.
Выделение бюджетных субсидий и помощи негосударственным
образовательным учреждениям и курсам по подготовке кадров малого предпринимательства осуществляется на конкурсной основе при
условии проведения обучения по программам, одобренным государственными органами, ответственными за подготовку и повышение
квалификации кадров.
2. Учреждения и организации, осуществляющие подготовку и
повышение квалификации кадров для малого предпринимательства,
пользуются льготами в порядке, установленном действующим законодательством.
Статья 17. Союзы субъектов малого предпринимательства
1. Республиканские органы исполнительной власти, органы местного самоуправления оказывают поддержку в организации и обеспечении деятельности союзов субъектов малого предпринимательства, создаваемых в установленном порядке как общественные объединения в целях обеспечения наиболее благоприятных условий для
развития малого предпринимательства, добросовестной конкуренции, повышения ответственности и компетентности субъектов малого предпринимательства, коллективной защиты их интересов в
органах государственной власти.
2. Государственная поддержка субъектов малого предпринимательства осуществляется путем содействия в обеспечении их на льгот98
ных условиях помещениями и средствами связи, необходимыми для
деятельности указанных союзов, а также для проведения организационных или публичных мероприятий, привлечения представителей
союзов субъектов малого предпринимательства к подготовке проектов законов и иных нормативных актов, представления возможностей для использования средств массовой информации в целях популяризации идей малого предпринимательства.
Статья 18. Приведение нормативных правовых актов в соответствие с настоящим Законом
Нормативные акты Президента Республики Бурятия, Правительства Республики Бурятия, ведомственные нормативные акты органов государственной власти Республики Бурятия и органов местного самоуправления подлежат приведению в соответствие с настоящим Законом в течение 2 месяцев со дня его вступления в силу.
Статья 19. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Президент Республики Бурятия
Л.В.ПОТАПОВ
г. Улан-Удэ
23 ноября 1995 года
№ 225-I
9 марта 2006 года
№ 1511-III
РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ
ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
«О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ МАЛОГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ»
Принят
Народным Хуралом
Республики Бурятия
28 февраля 2006 года
99
Статья 1
Внести в Закон Республики Бурятия от 23 ноября 1995 года N
225-I «О государственной поддержке малого предпринимательства
Республики Бурятия» (Ведомости Народного Хурала Республики
Бурятия, 1995 г., N 9 (20); 1997 г., N 19 (30); Собрание законодательства Республики Бурятия, 2001 г., N 3 (22); газета «Бурятия», 1995 г.,
21 декабря; 1997 г., 21 мая; 2001 г., 16 марта) следующие изменения:
1) в статье 5:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Государственная поддержка малого предпринимательства
Республики Бурятия осуществляется в соответствии с федеральной
и республиканской программами поддержки малого предпринимательства. Республиканская программа поддержки малого предпринимательства разрабатывается Правительством Республики Бурятия.
Поддержка малого предпринимательства Республики Бурятия также может осуществляться в соответствии с муниципальными программами поддержки малого предпринимательства, разрабатываемыми органами местного самоуправления.»;
б) абзацы восьмой и девятый пункта 2 признать утратившими
силу;
в) в пункте 3 слова «, а также за счет других источников, предусмотренных статьей 6 настоящего Закона» исключить;
2) статьи 6, 7, 8 и 14 признать утратившими силу.
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Президент Республики Бурятия
Л.В.ПОТАПОВ
г. Улан-Удэ
9 марта 2006 года
№ 1511-III
100
Приложение 13
Вопросы к модулю 1 «Условия организации
предпринимательской деятельности»
1.Понятие предпринимательской деятельности.
2.Предпринимательство как явление и процесс.
3.Принципиальные отличия предпринимательства от других
видов деятельности в условиях рыночной экономики.
4.Задачи предпринимателя на различных этапах осуществления
предпринимательской деятельности.
5.Основные признаки классификации предпринимательства.
6.Основные типы предпринимательской деятельности.
7.Дайте характеристику предпринимательской среды.
8.Виды предпринимательской среды.
9.Понятие «предпринимательские ресурсы».
10. Биография типичного предпринимателя.
11. Психологический портрет типичного предпринимателя.
12. Товар как объект предпринимательской деятельности в аграрном производстве.
13. Особенности различных видов товаров.
14. Какие физические лица не имеют права заниматься предпринимательством?
15. Назовите отличительные черты коммерческих и некоммерческих организаций.
16. Порядок государственной регистрации индивидуальных
предпринимателей, юридических лиц.
17. Назовите организационно-правовые формы предпринимательской деятельности.
18. Что общего между полным товариществом и товариществом
на вере и какие между ними различия?
19. Каковы отличительные черты ООО?
20. По каким признакам различаются открытые и закрытые АО?
21. Особенности создания производственных кооперативов.
22. Порядок создания крестьянских фермерских хозяйств.
23. Лицензируемые виды деятельности предпринимателей.
24. Типы предпринимательских решений, технология их принятия.
25. Обоснование предпринимательских решений на предприятиях АПК на основе управления издержками производства.
26. Особенности видов предпринимательской деятельности в
101
агропромышленном производстве.
27. Предпринимательская деятельность малого предприятия.
28. Основные направления государственной поддержки малого
предпринимательства.
29. Посредническая предпринимательская деятельность (агентирование, брокерство, дилерство, дистрибьютерство).
30. Стимулы предпринимательства.
31. Назовите основные права предпринимателей.
32. Какие обязанности несут предприниматели?
33. Финансовые институты как основа предпринимательской
инфраструктуры: банки, инвестиционные компании и фонды.
34. Основные правовые нормы деятельности предпринимателей.
35. Роль государства в ее экономическом регулировании.
36. Методы антимонопольного регулирования.
37. Государственное регулирование установления и применения
цен на товары, работы, услуги.
38. Государственное регулирование качества продукции, работ,
услуг.
39. Регулирование внешнеэкономической деятельности предпринимателя.
40. Регулирование инвестиционной деятельности предпринимателя.
Приложение 14
Предварительный договор
__________________
«__» __________ 200 _ г.
(населенный пункт)
___________________________________________, именуемая в
дальнейшем «Сторона-1»,
(наименование организации)
в лице __________________________ , действующего на основании
(ф.и.о., должность)
______________________________________________________,
(устава, доверенности и пр.)
с одной стороны, и _____________________________________,
(наименование организации )
именуемая в дальнейшем
«Сторона-2», в лице _____________________________________,
(ф.и.о., должность)
102
действующего на основании ________________, с другой стороны,
(устава, доверенности и пр.)
заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Стороны обязуются в будущем заключить договор о
_______________________________________________________.
(указать предмет договора)
2. Договор, который стороны обязуются заключить, должен
содержать следующие условия:
1)_____________________________________________________;
2)_____________________________________________________;
3)_____________________________________________________.
3. Проект договора готовит Сторона-1, Сторона-2 разрабатывает
следующую документацию:
1)________________________________________________________;
2)________________________________________________________;
3)________________________________________________________.
4. Сторона-1 обязуется подготовленный проект договора направить
Стороне-2 до «____» _______ 200 _ г.
5. Сторона-2 должна направить Стороне-1 извещение об одобрении
проекта договора либо направить протокол разногласий к проекту
договора в течение ____ дней со дня получения проекта договора.
6. Сторона-1, получившая протокол разногласий к проекту договора, обязана в течение _____ дней со дня получения протокола разногласий известить Сторону-2 об одобрении протокола разногласий
либо об отклонении указанного протокола.
7. В случае отклонения Стороной-1 протокола разногласий стороны
встречаются и составляют протокол согласования разногласий.
8. Стороны обязуются заключить договор до «___» _______ 200 _ г.
9. Если одна из сторон будет уклоняться от заключения договора, то
другая сторона вправе обратиться в арбитражный суд с требованием
о понуждении заключить договор.
10. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
11. В случае нарушения одной из стороной обязанностей, указанных в пп. 4, 5, 6 настоящего договора, она уплачивает другой стороне неустойку в размере _____ за каждый день просрочки.
12. Адреса, банковские реквизиты, подписи сторон.
103
Приложение 15
Договор купли-продажи
г. ___________
«__» _______ 200 _ г.
_______________________________________________________________________________,
(наименование предприятия, организации)
именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ________________,
действующего на основании ________________________, с одной
стороны, и _______________________________________________
_____________________________, именуемое в дальнейшем
«Поставщик», в лице ________________, действующего на
основании _______________________________________________,
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Поставщик обязуется поставить товары народного потребления,
а Покупатель принять и оплатить их в сроки, установленные
настоящим договором.
1.2. Наименование, ассортимент, количество и цена товара
согласовываются сторонами и указываются в накладных.
2. Сроки и порядок поставки товара
2.1. Срок поставки товара согласовывается по каждой конкретной
партии.
2.2. Поставка товара осуществляется на склад Покупателя.
2.3. Транспортные расходы оплачивает Поставщик.
2.4. Датой поставки считается дата поступления товара на склад
Покупателя.
3. Порядок оплаты
3.1. Расчеты Покупателя с Поставщиком производятся по факту
реализации товара.
3.2. В случае, если продукция или часть продукции не реализованы
в течение срока действия договора. Покупатель может возвратить ее
Поставщику.
4. Качество товара
4.1. Качество должно соответствовать действующим ГОСТам, ТУ
для данной группы товаров.
4.2. Поставщик обязан заменить недоброкачественный товар в тече104
ние 20 дней с момента оповещения о наличии в партии брака.
4.3. Поставщик предоставляет согласно действующему законодательству России на товар гарантийные сроки носки.
4.4. Товары, возвращенные покупателями в пределах гарантийных
сроков носки с выявленными производственными дефектами, подлежат возврату Поставщику, стоимость которых он должен возместить полностью либо по согласованию с Покупателем заменить
бракованный товар на качественный в течение 30 дней.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, стороны несут
ответственность в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
5.2. В случае возникновения разногласий все вопросы решаются
путем двусторонних переговоров, а при невозможности прийти к
согласию – в Арбитражном суде г. _____________________________.
6. Срок действия договора
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и
действует до «__» _____________ 200 _ г.
7. Прочие условия
7.1. Все изменения и дополнения к данному договору совершаются
в письменной форме и должны быть подписаны обеими сторонами.
7.2. _______________________________________________
8. Адреса и реквизиты сторон
105
Приложение 16
Договор контрактации
г. __________
«__» _______ 200 _ г.
_______________________________________________________________________________,
(наименование предприятия, организации)
именуемое в дальнейшем «Производитель», в лице ______________
________________________________________________________,
(ф.и.о., должность)
с одной стороны, и
____________________________________________________________,
(наименование предприятия, организации)
именуемое в дальнейшем «Заготовитель», в лице
________________________________________________________,
(ф.и.о., должность)
действующего на основании _______________________________,
(устава, постановления, доверенности)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Производитель обязуется передать произведенную им сельскохозяйственную продукцию, указанную в п. 1.2 настоящего договора, в дальнейшем именуемую «Продукция», заготовителю для
продажи.
1.2. Предметом настоящего договора является следующая сельскохозяйственная продукция: ________________________________
2. Обязанности сторон
Производитель обязуется:
2.1. Произвести и передать Заготовителю Продукцию видов,
сортов и качества в сроки и по ценам, указанным в спецификации
(прил. 1), которая является неотъемлемой частью настоящего договора.
2.1.1. Не позднее чем за ____ дней до передачи Продукции сообщить Заготовителю о ее наличии, а при невозможности соблюдения сроков сдачи, предусмотренных настоящим договором, сообщить об этом Заготовителю не позднее чем за ____ дней до наступления срока передачи Продукции.
106
Заготовитель обязан:
2.2. Принять Продукцию у Производителя по месту нахождения последнего и обеспечить ее вывоз в течение ___ дней.
2.3. Произвести оплату Продукции по ценам, указанным в спецификации (прил. 1) в течение ___ дней с момента получения Продукции.
2.4. Обеспечить производителя тарой под собранную Продукцию в количестве _______ _______________________
(ящиков, мешков и т.п.)
2.5. Предоставить транспорт для вывоза Продукции в место передачи Продукции, указанное в п. 5 настоящего договора «__»
________ 199 _ г.
3. Порядок расчетов
3.1. Расчеты за произведенную Продукцию производятся в безналичном порядке в течение __________________ с момента ______
(указать сроки)
путем _____________________________.
(указать форму расчетов).
3.2. Заготовитель обязан известить Производителя об осуществлении платежа в срок _________________ с момента ____________
(указать сроки)
путем ____________________________________.
(телеграмма с уведомлением, факс и тд.)
4. Место передачи Продукции
4. Местом передачи Продукции Производителем Заготовителю
является _____________ ___________________________.
(указать место)
5. Ответственность сторон
5.1. За просрочку платежа Заготовитель уплачивает Производителю штраф в размере ___% от суммы договора и пеню из расчета
___% от суммы договора за каждый день просрочки.
5.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться
107
путем переговоров между сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласии передают их на рассмотрение в____________________________________
________________________________________________________________________________
(указать наименование и местонахождение третейского, арбитражного
или народного суда, выбранного сторонами для разрешения споров)
7. Заключительные положения
7.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению
сторон или одной из них в случае нарушения другой стороной условий договора, указанных в п.п. ______ _______ настоящего договора.
Одностороннее расторжение договора осуществляется стороной
договора путем письменного уведомления, направляемого ________
________________________________________,
(заказным письмом, и т.п.)
Приложение 17
Договор поставки
г. ______________
«__» __________ 200 __ г.
_______________________________________________________________________________,
(наименование организации, учреждения)
именуемое(ый) в дальнейшем «Поставщик», в лице ____________
_______________________________________________________,
(должность, ф.и.о.)
действующего на основании _______________________________,
(устава, положения, доверенности)
с одной стороны, и _______________________________________,
(наименование организации, учреждения)
именуемое(ый) в дальнейшем «Покупатель», в лице
________________________________________________________,
(должность, ф.и.о.)
по следующим основаниям: ______________________________.
действующего на основании _______________________________,
(указать условия расторжения договора)
При неполучении ответа на уведомление в __-дневный срок со
дня _____________________________________________________
(дня отправления или предполагаемого дня получения адресатом уведомления)
договор считается расторгнутым.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору
действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору составляют
его неотъемлемую часть.
7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу.
У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.
8. Адреса и реквизиты сторон
(устава, положения, доверенности)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Поставщик обязуется передавать в собственность Покупателю
товары, указанные в п. 1.2 настоящего договора, в указанные в настоящем договоре сроки, а Покупатель обязуется принимать указанные товары и своевременно производить их оплату на условиях настоящего договора.
1.2. Предметом поставки являются следующие товары, в дальнейшем именуемые «Товары»:
1.2.1. __________________, в дальнейшем именуемый «Товар № 1».
(наименование)
1.2.2. __________________, в дальнейшем именуемый «Товар № 2».
(наименование)
1.2.3. ________________, в дальнейшем именуемый «Товар № 3».
(наименование)
2. Объем (количество) и сроки поставки
2.1. Общий срок действия настоящего договора составляет
________________________________________________________.
(срок действия – лет, месяцев, дней и т.п.)
108
109
Общий срок действия настоящего договора начинает течь с момента
подписания настоящего договора.
2.2. Поставка Товаров осуществляется отдельными партиями в
следующие сроки:
2.2.1. Товар № 1 поставляется ежедневно к _____ часам партиями
по ______ штук (килограммов и т.п.).
2.2.2. Товар № 2 поставляется ежемесячно в период с ______ по
________ каждого месяца партиями по ________ штук (килограммов
и т.п.).
2.2.3. Товар № 3 поставляется ежеквартально в период с _____ по
________ каждого квартала партиями по __________ штук
(килограммов и т.п.).
3. Порядок поставки Товаров
3.1. Поставка Товаров осуществляется Поставщиком путем отгрузки
Товаров Покупателю.
3.2. Доставка Товаров осуществляется Поставщиком путем отгрузки
их ______________________________________________________
(железнодорожным, водным, воздушным и т.д.)
транспортом при соблюдении следующих условий:
3.2.1. Товар № 1 __________________________________________.
(условие)
3.2.2. Товар № 2 _________________________________________.
(условие)
3.2.3. Товар № 3 __________________________________________.
(условие)
3.3. Поставщик обязан сообщать Покупателю об отправке Товаров
путем отправления (письма, факс-сообшения и т.п.)
3.3.1. Не позднее чем за ______________ до погрузки Товара № 1.
(часов, дней, месяцев)
3.3.2. Не позднее чем за ______________ до погрузки Товара № 2.
(часов, дней, месяцев)
3.3.3. Не позднее чем за ______________ до погрузки Товара № 3.
(часов, дней, месяцев)
3.4. Покупатель обязан совершить следующие необходимые действия
для обеспечения принятия Товаров:
3.4.1. При принятии Товара № 1 ____________________________.
(условие)
110
3.4.2. При принятии Товара № 2 _____________________________.
(условие)
3.4.3. При принятии Товара № 3 _____________________________.
(условие)
3.5. Принятые Покупателем Товары должны быть им осмотрены в
следующие сроки:
3.5.1. Товар № 1 в течение _____________________________ часов.
3.5.2. Товар № 2 в течение _____________________________ дней.
3.5.3. Товар № 3 в течение ____________________________ месяцев.
4. Качество и комплектность
4.1. Качество и комплектность поставляемых Товаров должны
соответствовать: __________________________________________.
(сертификату качества, образцу и т. п.)
4.2. Подтверждением качества и комплектности со стороны
Поставщика является ______________________________________
___________________________________________________________________________.
(наименование документа о качестве и комплектности товара)
4.3. Согласование между сторонами уточненных характеристик и
дополнительных требований по качеству и комплектности, не
предусмотренных п.п. 4.1, 4.3 настоящего договора, производится
сторонами в отдельном порядке.
5. Цена
5.1. Покупатель оплачивает поставленные Поставщиком Товары по
следующим ценам:
5.1.1. Товар № 1 __________ руб. за _____ штуку (килограмм и т.п.).
5.1.2. Товар № 2 _________ руб. за _____ штуку (килограмм и т.п.).
5.1.3. Товар № 3 __________ руб. за _____ штуку (килограмм и т.п.).
5.2. Расчеты за каждую поставленную партию товара производятся
в безналичном порядке в течение ____________ с момента ______
путем ______________________.
(форма расчетов)
5.3. Покупатель обязан известить Поставщика об осуществлении
платежа в срок _____________ с момента _________________ путем
_______________________________.
(телеграмма с уведомлением, факс и т.д.)
6. Ответственность сторон
6.1. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф
111
в размере ____ от суммы договора и пеню из расчета __ от суммы
договора за каждый день просрочки.
6.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем
договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского
законодательства, действующего на территории России.
7. Порядок разрешения споров
7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении
настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем
переговоров между сторонами.
7.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров
стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на
рассмотрение в ___________________________________________.
(указать наименование и местонахождение третейского,
арбитражного или народного суда, выбранного сторонами для разрешения споров)
8. Заключительные положения
8.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению
сторон или одной из них в случае нарушения другой стороной
условий договора, указанных в пп. ___ настоящего договора.
Одностороннее расторжение договора осуществляется стороной
договора путем письменного уведомления, направляемого ________
________________________________________________________________________________
(заказным письмом и т.п.)
по следующим основаниям _________________________________.
(указать основание расторжения)
При неполучении ответа на уведомление в ____-дневный срок со
дня _____________________________________________________
Приложение 18
Кредитный договор
г. ______
«___» _________ 20__ г.
________________________________________________________________________________,
(наименование организации)
расположен__ по адресу:
_________________________________________________________,
зарегистрирован__
____________________________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
«___» ______________ года за № ___________, Свидетельство №
__________ от «___» __________ года, именуем__ в дальнейшем
«Банк», в лице ___________________________________________,
(должность, ф.и.о.)
действующего на основании ___________________________, с одной
стороны, и ______________________________________________
(устава, положения, доверенности)
_________________________________________________________________________________,
(наименование организации)
расположенной по адресу: ________________________________,
зарегистрирован_____________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
«___» ______________ года за № ___________, Свидетельство
№____________ от «___» ____________ года, именуем__ в
дальнейшем «Заемщик», в лице _________________________,
(дня отправления или предполагаемого дня получения адресатом уведомления)
договор считается расторгнутым.
8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору
действительны лишь при условии, что они совершены в письменной
форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору составляют
его неотъемлемую часть.
8.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском
языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У
каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.
9. Адреса и реквизиты сторон
112
(должность, ф.и.о.)
действующего на основании _____________________________,
(устава, положения, доверенности)
с другой стороны (в дальнейшем участники договора именуются
также «Стороны» и «Сторона»), заключили настоящий договор («Договор») о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1.
Банк обязуется предоставить Заемщику на условиях,
оговоренных в настоящем Договоре, кредит в сумме ____ рублей
под ___ % годовых, начисляемых за пользование кредитом, предо113
ставляемым на пополнение оборотных средств.
1.2. Срок возврата кредита «____» _______________ года.
1.3. Заемщик обязуется использовать предоставленный кредит
исключительно в соответствии с его целевым назначением и в установленный настоящим Договором срок вернуть кредит, уплатить
проценты за пользование кредитом и следующие комиссии:
1.3.1. комиссию за услуги по выдаче кредита;
1.3.2. комиссию за услуги по сопровождению кредитных
средств (далее – «комиссии»).
2. Условия кредитования
2.1. Кредит предоставляется путем зачисления суммы кредита
на расчетный счет Заемщика, указанный в п. 7. настоящего
Договора, с одновременным отражением задолженности Заемщика
перед Банком на счете по учету ______________________________
(номер счета).
Для открытия счета по учету кредита Заемщик предоставляет необходимые документы, предусмотренные действующим
законодательством.
Банк обязуется предоставить кредит в срок по ______________
года включительно. Изменение срока предоставления кредита оформляется дополнительным соглашением, которое будет являться
неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.2. Заемщик обязуется до срока, указанного в п.2.1, предоставить обеспечение, предусмотренное п.5.1 настоящего Договора.
2.3. Банк вправе отказаться от предоставления Заемщику кредита при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том,
что предоставленная Заемщику сумма не будет возвращена в срок, к
которым, в том числе относится, неисполнение Заемщиком обязательств, предусмотренных п.2.2 настоящего Договора.
Банк самостоятельно определяет факт наличия или отсутствия
указанных обстоятельств и не обязан предоставлять Заемщику доказательства их наличия.
2.4. Заемщик вправе отказаться от получения кредита, уведомив Банк за ___ рабочих дня до окончания установленного настоящим Договором срока предоставления кредита.
2.5. В случае нарушения Заемщиком целевого использования
кредита, указанного в п. 1.1., Банк вправе потребовать от Заемщика
досрочного возврата суммы кредита, а также уплаты причитающихся процентов и комиссий.
2.6. Банк на основании финансовой отчетности Заемщика осуществляет мониторинг его финансового состояния и контроль соответствия данных финансовой отчетности данным первичных
бухгалтерских документов и/или регистров бухгалтерского учета
хозяйственных операций Заемщика, а также контролирует поступление денежных средств на счета (расчетный, текущий валютный)
Заемщика. В случае, если в период кредитования ухудшится финансовое состояние Заемщика по оценке Банка и/или будут выявлены
факты несоответствия данных финансовой отчетности, представленной Заемщиком, данным первичных бухгалтерских документов и/
или регистров бухгалтерского учета хозяйственных операций Заемщика, и/или суммы фактически поступивших денежных средств на
счета Заемщика за истекший месяц будут менее суммы среднемесячного поступления денежных средств на указанные счета за ____
месяца, предшествующие дате заключения кредитного договора, Банк
вправе направить письменное извещение Заемщику с требованием
досрочного возврата кредита и через ___ рабочих дней после направления извещения списать своим расчетным документом денежные средства с расчетного счета или текущего валютного счета Заемщика в счет возврата кредита, уплаты процентов и комиссий.
3. Порядок возврата кредита, начисления и уплаты процентов и комиссий
3.1. Начисление процентов за пользование кредитом производится Банком со дня, следующего за днем предоставления кредита,
по день возврата кредита включительно. Расчет процентов за
пользование кредитом производится на ежедневные остатки
задолженности по основному долгу на начало операционного дня.
3.2. Банк ежемесячно в срок до ___ числа каждого месяца уведомляет Заемщика о сумме процентов, подлежащих уплате за расчетный период. Неполучение Заемщиком от Банка уведомления о
сумме начисленных процентов не является основанием для неуплаты Заемщиком причитающихся Банку процентов.
Расчетный период для начисления процентов устанавливается с
____ числа предыдущего месяца по ____ число текущего месяца.
При этом за базу берется действительное число календарных дней в
114
115
месяце и в году.
Сроки уплаты процентов устанавливаются с ___ числа по последний рабочий день (включительно) каждого месяца. Окончательный расчет по уплате процентов производится в течение ___ рабочих дней после полного возврата кредита.
3.3. По соглашению Сторон, порядок начисления и уплаты процентов может быть иным.
3.4. Кроме процентов за пользование кредитом, Заемщик уплачивает Банку следующие комиссии:
3.4.1. Комиссию за услуги по выдаче кредита в размере
___ % от суммы предоставленного кредита.
Срок уплаты комиссии – в течение ___ рабочих дней после предоставления кредита.
3.4.2. Комиссию за услуги по сопровождению кредитных
средств – в размере ___% за квартал, начисляемых на фактические
ежедневные остатки на счете по учету кредита.
Расчетный период: с ___ числа последнего месяца предыдущего квартала по ___ число последнего месяца текущего квартала.
Срок уплаты комиссии за сопровождение кредита – с ___ числа
по последний рабочий день последнего месяца каждого квартала в
течение срока действия Договора. Окончательный расчет по уплате
комиссии за услуги по сопровождению кредитных средств производится в течение ___ рабочих дней после полного погашения кредита.
3.5. Заемщик вправе производить уплату комиссий, процентов
за пользование кредитом и осуществлять возврат кредита с любого
своего расчетного счета, в т.ч. открытого в другом банке.
3.6. В целях своевременного и надлежащего исполнения обязательств по возврату кредита, уплате начисленных за его использование процентов и комиссий Заемщик предоставляет Банку право в
день наступления срока возврата кредита, (п.1.2), уплаты начисленных процентов (п.п.3.2, 5.3) и комиссий (п.3.4.), а также при досрочном истребовании Банком возврата кредита по настоящему Договору (п.п.5, 2.6, 3.8), производить списание в безакцептном порядке денежные средства, находящиеся на его расчетном счете, указанном в п.7 настоящего Договора.
При отсутствии на расчетном счете Заемщика денежных средств
в необходимой сумме, Заемщик настоящим Договором поручает
Банку осуществлять продажу иностранной валюты, находящейся на
его текущем валютном счете № __________________, открытом в
Банке, на сумму рублей, необходимую для исполнения обязательств
по настоящему Договору, по коммерческому курсу, устанавливаемому Банком на __ часов на дату продажи иностранной валюты с зачислением суммы, полученной от продажи, на расчетный счет Заемщика, указанный в п.7 настоящего Договора.
При этом Заемщик предоставляет Банку право осуществлять
списание денежных средств со своего текущего валютного счета,
указанного выше, в безакцептном порядке.
Комиссия за продажу иностранной валюты удерживается Банком из суммы денежных средств, полученной от продажи, до ее зачисления на расчетный счет Заемщика.
3.7. Банк в день наступления срока возврата кредита (п.1.2), уплаты начисленных процентов (п.3.2) и комиссий (п.3.4), а также при
досрочном истребовании Банком возврата кредита (п.п. 2.5, 2.6, 3.8)
предъявляет к расчетному счету или текущему валютному счету Заемщика в порядке, предусмотренном ст.855 Гражданского кодекса
РФ, расчетные документы на списание денежных средств в счет возврата кредита на основании п.3.6 настоящего Договора.
3.8. В случае неисполнения или частичного неисполнения Заемщиком обязательств, предусмотренных настоящим Договором, неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договоров, обеспечивающих исполнение обязательств по настоящему Договору, при возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению Сторонами своих обязательств по настоящему Договору и продолжающихся более __ дней, а также при ухудшении финансово-хозяйственной деятельности Заемщика, как следствие
отсутствия источника погашения кредита (снижение выпуска
готовой продукции, уменьшение объема реализации, приостановление производственной деятельности, сокращение численности персонала), Банк предъявляет к Заемщику безусловное
требование о досрочном взыскании суммы кредита и уплаты причитающихся комиссий, неустоек и начисленных процентов путем незамедлительного выставления платежных требований без акцепта к
расчетным счетам Заемщика.
3.9. Кредит считается возвращенным своевременно, если денеж-
116
117
ные средства в соответствующей сумме зачислены на счет по учету
кредита не позднее срока возврата кредита, определенного п.1.2 настоящего Договора.
3.10. При недостаточности денежных средств для исполнения
Заемщиком в полном объеме обязательств по настоящему Договору,
устанавливается следующая очередность возврата задолженности:
- комиссии (п.3.4);
- проценты, начисленные за пользование кредитом сверх срока
(п.5.3);
- проценты, начисленные за пользование кредитом (п.п.1.1, 3.2);
- основной долг по кредиту (сначала по просроченной задолженности, затем – по текущей задолженности).
Настоящим Стороны договорились, что Банк вправе установить
иную очередность платежей, уведомив об этом Заемщика.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Банк обязуется:
4.1.1. Предоставить Заемщику кредит в сумме, в срок и на условиях, указанных в настоящем Договоре.
4.1.2. Уведомить Заемщика за __ дня до момента изменения процентных ставок за пользование кредитом и ставки комиссии за услуги по сопровождению кредитных средств.
4.1.3. Не взыскивать досрочно задолженность по кредиту при
надлежащем исполнении Заемщиком обязательств по настоящему
Договору и договору, обеспечивающему исполнение обязательств
по нему, за исключением случаев, предусмотренных п.п. 2.5, 2.6, 3.8.
4.2. Банк имеет право:
4.2.1. Начислять и получать от Заемщика проценты за пользование кредитом (п.п.1.1, 3.2, 5.3) и комиссии (п.3.4) в размерах, в
сроки и в порядке, предусмотренных в настоящем Договоре.
4.2.2. В безакцептном порядке списывать своим расчетным документом с расчетного (текущего валютного) счета Заемщика денежные средства в счет возврата кредита, уплаты начисленных процентов и комиссий.
4.2.3. В одностороннем порядке изменить размеры процентных
ставок, указанных в п.п.1.1, 5.3, и размер комиссии за услуги по сопровождению кредитных средств, указанный в п.3.4.2, письменно
уведомив об этом Заемщика не менее чем за __ календарных дня и
указав в уведомлении вновь установленные размеры процентных
ставок и комиссии за услуги по сопровождению кредитных средств
и дату вступления в силу данных изменений, а также уведомить об
установлении иной очередности платежей в соответствии с п.3.10
настоящего Договора.
4.3. Заемщик обязуется:
4.3.1. Использовать кредит исключительно по целевому назначению согласно п. 1.1 настоящего Договора.
4.3.2. Вернуть кредит в срок, установленный п. 1.2 настоящего
Договора.
4.3.3. Уплатить проценты за пользование кредитом (п.1.1), в том
числе проценты за пользование кредитом сверх сроков (п.5.3) настоящего Договора в сроки, установленные п.3.2 настоящего Договора.
4.3.4. Уплатить комиссии за услуги по выдаче кредита и по
сопровождению кредитных средств в сроки, установленные настоящим Договором (п.3.4).
4.3.5. Ознакомиться с «Правилами по введению платы за услуги
по кредитованию, оказываемые клиентам Банка, юридическим
лицам и предпринимателям без образования юридического лица».
4.3.6. Поддерживать на своем расчетном счете, указанном в
п.7 настоящего Договора, среднемесячные поступления денежных
средств в объеме не ниже фактической ссудной задолженности.
4.3.7. Ежемесячно предоставлять Банку выписки о движении
денежных средств по счетам (расчетные, текущие валютные),
открытым в других банках, заверенные руководителем и главным бухгалтером банка.
4.3.8. В течение __ рабочих дней после направления извещения
Банком Заемщику, в соответствии с п.п.2.6 настоящего Договора,
вернуть кредит, уплатить проценты, начисленные за пользование
кредитом и комиссии.
4.3.9. Допускать Банк (его представителей) во все свои помещения для осуществления контроля за выполнением Заемщиком своих обязательств по настоящему Договору или в связи с ним, а также
для контроля, связанного с выполнением обязательств по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по настоящему
Договору. Предоставлять по требованию Банка необходимые оригиналы документов.
118
119
4.3.10. Надлежащим
образом
выполнять
обязанности,
предусмотренные договором (ами), обеспечивающим(и) исполнение
обязательств по настоящему Договору.
4.3.11. Своевременно предоставлять, в т.ч. и по требованию
Банка:
а) ежеквартальный бухгалтерский баланс (с отметкой налоговой
инспекции о принятии) в срок до __ числа второго месяца, следующего за отчетным кварталом;
б) сведения, документы о целевом использовании кредита;
в) другие документы и финансовые отчеты, связанные с использованием и обеспечением кредита.
4.3.12. В случае досрочной уплаты процентов за пользование
кредитом предоставить Банку уведомление с указанием периода, за
который осуществляется досрочная уплата процентов.
При отсутствии письменных указаний Заемщика о периоде, за
который досрочно уплачены проценты, Банк относит сумму досрочно
уплаченных процентов на расчетный период, следующий за последним оплаченным периодом.
4.4. Заемщик имеет право досрочно вернуть кредит, уплатить
проценты за пользование кредитом и комиссию за услуги по сопровождению кредитных средств.
5. Особые условия
5.1. В обеспечение исполнения своих обязательств по своевременному и полному возврату кредита, уплате процентов, начисленных за его использование, и комиссий Заемщик предоставляет Банку:
5.1.1. Оборудование, по Договору залога имущества № ________
от __________года.
5.1.2. Товары в обороте, по Договору залога товаров в обороте
№ ____ от ______ года.
5.2.
Право безакцептного списания, предусмотренное
настоящим Договором, установлено следующими договорами
на
осуществление
расчетно-кассового обслуживания:
5.2.1. Договор № ____________ от __________ года, на осуществление расчетно-кассового обслуживания, заключенный с Банком;
5.2.2. Договор № ____________ от ____________ года, на
осуществление расчетно-кассового обслуживания в иностранной
валюте (иностранных валютах), заключенный с Банком.
5.3. За пользование кредитом сверх срока, установленного
п. 1,2 настоящего Договора, Заемщик обязуется уплатить Банку проценты из расчета ____ % годовых.
При невыполнении Заемщиком обязательств по досрочному возврату кредита (п.п. 2.5, 2.6, 3.8) и пользовании кредитом сверх срока, установленного п.4.3.8. настоящего Договора, Заемщик обязуется уплатить Банку проценты из расчета ______% годовых.
Начисление и уплата указанных процентов производится в порядке, установленном п.3.2 настоящего Договора.
6. Порядок изменения договора и рассмотрения споров
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения сторонами всех обязательств по настоящему Договору.
6.2. Внесение изменений и дополнений в настоящий Договор,
а также его расторжение и продление оформляется дополнительными соглашениями, которые будут являться неотъемлемой частью
настоящего Договора. Данное условие не распространяется на случаи одностороннего изменения Банком процентных ставок за пользование кредитом, размера комиссии за услуги по сопровождению кредитных средств, предусмотренные п.4.2.3 настоящего Договора, а
также в случае отказа Заемщика от получения кредита, предусмотренного п.2.4 настоящего Договора, и на случай одностороннего
изменения условий настоящего Договора, предусмотренный п.3.10
настоящего Договора.
6.3. При изменении реквизитов Заемщика (наименование, адрес, обслуживающий банк и т.п.), а также в случае его реорганизации, Заемщик обязан уведомить Банк о предстоящих изменениях и
реорганизации, а после их осуществления в _________ срок предоставить в Банк надлежаще оформленные учредительные документы,
передаточный акт или разделительный баланс, а также другие
документы, подтверждающие факт изменений.
6.4. Правоотношения, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
6.5. Споры и претензии, вытекающие из настоящего Договора,
разрешаются Сторонами путем переговоров.
В случае недостижения согласия путем переговоров споры и
разногласия подлежат разрешению в Арбитражном суде __________
_________________________________________________________
120
121
(местонахождение суда)
6.6. Настоящий Договор заключен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой
из Сторон.
7. Адреса и банковские реквизиты сторон:
Банк:
Почтовый адрес и индекс: _____________________________
Телефон ________, телетайп _______________, факс __________
Расчетный счет N ______ в банке _________________________
Корреспондентский счет: ______________, БИК _____________
ИНН ______________________________
Заемщик:
Почтовый адрес и индекс: ________________________________
Телефон __________, телетайп ___________, факс ___________
Расчетный счет N ______ в банке __________________________
Валютный счет № ___________ в банке ____________________
Корреспондентский счет: _______________, БИК ____________
ИНН ________________________________
Подписи сторон:
Банк: _____________________
Заемщик: ___________________
М.П.
М.П.
Приложение 19
Гражданский кодекс Российской Федерации
(отдельные статьи)
Глава 34. Аренда
1. Общие положения об аренде
Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Статья 607. Объекты аренды
1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие
обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных
свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.
2. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду
земельных участков и других обособленных природных объектов.
3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в
договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не
считается заключенным.
Статья 608. Арендодатель
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
122
123
Статья 609. Форма и государственная регистрация договора
аренды
1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из
сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока,
должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в
последующем права собственности на это имущество к арендатору
(статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора
купли-продажи такого имущества.
Статья 610. Срок договора аренды
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды
считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться
от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а
при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о
прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные)
сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды
отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в
договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.
Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на
срок, равный предельному.
Статья 611. Предоставление имущества арендатору
1. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в
состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
2. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т. п.), если иное не предусмотрено
договором.
124
Если такие принадлежности и документы переданы не были,
однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора,
он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков.
3. Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем
имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в
договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе
истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398
настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.
Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки
сданного в аренду имущества
1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им,
даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих
недостатках.
При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:
- потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения
недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной
платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков
имущества;
- непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на
устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно
уведомив об этом арендодателя;
- потребовать досрочного расторжения договора.
Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его
намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя,
может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся
в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки
имущества.
125
Если удовлетворение требований арендатора или удержание им
расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.
2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду
имущества, которые были им оговорены при заключении договора
аренды или были заранее известны арендатору либо должны были
быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или
проверки его исправности при заключении договора или передаче
имущества в аренду.
Статья 613. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество
Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.
При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду
имущество (сервитуте, праве залога и т. п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения
убытков.
Статья 614. Арендная плата
1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования
арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
126
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат
на улучшение арендованного имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание
указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной
платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть
предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу
обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной
платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом
арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной
платы более чем за два срока подряд.
Статья 615. Пользование арендованным имуществом
1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в
соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в
договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и
обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а
также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или
паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответ127
ственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с
условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения
убытков.
Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный
ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
- произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором
или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
- потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
- потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы
на содержание имущества, если иное не установлено законом или
договором аренды.
щество, его права и обязанности по договору аренды переходят к
наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением
случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Статья 618. Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды
1. Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное
прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в
соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором
субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях,
соответствующих условиям прекращенного договора аренды.
2. Если договор аренды по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, является ничтожным, ничтожными являются и
заключенные в соответствии с ним договоры субаренды.
Статья 617.Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на
сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое иму-
Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию
арендодателя
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными
нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в
разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального
ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя
128
129
в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию
арендатора
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие
пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении
договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью
капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не
отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в
соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора
на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с
ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по
своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только
возмещения таких убытков.
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после
истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны
арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть
арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном
договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он
может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть
взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды,
арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по
истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить
арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный
в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
Статья 623. Улучшения арендованного имущества
1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.
2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных
средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет
право после прекращения договора на возмещение стоимости этих
130
131
улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и
неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений
от этого имущества, являются собственностью арендодателя.
Статья 624. Выкуп арендованного имущества
1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что
арендованное имущество переходит в собственность арендатора по
истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения
арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться
о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
3. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа
арендованного имущества.
Статья 625. Особенности отдельных видов аренды и аренды отдельных видов имущества
К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств,
аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об
этих договорах.
2. Прокат.
ром или не вытекает из существа обязательства.
2. Договор проката заключается в письменной форме.
3. Договор проката является публичным договором (статья 426).
Статья 627. Срок договора проката
1. Договор проката заключается на срок до одного года.
2. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный
срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды (статья 621) к договору проката не применяются.
3. Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое
время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не
менее чем за десять дней.
Статья 628. Предоставление имущества арендатору
Арендодатель, заключающий договор проката, обязан в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации
имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании
этим имуществом.
Статья 629. Устранение недостатков сданного в аренду имущества
1. При обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим
аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.
2. Если недостатки арендованного имущества явились следствием нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает арендодателю стоимость ремонта и
транспортировки имущества.
Статья 626. Договор проката
1. По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу
имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской
деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.
Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено догово-
Статья 630. Арендная плата по договору проката
1. Арендная плата по договору проката устанавливается в виде
определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически
132
133
или единовременно.
2. В случае досрочного возврата имущества арендатором арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического
возврата имущества.
3. Взыскание с арендатора задолженности по арендной плате
производится в бесспорном порядке на основе исполнительной надписи нотариуса.
Статья 631. Пользование арендованным имуществом
1. Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью арендодателя.
2. Сдача в субаренду имущества, предоставленного арендатору
по договору проката, передача им своих прав и обязанностей по договору проката другому лицу, предоставление этого имущества в
безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в
качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и
общества или паевого взноса в производственные кооперативы не
допускаются.
Приложение 20
Договор аренды нежилого помещения
г. __________
«___» ________ 20___ г.
______________________________________________________________________________________________,
(наименование организации)
расположен__ по адресу: ________________________________,
зарегистрирован__________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
«___» ______________ года за № ___________, Свидетельство №
__________ от «___» __________ года, именуем__ в дальнейшем
«Арендодатель», в лице ____________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ________________________________,
(устава, положения, доверенности)
с одной стороны, и ______________________________________,
(наименование организации)
расположенной по адресу: _________________________________,
зарегистрирован________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
«___» ______________ года за № ___________, Свидетельство
№____________ от «___» ____________ года, именуем__ в
дальнейшем «Арендатор», в лице _________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _______________________________,
(устава, положения, доверенности)
с другой стороны (в дальнейшем участники договора именуются
также «Стороны» и «Сторона»), заключили настоящий договор («Договор») о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду
нежилые помещения (далее по тексту – Помещения), расположенные по адресу: _________________________________________ ,
общей площадью ________ кв.м., из них: _______кв.м. для использования в производстве___________________ (далее по тексту –
Помещение №1); ____________________кв.м. для использования
134
135
в качестве подсобных помещений, используемых совместно с Арендодателем (далее по тексту – Помещение №2); кв. м. – под склад
(далее по тексту – Помещение №3); _______кв.м. – под офис (далее
по тексту – Помещение №4).
1.2. Сдаваемые в аренду Помещения передаются в состоянии,
позволяющем их нормальную эксплуатацию.
13. Неотъемлемой частью настоящего Договора является план
с указанием помещений, передаваемых Арендатору (Приложение
№1).
1.4. Помещения сдаются в аренду сроком на _______ лет с
______________ г. по ____________г. Договор вступает в силу с
момента его государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего Договора аренды, оплачиваются Арендатором в полном объеме.
(Расчет расхода и стоимости энергоресурсов – Прил.5),
Помещение №2 - ______________________________________;
Помещение №3 - ______________________________________;
Помещение №4 - ______________________________________.
Обеспечение Помещений №1, №2, №3, №4 энергоресурсами
осуществляется в пределах отпущенных Арендодателю мощностей.
2.1.3. Предоставить Арендатору в пользование один прямой городской телефонный номер и один местный, работающий через
АТС Арендодателя.
2.1.4. Обеспечивать (в соответствии с установленными у
Арендодателя правилами) доступ к арендуемым помещениям сотрудникам, транспорту, заказчикам Арендатора, а также другим лицам,
по указанию Арендатора.
2.1.5. В случае аварии, произошедшей не по вине Арендатора,
немедленно принимать все необходимые меры по устранению ее последствий.
2.1.6. Письменно сообщить Арендатору не позднее, чем за ____
месяца о предстоящем освобождении Помещений как в связи с окончанием срока Договора, так и при его досрочном расторжении.
2.1.7. За свой счет производить капитальный ремонт Помещений.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать Помещения исключительно по их прямому
назначению в соответствии с настоящим Договором.
2.2.2. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, оплачивать счета за телефон.
2.2.3. Содержать Помещения в надлежащем техническом и
санитарном состоянии в соответствии с требованиями СЭС, обеспечивать их пожарную и электрическую безопасность.
2.2.4. Не производить реконструкции Помещений, других капитальных ремонтных работ без письменного согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения арендуемых Помещений производить только с письменного разрешения Арендодателя.
2.2.5. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно принять меры по устранению неполадок.
2.2.6. Если арендуемые Помещения в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придут в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает их своими силами, за счет своих средств, или возмещает ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке.
2.2.7. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за
месяца, о предстоящем освобождении Помещений как в связи с окончанием срока Договора, так и при досрочном прекращении Договора и сдать Помещения по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа.
2.2.8. По истечении срока Договора, а также при его досрочном
136
137
2. Обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. В течение ______ дней с момента подписания настоящего Договора передать в пользование указанные в п. 1.1 помещения Арендатору по актам приемки-передачи, в которых должно быть
подробно указано техническое состояние помещений и оборудования на момент сдачи в аренду.
Акт приемки-передачи, подписанный обеими Сторонами, является неотъемлемой частью настоящего Договора (Прил. 2).
2.1.2. Обеспечивать:
Помещение №1 – _____________________________________ ;
(электроэнергией, теплом, сжатым воздухом, холодной и горячей водой и т.п.)
прекращении передать Арендодателю все произведенные в арендуемых Помещениях перестройки и переделки, а также улучшения составляющие принадлежность Помещений и неотделимые без вреда
для их конструкций, а также осуществить платежи, предусмотренные настоящим Договором.
2.2.9. За свой счет производить текущий и косметический ремонт арендуемых Помещений.
2.2.10. Не сдавать арендуемые Помещения в субаренду либо
иным способом распоряжаться ими или правами, предоставляемыми Договором аренды.
2.2.11. Соблюдать установленные Арендодателем Правила внутреннего трудового распорядка (Прил. 3) и Правила пропускного режима (Прил. 4).
2.2.12. При осуществлении деятельности, оказывающей негативное воздействие на окружающую среду, вести учет и отчетность в
области обращения с отходами, оплачивать размещение отходов,
осуществлять иные мероприятия по охране окружающей среды в
порядке, установленном законодательством РФ.
3. Расчеты
3.1. За пользование Помещениями установлена арендная плата в
размере у.е. за 1 кв.м. в месяц. Одна условная единица равна одному
доллару США по курсу Центрального Банка РФ на день оплаты.
3.2. Оплата за использование в технологическом процессе
электроэнергии осуществляется в соответствии с показаниями приборов учета.
Оплата сжатого воздуха, горячей и холодной воды производится отдельно в соответствии с утвержденным сторонами «Расчетом
расхода стоимости энергоресурсов на технологический процесс»
(Прил. 5).
3.3. Оплата производится ежемесячно путем перечисления
суммы, определенной настоящим Договором, с расчетного счета
Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее ______ числа
каждого месяца, начиная с первого месяца аренды.
3.4. В случае выполнения Арендатором необходимых ремонтных работ арендуемых Помещений, перечень и стоимость которых
согласованы с Арендодателем, данные издержки Арендатора Арендодатель обязан зачесть в счет предстоящих арендных платежей.
138
4. Порядок изменения и расторжения договора
4.1. По истечении срока Договора и при выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на возобновление
Договора. За – месяца до истечения срока аренды Арендатор должен
уведомить Арендодателя о намерении продлить срок Договора.
4.2. Если по истечении срока Договора Стороны не заявят друг
другу о его прекращении, он считается продленным на неопределенный срок.
4.3. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению Сторон. Вносимые дополнения
и изменения рассматриваются Сторонами в _______ срок и оформляются дополнительным соглашением.
4.4. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию
Арендодателя, если:
4.4.1. Помещения используются не в соответствии с Договором
аренды;
4.4.2. Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает
состояние Помещений;
4.4.3. Арендатор не внес арендную плату в течение ____ месяцев подряд;
4.4.4.Арендатор не производит текущий ремонт Помещений.
4.5. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию
Арендатора, если:
4.5.1. Арендодатель не производит капитального ремонта Помещений;
4.5.2. Арендодатель не выполняет свои обязанности по обеспечению Помещений______________________________________;
(горячей и холодной водой, теплом, электроэнергией и т.п.)
4.5.3. Помещения в силу обстоятельств, за которые Арендатор
не отвечает, окажутся в состоянии, непригодном для использования.
4.6. Настоящий Договор может быть расторгнут в силу форсмажорных обстоятельств.
5. Заключительные положения
5.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, решаются
Сторонами путем переговоров.
5.2. При недостижении согласия, неисполнении или ненадлежащем исполнении условий настоящего Договора одной из Сторон,
он может быть расторгнут в Арбитражном суде ________________
в установленном законом порядке.
(местонахождение суда)
139
5.3. Реорганизация организации-Арендодателя, а также перемена собственника арендованного имущества не являются основанием
для изменения или расторжения настоящего Договора.
5.4. Все изменения и дополнения настоящего Договора оформляются в виде дополнительных соглашений в письменной форме за
подписью уполномоченных лиц. Дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью Договора.
5.5. В случае изменения юридического адреса, расчетного
счета или обслуживающего банка Стороны обязаны в ____ -дневный срок уведомить об этом друг друга.
5.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для
каждой из Сторон, один – для передачи в Городское бюро регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Приложение к Договору:
1.План Помещений №1, №2, №3, №4;
2.Акт приемки передачи Помещения №1, №2, №3, №4.
3.Правила внутреннего трудового распорядка.
4.Правила пропускного режима.
5. Расчет расхода стоимости энергоресурсов на технологический процесс.
6. Адреса и банковские реквизиты сторон
Арендодатель:
Почтовый адрес и индекс: _______________________________
Телефон _____, телетайп ________________, факс ___________
Расчетный счет N ________ в банке _______________________
Корреспондентский счет: _______________, БИК __________
ИНН ______________________________
Арендатор:
Почтовый адрес и индекс: ________________________________
Телефон _______, телетайп ______________, факс ___________
Расчетный счет N _______ в банке ________________________
Корреспондентский счет: _______________, БИК ___________
ИНН ________________________________
Подписи сторон:
Арендодатель _____________________ М.П.
Арендатор _____________________ М.П.
140
Приложение 21
Договор
аренды земель сельскохозяйственного назначения
г. __________
«___» __________ ______ года
Арендодатель_________________________________________
(наименование местной администрации)
или _________________________________________________,
(наименование организации)
расположен__ по адресу: _________________________________,
зарегистрирован_________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
«___» ___________ года за № ___________, Свидетельство №
__________ от «___» __________ года, в лице
_________________________________________________________,
(должность, ф.и.о.)
действующего на основании______________________________,
(устава, положения, доверенности)
или__________________________________________________,
(ф.и.о. гражданина собственника земли)
проживающий по адресу__________________________________,
паспорт № ________________, выдан_______________________
(наименование отделения милиции)
__________________ «___»______ 20___ года, с одной стороны, и
Арендатор _____________________________________________,
(наименование организации)
расположен__ по адресу: _________________________________,
зарегистрирован________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
«___» ____________ года за № ___________, Свидетельство №
__________ от «___» __________ года, в лице
_________________________________________________________,
(должность, ф.и.о.)
действующего на основании______________________________,
(устава, положения, доверенности)
с другой стороны (в дальнейшем участники договора именуются
также «Стороны» и «Сторона»), заключили настоящий договор («Договор») о нижеследующем:
141
1. Предмет договора
Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду _________
_____________________________________________________________________________
(с правом или без права последующего выкупа земли)
земельные участки общей площадью ________________________
гектаров согласно прилагаемой экспликации земель для __________
_____________________________________________________________________________.
(указать вид использования земельных участков, причину сдачи земель в аренду)
1.2. Настоящий Договор заключен сроком на ______________
лет и вступает в силу с момента его регистрации в _______________.
(наименование местной администрации)
2. Арендная плата
Общая сумма ежегодной платы за арендованные земельные участки составляет ____________ (__________________________) руб.
Размер арендной платы установлен на срок ______________ лет.
Арендная плата вносится Арендатором равными долями в бюджет _____________________________________________________
(наименование местной администрации, сроки внесения платы)
путем перечисления указанной в п.2.1. суммы на счет № __________
в _______________________________________банке.
Арендатор освобождается от платы за переданные в аренду для
сельскохозяйственных целей нарушенные земли (требующие рекультивации) на первые _____ лет.
При выполнении за счет средств Арендатора работ по улучшению сельскохозяйственных угодий арендная плата не увеличивается.
Другие льготы , предоставляемые Арендатору _____________
________________________________________________________________.
3. Права и обязанности Арендатора
Арендатор имеет право:
3.1.1. использовать землю в соответствии с условиями ее предоставления;
3.1.2. приобретать право собственности на посевы и посадки
сельскохозяйственных культур и насаждений;
3.1.3. использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные по-
лезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные
подземные воды;
3.1.4. возводить с соблюдением правил застройки: ___________
__________________________________________________________________________;
(перечень жилых, производственных, культурно-бытовых и иных строений и сооружений)
3.1.5. в установленном порядке проводить оросительные, осушительные, культурно-технические и другие мелиоративные работы. Строить пруды и иные водоемы в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков;
3.1.6. участвовать в решении вопросов мелиорации земельного
участка;
3.1.7. на компенсацию затрат, вложенных в освоение земель и
улучшение сельскохозяйственных угодий при прекращении прав на
землю по истечении срока настоящего Договора, если качество сельскохозяйственных угодий за период их использования не ухудшилось вследствие его хозяйственной деятельности;
3.1.8. на компенсацию затрат по строительству остающихся на
земельном участке жилых, производственных и иных строений и
сооружений, разрешенных Договором в случае его расторжения;
3.1.9. на компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при
изъятии земель для государственных и общественных нужд, а также
причиненных ему юридическими лицами, должностными лицами и
гражданами в результате нарушения земельного и природоохранного законодательства;
3.1.10. возобновления Договора аренды земли по истечении срока его действия (при согласии Арендодателя);
3.1.11. другие права Арендатора ________________________.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с целевым назначением;
3.2.2. повышать плодородие почв и не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности;
3.2.3. осуществлять комплекс мероприятий по рациональному
использованию и охране земель _____________________________
_____________________________________________________________________________;
(защита почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и др.)
142
143
3.2.4. соблюдать специально установленный режим использования земель;
3.2.5. не нарушать права других землепользователей и природопользователей;
3.2.6. своевременно вносить арендную плату за землю;
3.2.7. возводить указанные в п.3.1 настоящего Договора строения и сооружения по согласованию с землеустроительными, архитектурно-градостроительными, пожарными, санитарными и природоохранными органами;
3.2.8. возмещать Арендодателю, смежным землепользователям
убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате
своей хозяйственной деятельности;
3.2.9. другие обязанности Арендатора____________________.
4. Права и обязанности Арендодателя
Арендодатель имеет право:
4.1.1. осуществлять контроль за исполнением и охраной земель
Арендатором;
4.1.2. досрочно прекращать право аренды при нерациональном
использовании или использовании земли не по целевому назначению, а также способами, приводящими к ее порче, при переводе
Арендатором ценных сельскохозяйственных угодий в менее ценные,
при систематическом невнесении арендной платы и в случаях нарушения других условий настоящего Договора;
4.1.3. на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной
деятельности Арендатора;
4.1.4. изменять по согласованию с Арендатором размер арендной платы в случаях изменения цен на материально-технические
ресурсы, продукцию, но не чаще чем один раз в _______ года;
4.1.5. участвовать в приемке в эксплуатацию мелиорированных,
рекультивированных, улучшенных земель, защитных лесонасаждений, противоэрозионных и других объектов, сооружаемых на сданных в аренду землях;
4.1.6. другие права Арендодателя_________________________.
144
Арендодатель обязан:
4.2.1. передавать Арендатору землю в состоянии, соответствующем условиям Договора (площадь угодий и их краткая качественная характеристика приводятся в Прил. 2);
4.2.2. содействовать по заявкам Арендатора выполнению необходимых работ по землеустройству;
4.2.3. в случае смерти Арендатора до истечения срока аренды
перезаключать Договор аренды с одним из наследников при его согласии стать Арендатором;
4.2.4. в соответствии с условиями Договора возмещать по истечении срока аренды полностью или частично расходы, понесенные
Арендатором на освоение земель и улучшение сельскохозяйственных угодий;
4.2.5. содействовать Арендатору в возмещении убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земель для государственных и
общественных нужд;
4.2.6. другие обязанности Арендодателя __________________.
5. Ответственность сторон
5.1.Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускается в случае несоблюдения требований, определенных
пп.3 и 4 настоящего Договора по соглашению Сторон.
5.2. За нарушение условий Договора Стороны несут гражданскую, административную и уголовную ответственность в соответствии
с действующим законодательством.
6. Рассмотрение споров
Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации настоящего Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством местными органами власти, судом или
арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
7. Общие положения
7.1. Все изменения и дополнения настоящего Договора оформляются в виде дополнительных соглашений в письменной виде за
подписью уполномоченных лиц. Дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью Договора.
145
7.2. В случае изменения юридического адреса, расчетного
счета или обслуживающего банка Стороны обязаны в ____ -дневный срок уведомить об этом друг друга.
7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу; по одному экземпляру для
Арендатора и Арендодателя.
8. Адреса и банковские реквизиты сторон
Арендатор:
Почтовый адрес и индекс: __________________________
Телефон _________, телетайп ____________, факс ____________
Расчетный счет № ______ в банке _________________________
Корреспондентский счет: _______________, БИК ____________
ИНН ________________________
Арендодатель:
Почтовый адрес и индекс: ____________________________
Телефон __________, телетайп ____________, факс ___________
Расчетный счет № _______ в банке ________________________
Корреспондентский счет: ______________, БИК ____________
ИНН ___________________________
или
Почтовый адрес и индекс: __________________________
Паспорт № __________, выдан ________________________
(каким отделением милиции)
_________________ «_____»______года.
ИНН №___________________________________________
Страховое свидетельство № _________________________
Телефон №________________________________________
Приложение:
План земель, предоставленных в аренду;
Экспликация земель, предоставленных в аренду;
Список земельных участков с особым режимом использования,
предоставленных в аренду.
Подписи сторон:
Арендатор __________________________ М.П.
Арендодатель _________________________ М.П.
146
Приложение 22
Договор лизинга
г. _______
«___» ___________ 20__ г.
_______________________________________________________________________________________________________,
(наименование организации)
расположен__ по адресу:_________________________________,
зарегистрирован_________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
«___» ___________ года за № ___________, Свидетельство №
__________ от «___» _________ года, именуем__ в дальнейшем «Лизингодатель», в лице _________________________________,
(должность, ф.и.о.)
действующего на основании _______________________________,
с одной стороны, и
(устава, положения, доверенности)
______________________________________________________________________________________________________,
(наименование организации)
расположенной по адресу:________________________________,
зарегистрирован_________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
«___» ____________ года за № ___________, Свидетельство
№____________ от «___» ____________ года, именуем__ в дальнейшем «Лизингополучатель», в лице _______________________,
действующего на
(должность, Ф.И.О.)
основании___________________________,
(устава, положения, доверенности)
с другой стороны (в дальнейшем участники договора именуются
также «Стороны» и «Сторона»), заключили настоящий договор
(«Договор») о нижеследующем:
Определения
Оборудование (имущество) для ___________________________
________________________________________________________
(цель использования оборудования в сфере предпринимательской деятельности)
и другие материальные активы (в соответствии с Прил. 1 к настоящему Договору), передаваемые во владение и пользование Лизингополучателю, в дальнейшем именуются «Предмет лизинга».
Предприятие_______________________________, продавшее
(наименование предприятия)
147
Предмет лизинга в соответствии с условиями заключенного между ним и Лизингодателем Контракта для последующей передачи его
в лизинг, в дальнейшем именуется «Продавец».
Предприятие __________________________ , обеспечивающее
в течение всего срока действия настоящего Договора с момента подписания Акта приема-сдачи Предмета лизинга.
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с заявлением Лизингополучателя Лизингодатель приобретает в собственность у Продавца и предоставляет во
временное владение и пользование Лизингополучателю Предмет
лизинга (Прил. 1) за плату. Основные технические условия Контракта, заключенного Лизингополучателем с Продавцом, прилагаются к
настоящему Договору.
1.2. Стоимость передаваемого в пользование Предмета лизинга
составляет _____________________ рублей.
1.3. Поставка Предмета лизинга будет произведена Торговым
агентом «____» ________года в адрес Лизингополучателя:
_____________________________________________________________.
Лизингополучатель приобретает право владеть и использовать
Предмет лизинга в соответствии с его хозяйственным назначением
2. Права и обязанности сторон
2.1. Лизингодатель обязуется:
2.1.1. приобрести Предмет лизинга в соответствии с условиями
п.1.1 настоящего Договора;
2.1.2. уведомить Продавца о том, что Предмет лизинга приобретается для передачи его Лизингополучателю в соответствии с настоящим Договором;
2.1.3. обеспечить передачу в пользование Лизингополучателю
Предмета лизинга на условиях настоящего Договора « » _________
года;
2.1.4. передать Лизингополучателю право требования к Продавцу в отношении надлежащего исполнения им своих обязательств
по поставке, гарантиям и по возмещению убытков, возникающих в
результате неисполнения Продавцом своих обязательств;
2.1.5. подписать протокол приема-сдачи Предмета лизинга после его фактической поставки Лизингополучателю.
2.2. Лизингодатель вправе:
2.2.1. истребовать у Лизингополучателя информацию о его финансовом состоянии;
2.2.2. проверять состояние Предмета лизинга и условия его эксплуатации в любое удобное для него время.
2.2.3. давать согласие на передачу в залог Предмета лизинга;
2.2.4. давать согласие на производство неотделимых улучшений
Предмета лизинга;
2.2.5. уступить третьему лицу свои права по настоящему Договору;
2.2.6. осуществлять финансовый контроль за деятельностью
Лизингополучателя в той части, которая относится к Предмету лизинга.
2.3. Лизингополучатель обязуется:
2.3.1. произвести приемку Предмета лизинга при его поставке
по адресу, указанному в п.1.3 настоящего Договора;
2.3.2. осуществить за свой счет монтаж и ввод Предмета лизинга в эксплуатацию;
148
149
(наименование предприятия)
приобретение Предмета лизинга у Продавца и передачу его в соответствии с условиями Договора лизинга Лизингополучателю, в дальнейшем именуется «Торговый агент».
Настоящий Договор является договором финансового лизинга.
Общая сумма, выплачиваемая Лизингополучателем в период
действия настоящего Договора и в соответствии с его условиями (затраты Лизингодателя на приобретение оборудования, включая комиссионные Торгового агента, его доставку Лизингополучателю, хранение, погрузочно-разгрузочные работы, уплату таможенных пошлин
и процедур, НДС, банковские расходы, плату за лизинг и др.), в дальнейшем именуется «Сумма закрытия сделки».
Расходы на приобретение оборудования (имущества), его доставку Лизингополучателю, хранение и погрузочно-разгрузочные работы, уплату таможенных пошлин и процедур, банковских расходов
и другие затраты, понесенные Торговым агентом и/или Лизингодателем для приобретения Предмета лизинга, в дальнейшем именуются «Затраты на приобретение Объекта лизинга».
2.3.3. подписать протокол приема-сдачи Предмета лизинга после его фактической поставки;
2.3.4. производить за свой счет техническое обслуживание Предмета лизинга и его текущий ремонт;
2.3.5. соблюдать все инструкции изготовителя Предмета лизинга по уходу за ним, техническому обслуживанию и эксплуатации;
2.3.6. нести риск случайной гибели или случайной порчи Предмета лизинга с даты его приема (под риском в данном случае понимаются все риски, связанные со злонамеренными действиями третьих лиц, разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением Предмета лизинга, независимо от того,
устраним или не устраним ущерб);
2.3.7. отремонтировать за свой счет или заменить Предмет лизинга на аналогичный, приемлемый для Лизингодателя, в случае его
порчи или повреждения после приемки;
2.3.8. осуществлять выплаты платежей в соответствии с подписанным графиком или путем одномоментной выплаты Суммы закрытия сделки;
2.3.9. застраховать за свой счет Предмет лизинга на его полную
стоимость от обычных рисков на весь срок действия настоящего
Договора. При этом страховой полис должен быть выписан на имя
Лизингодателя;
2.3.9. использовать Предмет лизинга только в предпринимательских целях.
2.3.10. обеспечить условия для беспрепятственного ознакомления Лизингодателя со своей бухгалтерской отчетностью и предоставлять ему полную информацию о своем финансовом положении в
течение всего срока действия Договора;
2.3.11. испросить письменное согласие Лизингодателя на переуступку прав пользования Предметом лизинга третьему лицу, на передачу Предмета лизинга в залог, на внесение в Предмет лизинга неотделимых улучшений;
2.3.12. по окончании срока действия Договора возвратить Предмет лизинга в состоянии, в котором он был получен, с учетом естественного износа.
2.4. Лизингополучатель вправе:
2.4.1. предъявлять непосредственно Продавцу Предмета лизин-
3. Плата за пользование предметом лизинга и другие расходы
3.1. Плата за пользование Предметом лизинга с дифференцированием в части возврата средств на приобретение Предмета лизинга
и в части компенсации лизинговых затрат установлена и осуществляется в соответствии с графиком платежей, указанным в приложении 2 к настоящему Договору.
3.2. Платежи осуществляются Лизингополучателем ежемесячно не позднее ___ дней с момента окончания отчетного месяца на
расчетный счет, указанный Лизингодателем. Платежи за Предмет лизинга, приобретенного за счет иностранной валюты, подлежат оплате в рублях с пересчетом суммы по курсу Центрального банка РФ на
день оплаты.
Фактическая дата платежа подтверждается отметкой уполномоченного банка в платежном поручении Лизингополучателя о его исполнении.
150
151
га требования к качеству и комплектности, срокам поставки и другие требования, установленные Контрактом между Продавцом и
Лизингодателем;
2.4.2.осуществлять полномочия владения и пользования Предметом лизинга;
2.4.3. передать в залог Предмет лизинга с письменного разрешения Лизингодателя;
2.4.4. требовать возмещения стоимости неотделимых улучшений Предмета лизинга, произведенных с письменного согласия Лизингодателя;
2.4.5. застраховать риск своей ответственности за нарушение
настоящего Договора в пользу Лизингодателя;
2.4.6. передавать с письменного согласия Лизингодателя третьим лицам во владение и пользование полученный от Лизингодателя
Предмет лизинга;
2.4.7. перевозить Предмет лизинга в другое место с предварительного письменного разрешения Лизингодателя.
2.5. Лизингополучатель признает, что Предмет лизинга является собственностью Лизингодателя, и это право собственности будет
оставаться у последнего в течение всего срока действия настоящего
Договора, если дополнительным письменным соглашением Сторон
не будет оговорено иное.
3.3. По письменному соглашению Сторон с учетом дополнительных обязательств, взятых на себя Лизингополучателем, допускается
отсрочка платежа за пользование Предметом лизинга в пределах срока действия настоящего Договора.
3.4. Лизингополучатель обязуется компенсировать за свой счет
все затраты Лизингодателя, связанные с приобретением Предмета
лизинга, если между Сторонами не достигнуто другое решение по
данному вопросу.
В случае оплаты указанных расходов Лизингодателем Лизингополучатель обязуется оплатить их на основании предъявленных Лизингодателем банковских и таможенных документов. В случае неуплаты указанных расходов Предмет лизинга в лизинг не передается.
4. Срок действия договора
4.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует
до момента надлежащего выполнения Сторонами своих обязательств
по настоящему Договору.
4.2. Предмет лизинга передается в пользование Лизингополучателю на ________года.
латы пени и штрафа указанные суммы автоматически будут вычтены из очередного лизингового платежа и соответственно пересчитаны последующие лизинговые платежи.
5.5. В случае, если Лизингополучатель не возвращает Предмет
лизинга по истечении срока действия настоящего Договора, он уплачивает пени в размере ___ % от остаточной стоимости Предмета лизинга за каждый день просрочки до полного возврата Предмета лизинга Лизингодателю.
5.6. При нарушении срока передачи Лизингополучателю Предмета лизинга по обстоятельствам, за которые отвечает Лизингодатель, последний уплачивает Лизингополучателю пени в размере ___
% от стоимости Предмета лизинга за каждый день просрочки. По
истечении _______ (дней, месяцев) начисление пени за просрочку
прекращается, и Лизингополучатель вправе требовать расторжения
настоящего Договора и возмещения Лизингодателем убытков, возникших у Лизингополучателя.
5.7. Уплата пени не освобождает стороны от обязанности исполнить свои обязательства в натуре.
5.8. Ответственность Продавца (Торгового агента) Предмета
лизинга, передаваемого по настоящему Договору, определяется по
правилам ст.670 ГК.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае просрочки установленных настоящим Договором
сроков платежей Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю пени
в размере ___ % от суммы задолженности за каждый календарный
день просрочки. Лизингополучатель платит пени по первому требованию Лизингодателя в течение ___ банковских дней с даты получения этого требования.
5.2. Если просрочка платежа превысит ____ календарных дней,
Лизингодатель вправе аннулировать настоящий Договор частично
или полностью без возмещения Лизингополучателю каких-либо расходов или убытков, вызванных расторжением Договора.
5.3. За ненадлежащее использование Предмета лизинга по настоящему Договору Лизингополучатель уплачивает штраф в размере ____________ рублей.
5.4. Перечисление суммы пени и штрафа должно быть произведено либо отдельным платежным поручением, либо выделено
отдельной строкой в тексте платежного поручения. В случае неуп-
6. Расторжение договора
6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению
Сторон.
6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию
одной из Сторон:
6.2.1. Лизингодатель имеет право немедленно расторгнуть
Договор без возмещения Лизингополучателю каких-либо убытков, вызванных данным расторжением, в случае наступления следующих обстоятельств:
1) если задолженность Лизингополучателя по лизинговым платежам превысит ___ календарных дней или если он не выполняет все
или отдельные условия Договора или иных соглашений между Лизингодателем и Лизингополучателем в отношении Предмета лизинга;
2) в случае приостановления или прекращения деятельности
Лизингополучателя либо угрозы такого прекращения, а также банк-
152
153
ротства и ликвидации организации - Лизингополучателя;
3) если в отношении Лизингополучателя возбуждается судебный иск, или если на имущество Лизингополучателя в обеспечение
покрытия долга наложен арест (независимо от того, относится это к
Предмету лизинга или нет), или если есть судебное распоряжение о ликвидации Лизингополучателя;
4) в случае вступления Лизингополучателя в любые соглашения
или сделки с кредиторами по поводу уступки им Предмета лизинга;
5) если Контракт (договор) с Продавцом и/или Договор лизинга
не вступил в силу или аннулирован по какой-либо причине без поставки Предмета лизинга Лизингополучателю.
В вышеуказанных случаях Лизингодатель может без предварительного уведомления Лизингополучателя осуществить любую или
все нижеперечисленные меры:
- незамедлительно потребовать от Лизингополучателя оплатить
часть или полную сумму платежей, предусмотренных настоящим
Договором, и в дополнение к этому потребовать от Лизингополучателя компенсацию за все понесенные потери и убытки;
- письменным уведомлением обязать Лизингополучателя в течение ___ календарных дней со дня получения соответствующего
требования от Лизингодателя вывезти Предмет лизинга по адресу,
указанному Лизингодателем в пределах г. __________, и сдать его
по акту. Все риски и расходы по такой перевозке берет на себя Лизингополучатель.
В случае, если, невзирая на вышеуказанные условия, Лизингополучатель не обеспечит вывоз Предмета лизинга, Лизингодатель
имеет право вступить во владение Предметом лизинга и произвести
его демонтаж и перевозку за счет Лизингополучателя, возложив на
него также ответственность за все риски, связанные с демонтажем и
перевозкой.
Уполномоченные Лизингодателем лица вправе входить на территорию (в помещение), где установлен Предмет лизинга, для осуществления своего права демонтажа и вывоза Предмета лизинга.
6.2.2. Лизингополучатель имеет право расторгнуть настоящий
Договор:
1) в случае обнаружения при приемке Предмета лизинга недостатков, подтвержденных документально экспертом Торгово-про-
мышленной палаты г. ________, исключающих его нормальную работу и устранение которых невозможно;
2) в случае, когда Предмет лизинга не передан Лизингополучателю в указанный в настоящем Договоре срок, Лизингополучатель
вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые
отвечает Лизингодатель, потребовать расторжения Договора и возмещения убытков. О расторжении настоящего Договора Лизингополучатель обязан известить Лизингодателя в письменной форме.
7. Действие непреодолимой силы
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное
или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору,
если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Стороны не могут оказать влияние и за возникновение которых они не несут ответственности, например землетрясение,
наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.
В этом случае установленные сроки по выполнению обязательств, указанные в Договоре, переносятся на срок, в течение которого действуют указанные обстоятельства.
7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения
обязательств по Договору, обязана известить в письменной форме другую Сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств не позднее ___________ дней с момента их
наступления.
7.3. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы
торгово-промышленная палата г.____________ будет призвана подтвердить наличие этих обстоятельств и их продолжительность.
7.4. Если эти обстоятельства будут длиться более _________ месяцев, Стороны встретятся, чтобы обсудить, какие меры следует
принять в этом случае.
Если, однако, в течение последующих ____ месяцев Стороны
не смогут договориться по существу возникшей ситуации, тогда каждая из Сторон вправе аннулировать Договор при условии урегулирования материальных и финансовых условий.
154
155
8. Арбитражный суд
В случае, если Стороны не смогут прийти к соглашению, споры
и разногласия, возникающие в результате исполнения настоящего
Договора или в связи с ним, подлежат разрешению в Арбитражном
суде г. __________ .
Приложение 23
Договор коммерческой концессии (франчайзинг)
г.______________
«___» _____________ г.
____________________________________________________________________,
(наименование организации)
9. Общие положения
9.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.
9.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна
быть письменно подтверждена Сторонами в форме дополнения к
Договору.
9.3. После подписания Договора все предыдущие письменные и
устные соглашения, переговоры и переписка между Сторонами теряют силу, если на них отсутствует ссылка в Договоре.
9.4. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
9.5. Все приложения к настоящему Договору являются его
неотъемлемой частью, и без них Договор считается не имеющим
юридической силы.
9.6. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного
согласия другой Стороны.
расположен по адресу:________________________________,
зарегистрирован_______________________________________
(наименование регистрирующего органа)
«___» ______________ года за № ___________, Свидетельство №
__________ от «___» __________ года, именуем__ в дальнейшем
«Правообладатель», в лице __________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _______________________________,
(устава, положения, доверенности)
с одной стороны, и ______________________________________,
(наименование организации)
расположенной по адресу: ________________________________,
зарегистрирован
___________________________________
(наименование регистрирующего органа)
«___» ___________ года за № ___________, Свидетельство
№____________ от «___» ____________ года, именуем__ в
дальнейшем «Пользователь», в лице ________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ______________________________,
(устава, положения, доверенности)
10. Уведомления
Уведомления и корреспонденции, касающиеся условий Договора, будут считаться действительными, если они сделаны в письменной форме, доставлены нарочным под расписку, направлены заказной почтой, телеграммой или телексом.
11. Адреса и банковские реквизиты сторон
с другой стороны (в дальнейшем участники договора именуются
также «Стороны» и «Сторона»), заключили настоящий договор («Договор») о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Правообладатель обязуется предоставить Пользователю за
вознаграждение на указанный в Договоре срок право использовать
в предпринимательской деятельности Пользователя комплекс принадлежащих Правообладателю следующих исключительных прав:
1) на фирменное наименование Правообладателя:
_________________________________________________________;
(полное и сокращенное фирменное наименование Правообладателя)
156
157
2) на охраняемую коммерческую информацию в виде
___________________________________________________________________________;
3. Обязанности сторон
3.1. Правообладатель обязан:
1) передать Пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить иную информацию, необходимую Пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по настоящему Договору, а также проинструктировать Пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав;
2) выдать пользователю следующие лицензии: ______________;
3) обеспечить оформление лицензий в установленном порядке;
4) обеспечить регистрацию настоящего Договора в установленном порядке;
5) оказывать Пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников;
6) контролировать качество товаров, производимых Пользователем на основании настоящего Договора;
7) не предоставлять другим лицам комплекс исключительных
прав, аналогичных настоящему Договору, для их использования на
закрепленной за Пользователем территории, а также воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории.
3.2. Пользователь обязан:
1) использовать при осуществлении предусмотренной настоящим Договором деятельности фирменное наименование, коммерческое обозначение Правообладателя, иные права следующим образом: ___________________________;
2) обеспечивать соответствие качества производимых им на основе настоящего Договора товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг качеству аналогичных товаров, работ или услуг, производимых, выполняемых или оказываемых непосредственно
Правообладателем;
3) соблюдать инструкции и указания Правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования комплекса исключительных прав тому, как он
используется Правообладателем, в том числе указания, касающиеся внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений,
используемых Пользователем при осуществлении предоставленных
ему по Договору прав;
4) оказывать покупателям (заказчикам) дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая (заказывая)
товар (работу, услугу) непосредственно у Правообладателя;
5) не разглашать секреты производства Правообладателя и другую полученную от него конфиденциальную коммерческую информацию;
6) предоставить в срок _________ на условиях субконцессии
указанные в настоящем Договоре права следующим лицам:
_____________________________________________________________________;
158
159
(сведения о патентах, лицензиях и др.)
3) на товарный знак, зарегистрированный на имя Правообладателя ___________________________________________________,
(дата, место, наименование регистрирующего органа и другие необходимые сведения)
изображение которого приводится в Приложении № к настоящему
Договору; свидетельство на товарный знак ____________________,
(номер, дата выдачи, срок действия)
для обозначения _________________________________________;
(наименование товаров)
4) на знак обслуживания, зарегистрированный на имя Правообладателя __________________________________________,
(дата, место, наименование регистрирующего органа и другие необходимые сведения)
изображение которого приводится в Приложении № к настоящему
Договору; свидетельство на товарный знак _____________________
(номер, дата выдачи, срок действия)
для обозначения __________________________________________
(наименование услуг)
1.2. Коммерческая информация состоит из ________________
____________________________________________________________________________
и определена в Приложении № ___ к настоящему Договору.
2. Территория и сфера использования прав
2.1. Пользователь использует принадлежащий Правообладателю комплекс исключительных прав только в сфере ____________
и только на территории _________________________.
7) информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным для них способом о том, что он использует фирменное наименование, коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации в силу настоящего Договора;
8) не конкурировать с Правообладателем на территории, на
которую распространяется действие настоящего Договора;
9) обеспечить ежегодный объем производства и реализации товаров в количестве не более (не менее) ________________________
на общую сумму не более (не менее) __________________________
рублей;
10) полностью оплачивать все налоги, сборы и нести другие расходы, связанные с производством и сбытом товаров.
3.3. Обязанности Сторон настоящего Договора, помимо обязанностей, непосредственно в нем установленных, определяются гражданским законодательством Российской Федерации и обычаями делового оборота.
4. Вознаграждение и порядок расчетов
4.1. Вознаграждение за пользование комплексом исключительных прав устанавливается сторонами в виде фиксированных равных
периодических платежей.
4.2. Размер одного платежа составляет _______________ руб.
4.3. Оплата должна производиться каждый месяц не позднее
____ числа путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя.
4.4. Первый платеж подлежит уплате в ____ срок после подписания настоящего Договора.
4.5. В случае просрочки платежа Пользователь обязан уплатить
пени в размере ______ от суммы платежа за каждый день просрочки.
5.2. По требованиям, предъявляемым к Пользователю как к
изготовителю продукции (товаров) Правообладателя, Правообладатель отвечает солидарно с Пользователем.
5.3. Если Сторона, нарушившая обязательство перед другой Стороной, докажет, что нарушение произошло не по ее вине, то она освобождается от имущественной ответственности.
5.4. Основанием для освобождения от ответственности являются
также обстоятельства, вызванные событиями, которые не зависят от
воли Сторон и которых не могла бы избежать и добросовестная сторона, при условии, что эти обстоятельства наступили после заключения Договора и мешают его полному или частичному выполнению.
5.5. Случаями действия непреодолимой силы считаются: война
и военные действия, восстание, всеобщая мобилизация, введение на
соответствующей территории режима чрезвычайного положения,
забастовка, эпидемия, пожар, взрывы, землетрясения и другие природные катастрофы, принятие государственными органами нормативных актов, влияющих на условия исполнения обязательств по
настоящему Договору, а также другие события, которые судебные
органы признают случаями действия непреодолимой силы.
5. Ответственность правообладателя по требованиям,
предъявляемым к пользователю
5.1. Правообладатель несет субсидиарную ответственность
по предъявляемым к Пользователю требованиям о несоответствии
качества товаров (работ, услуг), продаваемых (выполняемых,
оказываемых) Пользователем по настоящему Договору.
6. Срок действия договора и заключение договора
на новый срок
6.1. Настоящий Договор заключен на ___________ лет (года) и
вступает в силу с момента его регистрации в государственном органе, осуществившем регистрацию Правообладателя, и в федеральном
органе исполнительной власти в области патентов и товарных знаков. При досрочном расторжении Договор также подлежит регистрации Правообладателем.
6.2. Пользователь, надлежащим образом исполняющий свои
обязанности, имеет по истечении срока настоящего Договора право
на его заключение на новый срок на тех же условиях.
6.3. Правообладатель вправе отказать в заключении Договора
коммерческой концессии на новый срок при условии, что в течение
_____ лет со дня истечения срока настоящего Договора он не будет
заключать с другими лицами аналогичные договоры коммерческой концессии и соглашаться на заключение аналогичных договоров коммерческой субконцессии, действие которых будет рас-
160
161
пространяться на ту же территорию, на которой действовал настоящий Договор.
6.4. В случае, если до истечения _______ срока Правообладатель пожелает предоставить кому-либо те же права, какие были
предоставлены Пользователю по настоящему Договору, он будет
обязан предложить Пользователю заключить новый договор либо
возместить понесенные последним убытки. При заключении нового договора его условия должны быть не менее благоприятны
для Пользователя, чем условия настоящего Договора.
7. Заключительные положения
7.1. Все изменения и дополнения настоящего Договора оформляются в виде дополнительных соглашений в письменной форме за
подписью уполномоченных лиц. Дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью.
7.2. Договор составлен в __________ экземплярах по ____
для каждой Стороны.
7.3. Во всем ином, не урегулированном в настоящем Договоре, Стороны будут руководствоваться нормами действующего законодательства РФ.
7.4. Споры, которые могут возникнуть между Сторонами, подлежат рассмотрению в суде _________________________________.
(местонахождение суда)
7.5. В случае изменения юридического адреса, расчетного
счета или обслуживающего банка Стороны обязаны в ____ дневный срок уведомить об этом друг друга.
8. Адреса и банковские реквизиты сторон
162
Приложение 24
Вопросы к модулю 2 «Организация эффективной
предпринимательской деятельности»
1.Договор – основной документ коммерческой сделки.
2.Особенности договора купли-продажи сельскохозяйственной
продукции.
3.Порядок, сроки и место исполнения обязательств по договору.
4.Изменение и расторжение договора.
5.Ответственность за нарушение договорных обязательств.
6.Последствия нарушения договорных обязательств.
7.Типы сделок на товарных биржах.
8.Предпринимательский риск: понятие и виды.
9.Факторы, способствующие возникновению риска в сельскохозяйственном предпринимательстве.
10. Оценка рисков в конкретном виде сельскохозяйственной
предпринимательской деятельности.
11. Цель, стратегия, тактика предпринимательской деятельности сельскохозяйственных товаропроизводителей.
12. Роль информации в условиях рыночной конкуренции. Первичные и вторичные источники информации.
13. Система сбора внутренней и внешней информации. Система
анализа информации.
14. Понятие внутрифирменного предпринимательства.
15. Содержание и организация внутрифирменных отношений.
16. Интрапренерство как форма внутрифирменного предпринимательства.
17. Аренда как форма партнерских связей. Субъекты, объекты
арендных отношений. Виды. Договор аренды.
18. Лизинг: сущность, объекты, субъекты. Преимущества и недостатки.
19. Договор франчайзинга: сущность, преимущества и недостатки.
20. Возможности применения и особенности франчайзинга на
предприятиях АПК.
21. Основные критерии оценки эффективности предпринима163
тельской деятельности на предприятиях АПК с точки зрения различных субъектов предпринимательства.
22. Селективная политика государства в отношении неплатежеспособных организаций.
23. Социально-экономическая роль предпринимательства в обществе.
24. Этический кодекс предпринимателя.
25. Предпринимательский этикет.
26. Характерные черты психологии предпринимателя.
27. Особенности инвестиционной деятельности в предпринимательстве.
28. Формирование инвестиционного капитала.
29. Инвестиции в ценные бумаги.
30. Внутренний и внешний контроль предпринимательской деятельности.
Учебно-методическое издание
Виктор Сергеевич Потаев
Сэсэг Гэндэновна Заятуева
Ирина Цыбиктуровна Елтунова
РАБОЧАЯ ТЕТРАДЬ
с методическими указаниями для практических, семинарских
и самостоятельных занятий по курсу
«Организация предпринимательской деятельности»
для студентов экономического факультета
Редактор Д.Д. Цыренова
Компьютерная верстка О.Р. Цыдыповой
Подписано в печать 22.02.2008. Бумага офс. №1. Формат 60х84/16.
Усл.печ.л. 10,3. Тираж 100. Заказ №
Цена договорная
Издательство ФГОУ ВПО «Бурятская государственная
сельскохозяйственная академия им. В.Р. Филиппова»,
670024, г. Улан-Удэ, ул. Пушкина, 8
e-mail: rio_bgsha@mail.ru
164
165
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
682
Размер файла
789 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа