close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ - Недвижимость в Калининграде

код для вставкиСкачать
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями
по адресу: Калининградская область,
город Калининград, Ленинградский район, улица Аэропортная, 1а
г. Калининград
«27» ноября 2012 г.
1. Фирменное наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью
«Балтремкомплект» (ООО «Балтремкомплект»);
2. Местонахождение: 236016, г. Калининград, ул. Артиллерийская д.58, пом. X;
3. Режим работы застройщика: Понедельник-Пятница: 09:00 - 18:00;
4. Государственная регистрация застройщика:
Дата государственной регистрации: 08 февраля 1999 года Регистрационный №1102 ЦНР; Орган,
осуществивший государственную регистрацию: Администрация Центрального района г. Калининграда.
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ, о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.02г.: 15 ноября
2002 год ОГРН 1023900591142; Орган, осуществивший внесение записи: Инспекция МНС России по
Центральному району г. Калининграда;
5. Участники застройщика:
5.1. Общество с ограниченной ответственностью «Инвестстрой» - 100% от размера УК;
6. Проекты строительства многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, в
которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию
проектной декларации: отсутствуют.
7. Вид лицензируемой деятельности; номер лицензии; срок действия лицензии; орган,
выдавший лицензию: Лицензируемые виды деятельности не осуществляются;
8. Финансовый результат текущего года (на 30.09.2012г.): убыток 238 000 руб. (Двести
тридцать восемь тысяч рублей);
9. Размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной
декларации (на 30.09.2012г.):
кредиторская задолженность: 6 119 000 руб. (Шесть миллионов сто девятнадцать тысяч рублей);
дебиторская задолженность: 2 231 000 руб. (Два миллиона двести тридцать одна тысяча рублей);
10. Цель проекта строительства: Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми
помещениями. Адрес объекта: Калининградская область, город Калининград, Ленинградский район, ул.
Аэропортная, 1а.
11. Этапы реализации проекта строительства: Начало строительства 4 квартал 2012 г.;
12. Сроки реализации проекта: 4 квартал 2013 г. – не позднее 15 февраля 2014г.;
13. Результаты государственной экспертизы проектной документации: Положительное
заключение государственной экспертизы №39-1-4-0353-12 от 24 октября 2012г.
14. Разрешение на строительство: №RU39315000-212/2012, выданное Комитетом архитектуры
и строительства администрации Городского округа «Город Калининград» от 08.11.2012 года, сроком
действия до 15.02.2014г.;
15. Права застройщика на земельный участок: Земельный участок, площадью 8987 кв.м
предоставлен в аренду сроком до 31.12.2012 года, на основании Постановления мэра города
Калининграда № 1381 от 26.07.1995г., что подтверждается Договором № 000707 на передачу в аренду
городских земель от 28.06.96г. и соглашением о внесении изменений и дополнений в договор № 000707
от 28.06.1996г. на передачу в аренду городских земель от 28.07.2000г., номер государственной
регистрации 39-01/00-159/2002-233 от 25.09.2002г., с учетом соглашения № 000707-2 от 14.05.2001 г. об
изменении и дополнении Договора № 000707 на передачу в аренду городских земель от 28.06.96г., номер
государственной регистрации 39-01/00-130/2002-237 от 19.09.2002г., соглашения №000707-3 от
01.11.2007г. об изменении и дополнении Договора № 000707 от 01.11.2007г. на передачу в аренду
городских земель, номер государственной регистрации 39-39-01/329/2007-111 от 16.11.2007г.,
соглашения № 000707-4 от 17.10.2008г. о передаче прав и обязанностей по Договору № 000707 от
28.06.1996г. на передачу в аренду городских земель, номер государственной регистрации 39-3901/239/2008-999 от 20.11.2008г.
16. Собственник земельного участка: Муниципальная собственность, Администрация
городского округа «Город Калининград»;
17. Границы и площадь земельного участка, предусмотренной проектной документацией,
элементы благоустройства:
земельный участок 8987 кв.м, кадастровый номер 39:15:131924:5 по ул. Аэропортной, 1 «а» в
Ленинградском районе г. Калининграда. Благоустройством предусмотрены: детская игровая площадка,
площадка отдыха, хозяйственная площадка, тротуары и пешеходные дорожки, газоны, кустарники,
деревья, гостевая автостоянка, спортивная площадка для отдыха и игр детей младшего возраста, малые
архитектурные формы.
18. Местонахождение и описание строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и/или
иного объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой
выдано разрешение на строительство): « Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми
помещениями» по ул. Аэропортная, 1а в Ленинградском районе г. Калининграда.
Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, состоит из трех секций: секция
№ 1 – 9 этажей, секция № 2, секция № 3 – 8 этажей, общая площадь квартир с учетом лоджий
9826,94кв.м., площадь здания 13164,91кв.м.
Адрес объекта: Калининградская область, город
Калининград, Ленинградский район, ул. Аэропортная, 1а.
Количество квартир - 171 , Стены наружные из силикатного кирпича с утеплением, отделка
фасадов предусмотрена по системе «драйвит» по утепленной поверхности, отдельные участки –
облицовка плиткой типа «кабанчик»; кровля – скатная по деревянным стропилам с металлическим
покрытием и наружным водостоком. Имеется техподполье для размещения инженерных сетей и
размещения технических помещений (электрощитовой, водомерного узла, кладовой уборочного
инвентаря). На первом этаже расположены три встроенных нежилых помещения, полезной площадью
293,48 кв.м. Строительный объем общий – 48735,63 куб.м; Площадь застройки – 1761,73 кв.м.;
19. Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного
объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и
иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных
самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:
Квартиры: Количество квартир – 171 кв., в т.ч. (однокомнатных – 73 кв., двухкомнатных – 74 кв.,
трехкомнатных – 24шт.); Количество секций – 3 секц, (этажность – 8-9); Общая площадь квартир –
9826,94 кв.м;
20. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящийся (создаваемый)
объект недвижимости является многоквартирным домом:
На первом этаже три встроенных нежилых помещения, общей площадью 293,48кв.м.
Техподполье для размещения инженерных сетей и размещения технических помещений
(электрощитовой, водомерного узла, кладовой уборочного инвентаря).
21. Состав общего имущества в многоквартирном доме и/или ином объекте недвижимости,
которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства
после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов долевого строительства
участникам долевого строительства:
Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, чердаки, подвалы, крыши,
ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок на котором
расположен данный дом (с элементами озеленения, благоустройства);
22. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся
(создаваемых) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости: Не позднее 15 февраля
2014 года.
23. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной
деятельности на выдачу разрешения на ввод строящегося (создаваемого) многоквартирного дома
и (или) иного объекта недвижимости в эксплуатацию: Комитет архитектуры и строительства
администрации городского округа «Город Калининград»;
24. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и
мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков: Финансовые и прочие риски при
осуществлении проекта строительства носят общераспространенный характер, присущий всем видам
предпринимательской деятельности, в части данного проекта риски носят маловероятный характер.
Исполнение обязательств застройщика перед Участниками долевого строительства по договорам
участия в долевом строительстве обеспечивается залогом земельного участка, принадлежащего
Застройщику на праве аренды, строящегося на этом земельном участке жилого дома. Залог
осуществляется при регистрации индивидуального договора участия в долевом строительстве объекта в
Регистрационной службе. Добровольное страхование возможных рисков застройщиком не
осуществлялось;
25. Планируемая стоимость строительства объекта: 422 558 000 руб. (Четыреста двадцать два
миллиона пятьсот пятьдесят восемь тысяч рублей 00 копеек).
26. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие
работы (подрядчиков): Генеральный подрядчик: Общество с ограниченной ответственностью «РСОКалининград»;
27. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: Залог права
аренды земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в
долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений
в некоторые законодательные акты РФ»;
28. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для
строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за
исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом
строительстве:
Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства для
строительства многоквартирного дома, нет.
Оригинал проектной декларации, а также иные обязательные для предоставления документы
находятся по адресу: г. Калининград, ул. Артиллерийская, д.56, пом. X.
Генеральный директор
ООО «Балтремкомплект»
М.И. Аленцинович
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
13
Размер файла
160 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа