close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО. ОБЩАЯ ЧАСТЬ. ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ

код для вставкиСкачать
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ
АСТРАХАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
О.А. Анфёрова,
Г.С. Джумагазиева,
В.Г. Фёдорова
ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО.
ОБЩАЯ ЧАСТЬ.
ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ
Учебное пособие
для студентов, обучающихся по специальности
030501.65 – Юриспруденция
Издательский дом «Астраханский университет»
2012
УДК 347.1
ББК 67.404
А64
Рекомендовано к печати редакционно-издательским советом
Астраханского государственного университета
Р е ц е н з е н т ы:
Судья Астраханского областного суда
Н.Х. Мухамбеталиева;
кандидат юридических наук,
доцент Астраханского государственного технического университета
О.В. Ткаченко
Анфёрова О. А. Гражданское право. Общая часть. Особенная часть :
учебное пособие / О. А. Анфёрова, Г. С. Джумагазиева, В. Г.Фёдорова. –
Астрахань : Астраханский государственный университет, Издательский дом
«Астраханский университет», 2012. – 168 с.
Гражданское право относится к числу основных фундаментальных дисциплин,
изучаемых в юридических учебных заведениях. В основу системы курса положена система гражданского законодательства, в соответствии с которой учебный курс делится
на две части.
Преподавание курса «Гражданское право» имеет цель дать студентам систематизированные знания о правовой основе современной рыночной экономики, регулировании сложившихся ранее и новых форм рыночных отношений, имущественных и личных прав граждан, предпринимательских структур и других участников гражданскоправовых отношений.
ISBN 978-5-9926-0630-0
© Астраханский государственный университет,
Издательский дом
«Астраханский университет», 2012
© О. А. Анфёрова, Г. С. Джумагазиева,
В. Г.Фёдорова, 2012
© Ю. А. Ященко, оформление обложки, 2012
2
СОДЕРЖАНИЕ
ПРЕДИСЛОВИЕ....................................................................................................4
ОБЩАЯ ЧАСТЬ
Тема 1. Понятие гражданского права.
Предмет метод гражданского права .....................................................................6
Тема 2. Понятие и общая характеристика
гражданских правоотношений ............................................................................14
Тема 3. Осуществление гражданских прав
и исполнение обязанностей. Защита гражданских прав .................................21
Тема 4. Граждане (физические лица)
как субъекты гражданских правоотношений....................................................30
Тема 5. Юридические лица
как субъекты гражданских правоотношений....................................................41
Тема 6. Объекты гражданских прав. Сроки. Вещные права..........................53
Тема 7. Сделки.......................................................................................................64
Тема 8. Понятие обязательства.
Основания возникновения, изменения обязательств ......................................70
Экзаменационные вопросы ..............................................................................77
ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ
Тема 1. Договор купли-продажи ........................................................................79
Тема 2. Договор поставки....................................................................................83
Тема 3. Договор контрактации ...........................................................................87
Тема 4. Договор энергоснабжения.....................................................................92
Тема 5. Договор продажи недвижимости .......................................................105
Тема 6. Договор продажи предприятия...........................................................110
Тема 7. Договор мены ........................................................................................118
Тема 8. Договор дарения ...................................................................................124
Тема 9. Договор аренды.....................................................................................132
Экзаменационные вопросы ............................................................................143
Основные нормативно-правовые акты, материалы
судебной практики и специальная литература, рекомендуемые
для изучения дисциплины «Гражданское право» ....................................147
3
ПРЕДИСЛОВИЕ
Учебное пособие представляет собой изложение наиболее сложных и
спорных проблем, существующих в договорах, наиболее часто встречающих в гражданском обороте. Основной задачей пособия является оказание
необходимой помощи студентам при изучении курса гражданского права.
В пособие включены сведения, имеющие важное значение для правильного понимания содержания различных гражданско-правовых договоров.
Материалы пособия предусматривает ознакомление с основными понятиями, касающимися заключения договоров существующими в гражданском праве. Данное пособие является важной и эффективной формой понимания в изучении курса гражданского права.
Особое внимание уделяется анализу понятия конкретного договора,
его содержанию, порядку заключения и расторжения (изменения). Его значение обуславливается тем, что оно направлено на развитие у студентов
навыков самостоятельной работы над литературными источниками, законами и иными правовыми актами, материалами судебной и судебноарбитражной практики. Учебное пособие способствует более углубленному усвоению и закреплению изученных материалов по гражданскому праву, приобретению навыков самостоятельного изучения выбранной гражданско-правовой проблемы.
Студент должен уметь творчески использовать приобретенные знания, самостоятельно делать обобщения совершенствовать навыки литературного изложения своих мыслей с использованием общенаучной и гражданско-правовой терминологии, применять их на практике для разрешения
той или иной жизненной ситуации. Пособие включает в себя специальные
разделы, связанные с будущей профессиональной деятельностью, с подробным изложением метода научного исследования в области различных
гражданско-правовых проблем.
Пособие по учебной дисциплине «Гражданское право России» определяет структуру курса, его содержание и общий объем знаний, которыми
должны овладеть студенты юридического факультета АГУ.
Учебный курс основывается на положениях Конституции РФ, различных федеральных законов, подзаконных актах, регулирующих правовые
отношения в гражданском законодательстве, общепризнанных и ратифицированных Россией международных договорах, других отраслях отечественного законодательства.
Цель курса – системное усвоение студентами знаний по гражданскому
праву для правильного их практического применения.
Основные задачи курса:
получение студентами посредством аудиторных форм занятий
(лекций, семинаров, деловых игр и др.), учебной практики, стажировок,
4
самостоятельной работы прочных знаний по предмету «Гражданское право
России» и навыков правоприменения;
овладение студентами знаниями норм международного права, регулирующие гражданско-правовые отношения, предусмотренными международными соглашениями;
формирование у студентов высокого правосознания, ориентированного на строгое соблюдение отечественного и зарубежного законодательства.
Источники
1. Государственный образовательный стандарт.
2. Учебный план специальности 021100 – Юриспруденция.
Требования
Студенты должны иметь представление о содержании дисциплины, ее
взаимосвязи с другими юридическими дисциплинами и значении в системе
юридического образования.
Студенты должны знать:
действующие нормативные акты, регулирующие гражданскоправовые отношения, а также историю появления различных договоров;
теорию договорного права.
Студенты должны уметь самостоятельно анализировать действующие
нормативные акты, регулирующие гражданско-правовые отношения и
правильно применять их.
5
ОБЩАЯ ЧАСТЬ
Тема 1. Понятие гражданского права.
Предмет метод гражданского права
Гражданское право – система правовых норм, составляющих основное
содержание частного права и регулирующих имущественные и связанные
с ними личные неимущественные отношения, основанные на независимости и имущественной самостоятельности их участников, методом юридического равенства сторон в целях наделения частных лиц возможностями
самоорганизации их деятельности по удовлетворению своих потребностей
и интересов.
Гражданское право можно назвать одной из важнейших отраслей
российского права. Гражданское право – одна из основных, важнейших
частей всякой развитой правовой системы. Термин гражданское право берет свое начало от римского «цивильного права» (jus civile), под которым
понималось право исконных римских граждан-квиритов (cives), право государства-города (civitas). В дальнейшем известный процесс рецепции (заимствования) римского частного права европейскими правопорядками
привел к переносу этого понятия в современную юридическую терминологию (Zivilrecht, droit civil, civil law), где оно стало привычным, традиционным наименованием одной из наиболее крупных, фундаментальных правовых отраслей. Государство должно предоставлять им такую возможность
саморегулирования этих отношений, ибо никакие его нормативные акты не
в состоянии предусмотреть все возможные в жизни варианты поведения,
наиболее целесообразные во всех мыслимых ситуациях.
Гражданское право составляет основу частноправового регулирования. Тем самым определяется его место в правовой системе как основной,
базовой отрасли, предназначенной для регулирования частных, прежде
всего имущественных отношений.
Итак, гражданское право занимает центральное, ключевое место в частноправовой сфере и в целом в регламентации большинства имущественных и многих неимущественных отношений. Косвенным показателем этого являются даже распространенные, хотя и необоснованные попытки
применения гражданско-правовых норм к имущественным отношениям,
входящим в предмет публичного, а не частного права.
Отношения, которые регулируются гражданским правом, составляют
его предмет. К ним относятся две группы отношений.
Это имущественные отношения, которые представляют собой отношения, возникающие по поводу имущества – материальных благ, имеющих
экономическую форму товара. Личные неимущественные отношения, связанные с имущественными, а в некоторых случаях, и не связанные с ними.
6
Эти группы отношений объединяет то обстоятельство, что они основаны на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности
участников, то есть возникают между юридически равными и независимыми друг от друга субъектами, имеющими собственное имущество. Иначе говоря, это частные отношения, возникающие между субъектами частного прав. Имущественные, а также и неимущественные отношения, не отвечающие указанным признакам, не относятся к предмету гражданского
права и не могут регулироваться его нормами. Прежде всего, это касается
имущественных отношений, основанных на административном или ином
властном подчинении одной стороны другой, в частности налоговых и финансовых отношений, участники которых не являются юридически равными субъектами. По этой же причине из сферы действия гражданского права исключаются отношения по управлению государственным и иным публичным имуществом, возникающие между государственными органами.
Входящие в предмет гражданского права, имущественные отношения,
в свою очередь разделяются на отношения, связанные с принадлежностью
имущества определенным лицам и (или) с управлением им либо с переходом имущества от одних лиц к другим. Юридически это различие оформляется с помощью категорий вещных, корпоративных и обязательственных
прав (отношений).
Личные неимущественные отношения, как предмет гражданскоправового регулирования, также подразделяются на отношения, связанные
с имущественными, и отношения, не связанные с таковыми. Первая из указанных групп отношений обычно получает гражданско-правовое оформление с помощью категории исключительных прав. Вторая группа отношений касается неотчуждаемых нематериальных благ личности, в определенных случаях подлежащих гражданско-правовой защите.
Метод правового регулирования представляет собой комплекс правовых средств и способов воздействия соответствующей отрасли права на
общественные отношения, составляющие ее предмет. Для того чтобы такое воздействие было эффективным, то есть достигало результата, на который оно рассчитано, должны быть использованы средства, соответствующие природе регулируемых отношений. Иначе говоря, содержание метода правового регулирования в существенной мере предопределяется характером регулируемых отношений (предметом правового регулирования).
В сфере частного права подлежат использованию способы, принципиально отличные от применяемых в сфере публичного права. Ведь речь
здесь идет о частных (имущественных и неимущественных) отношениях
экономически независимых, самостоятельных товаровладельцев. Если в
публичном праве в силу его природы господствуют методы власти и подчинения, властных предписаний (обязываний) и запретов, то для частного
права, напротив, характерны дозволение и правонаделение, то есть предоставление субъектам возможностей совершения инициативных юридиче7
ских действий – самостоятельного использования правовых средств, для
удовлетворения своих потребностей и интересов.
Метод правового регулирования общественных отношений раскрывается в четырех основных признаках:
характере правового положения участников регулируемых отношений;
особенностях возникновения правовых связей между ними;
специфике разрешения возникающих конфликтов;
особенностях мер принудительного воздействия на правонарушителей.
Для частноправового регулирования эти признаки в гражданском праве выглядят следующим образом. Экономическая независимость и самостоятельность участников регулируемых гражданским правом отношений
закрепляются путем признания их юридического равенства, составляющего основную характеристику метода гражданского права. Именно, поэтому
речь идет о юридическом равенстве сторон. Само юридическое равенство
означает лишь отсутствие принудительной власти одного участника частноправовых отношений над другим, но вовсе не равенство в содержании
конкретных прав сторон (например, в отношениях займа должник, как
правило, вообще не обладает никакими правами, поскольку на нем лежит
лишь обязанность вернуть долг). Самостоятельность и независимость участников по общему правилу исключает возникновение между ними какихлибо правоотношений помимо их согласованной, общей воли (по воле одного из них или по указанию какого-либо органа публичной власти). Поэтому наиболее часто встречающимся (хотя, конечно, отнюдь не единственным) основанием возникновения прав и обязанностей участников гражданского оборота является их договор (соглашение).
Стороны вправе самим определять свои взаимоотношения и их содержание отражается в преобладании диспозитивных гражданскоправовых предписаний, обычно содержащих возможность участникам самостоятельно избрать наиболее целесообразный для них вариант поведения. Более того, они вольны по своему усмотрению использовать или не
использовать предоставляемые им гражданским правом средства защиты
их интересов. Вместе с тем это предопределяет инициативный характер
подавляющего большинства их взаимосвязей. Получение необходимого
участникам результата в виде удовлетворения тех или иных потребностей
зависит, таким образом, прежде всего от их инициативы и умения организовывать свои отношения и не исключает, а предполагает известный имущественный (коммерческий) риск.
Независимость и равенство участников предполагают, что споры между ними могут разрешать лишь независимые от них органы, не связанные с
кем-либо из них организационно-властными, имущественными, личными
или иными отношениями. Отсюда – судебный порядок защиты гражданских
прав и разбирательства возникающих конфликтов, осуществляемый судами
общей юрисдикции, арбитражными или третейскими судами.
8
Большинство отношений, регулируемых гражданским правом, составляют имущественные (или связанные с ними неимущественные) отношения, гражданско-правовая ответственность, как и большинство других
гражданско-правовых мер защиты, тоже носит имущественный характер.
Она состоит в возмещении убытков потерпевшей стороне либо также во
взыскании в ее пользу иных сумм или имущества, как правило, не превышающих размер убытков. Иначе говоря, она имеет компенсационный характер, соответствующий принципу эквивалентности, действующему в
сфере стоимостных (товарно-денежных) отношений.
Возмещение морального вреда по гражданскому праву обычно производится в денежной (имущественной) форме. Имущественные убытки могут возмещаться и при нарушении личных неимущественных прав (п. 5
ст. 152 ГК).
Как составная часть (элемент) гражданского права единой правовой
системы обладает присущими ему особыми функциями (задачами).
Функции правовой отрасли также характеризуют ее место в системе права,
поскольку отдельные отрасли различаются по содержанию и характеру
выполняемых ими функций.
Основными функциями гражданского права являются регулятивная и
охранительная. Особенностью гражданско-правового регулирования является преобладание регулятивных задач (в сравнении, например, с функциями, выполняемыми уголовным правом).
Прежде всего, роль гражданского прав состоит, в регулировании нормальных экономических отношений в обществе. Иначе говоря, оно имеет
дело не столько с правонарушениями, сколько с организацией обычных
имущественных взаимосвязей. Именно поэтому оно содержит минимальное количество необходимых запретов и максимум возможных дозволений. С помощью гражданско-правового инструментария участники имущественных отношений самостоятельно организуют свою деятельность с
целью достижения необходимых им результатов. Таким образом, регулятивная функция гражданского права заключается в предоставлении участникам регламентируемых отношений возможностей их самоорганизации,
саморегулирования.
Такое содержание и направленность этой функции обусловлены частным
характером отношений, входящих в предмет гражданского права. Это отличает ее от регулятивных задач, стоящих перед публичным правом. Здесь регламентация соответствующих отношений носит жестко определенный характер,
почти не оставляющий места свободному усмотрению участников.
Охранительная функция гражданского права имеет первоочередной
целью защиту имущественных интересов участников гражданского оборота. Она направлена на поддержание имущественного состояния добросовестных субъектов в положении, существовавшем до нарушения их прав и
интересов. Поэтому по общему правилу она реализуется путем восстанов9
ления нарушенных прав либо компенсации причиненных потерпевшим
убытков. Ясно, что ее компенсаторно-восстановительная направленность
обусловлена эквивалентно-возмездной, стоимостной природой имущественных товарно-денежных отношений.
Охранительная функция составляет также предупредительновоспитательная (превентивная) задача, состоящая в стимулировании и организации такого поведения участников регулируемых отношений, которое исключало, необоснованное ущемление или нарушение чужих интересов. Наиболее отчетливо эта функция выражена в деликатных и иных правоохранительных обязательствах, а также в регламентации личных неимущественных отношений. Здесь охранительная функция гражданского
права тесно взаимодействует с его основной, регулятивной функцией. В
оформлении же личных неимущественных отношений, не связанных с
имущественными, гражданское право вообще ограничивается исключительно защитными (охранительными) задачами.
Под правовыми принципами понимаются основные начала, наиболее общие руководящие положения права, имеющие в силу их законодательного закрепления общеобязательный характер. Такие основные начала
присущи как праву в целом (правовой системе), так и отдельным правовым
отраслям, а также подотраслям и даже институтам и субинститутам.
С одной стороны, они отражают существо содержания, социальную
направленность и главные отраслевые особенности правового регулирования. Это позволяет лучше понимать его смысл, правильно толковать и
применять конкретные правовые нормы.
С другой стороны, принципы права должны учитываться при обнаружении пробелов в законодательстве и применении правовых норм по аналогии. Для гражданского права это обстоятельство имеет особенно большое значение, ибо оно чаще других отраслей сталкивается с такими ситуациями. Дело не только в том, что оно содержит общие правила, в которых
невозможно предусмотреть все детали чрезвычайно многообразных и
сложных имущественных и неимущественных отношений. Дозволительный характер гражданско-правового регулирования, рассчитанный на инициативу участников, заранее предполагает возможность появления таких
правоотношений, которые вообще не предусмотрены ни в одной правовой
норме, но соответствуют «общим началам и смыслу гражданского законодательства» (см. п. 1 ст. 8 и п. 2 ст. 6 ГК). Оформление таких отношений,
включая оценку их правомерности и разрешение возможных между участниками конфликтов, не может осуществляться без опоры на общие принципы гражданского права.
Особенность правовых принципов заключается в том, что они носят
общеобязательный характер, будучи, как правило, прямо закрепленными в
соответствующих правовых нормах. Поэтому их соблюдение и учет при
10
рассмотрении конкретных правовых ситуаций является обязательным требованием закона.
К числу таких основных начал (принципов) гражданско-правового регулирования относятся:
принцип недопустимости произвольного вмешательства кого-либо
в частные дела;
принцип юридического равенства участников гражданскоправовых отношений;
принцип неприкосновенности собственности;
принцип свободы договора;
принцип самостоятельности и инициативы (диспозитивности) в
приобретении, осуществлении и защите гражданских прав;
принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, в
том числе свободы имущественного оборота (перемещения товаров, услуг
и финансовых средств);
принцип запрета злоупотребления правом и иного ненадлежащего
осуществления гражданских прав;
принцип всемерной охраны гражданских прав, включая возможность восстановления нарушенных прав и обеспечение их независимой от
влияния сторон судебной защиты.
Принцип недопустимости произвольного вмешательства в частные дела характеризует гражданское право как частное право. Он обращен, прежде
всего, к публичной власти и ее органам, прямое, непосредственное вмешательство которых в частные дела, в том числе в хозяйственную деятельность, участников имущественных отношений – товаровладельцевсобственников допустимо теперь только в случаях, прямо предусмотренных
законом. В сфере личных неимущественных отношений данный принцип
конкретизируется также в положениях о неприкосновенности частной жизни, личной и семейной тайны граждан (ст. 23 и 24 Конституции РФ).
Реализации требований этого принципа содействуют новые правила законодательства об имущественной ответственности органов публичной власти за незаконное вмешательство в гражданские правоотношения (ст. 16 ГК),
а также о возможности признания судом недействительными актов публичной власти или их неприменения при разрешении спора (ст. 12 и 13 ГК).
Принцип юридического равенства характеризует правовое положение
(статус) участников гражданских правоотношений. Они не имеют никакой
принудительной власти по отношению друг к другу, даже если в этом качестве выступает публично-правовое образование. Напротив, все они обладают одинаковыми юридическими возможностями и на их действия по
общему правилу распространяются одни и те же гражданско-правовые
нормы. Данное положение тоже имеет в своей основе необходимость
обеспечения равенства субъектов товарообмена (товаровладельцев).
11
Гражданский закон в некоторых случаях устанавливает специальные
правила для предпринимателей, предъявляя к ним как к профессиональным участникам оборота более жесткие, повышенные требования. Для
граждан-потребителей в их взаимоотношениях с предпринимателями, наоборот, предусматриваются дополнительные правовые гарантии соблюдения их интересов (как это, например, происходит при заключении так называемых публичных договоров в соответствии с правилами ст. 426 ГК).
Принцип неприкосновенности собственности, как частной, так и публичной, означает обеспечение собственникам возможности использовать
принадлежащее им имущество в своих интересах, не опасаясь его произвольного изъятия или запрета либо ограничений в использовании. Очевидно его фундаментальное значение для организации имущественного оборота, участники которого выступают как независимые товаровладельцы.
Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда
(ч. 3 ст. 35 Конституции РФ), принятому на законных основаниях. Изъятие
имущества в публичных интересах также допускается лишь в прямо установленных законом случаях и с обязательной предварительной равноценной компенсацией. Таким образом, этот принцип не исключает вовсе случаев изъятия имущества у собственника, но делает их необходимым и
строго ограниченным исключением из общего правила.
Данный принцип и его действие исключает возможности, как необоснованного присвоения чужого имущества, так и новых «переделов собственности», будь то возврат имущества «прежним владельцам» («реституция») или
его принудительное изъятие и перераспределение в пользу новых владельцев.
Он призван гарантировать стабильность отношений собственности, составляющих базу имущественного оборота. Что касается перераспределения бывшего публичным имущества путем его приватизации, то оно отражает волю
самого публичного собственника и потому не может считаться нарушением
или исключением из действия, рассматриваемого принципа.
Принцип свободы договора является основополагающим для развития
имущественного (гражданского) оборота. В соответствии с ним субъекты
гражданского права свободны в заключении договора, то есть в выборе
контрагента и в определении условий своего соглашения, а также в выборе
той или иной «модели» (формы) договорных связей (ст. 421 ГК). По общему правилу исключается понуждение к заключению договора, в том числе
со стороны государственных органов.
Действие этого принципа практически во всех правопорядках знало и
знает определенные исключения. Закон предусматривает, например, невозможность отказа кредитной организации от предложения заключить договор
банковского счета или банковского вклада (п. 2 ст. 834 и п. 2 ст. 846 ГК), установленную в интересах клиентов. Имеются и другие случаи, когда одна из
сторон вправе принудительно требовать заключения договора, в частности при
поставке товаров для государственных нужд (ст. 445, 527 и 529 ГК). Стороны
12
могут и добровольно принять на себя обязательство о заключении договора в
будущем, а затем требовать его принудительного исполнения.
Принцип диспозитивности в гражданском праве означает возможность участников регулируемых отношений самостоятельно, по своему
усмотрению и в соответствии со своими интересами выбирать варианты
соответствующего поведения. Так, они в подавляющем большинстве случаев самостоятельно решают, вступать или не вступать в те или иные гражданские правоотношения, требовать или не требовать исполнения обязательств контрагентом, обращаться за судебной защитой своих прав или нет
и т.д. При этом отказ от осуществления или защиты своего права обычно
не ведет к его обязательной утрате (п. 2 ст. 9 ГК).
Свобода выбора предполагает инициативу субъектов гражданского
оборота в достижении своих целей. Ее оборотной стороной является отсутствие по общему правилу, чьей бы то ни было особой, в том числе государственной, поддержки в реализации частных интересов и несение самими участниками риска и всех иных последствий своих действий (как это
должно происходить, например, с «обманутыми вкладчиками», проигравшими в лотерею или в рулетку и т.п.). Задача государства в частных отношениях – установить для их участников четкие и непротиворечивые «правила игры», исключающие заведомую недобросовестность отдельных лиц,
а использование этих правил в соответствии с принципом диспозитивности
целиком является делом самих участников. Очевидное исключение здесь
составляют случаи выступления в гражданских правоотношениях опекунов и попечителей несовершеннолетних или больных и престарелых граждан, задачей которых как раз и является помощь подопечным в осуществлении и защите их прав и интересов.
Принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав предполагает устранение всяких необоснованных помех в развитии гражданского
оборота. Он конкретизируется, в частности, в свободе предпринимательской и
иной не запрещенной законом экономической деятельности (ст. 34 Конституции РФ), а также в свободе перемещения по российской территории товаров,
услуг и финансовых средств (п. 3 ст. 1 ГК), характеризующей свободу имущественного оборота. Законом при этом могут устанавливаться лишь некоторые
необходимые в общественных (публичных) интересах ограничения, например,
лицензирование отдельных видов предпринимательства, запрет монополизации рынка или недобросовестной конкуренции и т.п.
Этот принцип и его действие важно и с позиций исключения искусственных, бюрократических препятствий в осуществлении права на защиту своих
интересов, например в исключении или ограничении обязательного досудебного (в частности, претензионного) порядка рассмотрения некоторых споров.
Принцип запрета злоупотребления правом можно считать общим изъятием («генеральной клаузулой», или оговоркой) из общих частноправовых начал. В соответствии с ним исключается безграничная свобода в ис13
пользовании участниками гражданских правоотношений имеющихся у них
прав. Право всегда имеет определенные границы, как по содержанию, так
и по способам осуществления предусмотренных им возможностей. Такие
границы – неотъемлемое свойство всякого права, ибо при их отсутствии
право превращается в свою противоположность – произвол.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не
нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2 ст. 209
ГК). Собственник земли или иных природных ресурсов осуществляет свои
права свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает
прав и законных интересов других лиц (ч. 2 ст. 36 Конституции РФ, п. 3 ст. 209
ГК). Такого рода запреты нельзя не признать известными ограничениями прав
собственника, хотя и вызванными очевидной необходимостью.
Подобные ограничения и запреты нетрудно обнаружить и в обязательственном праве, и в других подотраслях гражданского права. В общем
виде запрет ненадлежащего осуществления прав, включая и злоупотребление правом, установлен ст. 10 ГК. Такого рода общие правила в той или
иной форме известны всем развитым правопорядкам. Их необходимость не
вызывает сомнений, однако проблема четкого ограничения их содержания
и применения остается одной из наиболее острых и спорных в цивилистике. Принцип всемерной охраны и судебной защиты, гражданских прав в
целом характеризует правоохранительную функцию (задачу) гражданскоправового регулирования.
Тема 2. Понятие и общая характеристика
гражданских правоотношений
В гражданском законодательстве закреплен широкий круг правовых
норм, направленных на урегулирование отношений, возникающих вследствие причинения имущественного вреда одним лицом другому. Любому
субъекту при нормальном течении событий обязанности причинителя
имущественного вреда по его полному возмещению, по порядку, способам
и формам возмещения вреда, право потерпевшего требовать возмещения
причиненного вреда и т.п., сформулированные в вышеуказанных нормах
права, представляются абстрактно-возможными. Но если субъекту в результате противоправных действий другого субъекта наносится имущественный вред и он становится потерпевшим, то абстрактно-возможное право требования полного возмещения вреда превращается в лично принадлежащее конкретное право, а для причинителя вреда абстрактновозможная обязанность возместить причиненный вред трансформируется в
его личную обязанность. Потерпевший и причинитель вреда оказываются
связанными друг с другом возникшими у них правами и обязанностями.
Между ними устанавливается юридическая связь – правоотношение. Со14
держание этой связи составляют их права и обязанности, именуемые в
теории права субъективными.
Термин «субъективное» используется для характеристики прав и обязанностей как элементов содержания правоотношения не в философском аспекте,
а в прикладном, исключительно с целью показа принадлежности данных прав
и обязанностей строго определенным субъектам правоотношения.
Из изложенного следует, что правоотношение – связь субъектов урегулированного правом общественного отношения, выражающаяся в наличии у них субъективных прав и обязанностей. Однако такое определение
лишь вскрывает сущность правоотношений. Для полной характеристики
любого правоотношения необходимо:
а) установить основания его возникновения, изменения и прекращения;
б) определить его субъектный состав;
в) выявить его содержание и структуру данного содержания;
г) показать, что является его объектом.
Основания возникновения, изменения и прекращения правоотношения называются юридическими фактами. Юридические факты – жизненные обстоятельства, с которыми закон связывает возникновение, изменение или прекращение правоотношения. (В нашем примере юридическим
фактом выступает неправомерное причинение вреда, так называемый деликт.) Субъектный состав правоотношения – совокупность лиц, участвующих в данном правоотношении. В правоотношении во всех случаях
участвуют не менее двух субъектов – управомоченный и обязанный.
Содержание правоотношения составляют субъективные права и обязанности его субъектов. Структура содержания правоотношения – это способ взаимосвязи субъективных прав и обязанностей, составляющих содержание правоотношения. Структура содержания правоотношений может
быть простой и сложной.
Объектом правоотношения является то, по поводу чего возникает и
осуществляется деятельность его субъектов
Содержание гражданского правоотношения составляют субъективные права и обязанности его участников.
Субъективное гражданское право есть мера дозволенного поведения субъекта гражданского правоотношения. Субъективное гражданское
право – сложное юридическое образование, имеющее собственное содержание, которое состоит из юридических возможностей, предоставленных
субъекту. Юридические возможности как составные части содержания
субъективного гражданского права называются правомочиями.
При весьма большом разнообразии содержания субъективных гражданских прав можно обнаружить, что оно является результатом разновариантных комбинаций трех правомочий:
1) правомочия требования, представляющего собой возможность требовать от обязанного субъекта исполнения возложенных на него обязанностей;
15
2) правомочия на собственные действия, означающего возможность
самостоятельного совершения субъектом фактических и юридически значимых действий;
3) правомочия на защиту, выступающего в качестве возможности использования или требования использования государственно-принудительных мер в
случаях нарушения субъективного права.
Типичными субъективными правами, для содержания которых характерно наличие двух правомочий – правомочия требования и правомочия на
защиту, являются субъективные гражданские права, входящие в содержание гражданско-правовых обязательств.
В них управомоченный субъект – кредитор, в целях удовлетворения
своих интересов может требовать от обязанного субъекта – должника совершения действий по передаче имущества, выполнению работ, оказанию
услуг и т.п., а в случае их несовершения – требовать применения к должнику гражданско-правовых мер.
Классической моделью субъективного гражданского права, включающего в свое содержание всю триаду правомочий, является субъективное
право собственности. Собственник обладает юридической возможностью
требовать от всех лиц, чтобы они не нарушали принадлежащее ему право
собственности. Он также может притязать на применение к правонарушителю мер государственно-принудительного воздействия. Но главное и определяющее ядро в содержании субъективного права собственности – правомочие субъекта на собственные действия по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
Субъективная обязанность – мера должного поведения участника
гражданского правоотношения. Сущность обязанностей кроется в необходимости совершения субъектом определенных действий или воздержания
от социально вредных действий.
В гражданских правоотношениях бывают два типа обязанностей –
пассивный и активный. Это обусловлено наличием в гражданско-правовом
регулировании общественных отношений двух способов законодательного
закрепления обязанностей – позитивного связывания и метода запретов
(негативного связывания).
Обязанности пассивного типа вытекают из гражданско-правовых запретов и по своей природе означают юридическую невозможность совершения действий, нарушающих публичные интересы и интересы управомоченных лиц.
Запреты порождают обязанности одного субъекта гражданского правоотношения перед другим: запрет одностороннего отказа от исполнения
договора, перевода долга без согласия кредитора и им подобные.
Особое место занимают запреты, порождающие обязанности, исполнение которых препятствует трансформации относительных гражданских
правоотношений одного вида в другой. Например, запрет хранителю ис16
пользовать имущество, переданное ему на хранение поклажедателем с оплатой услуг по хранению, препятствует трансформации правоотношения
хранения в правоотношения имущественного найма.
Своеобразны в гражданском праве общерегулятивные запреты, налагающие на всех субъектов гражданских правоотношений обязанности' принципиального характера – соблюдать требования законов и правовых актов; осуществлять субъективные гражданские права разумно и добросовестно.
Структура содержания гражданского правоотношения может быть
простой и сложной. Элементарно простой выглядит структура содержания
правоотношения, возникающего между заемщиком и заимодавцем, без
права заимодавца на получение процентов. Единственному праву заимодавца требовать возврата долга по истечении срока займа корреспондирует
единственная обязанность заемщика вернуть долг.
Большинству гражданских правоотношений присуща сложная структура содержания. Примером может служить структура содержания правоотношения, возникающего на основании договора поставки. Помимо главного права покупателя требовать передачи купленных товаров и его главной обязанности уплатить за товар и корреспондирующих им главных прав
и обязанностей продавца, у сторон возникают многочисленные права и
обязанности, связанные с исполнением и осуществлением главных прав и
обязанностей. К числу таковых можно отнести права и обязанности сторон
по способам и формам расчетов за поставленный товар; способам выборки
и доставки товара; порядку и методам приемки товара по количеству и качеству; ответственному хранению товара и т.п.
Субъектами гражданских правоотношений могут быть:
физические лица (граждане России, иностранные граждане, лица
без гражданства);
юридические лица (российские, иностранные, международные), государственные и административно-территориальные (публично-правовые)
образования, обладающие гражданской правосубъектностью.
Действующее гражданское законодательство РФ относит к числу последних Российскую Федерацию, субъектов РФ и муниципальные образования.
Правосубъектность – социально-правовая возможность субъекта быть
участником гражданских правоотношений. По сути, она представляет собой право общего типа, обеспеченное государством материальными и
юридическими гарантиями. Наделение субъекта правосубъектностью есть
следствие существования длящейся связи субъекта и государства. Именно
в силу наличия такой связи на всякое правосубъектное лицо возлагаются
обязанности принципиального характера – соблюдать требования законодательства, добросовестно осуществлять субъективные гражданские права.
Юридические лица и совершеннолетние граждане обладают всеми
элементами гражданской правосубъектности. Малолетние дети и совершеннолетние граждане, признанные недееспособными, являются субъек17
тами гражданских прав, будучи только правоспособными. Так, малолетние
дети могут наследовать имущество. Но практическое осуществление имущественных прав малолетнего или недееспособного гражданина требует
участия дееспособных лиц – родителей, усыновителей, опекунов. Построение в нашей стране общества, базирующегося на рыночной экономике, объективно привело к расширению объема гражданской правосубъектности лиц, участвующих в экономическом обороте. Это означает увеличение круга юридических возможностей указанных лиц по созданию, приобретению, владению, пользованию и распоряжению материальными и духовными благами в целях организации и осуществления предпринимательской деятельности и улучшения личного потребления.
Гражданское правоотношение имеет свой объект, в качестве которого
выступает то, по поводу чего возникает и осуществляется деятельность его
участников.
Деятельность субъектов гражданских правоотношений ограничена
пределами субъективных гражданских прав и обязанностей. Но как любая
человеческая деятельность, деятельность субъектов гражданских правоотношений, в результате которой возникают, осуществляются и исполняются
субъективные гражданские права и обязанности, не может быть беспредметной. Она всегда направлена на существующие материальные и идеальные блага либо на их создание. В силу этого гражданские правоотношения
оказываются связанными с системой реальных жизненных отношений, с
материальными и духовными ценностями общества через деятельность
субъектов по приобретению, осуществлению и исполнению субъективных
гражданских прав и обязанностей.
Предмет деятельности субъектов гражданского правоотношения традиционно именуется объектом правоотношения. Его составляют существующие материальные и идеальные блага либо процесс их создания. Материальные блага в их естественном состоянии или произведенные людьми в гражданском праве называются вещами. Вещи, включая деньги и
ценные бумаги, наряду с имущественными правами именуются имуществом. Процесс создания материальных и духовных благ именуется либо
производством работ, либо оказанием услуг. Идеальные блага выступают:
а) в виде продуктов (результатов) интеллектуальной деятельности
(произведения науки, литературы и искусства, изобретения, полезные модели, промышленные образцы и т.д.);
б) в виде личных неимущественных и иных нематериальных благ
(честь, достоинство, личное имя, тайна частной жизни и т.д.).
В современных условиях во многих случаях предметом деятельности
субъектов гражданских правоотношений является информация.
Классификация гражданских правоотношений преследует не только теоретические, но и практические цели, заключающиеся в правильном
уяснении прав и обязанностей сторон, определении круга правовых норм,
18
подлежащих применению в процессе возникновения, реализации и прекращения правоотношения.
По характеру взаимосвязи управомоченного и обязанного субъектов
различаются абсолютные и относительные правоотношения; по объекту
разделяются правоотношения имущественного и неимущественного характера; по способу удовлетворения интересов управомоченного лица разграничиваются вещные и обязательственные правоотношения. Можно
также выделить правоотношения, элементом содержания которых являются корпоративные и преимущественные права.
Абсолютные правоотношения – это такие правоотношения, в которых управомоченному лицу противостоит неопределенный круг обязанностей субъектов. Например, правоотношения, имеющие место между собственником и всеми третьими лицами; между обладателем исключительных
прав на произведения науки, литературы и искусства и иные результаты интеллектуальной деятельности и всеми третьими лицами. В этих правоотношениях праву собственника, исключительному праву автора результата интеллектуальной деятельности корреспондирует обязанность неопределенного круга лиц не нарушать данные права. Поэтому подобные права именуются абсолютными, а обязанности, противостоящие им, являются общерегулятивными обязанностями каждого правосубъектного лица не нарушать законов. Вместе с тем абсолютному праву коррелируют и обязанности самого
управомоченного субъекта, вытекающие из запретов, устанавливающих
пределы осуществления абсолютного субъективного права.
Относительными называются гражданские правоотношения, в которых управомоченному лицу (лицам) противостоит строго определенное
обязанное лицо (лица). Круг относительных гражданских правоотношений
весьма широк. Он включает обязательственные правоотношения; правоотношения, возникающие в результате передачи в пользование произведений, изобретений; правоотношения по реализации мер гражданскоправовой защиты и т.п. В силу того, что в таких правоотношениях стороны –
как управомоченная, так и правообязанная – строго определены, их права
и обязанности так же строго соотносимы, в силу чего и именуются относительными. Для относительных отношений характерна сложная, системная
структура содержания. Ядро их содержания составляют основные права и
обязанности сторон. Помимо них элементами содержания являются права
и обязанности сторон, определяющие порядок осуществления основных
субъективных прав и исполнения основных обязанностей сторон. Практическое разграничение абсолютных и относительных правоотношений состоит в том, что при нарушении абсолютного права меры защиты и ответственности могут быть применены к любому нарушителю, а при нарушении относительного права может отвечать только строго определенное лицо, обязанное своими действиями удовлетворять интересы управомоченного. При этом в законодательстве формируется два самостоятельных бло19
ка гражданско-правовых мер защиты: один – предназначенный для защиты
абсолютных прав, другой – для защиты относительных прав.
Правоотношения имущественного характера имеют своим объектом
материальные блага (имущество) и отражают либо принадлежность имущества определенному лицу (правоотношения собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления и т.п.), либо переход имущества
(по договору, в порядке наследования, возмещения вреда и т.п.). Правоотношения, имеющие в качестве объектов результаты интеллектуальной деятельности, личные неимущественные права и другие нематериальные блага, именуются личными неимущественными.
Практическое разграничение данных правоотношений состоит, в частности, в том, что при нарушении прав и обязанностей, вытекающих из имущественных правоотношений, к нарушителю применяются санкции имущественного характера, тогда как при нарушении неимущественных прав и обязанностей помимо имущественных обычно применяются иные меры правоохранительного характера. Их своеобразие определяется следующим. В отличие от имущества, обладание которым одним субъектом делает невозможным его использование кем-либо другим, многие объекты личных неимущественных благ (например, изобретения, промышленные образцы, товарные
знаки, фирменные наименования и т.д.) – могут одновременно использоваться неограниченным кругом лиц. Поэтому гражданское право содержит в себе
специфические правовые средства, препятствующие незаконному использованию этих объектов (признание авторского права субъекта, признание произведений контрафактными, арест имущества, произведенного с нарушением
исключительных прав патентообладателя и т.п.).
Вещные правоотношения – правоотношения, фиксирующие статику
имущественного положения субъектов. В них за управомоченным субъектом
закрепляется возможность непосредственного воздействия на вещь с правом
отражения любых посягательств на нее третьих лиц. Вещные права носят абсолютный характер. Для вещных прав присуще их следование за соответствующим имуществом, которое они как бы обременяют, сопровождают. К
вещным правам наряду с правом собственности относятся право пожизненного наследуемого владения земельного участком, сервитута, право хозяйственного ведения имуществом, право оперативного управления имуществом, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Обязательственные правоотношения – правоотношения, опосредующие динамику имущественных отношений по передаче имущества, выполнению работ, оказанию услуг, созданию и использованию продуктов интеллектуальной деятельности.
Практическое значение разграничения вещных и обязательственных
правоотношений состоит в следующем. Вещные правоотношения реализуются непосредственными действиями самого управомоченного лица, а обязательственные – через исполнение обязанностей должником. Иначе говоря,
20
носитель вещного права имеет возможность непосредственно без содействия
обязанных лиц удовлетворить свои интересы, в то время как лицо, обладающее обязательственным правом, может удовлетворить свои интересы только
через действия обязанного лица. Такое положение объясняется тем, что вещные правоотношения абсолютны, а обязательственные – относительны.
Тема 3. Осуществление гражданских прав
и исполнение обязанностей. Защита гражданских прав
Осуществление субъективного гражданского права – это реализация управомоченным лицом возможностей, заключенных в содержании
данного права.
Осуществляя субъективные гражданские права, субъект преследует
достижение социально-экономических и юридических целей:
приобретение имущества на праве собственности;
занятие предпринимательской деятельностью;
совершение сделок;
закрепление научного приоритета в результате публикации произведения и приобретения авторских прав и т.п.
Из этого со всей очевидностью следует, что осуществление субъективного гражданского права есть процесс, в результате которого управомоченный субъект на основе имеющихся у него юридических возможностей удовлетворяет свои материальные и духовные потребности.
Формой исполнения обязанностей пассивного типа (обязанностей,
вытекающих из запретов) является их соблюдение путем воздержания от
запрещенных действий. Обязанность активного типа (совершить какоелибо действие в интересах управомоченного лица) исполняется в форме
совершения обязанным субъектом действия, требования к которому составляют содержание обязанности.
При осуществлении абсолютного субъективного права доминирующее значение имеет деятельность самого управомоченного субъекта по
реализации возможностей, заключенных в содержании данного права. При
этом соблюдение запретов третьими лицами выступает юридической гарантией осуществимости абсолютного права.
В относительном гражданском правоотношении субъективное право
осуществляется в форме реализации управомоченным лицом правомочия
требования. Поэтому относительное субъективное право фактически осуществляется при совершении обязанным лицом действий по передаче
имущества, выполнению работы и оказанию услуги, созданию произведения и т.п. Так, осуществление права покупателя требовать передачи вещи,
оговоренной в договоре, есть результат действий продавца по исполнению
обязанности передать вещь. Как видно, в относительных гражданских пра21
воотношениях исполнение обязанности – средство удовлетворения интересов управомоченного лица.
Реальность осуществления прав и исполнения обязанностей зависит
от уровня развития экономических, политических и организационных гарантий, под которыми в первую очередь понимаются способности экономической, политической и правовой систем общества обеспечить наиболее
полным образом интересы и потребности граждан и организацией, создать
предпосылки для творческой, свободной и инициативной деятельности. Из
этого следует, что упрочение гарантий осуществимости субъективных
гражданских прав происходит в результате взаимодействия многих факторов, и в первую очередь таких, как:
создание цивилизованной экономической системы;
совершенствование функций государственно-политических образований, обеспечивающих общественную стабильность и механизмы учета
интересов всех членов общества;
принятие и применение правовых институтов, максимально расширяющих возможности субъектов в экономическом обороте и сфере духовного творчества;
формирование высокой правовой культуры, основанной на законопослушности граждан и организаций.
В науке гражданского права общепринято разграничение фактических и юридических способов.
Под фактическими способами осуществления субъективного права
понимается действие или система действий управомоченного лица, не обладающих признаками сделок, или иные юридически значимые действия.
Например, использование собственником дома для проживания, автомобиля – для транспортировки собственных предметов домашнего обихода;
производственное использование основных средств организацией, владеющей ими на праве хозяйственного ведения, и т.п.
Под юридическими способами осуществления субъективного гражданского права понимаются действие или система действий, обладающих
признаками сделок, или иные юридически значимые действия. Речь идет
как о двусторонних, так и об односторонних сделках. Продажа имущества
и его передача по договору купли-продажи, заключение авторского договора о переводе произведения – примеры осуществления прав путем совершения двусторонних сделок. Принятие или отказ от наследства путем
подачи заявления в нотариальную контору, акцепт платежного требования,
предъявление претензий и исков и им подобные действия являются примерами осуществления прав путем совершения односторонних сделок. Реализация кредитором права удержания вещи должника – пример иного юридически значимого действия.
Обязанности пассивного типа исполняются путем соблюдения лицами
возложенных на них запретов. Соблюдение запретов может породить у их
22
субъектов право требовать какого-либо имущественного удовлетворения
лишь в случаях, предусмотренных законом или соглашением с лицом, в
пользу которого установлен запрет. Так, в ст. 621 ГК указано, что, если иное
не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим
образом исполнявший свои обязанности (включая соблюдение запрета на
нецелевое использование арендованного имущества), по истечении срока
договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
Исполнение обязанностей при правопреемстве необходимо отличать
от возложения исполнения обязанности на третье лицо, юридически не
связанное с управомоченным субъектом. В относительных гражданских
правоотношениях, как правило, обе стороны взаимно обязаны друг перед
другом: продавец обязан передать вещь, а покупатель – оплатить стоимость; залогодержатель обязан вернуть предмет залога, если должник исполняет обязанность, обеспеченную залогом в виде заклада, и т.д. При взаимности обязанностей их исполнение носит встречный характер. Оно признается таковым потому, что исполнение обязанности одним лицом обусловлено необходимостью исполнения взаимной обязанности контрагентом. Институт встречного исполнения обязанностей наиболее полно разработан в обязательственном праве (см., например, ст. 328 ГК).
В силу диспозитивности гражданско-правового регулирования участники гражданских правоотношений свободно, по своему усмотрению осуществляют субъективные гражданские права. Но свобода усмотрения
субъекта при этом не безгранична. Она имеет пределы, очерченные конкретными нормами и системой правовых принципов.
Под принципами осуществления прав и исполнения обязанностей
понимаются закрепленные в нормах гражданского права руководящие положения, определяющие наиболее общие требования к субъектам в процессе осуществления ими гражданских прав и исполнения обязанностей.
Пределы осуществления субъективных гражданских прав – это
законодательно очерченные границы деятельности управомоченных лиц
по реализации возможностей, составляющих содержание данных прав.
Пределы осуществления субъективных гражданских прав могут определяться правилами о недопустимости или допустимости тех или иных
способов осуществления. Так, запрещается использование предпринимателями методов недобросовестной конкуренции, запрещается бесхозяйственное обращение с принадлежащим гражданину на праве собственности
имуществом, имеющим значительную историческую, научную, художественную или иную культурную ценность для общества, и т.д. Эти запреты
однородны с запретами, устанавливающими недопустимость нарушения
формы и процедуры осуществления субъективных гражданских прав. Например, запрещается отчуждение имущества граждан, находящегося в общей долевой собственности, с нарушением права преимущественной по23
купки; залог недвижимости без придания залоговой сделке нотариальной
формы и последующей государственной регистрации сделки и т.п.
Пределы осуществления гражданских прав также ограничиваются запретами использовать права для достижения социально вредных целей.
Наиболее ярко это проявляется в запрете сделок, совершенных в целях,
противоречащих основам правопорядка и нравственности, посягающих на
публичные интересы. Например, подобное имеет место при совершении
сделки по изготовлению и сбыту ядовитых наркотических веществ, боевых
вооружений и т.д.
Очевидно, что главным средством установления пределов осуществления субъективных гражданских прав являются законодательные запреты
на общественно вредные способы, средства и цели осуществления этих
прав. Благодаря этим запретам становится ясным социальное назначение,
цели того или иного субъективного гражданского права. Из этого следует,
что применительно к случаям, когда социальное назначение и цели осуществления субъективных прав определяются конкретными запретами, принцип осуществления гражданских прав в соответствии с их социальным назначением является не чем иным, как специфической формой принципа законности осуществления прав и исполнения обязанностей.
Принципиальным запретом осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребления правом в иных формах (п. 1 ст. 10 ГК). Нарушение данного
принципиального запрета в процессе осуществления права является гражданским правонарушением даже при отсутствии специальной нормы, указывающей на неправомерность конкретного действия, имевшего место при
осуществлении субъективного права. Поэтому злоупотребление правом –
самостоятельная, специфическая форма нарушения принципа осуществления гражданских прав в соответствии с их социальным назначением.
Признание злоупотребления правом в качестве гражданского правонарушения основывается на посылке, что критерием оценки правомерности (неправомерности) поведения субъектов при отсутствии конкретных
норм могут служить нормы, закрепляющие общие принципы. Такая посылка корректна и имеет легальную правовую основу. Допуская аналогию
права, законодатель в п. 2 ст. 6 ГК указал, что гражданские права и обязанности могут возникать из действий граждан и организаций, которые хотя и
не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского
законодательства порождают гражданские права и обязанности. Как видно,
законодатель предписывает использовать в качестве критерия признания
поведения субъектов юридически значимым – правомерным или неправомерным – общие начала и смысл гражданского законодательства, которые
являются не чем иным, как принципами гражданского права.
Конкретные формы злоупотребления правом разнообразны, но их
можно разделить на два вида:
24
а) злоупотребление правом, совершенное в форме действия, осуществленного исключительно с намерением причинить вред другому лицу (шикана). б) злоупотребление правом, совершенное без намерения причинить
вред, но объективно причиняющее вред другому лицу. Определение шиканы, данное в п. 1 ст. 10 ГК, позволяет говорить о том, что злоупотребление
правом в форме шиканы – это правонарушение, совершенное субъектом с
прямым умыслом причинить вред другому лицу. Это наглядно видно из
следующего примера.
Субъективные гражданские права и обязанности могут осуществляться не самими управомоченными и обязанными лицами, а их представителями (за исключением случаев, когда в силу закона и самой сущности прав
и обязанностей они могут осуществляться и исполняться только лично их
носителями). Использование представительства как способа осуществления прав и исполнения обязанностей диктуется причинами юридического
и фактического порядка.
Субъектами представительства являются три лица: представляемый,
представитель, третье лицо. Представляемый – гражданин либо юридическое лицо, от имени и в интересах которого представитель совершает юридически значимые действия – сделки. Представляемым может быть любой
гражданин с момента рождения или юридическое лицо – с момента возникновения в установленном порядке.
Представитель – гражданин либо юридическое лицо, наделенные полномочием совершать юридически значимые действия в интересах и от имени
представляемого. Гражданин в качестве представителя должен обладать полной дееспособностью, то есть быть совершеннолетним, не ограниченным в
дееспособности, не признанным недееспособным. В виде исключения частично дееспособные граждане могут выполнять функции представителей в силу
трудового договора с 14 лет (ст. 173 КЗоТ) или в силу отношений членства в
общественных организациях и кооперативах с 16 лет (п. 2 ст. 26 ГК). Специальные ограничения для отдельных граждан быть представителями других лиц
вводятся в законодательство по различным причинам. Так, в соответствии с
гражданско-процессуальным законодательством не могут выступать в качестве представителей сторон в судебном споре лица, исключенные из коллегии
адвокатов, судьи, следователи и прокуроры.
Цель представительства – совершение представителем двусторонних
и односторонних сделок в интересах и за счет представляемого. Сделки,
совершаемые представителем, – это его собственные, самостоятельные волевые действия. Но вместе с тем они создают, изменяют или прекращают
гражданские права и обязанности у другого лица – представляемого. В
этом состоит главное отличие представителя от органа юридического лица.
Орган представляет собой структурно обособленную часть юридического
лица. Поэтому действия органа юридического лица по свершению сделок,
25
осуществленные им в соответствии с его компетенцией, являются действиями самого юридического лица.
Представителя необходимо отличать от лиц, действующих в чужих
интересах, но от собственного имени, а также от лиц, уполномоченных на
вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.
Круг данных лиц весьма велик, но среди них можно выделить лица, наиболее часто встречающиеся в гражданско-правовом обороте.
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое
одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами
(ст. 185 ГК).
Как видно, доверенность – документ, фиксирующий полномочие
представителя на совершение сделки. Доверенность адресуется третьим
лицам и служит для удостоверения полномочий представителя перед ними.
Иначе говоря, благодаря доверенности полномочие представителя на совершение той или иной сделки становится очевидным для соответствующего третьего лица.
По общему правилу доверенность может выдаваться только дееспособными гражданами. Граждане в возрасте от 14 до 18 лет могут самостоятельно выдавать доверенности в пределах тех прав, которые они могут
осуществлять сами:
распоряжение заработком или стипендией и иными доходами;
осуществление прав автора произведения науки, литературы и искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
внесение вкладов в кредитные учреждения и распоряжение ими;
совершение мелких бытовых сделок и сделок, направленных на
безвозмездное получение выгоды, не требующих нотариального удостоверения и государственной регистрации;
приобретение по достижении шестнадцати лет членства в кооперативах и вытекающих из этого прав (ст. 26 ГК).
Для совершения иных сделок лица в возрасте от 14 до 18 лет могут
выдавать доверенности только с письменного согласия родителей, усыновителей или попечителей.
Юридические лица, обладающие специальной правоспособностью,
могут выдавать доверенности для совершения сделок, не противоречащих
целям их деятельности, закрепленным в законе. Коммерческие юридические лица, обладающие общей правоспособностью, могут выдавать доверенности на совершение любых сделок в соответствии с требованиями закона и правилами лицензирования отдельных видов деятельности.
По содержанию и объему полномочий, которыми наделяется представитель, различается три вида доверенности:
1) генеральные (общие) доверенности – выдаются представителю для
совершения разнообразных сделок в течение определенного периода вре26
мени. Пример такой доверенности – доверенность, выдаваемая руководителю филиала юридического лица;
2) специальные доверенности – выдаются на совершение ряда однородных сделок. К ним можно отнести доверенности для представительств
в суде, на получение товарно-материальных ценностей от грузоперевозчика и т.п.;
3) разовые доверенности – выдаются для совершения строго определенной сделки.
Право на защиту является элементом – правомочием, входящим в содержание всякого субъективного гражданского права. Поэтому субъективное
право на защиту-это юридически закрепленная возможность управомоченного
лица использовать меры правоохранительного характера с целью восстановления нарушенного права и пресечения действий, нарушающих право.
Перечень способов защиты гражданских прав содержится, как правило, в общей части гражданского законодательства. В ст. 12 ГК закреплено,
что защита гражданских прав осуществляется путем:
1) признания права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения права,
и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
3) признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
4) признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
5) самозащиты права;
6) присуждения к исполнению обязанности в натуре;
7) возмещения убытков;
8) взыскания неустойки;
9) компенсации морального вреда;
10) прекращения или изменения правоотношения;
11) неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
12) иными способами, предусмотренными законом.
Содержание каждого из указанных способов защиты и порядок его
применения конкретизируются в нормах общей части гражданского законодательства (ст. 13-16 ГК), в нормах, относящихся к институтам сделок,
права собственности, обязательственного права.
Порядок и пределы применения конкретного способа защиты гражданского права зависят от содержания защищаемого субъективного права
и характера его нарушения. Этому правилу не противоречит то обстоятельство, что в гражданском праве нередки случаи, когда одновременно
применяются несколько различных способов защиты гражданских прав.
27
Так, например, реституция может применяться одновременно с механизмом обязательства из неосновательного обогащения; удержание вещи, выступающее мерой оперативного воздействия, может иметь место одновременно с гражданско-правовой ответственностью лица, нарушающего право
лица, удерживающего вещь, и т.п. Нетрудно видеть, что, несмотря на это,
использование того или иного способа защиты гражданских прав опирается на собственное основание. В первом примере применение реституции
основывается на факте недействительности сделки, применение обязательств из неосновательного обогащения – на том, что какой-либо из участников такой сделки неосновательно приобрел чужое имущество.
Способы защиты гражданских прав, допускаемые законом, отличаются друг от друга по юридическому и материальному содержанию, формам
и основаниям применения. По этим признакам способы защиты гражданских прав можно классифицировать на следующие виды:
а) фактические действия управомоченных субъектов, носящие признаки самозащиты гражданских прав;
б) меры оперативного воздействия на нарушителя гражданских прав;
в) меры правоохранительного характера, применяемые к нарушителям
гражданских прав компетентными государственными или иными органами.
Под самозащитой гражданских прав понимается совершение управомоченным лицом не запрещенных законом действий фактического порядка, направленных на охрану его личных или имущественных прав или
интересов, интересов и прав других лиц и государств.
Использование названных мер самозащиты имеет свои границы и
подчинено общим нормам и принципам осуществления субъективных
гражданских прав. Недопустимо использование мер охраны имущества,
опасных для жизни и здоровья окружающих, наносящих вред нравственным устоям общества и основам правопорядка.
Известен случай, когда собственник дачи огородил свой участок колючей проволокой, пропустив через ограду электрический ток. В другом
случае владелец автомобиля так пристроил в гараже ружье, что вор при
открывании двери должен был получить выстрел в ноги, но первым пострадавшим оказался сам автор такого «изобретения».
Вместе с тем в случаях, предусмотренных законом, причинение вреда
правонарушителю или третьим лицам действиями управомоченного субъекта по защите своих прав и интересов признается правомерным. Речь идет
о действиях, совершенных в состоянии необходимой обороны или в условиях крайней необходимости.
Одним из способов самозащиты гражданских прав является необходимая оборона. Не подлежит возмещению вред, причиненный в состоянии
необходимой обороны, если при этом не были нарушены ее пределы
(ст. 1066 ГК). Следовательно, необходимой обороной признаются такие
меры защиты прав, которые причиняют вред их нарушителю, но не влекут
28
обязанности обороняющегося по его возмещению, поскольку признаются
правомерными (допустимыми).
Институт необходимой обороны является комплексным институтом,
регламентированным как гражданским, так и уголовным правом. Содержание необходимой обороны в гражданском праве несколько шире, чем в
уголовном. Если в уголовном праве под необходимой обороной понимаются действия, хотя и подпадающие под признаки состава преступления,
но не признаваемые преступлением, то в гражданском праве к необходимой обороне относятся также действия, которые подпадают под понятие
гражданского правонарушения, но не влекут за собой применения мер
юридической ответственности.
Необходимая оборона представляет собой прежде всего один из способов защиты прав и интересов обороняющегося лица. Но оборона будет
признана необходимой, если подобного рода действиями защищаются интересы государства и общества, права и законные интересы других лиц.
При этом действия обороняющегося должны быть направлены именно
против нападающего лица, но не против других лиц, например родственников или близких нападавшего.
Основным условием признания действий необходимой обороной является недопустимость превышения ее пределов. В соответствии с п. 2
ст. 14 ГК способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не
выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения. Превышение пределов необходимой обороны возможно в отношении выбора
средств защиты, интенсивности обороны и ее своевременности. Превышением пределов необходимой обороны может быть явное несоответствие
средств защиты характеру и опасности нападения. Однако это несоответствие не следует понимать механически; нужно учитывать степень и характер опасности, силы и возможности обороняющегося, а также волнение, которое возникает у последнего в такой сложной обстановке.
Превышением пределов обороны может быть превышение интенсивности защиты над интенсивностью нападения. Например, излишняя поспешность или чрезмерная активность в применении оборонительных
средств, когда речь идет об угрозе нападения. Несвоевременность использования оборонительных средств может быть связана не только с поспешностью, но и с их применением после того, как нападение закончилось и
ничем не грозит обороняющемуся.
Одним из способов самозащиты гражданских прав являются действия
управомоченного лица в условиях крайней необходимости. Под действиями, совершенными в состоянии крайней необходимости, понимаются
такие действия, которые предпринимаются лицом для устранения опасности, угрожающей самому причинителю вреда или другим лицам, если эта
опасность при данных обстоятельствах не могла быть устранена иными
средствами (ст. 1067 ГК). Указанные действия допустимы, если причинен29
ный вред менее значителен, чем вред предотвращенный. Как и при необходимой обороне, действия в условиях крайней необходимости могут
предприниматься не только как средство самозащиты прав и интересов
управомоченного лица и других лиц, но и для защиты интересов государства и общества (п. 1 ст. 39 УК РФ).
В отличие от необходимой обороны, при крайней необходимости опасность для управомоченного лица (либо государства, общества, третьих лиц)
возникает не из-за действий тех лиц, которым причиняется вред, а вследствие
стихийных бедствий, неисправности механизмов, особого состояния организма человека, например вследствие болезни, и т.п. Она может возникнуть и в
результате преступного поведения другого лица, например при причинении
вреда имуществу граждан в ходе преследования преступника.
Особенность действий в состоянии крайней необходимости сострит в
том, что в таких условиях лицо вынуждено использовать средства, связанные с причинением вреда. При этом в одних случаях причинение вреда
может быть необходимой мерой предотвращения большей опасности, тогда как в других случаях вред может быть лишь сопутствующим явлением,
которое может наступить или не наступить. Если при необходимой обороне вред причиняется непосредственно нападающему, то действиями в условиях крайней необходимости вред причиняется третьему лицу.
Тема 4. Граждане (физические лица)
как субъекты гражданских правоотношений
Люди, которые являются гражданами других государств, а также люди, не имеющие определенного гражданства – апатриды. Они подчиняются
правопорядку, существующему в данном государстве, имеют определенные права и обязанности. Однако гражданами данного государства, например Российской Федерации, они не являются и, следовательно, не подпадают под понятие «граждане».
В международных соглашениях, а также в законодательстве многих стран
понятие «граждане» не употребляется, а используется понятие «физические
лица», которое имеет более широкое содержание, поскольку охватывает всех
людей как участников гражданских и других правоотношений на территории
данной страны (или стран). Например, в Германском гражданском уложении
соответствующая глава в разделе «Лица» именуется «Физические лица». В названном законе употребляется понятие «человек», но не в значении «гражданин». Следовательно, Германское гражданское уложение имеет в виду человека вообще, физическое лицо. Понятие «физическое лицо» употребляется и в
законодательстве многих других стран, причем понятие «граждане» при этом
не употребляется. С этой точки зрения представляет интерес Гражданский кодекс Франции, который для обозначения субъекта права – человека использует
понятия «француз» и «иностранец».
30
Гражданин (физическое лицо) как участник гражданских правоотношений обладает рядом общественных и естественных признаков и
свойств, которые определенным образом индивидуализируют его и влияют
на его правовое положение. К таким признакам и свойствам следует отнести: имя, гражданство, возраст, семейное положение, пол.
Имя гражданина (физического лица). Каждый человек участвует в
гражданских правоотношениях под определенным именем и лишь в сравнительно редких случаях (например, в авторских отношениях) – под псевдонимом (вымышленным именем) или анонимно (без имени). Имя является одним из средств индивидуализации гражданина как участника гражданских правоотношений.
В широком смысле понятием «имя» у большинства народов России
охватываются фамилия, собственно имя и отчество. Однако национальные
обычаи некоторых народов России не знают такого понятия, как отчество,
и в официальных личных документах оно не указывается. В начале 90-х гг.
в средствах массовой информации России стал усиленно насаждаться принятый в западных странах обычай указывать только имя и фамилию физического лица. По имени и фамилии у нас стали называть и президента, и
других государственных и общественных деятелей, и ученых, и других
граждан. Представляется, что подобное желание воспринять западный образец не соответствует российской традиции и вряд ли сможет укорениться в наших условиях; возможно, она останется лишь как некоторая «вольность», употребляемая в определенной среде,
Гражданское законодательство до принятия ГК РФ 1994 г. не содержало норм, регламентирующих отношения, связанные с именем гражданина. Некоторые нормы содержались в Кодексе о браке и семье РСФСР, который, в частности, регламентировал отношения в связи с переменой имени, отчества и фамилии. В настоящее время закон (ст. 19 ГК) признает, что
имя гражданина – это категория в первую очередь гражданского законодательства. Такое решение полностью соответствует объективным требованиям, определяющим сферу действия гражданского права. Согласно закону гражданин приобретает и осуществляет гражданские права и обязанности под своим именем. Приобретение прав и обязанностей под именем
другого лица не допускается (п. 4 ст. 19 ГК).
Право на имя – важнейшее неимущественное право гражданина (физического лица), личности. Выдающийся русский цивилист И.А. Покровский отмечал, что чем богаче внутреннее содержание личности, тем более
она дорожит своим именем. «Всем известно, как дорожат своим именем
старые аристократические фамилии; но то, что раньше было только достоянием аристократии, с течением времени делается общей тенденцией
человека, вырастающего в сознании своего собственного достоинства».
Это вполне применимо и к нашему времени.
31
Доброе имя как благо, принадлежащее гражданину, защищается в
случаях и в порядке, предусмотренных ГК и другими законами, и относится к числу неотчуждаемых и непередаваемых другим способом благ (п. 1
ст. 150 ГК). В частности, предусматривается защита права на имя в случаях искажения либо использования имени гражданина способами или в
форме, которые затрагивают его честь, достоинство или деловую репутацию (абз. 2 п. 5 ст. 19 ГК).
По достижении 16 лет гражданин вправе переменить свое имя (которое согласно п. 1 ст. 19 ГК включает собственно имя, фамилию и отчество)
в установленном законом порядке. При этом он вправе требовать внесения
за свой счет соответствующих изменений в документы, оформленные на
его прежнее имя, или их замены (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, диплом и т.д.). Перемена гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей,
приобретенных под прежним именем. Наряду с этим предусмотрено, что
гражданин обязан принимать необходимые меры для уведомления своих
должников и кредиторов о перемене своего имени и несет риск последствий, вызванных отсутствием у этих лиц сведений о перемене его имени.
Некоторые случаи изменения фамилии граждан предусмотрены семейным законодательством. Например, регламентируется порядок изменения фамилии при вступлении в брак и при расторжении брака, изменение
фамилии ребенка при расторжении брака между его родителями, а также
изменение фамилии, имени и отчества детям, не достигшим 18 лет, при их
усыновлении (ст. 32, 51, 58, 59, 134 Семейного кодекса РФ).
Гражданство. Второе обстоятельство, которое необходимо учитывать
при характеристике правового статуса гражданина (физического лица) как
субъекта гражданского права, – это гражданство. Гражданство означает
официальную принадлежность человека к народу определенной страны,
вследствие чего он находится в сфере юрисдикции данного государства и
под его защитой. Гражданство – это устойчивая правовая связь человека с
государством, для которой характерно наличие у них взаимных прав, обязанностей и ответственности.
Отношения, связанные с гражданством, регулируются Законом «О
гражданстве в Российской Федерации». Значение гражданства при определении гражданско-правового статуса физического лица видно на примере
норм, регламентирующих статус лиц, находящихся на территории Российской Федерации, но не относящихся к числу ее граждан. Так, согласно п. 2
ст. 160 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик
гражданская дееспособность иностранного гражданина определяется по
праву страны, гражданином которой он является. В данном случае по прямому указанию закона решение вопроса о применимом праве находится в
зависимости от гражданства данного лица.
32
Правоспособность – способность иметь гражданские права и нести
обязанности (п. 1 ст. 17 ГК).
Правоспособность признается за всеми гражданами страны. Она возникает в момент рождения человека и прекращается с его смертью. Следовательно, правоспособность неотделима от человека, он правоспособен в
течение всей жизни независимо от возраста и состояния здоровья.
Однако отсюда нельзя делать вывод о том, будто правоспособность –
естественное свойство человека, подобно зрению, слуху и т.п. Хотя правоспособность и возникает в момент рождения, она приобретается не от природы, а в силу закона, то есть представляет собой общественноюридическое свойство, определенную юридическую возможность. В истории были времена, когда большие группы людей в силу действовавших тогда законов были полностью или почти полностью лишены правоспособности (например, рабы при рабовладельческом строе).
Гражданская правоспособность – принадлежащее каждому гражданину и неотъемлемое от него право, содержание которого заключается в способности (возможности) иметь любые допускаемые законом гражданские
права и обязанности.
Правоспособность как субъективное право нельзя смешивать с конкретными субъективными правами, возникшими в результате ее реализации. Быть правоспособным еще не означает фактически, реально иметь
конкретные права и обязанности, которые предусмотрены или допускаются законом. Правоспособность, как отмечено в литературе, это лишь основа для правообладания, его предпосылка. За каждым гражданином закон
признает способность иметь множество имущественных и личных неимущественных прав, но конкретный гражданин никогда не может иметь весь
их «набор», он имеет лишь часть этих прав. Так, каждый может иметь право авторства на изобретение, но далеко не все его имеют.
Приобретение конкретных субъективных прав и обладание ими означает реализацию правоспособности. При этом объем субъективных прав
зависит от того, как работает и сколько зарабатывает гражданин, какие у
него потребности и вкусы. Кто больше и лучше работает, кто обладает
природными и воспитанными талантами и способностями и активно реализует их, кто умеет разумно использовать заработанное и приобретенное,
тот имеет и больше материальных и иных благ, прав на результаты интеллектуального творчества и т.д. Это закономерность любого общества.
Содержание правоспособности граждан образует те имущественные
и личные неимущественные права и обязанности, которыми гражданин согласно закону может обладать. Другими словами, содержание гражданской
правоспособности составляют не сами права, а возможность их иметь.
Примерный перечень имущественных и личных неимущественных
прав, которыми могут обладать российские граждане, дается в ст. 18 ГК,
где предусматривается, что гражданин может:
33
иметь имущество на праве собственности;
наследовать и завещать имущество;
заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной
законом деятельностью;
граждане как участники гражданских правоотношений создавать
юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и
юридическими лицами;
совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать
в обязательствах;
избирать место жительства;
иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства,
изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной
деятельности;
иметь иные имущественные и личные неимущественные права.
Гражданская правоспособность согласно закону возникает в момент рождения гражданина и прекращается смертью. Приведенная формулировка закона вызывает, тем не менее, вопросы. Необходимо, прежде всего, уяснить, возникают ли с рождением человека все элементы содержания правоспособности,
предусмотренные законом, или только отдельные элементы.
Как было отмечено, принцип равенства правоспособности не означает
полного совпадения ее объема у всех без исключения граждан. В частности, с рождением человек способен обладать не всеми гражданскими правами и обязанностями. Следовательно, во-первых, сам факт рождения не
означает, что у новорожденного возникла гражданская правоспособность в
полном объеме, некоторые ее элементы возникают лишь с достижением
определенного возраста (право заниматься предпринимательской деятельностью, создавать юридические лица и др.).
Во-вторых, требуют толкования слова «в момент рождения», поскольку установление такого момента может иметь практическое значение (например, при решении вопроса о круге наследников). Момент рождения ребенка определяется в соответствии с данными медицинской науки. С точки
зрения права не имеет значения, был ли ребенок жизнеспособным: сам
факт появления его на свет означает, что у него возникла правоспособность, хотя бы он был живым всего несколько минут или даже секунд.
Следует отметить, что закон в некоторых случаях охраняет права и интересы и не родившегося ребенка, то есть будущего субъекта права. Так. согласно ст. 530 ГК РСФСР 1964 г. наследниками могут быть дети наследодателя, родившиеся после его смерти. Это, однако, не означает, что зачатый, но не родившийся ребенок признается правоспособным.
Правоспособность гражданина прекращается его смертью. Пока человек жив – он правоспособен, независимо от состояния здоровья. Факт
смерти влечет безусловное прекращение правоспособности, то есть пре34
кращение существования гражданина как субъекта права. Этот факт влечет
одновременно открытие наследства (ст. 528 ГК РСФСР 1964 г.).
Гражданская дееспособность определяется в законе как способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права,
создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (п. 1 ст. 21 ГК).
Обладать дееспособностью – значит иметь способность лично совершать различные юридические действия: заключать договоры, выдавать доверенности и т.п., а также отвечать за причиненный имущественный вред
(повреждение или уничтожение чужого имущества, повреждение здоровья
и т.п.), за неисполнение договорных и иных обязанностей. Таким образом,
дееспособность включает, прежде всего, способность к совершению сделок (сделкоспособность) и способность нести ответственность за неправомерные действия (деликтоспособность).
Содержание дееспособности граждан как субъективного права включает следующие возможности, которые можно рассматривать как его составные части:
способность гражданина своими действиями приобретать гражданские права и создавать для себя гражданские обязанности;
способность самостоятельно осуществлять гражданские права и
исполнять обязанности;
способность нести ответственность за гражданские правонарушения.
В отличие от правоспособности, которая в равной мере признается за
всеми гражданами, дееспособность граждан не может быть одинаковой.
Для того чтобы приобретать права и осуществлять их собственными действиями, принимать на себя и исполнять обязанности, надо разумно рассуждать, понимать смысл норм права, сознавать последствия своих действий, иметь жизненный опыт. Эти качества существенно различаются в зависимости от возраста граждан, их психического здоровья.
Учитывая указанные факторы, закон различает несколько разновидностей дееспособности:
1) полная дееспособность;
2) дееспособность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет;
3) дееспособность несовершеннолетних в возрасте от 6 до 14 лет.
Предусматривается также признание гражданина недееспособным и ограничение дееспособности граждан по определенным законом основаниям.
Полная дееспособность – способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять любые допускаемые законом имущественные и личные неимущественные права, принимать на себя и исполнять
любые обязанности, то есть реализовать принадлежащую ему правоспособность в полном объеме. Такая дееспособность возникает с возрастом,
причем границу этого возраста определяет закон. Согласно п. 1 ст. 21 ГК
гражданская дееспособность возникает в полном объеме с наступлением
35
совершеннолетия, то есть по достижении 18-летнего возраста. Закон знает
следующие изъятия из указанного правила.
Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным, именуемое эмансипацией, производится по решению органа опеки и попечительства с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя, а при отсутствии такого согласия – по решению суда.
Эмансипация существенно изменяет правовой статус несовершеннолетнего: в результате эмансипации он, как и все полностью дееспособные
граждане, по своему усмотрению приобретает и осуществляет принадлежащие ему права, распоряжается доходами, полученными в результате
трудовой и предпринимательской деятельности, совершает все необходимые юридические действия и сам отвечает в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств и за причинение вреда. В условиях рыночной экономики институт эмансипации содействует обретению несовершеннолетними гражданами экономической самостоятельности, развитию их способностей и навыков участия в трудовой и предпринимательской деятельности.
Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью
без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
Необходимым условием участия гражданина в предпринимательской
деятельности является государственная регистрация его в качестве индивидуального предпринимателя или в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства.
Объем дееспособности несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18
лет достаточно широк. Они могут приобретать гражданские права и создавать для себя гражданские обязанности либо самостоятельно (в указанных
законом случаях), либо с согласия родителей (усыновителей, попечителя).
С согласия родителей (усыновителей, попечителя) несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может совершать разнообразные сделки
(продать или купить имущество, принять или сделать подарок, заключить
договор займа и т.п.) и совершать иные юридические действия, в частности
заниматься предпринимательской деятельностью (п. 1 ст. 27 ГК). Волю в
такого рода сделках и иных действиях выражает сам несовершеннолетний.
Согласие родителей, усыновителей или попечителя, как предусмотрено
п. 1 ст. 26 ГК, должно быть выражено в письменной форме. Несоблюдение
этого требования является основанием для признания сделки, совершенной
несовершеннолетним, недействительной (ст. 175 ГК). Однако допускается
последующее письменное одобрение сделки указанными выше лицами
(родителями, усыновителями, попечителем).
Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно, то есть независимо от согласия родителей (усыновителей, попечителя),
распоряжаться своим заработком, стипендией или иными доходами. Ука36
занное право – наиболее существенное из входящих в объем частичной дееспособности лиц в возрасте от 14 до 18 лет. Поскольку несовершеннолетние
согласно трудовому законодательству вправе вступать при определенных условиях в трудовые правоотношения, они должны иметь возможность распоряжаться вознаграждением, полученным за труд. То же касается стипендии и
иных доходов (например, доходов от предпринимательской деятельности, гонораров за использование произведений и т.п.). По смыслу закона несовершеннолетний вправе распорядиться и накопленным им заработком (независимо от суммы), а также вещами, приобретенными на заработок. Путем толкования закона (пп. 1 п. 2 ст. 26 ГК) можно сделать вывод, что несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может распоряжаться не только полученным заработком, стипендией или иными доходами, но и теми, на получение которых
он имеет право, то есть совершать сделки в кредит.
Дети в возрасте до 14 лет полностью недееспособны. Такой вывод пытались обосновать тем, что закон признает за детьми в возрасте до 14 лет
весьма узкую сделкоспособность и вовсе не признает деликтоспособности.
Дееспособность детей в возрасте от 6 до 14 лет выражается, вопервых, в том, что они вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые
сделки. Эти сделки должны соответствовать возрасту ребенка (покупка незначительных сумм или передачу предметов, имеющих небольшую ценность. Естественно, что совершение указанных мелких бытовых сделок
возможно, если ребенок способен сам выразить свое желание.
Во-вторых, дети в возрасте от 6 до 14 лет вправе самостоятельно совершать сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не
требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации (пп. 2 п. 2 ст. 28 ГК). В данном случае имеются в виду в первую очередь сделки дарения, в соответствии с которыми малолетний получает какую-то ценность (вещь, деньги) в дар, то есть получает «безвозмездную
выгоду». В законе прямо не указывается на предельную ценность подарка,
передаваемого малолетнему, но по смыслу закона она не должна превышать разумную стоимость с учетом возраста одаряемого. Представляется,
что в иных случаях дарение может быть совершено с согласия родителей,
усыновителей, опекуна малолетнего.
В-третьих, малолетние в возрасте от 6 до 14 лет вправе самостоятельно совершать сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. В данном случае речь
идет о весьма значительном расширении дееспособности малолетних в
возрасте от 6 до 14 лет по сравнению с ранее действовавшим ГК РСФСР
1964 г. По смыслу пп. 3 п. 2 ст. 28 ГК малолетнему могут быть предоставлены не только для определенной цели, но и для «свободного распоряжения» денежные средства или иное имущество любой ценности, причем закон не указывает, что свободно распоряжаться ими малолетний может
37
только путем совершения мелких бытовых сделок. Следовательно, за ним
признано право распоряжаться переданными ему средствами по своему
усмотрению, «свободно», путем совершения любых сделок.
Ограничение дееспособности возможно лишь в случаях и в порядке,
установленных законом (п. 1 ст. 22 ГК). Оно заключается в том, что гражданин лишается способности своими действиями приобретать такие гражданские права и создавать такие гражданские обязанности, которые он в
силу закона уже мог приобретать и создавать. Речь идет, следовательно, об
уменьшении объема имевшейся у лица дееспособности. Ограниченным в
дееспособности может быть как лицо, имеющее неполную (частичную)
дееспособность, так и лицо, имеющее полную дееспособность.
Ограничение неполной (частичной) дееспособности несовершеннолетних
по ранее действовавшему законодательству допускалось по решению органов
опеки и попечительства. ГК усилил в этой области охрану интересов несовершеннолетних. Согласно п. 4 ст. 26 ГК ограничение дееспособности несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет допускается только по решению суда.
Ограничение дееспособности может выразиться в ограничении или даже в
лишении несовершеннолетнего права самостоятельно распоряжаться заработком, стипендией или иными доходами. После вынесения судом такого решения несовершеннолетний будет иметь возможность распоряжаться заработком, стипендией и иными доходами (в полной мере или частично) только с согласия родителей, усыновителей, попечителя.
Ограничение дееспособности несовершеннолетнего невозможно, если
он приобрел полную дееспособность в связи с вступлением в брак до достижения 18 лет либо в порядке эмансипации. Следовательно, применительно к несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет имеется в виду
ограничение их частичной дееспособности.
Законом допускается ограничение (при наличии определенных условий) дееспособности граждан, злоупотребляющих спиртными напитками или наркотическими средствами (ст. 30 ГК). Эта норма относится
только к гражданам, обладающим полной дееспособностью, поскольку
граждане в возрасте от 14 до 18 лет при наличии достаточных оснований
ограничиваются в дееспособности в порядке, рассмотренном выше. Вместе
с тем следует признать, что норма ст. 30 ГК распространяется и на несовершеннолетних, которые до достижения 18 лет приобрели полную дееспособность в связи с вступлением в брак (п. 2 ст. 21 ГК) или в порядке
эмансипации (ст. 27 ГК). К таким гражданам должны применяться все правила, относящиеся к полностью дееспособным лицам, и не могут применяться нормы, определяющие правовой статус несовершеннолетних.
Ограничение дееспособности совершеннолетнего гражданина является весьма существенным вторжением в его правовой статус и поэтому допускается законом при наличии серьезных оснований, которые должны
быть установлены судом.
38
Во-первых, ограничение дееспособности предусмотрено ст. 30 ГК
только для лиц, злоупотребляющих спиртными напитками либо наркотическими средствами. Иные злоупотребления и пороки (например, азартные
игры, пари и т.п.) не могут повлечь ограничения дееспособности, если даже они являются причиной материальных затруднений семьи.
Во-вторых, основанием для ограничения дееспособности гражданина
по ст. 30 ГК служит такое чрезмерное употребление спиртных напитков
или наркотических веществ, которое влечет за собой значительные расходы средств на их приобретение, чем вызывает материальные затруднения и
ставит семью в тяжелое положение.
Действующий ГК РФ о расточительности как основании для ограничения дееспособности также не упоминает, хотя аналогичные явления в
жизни встречаются и влекут неблагоприятные последствия как для самого
расточителя, так и для его семьи.
Одним из важных факторов, влияющих на дееспособность гражданина,
является психическое здоровье. Согласно п. 1 ст. 29 ГК гражданин, который
вследствие психического расстройства не может понимать значения своих
действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным.
Однако сам по себе факт душевной болезни или слабоумия, хотя бы и
очевидный для окружающих или даже подтвержденный справкой лечебного учреждения, еще не дает оснований считать гражданина недееспособным. Он может быть признан недееспособным только судом, причем с заявлением в суд согласно ст. 258 ГПК могут обратиться члены семьи гражданина, прокурор, орган опеки и попечительства, психиатрическое лечебное учреждение. Для рассмотрения такого дела требуется заключение о состоянии психики гражданина, выдаваемое судебно-психиатрической экспертизой по требованию суда; обязательным является участие прокурора и
представителя органа опеки и попечительства. Все это является важной гарантией личных прав и интересов гражданина, недопущения произвольного вторжения в его правовой статус. Гражданин считается недееспособным
лишь после вынесения судом соответствующего решения. При этом на основании решения суда над ним устанавливается опека.
Длительное отсутствие гражданина в месте жительства, если неизвестно место его пребывания, небезразлично для организаций и граждан, с
которыми он находился в правовых отношениях. С целью устранения
юридической неопределенности, вызванной длительным отсутствием гражданина, и предотвращения указанных неблагоприятных последствий для
его имущества закон предусматривает создание особого юридического состояния для такого гражданина, а именно признание его безвестно отсутствующим. Безвестное отсутствие – удостоверенный в судебном порядке
факт длительного отсутствия гражданина в месте его жительства, если не
удалось установить место его пребывания.
39
Признание гражданина безвестно отсутствующим допустимо при условии, что невозможно установить место его пребывания. Поэтому до рассмотрения дела в соответствующие организации по последнему известному месту пребывания гражданина, месту работы, месту рождения и т.п. посылаются запросы об имеющихся о нем сведениях, опрашиваются его родственники, друзья, иные лица, с которыми он общался.
Признание гражданина безвестно отсутствующим не ликвидирует
возникшую юридическую неопределенность, поскольку он остается участником ряда правоотношений. Между тем при длительном отсутствии гражданина, если невозможно установить месте его пребывания, есть основания предполагать, что он умер. Однако с таким предположением нельзя
связывать юридические последствия, пока факты, его порождающие, не
будут установлены в официальном порядке, ибо ошибка в решении этого
вопроса может повлечь серьезные нарушения прав и интересов личности.
Согласно п. 1 ст. 45 ГК гражданин может быть объявлен судом
умершим. При этом не требуется, чтобы предварительно он был признан
безвестно отсутствующим. Условиями объявления умершим являются:
1) отсутствие гражданина в месте постоянного жительства в течение
пяти лет, считая со дня получения последних сведений о нем, а в определенных случаях, указанных в законе, – шести месяцев;
2) неполучение в течение указанных сроков сведений о месте пребывания гражданина и невозможность, несмотря на принятые меры, установить, жив ли он.
Сокращенный шестимесячный срок для объявления гражданина
умершим применяется, как сказано в законе, если гражданин пропал без
вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание
предполагать его гибель от определенного несчастного случая. Например,
если известно, что гражданин был пассажиром или членом экипажа затонувшего морского судна либо потерпевшего катастрофу самолета, то для
объявления его умершим требуется шесть месяцев, поскольку предположение о его гибели при таких условиях весьма основательно. Однако суд
признает в данном случае не факт смерти гражданина, а объявляет его
умершим на основании презумпции смерти во время несчастного случая.
Особо закон определяет условия объявления умершим гражданина, пропавшего во время военных действий: он может быть в судебном порядке
объявлен умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания
военных действий (п. 2 ст. 45 ГК).
На основании решения суда об объявлении гражданина умершим органы загса выдают заинтересованным лицам свидетельство о его смерти.
Днем смерти гражданина, объявленного решением суда умершим, считается день вступления в законную силу этого решения. В случае объявления
умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожающих смертью или дающих основание предполагать его гибель от оп40
ределенного несчастного случая, суд может признать днем смерти гражданина день его предполагаемой гибели (например, день гибели пассажирского самолета, день землетрясения или иного стихийного бедствия и т.п.).
Юридическим последствием объявления гражданина умершим является прекращение или переход к наследникам всех прав и обязанностей,
которые принадлежали ему как субъекту права, то есть фактически это такие же последствия, которые влечет смерть человека.
Однако объявление гражданина умершим, в отличие от смерти, устанавливает лишь презумпцию, но не самый факт смерти. Поэтому в тех исключительных случаях, когда гражданин, объявленный умершим, фактически жив, решение суда ни в коей мере не повлияет на его правоспособность. Если же гражданин действительно умер, то его правоспособность
прекращается в силу естественной смерти независимо от того, когда будет
вынесено решение суда об объявлении его умершим.
Тема 5. Юридические лица
как субъекты гражданских правоотношений
Участниками гражданских правоотношений являются не только физические лица (граждане), но и юридические лица – организации, специально
создаваемые для участия в гражданском обороте. Поскольку гражданский
оборот имеет имущественный, товарный характер, участвовать в нем могут
лишь независимые, самостоятельные товаровладельцы, имеющие собственное
имущество. Поэтому юридические лица должны иметь свое имущество, обособленное от имущества их создателей (учредителей, участников). Этим имуществом они будут отвечать перед своими кредиторами (контрагентами).
Закрепление определенного имущества за организацией в целом означает его выбытие из состава имущества ее учредителей (участников). Но
одновременно значительно уменьшается риск их возможных потерь от
участия в обороте. Ведь именно учредители (участники) управляют деятельностью созданного ими субъекта, а нередко даже прямо или косвенно
участвуют в ней и тем самым в имущественном обороте, тогда как неблагоприятные имущественные последствия этой деятельности по общему
правилу относятся на имущество этого субъекта (организации), а не на их
собственное. В этом и состоит смысл конструкции юридического лица.
Классификация юридических лиц имеет важное гражданскоправовое значение.
Во-первых, она дает исчерпывающее представление обо всех их разновидностях. Будучи закрепленной законом, она исключает появление
правосубъектных организаций, не входящих в какое-либо подразделение
дайной классификации, и тем самым препятствует появлению среди участников оборота непонятных, сомнительных образований (типа разного
рода «фирм», «центров» и т.п.). Поэтому в интересах всех участников обо41
рота закон устанавливает исчерпывающий, закрытый перечень (numerus
clausus) видов юридических лиц, которые могут создаваться лишь в прямо
предусмотренных им формах. Во-вторых, такая классификация делает
возможным четкое определение правового статуса той или иной организации и исключает смешение различных по юридической природе организационно-правовых форм хозяйственной деятельности. Так, «малые предприятия», подобно средним и большим, в действительности могут существовать не только в форме унитарных предприятий, но и в виде хозяйственных обществ, товариществ и производственных кооперативов, а «совместные предприятия» (с иностранным участием) – лишь в форме хозяйственных обществ или товариществ. Сами же «малые» и «совместные» предприятия обоснованно не признаются законом самостоятельными разновидностями юридических лиц.
Корпорации представляют собой добровольные объединения физических и (или) юридических лиц, организованные на началах членства их
участников (акционерные и другие общества и товарищества, кооперативы). Учреждения – организации, создаваемые («учреждаемые») одним или
несколькими лицами и не имеющие членства (строго фиксированного участия), например благотворительные и иные фонды.
К числу корпоративных (членских) организаций у нас могут быть отнесены хозяйственные товарищества, общества, кооперативы и ассоциации
(союзы) юридических лиц. К учреждениям могли бы быть отнесены не
только фонды, но и «унитарные предприятия». Однако в российском гражданском праве понятие учреждение имеет свое, особое значение, отличное
от традиционного. Под ним понимается некоммерческая организация, полностью или частично финансируемая учредителем-собственником и обладающая ограниченным вещным правом на свое имущество (п. 1 ст. 120,
п. 1 ст. 296, ст. 298 ГК). Поэтому в отечественном правопорядке отсутствует деление юридических лиц на корпорации и учреждения.
В действующем гражданском законодательстве все юридические лица
в зависимости от характера деятельности разделяются, прежде всего, на
коммерческие и некоммерческие организации. К коммерческим организациям относятся организации, имеющие в качестве основной цели свой
деятельности получение прибыли (п. 1 ст. 50 ГК). Полученную прибыль
они в дальнейшем тем или иным способом распределяют между своими
участниками (учредителями). К некоммерческим организациям относятся потребительские кооперативы, общественные и религиозные организации (объединения), учреждения, фонды и другие, прямо предусмотренные
законом виды юридических лиц (например, торгово-промышленные палаты и некоммерческие партнерства). Гражданский кодекс не содержит исчерпывающего перечня некоммерческих организаций, но предусматривает
возможность их появления только в формах, установленных законом (п. 3
ст. 50 ГК). Таким образом, остается, по сути, непоколебленным замкнутый
42
перечень видов юридических лиц. Некоммерческие организации вправе
осуществлять предпринимательскую деятельность (то есть получать прибыль), которая должна, однако, соответствовать двум условиям: служить
достижению поставленных перед организацией некоммерческих целей и
соответствовать этим целям по своему характеру (например, общественная
организация вправе осуществлять приносящую прибыль издательскую
деятельность, но не вправе заниматься торгово-посреднической деятельностью). Кроме того, полученную прибыль некоммерческая организация не
может распределять между своими участниками (учредителями), а должна
направлять на достижение установленных для нее учредителями целей.
В зависимости от прав учредителей (участников) юридического лица на
его имущество закон разделяет все юридические лица на три группы. Первую
группу составляют юридические лица – собственники, на имущество которых
их учредители (участники) имеют лишь обязательственные права требования
(утрачивая, следовательно, право собственности на переданное ими юридическому лицу имущество, если, конечно, последнее прямо не передается создаваемой организации только во временное пользование). К ним относится
большинство коммерческих организаций (за исключением унитарных предприятий – несобственников), то есть товарищества, общества и производственные кооперативы, а из числа некоммерческих – потребительские кооперативы (п. 2 ст. 48 ГК) и некоммерческие партнерства.
Во вторую группу включаются юридические лица – несобственники,
на имущество которых учредители сохраняют либо право собственности
(унитарные предприятия и учреждения), либо иное (ограниченное) вещное
право (дочерние унитарные предприятия) (п. 2 ст. 48 ГК). Существование
таких юридических лиц не свойственно нормальному имущественному
обороту и, как отмечалось, является следствием переходного характера
отечественной экономики и основанного на нем правопорядка.
К третьей группе относятся юридические лица – собственники, на
имущество которых их учредители (участники) не сохраняют ни обязательственных, ни вещных прав. Это большинство некоммерческих организаций (за исключением потребительских кооперативов, учреждений и некоммерческих партнерств) – общественные и религиозные объединения,
фонды, ассоциации (союзы) и др.
Различие в статусе этих разновидностей юридических лиц проявляется, например, при их ликвидации или выходе из них участника (учредителя). В первом случае он вправе потребовать передачи ему части имущества, причитающейся на его долю (при ликвидации – части соответствующего остатка). Во втором случае собственник получает весь остаток имущества юридического лица при его ликвидации либо остается собственником
при его реорганизации. В третьем случае участник (учредитель) юридического лица не получает никаких прав на имущество ни при выходе из организации, ни при ее ликвидации.
43
Российское гражданское законодательство закрепляет обязательные
признаки юридического лица, совокупность которых дает возможность
учредителям обладающей такими признаками организации ставить вопрос
о признании ее самостоятельным субъектом гражданских правоотношений. К числу таких признаков относятся (п. 1 ст. 48 ГК):
организационное единство;
имущественная обособленность;
самостоятельная имущественная ответственность по своим обязательствам;
выступление в гражданском обороте и при разрешении споров в
судах от собственного имени.
Организационное единство характеризует всякую организацию как
единое целое, способное решать определенные социальные (в данном случае – гражданско-правовые, имущественные) задачи. Оно предполагает
определенную внутреннюю структуру организации, выражающуюся в наличии у нее органов управления, а при необходимости – и соответствующих подразделений для выполнения установленных для нее задач.
Как задачи (функции) организации, так и ее структура закрепляются в
ее учредительных документах – уставе, учредительном договоре либо в
общем положении об организациях данного вида (п. 1 ст. 52 ГК). В них
обязательно определяется наименование и место нахождения юридического лица, порядок управления его деятельностью (органы управления, их
компетенция и т.д.), в большинстве случаев – предмет и цели этой деятельности, а также иные сведения, предусмотренные законом для соответствующих разновидностей юридических лиц.
Наличие такого рода документов и является формальным выражением
организационного единства как признака юридического лица. В большинстве
случаев учредительным документом организации является ее устав, но в некоторых случаях эту роль выполняют два учредительных документа – устав и
учредительный договор (в обществах с ограниченной и с дополнительной ответственностью, в ассоциациях и союзах), а иногда – только учредительный
договор (в полных и в коммандитных товариществах). Для некоторых организаций, не занимающихся предпринимательской деятельностью, например для
многих государственных и муниципальных учреждений, допускается наличие
только общего (типового) положения об организациях данного вида (при отсутствии индивидуального учредительного документа).
Имущественная обособленность организации предполагает наличие у
нее некоторого имущества на праве собственности (либо на ограниченных
вещных правах хозяйственного ведения или оперативного управления).
Очевидно, что отсутствие собственного имущества исключает возможность самостоятельного участия в гражданском (имущественном) обороте,
а тем самым и признания субъектом гражданских правоотношений. Ведь
44
участниками товарно-денежных отношений в нормальной ситуации должны быть именно собственники.
Целям индивидуализации юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, наряду с фирменными наименованиями
служат товарные знаки и знаки обслуживания, а также наименования мест
происхождения товаров. Товарные знаки (знаки обслуживания) являются
условными обозначениями, используемыми для отличия однородных товаров и услуг, выпускаемых (оказываемых) различными производителями
(например, изготовителями автомобилей, одежды и обуви, некоторых пищевых продуктов и т.д.). Зарегистрированный в патентном ведомстве товарный знак (знак обслуживания) порождает исключительное право на его
использование. Наименования мест происхождения товаров используются
для обозначения товаров, обладающих особыми свойствами, которые предопределены природными условиями или людскими факторами той местности, где они производятся (например, шампанские вина, тульские самовары
и т.п.). Право пользования таким наименованием может закрепляться за любыми производителями соответствующего товара, действующими в данной
местности. Наименование (фирменное наименование) юридического лица, а
также другие гражданско-правовые средства его индивидуализации позволяют четко идентифицировать как принадлежность конкретных субъективных прав и обязанностей, так и сторону соответствующего договорного или
иного гражданского правоотношения, а также участника судебного спора
(истца или ответчика). Ясно, что собственное имя (наименование) юридического лица также является признаком, производным от его основных признаков – организационного единства и имущественной обособленности.
Указанные признаки юридического лица в тех или иных вариантах
воспроизводятся и в современной зарубежной литературе. На их основе затем выводятся научные (доктринальные) понятия юридического лица,
обычно отсутствующие в законодательстве. В российском гражданском
праве на базе отмеченных признаков юридического лица закон традиционно закрепляет определение этой категории. В соответствии с п. 1 ст. 48 ГК
юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности (или на определенном ограниченном вещном праве) обособленное
имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени
приобретать и осуществлять гражданские права и нести обязанности, быть
истцом и ответчиком в суде.
Обычно называются такие признаки, как:
1) независимость существования юридического лица от существования входящих в его состав участников;
2) самостоятельность воли юридического лица, не совпадающей с волей его участников;
3) наличие собственного имущества, обособленного от имущества его
участников;
45
4) самостоятельная ответственность по долгам;
5) совершение от своего имени гражданско-правовых сделок и т.д.
Правоспособность и дееспособность юридического лица возникают
одновременно, в момент его государственной регистрации (п. 3 ст. 49, п. 2
ст. 51 ГК). У граждан же дееспособность, как известно, возникает лишь с достижением определенного возраста, а иногда зависит и от состояния здоровья
человека. Поэтому для юридических лиц различие данных категорий обычно
не имеет значения. Прекращаются они также одновременно – в момент завершения ликвидации юридического лица путем внесения соответствующий записи об этом в государственный реестр юридических лиц (п. 8 ст. 63 ГК).
Правоспособность юридических лиц может быть как универсальной
(общей), дающей им возможность участвовать в любых гражданских правоотношениях, так и специальной (ограниченной), предполагающей их
участие лишь в определенном, ограниченном круге таких правоотношений. Правоспособность граждан всегда является общей, ибо гражданин обладает признанной законом возможностью иметь любые имущественные и
личные неимущественные права. Правоспособность юридических лиц
предполагается ограниченной (целевой), ибо юридическое лицо по общему
правилу может иметь только такие гражданские права, которые соответствуют определенным законом и (или) учредительными документами целям
его деятельности, и соответственно может нести лишь связанные с этой
деятельностью обязанности (п. 1 ст. 49 ГК).
Такие ограничения вызваны тем, что сами юридические лица обычно
создаются для достижения вполне конкретных целей, определенных их учредителями, а потому не могут использовать свою самостоятельную правосубъектность в противоречии с этими целями. Ясно, например, что государственные учреждения или общественные организации не должны иметь
широких возможностей для занятия коммерческой деятельностью, ибо они
создавались для достижения совсем других целей. Кроме того, некоторые
гражданские права и обязанности по самой своей сути могут принадлежать
лишь физическим, но не юридическим лицам.
Новый ГК, следуя общим современным тенденциям развития гражданского законодательства, закрепил почти за всеми коммерческими организациями способность иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых не запрещенных законом
видов деятельности, то есть общую правоспособность (абз. 2 п. 1 ст. 49 ГК).
Исключение в этом отношении составляют унитарные предприятия – несобственники (поскольку они создаются собственниками для строго определенных целей), а также некоторые другие организации, для которых
специальная правоспособность определена законом с целью их сосредоточения лишь на одном, специальном виде коммерческой деятельности, к
тому же лицензированном, то есть допускаемом по особому разрешению
публичной власти (например, банки и страховые компании).
46
Правоспособность и дееспособность юридического лица реализуются
через его органы (п. 1 ст. 53 ГК), формирующие и выражающие вовне его
волю как самостоятельного субъекта права. Органы юридического лица не
только осуществляют управление его деятельностью, но и выступают в
имущественном обороте от его имени, иначе говоря, их действия признаются действиями самого юридического лица. Они составляют часть юридического лица и не являются самостоятельными субъектами права (в отличие от представителей, которые тоже могут выступать от имени юридического лица по его поручению, и от полных товарищей, предпринимательская деятельность которых признается деятельностью соответствующего товарищества в целом). Поэтому для совершения сделок от имени
юридического лица они не нуждаются в доверенности.
Органы юридического лица могут быть единоличными (директор, генеральный директор, президент, председатель правления и т.п.) и коллегиальными (правление, наблюдательный или попечительский совет, общее
собрание). Коллегиальные органы обязательно создаются в корпоративных
юридических лицах, построенных на началах членства (товариществах и
обществах, кооперативах, общественных организациях, ассоциациях и
союзах). Высшим органом здесь всегда является общее собрание их участников. Они, впрочем, могут создаваться и в фондах (попечительские советы), и в учреждениях (например, в научных и образовательных), не относящихся к корпоративным организациям. Это, однако, не касается собраний «трудовых коллективов» юридических лиц, поскольку наемные работники (рабочие и служащие) в этом своем качестве не участвуют в формировании имущества (уставного или иного капитала) юридического лица и
потому не вправе влиять на формирование его воли (по крайней мере, без
прямого на то согласия учредителей или участников).
В содержание правоспособности юридического лица входит и его деликтоспособность, то есть способность самостоятельно отвечать за причиненный его действиями имущественный вред. Поскольку действия органов
юридического лица являются его собственными действиями, выражающими его волю, очевидно, что оно и должно отвечать за их вредоносный характер. Но оно отвечает также и за действия своих наемных работников,
совершенные ими в пределах своих трудовых (служебных) обязанностей,
как за свои собственные (п. 1 ст. 1068 ГК), ибо такие действия тоже совершаются во исполнение указаний (воли) этого юридического лица».
Юридические лица создаются по воле их учредителей, однако государство (публичная власть) в интересах всех участников имущественного
оборота контролирует законность их создания. Отсюда – требование обязательной государственной регистрации юридических лиц.
Законодательству известно несколько способов (порядков) создания
юридических лиц. В условиях рыночной организации оборота основным
становится явочно-нормативный (или нормативно-явочный, иногда назы47
ваемый также заявительным либо регистрационным) способ их создания. Он
исключает необходимость получения предварительного разрешения органов
публичной власти на создание юридического лица. Учредители «являются» в
регистрирующий орган, который не вправе отказать им в регистрации создаваемой организации при отсутствии каких-либо нарушений правовых норм с
их стороны. В таком порядке создается большинство юридических лиц. В качестве предусмотренного законом исключения используется также разрешительный порядок создания некоторых юридических лиц, предполагающих заниматься лишь предпринимательской деятельностью.
Единая процедура государственной регистрации в настоящее время установлена для юридических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью (включая и некоммерческие организации), кроме предприятий с
иностранными инвестициями*(161). В соответствии с ней в регистрирующий орган представляются заявление, устав и решение о создании юридического лица либо учредительный договор, а также документы, подтверждающие оплату регистрационного сбора и не менее 50 % уставного капитала. Требование иных, не предусмотренных законодательством документов
(например, гарантийных писем или справок, подтверждающих место нахождения юридического лица), запрещается. Регистрация должна проводиться
в течение трех дней с момента представления всех необходимых документов (либо в 30-дневный срок с момента их отправления по почте).
Отказ в государственной регистрации юридического лица возможен
только по мотивам несоответствия представленных документов закону или
несоблюдения установленного (разрешительного) порядка, но не по иным
основаниям, например из-за «отсутствия целесообразности». При этом отказ в регистрации может быть обжалован в судебном порядке (п. 2 ст. 35
Закона о предприятиях). Любым заинтересованным лицам также предоставлено право в 6-месячный срок с момента регистрации заявить в суде
требование о признании регистрации и (или) учредительных документов
юридического лица недействительными полностью или частично (например, по мотивам нарушения их прав на имущество, внесенное в уставный
капитал созданного юридического лица).
Сведения о регистрации юридических лиц подлежат опубликованию.
Данные государственного реестра юридических лиц должны быть открыты
для всеобщего ознакомления с тем, чтобы любой участник имущественного оборота мог удостовериться в статусе своего реального или потенциального контрагента – юридического лица
Деятельность юридического лица прекращается посредством его
реорганизации или ликвидации. Реорганизация юридического лица осуществляется в таких формах, как:
слияние нескольких юридических лип в одно;
присоединение одного или нескольких юридических лиц к другому;
48
разделение юридического лица на несколько самостоятельных организаций;
выделение из состава юридического лица (не прекращающего при
этом своей деятельности) одного или нескольких новых юридических лиц;
преобразование юридического лица из одной организационноправовой формы в другую (п. 1 ст. 57 ГК).
Во всех этих случаях, за исключением выделения, прекращается деятельность, по крайней мере, одного юридического лица, однако его права и обязанности не прекращаются, а переходят к вновь созданным юридическим лицам в порядке правопреемства. Правопреемство происходит и при выделении,
ибо к вновь создаваемому (выделяющемуся) юридическому лицу и в этом
случае переходит часть прав и обязанностей остающегося юридического лица.
Следовательно, реорганизация юридического лица всегда влечет возникновение правопреемства (даже не будучи связанной с прекращением
его деятельности в случае выделения). В этом ее принципиальное отличие
от ликвидации юридического лица, при котором никакого преемства в
правах и обязанностях не возникает, ибо они, как и их субъект – юридическое лицо, подлежат прекращению.
Реорганизация юридического лица по общему правилу проводится им
добровольно, по решению его учредителей либо уполномоченного на то учредительными документами его органа, например общего собрания его участников. Добровольная реорганизация в форме слияния, присоединения или
преобразования в предусмотренных законом случаях может осуществляться
с предварительного согласия государственных органов (п. 3 ст. 57 ГК).
Реорганизация считается завершенной (состоявшейся) с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц, а в случае
присоединения – с момента государственной регистрации прекращения
деятельности присоединенного юридического лица (п. 4 ст. 57 ГК).
Ликвидация юридического лица представляет собой способ прекращения его деятельности при отсутствии преемства в его правах и обязанностях (п. 1 ст. 61 ГК). Поскольку права и обязанности юридического лица не
переходят к правопреемникам, задача обеспечения прав и интересов кредиторов (других участников имущественного оборота) приобретает здесь еще
большую важность, чем в случаях его реорганизации. Поэтому закон устанавливает специальный порядок ликвидации юридического лица.
Ликвидация может осуществляться добровольно, по решению учредителей либо уполномоченного на то органа юридического лица, в частности, по истечении срока или с достижением целей, для которых оно создавалось (например, дирекция строящегося предприятия прекращает свою
деятельность после сдачи готового объекта в эксплуатацию). Возможна и
принудительная ликвидация в соответствии с судебным решением (п. 2
ст. 61 ГК). Основаниями для нее являются осуществление юридическим
лицом своей деятельности без надлежащего разрешения (лицензии) либо с
49
неоднократным или грубым нарушением закона или иных правовых актов, а
также противоречие этой деятельности законодательным запретам (в том числе
при систематическом нарушении своей специальной правоспособности некоммерческой организацией). Случаи принудительной ликвидации юридического
лица могут предусматриваться только Гражданским кодексом. К ним относится
также признание судом недействительной регистрации юридического лица изза допущенных при его создании неустранимых нарушений законодательства,
поскольку в этом случае «добровольная» по форме ликвидация юридического
лица, по сути, носит вынужденный (принудительный) характер. Особым случаем ликвидации юридического лица является его банкротство.
Ликвидация юридического лица представляет собой достаточно длительную процедуру, основное содержание которой сводится к выявлению
и удовлетворению имеющихся у кредиторов требований. При этом юридическое лицо продолжает свою деятельность (до момента исключения его
из государственного реестра.
При отказе ликвидкома в удовлетворении конкретного требования
кредитора последний вправе обратиться с соответствующим иском в суд
(до момента утверждения окончательного ликвидационного баланса). В
этот же период еще возможно обращение с требованием к ликвидкому, несмотря на пропуск установленного им для этих целей срока. В обеих ситуациях требования кредиторов могут быть удовлетворены из остатка
имущества, если таковой имеется. При отсутствии такого остатка требования кредиторов считаются погашенными. Также погашаются требования
кредиторов, отклоненные ликвидкомом и не предъявленные затем в суде,
либо требования, в удовлетворении которых кредитору отказано судебным
решением (п. 4–6 ст. 64 ГК).
Несостоятельность (банкротство) наступает в случаях невозможности (неспособности) полного удовлетворения юридическим лицом всех
денежных требований своих кредиторов. В такой ситуации речь должна
идти о равномерном и справедливом распределении имеющегося имущества
должника между его кредиторами, которые при этом как бы «конкурируют»
друг с другом, в том числе в рамках определенных групп (очередей). Порядок
такого распределения называется конкурсом или конкурсным производством
(конкурсным процессом). В современных правопорядках правила о несостоятельности применяются как к юридическим, так и к физическим лицам, причем не обязательно осуществляющим предпринимательскую деятельность.
Поэтому институт банкротства не связан лишь с ликвидацией коммерческих
организаций. Действующее законодательство РФ исходит из того, что банкротами не могут быть объявлены юридические лица, по долгам которых их учредители несут субсидиарную ответственность. Поэтому банкротами в соответствии с п. 1 ст. 65 ГК могут быть признаны только коммерческие организации (за исключением казенных предприятий), а из числа некоммерческих –
потребительские кооперативы и фонды.
50
Несостоятельность может быть признана в судебном порядке либо объявлена самим должником. Судебное признание банкротства возможно как по
требованию кредиторов (или прокурора), так и по заявлению самого неплатежеспособного должника. В предусмотренных законом случаях руководитель
должника обязан обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании
должника банкротом (ст. 8 Закона о банкротстве). Таким образом, как объявление банкротом, так и последующая ликвидация юридического лица могут
быть как принудительными (по судебному решению), так и добровольными
(по решению самого банкрота, принятому совместно с его кредиторами в соответствии с п. 2 ст. 65 ГК и ст. 24, 181–183 Закона о банкротстве). Основную
особенность такой ликвидации составляет обязательное соблюдение конкурсного порядка распределения имущества между кредиторами.
С момента принятия арбитражным судом заявления о банкротстве
предусматривается введение периода наблюдения, для осуществления которого судом может назначаться временный управляющий. С этого момента приостанавливается производство и исполнение по всем делам, связанным с обращением взыскания на имущество должника, а любые имущественные требования к нему могут предъявляться лишь в конкурсном порядке (ст. 57, 58 Закона о банкротстве). Цель этих мер очевидна – сохранение
имущества должника для соразмерного удовлетворения требований всех
кредиторов. Поэтому в период наблюдения органы управления должника не
вправе совершать большинство сделок без согласия временного управляющего, а также не могут принимать решения о реорганизации или ликвидации должника, его участии в иных юридических лицах, выплате дивидендов
и размещении эмиссионных ценных бумаг, так как это может ущемить интересы кредиторов. Для соблюдения этого порядка в государственный реестр юридических лиц должна вноситься соответствующая запись. Временным управляющим в этот период проводится анализ финансового состояния
должника и устанавливается размер требований всех его кредиторов. Последние на своем общем собрании принимают решение либо о применении
к должнику предупредительных мер, либо об обращении в суд с ходатайством о признании его банкротом и об открытии конкурсного производства.
Конкурсное производство открывается с момента судебного признания
должника банкротом (п. 1 ст. 97 Закона о банкротстве). Оно относится к
«ликвидационным процедурам», влекущим прекращение деятельности
юридического лица – банкрота и осуществляется назначенным судом конкурсным управляющим в срок, как правило, не более года. С этого же момента считается наступившим срок исполнения всех денежных обязательств
должника (что уравнивает требования всех кредиторов независимо от сроков их возникновения) и одновременно прекращается начисление пени (неустоек) и процентов по всем видам его задолженности. Совершение сделок
с имуществом должника, предъявление требований отдельными кредиторами и исполнение в их пользу теперь допускаются только в порядке конкурса
(конкурсный иммунитет) (п. 1 ст. 98 Закона о банкротстве).
51
Все полномочия по управлению делами должника и распоряжению его
имуществом переходят к конкурсному управляющему (а полномочия органов управления и собственника имущества должника соответственно прекращаются). Конкурсный управляющий вправе требовать признания недействительными совершенных должником сделок и расторжения заключенных им договоров, направленных на уменьшение его имущества; он может
предъявлять иски об истребовании имущества должника у третьих лиц, а
также принимать иные меры по поиску, выявлению и возврату находящегося у них имущества должника (ст. 101 Закона о банкротстве). В некоторых
правопорядках для этого устанавливается специальный срок – «период подозрительности». Затем конкурсный управляющий проводит инвентаризацию и оценку выявленного имущества должника, которое предназначено
для удовлетворения требований кредиторов (конкурсной массы). В конкурсную массу не включаются находящийся на балансе должника жилищный фонд и отдельные объекты социально-культурной сферы и коммунальной инфраструктуры, а также некоторые другие виды имущества (например, изъятые из оборота) (ст. 103, 104 Закона о банкротстве).
Имущество, составляющее конкурсную массу, продается управляющим с согласия кредиторов по общему правилу на открытых (публичных)
торгах. Из вырученных от продажи сумм производятся расчеты с кредиторами в соответствии с очередностью их требований и в порядке, установленном законом для ликвидации юридических лиц (п. 1–3 ст. 64 ГК;
ст. 106–111 Закона о банкротстве). Вне очереди покрываются судебные
расходы и вознаграждения управляющим при банкротстве, а также требования, возникшие в периоды наблюдения, внешнего управления и конкурсного производства (в том числе текущие коммунальные и эксплуатационные платежи). Требования кредиторов, не удовлетворенные из-за недостаточности имущества должника, считаются погашенными.
Действия конкурсного управляющего контролируются кредиторами и
арбитражным судом. По завершении расчетов с кредиторами конкурсный
управляющий представляет суду отчет с приложением реестра требований
кредиторов (с указанием размера погашенных требований) и документов,
подтверждающих продажу имущества и погашение требований кредиторов. После рассмотрения отчета управляющего арбитражный суд выносит
определение о завершении конкурсного производства, которое является
основанием для внесения записи в реестр юридических лиц о ликвидации
юридического лица – должника. С момента внесения такой записи в указанный реестр (то есть государственной регистрации) конкурсное производство считается завершенным, а юридическое лицо – ликвидированным.
Банкротство отдельных видов юридических лиц обладает некоторыми
особенностями, предусмотренными законодательством. Так, при банкротстве градообразующих организаций допускается введение внешнего
управления под поручительство публично-правового образования по обязательствам должника (ст. 134 Закона о банкротстве); при банкротстве
сельскохозяйственных организаций другие сельскохозяйственные органи52
зации могут получать преимущественное право приобретения объектов
недвижимости, используемых для сельскохозяйственного производства (п.
3 ст. 139 Закона о банкротстве) и т.д.
Тема 6. Объекты гражданских прав.
Сроки. Вещные права
Объекты гражданских правоотношений – это различные материальные (в том числе вещественные) и нематериальные (идеальные) блага либо
процесс их создания, составляющие предмет деятельности субъектов гражданского права.
Названные объекты нередко именуют объектами гражданских прав
(как это, в частности, делает Гражданский кодекс). Как известно, объектом
правового регулирования может быть только поведение людей (их деятельность), а не сами по себе разнообразные явления окружающей действительности, например вещи или результаты творческой деятельности. Поэтому считается, что именно оно и составляет объект гражданских правоотношений, тогда как вещи и иные материальные и нематериальные блага, в
свою очередь, составляют объект (или предмет) соответствующего поведения
участников (субъектов) правоотношений. На этом основываются традиционные попытки разграничения понятий «объект гражданского правоотношения»
(под которым понимается поведение участников) и «объект гражданских
прав» (под которым понимаются материальные или нематериальные блага).
Однако такие блага становятся объектами не только прав, но и обязанностей,
которые в совокупности как раз и составляют содержание правоотношений.
Таким образом, категория объекта гражданских прав совпадает с понятием
объекта гражданских правоотношений (либо понятие объекта гражданских
прав следует признать условным и весьма неточным).
В действительности поведение участников правоотношений невозможно
рассматривать изолированно от тех объектов, по поводу которых оно осуществляется, ибо такое поведение никогда не является беспредметным и бесцельным. Смысл категории объектов гражданских правоотношений (объектов
гражданских прав) заключается в установлении для них определенного гражданско-правового режима, то есть возможности или невозможности совершения с ними определенных действий (сделок), влекущих известный юридический (гражданско-правовой) результат. Ясно, что такой режим на самом деле
устанавливается не для различных благ, а для людей, совершающих по поводу
этих благ различные юридически значимые действия. Иначе говоря, он определяет именно поведение участников правоотношений, касающееся соответствующих материальных и нематериальных благ.
В силу этого объектом гражданских правоотношений (или объектом
гражданских прав) можно было бы признать правовой режим разнообразных благ, а не сами эти блага. Ведь именно этим (а не своими физическими
свойствами) отличаются друг от друга различные объекты гражданского
53
оборота, и именно эта их сторона имеет значение для гражданского права.
Тем не менее по сложившейся традиции и при известном упрощении ситуации к числу таких объектов относят именно материальные и нематериальные блага либо деятельность по их созданию, имея в виду, что в связи с
ними (по их поводу) и возникают соответствующие права и обязанности,
реализуемые в поведении участников правоотношений.
К числу материальных благ как объектов гражданских правоотношений
относятся вещи, а также результаты работ или услуг, имеющие материальную,
вещественную форму (например, результат строительства или ремонта какоголибо материального объекта). В этом смысле материальным благом может являться не только вещь, но и деятельность по созданию или улучшению вещей,
и даже деятельность по оказанию иных материальных услуг. Поэтому в данную группу объектов включаются и услуги, не сопровождающиеся созданием
или изменением вещей, но создающие известный полезный эффект материального, хотя и не обязательно овеществленного характера (например, услуги
по хранению вещей, перевозке пассажиров и багажа или услуги оздоровительного либо культурно-зрелищного характера). Все эти объекты объединяет их
экономическая природа как товаров, объективно требующих для себя гражданско-правового оформления (режима).
Вместе с тем следует различать вещи как имеющие товарную форму
предметы материального мира (объекты вещных прав) и иные материальные блага, например работы, услуги, другие чужие действия, то есть поведение обязанных лиц (объекты обязательственных прав). Ведь вклад в банке или пай (доля) в имуществе товарищества, общества или кооператива
представляют собой не вещи, а возможности (права) требования определенного поведения от обязанных лиц. Поэтому по поводу таких материальных благ и складываются особые (обязательственные, либо членские,
или корпоративные) правоотношения. Следовательно, такое «бестелесное
имущество», как, например, обязательственные права требования или
пользования, тоже является объектом гражданских прав.
К нематериальным благам относятся результаты творческой деятельности (произведения науки, литературы и искусства, изобретения
и т.п.) и некоторые другие сходные с ними по своей природе объекты (объекты «промышленных прав» в виде промышленных образцов, товарных
знаков, фирменных наименований и т.д., отдельные виды информации
и т.п.), а также личные неимущественные блага, пользующиеся гражданско-правовой защитой. Нематериальные блага, за исключением личных
неимущественных, также приобретают экономическую форму товаров, что
и дает им возможность становиться объектами имущественного оборота
(объекты исключительных прав).
Следовательно, экономическое понятие товара как объекта товарного
(имущественного) оборота в гражданском праве воплощается не только в вещах, но и в иных, в том числе нематериальных, объектах. Категория товара в
54
известном смысле может служить синонимом категории объекта гражданских
правоотношений (объекта гражданских прав), если не учитывать в числе последних личные неимущественные блага. Иначе говоря, подавляющее большинство объектов гражданских прав выступает в форме товаров и в силу этого
входит в понятие объектов гражданского (имущественного) оборота.
Таким образом, к объектам гражданских прав (правоотношений) относятся:
1) вещи и иное имущество, в том числе имущественные права;
2) действия (работы и услуги либо также их результаты как вещественного, так и неовеществленного характера);
3) нематериальные объекты товарного характера (результаты творческой
деятельности и способы индивидуализации товаров и их производителей);
4) личные неимущественные блага (см. ст. 128 ГК).
Различный характер названных объектов гражданских правоотношений предполагает и различия в содержании самих правоотношений, возникающих по их поводу. Так, вещи являются объектами вещных прав, тогда
как действия, а также имущественные права и обязанности могут быть
объектами обязательственных либо корпоративных прав, но не вещных
отношений. Результаты творческой деятельности, имеющие свойства товара, становятся объектами исключительных прав. Иначе говоря, определенным группам объектов гражданских прав соответствуют и различные разновидности гражданских правоотношений. С этой точки зрения следует
различать объекты вещных, обязательственных, корпоративных (членских)
и исключительных прав.
Такое разграничение имеет важное юридическое значение, ибо предопределяет различия в правовом режиме конкретных объектов. К сожалению, в практической деятельности нередко допускается необоснованное
смешение различных правовых режимов. Так, акционеров иногда рассматривают как «собственников прав», выраженных акциями, либо даже как
собственников имущества акционерного общества. Нередко пытаются
осуществить «куплю-продажу» «бездокументарных ценных бумаг» (то
есть определенных прав требования, не закрепленных в документарной,
вещественной форме) либо их «истребование» от неуправомоченного приобретателя, вместо того чтобы произвести возмездную уступку прав или
предъявить требование о признании соответствующего права. Имели место
попытки «аренды прав» на недвижимость (или сдачи в «аренду» места на
бирже), под которой в действительности имелась в виду субаренда (или
уступка права на время или под условием).
Основная часть гражданских правоотношений носит имущественный
характер, имея объектом то или иное имущество. В строгом смысле слова
имущество представляет собой совокупность принадлежащих субъекту
гражданского права вещей, имущественных прав и обязанностей.
55
Состав и стоимость (объем) принадлежащего субъекту гражданского
права имущества важны, прежде всего потому, что его активом (наличным
имуществом) прямо или косвенно определяются пределы возможной ответственности этого субъекта по долгам перед другими участниками гражданских правоотношений, а тем самым и реальные возможности его участия в гражданском (имущественном) обороте, ибо здесь мало кто захочет
иметь дело с имущественно несостоятельным субъектом. Уже из этого
видно, что под имуществом в одних случаях понимается совокупность
принадлежащих лицу вещей, а также имущественных прав и обязанностей,
а в других – только наличное имущество, то есть актив имущества в виде
вещей и имущественных прав. Иногда и закон, и сложившееся словоупотребление придают понятию имущества еще более узкое значение.
Вещи являются результатами труда, имеющими в силу этого определенную материальную (экономическую) ценность. К ним относятся не
только традиционные орудия и средства производства или разнообразные
предметы потребления. Вещами являются наличные деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК). К числу вещей в гражданском праве относятся также
различные виды энергетических ресурсов и сырья, произведенных или добытых человеческим трудом и потому ставших товаром. Так, объектом
гражданских прав, в частности права собственности, не может быть атмосферный воздух в его естественном состоянии (хотя у нас время от времени предпринимаются законодательные попытки объявить его таковым).
Иное дело воздух или его составные части, измененные либо обособленные под воздействием труда человека (нагретый воздух – пар, «сжиженный воздух» – газ, «сжатый воздух» с помощью компрессора и т.д.). Они
становятся товаром и объектом гражданского оборота.
Вещи становятся объектами права собственности и других вещных прав.
Ряд обязательственных отношений также связан с вещами, имея их объектом
соответствующих действий обязанной стороны (должника), например, в обязательствах купли-продажи, аренды, подряда, перевозки грузов, причинения
вреда имуществу. Однако понятие вещей в гражданском праве не безгранично.
Как уже отмечалось, не являются вещами входящие в состав имущества права
требования и пользования (res incorporates), а также объекты исключительных
прав и охраноспособная информация (ноу-хау).
Важное юридическое значение имеет деление вещей на движимые и недвижимые (ст. 130 ГК). К недвижимости закон относит земельные участки,
участки недр и все вещи, прочно связанные с землей, то есть неотделимые от
нее без несоразмерного ущерба их хозяйственному назначению (жилые дома и
другие здания и сооружения, многолетние насаждения и леса, обособленные
водные объекты и т.п.). К недвижимым вещам закон может отнести и иное,
аналогичное по сути имущество. Так, жилищное законодательство относит к
объектам недвижимости квартиры и иные жилые помещения в жилых домах и
56
других строениях, пригодные для постоянного и временного проживания (ст. 1
Закона об основах федеральной жилищной политики).
В соответствии со ст. 136 ГК речь идет о различных видах поступлений (приращений), получаемых в результате использования имущества
(основной вещи). Плоды – результат органического, естественного приращения вещей (урожай, приплод скота или птицы). При этом речь идет об
отделимых (точнее, об отделенных) приращениях, ибо неотделенные приращения (плоды) являются составной частью вещи (не случайно, например, ст. 520 ГК Франции объявляет недвижимостью «урожай на корню и
плоды, еще не снятые с деревьев», вместе с тем считая их движимостью «с
того момента, как колосья срезаны, а плоды сорваны»).
Продукция – техническое (в этом смысле – искусственное) приращение имущества, полученное в результате его производительного использования (например, готовая продукция какого-либо завода). В данном случае
под продукцией понимаются вещи или овеществленные результаты работ
или услуг (в частности, результат ремонта или иного улучшения вещи).
Доходы – экономическое приращение имущества, прежде всего в виде денег (доходы от акций или по вкладу, проценты от пользования чужими денежными средствами и т.п.). Доходы могут иметь и натуральный характер
(например, арендная плата в соответствии с п. 2 ст. 614 ГК может устанавливаться в виде части готовой продукции, полученной в результате использования арендованного имущества).
Сроки, определенные периодами (отрезками) времени, исчисляются
по установленным законом правилам. В соответствии со ст. 191 ГК они
начинают течь на следующий день после наступления календарной даты
или события, которыми определено их начало.
По тем же причинам срок, исчисляемый годами, истекает в последнем
году срока в тот же по названию месяц и в тот же по числу день, которыми определено его начало (то есть трехгодичный срок, течение которого началось 1
июня 1996 г., истечет 1 июня 1999 г., а не днем раньше), а срок, исчисляемый
месяцами, истечет в последний месяц срока в тот же по числу день (то есть
трехмесячный срок, течение которого началось 30 апреля, истечет 30-го, а не
31 июля) (ст. 192 ГК). То же правило применяется к срокам, определенным в
полгода или исчисляемым кварталами года (квартал признается равным трем
месяцам, а отсчет кварталов ведется с начала года, то есть началом первого
квартала считается 1 января, началом второго – 1 апреля и т.д.).
В случаях, когда месяц, на который падает окончание срока, не имеет
соответствующего числа, срок признается истекшим в последний день этого месяца (абз. 3 п. 3 ст. 192 ГК). Например, месячный срок, начавшийся
31 мая, истечет 30 июня, а начавшийся 31 января истечет 28 или 29 февраля. Срок, исчисляемый неделями, истекает в такой же день последней недели срока (п. 4 ст. 192 ГК).
57
Указанные правила исчисления сроков носят императивный характер.
Закон предусматривает исключение на случай, когда окончание срока приходится на нерабочий (выходной) день. В этом случае днем окончания
срока в соответствии со ст. 193 ГК считается ближайший рабочий день.
Данное правило не распространяется на начало течения срока, а выходные
дни не исключаются при подсчете его продолжительности.
Особо регламентирован порядок совершения действий в последний день
срока (ст. 194 ГК). По общему правилу подлежащее совершению действие
может быть выполнено до 24 часов последнего дня срока. Это касается физических лиц и юридических лиц с неограниченным по времени режимом работы. Если же исполнение (действие) относится к организации с ограниченным
сроком (режимом) работы, то срок считается истекшим в час, когда в данной
организации по установленным правилам прекращаются соответствующие
операции (хотя бы организация и продолжала работу). Например, некоторые
банковские операции проводятся банком до 14 часов, хотя банк прекращает
работу в 18 часов. В таком случае исполнение, касающееся указанных операций, может осуществляться только до 14 часов, а иное – до 18 часов. Все
письменные документы, сданные в организацию связи до 24 часов последнего
дня срока, считаются переданными в установленный срок, даже если они адресованы организации с ограниченным режимом работы.
Категория вещных прав, как уже отмечалось, включает не только
право собственности, но и иные вещные права. Право собственности является наиболее широким по содержанию вещным правом. В отличие от этого
ограниченное вещное право представляет собой право на чужую вещь (jura
in re aliena), уже присвоенную другим лицом – собственником. Классическим примером данного права являются сервитуты – права пользования чужой недвижимой вещью в определенном, строго ограниченном отношении,
например, право прохода или проезда через чужой земельный участок. Предоставляемые таким вещным правом возможности всегда ограничены по
содержанию и потому являются гораздо более узкими, чем правомочия собственника (в частности, в большинстве случаев исключают возможность отчуждения имущества без согласия собственника). В российском гражданском праве все ограниченные вещные права (за исключением залога и права
удержания) имеют объектом недвижимое имущество (вещи).
Наряду с отмечавшимися ранее общими свойствами всех вещных прав
важной юридической особенностью ограниченных вещных прав становится их сохранение даже в случае смены собственника соответствующего
имущества. Иначе говоря, эти права сохраняются и при перемене права
собственности на такое имущество (например, в случае его продажи, перехода по наследству и т.д.), как бы обременяя его, то есть всегда следуют за
вещью, а не за собственником. Такое право следования является характерным признаком вещных прав.
58
Тем самым они как бы «сжимают», ограничивают права собственника на
его имущество, ибо он в этом случае обычно лишается возможностей свободного пользования своим имуществом (но, как правило, сохраняет возможности
распоряжения им, например отчуждения посредством договоров куплипродажи или мены). С этой точки зрения наличие ограниченных вещных прав
на имущество является известным ограничением правомочий собственника.
Более того, субъекты этих прав могут прибегать к их исковой защите от неправомерных посягательств любых третьих лиц, включая и собственника вещи. При прекращении ограниченных вещных прав право собственности «восстанавливается» в первоначальном объеме без каких-либо дополнительных
условий, в чем проявляется, как говорили еще дореволюционные юристы,
«эластичность», упругость права собственности.
Российское гражданское законодательство предусматривает несколько групп ограниченных вещных прав. В эту систему входят:
во-первых, вещные права некоторых юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника;
во-вторых, ограниченные вещные права по использованию чужих
земельных участков;
в-третьих, права ограниченного пользования иным недвижимым
имуществом (главным образом жилыми помещениями);
в-четвертых, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств права залога (залогодержателя) и удержания, объектами которых, в
отличие от иных вещных прав, могут являться движимые вещи.
В п. 1 ст. 216 ГК в качестве ограниченных вещных прав прямо названы лишь первые две группы. В действительности ими, однако, не исчерпываются предусмотренные Гражданским кодексом иные вещные права.
Вместе с тем перечень ограниченных вещных прав прямо предусмотрен
законом и в этом смысле является исчерпывающим. Никаких иных вещных
прав, кроме перечисленных выше, наше гражданское законодательство не
допускает, и создать их в результате соглашения (договора) участников
имущественного оборота невозможно. Это обстоятельство важно иметь в
виду также и с учетом частых и серьезных изменений, которым пока подвержено формирующееся российское законодательство.
К вещным правам юридических лиц на хозяйствование с имуществом
собственника относятся право хозяйственного ведения и право оперативного управления, которые выражают специфику российского гражданского права и не имеют аналогов в развитых правопорядках. Пока они, однако, являются весьма распространенными ограниченными вещными правами, ибо характеризуют имущественную обособленность унитарных предприятий и учреждений, остающихся одними из наиболее часто встречающихся видов юридических лиц.
К ограниченным вещным правам по использованию чужих земельных
участков относятся:
59
1) принадлежащее гражданам право пожизненного наследуемого владения землей (по сути – бессрочной аренды);
2) право постоянного (бессрочного) пользования землей, субъектом
которого могут быть как граждане, так и юридические лица;
3) сервитуты (сервитутные права), которые могут иметь объектом (обременять в том или ином отношении) не только земельные участки (например,
путем предоставления субъекту такого права возможности прохода или проезда через чужой земельный участок и т.п.), но и здания и сооружения. В ГК они
рассматриваются как права ограниченного пользования соседним участком
(земельные сервитуты), возникающие на основе соглашения собственников
соседствующих участков (с возможностью, однако, принудительного установления судом такого сервитута). Водные сервитуты в виде прав на забор воды,
водопой скота, осуществления паромных и лодочных переправ через водные
объекты по соглашению с их собственниками предусмотрены ст. 43-44 Водного кодекса РФ; 4) право застройки чужого земельного участка, принадлежащее
субъектам прав пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования. Оно заключается в возможности возведения на соответствующем
участке зданий, сооружений и других объектов недвижимости, становящихся
при этом собственностью застройщика.
Действующее законодательство использует также категорию «публичных сервитутов», возникающих, например, при использовании любыми
гражданами не закрытых для общего доступа земельных участков, находящихся в публичной собственности (например, улиц, дорог, пешеходных
зон, мест отдыха и т.п.). Такие «сервитуты» возникают также при приватизации застроенных земельных участков (п. 4.10 Основных положений госпрограммы приватизации предприятий после 1 июля 1994 г.) и состоят в
возможностях установления:
во-первых, права безвозмездного и беспрепятственного использования пешеходных и автомобильных дорог и объектов инженерной инфраструктуры, находящихся на участке;
во-вторых, права размещения на участке межевых и геодезических
знаков и подъездов к ним;
в-третьих, права доступа на участок для ремонта данных «объектов
инфраструктуры». Водный кодекс РФ в ст. 20, 43 и 44 предусматривает
возможность установления «публичных водных сервитутов».
Однако такие права не имеют конкретных управомоченных лиц и не
могут считаться гражданско-правовыми. По сути, они представляют собой
не «сервитуты», а установленные законом пределы прав публичных или
частных собственников соответствующих недвижимостей.
Права ограниченного пользования иными недвижимостями представлены
в нашем законодательстве, во-первых, правами членов семьи собственника
жилого помещения, предусмотренными ст. 292 ГК. За этими гражданами непосредственно закон признает «право пользования этим помещением на усло60
виях, предусмотренных жилищным законодательством». Таким образом,
удовлетворение ими своих жилищных потребностей здесь не зависит от воли
собственника жилья. По сути, это право ограниченного пользования жильем
собственника также можно отнести к правам сервитутного типа.
Особую группу ограниченных вещных прав составляют вещные права, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств. К их числу относятся:
1) залоговое право (в случаях, когда его объектом является вещь, а не
имущественное право);
2) право удержания (ст. 359 ГК).
Объектом обоих названных прав может являться как недвижимое, так
и движимое имущество (вещи), а в их содержание входит возможность
принудительной реализации соответствующих вещей помимо воли их собственника, то есть прекращение самого основного вещного права – права
собственности. Оба этих обстоятельства не имеют места в отношении других видов ограниченных вещных прав. Названные особенности залога (и
весьма близкого к нему института удержания) обусловили давние, но не
прекращающиеся до сих пор теоретические споры о его вещно-правовой
или обязательственно-правовой природе. Как известно, залогодержателю
принадлежит право удовлетворения своих требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами (п. 1
ст. 334 ГК). Это право обременяет предмет залога, следуя за ним вне зависимости от смены его собственника; более того, остающийся собственником залогодатель по общему правилу вправе распоряжаться предметом залога только с согласия залогодержателя (п. 2 ст. 346 ГК). Он вправе также
защищать свое право от всяких посягательств любых лиц, включая и собственника-залогодателя, от которого залоговый кредитор при определенных условиях вправе даже истребовать заложенное имущество или добиваться устранения препятствий в осуществлении своих прав (ст. 347 ГК).
Все это говорит о вещно-правовой природе залога. Хотя он, подобно
аренде, обычно возникает на основании договора залогодателя и залогодержателя, содержание прав залогового кредитора определяется непосредственно законом. Это одно из ограниченных вещных прав, возникающих
на основании договора с собственником вещи (в соответствии с п. 3 ст. 334
ГК залог может возникать и в силу обстоятельств, прямо предусмотренных
законом). Близок к залогу по своей юридической природе и такой способ
обеспечения надлежащего исполнения обязательств, как удержание вещи,
следуемой передаче контрагенту по договору (ст. 359 ГК). Права кредитора, удерживающего у себя вещь должника до исполнения последним соответствующих обязательств, аналогичны правам залогодержателя (ст. 360
ГК). Они также сохраняются при смене собственника вещи и подлежат
правовой защите от вмешательства любых третьих лиц, включая собствен61
ника. Поэтому и право удержания представляет собой ограниченное вещное право данного лица.
Право хозяйственного ведения и право оперативного управления
составляют особую разновидность вещных прав, не известную развитым
правопорядкам. Это – вещные права юридических лиц по хозяйственному
и иному использованию имущества собственника, чаще всего публичного.
Они призваны оформить имущественную базу для самостоятельного участия в гражданских правоотношениях юридических лиц – несобственников, что невозможно в обычном, классическом имущественном обороте.
Право хозяйственного ведения и право оперативного управления являются производными, зависимыми от прав собственника и не могут существовать в отрыве от этого основного права. Данным обстоятельством
определяется их юридическая специфика. Субъектами прав хозяйственного ведения и оперативного управления могут быть только юридические
лица, и притом не любые, а лишь существующие в специальных организационно-правовых формах – предприятия и учреждения.
Право хозяйственного ведения или оперативного управления на имущество собственника возникает у предприятия или учреждения с момента
фактической передачи им этого имущества, если иное не установлено законом, иным правовым актом или решением самого собственника (п. 1 ст.
299 ГК). Таким моментом можно считать дату утверждения баланса предприятия или поступления имущества по смете. Важность этого момента
связана с тем, что начиная с него на предприятие или учреждение переходят обязанности по сохранности соответствующего имущества, закрепленного за ними собственником, и они вправе и обязаны рассчитываться этим
имуществом по обязательствам перед своими кредиторами, тогда как учредитель-собственник по общему правилу уже не отвечает этим имуществом перед своими кредиторами.
Прекращение названных вещных прав происходит не только по общим основаниям прекращения соответствующих правоотношений, но и в
случаях правомерного изъятия имущества собственником (по основаниям,
допускаемым законом). Важно, что в соответствии с п. 3 ст. 299 ГК в качестве таких общих оснований названы основания прекращения права собственности. Это означает, что изъятие данного имущества помимо воли самих предприятий и учреждений допустимо лишь в том же порядке и при
тех же условиях, что и изъятие имущества у собственников (ст. 235 ГК).
Исключения из этого правила составляют те случаи, которые отражают ограниченный характер прав названных субъектов. Например, они не вправе
прекращать свои правомочия путем отказа от прав на имущество в порядке, предусмотренном ст. 236 ГК, ибо это нарушает право собственности на
данное имущество их учредителя.
В соответствии со ст. 294 ГК право хозяйственного ведения – это
право государственного или муниципального унитарного предприятия
62
владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом публичного собственника в пределах, установленных законом или иными правовыми актами.
При этом имущество данного предприятия по прямому указанию закона целиком принадлежит его собственнику-учредителю (п. 4 ст. 214, п. 3
ст. 215 ГК) и не делится ни в какой-либо части, ни тем более полностью на
«паи» или «доли» его работников или «трудового коллектива». Это обстоятельство подчеркивает и термин «унитарное», то есть единое (единый
имущественный комплекс).
Субъектами этого права могут быть только государственные или муниципальные унитарные предприятия (но не казенные предприятия, обладающие на закрепленное за ними федеральное имущество лишь правом
оперативного управления). Объектом данного права является имущественный комплекс (ст. 132 ГК), находящийся на балансе предприятия как самостоятельного юридического лица.
Поскольку имущество, передаваемое унитарному предприятию на праве
хозяйственного ведения, выбывает из фактического обладания собственникаучредителя и зачисляется на баланс предприятия, сам собственник уже не может осуществлять в отношении этого имущества, по крайней мере, правомочия владения и пользования (а в определенной мере и правомочие распоряжения). Следует учитывать и то, что имуществом, находящимся у предприятий
на праве хозяйственного ведения, они отвечают по своим собственным долгам
и не отвечают по обязательствам создавшего их собственника, поскольку оно
становится «распределенным» государственным или муниципальным имуществом. Поэтому собственник – учредитель предприятия (уполномоченный им
орган) ни при каких условиях не вправе изымать или иным образом распоряжаться имуществом (или какой-либо частью имущества) унитарного предприятия, находящимся у него на праве хозяйственного ведения, пока это предприятие существует как самостоятельное юридическое лицо.
Право хозяйственного ведения сохраняется при передаче государственного или муниципального предприятия от одного публичного собственника к другому (в чем также проявляется его вещно-правовая природа).
При переходе права собственности на соответствующий имущественный
комплекс к частному собственнику речь должна идти о приватизации этого
имущества, при которой предприятие-несобственник обычно преобразуется в акционерное общество, что, в свою очередь, исключает сохранение
права хозяйственного ведения.
В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК право оперативного управления –
это право учреждения или казенного предприятия владеть, пользоваться и
распоряжаться закрепленным за ним имуществом собственника в пределах, установленных законом, в соответствии с целями его деятельности,
заданиями собственника и назначением имущества.
Субъектами данного права теперь могут быть как унитарные (казенные) предприятия, строго говоря, относящиеся к категории коммерческих
63
организаций, так и финансируемые собственниками учреждения, относящиеся к некоммерческим организациям. Собственник-учредитель создает
субъекты права оперативного управления, определяя объем их правоспособности, утверждая их учредительные документы и назначая их руководителей. Собственник может также реорганизовать или ликвидировать
созданные им учреждения (или казенные предприятия) без их согласия.
Составляющие право оперативного управления правомочия имеют строго
целевой характер, обусловленный выполняемыми учреждением (или казенным предприятием) функциями. Собственник устанавливает таким юридическим лицам прямые задания по целевому использованию выделенного им
имущества (в частности, в утвержденной им смете расходов учреждения). Он
также определяет целевое назначение отдельных частей (видов) имущества,
закрепленных за субъектами права оперативного управления, путем его распределения (в учетных целях) на соответствующие специальные фонды. При
этом имущество, включая денежные средства, числящееся в одном фонде, по
общему правилу не может быть использовано на цели, для которых существует другой фонд (при недостатке последнего).
Объектом рассматриваемого права является имущественный комплекс –
все виды имущества, закрепленного собственником за учреждением или
приобретенного им в процессе участия в гражданских правоотношениях.
При этом собственник-учредитель вправе изъять у субъекта права оперативного управления без его согласия излишнее, не используемое или используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему
усмотрению (п. 2 ст. 296 ГК). Однако такое изъятие допускается лишь в
этих трех предусмотренных законом случаях, а не по свободному усмотрению собственника.
Тема 7. Сделки
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и
обязанностей (ст. 153 ГК).
Сделки – акты осознанных, целенаправленных, волевых действий физических и юридических лиц, совершая которые они стремятся к достижению определенных правовых последствий. Это обнаруживается даже при
совершении массовидных, обыденных действий. Например, предоставление денег взаймы влечет за собой возникновение у лица, давшего взаймы
(заимодавца), права требовать возврата займа, а у лица, взявшего взаймы
(заемщика), – обязанности возвратить деньги или вещи, взятые взаймы.
Сущность сделки составляют воля и волеизъявление сторон. Воля – детерминированное и мотивированное желание лица достичь поставленной цели. Воля есть процесс психического регулирования поведения субъектов. Содержание воли субъектов сделки формируется под влиянием социально64
экономических факторов: лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, заключают сделки, чтобы обеспечить изготовление и сбыт товаров,
оказание услуг с целью получения прибыли; граждане посредством совершения сделок удовлетворяют материальные и духовные потребности и т.п.
Волеизъявление – выражение воли лица вовне, благодаря которому
она становится доступной восприятию других лиц. Волеизъявление – важнейший элемент сделки, с которым, как правило, связываются юридические последствия. Именно волеизъявление как внешне выраженная (объективированная) воля может быть подвергнуто правовой оценке.
Воля субъекта должна быть выражена (объективирована) каким-либо образом, чтобы быть ясной для окружающихОценка формы сделки как способа
выражения (объективирования) воли субъекта, совершающего сделку, делает
извечным вопрос: чему следует придавать определяющее значение при определении действительных намерений и целей участников сделки – воле или волеизъявлению, сделанному в одной из вышеуказанных форм.
Цель, преследуемая субъектами, совершающими сделку, всегда носит
правовой характер – приобретение права собственности, права пользования
определенной вещью и т.д. В силу этого не являются сделками моральнобытовые соглашения, не преследующие правовой цели, – соглашения о свидании, совершении прогулки и т.д. Типичная для данного вида сделок правовая
цель, ради которой она совершается, называется основанием сделки (causa).
Основание сделки должно быть законным и осуществимым.
Юридические последствия, возникающие у субъектов вследствие совершения сделки, представляют собой ее правовой результат. Виды правовых результатов сделок весьма разнообразны: приобретение права собственности, переход права требования от кредитора к третьему лицу, возникновение полномочий представителя и др. Для исполненной сделки характерно совпадение цели и правового результата.
Цель и правовой результат не могут совпасть, когда в виде сделки совершаются неправомерные действия. Если, совершая для вида дарение, то
есть осуществляя мнимую сделку, гражданин спасает от конфискации преступно нажитое имущество, то правовое последствие в виде перехода права собственности не наступит и имущество будет конфисковано. При совершении неправомерных действий в виде сделок наступают последствия,
предусмотренные законом на случай неправомерного поведения, а не те
последствия, наступление которых желают стороны. Правовой результат, к
которому стремились субъекты сделки, может быть не достигнут, например, в случае ее неисполнения или недостижим, например, в случае гибели
вещи, являвшейся предметом сделки.
Вместе с тем стороны по соглашению могут придать мотиву правовое
значение. В этом случае мотив становится условием – элементом содержания сделок, совершенных под условием.
65
Сделкой может считаться только правомерное действие, совершенное в соответствии с требованиями закона. Правомерность сделки означает, что она обладает качествами юридического факта, порождающего
те правовые последствия, наступления которых желают лица, вступающие
в сделку, и которые определены законом для данной сделки. Поэтому
сделка, совершенная в соответствии с требованиями закона, действительна, то есть признается реально существующим юридическим фактом, породившим желаемый субъектами сделки правовой результат.
Представляется, что гражданское законодательство исходило и исходит из того, что сделки – это правомерные действия. Продажа краденного,
мошенническое завладение чужим имуществом, совершенные как купляпродажа или заем, не порождают правового результата – перехода права
собственности, поскольку эти действия неправомерны и только имеют вид
сделок. Такие действия могут повлечь лишь последствия, предусмотренные законодателем на случай совершения неправомерных действий. Из
этого следует, что, устанавливая в законе основания и последствия признания сделок недействительными, законодатель тем самым указывает на
то, что в таких случаях в виде сделки совершены неправомерные действия.
Наличие у всех сделок общих признаков не исключает их подразделения на виды:
а) односторонние, двусторонние и многосторонние;
б) возмездные и безвозмездные;
в) реальные и консенсуальные;
г) каузальные и абстрактные.
Сделки могут быть классифицированы и иным образом в зависимости
от цели, которая ставится при проведении классификации. Так, для того
чтобы показать различия по способу закрепления волеизъявления сторон,
сделки могут быть разделены на вербальные и литеральные; для того чтобы выявить особый характер взаимоотношений участников сделки, можно
выделить фидуциарные и не фидуциарные сделки; для того чтобы показать
особенности юридического механизма действия сделок, их можно разделить на сделки, совершенные под условием или без такового, и т.д.
Для совершения односторонней сделки достаточно, чтобы волю изъявила одна сторона. Совершая односторонние сделки, субъекты автономно
реализуют свою свободу в экономической и духовной и иных сферах общественной жизни. Так, устроитель конкурса, материально стимулируя
участников конкурса обещанием награды за лучшее решение той или иной
задачи, стремится получить в свои руки такое решение; принимая наследство или отказываясь от него, гражданин реализует независимость и свободу в выборе жизненных решений.
Односторонние сделки – особые правовые явления. Их совершение
выступает актом распоряжения субъектами гражданскими правами и может создавать особые правовые последствия. Так, предлагая заключить до66
говор, субъект юридически связывает себя возможностью принятия предложения его адресатом. Таким образом, у адресата предложения возникает
особая возможность его принятия, именуемая секундарным правомочием.
По общему правилу односторонняя сделка создает обязанности для лица,
совершившего сделку. Для других лиц она может создавать обязанности лишь
в случаях, установленных законом, либо с согласия этих лиц. Так, в завещании, являющимся односторонней сделкой, завещатель вправе возложить на
наследника по завещанию исполнение какого-либо обязательства (завещательный отказ). Наследник, принявший наследство, должен исполнить это
обязательство. При этом лица, в пользу которых необходимо исполнить данное обязательство, приобретают право требовать его исполнения.
Всякая сделка, в которой имеется более одной стороны, именуется договором. Поэтому всякий договор есть сделка, но не всякая сделка – договор.
Возмездной называется сделка, в которой обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой
стороны по предоставлению материального или другого блага. Возмездность в
сделке может выражаться в передаче денег, вещей, предоставлении встречных
услуг, выполнении работы и т.д. В безвозмездной сделке обязанность предоставления встречного удовлетворения другой стороной отсутствует. Поэтому
возмездными могут быть только двусторонние и многосторонние сделки. Односторонние сделки всегда безвозмездны.
Возмездность или безвозмездность сделок может предопределяться их
природой или соглашением сторон. Только возмездными по своей природе
являются сделки по передаче имущества в собственность, во временное
пользование, совершенные с целью товарно-денежного обмена. В свою
очередь, всегда безвозмездна сделка дарения. Соглашением сторон может
определяться, например, Возмездность или безвозмездность договоров поручения, хранения и т.п.
Безвозмездные сделки могут совершаться без ограничения в отношениях
между гражданами. В отношениях с участием юридических лиц безвозмездные сделки возможны, только если это не противоречит требованиям закона.
Консенсуальные сделки (от лат. consensus – соглашение) – это такие
сделки, которые порождают гражданские права и обязанности с момента
достижения их сторонами соглашения. Последующая передача вещи или совершение иного действия осуществляется с целью их исполнения. Консенсуальными являются сделки купли-продажи, а также многие сделки по выполнению работ и оказанию услуг (договор подряда, договор комиссии и т.п.).
Для совершения реальной сделки (от лат. res – вещь) одного соглашения между ее сторонами недостаточно. Необходима еще передача вещи
или совершение иного действия. Реальны некоторые сделки по передаче
имущества в собственность или иное вещное право (например, сделки дарения и займа, не сформулированные как обещание подарить и выдать заем), отдельные сделки о временной передаче вещей (например, соглаше67
ния поклажедателя и хранителя недостаточно для возникновения договора
хранения, необходима передача имущества на хранение), договоры перевозки грузов и некоторые другие.
Каждая сделка имеет правовое основание – правовую цель, к достижению которой стремятся субъекты. Из каузальной сделки видно, какую
правовую цель она преследует. Так, из договора купли-продажи всегда
видно, какой товар передается продавцом в собственность покупателю.
Благодаря этому является очевидным и правовое основание (causa) возникновения права собственности покупателя на товар. Действительность
каузальной сделки ставится в зависимость от ее цели. Цель должна быть
законной и достижимой. Так, будет недействительна сделка, совершенная
с целью, противной основам правопорядка и нравственности. Недействительна сделка купли-продажи имущества, совершенная не собственником,
не обладающим полномочием на это, так как цель – переход права собственности – недостижима.
Абстрактные сделки как бы оторваны от своего основания (от лат.
abstrahere – отрывать, отделять). Абстрактность сделки означает, что ее
действительность не зависит от основания – цели сделки. Пример абстрактной сделки – выдача векселя. Вексель удостоверяет либо ничем не
обусловленное обязательство векселедателя (простой вексель), либо ничем
не обусловленное предложение указанному в векселе плательщику (переводный вексель) оплатить при наступлении предусмотренного векселем
срока денежную сумму, оговоренную в нем. Из векселя не видно, на основании чего возникло право векселедержателя требовать выплаты денежных сумм. На этом основана его оборотоспособность.
Иногда в особую группу выделяются доверительные, или фидуциарные, сделки (от лат. fiducia – доверие), которые основаны на особых, лично-доверительных отношениях сторон. Утрата такого характера взаимоотношений сторон дает возможность любой из них в одностороннем порядке
отказаться от исполнения сделки (например, в договоре поручения, как поверенный, так и доверитель вправе в любое время отказаться от его исполнения без указания мотивов). Подобные сделки редки и в целом не характерны для имущественного оборота.
Существенные особенности имеет механизм возникновения гражданских прав и обязанностей из сделок, совершенных под условием.
Условной называется сделка, стороны которой ставят возникновение
или прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем.
События и действия, относимые к условиям, должны обладать определенными признаками. События и действия в качестве условия должны характеризоваться тем, что в момент совершения сделки ее участникам не должно
быть известно, наступит или не наступит в будущем обстоятельство, включенное в сделку в качестве условия. Именно неопределенность относительно того,
68
наступит или не наступит то или иное обстоятельство, позволяет субъектам
придать мотиву сделки значение условия. Например, гражданин обязуется
предоставить в аренду свою дачу, если он приобретет или построит новую.
Несмотря на неопределенность относительно того, наступит или не наступит действие или событие, предусмотренные участниками сделки в качестве условия, оно должно быть возможным как юридически, так и по объективным естественным законам. Иначе говоря, должна иметь место реальная осуществимость обстоятельства, противоположная той, когда некто продает автомобиль под условием, что автомобиль будет передан во владение и пользование покупателя, если продавец придумает «вечный» двигатель к нему.
Субъекты могут придать характер условия различным жизненным обстоятельствам (переезд на новое место жительства, изменение места службы, улучшение жилищных условий и т.д.). Поэтому условие обладает таким признаком, как произвольность его установления. Обстоятельство,
произвольно избранное участниками сделки в качестве условия, не должно
противоречить закону, основам правопорядка и нравственности. Поэтому
недействительна сделка, если в нее в качестве условия включается, например, требование причинения вреда третьему лицу.
Условие в сделке – элемент случайный, но он должен быть неразрывно связан с основным содержанием сделки и не может рассматриваться
изолированно. Сделка может быть совершена под отлагательным или отменительным условием. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия (п. 1 ст. 157 ГК). Действительность сделки означает признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты
сделки. Действительность сделки определяется законодательством посредством следующей системы условий:
а) законность содержания;
б) способность физических и юридических лиц, совершающих ее, к
участию в сделке;
в) соответствие воли и волеизъявления;
г) соблюдение формы сделки.
Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде
сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те
гражданско-правовые последствия, наступления которых желали субъекты.
Сделка считается недействительной по основаниям, установленным законом и иными правовыми актами, в силу признания таковой судом (оспоримая
сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п. 1 ст. 166
ГК). Новейшее российское гражданское законодательство в качестве нормативно-правовой дефиниции закрепило господствовавшее в юридической литературе деление недействительных сделок на ничтожные и оспоримые.
69
Ничтожность (абсолютная недействительность) сделки означает, что
действие, совершенное в виде сделки, не порождает и не может породить
желаемые для ее участников правовые последствия в силу несоответствия
закону. Скупка краденого, покупка ценной вещи у недееспособного не могут породить права собственности у приобретателя; нотариально не удостоверенный залог недвижимости не может породить прав залогодержателя и т.п. Ничтожная сделка, являясь неправомерным действием, порождает
лишь те последствия, которые предусмотрены законом на этот случай в
качестве реакции на правонарушение. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия
по собственной инициативе (п. 1 ст. 166 ГК).
Тема 8. Понятие обязательства.
Основания возникновения, изменения обязательств
Обязательство в самом общем виде представляет собой взаимоотношение
участников экономического оборота (товарообмена), урегулированное нормами обязательственного права, то есть одну из разновидностей гражданских
правоотношений. Следовательно, его содержание, как и содержание всякого
правоотношения, составляют определенные права и обязанности его участников (субъектов) (подробнее о понятии и содержании гражданского правоотношения см. гл. 5 т. 1 настоящего учебника). Этим обязательство отличается
от фактических (неюридических) отношений, в том числе от «моральных»,
политических и тому подобных «обязательств», не пользующихся признанием
со стороны государства (публичной власти) и не содержащих в силу этого
прав и обязанностей. Так, закон не придает значения данному близким людям
«обязательству» не участвовать в азартных играх, так же, впрочем, как и «обязанности» выплатить карточный «долг».
Обязательство может быть направлено на организацию отношений
товарообмена, то есть содержать некоторые условия будущего перехода
имущественных благ. Таковы, например, обязательства участников предварительного договора, которые обязуются заключить в будущем договор
о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной
договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1
ст. 429 ГК), а также обязательства участников договоров полного и простого товарищества. Но такие предварительные обязательства, в том числе
и с организационным содержанием, всегда прямо обслуживают имущественный (товарный) оборот, неотделимы от него и не имеют самостоятельного значения. Обязательства отличаются и от других имущественных
гражданских правоотношений – вещных и исключительных. Эти гражданские правоотношения, оформляющие принадлежность (присвоенность)
материальных и нематериальных благ, по своей юридической природе, как
известно, являются абсолютными, поскольку в них конкретным управомо70
ченным лицам противостоит неопределенный круг обязанных лиц («все
третьи лица»), которые должны воздерживаться от неправомерных посягательств на чужое имущество и не препятствовать управомоченным лицам
осуществлять их права («обязанности пассивного типа»).
Обязательства оформляют конкретные акты экономического обмена, возникающие между вполне определенными участниками. Поэтому они представляют собой типичные относительные правоотношения, характеризующиеся четким субъектным составом. В силу этого обязательство юридически связывает только конкретное обязанное лицо. Если, например, последнее в нарушение своей обязанности производит исполнение не своему контрагентууправомоченному, а иному (третьему) лицу, то сам управомоченный обычно
не вправе потребовать что-либо от этого третьего лица, ибо обязательство не
может создать обязанности для тех, кто в нем не участвовал (п. 3 ст. 308 ГК).
Но он сможет взыскать убытки со своего контрагента.
В абсолютных правоотношениях существо субъективного права, как известно, сводится к праву на собственное поведение (по отношению к неопределенному кругу обязанных лиц), тогда как в относительных правоотношениях оно становится правом требования конкретного поведения от обязанных
лиц. Поэтому предмет обязательств составляют вполне определенные действия по передаче имущества, производству работ, оказанию услуг (выступающие в форме «обязанностей активного типа») либо воздержание от конкретных действий (например, обязанность не разглашать сущность полученного по
договору секрета производства (ноу-хау) без согласия первоначального обладателя такой информации), а не общая обязанность не препятствовать кому-то
в осуществлении его права, как в абсолютных правоотношениях.
Обязательства тесно связаны с вещными и исключительными (абсолютными) правоотношениями. Ведь обладание имуществом (товаром) на
соответствующем юридическом титуле, прежде всего – на праве собственности, с одной стороны, составляет необходимую предпосылку товарообмена, а с другой – становится его обычным результатом, закрепляя соответствующий имущественный объект за новым владельцем. Обязательства
имеют черты общности с корпоративными (членскими) правоотношениями, тоже являющимися относительными и имущественными. В п. 2 ст. 48
ГК не вполне точно говорится даже об обязательственной природе всех
отношений участников корпорации со «своей» организацией. Некоторые
из отношений, складывающихся, например, между участником полного
товарищества или общества с ограниченной ответственностью и товариществом или обществом в целом на основе учредительного договора (в частности, обязанности по внесению имущественного вклада или по воздержанию от конкуренции с этим юридическим лицом), безусловно, имеют
обязательственную природу. Вместе с тем отношения по управлению такой организацией (участие в формировании и работе общего собрания и
других органов управления, контроль их деятельности и т.п.) являются
71
корпоративными, а не обязательственными. Они оформляют не непосредственный товарообмен между участниками, а организацию управления и
использования корпоративного имущества. Обязательства же являются
юридической (гражданско-правовой) формой конкретных актов товарообмена, из которых складывается имущественный (гражданский) оборот. Содержание обязательственного, как и всякого другого, правоотношения составляют права и обязанности его сторон (участников). Управомоченная
сторона (субъект) обязательства именуется кредитором или верителем (от
лат. credo – верю), поскольку предполагается, что она верит исполнительности другой стороны – своего контрагента, называемого здесь должником, то есть лицом, обязанным к выполнению долга, или дебитором (от
лат. debitor – должник). Соответственно этому субъективная обязанность
должника по совершению определенных действий (или воздержанию от
каких-либо действий) в обязательственном правоотношении называется
долгом, а субъективное право – правом требования. Долг как субъективная
обязанность составляет существо, специфику обязательственного правоотношения, но не исчерпывает его. Неправильно поэтому встречающееся
иногда именование данной субъективной обязанности (долга) или даже
оформляющего ее документа (например, долговой расписки) обязательством (долговым обязательством и т.п.). Поскольку товарообмен предполагает вполне конкретные действия участников (по передаче имущества в
собственность или в пользование, по производству работ, по оказанию услуг и т.д.), они и становятся предметом обязательства. Из содержания таких действий должно быть определенно ясно, что именно обязан сделать
конкретный должник. Сами же эти действия, составляющие содержание
имущественного оборота (товарообмена), всегда, так или иначе, преследуют имущественные цели, выражают тот или иной имущественный интерес.
В развитом товарообмене предметом обязательства может быть и воздержание от конкретных действий.
В отличие от активных действий, всегда совершаемых должником в
отношении кредитора, воздержание от каких-либо действий перед контрагентом фактически означает запрет совершения таких действий по отношению к иным (третьим) лицам (например, обязанность неразглашения
каких-либо сведений; недопустимость передачи произведения для использования иным издателям; воздержание от конкуренции, представляющее
собой недопустимость совершения аналогичных сделок с иными контрагентами, и т.д.).
Итак, обязательство представляет собой оформляющее акт товарообмена
относительное гражданское правоотношение, в котором один участник (должник) обязан совершить в пользу другого участника (кредитора) определенное
действие имущественного характера либо воздержаться от такого действия, а
кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности.
72
Аналогичное, по сути, определение обязательства закреплено и в п. 1
ст. 307 ГК, с тем лишь отличием, что законодатель не использует в нем сугубо научные категории правоотношения и товарного обмена, а также иллюстрирует возможный предмет обязательства примерным перечнем действий. Существо обязательства сводится к обязанию конкретных лиц к определенному поведению в рамках имущественного (гражданского) оборота, то есть к тем или иным формам товарообмена. Для него характерно
«состояние связанности одного лица в отношении другого». Действительно,
обязательственное правоотношение как бы «обвязывает», сплетает своих участников определенными узами (на чем, в частности, был основан отмечавшийся историками отечественного права старинный обряд связывания рук договаривающихся сторон и наименование самого договора «суплеткой»). Такой
подход к сущности обязательства, характерный для континентальной правовой системы, проистекает из представлений римского частного права об обязательстве как об определенных «правовых оковах» (vinculum juris), в силу которых лицо принуждается к исполнению какого-либо дела.
По основаниям возникновения деление обязательств производится на
три группы (см. п. 2 ст. 307 ГК):
обязательства из договоров и иных сделок;
обязательства из неправомерных действий;
обязательства из иных юридических фактов.
Договорные обязательства как наиболее распространенный вид обязательств подвергаются еще более детальной систематизации. Они разделяются на типы:
обязательства по передаче имущества в собственность;
обязательства по передаче имущества в пользование;
обязательства по производству работ;
обязательства по реализации результатов творческой деятельности;
обязательства по оказанию услуг;
обязательства из многосторонних сделок.
В свою очередь, типы договорных обязательств делятся на виды, например обязательства по передаче имущества в собственность состоят из
таких видов, как купля-продажа, мена, дарение и рента. Виды этих обязательств дифференцируются на подвиды, или разновидности, например обязательства купли-продажи подразделяются на обязательства из розничной
купли-продажи, поставки, контрактации, энергоснабжения и продажи недвижимости, которые сами могут иметь отдельные разновидности (например, среди обязательств по продаже недвижимости выделяются обязательства по продаже предприятий как единых имущественных комплексов).
Важную роль играет деление договорных обязательств в зависимости
от особенностей гражданско-правового статуса участвующих в них лиц. С
этой точки зрения в первую очередь обособляются обязательства, связан73
ные с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности.
Речь идет об обязательствах, субъектами которых являются предприниматели – профессиональные участники имущественного оборота. Наряду с
этим выделяются обязательства с участием граждан-потребителей, в которых последние как экономически более слабая сторона пользуются особой,
повышенной правовой защитой. В этих обязательствах закон в ряде случаев намеренно отступает от основополагающего частноправового принципа
юридического равенства сторон, предоставляя гражданам-потребителям
дополнительные возможности защиты своих прав и интересов, например
путем установления повышенной, в том числе безвиновной, ответственности услугодателей (предпринимателей) перед потребителями или введения
«конкуренции исков» по возмещению причиненного им вреда.
С основными субъектами обязательства (с кредитором или с должником либо с обоими одновременно) могут быть связаны правоотношениями третьи лица, обычно не являющиеся в этом обязательстве ни
должниками, ни кредиторами. Обязательства с участием третьих лиц составляют особую разновидность обязательств с точки зрения их субъектного состава. К ним относятся:
регрессные обязательства (по переложению исполненного долга на
третье лицо);
обязательства в пользу третьего лица (а не кредитора);
обязательства, исполняемые (за должников) третьими лицами.
Регрессные («обратные») обязательства возникают в тех случаях, когда должник по основному обязательству исполняет его вместо третьего
лица либо по вине третьего лица (в последнем случае речь, по сути, идет о
регрессной ответственности, по традиции облекаемой в форму обязательства). Так, солидарный должник, полностью исполнивший обязательство,
получает право обратного требования (регресса) к остальным содолжникам (п. 2 ст. 325 ГК), а исполнивший обязательство субсидиарный должник
получает аналогичное право по отношению к основному должнику (п. 3
ст. 399 ГК). Ведь в обоих случаях обязательство исполнено должником и
за других лиц. Поскольку закон допускает исполнение обязательства лишь
одним из содолжников (или субсидиарным должником), остальные содолжники (или основной должник в субсидиарном обязательстве), не исполнявшие обязательство, рассматриваются в такой ситуации в качестве
третьих лиц, становящихся затем должниками в регрессном обязательстве.
Хозяйственные товарищества и производственные кооперативы обязаны
законом к возмещению вреда, причиненного их участниками (членами) в
случаях осуществления ими предпринимательской или иной деятельности
такого юридического лица (п. 2 ст. 1068 ГК). Последнее затем получает
право обратного требования (регресса) к полному товарищу или члену
кооператива в размере выплаченного по их вине возмещения (п. 1 ст. 1081
ГК). Иначе говоря, между товариществом или кооперативом как должни74
ком и потерпевшим как кредитором возникает деликтное обязательство, в
котором непосредственный причинитель вреда (полный товарищ или член
кооператива) не участвует, то есть рассматривается в качестве третьего
лица. После возмещения причиненного им вреда возникает регрессное
обязательство, в котором юридическое лицо, бывшее в деликтном обязательстве должником, занимает место кредитора, а полный товарищ или
член кооператива (третье лицо), по вине которого возник вред, становится
на место должника (то есть, по сути, наступает его регрессная ответственность. Не всякий должник может в регрессном порядке переложить свой
долг или его часть на третье лицо. Это допустимо лишь тогда, когда исполнителем (должником) по основному обязательству должно было бы
стать такое третье лицо, но в силу закона или договора им стал должник.
Поэтому регрессным можно считать всякое обязательство, в силу которого
должник обязан совершить для кредитора определенные действия в связи с
тем, что кредитор совершил аналогичные действия в пользу иного лица
вместо должника или по его вине.
Однако множественности лиц на стороне кредитора здесь не возникает, ибо такое третье лицо вправе требовать исполнения обязательства полностью для себя, не будучи, однако, ни солидарным, ни субсидиарным, ни,
тем более, долевым кредитором. При этом третье лицо получает право требования к должнику, но не может нести никаких обязанностей, поскольку
оно не участвовало в формировании данного договорного обязательства
(п. 3 ст. 308 ГК).
Обязательство, исполняемое третьим лицом, представляет собой возложение должником исполнения своего долга на третье лицо («перепоручение
исполнения»). Оно допускается в большинстве обязательств, поскольку кредитору в принципе безразлично, кто его произведет (например, в денежном обязательстве), если только речь не идет об обязательствах личного характера.
Таким образом, исполнение обязательства по общему правилу может быть
возложено должником на третье лицо, причем кредитор обязан принять от последнего такое исполнение (п. 1 ст. 313 ГК), если только обязанность должника лично произвести исполнение прямо не вытекает из закона, иного правового акта, условий обязательства или его существа. Ясно, что такая возможность
обычно соответствует интересам должника.
Так, покупатель может получать товар не только непосредственно от
своего контрагента, например оптового поставщика, но и по его указанию –
от изготовителя, который в этом случае в качестве третьего лица исполняет обязанности за продавца (не будучи стороной договора с этим покупателем); в силу указаний транспортного законодательства обязательства из
договора железнодорожной перевозки пассажира или груза исполняются
не только железной дорогой пункта отправления, но и не участвующими в
этом договоре другими железными дорогами, по которым последовательно
перевозятся пассажир или груз. Нередко такие случаи прямо предусматри75
ваются законом. В частности, осуществляющий строительство объекта
подрядчик вправе привлекать для производства отдельных видов работ
субподрядчиков (п. 1 ст. 706 ГК); экспедитор в договоре транспортной
экспедиции может возложить исполнение некоторых своих обязанностей
на других лиц (ч. 1 ст. 805 ГК) и т.д.
Потребностями развитого имущественного оборота нередко диктуется
замена участников обязательства. При этом указанное правопреемство относится ко всем правам и обязанностям, вытекающим из данного обязательства (в том числе обеспечивающим его надлежащее исполнение), если
только законом или договором прямо не предусмотрено иное (ст. 384 ГК),
например частичная уступка денежного требования.
Замена участников обязательства может не только осуществляться по
соглашению сторон, но и предусматриваться непосредственно законом (ст.
387 ГК). Вместе с тем замена участвующих в обязательстве лиц допускается не всегда. Исключение, прежде всего, касается обязательств строго личного
характера. В частности, прямо запрещена уступка права требования возмещения вреда, вызванного повреждением здоровья или смертью гражданина (ст.
383 ГК), поскольку соответствующие платежи имеют строго целевое назначение. Перемена участников обязательства, в том числе замена кредитора, может
быть запрещена законом, иными правовыми актами или даже договором сторон (п. 1 ст. 388 ГК). Уступка требования может совершаться в форме цессии,
а также суброгации. Цессия (от лат. cessio – уступка, передача) представляет
собой акт передачи (уступки) права в силу заключенной между прежним кредитором (цедентом) и новым кредитором (цессионарием) сделки либо на основании иных предусмотренных непосредственно законом юридических фактов, приводящий к замене кредитора в обязательстве.
При уступке прав первоначальный кредитор отвечает перед новым
лишь за действительность уступленного им требования, но не отвечает за
его исполнимость (если только он специально не принял на себя поручительство за должника) (ст. 390 ГК). С такого кредитора можно, следовательно, взыскать убытки, например за уступку просроченного требования,
но нельзя ничего потребовать в связи с неплатежеспособностью должника.
Лишь при уступке прав по ценным бумагам, оформленной индоссаментом,
надписатель (индоссант) обычно отвечает как за действительность, так и за
исполнимость передаваемого по ценной бумаге имущественного права.
Поскольку должнику по общему правилу должно быть безразлично,
кому именно исполнять обязательство, его согласия на цессию не требуется, если только иное прямо не предусмотрено законом или договором (п. 2
ст. 382 ГК). В частности, согласие должника на цессию необходимо получить в случае, если личность кредитора имеет для него существенное значение (п. 2 ст. 388 ГК), например личность наймодателя в договоре жилищного найма далеко не безразлична для нанимателя. Во многих случаях
договоры участников предпринимательской деятельности предусматрива76
ют невозможность замены субъекта обязательства без предварительного
письменного согласия другой стороны.
В любом случае должника необходимо письменно уведомить о состоявшейся цессии, иначе он будет вправе произвести исполнение первоначальному кредитору. Кроме того, новому кредитору необходимо передать
все документы, удостоверяющие право требования, и сообщить все сведения, имеющие значение для его осуществления, ибо должник может выдвинуть против цессионария все возражения, которые он имел против цедента (п. 2 ст. 385, ст. 386 ГК).
При переводе долга в обязательстве происходит замена должника, что
всегда небезразлично кредитору. Ведь новый, неизвестный ему должник
может оказаться неплатежеспособным, неисправным и т.д. Поэтому закон
требует обязательного согласия кредитора на замену должника (п. 1 ст. 391
ГК). Вместе с тем в силу правопреемства новый должник вправе выдвигать
против требований кредитора все возражения, которые имелись у первоначального должника (ст. 392 ГК).
Подобно цессии, перевод долга также может происходить как в силу
договора (сделки), так и на основании иных юридических фактов, прямо
указанных законом (например, в силу универсального правопреемства). К
его оформлению предъявляются те же требования, что и к оформлению
цессии. Договор о переводе долга является многосторонней сделкой, требующей соответствующего волеизъявления от старого и нового должника
и от кредитора.
Экзаменационные вопросы
по части первой гражданского права
1. Правовые формы реализации отношений собственности.
2. Право собственности как вещное право.
3. Понятие и виды вещных прав.
4. Вещные права на земельные участки.
5. Право собственности граждан.
6. Право собственности государства.
7. Гражданско-правовое регулирование приватизации государственных и муниципальных предприятий.
8. Гражданско-правовое регулирование приватизации жилищного
фонда.
9. Право собственности крестьянского (фермерского) хозяйства.
10. Право собственности супругов (на общее имущество).
11. Вещно-правовые способы защиты права собственности.
12. Личные неимущественные права в РФ.
77
13. Защита чести, достоинства и деловой репутации российским законодательством.
14. Гражданско-правовое регулирование залога.
15. Ипотека в гражданском праве.
16. Банковская гарантия.
17. Принципы исполнения обязательств при переходе к рыночной
экономике.
18. Роль гражданско-правового договора в организации рыночной
экономики.
19. Свобода договора и договорная дисциплина при переходе к рыночному хозяйству.
20. Система договоров в гражданском праве.
21. Заключение договора.
22. Торговые обычаи (обычаи делового оборота) как источник договорного права и их международная унификация.
23. Понятие ограниченного вещного права.
24. Виндикационный иск.
25. Негаторный иск.
26. Вещно-правовая защита владения.
27. Понятие обязательственного права.
28. Виды обязательств.
29. Субъекты исполнения обязательств.
30. Способ, место и срок исполнения обязательств.
31. Неустойка.
32. Задаток.
33. Поручительство.
34. Банковская гарантия.
35. Залог.
36. Удержание.
37. Виды и формы договоров.
38. Субъективный состав и виды представительства.
39. Форма и содержание доверенности.
40. Разновидности доверенности.
78
ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ
Тема 1. Договор купли-продажи
Понятие и значение договора купли-продажи. По договору куплипродажи продавец обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность (полное хозяйственное ведение или оперативное управление) покупателя, а покупатель – принять имущество и уплатить за него денежную
сумму (цену). Следует сказать, дать характеристику данного договора. Договор купли-продажи – это договор возмездный. Приобретая вещь в собственность, покупатель уплачивает продавцу обусловленную договором цену вещи. Договор является двусторонним. Права и обязанности по договору купли-продажи лежат на обеих сторонах: продавец обязан передать покупателю определенную вещь (товар), но вправе требовать за это уплаты
определенной денежной суммы (цены), тогда как покупатель, в свою очередь, обязан уплатить цену, но вправе требовать передачи ему проданной
вещи. Договор купли-продажи – договор консенсуальный. Под консенсуальностью договора понимается возникновение прав и обязанностей сторон уже в момент достижения ими соглашения по всем существенным условиям. Для отдельных видов договора купли-продажи закон предусматривает
обязательное их оформление в определенном порядке и признает действительным только договор, оформленный надлежащим образом (ч. 3 ст. 239),
права и обязанности возникают только после надлежащего оформления договора. Следует упомянуть о признаке договора купли-продажи, которым является переход имущества в собственность покупателя. В сфере обмена товаров
выступают товаровладельцы. В качестве сторон по договору купли-продажи
выступают либо непосредственно собственники имущества или денег, либо
лица, на право полного хозяйственного ведения и праве оперативного управления. Отсюда имущество, принадлежащее продавцу (или другому лицу, передавшему продавцу имущество для продажи) на праве собственности, переходит за вознаграждение в собственность покупателя.
Стороны в договоре купли-продажи являются продавец и покупатель.
Это могут быть как граждане, так и юридические лица. Если имущество, реализуемое или приобретаемое по договору купли-продажи, поступает в собственность государства и не закрепляется за государственными предприятиями
и учреждениями (то есть становится имуществом, составляющим государственную казну), субъектом данного договора становится государство.
Заключение договора купли-продажи осуществляются либо двумя
гражданами (например, при приобретении товаров на рынке), либо гражданами с юридическими лицами (например, при покупке товаров в розничной торговой сети), либо двумя юридическими лицами (например,
приобретение товаров в порядке мелкого опта).
Обязательным требованием к гражданам – сторонам договора куплипродажи является их дееспособность. Стороной в договоре может быть
любой гражданин, достигший совершеннолетия, то есть 18 лет, и не при79
знанный недееспособным в установленном законом порядке. Вместе с тем
закон разрешает совершение договоров купли-продажи также лицам, обладающим частичной дееспособностью. Так, дети в возрасте до 15 лет
вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки, а несовершеннолетние в возрасте от 15 до 18 лет вправе также самостоятельно распоряжаться своей заработной платой или стипендией и, следовательно, совершать более крупные договоры купли-продажи. Мелкие бытовые сделки
вправе совершать лица, ограниченные в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами. Организациям – участник договора купли-продажи должна быть признана
юридическим лицом, то есть обладать правом самостоятельного выступления в гражданском обороте. Совершение договоров купли-продажи не
должно противоречить целям деятельности организации, предусмотренным в ее учредительных документах.
Юридические лица могут быть субъектами договора купли-продажи в
случаях, когда они являются собственниками продаваемого имущества либо
осуществляют в отношении закрепленного за ними имущества право полного
хозяйственного ведения, либо право оперативного управления. В последнем
случае правомочие по распоряжению должно включать право данной организации приобретать или отчуждать имущество по договору купли-продажи.
Содержанием договора купли-продажи являются те условия, по поводу которых стороны достигают соглашения. Существенные его условия –
предмет, цена и срок исполнения обязанностей, принятых на себя сторонами по договору.
Предметом договора купли-продажи служит имущество, которое продавец обязуется передать покупателю. С юридической стороны предмет
договора купли-продажи характеризуется следующими особенностями:
а) под имуществом понимают движимые вещи, отчуждаемые по договору купли-продажи. Они могут определяться как индивидуальноопределенными, так и родовыми признаками;
б) земельные участки и другие недвижимости могут находиться в частной, государственной, муниципальной собственности и собственности
общественных объединений (организаций).
Граждане и юридические лица при приватизации государственных и
муниципальных предприятий, а также при расширении и дополнительном
строительстве объектов этих предприятий могут наряду с арендой земельных участков приобретать их в собственность 1.
в) в отношении продажи вещей, ограниченных в обороте, закон устанавливает особые правила. В частности, оружие, боеприпасы к нему, взрывчатые
вещества и т.п. могут находиться в обладании граждан и юридических лиц
только с разрешения соответствующих государственных органов.
1
Нам К. Сущность гарантийных обязательств в договоре купли-продажи // Хозяйство и право.
2009. № 8, 9. С. 34, 47; Розенберг М.Г. Последствия существенного нарушения договора международной купли-продажи товаров // ЭЖ ЮРИСТ. 2009. № 1. С. 26.
80
Сделки с валютными ценностями осуществляются на основании лицензий, выдаваемых органами государства, или через уполномоченные
банки, а расчеты и платежи в иностранной валюте на территории Российской Федерации, по общему правилу, запрещены;
Большое начение срока исполнения договора купли-продажи связано
также с тем, что с моментом передачи вещи в ряде случаев связан и переход на покупателя риска случайной гибели вещи. Точное установление в
данном случае срока имеет большое значение для правильного разрешения
спора между сторонами.
Форма договора купли-продажи может быть различной в зависимости
от вида договора. Форма договора купли-продажи определяется двумя обстоятельствами: во-первых, потребностями гражданского оборота и, вовторых, необходимостью контроля законности совершения тех сделок по
купле-продаже, которые в той или иной мере могут затронуть либо интересы общества в целом, либо интересы отдельных лиц.
Содержание договора купли-продажи и ответственность за его
нарушение. Основные права и обязанности сторон по договору куплипродажи предусмотрены в ст. 237 ГК, согласно которой продавец обязан
передать проданное имущество (вещь, товар) покупателю, но вправе требовать от него уплаты оговоренной цены, а покупатель, в свою очередь,
обязан уплатить цену, но вправе требовать передачи ему проданной вещи.
Законодатель закрепляет принцип реального исполнения договора купли-продажи. Так, если продавец не передает покупателю проданную
вещь, то покупатель может требовать через суд передачи проданной ему
вещи, а также возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения.
Если же, наоборот, покупатель отказывается принять вещь или уплатить
цену, то аналогичное право предоставлено продавцу. Вместе с тем в указанных случаях сторонам предоставлено право отказаться от договора и
требовать возмещения убытков. Поскольку по договору купли-продажи
продавец передает имущество в собственность покупателя, то большое
значение приобретает вопрос о том, с какого именно момента покупатель
становится собственником имущества. По общему правилу, право собственности у приобретателя по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Если
договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации или нотариальному удостоверению, право собственности у приобретателя по договору возникает в момент его регистрации или удостоверения, а
при необходимости нотариального удостоверения и государственной регистрации договора – в момент регистрации.
Определенные права и обязанности возникают у сторон по договору
купли-продажи индивидуально-определенной вещи. Сложность заключается в том, если индивидуально-определенная вещь продана нескольким
лицам и возникает вопрос о том, кто из покупателей стал собственником
81
вещи. Гражданское законодательство устанавливает общее правило: если договор на одну и ту же индивидуально-определенную вещь заключен с несколькими лицами и у каждого из покупателей возникло на нее право, то собственником становится покупатель, которому вещь передана. Это правило логично вытекает из рассмотренного выше положения о том, что право собственности возникает у покупателя с момента передачи ему вещи. Если же вещь
никому из покупателей не передана, то действует другое правило: право требовать передачи вещи имеет тот покупатель, с которым договор был заключен
ранее, а если это установить невозможно, то тот, кто первым предъявил иск.
Законодатель устанавливает обязанность продавца передать покупателю продаваемое имущество свободным от любых прав третьим лицам, о
которых продавец не мог не знать при исполнении договора, если только
покупатель не согласился принять имущество, обремененное таким правом. Кроме того, согласно ст. 241 ГК, при заключении договора продавец
обязан предупредить покупателя о правах третьих лиц на продаваемую
вещь (правах нанимателя, праве залога, пожизненного пользования и т.д.).
Неисполнение этих правил дает покупателю право требовать уменьшения
покупной цены либо расторжения договора и возмещения убытков.
В некоторых случаях продавец вещи может не знать о правах третьих
лиц на нее, например, когда добросовестный приобретатель купил вещь,
которая была украдена у собственника или законного владельца. Собственник (или законный владелец) вещи вправе в этом случае истребовать
свое имущество даже от добросовестного приобретателя.
При отчуждении вещи (эвикцией) третьим лицом у покупателя закон устанавливает ряд прав и обязанностей для продавца и покупателя. Если третье
лицо предъявило к покупателю иск об изъятии купленной вещи, то покупатель обязан привлечь продавца к участию в деле, а продавец, в свою очередь,- в нем участвовать. Непривлечение покупателем продавца к участию в
деле освобождает последнего от ответственности, если он докажет, что, участвуя в деле, смог бы предотвратить изъятие вещи у покупателя. И, наоборот,
если продавец не примет участия в деле, хотя и был привлечен покупателем,
то он лишается права доказывать неправильность ведения им дела (ст. 250
ГК). При удовлетворении иска об изъятии вещи у покупателя продавец обязан возместить понесенные последним убытки (ч. 1 ст. 251 ГК).
Большое значение имеет качество вещи. Гражданское законодательство особо регламентирует права и обязанности сторон в связи с недостатками проданной вещи. Качество продаваемого имущества должно соответствовать условиям договора, а при отсутствии в нем таких условий продавец
обязан передать покупателю имущество обычного качества, соответствующего его конкретному назначению, указанному в договоре или известному продавцу. Товар, качество которого определено установленными в
соответствии с законодательством обязательными для изготовителя стандартами или другой нормативно-технической документацией, должен со82
ответствовать не менее высоким требованиям, чем те, которые предусмотрены этими документами.
Недостатком проданной вещи (товара) является ее несоответствие условиям договора о качестве, обычному качеству, соответствующему ее
конкретному назначению, либо непригодность для целей, в которых такие
вещи обычно используются, а для товаров, качество которых определено в
соответствии с законодательством обязательными требованиями, – несоответствие обязательным требованиям стандартов, а также информации об
их потребительских свойствах.
Ст. 18 Закона о защите прав потребителей 2 предусматривает право потребовать от изготовителя безвозмездного устранения недостатков товара
по истечении гарантийных сроков, но в течение установленного срока
службы, а его отсутствии – в течение 10 лет, если в товаре были обнаружены существенные недостатки, допущенные по вине изготовителя. Если
данное требование не удовлетворено в установленные законом сроки, потребитель может предъявить изготовителю по своему выбору иные требования, вытекающие из ст. 17 Закона. Данные требования не подлежат
удовлетворению только в том случае, если лицо, к которому предъявлено
требование, докажет, что недостатки вещи возникли вследствие нарушения
покупателем правил пользования вещью или ее хранения, действий третьих лиц или непреодолимой силы.
Тема 2. Договор поставки
Понятие договора поставки. В статье 506 ГК РФ поставка определена
как договор, по которому поставщик – продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или
сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с
личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
Договор является консенсуальным, то есть поставщик обязуется передать товары покупателю, а последний обязуется их оплатить, возмездным,
двусторонним (синаллагматическим) договором.
Поставка направлена на возмездную передачу имущества в собственность в обмен на эквивалентно – определенное денежное предоставление.
«Договор поставки и договор купли – продажи сходны в том смысле, что
оба они юридически опосредствуют возмездно – денежную реализацию
имущества, которая по своей экономической сущности есть не что иное,
как купля – продажа»3. Данные родовые признаки позволяют применять к
поставке большое количество общих положений о купле – продаже, отра2
Закон РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 25.06.2012) // Собрание законодательства РФ. 15.01.1996. № 3. Ст. 140.
3
Яковлева В.Ф. О понятии договора поставки по советскому гражданскому праву // Проблемы
гражданского и административного права. Л.: Изд-во ЛГУ, 1962. С. 244.
83
жающих указанную направленность. Законодатель указал в пункте 5 статьи 454, что общие положения о купле – продаже применяются к поставке,
если иное не предусмотрено специальными правилами о поставке. Признаки договора поставки:
1. Особенность в субъектном составе данного договора, которая заключается в том, что в качестве поставщика может выступать только лицо,
осуществляющее предпринимательскую деятельность: индивидуальный
предприниматель или коммерческая организация. Некоммерческие организации могут быть поставщиками товаров только в случае, если данная
деятельность разрешена их учредителями и осуществляется в рамках целевой правоспособности соответствующих некоммерческих организаций.
2. Товары, поставляемые по договору поставки, производятся или закупаются поставщиком. В этом признаке содержатся требования и к правовому статусу поставщика: он осуществляет не вообще всякую предпринимательскую деятельность, а применительно к конкретному договору поставки предпринимательскую деятельность по производству или закупкам
определенных товаров. В качестве поставщика по общему правилу выступают коммерческие организации или индивидуальные предприниматели,
специализирующиеся на производстве соответствующих товаров либо
профессионально занимающиеся их закупками; 3. Имеет значение цель
приобретения товаров покупателем у поставщика, ибо договором поставки
признается только такой, в силу которого покупателю передаются товары
для их использования в предпринимательской деятельности или в иных
целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным
использованием. В качестве покупателя по договору поставки должна выступать, как правило, коммерческая организация (индивидуальный предприниматель), занимающаяся предпринимательской деятельностью.
Предпринимательский характер правоотношения как нормообразующий фактор служит основой для формирования унифицированных норм,
применимых к предпринимательским обязательствам различной направленности, в том числе и к договору поставки. Такие нормы содержатся в
общей части ГК РФ. Это, в частности, статья 310, регламентирующая условия и порядок одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий; статья 359, касающаяся удержания,
и некоторые другие.
Заключение и исполнение договора поставки. Законодатель предусмотрел специальный порядок урегулирования разногласий сторон на тот
случай, если на стадии заключения договора поставки между поставщиком
и покупателем возникают такие разногласия относительно отдельных условий договора. Сторона, предложившая заключить договор (поставщик
или покупатель) и получившая от другой стороны акцепт на иных условиях, должна в течение 30 дней со дня получения такого акцепта, если иной
срок не предусмотрен законом или соглашением сторон, принять меры к
84
согласованию условий договора, относительно которых возникли разногласия,
либо направить контрагенту письменное сообщение о своем отказе от заключения договора. Непринятие данных мер не влечет заключения договора. Однако, сторона, направлявшая оферту и получившая акцепт на иных условиях,
несет определенные неблагоприятные последствия: на нее возлагается обязанность возместить контрагенту убытки, образовавшиеся у последнего в связи с
уклонением от согласования условий договора. Убытками могут быть расходы
стороны, направившей извещение о согласии заключить договор с предложением о согласовании его условий (акцепт на иных условиях), если они понесены в связи с подготовкой и организацией исполнения данного договора, предпринятыми по истечении тридцатидневного срока со дня получения лицом,
направлявшим оферту, акцепта на иных условиях.
Условие о сроке является существенным определимым условием в договоре поставке, поскольку могут применяться диспозитивные нормы, позволяющие определить срок исполнения обязательства, не содержащего
условия о дате его исполнения.
Существенным условием для договоров поставки, предусматривающих поставку товаров отдельными партиями, служит период поставки. Если в договоре периоды поставки не определены, то следует исходить из того, что товары должны поставляться равномерными партиями помесячно.
В этом случае периодом поставки будет считаться один месяц. В договоре
могут быть установлены графики поставки (декадный, квартальный, суточный и т. п.) и самостоятельная ответственность за его нарушение.
Предмет договора – как правило, вещи, определенные родовыми признаками. Из анализа норм, регулирующих договор поставки (в частности,
ст. ст. 518, 520 ГК), явствует, что права покупателя включают право на замену некачественного товара, восполнение недопоставки у других лиц с
отнесением на поставщика расходов на их приобретение. Можно сделать
вывод, что вещи индивидуально – определенные не могут быть предметом
договора, поскольку данная категория объектов гражданских прав в принципе не подлежит замене. Недвижимость, сельскохозяйственная продукция, энергия, имущественные права предметом договора поставки не выступают, так как регулируются другими нормами права.
Цена договора определяется по соглашению сторон (кроме тех видов
товаров, в отношении которых осуществляется государственное регулирование цен).
Форма договора – письменная, которая на практике оформляется, как
правило, подписанием и составлением сторонами одного документа. Содержание договора составляют обязательства сторон (поставщика – передать товар покупателю со всеми необходимыми принадлежностями и документами в согласованном количестве, ассортименте и комплекте, установленного качества, свободным от прав третьих лиц, в надлежащей упаковке и (или) таре, а покупателя – принять товар и оплатить его).
85
В ходе заключения и исполнения договорных обязательств по поставке между сторонами нередко возникают разногласия. Как правило, споры
связаны с применением мер ответственности за ненадлежащее исполнение
принятых обязательств.
Статья 8 ГК определяет, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не
предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского
законодательства порождают гражданские права и обязанности. В первой
части данной статьи дается перечень таких оснований, который является
открытым и подлежит расширительному толкованию. Так, в п. 9 ч. 1 ст. 8
ГК говорится, что гражданские права и обязанности возникают вследствие
иных действий граждан и юридических лиц.
К исполнению договора поставки предъявляются более жесткие требования, диктуемые потребностями хозяйственного оборота. Статья 510
ГК РФ, не устанавливая в сравнении со статьей 458 принципиально новых
положений об исполнении поставщиком обязанности по передаче товара,
конкретизирует основные моменты передачи товара применительно к особенностям предпринимательских отношений при поставке. В отличие от
обычной купли – продажи в договоре поставки покупатель вправе обязать
поставщика реально исполнить договор лишь в течение срока его действия. В статье 518 ГК РФ сказано, что требования, вытекающие из поставки
некачественных товаров, могут быть заявлены поставщику не только покупателем, но и получателем4.
Некоторые особенности касаются обязанностей покупателя. Исходя
из того, что покупатель так же, как и поставщик, является профессионалом, законодатель установил для него в статьях 513 и 515 ГК РФ дополнительные обязанности, связанные с принятием товара. На покупателя возложена обязанность по проверке качества товара. Несоблюдение покупателем этой обязанности дает поставщику право требовать уменьшения
размера своей ответственности, если непроведение покупателем должной
проверки содействовало увеличению убытков.
Стороны могут предусмотреть в договоре, что оплату производит получатель товара. Согласно ст. 516 ГК РФ если получатель не оплатил товары, поставщик вправе потребовать оплаты от покупателя.
Заслуживает внимания специфика расторжения договора поставки.
Так, установлены дополнительные основания для расторжения договора. В
статье 509 ГК РФ говорится о праве поставщика отказаться от исполнения
договора в случае непредоставления покупателем отгрузочной разнарядки.
4
Андреев С.В., Сивачева И.А., Федотова А.И. Договор: заключение, изменение, расторжение.
М., 2010. С. 32; Анохин В.Н. Каким быть договору поставки // Хозяйство и право. 2012. № 10.
С. 45; Анохин В.Н. Договор поставки в рыночной экономике // Хозяйство и право. 2012. № 9.
С. 56.
86
В статье 523 ГК РФ предусмотрено право стороны на отказ от договора в
случае неоднократного нарушения обязательств контрагентом.
Далее, некоторые общие основания расторжения договора, предусмотренные для купли – продажи, уточнены с учетом особенностей поставки. В частности, право покупателя отказаться от исполнения договора в случае непередачи продавцом проданного товара (ст. 463 ГК РФ) сформулировано в статье 511 ГК РФ диспозитивно; права, предоставленные статьями 475 и 480 ГК
РФ любому покупателю в случае передачи некачественного или некомплектного товара, ограничены в институте поставки теми случаями, когда поставщик без промедления не заменит некачественные (некомплектные) товары на
качественные (комплектные) (статьи 518 и 519 ГК РФ).
Некоторые трудности вызывает вопрос о том, является ли несовпадение моментов заключения и исполнения обязательства квалифицирующим
признаком договора поставки. Можно ли квалифицировать как поставку
предпринимательский договор купли-продажи, моменты заключения и исполнения которого совпадают?
Законодатель в статье 506 ГК РФ оговаривает, что по договору поставки продавец обязуется передать покупателю товары в обусловленный
срок. Однако, на практике эта норма нередко толкуется таким образом, что
несовпадение моментов заключения и исполнения договора куплипродажи является основным квалифицирующим признаком, под который и
создана специальная правовая база института поставки. Отсюда, договоры,
заключаемые и исполняемые предпринимателями одновременно, квалифицируются не как поставка, а как обычная купля-продажа и положения о
поставке к ним не применяются. Если временной разрыв между заключением и исполнением договора является признаком, предопределяющим
необходимость особой регламентации, то он должен рассматриваться как
квалифицирующий признак договора поставки.
ГК РФ показывает, что правила, регламентирующие поставку, отражают специфику предпринимательских отношений купли-продажи вне зависимости от того, исполняется такой договор в момент его заключения
или через определенное время. Следовательно, предпринимательское обязательство купли-продажи, моменты заключения и исполнения которого
совпадают, также является договором поставки и к нему в такой же степени применимы нормы параграфа 3 главы 30 ГК РФ.
Тема 3. Договор контрактации
Понятие и значение договора контрактации. Договор контрактации, является отдельным видом договора купли-продажи. Принадлежность
контрактации к типу купли-продажи предопределяется тем, что она, как и
любая купля-продажа, направлена на возмездную передачу имущества в
собственность в обмен на эквивалентно-определенное денежное предоставление. Указанные родовые признаки обусловили возможность приме87
нения к рассматриваемому обязательству общих положений о куплепродаже, не противоречащих специфике поставки и особенностям контрактации. В п. 5 ст. 454 ГК РФ законодатель указал, что общие положения
о купле-продаже применяются к контрактации, если иное не предусмотрено специальными правилами о ней.
Договор контрактации регулирует отношения, связанные с закупками
у сельскохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств
выращиваемой либо производимой ими сельскохозяйственной продукции.
Отношения носят своеобразный характер, так как связаны с реализацией
продукции сельскохозяйственного производства. Также следует учитывать
влияние естественных (стихийных) факторов на сам процесс производства
сельскохозяйственной продукции, а также сезонный характер этого процесса. Значительными особенностями отличается правовое положение
сторон правоотношений по реализации сельскохозяйственной продукции.
В отношениях по контрактации продавец, в качестве которого выступает
производитель сельскохозяйственной продукции, является слабой стороной, а покупатель (заготовитель), напротив, представляет собой организацию, которая занимается профессиональной деятельностью по закупкам
сельскохозяйственной продукции в целях ее дальнейшей переработки и
реализации и которая в состоянии диктовать свою волю производителю.
Таким образом, законодатель в нормах ГК выравнивает положение контрагентов по договору контрактации.
Договором контрактации признается такой вид договора куплипродажи, по которому продавец-производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию покупателю-заготовителю, в качестве которого
выступает лицо, осуществляющее закупки такой продукции для переработки и продажи, а заготовитель обязуется оплатить полученную сельскохозяйственную продукцию (ст. 535 ГК).
Отсюда следует выявить отличительные (квалифицирующие) признаки, выделяющие договор контрактации в отдельный вид договора куплипродажи.
1. В качестве продавца по такому договору выступает производитель
сельскохозяйственной продукции, а именно, сельскохозяйственные коммерческие организации: хозяйственные общества, товарищества, производственные кооперативы, а также крестьянские (фермерские) хозяйства,
осуществляющие предпринимательскую деятельность по выращиванию
или производству сельскохозяйственной продукции.
Применительно к квалификации договора как договора контрактации
не имеет правового значения правовой статус лица, реализующего сельскохозяйственную продукцию. Главное заключается в том, что это лицо
реализует сельскохозяйственную продукцию, выращенную или произведенную им в собственном хозяйстве. Требования к правовому положению
88
производителя сельскохозяйственной продукции с целью квалификации
правоотношений, складывающихся между ним и покупателем такой продукции, значительно отличаются от требований, которые предъявляет законодатель к правовому статусу сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств, определяемому для иных целей.
2. В качестве покупателя по договору контрактации выступает заготовитель, то есть коммерческая организация либо индивидуальный предприниматель, осуществляющие профессиональную предпринимательскую деятельность по закупкам сельскохозяйственной продукции для ее последующей продажи либо переработки. К числу заготовителей по договору контрактации относятся крупяные заводы; мясоперерабатывающие комбинаты, молокозаводы,
фабрики по переработке шерсти и т.п., а также оптовые торговые организации,
заготовительные организации потребительской кооперации5.
3. Объектом договора контрактации является сельскохозяйственная
продукция, произведенная (выращенная) в хозяйстве ее производителя, то
есть продукции, которая непосредственно выращивается (зерно, овощи,
фрукты и т.п.) или производится (живой скот, птица, молоко, овечья
шерсть и т.п.) в сельскохозяйственном производстве. По договору контрактации не могут реализовываться продукты переработки выращенной
(произведенной) сельскохозяйственной продукции, например масло, сыр,
колбаса, консервированные овощи или фруктовые соки. Реализация этих
товаров должна осуществляться по договорам поставки.
Под реализуемой сельскохозяйственной продукцией понимается как
продукция, которую еще предстоит вырастить (произвести) в будущем, так
и продукция, уже имеющуюся у товаропроизводителя в момент заключения договора контрактации. Главное, необходимо, чтобы реализовывалась
именно та сельскохозяйственная продукция, которая произведена либо выращена непосредственно производителем сельскохозяйственной продукции в его собственном хозяйстве.
По данному признаку договор контрактации отличается от другого
вида купли-договора – договора поставки, по которому поставщик реализует покупателю производимые или закупаемые им (поставщиком) товары
(ст. 506 ГК). В отношениях по контрактации нет места возможности реализации закупаемой производителем сельскохозяйственной продукции, то
есть продукции, которая не была выращена (произведена) в его собственном хозяйстве.
4. В отношениях по контрактации правовое значение имеют также цели приобретения заготовителем продукции. По договору контрактации заготовитель приобретает сельскохозяйственную продукцию для ее последующей переработки или продажи. Приобретение продукции для потреб5
Носова З.И. Сельскохозяйственная продукция как объект договора контрактации // Юрист.
2011. № 11. С. 24; Рожкова М.А. К вопросу об обязательствах и основаниях их возникновения
// Вестник ВАС РФ. 2010. № 6. С. 45.
89
ления либо для иных цепей не связанных с ее последующей переработкой
или продажей, исключается.
Договор контрактации является обязательством возмездным, консенсуальным, взаимным (синаллагматическим).
Правовое регулирование договорных отношений по контрактации
сельскохозяйственной продукции заключается в том, что к отношениям по
договору контрактации, не урегулированным специальными правилами по
этому договору сначала подлежат применению правила о договоре поставки (п. 2 ст. 535 ГК) и лишь при отсутствии там соответствующих правил –
общие положения о купле-продаже.
Производитель сельскохозяйственной продукции обязан передать заготовителю выращенную (произведенную) сельскохозяйственную продукцию в количестве и ассортименте, предусмотренных договором контрактации. Условия о количестве и ассортименте сельскохозяйственной продукции, подлежащей передаче заготовителю, являются существенными
условиями договора контрактации; при их отсутствии в тексте договора
контрактации последний должен признаваться незаключенным.
Обязанности производителя сельскохозяйственной продукции должны определяться применительно к обязанностям поставщика по договору
поставки товаров, а также продавца по договору купли-продажи.
Обязанности заготовителя по договору контрактации тождественны
обязанностям покупателя по договору поставки.
В отличие от купли-продажи или поставки товаров в данных правоотношениях слабой стороной, как правило, является производитель сельскохозяйственной продукции. Ему предоставлены дополнительные права по
сравнению с продавцом или поставщиком, а на заготовителя возлагаются
дополнительные обязанности. Например, ГК содержит диспозитивную
норму, где указано, что заготовитель должен принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения и обеспечить ее
вывоз. В договоре может быть предусмотрена обязанность заготовителя,
осуществляющего переработку сельскохозяйственной продукции, возвращать по требованию производителя отходы такой переработки с оплатой
по цене, определенной договором. Отличительная особенность договора
контрактации заключается в том, что производитель сельскохозяйственной
продукции в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств несет ответственность перед заготовителем лишь тогда, когда в качестве сельскохозяйственного производителя выступает коммерческая организация либо крестьянское (фермерское) хозяйство. Это положение является исключением из общего правила, предусмотренного п. 3 ст. 401 ГК,
согласно которому лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
90
Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по принципу вины предусмотрена только в отношении производителя сельскохозяйственной продукции. Заготовитель, же отвечает по
общим правилам как лицо, допустившее нарушение договора при осуществлении предпринимательской деятельности. За просрочку оплаты полученной сельскохозяйственной продукции заготовитель несет ответственность в форме пени.
Понятие договора контрактации для государственных нужд. Договором контрактации также регулируются отношения по закупкам сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд.
В этих случаях применяются правила о поставке товаров для государственных нужд (п. 2 ст. 535 ГК). Указанные правоотношения в настоящее время
регулируются Федеральным законом от 2 декабря 1994 г. «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд»6 и договорами на закупку сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия у товаропроизводителей для государственных
нужд, а также соответствующими договорами поставки. Под закупкой сельскохозяйственной продукции понимается приобретение данной продукции
государством у товаропроизводителей для последующей переработки или
реализации потребителям; под поставкой – договорные отношения между
товаропроизводителями (поставщиками) и покупателями (потребителями)
готовой для использования сельскохозяйственной продукции и продовольствия. Государственные нужды определяются исходя из потребностей Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в сельскохозяйственной
продукции, сырье и продовольствии.
Закупки и поставки сельскохозяйственной продукции для государственных нужд по данному договору осуществляются, в частности, для выполнения федеральных программ развития агропромышленного производства, других экономических и социальных программ, направленных на
снабжение населения продовольствием; обеспечения экспорта сельскохозяйственной продукции; формирования государственных резервов сельскохозяйственного сырья и продовольствия и т. д.
Государственных заказчиков определяет Правительство РФ, а по региональным государственным нуждам – органы исполнительной власти
Российской Федерации. В этом качестве могут выступать органы исполнительной власти, коммерческие и некоммерческие организации.
Государственные заказчики не позже чем за три месяца до начала каждого года доводят до товаропроизводителей и поставщиков объемы закупок и поставок сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия
для государственных нужд. Правительство РФ и органы исполнительной
власти субъектов Российской Федерации до начала года определяют квоты
6
Федеральный закон РФ «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и
продовольствия для государственных нужд» от 2 декабря 1994 № 53-ФЗ // Российская газета.
15.12.1994. № 243.
91
для товаропроизводителей и поставщиков на закупку сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия по гарантированным ценам. Объемы закупок и квоты являются основанием для заключения конкретных
договоров на закупку или поставку сельскохозяйственной продукции.
Договор на закупку сельскохозяйственной продукции, сырья или продовольствия содержит условия об объеме (количестве) закупаемой продукции, ее ассортименте и качестве, о ценах, сроках закупки и порядке
расчетов. Особые правила предусмотрены в отношении цены и порядка
расчетов за закупаемую продукцию. Договор считается действующим по
тем ценам, которые на момент его заключения были определены в договоре, и не может быть в последующем расторгнут по инициативе одной из
сторон в связи с ее несогласием с установленной ценой. Если в договоре не
определена форма расчетов за закупаемую сельскохозяйственную продукцию, стороны должны использовать инкассовую форму расчетов.
В случае нарушения обязательств по поставке или закупке (принятию)
сельскохозяйственной продукции законодательно предусмотрено, что виновная сторона обязана уплатить контрагенту неустойку в размере 5–10 %
от стоимости недопоставленной или, соответственно, не принятой продукции. Несвоевременная оплата закупленной (поставленной) продукции растениеводства влечет обязанность государственного заказчика («покупателя) уплатить товаропроизводителю неустойку (пеню) в размере 2 % от
суммы несвоевременно оплаченной продукции за каждый день просрочки
платежа, а при просрочке оплаты свыше 30 дней – 3 %.
Отказ государственного заказчика от закупки, предусмотренной договором сельскохозяйственной продукции, допускается при условии полного
возмещения товаропроизводителю (поставщику) убытков, причиненных по
вине государственного заказчика.
Тема 4. Договор энергоснабжения
Понятие и значение договора энергоснабжения. В последнее время
особую остроту приобрела задача стабильного энергообеспечения промышленности, жилищно-коммунального и сельского хозяйства. Помимо
организационно-экономических мер, в решении ее немаловажное значение
имеет и надлежащее правовое регулирование отношений в данной сфере.
В ГК РФ назван только один из договоров, заключаемых при обеспечении энергией потребителей, – договор энергоснабжения. Объектом его
является электрическая и тепловая энергия, которая, исходя из заложенной
в ГК концепции, считается товаром. Данный договор рассматривается Кодексом как один из видов договора купли-продажи, хотя, с учетом значительной его специфики, он сформулирован как самостоятельный.
Сложные правоотношения, связанные с подачей и использованием
энергии, которые касаются практически всех организаций и граждан, ранее
регулировались подзаконными, ведомственными, нормативными актами. В
юридической литературе преобладает точка зрения, согласно которой под
92
действие договора энергоснабжения подпадают все отношения, складывающиеся при снабжении электрической, тепловой энергией и газом 7.
Данную позицию отстаивает A.M. Шафир, который отмечает, что «договоры на снабжение через присоединенную сеть опосредуют отношения по
снабжению электроэнергией, теплом и газом только по присоединенной
сети (то есть электросети или трубопроводу). Лишь в этом случае имеется
обусловленная непрерывным характером снабжения непосредственная зависимость деятельности снабжающей организации и потребителя, в результате которой договорные отношения распространяются на сферу использования энергии и газа»8.
Однако, в соответствии с ГК (п. 1 ст. 539) договором энергоснабжения, регулируются отношения, связанные со снабжением через присоединенную сеть лишь в тех случаях, когда через нее подается энергия, а не
любые ресурсы или товары. Договором энергоснабжения охватываются
лишь те правоотношения, которые складываются при снабжении потребителей электрической или тепловой энергией через присоединенную сеть.
Если объектом договора является электрическая энергия, данные правоотношения могут регулироваться помимо ГК другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также принятыми в соответствии с
ними обязательными правилами, но только в части, не урегулированной
ГК. В случаях, когда в качестве объекта договора энергоснабжения выступает тепловая энергия, правила о договоре энергоснабжения, содержащиеся в ГК, подлежат применению только в том случае, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, регламентирующими энергоснабжение тепловой энергией через присоединенную сеть.
В юридической литературе рассматриваются вопросы, связанные с
правовым регулированием отношений между различными энергосистемами,
а также между энергосистемами и производителями энергии. Б.М. Сейнароев, наряду с договором на снабжение электроэнергией, заключаемым между
энергоснабжающей организацией и организацией – потребителем электроэнергии, выделяет договор на переток электроэнергии, а также договор на
снабжение энергосистем электроэнергией от блок-станций. По договору на
переток электроэнергии одна энергосистема отпускает электроэнергию другой энергосистеме, которая обязуется оплатить полученную энергию. Особенность договора на переток электроэнергии заключается в том, что по
этому договору «допускаются реверсивные перетоки электроэнергии, то
есть перетоки электроэнергии в оба направления (как в сторону принимающей, так и в сторону передающей энергосистемы). Это означает, что энергосистема, обязанная по договору передавать электроэнергию другой энер7
Корнеев С.М. Договор о снабжении электроэнергией между социалистическими организациями. М., 1956. С. 13.
8
Шафир A.M. Энергоснабжение предприятий: Правовые вопросы. М., 2010. С. 8–9.
93
госистеме, в отдельные периоды может поставлять электроэнергию, вырабатываемую принимающей энергосистемой»9.
Договор на снабжение энергосистем электроэнергией от блок-станций
заключается между энергосистемой и организацией, имеющей блокстанции (то есть электростанции, включенные непосредственно или через
сети потребителя в электросеть энергообъединения). По данному договору
организация, имеющая блок-станцию, обязана отпускать энергосистеме
электроэнергию в пределах максимальной мощности и в количествах, обусловленных договором, а энергосистема обязуется выбрать предусмотренное договором количество энергии и оплатить ее.
В настоящее время существует единая структура договорных отношений по снабжению электроэнергией.
Договором энергоснабжения признается договор купли-продажи, по
второму энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ст. 539 ГК).
Как уже было сказано, договор энергоснабжения относится к договорам купли-продажи, поскольку содержит в себе все признаки этого договорного обязательства: одна сторона передает другой за плату определенный товар (энергию). С другой стороны, указанный товар обладает настолько специфическими свойствами, что это требует особого регулирования. Энергия – это определенное свойство материи – способность производить полезную работу, обеспечивать выполнение различных технологических операций, создавать необходимые условия для предпринимательской и любой иной деятельности. Она обладает особыми физическими
свойствами, которые не могут не оказывать влияния на специфический характер исполнения обязательств по договору энергоснабжения, в частности: проявление самого существования энергии в ее потреблении; невозможность определить наличие энергии в сети без специальных приборов;
необходимость принятия специальных мер безопасности при подаче и использовании энергии и т.п.
Договор энергоснабжения, являясь отдельным видом договора куплипродажи, не может быть признан ни разновидностью договора поставки,
ни непосредственно примыкающим к нему договорным институтом. Главное отличие этих двух видов договора купли-продажи состоит в особенности предмета договора энергоснабжения, который включает в себя два рода объектов: во-первых, действия энергоснабжающей организации по по9
Сейнароев Б.М. Правовые вопросы договора на снабжение электроэнергией предприятий и
организаций. Алма-Аты, 2005.
94
даче энергии на энергоустановку абонента и соответственно действия абонента по приему подаваемой энергии и ее оплате (традиционное понятие
предмета обязательства); во-вторых, товар – то есть саму подаваемую
энергию как специфический объект отношений по энергоснабжению.
Заключение договора энергоснабжения. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Порядок заключения договора энергоснабжения различается в зависимости от того, заключается ли договор с гражданином или юридическим лицом. Процедура заключения и прекращения договора с гражданами на потребление энергии на
бытовые нужды упрощена. Согласно статье 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента
первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Такой договор считается заключенным на неопределенный
срок, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
С учетом многочисленности потребителей энергии, длительности договорных связей и в целях обеспечения стабильности договорных отношений ГК РФ предусмотрено, что договор энергоснабжения, заключенный на
определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит
о его прекращении или изменении либо заключении нового договора. Это
правило относится как к юридическим, так и к физическим лицам, с которыми заключен договор.
В случае если одной из сторон до окончания срока действия договора
внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон
до заключения нового договора регулируются ранее заключенным сторонами договором.
Это положение устраняет возможную неопределенность во взаимоотношениях абонента и энергоснабжающей организации на период перезаключения договора, длящийся иногда месяцами.
Сторонами по договору энергоснабжения являются энергоснабжающая организация и потребитель (абонент). Определяя понятие энергоснабжающей организации, следует учесть, что ст. 426 ГК рассматривает договор энергоснабжения как публичный. Следовательно, энергоснабжающей
организацией является коммерческая организация, осуществляющая такого рода деятельность в качестве основной и не имеющая права отказываться от заключения договоров. Кроме того, деятельность по производству
электрической и тепловой энергии, по поставке (продаже) электрической и
тепловой энергии подлежит лицензированию. Энергоснабжающая организация может рассматриваться в качестве коммерческой организации, осуществляющей продажу потребителям как произведенной, так и купленной
электрической и (или) тепловой энергии. Думается, понятие энергоснаб95
жающей организации должно содержаться именно в ГК, поскольку оно
имеет существенное значение.
Если понятие энергоснабжающей организации все же имеется в нормативном акте, то понятие абонента в нормативном порядке вообще не
предусмотрено. В законодательстве о государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию потребитель энергии определяется как физическое или юридическое лицо, осуществляющее пользование электрической энергией (мощностью) и (или) тепловой энергией
(мощностью). Но это определение не отражает договорной сущности складывающихся отношений. В ст. 539 ГК, регламентирующей договор энергоснабжения, отождествляются абонент и потребитель. Но эти понятия необходимо разграничить, определив абонента как физическое или юридическое лицо, осуществляющее пользование электрической и (или) тепловой
энергией по присоединенной к энергоснабжающей организации сети.
Существенными условиями договора энергоснабжения являются условия о предмете договора, количестве энергии, качестве энергии, режиме
ее потребления, а также условия об обязанностях сторон по обеспечению
надлежащего технического состояния и безопасности эксплуатируемых
энергетических сетей, приборов и оборудования.
Важной особенностью договора энергоснабжения является то, что
абонент – физическое лицо может реализовать свои права на заключение
договора лишь при условии наличия к этому соответствующих технических предпосылок: он должен располагать исправной энергоустановкой,
присоединенной к энергосистеме 10.
Законодатель допускает упрощенный порядок заключения договора, в
тех случаях, когда в качестве абонента выступает физическое лицо и энергия используется последним в целях бытового потребления. Для признания
договора заключенным, достаточно первого фактического подключения
абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п. 1 ст. 540 ГК).
Договор энергоснабжения, заключаемый энергоснабжающей организацией с абонентом-гражданином, является договором присоединения. В
этом случае, условия договора должны быть определены одной из сторон в
формулярах или стандартных формах. Такие условия, определенные в соответствующем формуляре или содержащиеся в стандартной форме, могут
быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к этим
условиям. Это обстоятельство исключает возможность для сторон в договоре присоединения формулировать условия, отличные от выраженных в
стандартной форме или формуляре, по их соглашению, а для присоединившейся стороны – также и саму возможность заявлять при заключении
договора о разногласиях по его отдельным условиям, что имеет место при
заключении договора энергоснабжения с абонентом – физическим лицом.
10
Самаркин Э. Нормативное регулирование тарифов на электрическую и тепловую энергию
// Российская юстиция. 2012. № 2. С. 7–9.
96
Таким образом, сторона присоединяется к предложенному договору в целом. Это конечно ограничивает ее права, но значительно облегчает процесс заключения и оформления договорных отношений. Основания расторжения или изменения договора присоединения по требованию присоединившейся стороны заключаются в том, что присоединившаяся сторона
вправе потребовать изменения или расторжения договора, если она лишается прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида. Договор
энергоснабжения с абонентом-гражданином считается заключенным на
неопределенный срок. Обязательными условиями реализации гражданином своего права являются с его стороны уведомление об одностороннем
расторжении договора энергоснабжающей организации, а также полная
оплата использованной энергии.
Законодательно определен порядок заключения договора энергоснабжения между энергоснабжающими организациями и абонентами – юридическими лицами (пп. 2, 3 ст. 540). Это объясняется стремлением законодателя обеспечить стабильность договорных отношений по энергоснабжению. Если по истечении срока действия договора энергоснабжения ни одна
из сторон до истечения этого срока не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора, договор энергоснабжения считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. Также, не допускается пауза в договорных отношениях и в тех случаях, когда по предложению одной из сторон заключается новый договор. До этого момента условия старого договора сохраняют свою силу.
Заключение с абонентом договора энергоснабжения как публичного договора является обязанностью энергоснабжающей организации, и порядок
оформления договорных отношений, в том числе порядок передачи на рассмотрение арбитражного суда разногласий по отдельным условиям договора,
регулируется ст. 445 ГК. Организация, выступающая в роли абонента, вправе
обратиться в суд с заявлением о таких разногласиях. Энергоснабжающая организация вправе обратиться в суд в связи с наличием спора относительно условий договора по общим правилам, предусмотренным ст. 446 ГК. Разногласия,
возникшие при заключении договора энергоснабжения, могут быть переданы
на рассмотрение суда энергоснабжающей организацией.
При отсутствии возражения абонента рассмотрения конкретного спора в
суде не исключена возможность принятия судом к своему производству споров, подлежащих передаче в суд по соглашению сторон, даже если отсутствует письменное соглашение. Так, представлен отзыв на исковое заявление энергоснабжающей организации, в котором отсутствуют возражения относительно
рассмотрения судом соответствующего преддоговорного спора.
Так как заключение договора энергоснабжения для энергоснабжающей организации, признаваемой субъектом публичного договора, является
обязательным, важно отметить также, что имеются определенные обязательные условия, которые должны быть выполнены абонентом, претен97
дующим на заключение договора энергоснабжения: он должен располагать
отвечающим установленным техническим требованиям энергопринимающим устройством, присоединенным к сетям энергоснабжающей организации, и другим необходимым оборудованием, а также обеспечить учет потребления энергии (п. 2 ст. 539 ГК).
Данные условия называются в юридической литературе технической
предпосылкой заключения договора энергоснабжения. Б.М. Сейнароев отмечает: «Такой технической предпосылкой заключения договора на снабжение электроэнергией, прежде всего, является наличие электролиний,
связывающих энергоснабжающую организацию непосредственно с потребителем... договор заключается между энергоснабжающей организацией и
потребителем, электроустановки которого непосредственно присоединены
к сетям энергоснабжающей организации. При отсутствии линии для передачи электроэнергии нет смысла заключать договор на снабжение электроэнергией, поскольку очевидна невозможность его исполнения»11.
Отсутствие у абонента исправной энергоустановки (или неисправность имеющейся энергоустановки), присоединенной к сетям энергоснабжаюшей организации, а также другого необходимого оборудования, необеспечение учета потребления энергии исключает возможность реализовать свое право на заключение договора с энергоснабжающей организацией, несмотря на установленную законодательством обязанность последней
заключать договор со всяким, кто к ней обратится (ст. 426 ГК).
Существенными условиями договора энергоснабжения являются количество и качество энергии, режим потребления энергии, цена, а также
условия по обеспечению содержания и безопасности эксплуатации сетей,
приборов и оборудования. Предметом договора следует рассматривать
действия сторон по подаче энергии через присоединенную сеть, энергию
как специфический товар, суть которого составляет свойство энергии производить определенную работу. Передача товара потребителю осуществляется путем подачи энергии через присоединенную сеть на энергоустановку этого потребителя (абонента). На абонента возлагаются дополнительные обязанности в связи с использованием такого товара, как энергия:
обеспечить соблюдение режима ее потребления, безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им соответствующих приборов и оборудования. Энергоснабжающая организация наделяется дополнительными правами в области
контроля технического состояния энергоустановки абонента, его приборов
и оборудования. Правовое регулирование договора энергоснабжения не
исчерпывается нормами, содержащимися в ГК. Детальное регулирование
указанных правоотношений обеспечивается законами и иными правовыми
11
Сейнароев Б.М. Указ. соч. С. 37, 154.
98
актами об энергоснабжении, а также принятыми в соответствии с ними
обязательными правилами.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязана предоставить потребителю возможность использовать энергию из ее сети в обусловленных договором пределах. В этом состоит существо обязательства на стороне энергоснабжающей организации.
Договор энергоснабжения содержит условие о количестве подаваемой
абоненту энергии. Данное количество определяется поразному в зависимости
от того, кто выступает в качестве последнего: физическое лицо или организация. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает
гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе
использовать энергию в необходимом ему количестве (п. 3 ст. 541 ГК).
По договору энергоснабжения, заключаемых с абонентамиорганизациями, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном
договором, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами,
количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной
абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (п. 1 ст. 541 ГК).
Необходимо отметить, что энергоснабжающие организации, как правило,
являются субъектами естественных монополий, в отношении которых может
применяться метод регулирования их деятельности. Суть этого регулирования
состоит в определении категорий потребителей, либо подлежащих обязательному обслуживанию, либо для которых устанавливается минимальный уровень их обеспечения. Такое регулирование, применяется при невозможности
удовлетворить потребности соответствующего потребителя в энергии в полном объеме. В этом случае количество подаваемой энергии устанавливается в
соответствии с заказом потребителя, однако не менее того уровня, который
определен органом регулирования естественных монополий.
Обеспечение получения абонентом соответствующего количества
энергии на его энергоустановку путем его подключения (доступа) через
присоединенную сеть к мощностям энергосистемы считается исполнением
условия договора энергоснабжения о количестве подаваемой энергии.
Абонент должен получать энергию непрерывно, путем поддержания
напряжения и тока в сети, независимо от количества фактически полученной абонентом энергии. Количество фактически принятой энергии может
определяться исключительно по показателям приборов учета. Споры между энергоснабжающей организацией и абонентом по количеству отпущенной энергии возникают обычно в виде оспаривания правильности показаний приборов учета. Процедура определения количества поданной энергии
и оспаривания правильности показаний приборов учета является особой
формой принятия энергии по количеству.
99
Договор энергоснабжения предусматривает право абонента изменять
количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором
количестве (п. 2 ст. 541 ГК).
Отпускаемая энергоснабжающей организацией абоненту энергия по своему качеству должна соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения. Параметрами качества электрической энергии являются напряжение и частота тока. Качество тепловой энергии характеризуется температурой и давлением пара, а также температурой горячей воды.
Величина напряжения тока определяется сторонами при заключении договора
энергоснабжения. Частота тока определяется государственными стандартами
и иными обязательными правилами и не относится к условиям договора, вырабатываемым по соглашению сторон. Особенностью отношений, связанных
со снабжением электрической энергией, является то, что соблюдение требований, предъявленных к качеству электроэнергии, непосредственно зависит от
действий не только энергоснабжающей организации, но и самих потребителей. Нарушение потребителями правил эксплуатации своих электроприемников может привести к снижению показателей электроэнергии. Энергоснабжающие организации располагают техническими возможностями для устранения подобных нарушений.
Сторона, действия которой привели к снижению показателей качества
электроэнергии, определяется по регистрирующим приборам потребителя, а
при их отсутствии – по актам, составляемым представителями энергоснабжающей организации, потребителя и органа госэнергонадзора. Правильный
отпуск тепловой энергии энергоснабжающей организацией выражается в
обеспечении соответствие температуры и давления пара или температуры горячей воды (теплоносителя) условиям заключенного договора энергоснабжения. Если имеются нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе применить к ней
ответственность в порядке и размере, предусмотренных ст. 547 ГК.
Учитывая особые свойства электрической и тепловой энергии невозможно ни устранить недостатки некачественной энергии, ни заменить
энергией, соответствующей договору. Возможность применения к отношениям, связанным с энергоснабжением, норм о правомочиях покупателя,
которому продавцом передан товар с недостатками, исключается правилом
о том, что к отдельным видам договора купли-продажи (в том числе и
энергоснабжению) общие положения о купле-продажи, предусмотренные
§ 1 гл. 30 ГК, применяются только в том случае, если иное не предусмотрено правилами ГК об этих видах договора (п. 5 ст. 454 ГК). Законодатель
наделяет абонента правом отказаться от оплаты некачественной энергии.
100
Одна из обязанностей абонента (потребителя) по договору энергоснабжения – осуществлять оплату принятой им энергии. Оплата энергии
производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Оплата полученной абонентом энергии производится по ценам, регулируемым государством.
Устанавливаются одинаковые для всех потребителей цены, так как
договор энергоснабжения является публичным договором. Тарифы на
электрическую и тепловую энергию подлежат государственному регулированию, которое осуществляется посредством установления экономически обоснованных тарифов на электрическую и тепловую энергию или
предельного уровня указанных тарифов. Правительство РФ, устанавливает
основы ценообразования на электрическую и тепловую энергию на территории России; формирует сводный баланс производства и поставок электрической энергии (мощности) в рамках Единой энергетической системы
России по субъектам Российской Федерации; определяет вопросы государственного регулирования тарифов на электрическую и тепловую энергию,
поставляемую коммерческими организациями за пределы территорий
субъектов Российской Федерации, электрическую энергию (мощность),
поставляемую коммерческими организациями на федеральный (общероссийский) оптовый рынок электрической энергии (мощности), электрическую энергию (мощность), поставляемую с федерального (общероссийского) оптового рынка электрической энергии (мощности) его субъектам, в
том числе поставляемую на экспорт; утверждает нормативнометодическую основу деятельности органов государственного регулирования тарифов; обеспечивает организацию финансирования деятельности и
развития Единой энергетической системы России. Органы исполнительной
власти субъектов Российской Федерации определяют вопросы государственного регулирования тарифов на электрическую и тепловую энергию,
пускаемую всеми энергоснабжающими организациями (кроме организаций, находящихся в муниципальной собственности, для которых тарифы
устанавливаются органами местного самоуправления) потребителям, расположенным на территориях соответствующих субъектов Российской федерации, за исключением потребителей, энергоснабжение которых с согласия региональных энергетических комиссий осуществляется с федерального (общероссийского) оптового рынка электрической энергии (мощности).
Государственным регулированием тарифов на электрическую и тепловую
энергию занимаются Федеральная энергетическая комиссия и региональные энергетические комиссии, которые в рамках своей компетенции устанавливают соответствующие тарифы. Формирование тарифов осуществляется Федеральной и региональными энергетическими комиссиями.
Споры и разногласия, связанные с государственным регулированием
тарифов на электрическую и тепловую энергию, не разрешенные Федеральной энергетической комиссией, подлежат рассмотрению в арбитраж101
ном суде. Отпуск электрической и тепловой энергии энергоснабжающей
организацией, находящейся в муниципальной собственности, производится по тарифам, утверждаемым органами местного самоуправления.
Абонент обязан соблюдать предусмотренный договором энергоснабжения режим потребления электрической и тепловой энергии, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических
сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с
потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК). Эти условия договора энергоснабжения относятся к существенным и должны быть в обязательном порядке включены в договор, иначе он будет признан незаключенным. Абонент реализует
указанные условий договора энергоснабжения, заключенного с абонентоморганизацией, путем исполнения определенных обязанностей:
обеспечение надлежащего технического состояния и безопасность
эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования;
соблюдение установленного режима потребления энергии;
немедленное сообщение энергоснабжающей организации об авариях, пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией (п. 1 ст. 543 ГК).
Энергоснабжающая организация имеет право требовать от абонента
исполнения условий договора энергоснабжения, определяющих обязанности абонента по эксплуатации энергосетей, приборов и оборудования. Отсюда, энергоснабжающие организации, а также орган госэнергонадзора
вправе осуществлять контроль за обеспечением надлежащего технического
состояния сетей, энергоустановок, приборов и оборудования и их безопасной эксплуатации. Контроль осуществляется в порядке, определяемом законом и иными правовыми актами. Потребитель несет ответственность за
техническое состояние технику безопасности и эксплуатацию находящихся в его ведении электроустановок, систем теплопотребления и газового
хозяйства. Потребители должны поддерживать в исправном техническом
состоянии электро- и теплопотребляющее оборудование, электросети и теплопроводы, контрольно-измерительные приборы, изоляцию трубопроводов, своевременно производить планово-предупредительный ремонт и испытания принадлежащих им электро- и теплоустановок в объемах и сроки,
предусмотренные действующими нормами и правилами и согласованные с
энергоснабжающей организацией; выполнять в установленные сроки
предписания энергоснабжающей организации и инспекторов госэнергонадзора об устранении недостатков в устройстве, эксплуатации и обслуживании электроустановок, систем теплопотребления.
Перечисленные выше обязанности потребителей носят технический
характер и определяются нормативными актами и иными обязательными
правилами.
Ответственность сторон по договору энергоснабжения. В случае
нарушения обязательств по договору обе стороны – и энергоснабжающая
102
организация и абонент – несут одинаковую (ограниченную) ответственность в виде возмещения причиненного этим реального ущерба. Ни в отношении энергоснабжающей организации, ни в отношении абонента не
допускается взыскания убытков в виде упущенной выгоды. Энергоснабжающая организация отвечает за нарушение договора при наличии ее вины, когда энергоснабжающей организацией допущен перерыв в подаче
энергии абоненту в результате регулирования режима потребления энергии осуществленного на основании закона или иных правовых актов (п. 2
ст. 547 ГК). Энергоснабжающая организация при исполнении своих обязательств по договору энергоснабжения осуществляет предпринимательскую
деятельность, поэтому в случае нарушения договора она несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы. Ответственность абонента, являющегося коммерческой организацией или гражданином-предпринимателем
строится на тех же принципах, если он получает энергию для предпринимательской деятельности. Некоммерческая организация как абонент, например учреждение, финансируемое из бюджета, несет ответственность за
неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору энергоснабжения (к примеру, за несвоевременную оплату полученной
энергии) на началах вины. Бремя доказывания отсутствия вины возлагается на должника-абонента, который в соответствии с п. 1 ст. 401 ГК может
быть признан невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства, он принял все меры для надлежащего исполнения обязательства.
Ответственность сторон по договору энергоснабжения также может
применяться в форме законной или договорной неустойки. За несвоевременную оплату полученной электрической или тепловой энергии абонент
несет ответственность за нарушение денежного обязательства. Отношения
сторон подпадают под действие нормы, содержащейся в п. 3 ст. 486 ГК.
Допускается изменение или расторжение договора по требованию одной из сторон по решению суда: когда другой стороной нарушены условия
договора и эти действия могут быть квалифицированы как существенное
нарушение, то есть нарушение, которое влечет для контрагента такой
ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе
рассчитывать при заключении договора; в иных случаях, предусмотренных
ГК, другими законами или договором. Основанием для изменения или расторжения договоров присоединения (каковым является договор энергоснабжения, заключенный с абонентом-гражданином) по требованию присоединившейся стороны может служить включение в договор условий хотя
и не противоречащих закону, но являющихся явно обременительными для
присоединившейся стороны (ст. 428 ГК).
Если абонентом выступает юридическое лицо, то энергоснабжающая
организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем
103
порядке по основаниям, предусмотренным ст. 523 ГК за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 546 ГК).
Энергоснабжающая организация вправе отказаться от договора энергоснабжения только при неоднократном нарушении абонентом сроков оплаты полученной энергии. В соответствии с п. 4 ст. 523 ГК договор считается измененным
или расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой
стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или
частично, если иной срок расторжения или изменения договора не предусмотрен в уведомлении либо не определен соглашением сторон.
Таким образом, энергоснабжающая организация наделена правом отказа от исполнения договора энергоснабжения (то есть расторгнуть его в
одностороннем порядке) в случае неоднократного нарушения абонентом
сроков оплаты полученной электрической или тепловой энергии. Однако
установлены случаи, исключающие применение вышеозначенной статьи, а
стало быть, и одностороннее расторжение договора энергоснабжения по
инициативе энергоснабжающей организации. Постановлением Правительства РФ от 28 января 1997 г. № 7412 был утвержден Перечень стратегических
организаций, обеспечивающих безопасность государства, поставки топливноэнергетических ресурсов которым не подлежат ограничению или прекращению. К числу таких стратегических организаций – потребителей энергии отнесены: воинские части; исправительно-трудовые учреждения, следственные
изоляторы, тюрьмы, воинские части и другие объекты МВД России; федеральные ядерные центры и организации, работающие с ядерным топливом и
материалами; организации по производству взрывчатых веществ и боеприпасов, выполняющие государственный оборонный заказ; системы, обеспечивающие противопожарную опасность и сигнализацию, и некоторые другие.
Ограничение подачи (потребления) топливно-энергетических ресурсов производится: организацией-потребителем самостоятельно в указанный в предупреждении срок путем сокращения использования этих ресурсов энергоснабжающей или газоснабжающей организацией путем принудительного ограничения подачи указанных ресурсов. В этом случае, энергоснабжающая или газоснабжающая организация имеет право в присутствии представителей государственного энергетического надзора и организации-потребителя произвести необходимые оперативные переключения в
энергетических установках, принадлежащих организации-потребителю,
если со своих объектов не может реализовать принадлежащее ей право ограничения потребления топливно-энергетических ресурсов.
Возобновление подачи топливно-энергетических ресурсов осуществляется на основании соглашения сторон по результатам рассмотрения кон12
Постановление Правительства РФ от 28.01.1997 № 74 «Об утверждении перечня стратегических организаций, обеспечивающих безопасность государства, поставки топливноэнергетических ресурсов которые не подлежат ограничению и прекращению» // Собрание законодательства РФ. 03.02.1997. № 5. Ст. 682.
104
фликтной ситуации и мер, принятых организацией-потребителем. Непогашение образовавшейся задолженности по истечении пяти дней после введения ограничения подачи (потребления) топливно-энергетических ресурсов организации-потребителя дает право энергоснабжающей или газоснабжающей организации прекратить вообще подачу топливноэнергетических ресурсов до полного погашения задолженности, если иное
не предусмотрено договором или дополнительным соглашением сторон, за
исключением случаев, установленных федеральными законами и иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации. Энергоснабжающая или газоснабжающая организация должна не менее чем за одни
сутки сообщить организации-потребителю день и час прекращения подачи
топливно-энергетических ресурсов и проинформировать об этом органы
исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
Энергоснабжающая или газоснабжающая организация вправе потребовать заключения нового договора, который может предусматривать на срок до
одного квартала сокращение периода платежа, а также выставление организацией-потребителем аккредитива или предоставление иных гарантий платежа.
Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии могут иметь место только по соглашению сторон, за исключением двух случаев. Во-первых, такие действия энергоснабжающей организации допускаются при отсутствии соглашения сторон, но с предварительным уведомлением абонента, если неудовлетворительное состояние энергетических
установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни или безопасности граждан. Данные обстоятельства должны быть удостоверены органом государственного энергетического надзора. Во-вторых, перерыв в
подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с
абонентом и без предупреждения, но при условии немедленного уведомления абонента могут иметь место в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в системе самой
энергоснабжающей организации.
Энергоснабжающая организация, допустившая перерыв в подаче,
прекращение или ограничение подачи энергии с нарушением установленного порядка, обязана возместить потребителю ущерб, причиненный указанными действиями.
Тема 5. Договор продажи недвижимости
Понятие и содержание договора продажи недвижимости. Роль недвижимости в сфере бизнеса огромна. Она является объектом гражданского оборота, и ее можно купить или продать, использовать под залог или
ипотеку, сдать или взять в аренду. Вложения в недвижимость растут в геометрической прогрессии, но мало кто при приобретении учитывает фактор
ее дальнейшего использования.
105
Договор купли-продажи недвижимого имущества в силу специфики его
предмета, позволяет выделить его в отдельный вид договора купли-продажи:
договор продажи недвижимости. По договору продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество.
К недвижимому имуществу (недвижимости) относятся земельные
участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно
связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние
насаждения, здания, сооружения. К недвижимости относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда
внутреннего плавания, космические объекты.
Специфические черты недвижимости определяются прочной связью с
землей, особой ценностью, непотребляемостью в процессе использования
и т.п. Следовательно, существует необходимость определения специальных правил, регулирующих участие таких объектов в имущественном обороте. ГК предусмотрен ряд специальных правил в отношении обязательной
государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на
недвижимое имущество, а также возникновения, ограничения и перехода
таких прав (ст. 131).
Договор продажи недвижимости – один из отдельных видов договора
купли-продажи, выделяемым по признаку особого объекта продажи – недвижимого имущества. Данному договору присущи все основные признаки договора купли-продажи товаров, отличающие последний от иных типов самостоятельных гражданско-правовых договоров.
По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять указанное имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1
ст. 454, п. 1 ст. 549 ГК).
Договор продажи недвижимости является консенсуальным, возмездным, взаимным (синаллагматическим).
Параграф 7 гл. 30 ГК регламентирует заключение договора продажи недвижимости, его форму, а также действия сторон по его исполнению. Настоящие правила сформулированы в качестве специфических норм, исключающих
действие соответствующих общих положений о купле-продаже товаров (§ 1
гл. 30 ГК). В части, не урегулированной нормами, включенными в § 7 гл. 30
ГК, к отношениям, связанным с продажей недвижимости, подлежат применению общие положения о договоре купли-продажи товаров.
Существенными условиями договора продажи недвижимости являются условия о предмете договора и о цене продаваемого объекта недвижимости. Предмет договора продажи недвижимости включает в себя два рода
объектов: во-первых, продаваемое недвижимое имущество; во-вторых,
106
действия сторон соответственно по передаче, принятию и оплате продаваемого недвижимого имущества13. Значение для данного договора имеет
такой элемент предмета договора, как продаваемый объект недвижимого
имущества. Особенности, присущие недвижимому имуществу устанавливают специальные правила, регулирующие действия продавца по передаче
продаваемого имущества, а также действия покупателя по его принятию и
оплате. Следовательно, сфера действия договора продажи недвижимости
может быть определена лишь путем анализа объектов гражданских прав,
охватываемых понятием «недвижимое имущество».
Порядок заключения договора продажи недвижимости. Договор
продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме в виде
единого документа, подписанного сторонами (ст. 550 ГК). Суть специального правила о форме договора продажи недвижимости состоит в том, что
исключается применение положения ГК о форме договора (п. 2 ст. 434).
Применительно к договору продажи недвижимости законодатель возвращается к требованиям, предъявляемым к письменной форме сделки (п. 1
ст. 160), ужесточая тем самым режим заключения договора продажи недвижимости. В отличие от общих правил, регламентирующих последствия
несоблюдения простой письменной формы сделки, нарушение требований,
предъявляемых к форме договора продажи недвижимости, влечет его недействительность. При заключении договора продажи недвижимости важное значение для его действительности имеет правовой статус продавца. В
случаях, когда в качестве продавца по договору выступает не собственник
недвижимого имущества, а обладатель иного, ограниченного вещного права на недвижимость (государственное или муниципальное унитарное
предприятие, учреждение), значительно повышается риск возможного
признания такого договора недействительной сделкой. Следует учитывать
ограниченный характер правомочий указанных субъектов на распоряжение
недвижимым имуществом. Государственное или муниципальное предприятие – как субъект права хозяйственного ведения (п. 2 ст. 295 ГК), так и
субъект права оперативного управления (казенное предприятие) (п. 1
ст. 297 ГК) – не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество без согласия собственника этого имущества. Нарушение этого требования влечет недействительность договора продажи недвижимости.
Предмет договора продажи недвижимости включает в себя два рода
объектов: во-первых, продаваемое недвижимое имущество; во-вторых, действия продавца и покупателя соответственно по передаче недвижимости, ее
принятию и оплате. Продажа здания, сооружения или иного объекта недвижимости, определяемого по признакам неразрывной связи с землей и невозможности перемещения без несоразмерного ущерба его назначению, где
продавец является собственником земельного участка, предмет договора
включает в себя и объект третьего рода, а именно: права на земельный уча13
Гражданское право: учебник / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 2012. Ч. 2. С. 96.
107
сток, передаваемые покупателю вместе с объектом недвижимости. Законодатель ужесточает требование относительно условия договора о продаваемом объекте недвижимости. В договоре продажи недвижимого имущества
указываются данные, позволяющие определенно установить объект недвижимости, подлежащий передаче покупателю по договору, в том числе сведения, определяющие расположение указанного объекта недвижимости на
соответствующем участке либо в составе другого недвижимого имущества.
При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе,
подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а договор
продажи недвижимости считается незаключенным.
При продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не
принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель недвижимости получает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Следует
иметь в виду, что законом или договором между продавцом и собственником земли могут быть предусмотрены условия пользования земельным участком, не позволяющие продажу находящейся на этом земельном участке недвижимости либо допускающие это только с согласия
собственника земли.
Условие договора продажи недвижимости, продавец по которому одновременно является собственником земельного участка, о передаваемых
покупателю правах на соответствующий земельный участок относится к
существенным условиям такого договора, определенным диспозитивной
нормой. При отсутствии в тексте договора соответствующего пункта, договор должен считаться заключенным, поскольку необходимое существенное условие содержится в договоре (договоре-правоотношении) в том
виде, как оно определено диспозитивной нормой (п. 2 ст. 552 ГК). Если
продавец недвижимости не является собственником земельного участка,
условие о правах на земельный участок не относится к существенным условиям договора, более того – правило о правах на земельный участок, которые переходят к покупателю недвижимости, определено императивной
нормой и находится за рамками договора продажи недвижимости. В случаях, когда предметом договора купли-продажи недвижимости является
земельный участок, а находящаяся на нем недвижимость остается в собственности у продавца, условия пользования продавцом частью земельного
участка, занятой недвижимостью, определяются договором куплипродажи. Если договор не содержит данных условий, продавец получает
право ограниченного пользования (сервитут) той частью земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для пользования ею.
При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной
форме условия о цене недвижимости, договор о ее продаже признается незаключенным. Цена на здание, сооружение или иной объект недвижимо108
сти, находящийся на земельном участке, должна включать и цену передаваемой с этим объектом части земельного участка или права на нее.
Для определения цены продаваемого объекта недвижимости (с учетом
цены земельного участка или права на него) стороны могут прибегнуть к
услугам профессиональных оценщиков.
Договор продажи недвижимости (за исключением продажи жилых
помещений) считается заключенным и вступает в силу именно с момента
его подписания, а не с момента регистрации перехода права собственности
к покупателю.
Государственной регистрации подлежит не сам договор продажи недвижимости, а переход права собственности на недвижимость по такому договору от продавца к покупателю (ст. 551 ГК). Роль государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к покупателю заключается в том, что только после такой регистрации покупатель становится собственником недвижимого имущества в глазах третьих лиц. Это относится и к
тем случаям, когда стороны – продавец и покупатель – исполнили свои обязанности по договору задолго до государственной регистрации.
Исполнение договора продажи недвижимости. Определенными
особенностями отличается и исполнение договора продажи недвижимости.
Передача проданного объекта недвижимости продавцом и принятие его
покупателем оформляются передаточным актом или иным документом,
подписанным обеими сторонами (ст. 556 ГК). До фактической передачи
проданного недвижимого имущества покупателю и подписания сторонами
передаточного акта или иного соответствующего документа договор продажи недвижимости не может считаться исполненным. Уклонение одной
из сторон от передачи имущества или подписания передаточного акта рассматривается как отказ от исполнения договора продажи недвижимости.
Неисполнение продавцом своих обязательств по передаче покупателю
проданного недвижимого имущества влечет для продавца различные неблагоприятные последствия, включая обязанность возместить покупателю
причиненные убытки. В подобных случаях возможно применение ст. 398
ГК, согласно которой в случае неисполнения обязательства передать индивидуальную вещь кредитору последний вправе требовать отобрания этой
вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Вместо требования передать ему вещь, кредитор вправе
потребовать возмещения убытков.
В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, покупатель наделяется всеми правомочиями покупателя, получившего (по договору купли-продажи) товар с недостатками (ст. 475 ГК), за исключением
права потребовать от продавца замены товара ненадлежащего качества на
товар, соответствующий договору.
109
Неисполнение покупателем обязательства по принятию от продавца
проданного ему объекта недвижимости также влечет для него определенные последствия (помимо обязанности возместить продавцу причиненные
убытки). Продавец вправе потребовать от покупателя принять товар или
отказаться от исполнения договора (п. 3 ст. 484 ГК).
При несвоевременной оплате покупателем переданного ему в соответствии с договором объекта недвижимости, продавец получает право требовать
оплаты недвижимого имущества и уплаты процентов в соответствии со ст. 395
ГК (п. 3 ст. 486 ГК). Невыполнение покупателем обязательств по оплате недвижимости может также служить основанием к расторжению договора.
Исполнение своего обязательства продавцом недвижимого имущества
перед покупателем по передаче последнему объекта недвижимости, до
момента регистрации перехода права собственности к покупателю, влечет
сохранение права собственности на недвижимость. Следовательно, продавец обладает правомочиями по пользованию, владению и распоряжению в
отношении проданного имущества. Однако и покупатель имеет статус титульного владельца, поскольку владеет проданным недвижимым имуществом на законном основании (договор продажи недвижимости). Таким образом, в подобной ситуации и продавец, так же как и покупатель, не может
распорядиться соответствующим объектом недвижимости.
В отличие от последствий несоблюдения нотариальной формы сделки
(что влечет ее безусловную ничтожность) неосуществление государственной
регистрации сделки с недвижимостью влечет ее недействительность только в
случаях, прямо установленных законом. Например, отсутствие государственной регистрации договора продажи жилого помещения: жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры – не влечет его недействительность; на
этот случай законом предусмотрено иное последствие: такой договор считается заключенным с момента его регистрации (п. 2 ст. 558 ГК).
Тема 6. Договор продажи предприятия
1. Содержание договора продажи предприятия. Под договором
продажи предприятия понимается договор купли-продажи, в соответствии
с которым продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и
обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам, а покупатель обязуется принять этот имущественный комплекс и уплатить за
него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454, п. 1 ст. 559 ГК).
Договор продажи предприятия является отдельным видом договора купли-продажи. К отношениям, связанным с продажей предприятия, подлежат
субсидиарному применению правила, регулирующие договор продажи недвижимости, и лишь при отсутствии таковых – общие положения о куплепродаже товаров (п. 2 ст. 549 ГК). Законодатель, таким образом, позволяет
избежать включения в § 8 гл. 30 ГК (продажа предприятий) норм, дубли110
рующих правила, содержащиеся в § 7 гл. 30 ГК (продажа недвижимости).
Авторы иногда интерпретируют это обстоятельство таким образом, что договор продажи предприятия из отдельного вида договора купли-продажи превращается в «разновидность договора продажи недвижимости»14.
Квалифицирующим (видообразующим) признаком, позволяющим выделять договор продажи предприятия в отдельный вид договора куплипродажи, является специфика предмета договора, включающего в себя, как
и предмет всякого договора купли-продажи, два рода объектов: во-первых,
продаваемое предприятие как единый имущественный комплекс; вовторых, действия продавца по передаче предприятия в собственность покупателя, а также действия последнего по его принятию и оплате 15.
В соотношении указанных объектов, составляющих предмет договора
продажи предприятия, большое значение имеет предприятие. Специфические особенности предприятия как имущественного комплекса предопределяют необходимость специальных правил, регламентирующих действия
сторон по его продаже.
Предприятие представляет собой специфический объект гражданских
прав. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. В состав предприятия входят все виды имущества, предназначенные
для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения,
оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а
также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права. Предприятие в целом
как имущественный комплекс признается недвижимостью.
Необходимо видеть различие между понятиями «предприятие» (как
имущественный комплекс, объект гражданских прав) и «государственное или
муниципальное унитарное предприятие» (как организационно-правовая форма
коммерческой организации, субъект гражданских прав и обязанностей). Во
втором случае слово «предприятие» – лишь один из элементов наименования
соответствующей организационно-правовой формы юридических лиц.
Объектом договора продажи предприятия является предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей,
которые продавец не вправе передавать другим лицам. Необходимо выделить две категории прав продавца (собственника предприятия), в отношении которых в ГК предусмотрены два противоположных правила (пп. 2, 3
ст. 559). К первой категории относятся права на фирменное наименование,
товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации
продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на
основании лицензии права на использование таких средств индивидуали14
15
Гражданское право России. Часть вторая: Обязательственное право: Курс лекций. 2011. С. 153.
Там же. С. 151.
111
зации. Если иное не будет предусмотрено договором продажи предприятия, эти права переходят к покупателю.
Вторую категорию составляют права, полученные продавцом на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью.
Данные права не подлежат передаче покупателю. Исключение могут составить лишь случаи, предусмотренные законом или иными правовыми
актами. За неисполнение переданных покупателю в составе предприятия
обязательств, имевшее место по причине отсутствия у покупателя разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, продавец и
покупатель несут перед кредиторами солидарную ответственность.
В договоре продажи предприятия должны быть точно указаны состав
и стоимость продаваемого предприятия, которые определяются на основе
полной инвентаризации предприятия.
Заключение договора продажи предприятия. Договор продажи
предприятия считается заключенным после достижения сторонами в надлежащей форме соглашения по всем существенным условиям договора и
его государственной регистрации.
ГК обязывает стороны совершить определенные действия, являющиеся необходимыми и обязательными для последующего заключения договора продажи предприятия. Так, ГК содержит правила, в соответствии с
которыми удостоверяется состав продаваемого предприятия (п. 2 ст. 561).
Стороны до подписания договора продажи предприятия должны составить
и рассмотреть: акт инвентаризации; бухгалтерский баланс; заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия; перечень всех
долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием
кредиторов, характера, размера и сроков их требований. Названные документы служат обязательным приложением к договору продажи предприятия. Договор заключается в письменной форме путем составления одного
документа, подписанного сторонами. Отсутствие какого-либо из названных документов расценивается как несоблюдение формы договора продажи предприятия, что влечет его недействительность (п. 2 ст. 560 ГК).
В § 8 гл. 30 ГК отсутствуют какие-либо специальные правила относительно цены продаваемого предприятия. В данном случае подлежат применению нормы, содержащиеся в ст. 555 ГК (о цене в договоре продажи
недвижимости). Для признания договора продажи предприятия заключенным требуется, чтобы в договоре имелось согласованное сторонами в
письменной форме условие о цене предприятия, которая учитывала бы
стоимость всех видов имущества, входящего в состав имущественного
комплекса, в том числе зданий, сооружений и других объектов недвижимости, находящихся на земельных участках, включая цену передаваемых с
указанными объектами земельных участков или прав на них. При определении цены предприятия должны приниматься во внимание также права
требования и долги продавца по обязательствам, связанным с соответст112
вующим имущественным комплексом, и права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ, услуг.
Договор продажи предприятия считается заключенным с момента государственной регистрации.
Продажа предприятия во всех случаях сопровождается, с одной стороны, уступкой прав требований продавца покупателю, а с другой – переводом на него долгов, что, как известно, требует согласия кредиторов. Поэтому в ГК предусмотрены положения, определяющие особый порядок
уведомления кредиторов и получения их согласия на продажу предприятия, а также последствия нарушения этого порядка.
Обязанностью сторон по договору продажи предприятия является
письменное уведомление кредиторов по обязательствам, включенным в
состав предприятия, до момента передачи покупателю этого предприятия.
Объем прав кредиторов и последствия реализации ими своих прав для сторон зависят от исполнения продавцом и покупателем обязанности по уведомлению кредиторов о продаже предприятия.
Кредиторы, как получившие уведомление о продаже предприятия, но
не давшие согласие на перевод долга, так и не получившие такого уведомления, имеют право требовать: прекращения или досрочного исполнения
обязательств и возмещения продавцом причиненных этим убытков; признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в
соответствующей части. Кредитор, получивший уведомление, может воспользоваться своими правами в течение трех месяцев со дня получения
уведомления о продаже предприятия, а кредитор, не получивший такого
уведомления, – в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия покупателю.
Кроме того, по долгам, включенным в состав данного предприятия,
которые были переданы покупателю без согласия кредиторов на перевод,
этих прав, продавец и покупатель после передачи предприятия последнему
несут солидарную ответственность.
Для исполнения обязательств по договору продажи предприятия от
продавца требуется совершение определенных действий, не свойственных
иным договорным обязательствам. Если иное не будет предусмотрено договором, продавец за свой счет должен подготовить предприятие к передаче покупателю, составить и представить на подписание покупателю передаточный акт. В передаточном акте в обязательном порядке должны быть
сведения об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, данные о
составе предприятия, о недостатках, выявленных в переданном имуществе,
перечень утраченного продавцом имущества. День подписания продавцом
и покупателем передаточного акта является моментом передачи покупателю предприятия и перехода на него риска случайной гибели или случайного повреждения имущества предприятия.
113
Не являясь собственником переданного предприятия (до регистрации), покупатель получает право распоряжаться имуществом предприятия
в той мере, в какой это необходимо для целей, для которых приобреталось
предприятие. А, продавец, сохраняющий право собственности на переданное предприятие до момента государственной регистрации, лишается такого права (ст. 564).
Помимо договора продажи предприятия государственной регистрации, которая осуществляется после исполнения продавцом обязательств по
договору продажи предприятия, подлежит также переход права собственности к покупателю.
Покупатель в силу п. 3 ст. 565 ГК вправе требовать уменьшения покупной цены в случае передачи ему в составе предприятия долгов (обязательств)
продавца, которые не были указаны в договоре продажи предприятия или передаточном акте, если продавец не докажет, что покупатель знал о долгах
(обязательствах) во время заключения договора и передачи предприятия.
Учитывая специфику договора продажи предприятия, законодатель
ограничил права сторон по изменению или расторжению договора и применению последствий недействительности сделки.
Например, право покупателя требовать в судебном порядке изменения
или расторжения договора продажи предприятия ограничено только теми
случаями, когда переданное ему предприятие имеет такие недостатки, за
которые продавец несет ответственность и которые делают предприятие не
пригодным для целей, названных в договоре продажи, и эти недостатки не
устранены продавцом в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством или договором, либо эти недостатки носят неустранимый характер (п. 5 ст. 565 ГК).
Положения ГК об изменении или расторжении договора, а также о
последствиях недействительности сделок, в соответствии с которыми предусмотрен возврат или взыскание в натуре переданного (полученного) по
договору, могут применяться к договору продажи предприятия при условии, что такие последствия существенно не нарушают права и охраняемые
законом интересы кредиторов продавца и покупателя, других лиц и не противоречат общественным интересам.
Особые случаи продажи предприятия. Особенностями отличается
правовое регулирование отношений, связанных с продажей предприятий,
при приватизации государственного или муниципального имущества, а
также при несостоятельности (банкротстве) должника. В обоих случаях
нормы, содержащиеся в специальном законодательстве, имеют приоритет
по сравнению с положениями ГК, регулирующими договор продажи предприятия. Данная иерархия правовых норм установлена самим Кодексом. В соответствии со ст. 217 ГК при приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК положения, регулирующие порядок
приобретения и прекращения права собственности, применяются, если зако114
ном о приватизации не предусмотрено иное. Согласно п. 3 ст. 65 ГК основания
признания судом юридического лица банкротом либо объявления им о своем
банкротстве, а также порядок ликвидации такого юридического лица устанавливаются законом о несостоятельности (банкротстве).
Предприятие как имущественный комплекс является объектом продажи
при применении такого способа приватизации, как выкуп арендованного государственного или муниципального имущества. Речь идет о договорах аренды
имущественных комплексов государственных и муниципальных предприятий,
которые заключены с созданными трудовыми коллективами этих предприятий
организациями арендаторов до введения в действие Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР» (17 июля
1991 г.). Выкуп арендованных имущественных комплексов допускается в случае, если организации арендаторов были преобразованы в хозяйственные общества или товарищества и в договоре аренды содержатся условия о размере
выкупа, сроках и порядке его внесения.
Существенными особенностями отличается продажа предприятия (бизнеса) организации-должника при применении к ней процедур несостоятельности (банкротства). Продажа принадлежащего должнику предприятия как
имущественного комплекса допускается при применении к должнику таких
процедур банкротства, как внешнее управление, конкурсное производство,
мировое соглашение. В ходе внешнего управления продажа предприятия (бизнеса) должника возможна, если это предусмотрено планом внешнего управления, который должен быть утвержден собранием кредиторов (ст. 83, 85 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»)16.
В отличие от договора продажи предприятия, при продаже предприятия
(бизнеса) должника Законом «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что денежные обязательства и обязательные платежи должника на дату
принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом не
включаются в состав предприятия, то есть предприятие продается без долгов,
связанных с этим имущественным комплексом, которые образовались до возбуждения дела о банкротстве в арбитражном суде.
Продажа предприятия (бизнеса) должника производится путем проведения открытых торгов. Внешний управляющий выступает в качестве организатора таких торгов либо привлекает в этих целях специализированную организацию. Планом внешнего управления может быть предусмотрено, что предприятие продается внешним управляющим по отдельному
договору продажи, заключаемому с конкретным покупателем.
Внешний управляющий обязан опубликовать объявление о продаже
предприятия на открытых торгах в официальном издании Федеральной
службе по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению. Если
в указанные в объявлении сроки будет получена заявка на приобретение
16
Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в ред. от
16.10.2012 // Постановление ВАС РФ от 08.04.2003. № 4.
115
предприятия лишь от одного участника, торги не проводятся. В этом случае организуются повторные торги. При наличии согласия собрания (комитета) кредиторов предприятие может быть продано по отдельному договору конкретному покупателю.
Победитель торгов и их организатор в день проведения аукциона подписывают протокол, имеющий силу договора. Если торги организованы и
проведены в форме конкурса (это допускается только в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)»,
например при продаже имущественного комплекса градообразующей или
сельскохозяйственной организации), договор купли-продажи подписывается победителем конкурса и организатором торгов (на основании протокола, подписываемого указанными лицами в день проведения конкурса) в
срок не позднее двадцати дней с даты проведения конкурса.
В отличие от покупателя по договору продажи предприятия, регулируемому ГК, покупатель предприятия должника в отношениях, связанных
с несостоятельностью (банкротством), вместе с предприятием приобретает
преимущественное право на получение соответствующего разрешения.
ГК предусмотрены договоры, имеющие в качестве своего объекта
предприятие как единый имущественный комплекс: договоры аренды, доверительного управления, ипотеки. Отличие указанных договоров от договора продажи предприятия состоит в том, что их исполнение не предполагает передачу предприятия в собственность контрагента. Вместе с тем,
совпадающий объект всех указанных договоров (предприятие как единый
имущественный комплекс) делает возможным во многом схожее правовое
регулирование и даже позволяет регламентировать некоторые правоотношения, возникающие из различных договоров, с помощью отдельных норм
о договоре купли-продажи предприятия.
По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения,
оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства,
передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором,
запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права
пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями,
сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также
уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к
предприятию (п. 1 ст. 656 ГК).
Договор аренды, так же как и договор продажи предприятия, должен
быть заключен в письменной форме путем составления одного документа,
подписанного сторонами. Договор, заключенный с нарушением этих тре116
бований, является недействительным и не подлежит регистрации. Договор
аренды предприятия вступает в силу с момента его государственной регистрации (ст. 658 ГК).
По договору доверительного управления предприятием как имущественным комплексом учредитель (собственник предприятия) передает доверительному управляющему предприятие в доверительное управление, а
последний обязуется осуществлять управление предприятием в интересах
учредителя или указанного им лица (выгодоприобретателя). При этом право собственности на предприятие сохраняется за учредителем (п. 1
ст. 1012, п. 1 ст. 1013 ГК).
При решении вопроса о государственной регистрации договора доверительного управления предприятием учитываются ограничения, установленные ГК в отношении объектов доверительного управления и субъектного состава договора. Не могут быть объектами доверительного управления
имущественные комплексы, закрепленные за государственными или муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения
или оперативного управления (казенные предприятия) (ст. 1013 ГК).
Учредитель доверительного управления должен быть собственником
предприятия, за исключением учреждения доверительного управления на
основании закона (ст. 1014 ГК).
В качестве доверительного управляющего могут выступать только
индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия. Это требование не распространяется
на случаи, когда доверительное управление осуществляется по основаниям, предусмотренным законом. Установлен также запрет на передачу
имущества в доверительное управление государственным органам и органам местного самоуправления (ст. 1015 ГК).
Договор доверительного управления предприятием считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем его существенным условиям (ст. 432 ГК). В ГК имеется указание на следующие существенные условия договора доверительного управления: состав имущества, передаваемого в доверительное управление; наименование юридического лица или имя гражданина, являющихся учредителем управления
и/или выгодоприобретателем; размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором; срок действия договора (п. 1 ст. 1016 ГК). К форме договора доверительного
управления предприятием применяются правила, предусмотренные в отношении договора продажи предприятия (ст. 560 ГК).
Передача предприятия в ипотеку допускается при наличии согласия
собственника имущества, относящегося к предприятию, или уполномоченного им органа. Если иное не будет предусмотрено договором ипотеки, в
состав заложенного комплекса входят материальные и нематериальные активы, в том числе здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье,
117
готовая продукция, права требования, исключительные права. Вместе с
тем на принадлежащее залогодателю право постоянного пользования земельным участком, на котором находится предприятие, право залога не
распространяется. При обращении взыскания на такое предприятие лицо,
которое приобретает это имущество в собственность, приобретает право
пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме,
что и прежний собственник (залогодатель) недвижимого имущества.
Состав передаваемого в ипотеку имущественного комплекса и оценка
его стоимости должны определяться на основе его полной инвентаризации.
Обязательными приложениями к договору об ипотеке являются акт инвентаризации, бухгалтерский баланс и заключение независимого аудитора о
составе и стоимости имущества, относящегося к предприятию. При несоблюдении этого требования договор ипотеки является недействительным.
При ипотеке предприятия взыскание на заложенное имущество может
быть обращено исключительно по решению суда. Право собственности на
предприятие переходит к покупателю, который приобретает предмет ипотеки на публичных торгах, с момента государственной регистрации права
собственности.
Тема 7. Договор мены
1. Понятие и стороны договора мены. С незапамятных времен, когда люди стали обзаводиться имуществом, у них возникла потребность меняться вещами. В результате каждая из сторон получала то, в чем больше
всего нуждалась. Позже люди стали приобретать нужные вещи за деньги.
Сегодня в российском праве основным нормативным актом, регулирующим отношения, возникающие в связи с обменом имущественными объектами, является Гражданский кодекс РФ. Непосредственно договору мены
посвящены всего пять статей (ст. 567–571 ГК РФ), сосредоточенных в
гл. 31 ГК РФ. Кроме того, п. 2 ст. 567 ГК РФ предусмотрено субсидиарное
применение к договору мены правил гл. 30 ГК РФ о купле-продаже, если
это не противоречит ст. 567–571 ГК РФ и существу мены.
Под договором мены понимается гражданско-правовой договор, в соответствии с которым каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК).
Данный договор носит самостоятельный характер договора. Договор
мены обладает следующими основными признаками: договор мены относится к числу договоров, направленных на передачу имущества, и тем самым он отличается от договоров на выполнение работ (например, подряд и
некоторые другие), на оказание услуг (комиссия, поручение, агентирование, транспортно-экспедиционное обслуживание и некоторые другие) и от
Учредительских договоров (например, простое товарищество); по договору мены обмениваемое имущество передается в собственность (а в соответствующих случаях – в хозяйственное ведение или оперативное управ118
ление) контрагента; договор мены отличается характером встречного предоставления; договор отличается от других договоров моментом перехода
права собственности на обмениваемые товары. Как известно, по общему
правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает
с момента ее передачи (п. 1 ст. 223 ГК); момент перехода права собственности никак не связан с исполнением контрагентом, получившим вещь в
собственность, своих обязательств, например по оплате полученной вещи.
По договору мены право собственности на полученные в порядке обмена товары переходит к каждой из сторон одновременно после того, как обязательства по передаче товаров исполнены обеими сторонами (ст. 570 ГК).
Договор мены является консенсуальным, возмездным, двусторонним,
синаллагматическим.
Договор мены относится к консенсуальным договорам, поскольку
считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по
всем существенным условиям договора, а момент вступления договора в
силу не связывается с фактической передачей сторонами обмениваемых
товаров. Фактический обмен товарами представляет собой исполнение заключенного и вступившего в силу договора мены.
Договор мены является возмездным, поскольку каждая из его сторон
за исполнение своих обязанностей по передаче товара должна получить от
другой стороны встречное предоставление в виде обмениваемого товара.
Договор мены является двусторонним, где каждая из сторон этого договора несет обязанности в пользу другой стороны и считается должником
другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее
кредитором в том, что имеет право от нее требовать. В договоре мены
имеют место две выраженные встречные обязанности, одинаково существенные и важные: каждая из сторон обязуется передать контрагенту соответствующий обмениваемый товар. Поэтому договор мены относится к договорам синаллагматическим.
Синаллагматический характер договора мены выражается: в установлении презумпции равноценности обмениваемых товаров (п. 1 ст. 568 ГК);
в определении момента перехода права собственности на обмениваемые
товары, который «привязывается» к моменту исполнения обязательств по
передаче товаров обеими сторонами (ст. 570 ГК); в применении к отношениям, вытекающим из договора мены, правил о встречном исполнении
обязательств (ст. 569 ГК); в наделении добросовестной стороны, передавшей товар контрагенту, не обеспечившему надлежащее исполнение своего
обязательства, в определенных ситуациях правом требовать от последнего
возврата переданного ему товара (ст. 571 ГК).
Договор мены может применяться для регулирования правоотношений с
участием любых лиц, признаваемых субъектами гражданских прав: граждан,
юридических лиц, а также публично-правовых образований (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования).
119
ГК (гл. 31) не содержит никаких специальных требований к субъектам
договора мены. Однако, каждая из сторон, участвующая в договоре мены,
по общему правилу должна быть собственником обмениваемого имущества либо обладать иным ограниченным вещным правом, включающим правомочие распоряжения имуществом.
Данным правомочием наделен субъект права хозяйственного ведения
(государственное или муниципальное унитарное предприятие), которое
вправе распоряжаться закрепленным за ним имуществом.
Правомочия по распоряжению имуществом могут быть предоставлены лицу, не являющемуся субъектом права собственности или иного ограниченного вещного права на это имущество. При осуществлении обмена
имущества во исполнение договора комиссии стороной по договору мены
этого имущества является комиссионер, действующий от своего имени
(ст. 990 ГК); в таком же порядке заключает договор мены агент, действующий от своего имени по поручению и за счет принципала на основании
агентского договора (п. 1 ст. 1005 ГК); право на заключение сделок от своего имени (в том числе в качестве стороны договора мены) предоставлено
также доверительному управляющему в отношении имущества, переданного ему по договору доверительного управления (п. 3 ст. 1012 ГК).
Стороной по договору мены может быть всякое физическое или юридическое лицо, признаваемое субъектом гражданских прав и обязанностей.
Приобретая товар у контрагента по договору мены, каждая из сторон этого
договора становится его собственником. Однако в некоторых случаях,
предусмотренных законом или договором, субъект договора мены не приобретает права собственности на полученный товар.
К данным субъектам относятся, во-первых, государственные и муниципальные унитарные предприятия, обладающие правом хозяйственного ведения либо оперативного управления (казенные предприятия) на закрепленное за
ними имущество, а также учреждения (субъекты права оперативного управления). Во-вторых, не становятся собственниками приобретенных по договору
мены товаров также граждане или юридические лица, наделенные полномочиями на совершение указанных действий от своего имени в силу договора
комиссии, агентского договора или договора доверительного управления.
Предметом договора мены являются действия каждой из сторон по
передаче в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой стороны обмениваемого товара. Предмет договора мены
включает в себя два рода объектов: объектом первого рода служат действия обязанных лиц по передаче друг другу обмениваемых товаров; объектом второго рода являются сами обмениваемые товары.
Условия о предмете договора мены относятся к числу существенных
условий этого договора.
120
Определяя, какие виды имущества могут служить объектами договора
мены, следует рассмотреть точки зрения по вопросу о том, могут ли признаваться объектами мены имущественные права. Так, Б.Я. Полонский исключает
имущественные права из круга возможных объектов мены; он отмечает: «Закон говорит о том, что предметом договора мены является товар. Учитывая,
что к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, а
ст. 454 и 455 ГК отождествляют понятия товара и вещи, можно сделать вывод
о том, что и для договора мены эти понятия совпадают»17.
И.В. Елисеев пишет: «Возможность мены любых не изъятых из оборота вещей сомнений не вызывает. Тогда как мена имущественных прав –
конструкция, непривычная для отечественной цивилистики. Из содержания главы 31 ГК невозможно усмотреть прямого запрета договоров мены
имущественных прав. Пункт 2 ст. 567 ГК по вопросам регулирования мены
отсылает к правилам о купле-продаже, если таковые не противоречат
ст. 567–571 ГК и существу мены. Эта отсылка относится и к п. 4 ст. 454
ГК, включающему в предмет купли-продажи имущественные права. Сама
по себе мена имущественных прав не противоречит природе договора мены, и его заключение следует считать возможным... Отсюда можно сделать
вывод и о допустимости мены вещи на имущественное право»18.
Думается, что имущественные права не могут признаваться отдельными самостоятельными объектами договора мены.
Во-первых, объектами мены являются товары. Имущественные права –
самостоятельные объекты гражданских прав, не относящиеся к категории
вещей; следовательно, имущественные права не могут признаваться товаром по договору купли-продажи, и, следовательно, обмениваемыми товарами по договору мены. Норма ГК, в соответствии с которой общие положения о договоре купли-продажи применяются к продаже имущественных
прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав (п. 4
ст. 454), распространяет действие правил о договоре купли-продажи на
иные правоотношения, не относящиеся к этому договору.
Во-вторых, положения ГК о договоре мены (гл. 31) не включают в себя
норму, распространяющую их действие на сделки, по которым стороны взаимно уступают друг другу имущественные права, аналогичную той, которая
имеется в общих положениях о договоре купли-продажи (п. 4 ст. 454 ГК).
В-третьих, законодательное определение договора мены исключает
возможность признания имущественных прав товаром и соответственно
сделки по взаимной уступке сторонами имущественных прав договорами
мены. По договору мены каждая из сторон передает один товар в обмен на
другой в собственность другой стороне. Имущественные права в самостоятельном виде не могут принадлежать кому-либо на праве собственности
17
Гражданское право России. Часть вторая: Обязательственное право: курс лекций / отв. ред.
О.Н. Садиков. М., 2007. С. 161.
18
Гражданское право / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч. 2. С. 114.
121
или ином вещном праве. Отсюда следует, что имущественные права не могут
признаваться объектами договора мены, а положения гл. 31 ГК – применяться
к сделкам, связанным со взаимной уступкой имущественных прав.
Договор мены может быть заключен в отношении будущих товаров,
то есть не только тех товаров, которые в момент заключения договора
имеются у сторон, но и тех товаров, которые будут созданы или приобретены ими в будущем.
Права и обязанности сторон. Каждая из сторон обязуется передать в
собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Распределение прав и обязанностей между участниками договора мены определяется
в соответствии с нормами о договоре купли-продажи с учетом того, что
каждая из сторон такого договора признается продавцом товара, который
она обязуется передать, и одновременно покупателем товара, который она
обязуется принять в обмен от контрагента (п. 2 ст. 567 ГК).
Каждая из сторон должна обеспечить передачу соответствующего товара
в срок, установленный договором, а если такой срок договором не установлен,
в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства (ст. 314
ГК). Если иное не предусмотрено договором мены, вместе с товаром должны
быть переданы принадлежности передаваемой вещи, а также относящиеся к
ней документы (технический паспорт, сертификат качества и т.п.).
Момент исполнения обязанности передать товар определяется: 1. моментом вручения товара другой стороне; 2. моментом предоставления товара в распоряжение последнего в соответствующем месте; 3. моментом
сдачи товара перевозчику или организации связи.
Датой исполнения обязательства по передаче товара определяется момент
перехода риска случайной гибели или случайной порчи товара. Исполнение
обязательства по передаче товара еще не влечет перехода права собственности
на товар к контрагенту. Для этого требуется, чтобы и другая сторона выполнила
свою обязанность по передаче товара в обмен на полученный ею товар.
При исполнении договора мены большое значение имеет количество подлежащих передаче товаров, которое должно быть предусмотрено в договоре в
соответствующих единицах измерения или денежном выражении. Возможно в
договоре лишь порядок определения количества товаров (п. 1 ст. 465 ГК).
Передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам,
моделям, размерам, цветам и иным признакам (ассортимент). По такому
договору соответствующая сторона обязана передать контрагенту товары в
ассортименте, согласованном сторонами (ст. 467 ГК).
122
Неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязанности по передаче товара влечет для соответствующей стороны негативные последствия,
предусмотренные ГК. Контрагент вправе требовать возмещения причиненных убытков (ст. 15, 393 ГК). В случае, если по договору мены подлежала передаче индивидуально-определенная вещь, контрагент вправе требовать отобрания этой вещи у стороны, не исполнившей обязательство, и
передачи ее на предусмотренных договором условиях (ст. 398 ГК).
Каждая из сторон по договору мены обязана принять переданный ей
товар. Исключение составляют лишь те случаи, когда соответствующая
сторона наделена правом требовать замены товара или отказаться от исполнения договора, например, если ей передан товар с недостатками, которые носят существенный характер.
Товары должны быть приняты в срок, указанный в договоре мены.
Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по принятию
товара либо отказ от принятия предусмотренного договором мены товара влечет для стороны негативные последствия. Ее контрагент получает право потребовать от покупателя принятия товара в принудительном порядке путем обращения с иском в суд. В этом случае сторона, передающая товар, может взыскать
с контрагента стоимость товара и расходов, связанных с его хранением.
Непринятие переданного товара служит основанием для отказа от исполнения договора, что влечет расторжение договора мены. Добросовестная сторона сохраняет право требовать возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей по принятию товара.
Договор мены должен заключаться в форме, тождественной той, в которой надлежит заключать договор купли-продажи соответствующего товара.
«Договор мены считается заключенным в надлежащей, то есть устной,
форме в момент передачи сторонами друг другу обмениваемых вещей. Это
соответствует правилу, закрепленному в п. 2 ст. 159 ГК»19.
К договорам мены также применяются правила о государственной регистрации договора купли-продажи отдельных видов недвижимого имущества. ГК предусматривает обязательную государственную регистрацию
договоров продажи жилых помещений (ст. 558) и договора купли-продажи
предприятия (ст. 560). При продаже иных объектов недвижимости осуществляется регистрация перехода права собственности (ст. 551 ГК). Это не
означает регистрации самого договора купли-продажи.
Договор мены здания или нежилого помещения следует считать заключенным с момента его подписания сторонами, в отличие от договора
продажи нежилого помещения или предприятия, которые считаются заключенными с момента государственной регистрации. По договору мены
регистрация может быть осуществлена лишь после исполнения обеими
сторонами договора мены обязательств по передаче друг другу обмениваемых объектов недвижимости (ст. 570 ГК).
19
Гражданское право России. Часть вторая: Обязательственное право: курс лекций / отв. ред.
О.Н. Садиков. М., 2007. С. 161.
123
Тема 8. Договор дарения
Понятие договора дарения. Договором дарения признается такой договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или
обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности
перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК).
Договор дарения имеет ряд характерных признаков. Основной квалифицирующий признак договора дарения, отличающий его от подавляющего
большинства гражданско-правовых договоров, состоит в его безвозмездности. Договор дарения относится к безвозмездным договорам, по которым одна сторона предоставляет либо обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
Признак безвозмездности договора дарения означает, что даритель не
получает никакого встречного предоставления со стороны одаряемого. Если по договору дарения предполагаются встречная передача вещи или права либо встречное обязательство со стороны одаряемого, то такой договор
признается притворной сделкой и к нему применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 170 ГК (п. 1 ст. 572 ГК).
Признаком дарения является увеличение имущества одаряемого. Объем имущества одаряемого увеличивается путем передачи ему дарителем
вещи или имущественного права либо освобождения его от обязанности.
Данный признак позволяет отличать договор дарения от иных договоров,
не предусматривающих встречного предоставления.
При дарении увеличение имущества одаряемого должно происходить
за счет уменьшения имущества дарителя.
Признаком договора дарения является также наличие у дарителя, передающего одаряемому имущество либо освобождающего его от обязательств, намерения одарить последнего, то есть увеличить имущество одаряемого за счет собственного имущества. При отсутствии такого намерения у «дарителя» договор, по которому производится передача имущества,
должен в соответствии с п. 3 ст. 423 ГК признаваться возмездным. Размер
встречного предоставления определяется исходя из того, что если в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена из
условий договора, исполнение такого договора должно быть оплачено по
цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (п. 3 ст. 424 ГК).
Также признаком договора дарения является согласие одаряемого на
получение дара. Данный признак не всегда можно обнаружить в отношениях, связанных с дарением, особенно если договор дарения заключается
как реальный договор.
Реальный договор отличается от консенсуального договора, который
считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по
124
всем существенным условиям договора, тем, что для заключения реального договора необходима также передача имущества, поэтому такой договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (пп. 1, 2 ст. 433 ГК).
Предмет договора дарения. Указанный договор, как и всякий гражданско-правовой договор на передачу имущества, имеет сложный предмет,
состоящий из действий дарителя: передача дара, освобождение от обязанности, – которые называют объектом первого рода или юридическим объектом, а также самого имущества (вещи, права, обязанности), которое
обычно именуется объектом второго рода или материальным (применительно к вещи) объектом.
По мнению М.Г. Масевич, «предметом договора дарения могут быть
вещи, деньги, ценные бумаги, иные имущественные права, предоставляемые одаряемому, а также освобождение последнего от имущественных
обязанностей»20.
Ограничить предмет договора дарения передаваемым одаряемому
имуществом можно только в отношении договора, совершаемого (заключаемого) путем передачи подаренного имущества одаряемому лишь в силу
того, что такой договор не порождает обязательства. В остальных случаях
предметом договора дарения являются действия дарителя, что вытекает из
определения самого понятия обязательства (п. 1 ст. 307 ГК).
А.Л. Маковский отмечает, что «в вопросе о том, что может быть
предметом дарения (даром), и доктрина, и законодательство разного времени и разных стран предлагают самые различные решения – от понятия
дарения только как безвозмездного отчуждения материального объекта
(вещи) до понимания под ним того, что называлось вышедшим из употребления словом «облагодетельствование» и несколько точнее может быть
описано как намеренное безвозмездное предоставление за свой счет имущественных выгод другому лицу»21.
ГК (гл. 32) содержит ряд специальных правил, предназначенных для
регулирования договора обещания дарения и договора пожертвования.
Договор обещания дарения обладает характерными признаками. Вопервых, такой договор носит консенсуальный характер и порождает обязательство дарителя передать одаряемому вещь в собственность или имущественное право либо освободить одаряемого от обязательства. Это обязательство является односторонним, обязанностям дарителя противостоят соответствующие права (требования) одаряемого. Во-вторых, договор обещания дарения под страхом его недействительности должен иметь обязательную письменную форму (п. 2 ст. 574 ГК). В-третьих, договор обещания дарения должен содержать ясно выраженное намерение дарителя совершить в
20
Гражданское право России. Часть вторая: Обязательственное право: курс лекций. С. 167;
Гражданское право: учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч. 2. С. 122.
21
Маковский А.Л. Указ. соч. С. 301–302.
125
будущем безвозмездную передачу одаряемому вещи или права либо освободить его от имущественной обязанности. В-четвертых, текст договора
обещания дарения должен включать в себя условия о конкретном лице, являющемся одаряемым, и о конкретном предмете дарения в виде вещи, права
или освобождения одаряемого от обязанности. Обещание дарителя подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на
конкретный предмет дарения признается ничтожным (п. 2 ст. 572 ГК).
Следовательно, к существенным условиям договора обещания дарения относятся: условие о ясно выраженном намерении дарителя совершить
безвозмездную передачу одаряемому вещи, права или освободить его от
обязательства; условие о конкретном лице – одаряемом; указание на конкретный предмет дарения.
Учитывая консенсуальный характер договора обещания дарения, следствием чего является разрыв во времени между заключением договора, то есть
вступлением его в силу, и исполнением договора дарения, требуют ответа традиционные для договора дарения вопросы о допустимости заключения договора дарения под условием, а также о возможности для дарителя отказаться от
исполнения своего обязательства по передаче имущества одаряемому.
Элементами договора дарения являются его субъекты, содержание
(права и обязанности сторон) и форма.
В качестве дарителя и одаряемого по договору дарения могут выступать любые лица, признаваемые субъектами гражданского права: граждане
(физические лица), организации (юридические лица), а также государство
(Российская Федерация, субъекты Российской Федерации) и муниципальные образования. Однако, в юридической литературе по этому поводу существуют иные точки зрения, согласно которым государство надлежит исключить из круга одаряемых по договорам дарения. Например, И В. Елисеев пишет: «Право государства совершать дарения не вызывает сомнений.
Но в качестве одаряемого лица оно может выступать лишь в договоре пожертвования. Это вполне естественно, поскольку государство действует
только в общих интересах, следовательно, принимать подарки в качестве
частного лица, преследующего свои цели, оно не может»22. Законодательство данных ограничений на участие в договоре дарения государства в качестве одаряемого не предусматривает.
Особенность договора дарения состоит в том, что в отношении некоторых субъектов гражданского права законодательством установлены запрещения и ограничения на участие в отношениях, связанных с дарением.
Запрещение дарения (в качестве дарителей) установлено в отношении
законных представителей малолетних граждан и граждан, признанных недееспособными (от имени последних). Законные представители малолетних (родители, усыновители или опекуны), а также опекуны граждан, при22
Гражданское право: учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч. 2. С. 126.
126
знанных судом недееспособными, могут совершать от их имени гражданско-правовые сделки. Однако договор дарения имеет своим результатом
уменьшение имущества соответственно малолетних и признанных недееспособными граждан без всякой компенсации. Исходя из данного обстоятельства Законодатель изымает из круга сделок, совершаемых законными
представителями указанных лиц, договоры дарения. Исключение составляют случаи дарения обычных подарков, стоимость которых не превышает
пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда (такие
сделки могут совершаться законными представителями малолетних и недееспособных граждан от имени последних), а также мелкие бытовые
сделки (такие сделки могут совершаться малолетними в возрасте от шести
до четырнадцати лет самостоятельно). Законодательно не предусмотрено
запрещение дарения в отношении малолетних и недееспособных граждан
(в том числе через их законных представителей) в качестве одаряемых. Если одаряемыми в данном случае выступают малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет, то такие договоры дарения относятся к числу сделок, направленных на безвозмездное получение выгоды, которые, если они
не требуют нотариального удостоверения или государственной регистрации, могут совершаться указанными лицами самостоятельно.
Данное положение является спорным. М.Г. Масевич указывает: «Большие сомнения вызывает правомерность и целесообразность разрешения
«обычных подарков» от имени граждан, признанных недееспособными, их законными представителями. Нужно полагать, что ст. 575 имеет в виду подарки
за счет имущества недееспособных лиц. Однако в соответствии с п. 2 ст. 37 ГК
имущество подопечного его опекун или попечитель может расходовать только
с разрешения органа опеки и попечительства, а согласно п. 3 ст. 60 Семейного
кодекса на родителей распространяются ограничения в отношении распоряжения имуществом подопечного и никаких исключений для «обычных подарков» эти нормы не содержат»23. В данном случае речь идет о гражданскоправовых отношениях, поэтому правила, содержащиеся в ГК, которые допускают совершение «обычных подарков», являются нормами прямого действия.
При разработке указанных норм ГК ставилась задача урегулировать отношения, складывающиеся в реальной жизни.
А.Л. Маковский подчеркивает, что «подарено может быть лишь то,
что для соответствующих отношений может рассматриваться как «обычный подарок». «Обычность» подарка как в данном, так и в других предусмотренных в этой главе случаях (пп. 2-4 ст. 575, п. 1 ст. 576, ст. 579), означает его соответствие принятым в обществе нравственным критериям,
прежде всего, в отношении его стоимости (с учетом взаимоотношений дарителя с одаряемым, повода дарения и др.). Но ни при каких условиях
стоимость подарка не должна превышать пяти минимальных размеров оп23
Гражданское право России. Часть вторая: Обязательственное право: Курс лекций. С. 166.
127
латы труда (п. 1 ст. 575)»24.
Не допускается дарение работником социальной сферы (лечебных,
воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других
аналогичных учреждений) гражданами, находящимися в них на лечении,
содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан,
за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти
установленных законом минимальных размеров оплаты труда.
Такой же запрет (с соответствующим изъятием) действует в отношении подарков государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с
исполнением ими служебных обязанностей.
В сфере публичного права действует целый ряд законов и иных нормативных актов, определяющих правовой статус государственных служащих, судей, прокурорских работников, народных депутатов и т.п. Содержащиеся в них запреты и ограничения на принятие подарков от иных
субъектов публично-правовых отношений (то есть в связи с исполнением
служебных обязанностей) ни в коей мере не затрагиваются нормами ГК,
допускающими так называемые обычные подарки только в гражданскоправовых отношениях.
Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных
размеров оплаты труда, в отношениях между коммерческими организациями. В данном случае речь идет именно о запрещении дарения, а не о
любых гражданско-правовых договорах и сделках, не содержащих условий
о встречном предоставлении со стороны одной из коммерческих организаций, участвующих в соответствующей сделке. В гражданском праве действует презумпция возмездности всякого гражданско-правового договора и
для квалификации сделки между коммерческими организациями (уступка
прав требования, перевод и прощение долга и т.п.) как дарения необходимо, чтобы встречное предоставление отсутствовало.
Определенные ограничения дарения предусмотрены в отношении юридических лиц, которым имущество, являющееся объектом дарения, принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Субъекты права хозяйственного ведения или оперативного управления могут дарить принадлежащее им на соответствующем ограниченном вещном
праве какое-либо имущество лишь с согласия собственника их имущества.
Ограничения для указанных субъектов в отношении дарения являются более жесткими, нежели в отношении иных форм распоряжения имуществом.
Для совершения иных возмездных сделок с имуществом субъект хозяйственного ведения должен испросить согласие собственника только в том
случае, когда объектом таких сделок является недвижимое имущество, ос24
Гражданское право: учебник / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч. 2. С. 127.; Маковский А.Л. Указ. соч. С. 311.
128
тальным же имуществом он распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.
Сложно решать вопрос об ограничении дарения в отношении субъектов права оперативного управления. С одной стороны, действует норма,
устанавливающая абсолютный запрет учреждениям отчуждать или иным
способом распоряжаться закрепленным за ними имуществом и имуществом, приобретенным последними за счет средств, выделенных им по смете.
С другой стороны, в отношении учреждении, которым в соответствии с их
учредительными документами предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, предусмотрено, что доходы, полученные от
такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения (п. 2 ст. 298 ГК).
Определенные ограничения дарения предусмотрены в отношении
субъекта права общей совместной собственности. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию
всех участников совместной собственности с соблюдением правил, регулирующих порядок распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности.
Соблюдение некоторых дополнительных условий, которые можно
рассматривать и в качестве ограничения дарения, требуется при совершении дарения не самим дарителем, а его представителем по доверенности. В
данном случае полномочия представителя на совершение дарения, обозначенные в доверенности, должны носить не общий, а конкретный характер:
в доверенности должны быть указаны конкретный предмет дарения и конкретный одаряемый. Несоблюдение этого требования влечет ничтожность
как самой доверенности, так и договора дарения.
Содержание договора дарения. О содержании договора дарения
(правах и обязанностях сторон) следует говорить только применительно к
договору обещания дарения. Что касается договора дарения, совершаемого
путем передачи подаренного имущества одаряемому, то договорная природа такого дарения выражается лишь в том, что передача одаряемому подаренного имущества требует согласия последнего на принятие дара;
впрочем, такое согласие предполагается.
Договор обещания дарения – это одностороннее обязательство дарителя передать объект дарения одаряемому и корреспондирующее данному
обязательству право одаряемого требовать от дарителя передачи дара.
Особенностью договора дарения является то, что стороны договора дарения наделены широкими правами по одностороннему прекращению обязательства, вытекающего из договора дарения.
Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться, в результате чего договор дарения считается расторгнутым. Расторжение
договора влечет и прекращение обязательства (п. 1 ст. 573, п. 1 ст. 453 ГК).
129
Если договор дарения был заключен в письменной форме, отказ от
дара также должен быть совершен одаряемым в письменной форме; а в
случаях, когда договор дарения был зарегистрирован (например, при дарении недвижимости), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. Реализация одаряемым права отказаться от дара до его
передачи, не влечет для него никаких последствий. Исключение предусмотрено лишь для тех случаев, когда договор обещания дарения был заключен в письменной форме. Даритель вправе требовать от одаряемого
возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар (п. 2, 3
ст. 573 ГК).
Даритель вправе отказаться от исполнения договора обещания дарения,
если после заключения договора имущественное или семейное положение
либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение
договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня
его жизни (п. 1 ст. 577 ГК). Наступление обстоятельств, дающих право дарителю отказаться от исполнения договорного обязательства перед одаряемым, в данном случае никак не связано с поведением последнего.
Если даритель не воспользовался своим правом на отказ от исполнения договора дарения и не исполнил своего обязательства, для него могут
наступить определенные последствия. Так, если объектом дарения являлась индивидуально-определенная вещь, одаряемый может потребовать
отобрания указанной вещи у дарителя и передачи ее одаряемому (ст. 398
ГК). К дарителю может быть применена и ответственность за неисполнение обязательства.
Законодатель регулирует ответственность дарителя за вред, причиненный
жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи (ст. 580 ГК). Данная ответственность строится по
правилам деликтной ответственности (внедоговорное возмещение вреда).
Особенность же состоит в том, что основания такой ответственности дарителя
определены в самом тексте ст. 580 ГК, согласно которой в указанных случаях
вред подлежит возмещению дарителем, если будет доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого. Даритель несет
ответственность за вину в форме умысла или грубой неосторожности.
Нормы об ответственности дарителя за вред, причиненный жизни,
здоровью или имуществу одаряемого гражданина не подлежат расширительному толкованию.
Предъявляемые требования к форме договора дарения зависят от вида
договора дарения и от объекта дарения. Договоры дарения, совершаемые
путем передачи дара одаряемому, могут заключаться в устной форме, за
исключением случаев, когда требуется обязательная письменная форма. В
письменной форме должны совершаться договоры дарения движимого
имущества, по которым в качестве дарителей выступают юридические ли130
ца и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных
размеров оплаты труда. Договоры дарения недвижимого имущества подлежат государственной регистрации и не могут заключаться в устной форме. Свидетельством заключения договора дарения служит: вручение последнему дара, символическая передача дара (вручение ключей и т.п.),
вручение одаряемому правоустанавливающих документов. Договор обещания дарения под страхом его недействительности должен быть заключен в письменной форме.
Специфической особенностью договора дарения, является возможность отмены дарения. Отмена не относится к основаниям прекращения
договора дарения.
Речь идет о таких ситуациях, когда дар уже передан одаряемому и
вследствие этого у последнего возникло право собственности на подаренное имущество либо он стал обладателем соответствующего права.
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение
на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников
либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены
дарения принадлежит наследникам дарителя. Если указанные действия совершены одаряемым в отношении дарителя по еще не исполненному последним
договору обещания дарения, они могут служить основанием для одностороннего отказа дарителя от исполнения договора дарения.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (п. 2 ст. 578 ГК). Денежная стоимость подаренной вещи не
имеет правового значения.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить
дарение в случае, если он переживет одаряемого. Данное основание отмены дарения применимо только при наличии в договоре дарения условия о
соответствующем праве дарителя.
По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение,
совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за
счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) (п. 3 ст. 578 ГК).
В качестве одаряемого по договору дарения может выступать только
лицо, не являющееся кредитором должника (дарителя). А к таким правоотношениям, в свою очередь, не подлежит применению норма, содержащаяся в п. 3 ст. 78 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Следовательно, правило, предусмотренное п. 3 ст. 578 ГК, имеет
свою сферу применения, не пересекающуюся с правоотношениями, подпа131
дающими под действие п. 3 ст. 78 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»25.
Отмена судом дарения, совершенного юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в пределах шести месяцев до признания
должника банкротом, возможна лишь в том случае, если при этом были
допущены нарушения Закона о несостоятельности (банкротстве) (при условии соблюдения всех норм о дарении, содержащихся в ГК). Положения
данного Закона могут быть признаны нарушенными только в том случае,
если дарение совершается дарителем после возбуждения арбитражным судом дела о его банкротстве.
Отмена дарения производится по решению суда на основании требования дарителя, а в соответствующих случаях – его наследников и иных
заинтересованных лиц.
В результате отмены дарения отпадают основания для удержания одаряемым переданной дарителем вещи или обладания переданным правом.
Тема 9. Договор аренды
Понятие договора аренды. Договором аренды признается гражданскоправовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и пользование или во
временное пользование, а арендатор должен уплачивать за это арендодателю
арендную плату. При этом плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с
договором, являются его собственностью (ст. 606 ГК).
Гражданский кодекс Российской Федерации регулирует положения
договора аренды в главе (гл. 34). Договор представляет собой самостоятельный вид договора.
Данный договор обладает определенными чертами: он относится к категории гражданско-правовых договоров на передачу имущества, – необходимо
отметить, что передача имущества, осуществляемая арендодателем (наймодателем), не сопровождается переходом права собственности на это имущество к
арендатору (нанимателю); последний получает имущество лишь во владение и
пользование либо только в пользование; пользование имуществом при аренде
обязательно сопряжено с его эксплуатацией со стороны арендатора, с присвоением последним плодов, продукции и доходов, полученных в результате
использования арендованного имущества; арендатор не вправе сдавать арендованное имущество в субаренду, за исключением случаев, когда такое право
предоставлено ему арендодателем (п. 2 ст. 615).
Большинство норм, регулирующих договор аренды, носят диапозитивный характер, они действуют в том случае, если стороны не урегулировали соответствующие вопросы в договоре. Регламентируются все основные право25
ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» СЗ № 4567.
132
отношения, вытекающие из договора аренды: срок договора и последствия его
истечения; порядок предоставления имущества арендатору, форма и порядок
уплаты арендной платы; обязанности сторон по содержанию арендованного
имущества; преимущественное право арендатора на возобновление договора;
судьба произведенных арендатором улучений имущества, и др.
Договор аренды относится к двусторонним, консенсуальным, возмездным,
взаимным (синаллагматическим) договорам. Договор аренды является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента достижения сторонами
соглашения по его существенным условиям, а момент вступления договора в
силу не связывается с передачей арендованного имущества арендатору.
Договор аренды является возмездным, поскольку арендодатель исполнение своих обязанностей по передаче имущества во владение пользование арендатору должен получить от последнего встречное предоставление в виде внесения арендной платы.
Двусторонний характер договора объясняется тем, что каждая из сторон
этого договора (арендодатель и арендатор) несет обязанности в пользу другой
стороны и считается должником этой стороны, так как обязана сделать в ее
пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать. В договоре аренды имеют место две встречные обязанности, одинаково
существенные и важные: обязанность арендодателя передать арендатору имущество во владение и пользование и обязанность арендатора вносить арендную плату, которые взаимно обусловливают друг друга и являются в принципе экономически эквивалентными. Поэтому договор аренды является договором синаллагматическим. На стороне арендатора во всех случаях лежит
встречное исполнение его обязательств, то есть исполнение обязательств
арендатором по уплате арендной платы обусловлено исполнением арендодателем своих обязательств по передаче имущества во владение и пользование
арендатору (п. 1 ст. 328 ГК). Арендатор не должен исполнять свои обязанности по внесению арендной платы до исполнения арендодателем своих обязанностей по передаче ему арендованного имущества.
Первым из существенных условий гражданско-правового договора в
п. 1 ст. 432 ГК названо условие о предмете договора. Предметом договора
аренды являются: действия арендодателя по предоставлению во владение и
пользование арендатора сданного в аренду имущества, по обеспечению его
надлежащего использования последним; действия арендатора по содержанию имущества и использованию его по назначению, предусмотренному
договором, по внесению арендной платы, а также возврату арендованного
имущества по окончании срока аренды. Предмет договора аренды включает в себя два рода объектов. Объектом первого рода служат соответствующие действия обязанных лиц. Объекта второго рода – имущество, которое
133
в результате таких действий предоставляется во владение и пользование
арендатора, а по окончании срока аренды возвращается арендодателю 26.
В договоре аренды под страхом признания его незаключенным должны
быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество,
подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (п. 3 ст. 607).
Остальные условия, относящиеся к предмету договора, могут быть определены в соответствии с диспозитивными нормами, содержащимися в ГК.
Срок владения и пользования арендатором сданным внаем имуществом признается существенным условием договора аренды (имущественного найма). ГК предусматривает, что договор аренды заключается на срок,
определенный договором, однако допускает заключение договора и без
указания в нем срока аренды имущества. В этом случае договор аренды
будет считаться заключенным на неопределенный срок. Каждая из сторон
такого договора получает право отказаться от него в любое время в одностороннем порядке при условии предупреждения этом другой стороны за
один месяц, а при аренде недвижимости – за три месяца (пп. 1,2 ст. 610).
Законодатель сохранил за арендатором, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности, преимущественное право на заключение договора
аренды на новый срок (ст. 621). Однако арендатор может воспользоваться своим правом лишь при условии письменного уведомления им арендодателя о
желании заключить новый договор аренды до истечения срока прежнего договора. Это письменное уведомление приобретает решающее значение в случаях, когда арендодатель отказывает арендатору в заключении договора на новый срок и вместе с тем заключает договор аренды с иным лицом. В данной
ситуации арендатор получает право потребовать в суде перевода на себя прав
и обязанностей по заключенному договору аренды и возмещения убытков,
причиненных ему в связи с отказом арендодателя в заключении договора на
новый срок. Если к этому моменту арендатор утратил интерес к возобновлению арендных отношений, он может потребовать от арендодателя только возмещения убытков. В случаях, когда по окончании срока договора аренды
арендатор продолжает пользоваться имуществом, а арендодатель против этого
не возражает, договор будет считаться возобновленным на тех же условиях на
неопределенный срок.
Договор, которому арендодателем или арендатором выступает юридическое лицо быть заключен в письменной форме. Если сторонами по договору
аренды, за исключением недвижимости, являются граждане, письменная форма требуется только в случае, когда договор заключается на срок более одного
года (п. 1 ст. 609 ГК). Также сделки подлежат заключению в письменной фор26
Булеков М. Договор аренды зданий и сооружений // Фин. Россия. 2012. № 18 (май). С. 12;
Вайпан В.А., Любимов А.П. Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя // Адвокатская практика. 2009. № 4. С. 34; Витрянский В.В. Отдельные виды договора аренды (Комментарий ГК РФ) // Хозяйство и право. 2011. № 3. С. 23.
134
ме, если их сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, и только в случаях, предусмотренных
законом, – независимо от суммы сделки (ст. 161 ГК).
Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной
регистрации.
Договор аренды недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Если предметом продажи выступает предприятие, к договору должны быть приложены акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех
долгов, включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю, а также
договор продажи предприятия подлежат государственной регистрации.
Заключение договора аренды движимого имущества, содержащего
условие о праве арендатора на его выкуп, возможно в любой форме, предусмотренной для совершения сделки.
Договор аренды недвижимого имущества подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если
иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК).
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и
все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых
без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса,
многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и
морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
Основными признаками недвижимости являются: во-первых, прочная
связь с землей; во-вторых, невозможность перемещения соответствующего
объекта без несоразмерного ущерба его назначению.
С государственной регистрацией договора аренды недвижимости законодатель связывает момент заключения договора.
Субъектами (сторонами) договора аренды (имущественного найма)
являются арендодатель (наймодатель) и арендатор (наниматель). Арендодателем имущества по договору аренды является его собственник либо
иное лицо, управомоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК). Арендодателем выступает тот, кто вправе распоряжаться соответствующим имуществом. Данным правом наделен собственник. Иные лица, являющиеся арендодателями должны быть наделены
соответствующими правомочиями законом или самим собственником. В
силу закона таким правом обладают субъекты права хозяйственного ведения: государственные и муниципальные унитарные предприятия. Однако
135
сдавать в аренду недвижимое имущество они вправе только с согласия
собственника в лице его уполномоченного органа (ст. 295 ГК).
Как субъект оперативного управления, казенное предприятие может
выступить в качестве арендодателя государственного имущества (и движимого, и недвижимого) лишь с согласия собственника (ст. 297 ГК), а учреждение ни при каких условиях не вправе сдавать в аренду закрепленное
за ним имущество, а также имущество, приобретенное им за счет средств,
выделенных учреждению по смете. Учреждение может выступить в качестве арендодателя имущества, приобретенного им на доходы, полученные
в результате разрешенной учреждению в соответствии с его учредительными документами предпринимательской деятельности (ст. 298 ГК).
Объектом аренды может быть любое имущество (вещи), которое в
процессе использования не теряет своих натуральных свойств: земельные
участки, природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и т.п.
Закон устанавливает виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается (п. 1 ст. 607 ГК).
Права и обязанности сторон по договору аренды. Условия договора
устанавливают права и обязанности сторон. Условия этого договора могут
быть разделены на две группы: первую группу представляют собой условия,
регулирующие по преимуществу обязанности арендодателя, вторую – определяющие основные обязанности арендатора. Указанным обязанностям арендодателя и арендатора противостоят права требования контрагента.
Основная обязанность арендодателя по договору аренды – предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению этого имущества вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (ст. 611 ГК). Имущество, сданное в аренду, должно быть передано арендатору в срок, предусмотрен договором, а при его отсутствии – в разумный срок. Иначе, арендатор получает право истребовать арендованное имущество в соответствии
со ст. 398 ГК и потребовать от арендодателя возместить убытки, причиненные в результате несвоевременной передачи арендованного имущества.
Если арендатор в результате задержки в передаче имущества потерял интерес к исполнению договора аренды, он может заявить требования о расторжении договора и о возмещении арендодателем убытков, причиненных
неисполнением договорных обязательств.
Законодатель наделяет арендатора правом истребовать от арендодателя непереданное в установленный договором срок сданное внаем имущество. Передаваемое арендатору имущество должно соответствовать условиям договора и назначению этого имущества. Арендодатель не несет ответственности за недостатки арендованного имущества, которые были им
оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны
арендатору. Также не отвечает и за те недостатки, которые арендатор дол136
жен был обнаружить во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.
В остальных случаях ответственность за недостатки сданного в аренду
имущества возлагается на арендодателя. Речь идет о таких недостатках, которые препятствуют использованию арендованного имущества по его назначению как полностью, так и частично. Арендатор может воспользоваться предоставленными ему ГК (ст. 612) способами защиты нарушенного права, а
именно: потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения расходов, произведенных им для устранения недостатков арендованного имущества; непосредственно удержать сумму понесенных им расходов
по устранению таких недостатков из причитающихся арендодателю арендных
платежей при условии предварительного уведомления об этом арендодателя;
потребовать досрочного расторжения договора.
Арендодатель, получив соответствующее уведомление арендатора,
должен без промедления заменить предоставленное арендатору имущество
другим аналогичным имуществом в надлежащем состоянии или безвозмездно устранить недостатки сданного им в аренду имущества.
ГК обязывает арендодателя предупредить арендатора о всех правах
третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество. Иначе, арендатор может
потребовать от арендодателя уменьшения размера арендной платы либо
расторжения договора и возмещения убытков (ст. 613).
Обязанности по осуществлению капитального ремонта сданного в
аренду имущества лежат на арендодателе; иное может быть предусмотрено
законом или договором. Капитальный ремонт должен производиться арендодателем за свой счет в срок, установленный договором, а если такой
срок в договоре не указан, арендодатель должен производить капитальный
ремонт в разумный срок. В случае невыполнения арендодателем данной
обязанности капитальный ремонт может быть осуществлен арендатором,
который вправе потребовать от арендодателя возмещения произведенных
затрат либо зачесть их в счет подлежащей внесению арендной платы.
Арендодатель должен воздерживаться от любых действий, создающих
для арендатора препятствия в пользовании сданным внаем имуществом в
соответствии с его назначением, предусмотренным договором. В законе,
названная обязанность арендодателя следует из правового положения
арендатора как титульного владельца, располагающего средствами владельческой (вещно-правовой) защиты, в том числе и против собственника
имущества – арендодателя.
Законодатель выделяет три основные обязанности арендатора, вытекающие из договора аренды. Во-первых, арендатор обязан пользоваться
арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а
если такие условия в договоре не определены, то в соответствии с назначением имущества (п. 1 ст. 615 ГК). Такое пользование должно соответство137
вать договору или назначению имущества. Если арендатор фактически не
использует арендованное имущество, то это может повлечь за собой расторжение договора и возмещение убытков (п. 3 ст. 615 ГК).
В процессе пользования имуществом арендатор обязан поддерживать
его в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести бремя расходов на содержание арендованного имущества (п. 2 ст. 616
ГК). Пользование арендованным имуществом нельзя рассматривать в качестве обязанности арендатора, поскольку именно в этом заключается интерес
последнего. Помимо удовлетворения потребностей арендатора основанное
на договоре аренды пользование имуществом дает арендатору возможность
извлекать его полезные свойства, присваивать плоды, продукцию и доходы,
полученные в результате использования арендованного имущества. В качестве же обязанности арендатора связанной с пользованием арендованным
имуществом, следует признать необходимость соблюдать установленные
законом либо предусмотренные договором ограничения.
Некоторые правомочия, вытекающие из права пользования арендованным имуществом, арендатор может реализовать лишь с со гласил арендодателя. К числу таких правомочий относятся следующие права: сдавать
арендованное имущество в субаренду (поднаем); передавать свои права и
обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем); предоставлять
арендованное имущество в безвозмездное пользование; отдавать арендные
права в залог; вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, складочный капитал хозяйственных товариществ или паевого взноса в производственный кооператив. Согласие арендодателя в данных случаях требуется потому, что реализация арендатором
названных прав может привести к утрате арендодателем права собственности на имущество, сданное им в аренду.
Договор субаренды может быть заключен арендатором с третьим лицом (субарендатором) лишь при наличии согласия на то арендодателя. Срок
договора субаренды не может превышать срока основного договора аренды.
К отношениям субаренды применяются правила о договорах аренды.
Следующая обязанность арендатора состоит в своевременном внесении арендной платы за пользование арендованным имуществом (ст. 614
ГК). Условие об арендной плате относится к существенным условиям всякого договора аренды. Однако договор аренды, в котором отсутствует указание на размер подлежащей взиманию с арендатора арендной платы, в отличие от общего правила, не может быть признан незаключенным. Следует
считать, что стороны установили в договоре порядок, условия и сроки внесения арендной платы, обычно применяемые при аренде аналогичного
имущества при сравнимых обстоятельствах27.
27
Гайбатова К.Д. Ответственность по договорам продажи и аренды предприятий // Законодательство. 2009. № 5. С. 12; Ёрш А.В. Права арендатора на земельный участок при аренде зданий и иных сооружений // Юрист. 2009. № 7. С. 14.
138
Арендная плата может быть установлена в договоре как в отношении
арендуемого имущества в целом, так и применительно к каждой из его основных частей. Формами оплаты являются: определенные платежи в твердой сумме, вносимые периодически или одновременно; установленная доля
полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов, доходов; определенные услуги, предоставляемые арендатором
арендодателю; передача арендатором арендодателю в собственность или в
аренду обусловленной договором вещи; возложение на арендатора обусловленных договором затрат по улучшению арендованного имущества.
Приведенный перечень возможных форм арендной платы не является
исчерпывающим либо императивным. Стороны вправе установить в договоре арендную плату как в виде сочетания нескольких из названных форм,
так и вовсе в иной форме, не предусмотренной ГК.
При возникновении споров, связанных с изменением арендной платы,
решающее значение имеет то, как стороны урегулировали порядок изменения арендной платы при заключении договора аренды.
Другой обязанностью арендатора является возвращение арендованного имущества по истечении срока его аренды либо при прекращении договора аренды по другим основаниям. В силу ст. 622 ГК в случае прекращения договорных отношений, связанных с арендой имущества, независимо
от причин такого прекращения, арендатор обязан вернуть арендодателю
сданное ему последним в аренду имущество в том состоянии, в котором он
его получил, с учетом нормального износа или в том состоянии, которое
предусмотрено договором. Если данная обязанность не будет исполнена
арендатором, он должен уплатить арендодателю за все время просрочки
возврата имущества арендную плату и возместить убытки в части, не покрытой суммой арендных платежей. При неисполнении указанной обязанности по возврату имущества арендодатель вправе потребовать вернуть
свое имущество в принудительном порядке.
Изменение и расторжение договора аренды. ГК подробно и детально
регулирует основания досрочного расторжения договора аренды (ст. 619,
620). Законодательно предусмотрены конкретные основания для досрочного
расторжения договора по требованию как арендодателя, так и арендатора.
Арендодатель может потребовать досрочного расторжения договора, если
арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий
договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не внос арендную плату.
Арендатор вправе обратиться в суд с иском о досрочном расторжении
договора в следующих случаях: арендодатель не предоставляет ему сдан в
аренду имущество либо чинит препятствия в пользовании имущества;
арендованное имущество имеет препятствующие его использованию недостатки, за которые отвечает арендодатель (ст. 612 ГК); арендодатель не
139
выполняет обязанности по капитальному ремонту сданного в аренду имущества; имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, оказывается в состоянии, не пригодном для использования. Арендодатель обязан предварительно письменно предупредить арендатора о необходимости исполнения им соответствующего обязательства в разумный
срок. Данное положение означает, что к исковому заявлению арендодателя
о расторжении договора аренды, подаваемому в арбитражный суд, должны
быть приложены документы, подтверждающие соблюдение им досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком: копия письменного предупреждения арендатора и доказательства направления или вручения этого
предупреждения арендатору. В противном случае иск арендодателя будет
возвращен арбитражным судам без рассмотрения.
Обязательным условием изменения или расторжения договора в судебном порядке по требованию одной из сторон является соблюдение специальной досудебной процедуры урегулирования спора непосредственно
между сторонами договора. Заинтересованная сторона до обращения в суд
должна направить другой стороне свое предложение изменить или расторгнуть договор. Иск в суд может быть предъявлен только при соблюдении одного из двух условий: после получения отказа другой стороны на
предложение об изменении и расторжении договора; либо после неполучения ответа на соответствующее предложение в 30-дневный срок, если
иной срок не предусмотрен законом, договором.
При рассмотрении вопросов, связанных с расторжением или изменением договоров, необходимо различать способы и основания расторжения
договоров, а также порядок расторжения и изменения договоров. Основания и порядок расторжения (изменения) договора зависят от способа расторжения договора. Последствия расторжения (изменения) договора сформулированы в законодательстве в виде общих и специальных правил, которые зависят от обстоятельств, послуживших основанием для расторжения или изменения договора.
Основным способом расторжения (изменения) договора является расторжение или изменение договора по соглашению сторон (п. 1 ст. 450 ГК).
При расторжении (изменении) договора по соглашению сторон основания
такого соглашения имеют правовое значение для определения последствий
расторжения или изменения договора.
Договор может расторгаться или изменяться судом по требованию одной
из сторон. Существуют два случая изменения или расторжения договора по
требованию одной из сторон в судебном порядке. Во-первых, когда другой
стороной нарушены условия договора и эти действия могут быть квалифицированы как существенное нарушение, то есть нарушение, которое влечет для
стороны такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что
был вправе рассчитывать при заключении договора. Во-вторых, договор может быть изменен или расторгнут в судебном порядке также в иных случаях,
140
предусмотренных ГК, другими законами или договором. Статья 619 ГК предусматривает, что договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК. изменения договора.
Следующий способ расторжения или изменения договора состоит в
том, что одна из сторон реализует свое право, предусмотренное законом
или договором, на односторонний отказ от договора (от исполнения договора), что влечет расторжение или изменение договора. Односторонний
отказ от договора (от исполнения договора) возможен случаях, когда это
допускается законом или соглашением сторон. Так, после истечения срока
договора аренды он считается возобновленным на неопределенный срок, и
каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону не менее чем за три месяца.
При расторжении (изменении) договора по соглашению сторон должны применяться порядок заключения соответствующего договора, а также
требования, предъявляемые к форме такого договора, поскольку форма
должна быть идентичной той, в которой заключался договор (ст. 452 ГК).
При расторжении (изменении) договора по требованию одной из сторон обязательным является предъявление иска в суд при условии соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.
При расторжении (изменении) договора вследствие одностороннего
отказа одной из сторон от договора (от исполнения договора) необходимо
обязательное письменное уведомление стороны об отказе от договора (от
исполнения договора). Указанное требование является соблюденным в
случае доведения уведомления до другой стороны договора посредством
почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной
связи, позволяющей установить, что документ исходит от стороны, отказавшейся от договора (от исполнения договора). С момента получения такого уведомления другой стороной договор считается расторгнутым.
Отдельные виды договора аренды. К числу договоров, признаваемых отдельными видами аренды относятся договоры: проката, аренды
транспортных средств, аренды зданий и сооружений, аренды предприятий,
финансовой аренды (лизинга).
Данные договоры обладают сходными правоотношениями. Сходство
соответствующих правоотношений позволяет установить правило, согласно которому к указанным договорам подлежат субсидиарному применению общие положения ГК, регулирующие договор аренды (ст. 625). В отношении отдельных видов договора аренды определяется набор характерных особенностей (квалифицирующих признаков), выделяющих соответствующий договор в отдельный вид аренды либо в аренду отдельного вида
имущества при сохранении с договором аренды отношений рода и вида.
Применительно к различным видам договора аренды квалифицирующие
признаки существуют в разных элементах договора: его субъектах, пред141
мете, существенных условиях и т.п. Законодательно не устанавливаются
четкие грани между отдельными видами договора аренды.
Договор проката выделяется в отдельный вид договора аренды по следующим признакам. Во-первых, в качестве арендодателя по договору проката
выступают коммерческая организация или индивидуальный предприниматель,
осуществляющие сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности. Во-вторых, объектом договора проката может являться лишь движимое имущество. В-третьих, прокат определен в ГК как публичный договор, что означает обязанность арендодателей предоставлять имущество в аренду любому, кто к ним обратится, не делая между арендаторами
различий в условиях аренды. С другой стороны, в порядке проката арендатору
предоставляется имущество для потребительских целей, то есть оно предназначено только для личного, семейного, домашнего или иного использования,
не связанного с предпринимательской деятельностью. В-четвертых, в качестве
арендатора зачастую выступают граждане, которые пользуются правами не
только стороны (арендатора), но и правами, предоставленными потребителям
Законом РФ «О защите прав потребителей».
Договор аренды транспортных средств имеет свой набор квалифицирующих признаков. Во-первых, арендодателем по такому договору может
выступать лишь собственник (владелец) транспортного средства. Вовторых, в аренду передается транспортное средство с экипажем или без
экипажа. В-третьих, транспортное средство передается арендатору на условиях оказания последнему услуг по управлению и технической эксплуатации транспортного средства или без таковых.
Признаками договора аренды здания или сооружения являются предмет и форма договора. Данный договор заключается в письменной форме
путем составления одного документа, подписанного сторонами. Договор
аренды здания или сооружения на срок не менее года подлежит государственной регистрации.
В качестве квалифицирующих признаков договора аренды предприятия могут быть названы предмет и форма договора. Объектом по такому
договору признается предприятие как единый имущественный комплекс,
используемый для предпринимательской деятельности, включающий в себя не только земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию и иные виды имущества, предназначенные для
его деятельности, но и долги и права требования по обязательствам, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги, и другие исключительные права. Договор аренды предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, с обязательным приложением к
нему акта инвентаризации, бухгалтерского баланса, заключения независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, перечня всех долгов,
включаемых в состав предприятия.
142
Экзаменационные вопросы по особенной части
гражданского права
1. Понятие договора купли-продажи. Значение и сфера применения.
2. Стороны договора купли-продажи.
3. Предмет договора купли-продажи. Условия договора и обязанности
сторон.
4. Передача права собственности на товар.
5. Виды договора купли-продажи.
6. Международная купля-продажа.
7. Понятие и сфера применения договора розничной купли-продажи».
8. Порядок заключения договора розничной купли-продажи.
9. Исполнение договора розничной купли-продажи.
10. Последствия нарушения договора розничной купли-продажи сторон.
11. Договор розничной купли-продажи с нетипичными условиями.
12. Защита прав покупателя-гражданина.
13. Особенности и место договоров поставки в системе договоров о
возмездной реализации имущества.
14. Значение и сфера применения, понятие договора поставки.
15. Особенности заключения договора поставки.
16. Расторжение (изменение) договора поставки.
17. Основания поставки для государственных нужд.
18. Порядок и сроки заключения государственных контрактов.
19. Особенности исполнения обязательств по договору поставки для
государственных нужд.
20. Значение и сфера применения договора контрактации.
21. Понятие и признаки договора контрактации.
22. Правовое регулирование закупок сельскохозяйственной продукции для государственных нужд.
23. Значение и сфера применения договора энергоснабжения.
24. Понятие и виды договора энергоснабжения.
25. Заключение договора энергоснабжения.
26. Ответственность по договору энергоснабжения.
27. Расторжение и изменение договора энергоснабжения.
28. Применение правил договора энергоснабжения к иным договорам.
29. История возникновения договора продажи недвижимости.
30. Продажа недвижимости по российскому дореволюционному гражданскому праву.
31. Договор продажи недвижимости по современному российскому
гражданскому праву.
32. Понятие договора продажи недвижимости. Объекты недвижимости.
33. Порядок заключения договора.
34. Исполнение договора продажи недвижимости.
143
35. Государственная регистрация перехода права собственности на
недвижимость.
36. Понятие договора продажи предприятия.
37. Государственная регистрация договора продажи предприятия.
38. Государственная регистрация перехода права собственности по
договору продажи предприятия.
39. Особые случаи продажи предприятия.
40. Иные договоры, объектом которых является предприятие.
41.История развития договора мены.
42. Договор мены по российскому дореволюционному гражданскому
праву.
43. Договор мены в советский период.
45. Понятие и признаки договора мены.
46. Субъекты договора мены. Предмет договора мены.
47. Особенности правового регулирования договора мены.
48. Понятие договора дарения по дореволюционному российскому
гражданскому праву.
49. Договор дарения по советскому гражданскому праву.
50. Понятие договора дарения по современному гражданскому праву.
51. Виды договора дарения.
52. Субъекты договора дарения.
53. Содержание договора дарения.
54. Ответственность по договору дарения.
55. История развития договора имущественного найма.
56. Договор аренды в зарубежных законодательствах.
57. Понятие и признаки договора аренды.
58. Условия договора аренды.
59. Заключение договора аренды и его исполнение
60. Объекты аренды. Предоставление имущества арендатору.
61. Расторжение (изменение) договора аренды.
62. Бытовой прокат.
63. Аренда транспортных средств.
64. Аренда зданий сооружений и других нежилых помещений.
65. Аренда предприятий.
66.Аренда земельных участков.
67. История развития договора лизинга.
68. Международный лизинг.
69. История развития лизинга в России.
70. Соотношение ГК о финансовой аренде (лизинге) и Федерального
закона «О лизинге».
71. Понятие и содержание договора лизинга.
72. Понятие договора ренты.
73. Договор ренты и его разновидности
144
74. Договор постоянной ренты.
75. Договор пожизненной ренты.
76. Договор пожизненного содержания с иждивением.
77. Понятие договора найма жилых помещений.
78. Смежные договоры с договором найма жилых помещений.
79. Понятие договора безвозмездного пользования.
80. Сфера применения договора безвозмездного пользования.
81. Порядок заключения договора безвозмездного пользования.
82. Понятие и сущность договора подряда.
83. Договор подряда и смежные договоры.
84. Ответственность по договору подряда.
85. Понятие договора бытового подряда.
86. Понятие договора строительного подряда.
87. Понятие договора подряда на выполнение проектных и изыскательных работ.
88. Понятие договора возмездного оказания услуг.
89. Договор перевозки грузов.
90. Особенности договора перевозки грузов в прямом и смешанном
сообщении.
91. Перевозка пассажиров и багажа.
92. Источники регулирования страховых отношений.
93. Договор страхования и его виды.
94. Понятие расчетных и кредитных отношений.
95. Договор займа.
96. Кредитный договор.
97. Договор банковского вклада.
98. Расчетные отношения с участием граждан.
99. Понятие авторского договора.
100. Понятие договора коммерческой концессии (договора франчайзинга).
101. Понятие коммерческой субконцессии.
102. Понятие договора хранения.
103. Специальные виды хранения.
104. Значение и сфера применения договора поручения.
105. Проявление лично-доверительного (фидуциарного) характера договора поручения.
106. Понятие договора комиссии.
107. Гражданско-правовая природа агентского договораю
108. Понятие отношений доверительного управления.
109. Особенности кредитных отношений.
110. Понятие и значение договора финансирования под уступку денежного требования.
145
111. Особенность обязательств, возникающих вследствие причинения
вреда публичной властью.
112. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и
недееспособными гражданами.
113. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.
114. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Компенсация морального вреда.
115. Возникновение и развитие наследственного права.
116. Понятие наследования по закону.
117. Понятие наследования по завещанию.
146
Основные нормативно-правовые акты,
материалы судебной практики
и специальная литература, рекомендуемые
для изучения дисциплины «Гражданское право»
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации : Федеральный конституционный закон РФ от 12 декабря 1993 г. // Российская газета. – 2009.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая : Федеральный закон РФ от 30 ноября 1994 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.
3. Водный кодекс Российской Федерации : Федеральный закон РФ от
3 июня 2006 г. № 74-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2006 – № 23 – Ст. 2381.
4. Воздушный кодекс Российской Федерации : Федеральный закон
РФ от 19 марта 1997 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1997. – № 12. – Ст. 1382 ; Российская газета. – 1999. – 14 июня.
5. Градостроительный кодекс Российской Федерации : Федеральный
закон от 29 декабря 2004 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 16.
6. Жилищный кодекс Российской Федерации : Федеральный закон от
29 декабря 2004 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. –
2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 14.
7. Земельный кодекс Российской Федерации : Федеральный закон РФ от
25 октября 2001 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. –
2001. – № 44. – Ст. 4147.
8. Лесной кодекс Российской Федерации : Федеральный закон РФ от
29 января 1997 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. –
1997. – № 5. – Ст. 610.
9. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации : Федеральный закон от 30 апреля 1999 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1999. – № 18. – Ст. 2207.
10. Федеральный закон от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» // Российская газета. – 29 июля 2006. – № 165.
11. Федеральный закон от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» // Российская
газета. – 29 июля 2006. – № 165.
12. Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» // Собрание законодательства Российской
Федерации. – 2006. – № 27. – Ст. 2881.
147
13. Федеральный закон от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2006. – № 12. – Ст. 1232.
14. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в
долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. –
№ 1 (часть 1). – Ст. 40.
15. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 41.
16. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 218-ФЗ «О кредитных историях» // Собрание законодательства Российской Федерации. –
2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 44 ; 2005. – № 30 (часть II). – Ст. 3121.
17. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении
в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 15.
18. Федеральный закон от 29 июля 2004 г. № 98-ФЗ «О коммерческой
тайне» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2004. –
№ 32. – Ст. 3283 ; Российская газета. – 2006. – 8 февраля. – № 25.
19. Федеральный закон от 29 июля 2004 г. № 96-ФЗ «О выплатах Банка России по вкладам физических лиц в признанных банкротами банках, не
участвующих в системе обязательного страхования вкладов физических
лиц в банках Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2004. – № 31. – Ст. 3232.
20. Федеральный закон от 23 декабря 2003 г. № 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации» // Собрание
законодательства Российской Федерации. – 2003. – № 52 (часть 1). –
Ст. 5029 ; 2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 23.
21. Федеральный закон от 10 декабря 2003 г. № 174-ФЗ «О государственной регистрации выпусков акций, размещенных до вступления в силу
Федерального закона «О рынке ценных бумаг» без государственной регистрации» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2003. –
№ 50. – Ст. 4860.
22. Федеральный закон от 10 декабря 2003 г. № 173-ФЗ «О валютном
регулировании и валютном контроле» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2003. – № 50. – Ст. 4859.
23. Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2003. – № 46 (часть 2). – Ст.4448; 2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 19.
24. Федеральный закон от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском
(фермерском) хозяйстве» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2003. – № 24. – Ст. 2249.
148
25. Федеральный закон от 27 ноября 2002 г. № 156-ФЗ «Об объединениях работодателей» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2002. – № 48. – Ст. 4741.
26. Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2002. – № 48. – Ст. 4746.
27. Федеральный закон от 26 октября 2002 г. «О несостоятельности
(банкротстве)» № 127-ФЗ // Российская газета. – 2 ноября 2002. – № 209–
210 ; 20 июля 2006. – № 156.
28. Федеральный закон от 25 июля 2002 г. «О правовом положении
иностранных граждан в Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2002. – № 30. – Ст. 3032 ; Российская газета.
– 1 июля 2003. – № 126.
29. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 1001-ФЗ «Об обороте
земель сельскохозяйственного назначения» // Собрание законодательства
Российской Федерации. – 2002. – № 30. – Ст. 3018 ; 2005. – № 10. – Ст. 758.
30. Федеральный закон РФ от 10 июля 2002 г. «О Центральном банке
Российской Федерации (Банке России)» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2002. – № 28. – Ст. 2790.
31. Федеральный закон от 25 июня 2002 г. «Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»
// Собрание законодательства Российской Федерации. – 2002. – № 26. –
Ст. 2519 ; Российская газета. – 31 декабря 2005.
32. Федеральный закон от 31 мая 2002 г. «О гражданстве Российской
Федерации» // Российская газета. – 5 июня 2002. – № 100.
33. Федеральный закон от 10 января 2002 г. «Об охране окружающей
среды» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2002. –
№ 2. – Ст. 133.
34. Федеральный закон от 10 января 2002 г. «Об электронной цифровой подписи» // Собрание законодательства Российской Федерации. –
2002. – № 2. – Ст. 127.
35. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Собрание законодательства
Российской Федерации. – 2002. – № 4. – Ст. 251 ; 2005. – № 25. – Ст. 2425 ;
Российская газета. – 2006. – 11 января.
36. Федеральный закон от 29 ноября 2001 г. «Об инвестиционных
фондах» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. –
№ 49. – Ст. 4562.
37. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. «О введении в действие
Земельного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства
Российской Федерации. – 2001. – № 44. – Ст. 4148.
38. Федеральный закон от 8 августа 2001 г. «О лицензировании отдельных видов деятельности» // Собрание законодательства Российской
149
Федерации. – 2001. – № 33 ; Часть 1. – Ст. 3430 ; 2002. – № 11. – Ст. 1020 ;
2005. – № 27. – Ст. 2719 ; Российская газета. – 2005. – 31 декабря; 29 июля.
– № 165.
39. Федеральный закон от 8 августа 2001 г. «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. – № 33 (часть 1). –
Ст. 3431 ; 2005. – № 27. – Ст. 2722.
40. Федеральный закон от 8 августа 2001 г. «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)» // Собрание законодательства Российской
Федерации. – 2001. – № 33 (часть 1). – Ст. 3436 ; 2005. – № 27. – Ст. 2719.
41. Федеральный закон от 7 августа 2001 г. «О кредитных потребительских кооперативах граждан» // Собрание законодательства Российской
Федерации. – 2001. – № 33 (часть 1). – Ст. 3420.
42. Федеральный закон от 7 августа 2001 г. «Об аудиторской деятельности» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. –
№ 33 (часть 1). – Ст. 3422 ; 2001. – № 51. – Ст. 4829 ; Российская газета. –
2006. – 8 февраля. – № 25.
43. Федеральный закон от 17 июля 2001 г. «О разграничении государственной собственности на землю» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. – № 30. – Ст. 3060.
44. Федеральный закон от 11 июля 2001 г. «О политических партиях»
// Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. – № 29. –
Ст. 2950.
45. Федеральный закон от 20 июля 2000 г. № 104-ФЗ «Об общих
принципах организации общин коренных малочисленных народов Севера,
Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2000. – № 30. – Ст. 3122 ; 2004 – №
35. – Ст. 3607 ; Российская газета. – 2006. – 8 февраля. – № 25.
46. Федеральный закон от 2 января 2000 г. «О государственном земельном кадастре» // Собрание законодательства Российской Федерации. –
2000. – № 2. – Ст. 149.
47. Федеральный закон от 24 сентября 1999 г. «Об особенностях несостоятельности (банкротства) субъектов естественных монополий топливно-энергетического комплекса» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1999. – № 26. – Ст. 3179.
48. Федеральный закон 23 июня 1999 г. «О защите конкуренции на
рынке финансовых услуг» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1999. – № 26. – Ст. 3174 ; Российская газета. – 2006. – 8 февраля. –
№ 25.
49. Федеральный закон от 5 марта 1999 г. «О защите прав и законных
интересов инвесторов на рынке ценных бумаг» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1999. – № 10. – Ст. 1163 ; 2001. – № 2. –
150
Часть 1. – Ст. 2 ; 2002. – № 50. – Ст. 4923 ; Российская газета. – 2006. –
8 февраля. – № 25.
50. Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. «О несостоятельности
(банкротстве) кредитных организаций» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1999. – № 9. – Ст. 1097 ; 2000. – № 2. – Ст. 127 ;
2001. – № 26. – Ст. 2590 ; № 33. – Часть 1. – Ст. 3419.
51. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. «Об особенностях эмиссии
и обращения государственных и муниципальных ценных бумаг» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1998. – № 31. – Ст. 3814.
52. Федеральный закон от 19 июля 1998 г. «Об особенностях правового положения акционерных обществ работников (народных предприятий)» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1998. –
№ 30. – Ст. 3611.
53. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства Российской Федерации. –
1998. – № 29. – Ст. 3400; 2001. – № 46. – Ст. 4308; 2002. – № 7. – Ст. 629 ;
2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 42.
54. Федеральный закон от 7 мая 1998 г. «О негосударственных пенсионных фондах» // Собрание законодательства Российской Федерации. –
1998. – № 19. – Ст. 2071; 2001. – № 7. – Ст. 623 ; 2003. – № 2. – Ст. 166.
55. Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1998. – № 16. – Ст. 1801 ;
2000. – № 48. – Ст. 4632.
56. Федеральный закон от 26 марта 1998 г. «О драгоценных металлах
и драгоценных камнях» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1998. – № 13. – Ст. 1463 ; 2002. – № 2. – Ст. 131.
57. Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. «Об обществах с ограниченной ответственностью» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1998. – № 7. – Ст. 785 ; № 28. – Ст. 3261 ; 1999. – № 1. – Ст. 2.
58. Федеральный закон от 15 ноября 1997 г. «Об актах гражданского
состояния» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1997. –
№ 47. – Ст. 5340 ; 2002. – № 18. – Ст. 1724 ; 2003. – № 28. – Ст. 2889 ; Российская газета. – 2005. – 30 декабря.
59. Федеральный закон от 26 сентября 1997 г. «О свободе совести и
религиозных объединениях» // Собрание законодательства Российской
Федерации. – 1997. – № 39. – Ст. 4465 ; 2000. – № 14. – Ст. 1430.
60. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1997. – № 30. – Ст. 3594 ; 1999. –
№ 26. – Ст. 3173 ; 2000. – № 32. – Ст. 3332 ; 2001. – № 11. – Ст. 997 ; № 16. –
Ст. 1533; 2002. – № 15. – Ст. 1377 ; Российская газета. – 17 июня 2003. – № 115.
151
61. Федеральный закон от 11 марта 1997 г. «О переводном и простом
векселе» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1997. –
№ 11. – Ст. 1238.
62. Федеральный закон от 8 мая 1996 г. «О производственных кооперативах» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. –
№ 20. – Ст. 2321 ; 2001. – № 16. – Ст. 1533 ; № 21. – Ст. 2062.
63. Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. «О рынке ценных бумаг»
// Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. – № 17. –
Ст. 1918; 1998. – № 48. – Ст. 5857 ; 1999. – № 28. – Ст. 3472 ; 4 января
2003. – № 1 ; 29 июля 2005. – № 165.
64. Федеральный закон от 12 января 1996 г. «О некоммерческих организациях» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. –
№ 3. – Ст. 145 ; 1998. – № 48. – Ст. 5849 ; 1999. – № 28. – Ст. 3473 ; 2003. –
№ 52 (часть 1). – Ст. 5031 ; Российская газета. – 8 февраля 2006. – № 25.
65. Федеральный закон от 12 января 1996 г. «О профессиональных
союзах и гарантиях их деятельности» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. – № 3. – Ст. 148.
66. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. «Об акционерных обществах» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. – № 1. –
Ст. 1 ; № 25. – Ст. 2956 ; 1999. – № 22. – Ст. 2672 ; 2001. – № 33 ; Часть 1. –
Ст. 3423 ; Российская газета. – 8 февраля 2006. – № 25 ; 29 июля. – № 165.
67. Федеральный закон от 8 декабря 1995 г. «О сельскохозяйственной
кооперации» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1995. –
№ 50. – Ст. 4870 ; 1997. – № 10. – Ст. 1120 ; 1999. – № 8. – Ст. 973 ; Российская газета. – 17 июня 2003. – № 115.
68. Федеральный закон от 30 ноября 1995 г. «О финансовопромышленных группах» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1995. – № 49. – Ст. 4697.
69. Федеральный закон от 11 августа 1995 г. «О благотворительной
деятельности и благотворительных организациях» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1995. – № 33. – Ст. 3340.
70. Федеральный закон от 19 мая 1995 г. «Об общественных объединениях» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1995. – № 21. –
Ст. 1930 ; № 47. – Ст. 8448 ; 1997. – № 20. – Ст. 2231 ; 1998. – № 30. – Ст. 3608 ;
2002. – № 11. – Ст. 1018 ; Российская газета. – 8 февраля 2006. – № 25.
71. Федеральный закон РФ от 29 декабря 1994 г. «Об обязательном
экземпляре документов» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1995. – № 1. – Ст. 1 ; 2002. – № 7. – Ст. 630.
72. Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. «О введении в действие
части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание
законодательства Российской Федерации. – 1994. – № 32. – Ст. 3302.
73. Закон РФ от 9 июля 1993 г. «Об авторском праве и смежных правах» // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РФ. –
152
1993. – № 32. – Ст. 1242 ; Собрание законодательства Российской Федерации. – 1995. – № 30. – Ст. 2866 ; 2004. – №30.- Ст.3090.
74. Патентный закон РФ от 23 сентября 1992 г. // Ведомости Съезда
народных депутатов и Верховного Совета РФ. – 1992. – № 42. – Ст. 2319 ;
Собрание законодательства Российской Федерации. – 2003. – № 6. –
Ст. 505 ; Российская газета. – 8 февраля 2006. – № 25.
75. Закон РФ от 23 сентября 1992 г. «О правовой охране программ
для электронно-вычислительных машин и баз данных» // Ведомости Съезда
народных депутатов и Верховного Совета РФ. – 1992. – № 42. – Ст. 2320 ;
Собрание законодательства Российской Федерации. – 2002. – № 52
(часть 1). – Ст. 5133 ; Российская газета. – 8 февраля 2006. – № 25.
76. Закон РФ от 23 сентября 1992 г. «О правовой охране топологий
интегральных микросхем» // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РФ. – 1992. – № 42. – Ст. 2328 ; Собрание законодательства
Российской Федерации. – 2002. – № 28. – Ст. 2786 ; Российская газета. –
8 февраля 2006. – № 25.
77. Закон РФ от 23 сентября 1992 г. «О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров» // Ведомости Съезда
народных депутатов и Верховного Совета РФ. – 1992. – № 42. – Ст. 2322 ; Российская газета. – 17 декабря 2002. – № 236 ; 31 декабря. – № 245.
78. Закон РФ от 19 июня 1992 г. «О потребительской кооперации в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона РФ от 11 июля 1997 г.)
// Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РФ. – 1992. –
№ 30. – Ст. 1788 ; Собрание законодательства Российской Федерации. –
1997. – № 28. – Ст. 3306 ; 2000. – № 18. – Ст. 1910.
79. Закон РФ от 29 мая 1992 г. «О залоге» // Российская газета. – 6
июня 1992.
80. Закон РФ от 20 февраля 1992 г. «О товарных биржах и биржевой
торговле» // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета
РФ. – 1992. – № 18. – Ст. 961 ; № 34. – Ст. 1966 ; 1993. – № 22. – Ст. 790 ;
Собрание законодательства Российской Федерации. – 1995. – № 26. –
Ст. 2397 ; Российская газета. – 27 июля 2006. – № 162.
81. Закон РФ от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в
Российской Федерации» // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и
Верховного Совета РФ. – 1991. – № 28. – Ст. 959; 1993. – № 2. – Ст. 67 ;
Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. – № 16. –
Ст. 1864 ; 1998. – № 13. – Ст. 1472 ; 1999. – № 18. – Ст. 2214 ; 2001. – № 21. –
Ст. 2063 ; 2002. – № 21. – Ст. 1918.
82. Закон РСФСР от 2 декабря 1990 г. (в ред. от 3 февраля 1996 г. с
послед. изм. и доп.) «О банках и банковской деятельности» // Ведомости
Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. – 1990.
– № 27. – Ст. 357 ; 1992. – № 34. – Ст. 1966 ; Собрание законодательства
РФ. – 1996. – № 6. – Ст. 492 ; 1998. – № 31. – Ст. 3829 ; 1999. – № 28. –
153
Ст. 3459, 3469, 3470 ; 2001. – № 26. – Ст. 2586 ; № 33. – Ст. 3424 ; Российская газета. – 1 июля 2003. – № 126 ; 8 февраля 2006. – № 25 ; 29 июля. –
№ 165.
Материалы судебной и арбитражной практики
1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего
Арбитражного Суда РФ от 18, 20 ноября 2003 г. № 19/20 «О признании утратившим силу постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
от 2 апреля 1997 г. № 4/8 «О некоторых вопросах применения Федерального
закона «Об акционерных обществах»// Бюллетень Верховного Суда РФ. –
2004. – № 1.
2. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего
Арбитражного Суда РФ от 12, 15 ноября 2001 г. № 15/18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской
Федерации об исковой давности» // Вестник Высшего Арбитражного Суда
РФ. – 2002. – № 1.
3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего
Арбитражного Суда РФ от 9 декабря 1999 г. № 90/14 «О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2000. – № 3.
4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 1998 г. № 13/14 «О практике применения
положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за
пользование чужими денежными средствами» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 1998. – № 11.
5. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего
Арбитражного Суда РФ от 5 февраля 1998 г. № 4/2 «О применении пункта
3 статьи 94 Федерального закона «Об акционерных обществах» // Вестник
Высшего Арбитражного Суда РФ. Специальное приложение № 1. – 2001. –
Январь. – С. 93–94.
6. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего
Арбитражного суда РФ от 5 февраля 1998 г. № 3/1 «О некоторых вопросах
применения Федерального закона «О переводном и простом векселе»
// Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 1998. – № 4.
7. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего
Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах,
связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской
Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 1996. – № 9.
8. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего
Арбитражного Суда РФ от 28 февраля 1995 г. № 2/1 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 1995. – № 5.
154
9. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 февраля 2005 г.
№ 3 «О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц» // Бюллетень
Верховного Суда РФ. – 2005. – № 4.
10. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10 октября 2001 г.
№ 12 «О вопросе, возникшем при применении Федерального закона «Об акционерных обществах» // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2001. – № 12.
11. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 г.
№ 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 1995. – № 3 ; 1997. – № 1 ;
Российская газета. – 29 января 1998.
12. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993
г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
// Бюллетень Верховного Суда РФ. – 1994. – № 3. – С. 7 ; 1997. – № 1.
13. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 4 мая 1990 г. №
4 «О практике рассмотрения судами Российской Федерации дел об ограничении дееспособности граждан, злоупотребляющих спиртными напитками
или наркотическими веществами» (в ред. от 21 декабря 1993 г.; с изм. и
доп. от 25 октября 1996 г.) // Сборник постановлений Пленума Верховного
Суда Российской Федерации. – М. : Юридическая литература, 1994 ; Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. – 1997. – № 1.
14. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22
июня 2006 г. № 21 «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных
учреждений, связанных с применением статьи 120 Гражданского кодекса
Российской Федерации» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. –
2006. – № 7.
15. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24
марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. –
2005. – № 5.
16. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14
мая 1998 г. № 9 «О некоторых вопросах применения статьи 174 Гражданского кодекса РФ по реализации органами юридических лиц полномочий
на совершение сделок» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. Специальное приложение № 1. – 2001. – Январь. – С. 103-104.
17. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25
февраля 1998 г. № 8 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник
Высшего Арбитражного Суда РФ. – 1998. – № 10.
18. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 сентября 1992 г. № 13 «О некоторых вопросах прак155
тики разрешения споров, связанных с применением законодательства о
собственности» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. Специальное
приложение № 1. – 2001. – Январь. – С. 16–20.
19. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 21 декабря 2005 г. № 104 «Обзор практики применения арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о некоторых основаниях прекращения обязательств» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2006. – № 2.
20. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 21 декабря 2005 г. № 103 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 414 Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2006. – № 2.
21. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 21 декабря 2005 г. № 102 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2006. – № 2.
22. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 26 июля 2005 г. № 93 «О некоторых вопросах, связанных с исчислением отдельных сроков по делам о банкротстве» // Вестник Высшего
Арбитражного Суда РФ. – 2005. – № 10.
23. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 28 января 2005 г. № 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке» // Вестник
Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2005. – № 4.
24. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 30 декабря 2004 г. № 86 «О правовом положении конкурсных
кредиторов и уполномоченных органов, заявивших свои требования после
закрытия реестра требований кредиторов» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2005. – № 3.
25. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 13 августа 2004 г. № 84 «О некоторых вопросах применения
арбитражными судами статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2004. – № 10.
26. Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 12
января 2004 г. № С5-7/УЗ-21 «О Федеральном законе «О государственной
регистрации выпусков акций, размещенных до вступления в силу Федерального закона «О рынке ценных бумаг» без государственной регистрации» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2004. – № 3.
27. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 24 июля 2003 г. № 72 «Обзор практики принятия арбитражными судами мер по обеспечению исков по спорам, связанным с обращением
ценных бумаг» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2003. – № 9.
156
28. Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 23
июля 2003 г. № С5-7/УЗ-833 «О Федеральном законе «О внесении изменений
и дополнений в Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2003. – № 10.
29. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 4 ноября 2002 г. № 70 «О применении арбитражными судами
статей 140 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2003. – № 1.
30. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 21 января 2002 г. № 67 «Об обзоре практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с применением норм о договоре
залога и иных обеспечительных сделках с ценными бумагами» // Вестник
Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2002. – № 3.
31. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 29 декабря 2001 г. № 65 «Обзор практики разрешения споров,
связанных с прекращением встречных однородных требований» // Вестник
Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2002. – № 3.
32. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 14 июня 2001 г. № 64 «О некоторых вопросах применения в
судебной практике Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. –
2001. – № 9.
33. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 23 апреля 2001 г. № 63 «Обзор практики разрешения споров,
связанных с отказом в государственной регистрации выпуска акций и признанием выпуска акций недействительным» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2001. – № 7.
34. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 13 января 2001 г. № 62 «Обзор практики разрешения споров,
связанных с заключением хозяйственными обществами крупных сделок и
сделок, в совершении которых имеется заинтересованность» // Вестник
Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2001. – № 7.
35. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 27 февраля 2001 г. № 61 «Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2001. – № 5.
36. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 21 февраля 2001 г. № 60 «Обзор практики разрешения споров,
связанных с применением арбитражными судами Федерального закона «О
приватизации государственного имущества и об основах приватизации
муниципального имущества в Российской Федерации» // Вестник Высшего
Арбитражного Суда РФ. – 2001. – № 5.
157
37. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 «Обзор практики разрешения споров,
связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2001. – № 4.
38. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 23 октября 2000 г. № 57 «О некоторых вопросах практики
применения статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации»
// Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2000. – № 12.
39. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 9 июня 2000 г. № 54 «О сделках юридического лица, регистрация которого признана недействительной» // Вестник Высшего арбитражного Суда РФ. – 2000. – № 7.
40. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 13 января 2000 г. № 50 «Обзор практики разрешения споров,
связанных с ликвидацией юридических лиц (коммерческих организаций)»
// Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2000. – № 3.
41. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 6 августа 1999 г. № 43 «Вопросы применения Федерального
закона «О несостоятельности (банкротстве)» в судебной практике» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 1999. – № 10.
42. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 14 мая 1998 г. № 34 «О рассмотрении исков, вытекающих из
деятельности обособленных подразделений юридических лиц» // Вестник
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 1998. – № 7.
43. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 20 января 1998 г. № 28 «Обзор практики рассмотрения споров,
связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о поручительстве» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 1998. – № 3.
44. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 15 января 1998 г. № 27 «Обзор практики рассмотрения споров,
связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о банковской гарантии» // Вестник Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации. – 1998. – № 3.
45. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 15 января 1998 г. № 26 «Обзор практики рассмотрения споров,
связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге» // Вестник Высшего Арбитражного
Суда Российской Федерации. – 1998. – № 3.
46. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 29 июля 1997 г. № 19 «Обзор практики разрешения споров,
158
связанных с защитой прав на товарный знак» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 1997. – № 10.
47. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 25 июля 1997 г. № 18 «Обзор практики разрешения споров,
связанных с использованием векселя в хозяйственном обороте» // Вестник
Высшего Арбитражного Суда РФ. – 1997. – № 10.
48. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 5 мая 1997 г. № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» // Вестник
Высшего Арбитражного Суда РФ. – 1997. – № 7.
49. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 28 апреля 1997 г. № 13 «Обзор практики разрешения споров,
связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 1997. – № 7.
Специальная литература
Основная литература
1. Гражданское право : учебник : в 4 т. Т. 1: Общая часть / отв. ред.
Е. А. Суханов. – М. : Волтерс Клувер, 2008.
2. Гражданское право : учебник : в 4 т. Т. 2: Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права /
отв. ред. Е. А. Суханов. – М. : Волтерс Клувер, 2006.
3. Гражданское право право : учебник : в 4 т. Т. 3: Обязательственное
право / отв. ред. Е. А. Суханов. – М. : Волтерс Клувер, 2010.
4. Гражданское право : учебник : в 3 ч. / под ред. А. П. Сергеева,
Ю. К. Толстого. – М. : Проспект, 2010. – Ч. 1.
5. Гражданское право России : курс лекций / под ред. О.Н. Садикова. –
М. : Юристъ, 2008. – Ч. 1.
6. Гражданское право России : курс лекций. Ч. 2. Обязательственное
право / отв. ред. О.Н. Садиков. – М. : Юристъ, 2008.
7. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ / под ред. Т. Е. Абовой и
А. Ю. Кабалкина. – М. : Юрайт-Издат, 2011. – Ч. 1.
8. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации,
части первой (постатейный) / отв. ред. О.Н. Садиков. – М., 2011.
Дополнительная литература
1. Агарков М. М. Основы банковского права : курс лекций. Учение о
ценных бумагах / М. М. Агарков. – М. : Волтерс Клувер, 2005.
2. Агарков М. М. Избранные труды по гражданскому праву : в 2 т. /
М. М. Агарков. – М. : Центр ЮрИнфор, 2003.
3. Андреев В. К. Право государственной собственности в России :
учебное пособие / В. К. Андреев. – М. : Дело, 2004.
159
4. Андреев В. К. Представительство в гражданском праве / В. К. Андреев. – Калинин, 1978.
5. Апранич М. П. Регулирование личных неимущественных отношений в гражданском праве / М. П. Апранич. – СПб. : Юридический центр
Пресс, 2003.
6. Ахметьянова З. А. Вещные права на имущество юридических лиц
/ З. А. Ахметьянова. – Казань, 2001.
7. Бегичев А. В. Предприятие как имущественный комплекс / А. В. Бегичев // Юридический мир. – 2001. – № 10. – С. 51–58.
8. Белов В. А. Гражданское право: Общая и Особенная части : учебник / В. А. Белов. – М. : Центр ЮрИнфор, 2003.
9. Белов В. А. Денежные обязательства / В. А. Белов. – М. : Центр
ЮрИнфор, 2001.
10. Белов В. А Имущественные комплексы: Очерк теории и опыт догматической конструкции по российскому гражданскому праву / В. А. Белов. – М. : Центр ЮрИнфор, 2004.
11. Белов В. А. Очерки по вексельному праву / В. А. Белов. – М. :
Центр ЮрИнфоР, 2001.
12. Белов В. А. Сингулярное правопреемство в обязательстве / В. А.
Белов. – М. : Центр ЮрИнфоР, 2001.
13. Богданов Е. Соотношение частного и публичного в гражданском
законодательстве / Е. Богданов// Российская юстиция. – 2000. – № 4.
14. Брагинский М.И. Договорное право. Кн. 1: Общие положения
/ М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. – М. : Статут, 2001.
15. Братусь С. М. Предмет и система советского гражданского права
/ С. М. Братусь. – М., 1963.
16. Варфоломеева Ю. А. Интеллектуальная собственность в условиях
инновационного развития / Ю. А. Варфоломеева. – М. : Ось-89, 2006.
17. Василевская Л. Ю. Учение о вещных сделках по германскому
праву / Л. Ю. Василевская. – М. : Статут, 2004.
18. Васьковский Е. В. Учебник русского гражданского права
/ Е. В. Васьковский. – М. : Статут, 2004.
19. Веберс Я. Р. Правосубъектность граждан в советском гражданском и семейном праве / Я. Р. Веберс. – Рига, 1976.
20. Венедиктов А. В. Государственная социалистическая собственность / А. В. Венедиктов. – М.–Л., 1948.
21. Венедиктов А. В. Избранные труды по гражданскому праву : в 2 т.
/ А. В. Венедиктов. – М. : Статут, 2004.
22. Витрянский В. В. Существенные условия договора в отечественной цивилистике и правоприменительной практике / В. В. Витрянский
// Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2002. – № 4–6.
23. Власова А. В. К дискуссии о вещных и обязательственных правах
/ А. В. Власова // Правоведение. – 2000. – № 2.
160
24. Вопросы гражданского права в судебной практике / под ред.
Н. Э. Лившиц, А. В. Сухариной – СПб : Юридический центр Пресс, 2003.
25. Голубев К. И. Компенсация морального вреда как способ защиты
неимущественных благ личности / К. И. Голубев, С. В. Нарижний. – СПб :
Юридический центр Пресс, 2002.
26. Гражданский кодекс Российской Федерации. С постатейным приложением материалов практики Конституционного Суда РФ, Верховного
Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ / сост. Д. В. Мурзин. – М. :
Норма-Инфра-М, 2001.
27. Грешников И. П. Субъекты гражданского права: Юридическое
лицо в праве и законодательстве / И. П. Грешников. – СПб. : Юридический
центр Пресс, 2002.
28. Грибанов В. П. Осуществление и защита гражданских прав
/ В. П. Грибанов. – М. : Статут, 2001.
29. Грибанов В. П. Пределы осуществления и защита гражданских
прав / В. П. Грибанов. – М., 1972.
30. Гришин Д. А. Неустойка: теория, практика, законодательство
/ Д. А. Гришин. – М. : Статут, 2005.
31. Грось Л. А. О сопоставлении понятий «гражданское законодательство», «гражданское право» и «земельное законодательство» и вещных
правах на земельные участки / Л. А. Грось // Журнал российского права. –
2002. – № 9. – С. 42–51.
32. Гусева Т. А. Ликвидация юридических лиц : учебное пособие
/ Т. А. Гусева. – М.: ФКБ «Пресс», 2003.
33. Гущин Д. В. Юридическая ответственность за моральный вред
/ Д. В. Гущин. – СПб. : Юридический центр Пресс, 2002.
34. Данилов В. П. Жилищные споры: Комментарий законодательства;
Адвокатская и судебная практика; Образцы исковых заявлений и жалоб
/ В. П. Данилов. – М.: Право и закон, 2002.
35. Договор в российском гражданском праве: значение, содержание,
классификация и толкование : материалы Всероссийского межвузовского
«круглого стола». – Самара : Изд-во Самарской гос. экон. акад., 2002.
36. Дозорцев В. А. Интеллектуальные права: Понятие. Система, Задачи кодификации : сборник статей / В. А. Дозорцев. – М. : Статут, 2003.
37. Долженко А. Н. Судебная практика по гражданским делам : сборник / А. Н. Долженко, В. Б. Резников, Н. Н. Хохлова. – М.: Проспект, 2001.
38. Долинская В. В. Источники гражданского права : учебное пособие / В. В. Долинская. – М. : МГИМО(У) МИД России, 2005.
39. Дубовицкая Е. Применение норм о недействительности сделок к
хозяйственным обществам и товариществам (сравнительно-правовой анализ) / Е. Дубовицкая// Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2002. –
№ 7. – С. 139–146.
161
40. Емелькина И. А. Вещные права на жилые и нежилые помещения:
приобретение и защита : учебное пособие / И. А. Емелькина. – М. :
Юристъ, 2003.
41. Ермакова А. Р. Право интеллектуальной собственности в сфере
периодической печати / А. Р. Ермакова. – СПб. : Юридический центр
Пресс, 2002.
42. Ершова И. В. Казенное предприятие – коммерческая организация? / И. В. Ершова // Хозяйство и право. – 2001. – № 7.
43. Ершова И. В. Правовой режим государственного имущества в хозяйственном обороте: теоретические основы и пути совершенствования
/ И. В. Ершова. – М. : Юриспруденция, 2001.
44. Ершова И. В. Проблемы правового статуса государственных корпораций / И. В. Ершова // Государство и право. – 2001. – № 6.
45. Ершова И. В. Хозяйственная деятельность государственных учреждений / И. В. Ершова // Юрист. – 2001. – № 5.
46. Жабреев М. В. Публичные образования и их органы: гражданскоправовой статус и участие в гражданских правоотношениях / М. В. Жабреев // Цивилистические записки : межвузовский сборник научных трудов. –
М., 2001.
47. Жданов Д. В. Реорганизация акционерных обществ в Российской
Федерации / Д. В. Жданов. – М. : Лекс-Книга, 2002.
48. Забоев К. И. Правовые и философские аспекты гражданскоправового договора / К. И. Забоев. – М. : Юридический центр Пресс, 2003.
49. Завидов Б. Д., Слюсаренко М. И. Отдельные пробелы и противоречия основных начал (принципов) гражданского законодательства России
/ Б. Д. Завидов, М. И. Слюсаренко // Юрист. – 2001. – № 4.
50. Закупень Т. В Управление государственной собственностью в условиях реформирования российской экономики / Т. В Закупень // Журнал
российского права. – 2001. – № 8. – С. 35–43.
51. Закупень Т. В. Государственная регистрация юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей : научно-практическое пособие
/ Т. В Закупень. – М., 2001.
52. Иоффе О. С. Гражданское право. Избранные труды / О. С. Иоффе. –
М. : Статут, 2000.
53. Кабалкин А. Ю. К вопросу о сущности гражданско-правового договора по российскому законодательству / А. Ю. Кабалкин // Юридический
мир. – 2001. – № 10. – С. 4–10.
54. Калачева С. А. Сделки с недвижимостью / С. А. Калачева. – М. :
ПРИОР, 2001.
55. Калемина В. В. Договорное право : учебное пособие / В. В. Калемина. – М. : Омега-Л, 2001.
56. Вопросы применения гражданско-правовых норм. – Саратов, 1976.
162
57. Камышанский В. П. Право собственности: пределы и ограничения
/ В. П. Камышанский. – М., 2000.
58. Карапетов А. Г. Неустойка как средство защиты прав кредитора в
российском и зарубежном праве / А. Г. Карапетов. – М. : Статут, 2005.
59. Карелина С. А. Правовое регулирование несостоятельности (банкротства) / С. А. Карелина. – М. : Волтерс Клувер, 2006.
60. Карлова Н. В. Приобретательная давность и практика ее применения : практическое пособие / Н. В. Карлова, Л. Ю. Михеева. – М. : Палеолит, 2002.
61. Карпов М. С. Гражданско-правовые меры оперативного воздействия / М. С. Карпов. – М. : Статут, 2004.
62. Карягин Н. Е. Вузы: правовые основы деятельности / Н. Е. Карягин. – Казань, 2000.
63. Качуп Н. Ф. Гражданско-правовое регулирование недвижимости
/ Н. Ф. Качуп. – СПб. : Юридический цент Пресс, 2003.
64. Кашанин А. В. К вопросу о классификации гражданско-правовых
договоров / А. В. Кашанин // Юрист. – 2001. – № 9. – С. 27–31.
65. Кашанина Т. В. Акционерное право : практический курс / Т. В. Кашанина, Е. А. Сударькова. – М., 1997.
66. Кванина В. В. Высшее учебное заведение как субъект права: проблемы частного и публичного права : монография / В. В. Кванина. – Челябинск : Изд-во ЮурГУ, 2004.
67. Кирсанов А. Р. Недвижимое имущество: нормы права и судебные
прецеденты / А. Р. Кирсанов. – М. : Ось 89, 2005.
68. Кирсанов А. Р. Реализация правоспособности юридического лица
через его органы / А. Р. Кирсанов // Цивилистические записки : межвузовский сборник научных трудов. – М., 2001.
69. Клинов Н. Н. Реорганизация и ликвидация юридических лиц
/ Н. Н. Клинов, Д. В. Назаров. – СПб. : Питер, 2003.
70. Козлова Н. В. Понятие и сущность юридического лица. Очерк истории и теории : учебное пособие / Н. В. Козлова. – М. : Статут, 2003.
71. Козлова Н. В. Правосубъектность юридического лица / Н. В. Козлова. – М. : Статут, 2005.
72. Козлова Н. В. Учредительный договор о создании коммерческих
обществ и товариществ / Н. В. Козлова. – М., 1994.
73. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части первой (постатейный) / отв. ред. О. Н. Садиков. – М., 2001.
74. Коновалов А. В. Владение и владельческая защита в гражданском
праве / А. В. Коновалов. – СПб. : Юридический центр Пресс, 2002.
75. Кононенко В. Ю. Уступка права требования в кредитных правоотношениях (два взгляда на проблему) / В. Ю. Кононенко // Российский
юридический журнал. – 2001. – № 2. – С. 141–144.
163
76. Корецкий А. Д. Теоретико-правовые основы учения о договоре
/ А. Д. Корецкий. – СПб : Юридический центр Пресс, 2001.
77. Коровайко А. В. Реорганизация хозяйственных обществ. Теория, законодательство, практика : учебное пособие / А. В. Коровайко. – М., 2001.
78. Костюк В. Д. Нематериальные блага. Защита чести, достоинства,
деловой репутации / В. Д. Костюк. – М. : Лекс-Книга, 2002. – 320 с.
79. Костюшин Е. К. Гражданско-правовые сделки в исполнительном
производстве / Е. К. Костюшин. – Казань : Слово, 2005.
80. Красавчиков О. А. Категории науки гражданского права. Избранные труды : в 2 т. / О. А. Красавчиков. – М. : Статут, 2005.
81. Красавчикова Л. О. Перспективы и проблемы в регулировании
личных неимущественных отношений по новому Гражданскому кодексу
РФ / Л. О. Красавчикова // Цивилистические записки : межвузовский сборник научных трудов. – М., 2001.
82. Красноярова Н. И. Право на односторонний отказ от исполнения
договора по Гражданскому кодексу Российской Федерации / Н. И. Красноярова // Российский юридический журнал. – 2001. – № 2. – С. 54–61.
83. Крашенинников П. В. Жилищное право / П. В. Крашенинников. –
М. : Статут, 2001.
84. Крашенинников П. В. Право собственности на жилые помещения
/ П. В. Крашенинников. – М. : Статут, 2001.
85. Кривцов А. С. Абстрактные и материальные обязательства в римском и современном гражданском праве / А. С. Кривцов. – М. : Статут, 2004.
86. Кухалашвили И. Изменения в законе «Об акционерных обществах» / И. Кухалашвили // Право и экономика. – 2001. – № 11. – С. 33–37.
87. Лавров Д. Г. Денежные обязательства в российском гражданском
праве / Д. Г. Лавров. – СПб. : Юридический центр Пресс, 2001.
88. Лапач В. А Система объектов гражданских прав: теория и судебная практика / В. А Лапач. – СПб. : Юридический центр Пресс, 2002.
89. Лапач В. А. Субъективные гражданские права и основания их возникновения / В. А Лапач // Журнал российского права. – 2001. – № 10. –
С. 90–106.
90. Лаптев В. В. Законодательство о предприятиях (критический анализ) / В. В. Лаптев // Государство и право. – 2000. – № 7. – С. 33–36.
91. Латынцев А. В. Обеспечение исполнения договорных обязательств / А. В. Латынцев. – М. : Лекс-Книга, 2002.
92. Лебедева К. Ю. Классификация сроков в гражданском праве
/ К. Ю. Лебедева // Журнал российского права. – 2001. – № 9. – С. 75–82.
93. Ломидзе О. Г. Правонаделение в гражданском законодательстве
России / О. Г. Ломидзе. – СПб. : Юридический центр Пресс, 2003.
94. Магазинер Я. М. Объект права. Очерки по гражданскому праву
/ Я. М. Магазинер. – Л., 1957.
164
95. Макальская Л. М. Некоммерческие организации в России
/ Л. М. Макальская, М. А. Пирожкова. – М., 2000.
96. Макаров Д. А. О некоторых правовых вопросах, связанных с проведением общих собраний акционеров / Д. А. Макаров // Журнал российского права. – 2001. – № 9. – С. 90–95.
97. Маковская А. А. Залог денег и ценных бумаг / А. А. Маковская. –
М., 2000.
98. Максоцкий Р. А. Возмездность и безвозмездность в современном
гражданском праве / Р. А. Максоцкий. – М., 2002.
99. Малеина М. Н. Личные неимущественные права граждан: понятие, осуществление, защита / М. Н. Малеина. – М. : Пресс, 2000.
100. Мартысюк Е. В. Недвижимое имущество: проблемы государственной регистрации / Е. В. Мартысюк, А. В. Половникова // Арбитражная
практика. – 2002. – № 1. – С. 25–29.
101. Матвеев Г. К. Основания гражданско-правовой ответственности
/ Г. К. Матвеев. – М., 1970.
102. Маттеи У. Основные положения права собственности / У. Маттеи, Е. А. Суханов. – М., 1999.
103. Мейер Д. И. Русское гражданское право / Д. И. Мейер. – М. :
Статут, 2000.
104. Могилевский С. Д. Корпорация в России: правовой статус и
осуществление деятельности / С. Д. Могилевский. – М. : Дело, 2006.
105. Мозолин В. П. Развитие гражданского законодательства на современном этапе (дискуссионные проблемы) / В. П. Мозолин // Журнал
российского права. – 2005. – № 7. – С. 33–45.
106. Нерсесов Н. О. Представительство и ценные бумаги в гражданском праве / Н. О. Нерсесов. – М. : Статут, 2000.
107. Нечаева А. М. О правоспособности физических лиц / А. М. Нечаева // Государство и право. – 2001. – № 2. – С. 29–34.
108. Пасек Е. В. Неимущественный интерес и непреодолимая сила в
гражданском праве / Е. В. Пасек. – М. : Статут, 2003.
109. Пахомова Н. Н. Цивилистическая теория корпоративных отношений : монография / Н. Н. Пахомова. – Екатеринбург, 2005.
110. Петражицкий Л. И. Права добросовестного владельца на доходы
/ Л. И. Петражицкий. – М. : Статут, 2004.
111. Петров Д. В. Право хозяйственного ведения и оперативного
управления / Д. В. Петров. – СПб. : Юридический центр Пресс, 2002.
112. Пилецкий А. Е. Теоретические проблемы правового статуса
предприятия в социально-экономической системе государства / А. Е. Пилецкий. – Самара, 2001.
113. Победоносцев К. П. Курс гражданского права : в 4 ч. / К. П. Победоносцев. – М. : Статут, 2004.
165
114. Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права.
Проблема производной личности (юридические лица) / И. А. Покровский. – М., 2001.
115. Правовое положение коммерческих организаций : учебное и научно-практическое пособие / под ред. Ю. А. Тихомирова. – М., 2001.
116. Правовое регулирование деятельности хозяйствующего субъекта : Материалы международной научно-практической конференции «Проблемы развития предприятий: теория и практика». – Самара : Изд-во Самарской гос. экон. акад., 2002.
117. Практический комментарий к новой редакции Федерального закона «Об акционерных обществах» / под общ. ред. И. И. Игнатова,
П. М. Филимошина. – М. : Инфра-М, 2002.
118. Проблемы современного гражданского права / отв. ред. В. Н. Литовкин, В. А. Рахмилович. – М., 2002.
119. Рабец А. П. Правовая охрана товарных знаков в России
/ А. П. Рабец. – СПб. : Юридический центр Пресс, 2003.
120. Ротарь А. Организация переговоров по согласованию условий
договоров / А. Ротарь // Юрист. – 2001. – № 7. – С. 31–36.
121. Русская философия собственности XVIII–XX вв. / Авт.-сост. :
К. Исупов, И. Савкин. – СПб., 1993.
122. Рыбаков В. А. Собственность и право собственности / В. А. Рыбаков, В. А. Тархов. – Уфа, 2001.
123. Сабаков С. К. Ликвидация юридических лиц : учебное пособие
/ С. К. Сабаков. – Н. Новгород : Изд-во Нижегородского ун-та, 2005.
124. Садиков О. Н. Императивные и диспозитивные нормы в гражданском праве / О. Н. Садиков // Юридический мир. – 2001. – № 7. – С. 4–9.
125. Селецкая С. Б. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления как элементы правового положения унитарного предприятия / С. Б. Селецкая. – Казань, 2006.
126. Сергеев А. П. Право интеллектуальной собственности в Российской федерации / А. П. Сергеев. – М. : Проспект, 2002.
127. Серова О. А. Юридические лица в гражданском праве: монография / О. А. Серова ; науч. ред. В. А. Рыбаков. – Самара : Самарская гуманит. акад., 2005.
128. Симолин А. А. Возмездность, безвозмездность, смешанные договоры / А. А. Симолин. – М. : Статут, 2005.
129. Синайский В. И. Русское гражданское право / В. И. Синайский. –
М. : Статут, 2002.
130. Скворцов О. Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте / О. Ю. Скворцов. – М. : Волтерс Клувер, 2006.
131. Скловский К. И. Применение гражданского законодательства о
собственности и владении. Практические вопросы / К. И. Скловский. – М. :
Статут, 2004.
132. Скловский К. И. Собственность в гражданском праве : учебнопрактическое пособие / К. И. Скловский. – М. : Дело, 2002.
166
133. Споры о возмещении имущественного ущерба и компенсации
морального вреда : сборник документов / под общ. ред. М. Ю. Тихомирова. –
М., 2000.
134. Степанов С. А. Имущественные комплексы в российском гражданском праве / С. А. Степанов. – М. : НОРМА, 2002.
135. Степанов С. А. Недвижимое имущество в гражданском праве
/ С. А. Степанов. – М., 2004.
136. Субъекты гражданского права / под ред. Т. Е. Абовой. – М., 2000.
137. Суворов Н. С. Об юридических лицах по римскому праву
/ Н. С. Суворов. – М. : Статут, 2000.
138. Суханов Е. А. Современное развитие частного права в России
/ Е. А. Суханов // Юрист. – 2001. – № 3.
139. Танага А. Н. Принцип свободы договора в гражданском праве
России / А. Н. Танага. – СПб. : Юридический центр Пресс, 2003.
140. Тарасов И. Т. Учение об акционерных компаниях / И. Т. Тарасов. – М. : Статут, 2000.
141. Тархов В. А. Собственность и право собственности / В. А. Тархов, В. А. Рыбаков. – М. : Юрист, 2002.
142. Терещенко Л. К. Правовое регулирование электронной коммерции / Л. К. Терещенко // Юридический мир. – 2001. – № 10. – С. 36–42.
143. Хаскельберг Б. Л. Индивидуальное и родовое в гражданском
праве / Б. Л. Хаскельберг, В. В. Ровный. – М. : Статут, 2004.
144. Хаскельберг Б. Л. Консенсуальные и реальные договоры в гражданском праве / Б. Л. Хаскельберг, В. В. Ровный. – М. : Статут, 2004.
145. Храпунова Е. А. Субсидиарная ответственность в гражданском
праве / Е. А. Храпунова. – СПб. : Юридический центр Пресс, 2003.
146. Цивилистические исследования. Выпуск первый : сборник научных трудов памяти профессора И. В. Федорова / под ред. Б. Л. Хаскельберга, Д. О. Тузова. – М. : Статут, 2004.
147. Челышев М. Ю. Концепция оптимизации межотраслевых связей
гражданского права: постановка проблемы / М. Ю. Челышев. – Казань :
Казанский гос. ун-т им. В.И. Ульянова-Ленина, 2006.
148. Чеговадзе Л. А. Структура и состояние гражданского правоотношения / Л. А. Чеговадзе. – М.: Статут, 2004.
149. Черепахин Б. Б. Труды по гражданскому праву / Б. Б. Черепахин. –
М. : Статут, 2001.
150. Шпак Е. Здания и сооружения как предмет ипотеки (залога недвижимости) / Е. Шпак // Юрист. – 2001. – № 9. – С. 40–47.
151. Юкша Я. А. Общество с ограниченной ответственностью – это
серьезно / Я. А. Юкша // Юрист. – 2002. – № 3. – С. 23.
152. Юридические лица. Ответственность за нарушение обязательств
/ отв. ред. Т. Е. Абова. – М. : Пресс, 2004.
153. Якушина Л. Н. Удержание в системе способов обеспечения исполнения обязательств / Л. Н. Якушина. – Тольятти, 2002.
167
Ольга Аркадьевна Анфёрова,
Гульнара Сарсенбаевна Джумагазиева,
Вера Григорьевна Фёдорова
ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО.
ОБЩАЯ ЧАСТЬ.
ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ
Учебное пособие
Публикуется в авторской редакции
Техническое редактирование
Компьютерная верстка
С.Н. Лычагина
Н.П. Туркиной
Заказ № 2605. Тираж 200 экз. (первый завод – 50 экз.).
Уч.-изд. л. 11,0. Усл.-печ. л. 10,2.
Издательский дом «Астраханский университет»
414056, г. Астрахань, ул. Татищева, 20а
Тел. (8512) 48-53-47 (отдел маркетинга), 48-53-45,
48–53-44, тел./факс (8512) 48-53-46
E-mail: asupress@yandex.ru
168
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
772
Размер файла
1 133 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа