close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ДОГОВОР

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР
купли-продажи земельного участка № __
г. Тюмень
______ 2011 г.
ООО «СеверРесурсКомплект», в лице генерального директора Даценко Андрея Викторовича,
действующего на основании Устава, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии
72 № 001464753, выдано ИФНС по г. Тюмени № 3 12 февраля 2007 года, ОГРН 1077203007540; ИНН
7203189594; юридический адрес: г. Тюмень, ул. Холодильная, д. 85, корпус 1/3, именуемое в дальнейшем
«Продавец», с одной стороны,
и гр. ____________, зарегистрированный по адресу: ______, город _____, улица ____, дом ___,
квартира ____, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в дальнейшем совместно
именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется
принять и оплатить земельный участок (далее по тексту Договора «Участок»), имеющий следующие
характеристики:
- Площадь Участка: __ квадратных метров;
- Адрес Участка: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО, юго-восточнее п.Подъем,
на расстоянии 1 км., участок № __
- Кадастровый номер Участка: 72:17:1907002:__
- Разрешенное использование Участка: для индивидуального жилищного строительства;
- Категория земель: земли населенных пунктов.
1.2. Участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании
договора купли-продажи земельного участка № 12 от 25.10.2010г,
договора купли-продажи земельного участка от 23.11.2010г, № 11
договора купли-продажи земельного участка № 8 от 25.10.2010г,
договора купли-продажи земельного участка № 9 от 25.10.2010г,
запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним № 72-72-01/092/2011-471, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от
19.04.2011г. серии 72 НЛ 946588, выданным Управлением Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.
1.3. На указанном земельном участке строения и сооружения отсутствуют.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Передать Покупателю по акту приема-передачи Участок в момент получения оплаты по
Договору.
2.1.2. Передать Покупателю Участок, свободным от любых прав и претензий со стороны третьих лиц.
2.1.3. Обязательство Продавца передать Участок считается исполненным после подписания
Сторонами акта приема-передачи и момента государственной регистрации перехода права собственности на
Участок на имя Покупателя.
2.1.4. Предоставить Покупателю информацию об обременениях Участка и ограничениях его
использования, если таковые имеются.
2.1.5. Предоставить Покупателю все необходимые документы и совершить все необходимые
действия для государственной регистрации права собственности на Участок;
2.1.6. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской
Федерации и Договором.
2.1.7. В случае отказа в государственной регистрации перехода права собственности, прекращения
государственной регистрации на указанный в п.п.1.1. Договора участок по причинам, не зависящим от
Покупателя, вернуть Покупателю уплаченные им по настоящему Договору денежные средства.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Оплатить договорную цену Участка, указанную в п. 3.1. Договора, в порядке и в сроки,
предусмотренные Договором.
2.2.2. Принять по передаточному акту Участок в порядке и на условиях Договора.
2.2.3. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией Договора и перехода права
собственности на Участок.
2.2.4. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской
Федерации и Договором.
2.3. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по оплате Участка с момента передачи
Продавцу суммы, указанной в п. 3.1. Договора.
3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Договорная цена Участка составляет ___ 000 (_______ тысячи) рублей.
3.2. Оплата осуществлена полностью до момента подписания настоящего договора перечислением
денежных средств по следующим реквизитам: р/счет 40702810067020000843 в Западно-Сибирском банке
Сбербанка РФ, г. Тюмень, БИК 047102651, к/с 30101810800000000651, получатель платежа ООО
«СеверРесурсКомплект», ИНН 7203189594, назначение платежа: «Оплата по договору № __ купли-продажи
земельного участка от _____2011г.»
.
3.2. При возникновении расхождений между фактической площадью Участка и площадью, указанной
в п. 1.1. в пределах __,00 квадратных метров (в соответствии с данными кадастрового паспорта), перерасчет
цены Участка между Сторонами не производится.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору,
обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.
4.2. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права
собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
4.3. Взыскание неустоек и возмещение убытков не освобождает сторону, нарушившую Договор, от
исполнения обязательств в натуре.
4.4. В случаях, не предусмотренных Договором, имущественная ответственность определяется в
соответствии с действующим законодательством РФ.
5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих
обязательств по Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных
условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
5.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению
обязательств по Договору одной из Сторон, она обязана оповестить другую Сторону не позднее 3 (трёх) дней
с момента выявления таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по Договору переносится
соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного
исполнения ими обязательств по Договору.
7. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
7.1. Право собственности на Земельный участок возникает у Покупателя с момента государственной
регистрации перехода права собственности в соответствии со ст. 551 ГК РФ и Федеральным законом N 122ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не
нашедшим своего разрешения в тексте Договора, будут разрешаться путем переговоров.
8.2. В случае не достижения Сторонами согласия по спорному вопросу в течение 30 дней с момента
его возникновения, спор передается на рассмотрение в суд по месту нахождения Продавца.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Любые изменения и дополнения к Договору действительны при условии, если они совершены в
письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями
Сторон и зарегистрированы в установленном законом порядке.
9.2. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, стороны руководствуются действующим
законодательством РФ.
9.3. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, один - у
Покупателя, а один – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Тюменской области.
8.
Продавец:
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Покупатель:
ООО «СеверРесурсКомплект»
625026 г. Тюмень, ул. Холодильная, 85, корп. 1/3
ОГРН 1077203007540
ИНН 7203189594/ КПП 720301001
р/с 40702810067020000843 в Западно-Сибирском
банке Сбербанка РФ, г. Тюмень
к/с 30101810800000000651 БИК 047102651
Генеральный директор _________/ А.В.Даценко
ФИО
паспорт: ___, выдан ___. УВД Ленинского района
города ___, код подразделения __,
зарегистрирован по адресу
город ____, улица ___, дом __, квартира __
__________________/ ФИО
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
земельного участка
ООО «СеверРесурсКомплект», в лице генерального директора Даценко Андрея Викторовича,
действующего на основании Устава, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии
72 № 001464753, выдано ИФНС по г. Тюмени № 3 12 февраля 2007 года, ОГРН 1077203007540; ИНН
7203189594; юридический адрес: г. Тюмень, ул. Холодильная, д. 85, корпус 1/3, именуемое в дальнейшем
«Продавец», с одной стороны,
и гр. ____________, зарегистрированный по адресу: ______, город _____, улица ____, дом ___,
квартира ____, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в дальнейшем совместно
именуемые Стороны, в соответствии с договором купли-продажи земельного участка № 69 от 05.08.2011 г.,
составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок, имеющий следующие характеристики:
- Площадь Участка: __ квадратных метров;
- Адрес Участка: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО, юго-восточнее п.Подъем,
на расстоянии 1 км., участок № __
- Кадастровый номер Участка: 72:17:1907002:__
- Разрешенное использование Участка: для индивидуального жилищного строительства;
- Категория земель: земли населенных пунктов.
2. Покупатель указанный земельный участок принял полностью в таком виде, в каком он находился на
момент подписания Договора купли-продажи. Состояние земельного участка соответствует условиям
Договора купли-продажи. Претензий у Покупателя по передаваемой недвижимости не имеется.
3. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, по одному для Продавца, Покупателя и Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.
ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец:
Покупатель:
ООО «СеверРесурсКомплект»
625026 г. Тюмень, ул. Холодильная, 85, корп. 1/3
ОГРН 1077203007540
ИНН 7203189594/ КПП 720301001
р/с 40702810067020000843 в Западно-Сибирском банке
Сбербанка РФ, г. Тюмень
к/с 30101810800000000651 БИК 047102651
ФИО
паспорт: ___, выдан ___. УВД Ленинского района города
___, код подразделения __,
зарегистрирован по адресу
город ____, улица ___, дом __, квартира __
Генеральный директор _________/ А.В.Даценко
__________________/ ФИО
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
11
Размер файла
60 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа