close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

УТВЕРЖДЕНА Общества с

код для вставкиСкачать
Общество с ограниченной ответственностью
«Инвестиционная компания «Азимут»
УТВЕРЖДЕНА
Приказом Генерального директора
Общества с ограниченной ответственностью
«Инвестиционная компания «Азимут»
№ 18 от «11» декабря 2013г.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по объекту капитального строительства:
Малоэтажные многоквартирные жилые дома с объектами
социальной и инженерной инфраструктуры
(по состоянию на 11.12.2013)
Информация о застройщике объекта капитального строительства:
Малоэтажные многоквартирные жилые дома с объектами социальной и инженерной
инфраструктуры
1. О фирменном наименовании,
месте нахождения и режиме
работы застройщика
Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная
компания «Азимут» (предыдущее наименование Общество с
ограниченной ответственностью МЗХМ «Компрессор»)
Сокращенное наименование ООО «ИК «Азимут»
Юридический адрес: 105005, Российская Федерация, г. Москва,
Лефортовский пер., д. 4, стр. 3.
Почтовый адрес: 105005, Российская Федерация, г. Москва,
Лефортовский пер., д. 4, стр. 3.
Режим работы: с 10-00 до 19-00 часов
Телефон: 8 (495) 632-23-59.
2. О государственной
регистрации застройщика
ООО «ИК «Азимут»
ОГРН 1057748871839, ИНН 7720538733, КПП 770101001
Свидетельство о государственной регистрации юридического
лица серия 77 № 005264654 от 01.11.2005 года выдано
Межрайонной ИФНС России № 46 по г. Москве.
Свидетельство о внесении записи в единый государственный
реестр юридических лиц об изменении наименования
юридического лица серия 77 № 009325927 от 13.07.2007 г.,
выдано Межрайонной ИФНС № 46 по г. Москве.
Свидетельство о постановке на учет российской организации в
налоговом органе по месту нахождения на территории
Российской Федерации серия 77 № 015242845 выдано 15.08.2013
года Инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по г.
Москве.
3. Об учредителях (участниках)
застройщика
Единственный участник ООО «ИК «Азимут» - Курников
Алексей Васильевич, обладающий 100% долей в уставном
капитале ООО «ИК «Азимут»
4.О проектах строительства
многоквартирных домов, в
которых принимал участие
застройщик в течение трех лет,
предшествующих
опубликованию проектной
декларации
За период с 2010 по 2013 гг. ООО «ИК «Азимут» не принимало
участия в проектах строительства многоквартирных жилых
домов.
5.О виде лицензируемой
деятельности, номере
лицензии, сроке ее действия, об
органе, выдавшем эту
лицензию, если вид
деятельности подлежит
лицензированию в
соответствии с федеральным
законом.
Технический Заказчик – Общество с ограниченной
ответственностью «Инвестиционная компания «Азимут»,
является
членом
саморегулируемой
организации
Некоммерческое
партнерство
«Генеральный
Альянс
Строительных Организаций».
Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают
влияние на безопасность объектов капитального строительства
№ 0164.01-2013-7720538733-С-249 от 29.01.2013 г.
Гражданская ответственность ООО «ИК «Азимут» за
причинение вреда вследствие недостатков работ, которые
оказывают влияние на безопасность объектов капитального
строительства застрахована в ООО «РУССКОЕ СТРАХОВОЕ
ОБЩЕСТВО «ЕВРОИНВЕСТ» - полис СРО №6038/13 от
05.11.2013 г.
Генеральный проектировщик – Общество с ограниченной
ответственностью «Предприятие Арка», является членом
некоммерческого партнерства «Гильдия архитекторов и
проектировщиков (СРО)».
Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают
влияние на безопасность объектов капитального строительства
№ П-2.0095/05 от 31.01.2013 г.
Гражданская ответственность ООО «Предприятие Арка» за
причинение вреда вследствие недостатков проектных работ
застрахована в Открытом страховом акционерном обществе
«ИНГОССТРАХ» - страховой полис (сертификат) № 72 к
договору № 433-021488/13 от 28.03.2013 г.
Генеральный подрядчик – Общество с ограниченной
ответственностью СК «Контакт», является членом
некоммерческого
партнерства
«Объединение
профессиональных строителей «РусСтрой».
Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают
влияние на безопасность объектов капитального строительства
№ 1299.00-2013-5027192570-С-068 от 21.02.2013 г.
Гражданская ответственность ООО СК «Контакт» за
причинение вреда вследствие недостатков работ по
инженерным
изысканиям,
по
подготовке
проектной
документации, по строительству, реконструкции, капитальному
ремонту объектов капитального строительства застрахована в
ОАО СК «Альянс» по договору № ОК85-121980179/S0-441 от
01.02.2013 г.
6. Информация о финансовом
результате
текущего
года,
размере
кредиторской
и
дебиторской задолженности.
По состоянию на 30.09.2013 года (бухгалтерский баланс)
прибыль ООО «ИК «Азимут» за 2013 г. составила 269 000
(двести шестьдесят девять тысяч) рублей.
По состоянию на 30.09.2013 года (бухгалтерский баланс)
размер кредиторской задолженности ООО «ИК «Азимут»
составляет 6 815 тыс. руб.
По состоянию на 30.09.2013 года (бухгалтерский баланс)
размер дебиторской задолженности ООО «ИК «Азимут»
составляет 10 426 тыс. руб.
Информация о Проекте объекта капитального строительства:
Малоэтажные многоквартирные жилые дома с объектами социальной и инженерной
инфраструктуры
1.Цель проекта
строительства, этапы и
сроки его реализации.
Цель проекта - строительство двух малоэтажных жилых домов.
Этапы и сроки реализации проекта:
1 этап
(начало этапа 28.01.2013 г. – дата заключения договора на разработку
проектной документации на строительство объекта недвижимости
жилого назначения, окончание этапа 13.06.2013 г. – дата заключения
договора аренды земельного участка):
разработка, согласование и утверждение в установленном
порядке проектной документации;
согласование и заключение договора аренды земельного
участка.
2 этап
(начало этапа 13.06.2013 г. – дата заключения договора аренды
земельного участка, договор перезаключен с 14.10.2013 г., окончание
этапа – дата получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию до 30.08.2014г.)
производство строительных и иных работ, необходимых для
ввода объекта в эксплуатацию.
3 этап
(начало этапа – дата получения разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию, окончание этапа - оформление имущественных прав).
завершение расчетов и урегулирование претензий;
оформление имущественных прав
2. Результат
государственной
экспертизы проектной
документации
Проектная документация не подлежит государственной экспертизе в
соответствии с ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ.
3.Разрешение на
ООО
«ИК
«Азимут»
Администрацией
Раменского
строительство
муниципального района Московской области выдано Разрешение
№ RU50525000-237 от 10.12.2013 г. на строительство
малоэтажных жилых домов с объектами социальной и инженерной
инфраструктуры. Срок действия разрешения – до 31.07.2014 г.
4.Права застройщика на
земельный участок, в том
числе
реквизиты
правоустанавливающего
документа на земельный
участок,
кадастровый
номер,
площадь
земельного участка
Строительство осуществляется на земельном участке:
земельный участок с кадастровым номером: 50:23:0070211:126,
общей площадью 3188 ± 40 кв. м., расположенный по адресу:
Московская область, Раменский район, п. Удельная, ул. Горячева, уч.
3, принадлежит на праве собственности Чистякову Дмитрию
Юрьевичу на основании договора купли-продажи земельного
участка с объектом незавершенного строительства от 25.11.2011 г.,
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации
права от 18.07.2012 г. 50-АДN № 125617, о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним 13.12.2001 г. сделана запись регистрации № 50-50-23/188/2011351
Строительство на участке осуществляется ООО «ИК «Азимут» на
основании договора аренды земельного участка с последующим
выкупом № 15/2 от 14.10.2013 г., заключенного между Чистяковым
Д. Ю. и ООО «ИК «Азимут».
5.Элементы
благоустройства
Проектом предусматриваются площадки для игр детей, для отдыха,
для хозяйственных целей, для временной парковки автотранспорта,
прокладка асфальтированных проездов, тротуаров, озеленение
территории за счет устройства цветников, посадки деревьев,
кустарников, посева газонов.
6.Информация о
местоположении
строящихся
многоквартирных домов и
иных объектов
недвижимости и их
описание
Строительство объектов малоэтажного жилищного строительства
осуществляется на земельном участке в городском поселении
Удельная, расположенном в юго-восточном секторе территории
Московской области в 28 км к юго-востоку от Москвы (18 км от
МКАД) в северо-западной части территории Раменского
муниципального района, в 13 км к северу-западу от районного центра
– г. Раменское.
С северной и южной стороны участка строительства находится
индивидуальная жилая застройка.
С восточной стороны участок строительства ограничен пожарным
проездом.
С западной стороны участок строительства ограничен автомобильной
дорогой из Москвы на п. Быково Раменского района Московской
области.
На территории участка строительства ограничений не имеется
Участок строительства, площадью 3188 ± 40 кв. м. входит в состав
городского поселения Удельная Раменского района Московской
области.
Участок строительства свободен от застройки и не благоустроен.
Строительство объектов малоэтажного жилищного строительства
предусмотрено одним этапом.
7. Сведения о количестве
квартир в двух
малоэтажных жилых
домах, подлежащих
передаче застройщиком
участникам долевого
строительства после
получения разрешения на
ввод в эксплуатацию
Общее количество квартир – 39 квартир, в том числе:
- однокомнатных – 25 квартиры;
- двухкомнатных – 14 квартир;
8.Функциональное
назначение нежилых
помещений в двух
малоэтажных
многоквартирных жилых
домах, не входящих в
состав общего имущества
жилого дома.
отсутствуют
9.О составе общего
имущества в
односекционном 15 –и
квартирном малоэтажном
жилом доме, которое
будет находиться в общей
долевой собственности
участников долевого
строительства после
получения разрешения на
ввод домов в
эксплуатацию и передачи
объектов долевого
строительства участникам
долевого строительства.
Общее имущество собственников помещений в односекционном 15-и
квартирном малоэтажном жилом доме, состоит из земельного участка
с кадастровым номером: 50:23:0070211:126, общей площадью 3188 ±
40 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Раменский
район, п. Удельная, ул. Горячева, уч. 3 вестибюлей, тамбуров,
лестничных клеток, межквартирных коридоров, техподполья,
помещения технического этажа.
10. Техническая
информация об
односекционном 15 – и
квартирном малоэтажном
жилом доме, технические
характеристики квартир.
Тип дома – односекционный малоэтажный многоквартирный жилой
дом.
Количество этажей – 3.
Общая площадь здания – 1060,22 кв. м., в том числе:
- общая площадь квартир – 803,45 кв. м.
- общая жилая площадь – 416,17 кв. м.
Количество квартир – 15 квартир, в том числе:
Однокомнатных – 10 квартир;
Двухкомнатных – 5 квартир;
Этаж 1
Квартира №1
1-комнатная квартира, общая площадь 54.28 м²/ жилая 24.20 м²/
кухня 18.35 м². Комната 24.20 м2² с эркером, кухня 18.35м². Сан/узел
раздельный, ванна 2.80 м². туалет 1.16 м². Коридор 7.77 м².
Квартира №2
1-комнатная квартира, общая площадь 48.73 м²/жилая 23.51 м²/кухня
13.82 м². Комната 23.51 м². Сан/узел раздельный ванна 2.80м², туалет
1.16м². коридор 7.44м².
Квартира №3
1-комнатная квартира, общая площадь 43.85м²/жилая 19.61м²/кухня
15.94м². Комната 19,61 м². Сан/узел совмещенный 4.12 м². Коридор
4.18м².
Квартира №4
2-х комнатная квартира, общая площадь 57.56 м²/ жилая 34.80
м²/кухня 10.79 м². Общая комната 18.53м² с эркером, спальня 16.27
м². Сан/узел раздельный ванна 2.98м², туалет 1.16 м², коридор 7.89
м².
Квартира №5
1-комнатная квартира, общая площадь 44.44м²/жилая 21.36м²/ кухня
13.18 м². Комната 21,36 м². Сан/узел раздельный ванна 2.98м²,
туалет 1.16 м², коридор 5.76 м².
Этаж 2
Квартира №1
2-х комнатная квартира, общая площадь с балконом и лоджией 74.32
м²/жилая 42.56 м²/кухня 10.22 м². Общая комната 24.20 м² с эркером
и лоджией (2.31м²) Спальня 18.36 м², кухня 10.22 м² с балконом (0.94
м²), Коридор 10.68 м2. Сан/узел раздельный, ванна 2.80 м², туалет
1.16 м², постирочная 3.65 м².
Квартира №2
1-комнатная квартира общая площадь с лоджией 51.50 м²/жилая
23.51 м²/ кухня 13.58 м². Комната 23.51 м² с лоджией (3.01 м²).
Сан/узел раздельный ванна 2.80 м², туалет 1.16 м². Коридор 7.44 м².
Квартира №3
1-комнатная квартира общая площадь с лоджией 46.63 м²/жилая
19.61 м²/ кухня 15.94 м². Комната 19.61 м² с лоджией (2.78 м²).
Сан/узел совмещенный 4.12 м², коридор 4.18 м².
Квартира №4
2-х комнатная квартира общая площадь с лоджией 61.31 м²/жилая
36.87 м²/кухня 10.55 м². Общая комната 18.35 м² с эркером и
лоджией (1.97 м²) Спальня 18.52 м² с эркером. Сан/узел раздельный
ванна 2.91 м², туалет 1.14 м². Коридор 7.87 м².
Квартира №5
1-комнатная квартира общая площадь с балконом 45.14 м²/жилая
21.36 м²/кухня 12.94 м². Комната 21.35 м², кухня 12.94 м² с балконом
(0.94 м²). Сан/узел раздельный 2.98 м², туалет 1.16 м². Коридор 5.76
м².
Этаж 3
Квартира №1
2-х комнатная квартира, общая площадь с балконом и лоджией 74.04
м²/жилая 42.42 м²/кухня 10.18 м². Общая комната 24.23 м² с эркером
и лоджией (2.72 м²) Спальня 18.19 м². Кухня 10.18 м² с балконом
(0.91 м²). Сан/узел раздельный ванна 2.75 м², туалет 1.16 м²,
постирочная 3.70 м², Коридор 10.65 м².
Квартира №2
1-комнатная квартира, общая площадь с лоджией 51.17 м²/жилая
23.48 м²/ кухня 13.40 м². Комната 23.48 м² с лоджией (2.96 м²).
Сан/узел раздельный, ванна 2.80 м², туалет 1.16 м². Коридор 7.37 м².
Квартира №3
1-комнатная квартира, общая площадь с лоджией 46.37 м²/жилая
19.42 м²/ 15.90 м². Комната 19.42 м² с лоджией (2.75 м²). Сан/узел
совмещенный 4.12 м², коридор 4.18 м².
Квартира №4
2-х комнатная квартира, общая площадь с лоджией 60.53 м²/жилая
36.18 м²/ кухня 10.45 м². Общая комната 17.90 м² с эркером и
лоджией (1.93 м²). Спальня 18.28 м² с эркером. Сан/узел раздельный
ванна 2.94 м², туалет 1.14 м². Коридор 7.89 м².
Квартира №5
1-комнатная квартира, общая площадь с балконом 44.86 м²/ жилая
21.26 м²/ кухня 12.80 м². Комната 21.25 м², кухня 12.80 м² с балконом
(0.91 м²). Сан/узел раздельный ванна 2.98 м², туалет 1.16 м².
Коридор 5.75 м².
13.О составе общего
имущества в
двухсекционном 24-х
квартирном малоэтажном
жилом доме, которое
будет находиться в общей
долевой собственности
участников долевого
строительства после
получения разрешения на
ввод домов в
Общее имущество собственников помещений, в двухсекционном 24-х
квартирном малоэтажном жилом доме состоит из земельного участка
с кадастровым номером: 50:23:0070211:126, общей площадью 3188 ±
40 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Раменский
район, п. Удельная, ул. Горячева, уч. 3 вестибюлей, тамбуров,
лестничных клеток, межквартирных коридоров, техподполья,
помещения технического этажа.
эксплуатацию и передачи
объектов долевого
строительства участникам
долевого строительства.
14. Техническая
информация о 24-х
квартирном малоэтажном
жилом доме, технические
характеристики квартир.
Тип дома – двухсекционный малоэтажный многоквартирный
жилой дом.
Количество этажей – 3.
Общая площадь здания – 1 470,28 кв. м., в том числе:
- общая площадь квартир – 1 142,28 кв. м.;
- общая жилая площадь – 573,70 кв. м.
Количество квартир – 24 квартиры, в том числе:
- однокомнатных – 15 квартир;
- двухкомнатных – 9 квартир.
ЭТАЖ №1
Квартира №1
2-х комнатная квартира общая площадь 53.19 м²/жилая 30.19
м²/кухня 9.22 м² . Комната 17.03 м² с эркером, спальня 13.16 м².
Сан/узел раздельный ванна 3.30 м², туалет 1.34 м². Коридор
(прихожая) 9.14 м². Без балкона.
Квартира №2
1-комнатная квартира общая площадь 42.52 м²/ жилая 22.14 м²/
кухня 11.96 м². Комната 22.14 м² с эркером, сан/узел
совмещенный. 4.05 м², прихожая 4.37 м². Без балкона.
Квартира №3
1-комнатная квартира общая площадь с балконом 41.16 м²/ жилая
18.09 м²/ кухня 10.69 м², комната 18.09 с балконом (1.08 м²)
сан/узел раздельный ванна 2.81 м², туалет 1.19 м², коридор (
прихожая) 7.30 м².
Квартира №4
1-комнатная квартира общая площадь с балконом 43.91 м²/жилая
18.24 м²/ кухня 12.73 м². Комната 18.24 м² с балконом (1.10 м²),
сан/узел раздельный ванна 2.81 м², туалет 1.22 м², прихожая 7.81
м².
Квартира №5
1-комнатная квартира общая площадь 41.57 м²/ жила 18.57
м²/кухня 9.22 м². Комната 18.57 м², сан/узел раздельный ванна 3.30
м² туалет 1.34 м², прихожая 9.14 м². Торцевая (через стену
котельная).
Квартира №6
1-комнатнатная квартира общая площадь 42.52 м²/ жилая 22.14 м²/
кухня 11.96 м². Комната 22.14 м² с эркером, Сан/узел
совмещенный 4.05 м².
Прихожая 4.24 м².
Квартира №7
1-комнатная квартира общая площадь с балконом 41.16 м²/жилая
18.09 м²/кухня 10.69 м². Сан/узел раздельный ванна 2.81 м², туалет
1.19 м². Комната 18.09 м² с балконом 1.08 м², Прихожая 6.77 м².
Квартира №8
1-комнатная квартира общая площадь с балконом 43.91 м²/ жилая
18.24 м²/кухня 12.58 м². Сан/узел раздельный ванна 2.81 м², туалет
1.22 м². Комната 18.24 м² с балконом 1.10 м², прихожая 7.81 м.
ЭТАЖ № 2
Квартира №1
2-х комнатная квартира
общая площадь с балконом 54.61
м²/жилая 30.19/ кухня 9.04 м²., 2 балкона, сан/узел раздельный
ванна 3.30 м², туалет 1.34 м². Прихожая 9.14 м². Общая комната
17.04 м² с эркером и балконом (0.80 м²) спальня 13.15 м² с
балконом (0.80 м²).
Квартира №2
1-комнатнатная квартира общая площадь 42.52 м²/жилая 22.14
м²/кухня 11.96 м², сан/узел совмещенный 4.05 м². Комната 22.14
м² с эркером. Прихожая 4.37 м².
Квартира №3
1-комнатная квартира общая площадь с балконом 41.16 м²/жилая
18.09 м²/ кухня 10.69 м², прихожая 7.30 м², сан/узел раздельный,
туалет 1.19 м², ванна 2.81 м², комната 18.09 м² с балконом (1.08 м²).
Квартира №4
2-х комнатная квартира общая площадь с балконом 57.77 м²/жилая
30.98 м²/кухня 9.42 м². Сан/узел раздельный ванна 2.81 м² туалет
1.22 м². Прихожая 8.80 м², постирочная 3.44 м². Общая комната
12.73 м², спальня 18.25 м² с балконом (1.10 м²).
Квартира №5
2-х комнатная квартира общая площадь с балконом 54.61 м²/жилая
30.19 м²/кухня 9.04 м². Сан/узел раздельный ванна 3.30 м², туалет
1.34 м². Прихожая 9.14 м². Общая комната 17.04 м² с эркером и
балконом (0.80 м²), спальня 13.15 м² с балконом (0.80 м²).
Квартира №6
1-комнатная квартира общая площадь 42.52 м²/жилая 22.14
м²/кухня 11.96 м². Сан/узел совмещенный 4.05 м², прихожая 4.37
м². Комната 22.14 м² с эркером.
Квартира №7
1-комнатная квартира общая площадь с балконом 41.16 м²/жилая
18.09 м²/кухня 10.69 м². прихожая 7.30 м², сан/узел раздельный
ванна 2.81 м² туалет 1.19 м². Комната 18.09 м² с балконом (1.08
м²).
Квартира №8
2-х комнатная квартира общая площадь с балконом 57.77 м²/жилая
30.98 м²/кухня 9.42 м². Сан/узел раздельный ванна 2.81 м² туалет
1.22 м². Прихожая 8.80 м², постирочная 3.44 м². Общая комната
12.73 м², спальня 18.25 м² с балконом (1.10 м²).
ЭТАЖ №3
Квартира №1
2-х комнатная квартира общая площадь с балконом 54.02 м²/жилая
29.81 м²/кухня 8.89 м². Сан/узел раздельный ванна 3.30 м², туалет
1.34 м², прихожая 9.14 м². Общая комната 16.81 м² с эркером и
балконом (0.77 м²), спальня 13.0 м² с балконом (0.77 м2).
Квартира №2
1-комнатная квартира общая площадь 42.03 м²/жилая 21.93
м²/кухня 11.78 м². Сан/узел совмещенный 4.05 м²., прихожая 4.29
м². Комната 21.93 м² с эркером.
Квартира №3
1-комнатная квартира общая площадь с балконом 40.29 м²/жилая
17.78 м²/кухня 10.26 м². Сан/узел раздельный ванна 2.81 м². Туалет
1.19 м², прихожая 7.18 м². Комната 17.78 м² с балконом (1.07 м²).
Квартира №4
2-х комнатная квартира общая площадь с балконом 57.24 м²/жилая
30.65 м²/кухня 9.35 м². Сан/узел раздельный ванна 2.81 м², туалет
1.22 м², прихожая 8.76 м², постирочная 3.37 м². Общая комната
12.62 м², спальня 18.04 м² с балконом (1.07 м²).
Квартира №5
2-х комнатная квартира общая площадь с балконом 54.02 м²/жилая
29.81 м²/кухня 8.89 м². Сан/узел раздельный ванна 3.30 м², туалет
1.34 м², прихожая 9.14 м². Общая комната 16.81 м² с эркером и
балконом (0.77 м²) спальня 13.0 м² с балконом (0.77 м.).
Квартира №6
1-комнатная квартира общая площадь 42.03 м²/жилая 21.93
м²/кухня 11.78 м². Сан/узел совмещенный 4.05 м²., прихожая 4.29
м². Комната 21.93 м² с эркером.
Квартира №7
1-комнатная квартира общая площадь с балконом 40.35 м²/жилая
17.84 м²/кухня 10.26 м². Сан/узел раздельный ванна 2.81 м². Туалет
1.19 м², прихожая 7.18 м². Комната 17.84 м² с балконом (1.07 м²).
Квартира №8
2-х комнатная квартира, общая площадь с балконом 57.24
м²/жилая 30.65/кухня 9.35 м². Сан/узел раздельный ванна 2.81 м²,
туалет 1.22 м², прихожая 8.76 м², постирочная 3.37 м². Общая
комната 12.62 м², спальня 18.04 м² с балконом (1.07 м²).
15.Предполагаемый срок
получения разрешения на
ввод в эксплуатацию,
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в
эксплуатацию многоэтажного жилого комплекса с объектами
социальной и инженерной инфраструктуры – 30.08.2014 г.
16.Орган,
уполномоченный на
выдачу разрешения на
ввод в эксплуатацию.
Администрация Раменского муниципального района Московской
области.
17.Возможные
финансовые и прочие
риски при осуществлении
проекта строительства и
меры по добровольному
страхованию
застройщиком таких
рисков.
- увеличение стоимости строительно-монтажных работ, строительных
материалов, рабочей силы, услуг транспорта, что может привести к
увеличению стоимости одного квадратного метра;
- издание нормативных актов и иные действия органов
государственной и муниципальной власти, которые могут
препятствовать выполнению обязательств застройщика строительства
по договору долевого участия;
- расторжение договоров подряда, субподряда, влекущие нанесение
убытка (ущерба) застройщику;
- отказ участника долевого строительства от дальнейшего участия в
строительстве жилья с требованиями о возврате средств, внесенных в
счет строительства и возмещение неустойки, предусмотренной
законодательством.
Меры по добровольному страхованию не осуществляются.
18. Планируемая
стоимость строительства
Планируемая
стоимость
строительства
Малоэтажных
многоквартирных жилых домов с объектами социальной и
инженерной инфраструктуры:
96 300 000 рублей.
19. Перечень организаций,
осуществляющих
основные строительномонтажные и другие
работы
ООО СК «Контакт»
20. Информация о способе
обеспечения исполнения
обязательств застройщика
по договору участия в
долевом строительстве
Согласно статьям 12.1, 13, 14, 15 Федерального закона от 30.12.2004
г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных
домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты Российской Федерации»
исполнение обязательств ООО «ИК «Азимут» по всем договорам
участия в долевом строительстве, заключенным для строительства
(создания) каждого из многоквартирных домов и зданий в составе
многоэтажного жилого комплекса с объектами социальной и
инженерной инфраструктуры, обеспечивается залогом в порядке,
предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004
№ 214-ФЗ. При этом обеспечивается исполнение следующих
обязательств ООО «ИК «Азимут» по договорам долевого участия:
1) возврат денежных средств, внесенных участником долевого
строительства, в случаях, предусмотренных вышеуказанным законом
и (или) условиями заключенного с ним договора участия в долевом
строительстве;
2)уплата участнику долевого строительства денежных средств,
причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве
неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки
исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по
передаче участнику долевого строительства объекта долевого
строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с
договором и (или) федеральными законами денежных средств.
21. Информация об иных
договорах и сделках, на
основании которых
привлекаются денежные
средства для
строительства, за
исключением привлечения
денежных средств на
основании договоров
участия в долевом
строительстве
Денежные средства на основании договоров займа, заключенного с
учредителем ООО «ИК «Азимут».
Генеральный директор ООО «ИК «Азимут»
Курников А. В.
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
10
Размер файла
299 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа