close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Бастау - Жилстройсбербанк Казахстана

код для вставкиСкачать
АПРЕЛЬ 2013 (1)
НАМ 10 ЛЕТ!
Дорогие друзья!
Уважаемые Клиенты и Коллеги!
На дворе весна! Это значит,
что пришло самое чудесное и любимое всеми время года. Весна олицетворение нежности, добра,
и, это так закономерно, что мы
ждем обновления и надеемся на
лучшие перемены в своей жизни в
этот период.
В 2013 году Жилстройсбербанк
отметит свой 10 летний юбилей.
Это был не простой путь, который научил нас многому, позволил
нам обрести опыт, знания, надежных партнеров, мы сумели занять
свою нишу на финансовом рынке!
Но самая главная ценность – это
доверие наших Клиентов!
Вся работа Банка нацелена на
улучшение качества нашей работы с Клиентами! Мы развиваемся
и растем только для Вас, наших
Клиентов. О своих успехах в работе мы расскажем Вам в первом
выпуске в этом году корпоративной газеты «Бастау». В рубрике
«Экспертное мнение» вы найдете
интервью Министра финансов РК
г-на Жамишева Б.Б. Для читателей также подготовлены новости
и интервью из регионов, статьи о
деятельности и продуктах Банка.
Для тех, кто хочет воспользоваться жилищными займами, подготовлена информация от менеджеровконсультантов.
Всем Процветания и новых надежд!
С наилучшими пожеланиями
Председатель Правления
Нурбуби Наурызбаева
Для большинства банков 2012 год
стал годом укрепления и стабилизации после последних кризисных лет.
Под влиянием таких тенденций, как
усиление конкуренции между банками за Клиентов, в прошедшем году
казахстанские банки достигли хороших результатов.
АО «Жилстройсбербанк Казахстана» не стал исключением и в общей положительной картине прочно
удерживает лидирующие позиции на
финансовом рынке. Основная деятельность Банка – это реализация
системы жилищных строительных
сбережений, с помощью которой все
самые широкие категории граждан
могли накапливать свои вклады для
получения недорогих жилищных займов на приобретение, строительство
и ремонт жилья. Сегодня потребность
в улучшении жилищных условий испытывает каждый второй гражданин
страны. Такие результаты показали
исследования, проведённые Обще-
государством выплачены премии
участникам системы ЖСС на сумму
около 19 млрд. тенге.
В структуре кредитного портфеля
74% составляют займы на приобретение жилья, 12% - на рефинансирование ипотечных займов, 12% - на ремонт жилья, 1,8% - на строительство
жилья и 0,2% - на прочие цели.
По прогнозам Банка на конец 2020
года общий объем выдачи новых
займов составит 1 трлн. тенге. Доля
рынка по кредитам на строительство
и приобретение жилья вырастет до
20%.
Наш Банк, в целях предоставления доступа к системе ЖСС широким слоям населения во всех регионах страны в 2013 году, планирует
открыть 8 Центров обслуживания,
в том числе: г. Аксай (ЗКО), г. Аягоз
(ВКО), г. Жанаозен (Мангист. обл.), г.
Темиртау (Караганд. обл.). Также, в
этом году планируется приобретение
Структура действующих займов по целевому назначению на 01.01.2013 г.
ственным фондом «Центр социально-политических исследований».
По прогнозам Банка 1,5 млн. граждан нашей страны к концу 2020 года
станут новыми участниками системы
жилстройсбережений.
Хочу отметить, что одним из инструментов стимулирования накоплений в системе жилстройсбережений
(ЖСС) является Премия государства.
За период с 2003 года по 2012 годы
дополнительно 20 единиц платежных
терминалов, которые будут одним из
инструментов улучшения скорости
обслуживания Клиентов.
Хочу поблагодарить всех наших
Клиентов - участников системы ЖСС
за оказанное нам доверие, поддержку
и сотрудничество!
Председатель Правления
Н. Наурызбаева
ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ
тельному органу города Астана в
2013 году предполагается выделение
бюджетного кредита в размере 20
000 000 тенге для реализации пилотных проектов по сносу аварийного
жилья в городе Астана. Также местному исполнительному органу Мангистауской области для реализации
пилотных проектов по сносу аварийного жилья в 2013 году предполагается выделение бюджетного кредита
в размере 5 000 000 тыс. тенге.
Министр финансов Республики
Казахстан Болат Жамишев
Болат Бидахметович, с принятием Программы «Доступное жилье-2020» наши читатели и Клиенты задают вопросы касательно
финансирования. В частности,
спрашивают: «Какие статьи расходов планируются в сфере жилищного строительства для решения
жилищных проблем населения в
Бюджете РК на 2013 – 2015 годы?»
- Согласно постановлению Правительства Республики Казахстан
от 26 февраля №174 «Об условиях
кредитования областных бюджетов,
бюджетов городов Астана и Алматы
на проектирование, строительство и
(или) приобретение жилья через систему жилищных строительных сбережений на 2013 год в рамках Программы «Доступное жилье – 2020»»
местными исполнительными органами областей, городов Астана и Алматы предоставляются бюджетные кредиты в размере 30 152 400 тыс. тенге
на проектирование, строительство и
(или) приобретение жилья через систему жилищных строительных сбережений на 2013 год в рамках Программы «Доступное жилье – 2020»
(далее – Программа).
В рамках Программы «Доступное
жилье – 2020» местному исполни-
В соответствии с пунктом 3 статьи 10 Закона Республики Казахстан от 7 декабря 2000 года №110
«О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан»
(далее – Закон) размер ежегодной
премии государства по вкладам в
жилищные строительные сбережения составляет двадцать процентов от суммы поощряемого
вклада. Поощряемый премией государства вклад включает в себя
сумму вклада в жилищные строительные сбережения и начисленное по нему вознаграждение
жилищным строительным сберегательным банком. В реализацию
данного Закона в 2013 году предусмотрены средства в размере
5 870 817 тыс. тенге.
новной задачей, основной миссией
Банка остается обеспечение равного
доступа широких слоев населения
к системе жилищных строительных
сбережений во всех регионах Казахстана и предоставление качественных банковских услуг.
Система жилищных строительных сбережений представляет собой
механизм, основанный на накоплении индивидуальных сбережений в
целях получения займа для приобретения и улучшения жилищных условий. То есть, для улучшения жилищных условий сначала накапливается
половина необходимой суммы, на
которую начисляется вознаграждение Банка и ежегодная премия государства. Премия выплачивается из
средств республиканского бюджета
и при выполнении всех условий и
требований, Клиент получает оставшуюся часть средств в виде жилищного займа в кредит под низкие проценты.
Система
жилстройсбережений
предназначена для широких слоев
населения, в том числе не имеющих
достаточных средств для внесения
первоначального взноса, который
требуется при получении ипотечного
кредита в обычных банках, но имеюВ этом году АО «Жилстрой- щих стабильный доход.
сбербанк Казахстана» отмечает
На сегодняшний день Жил10 летие своей деятельности. Как
стройсбербанк на финансовом
Вы оцениваете результаты развирынке выдает жилищные займы по
тия системы жилстройсбережений
в Казахстане и каковы перспектисамым низким ставкам и при этом,
вы развития системы в будущем на
ставки вознаграждения по вкладу
Ваш взгляд?
и жилищному займу не меняются
на протяжении всего срока накопСистема
жилстройсбережений
ления и кредитования.
постепенно вошла в жизнь казахстанцев, как один из инструментов поЗа 10 лет деятельности на рынке
лучения недорогих займов на улуч- Банк достиг определенных результашение жилищных условий. Будучи тов, о чем свидетельствуют основсозданным в 2003 году АО «Жил- ные показатели его работы. Кроме
стройсбербанк Казахстана» является того, Банк участвовал в Государединственным специализированным ственных Программах жилищного
банком на территории СНГ реали- строительства в РК с 2005 по 2010 гг.,
зующим систему жилищных строи- «Нурлы-Кош» на 2009-2011., в настотельных сбережений. Несмотря на ящее время участвует в Программе
10 летний период деятельности ос- «Доступное жилье - 2020».
Данная Программа сегодня получила большой резонанс в обществе,
а вместе с ней и система жилищных
строительных сбержений, которую
реализует Жилстройсбербанк со 100
процентным участием государства!
Интервью провела
пресс-секретарь
Баяндина Г.К.
2
БАСТАУ
КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА
“ЗНАЕТ НЕ ТОТ, КТО МНОГО ПРОЖИЛ,
А ТОТ, КТО МНОГОЕ ПОСТИГ!”
(Казахская пословица)
ЧТОБЫ РЕШИТЬ ЖИЛИЩНЫЕ ПРОБЛЕМЫ, НУЖНО
КАЧЕСТВЕННО ИЗУЧИТЬ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ И
АКТИВНО ИМИ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ. КЛИЕНТЫ, ПЛАНИРУЮЩИЕ
С ПОМОЩЬЮ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНЫХ СБЕРЕЖЕНИЙ
ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ ПО ПРОГРАММЕ «ДОСТУПНОЕ
ЖИЛЬЕ-2020», ОБЯЗАТЕЛЬНО СТОЛКНУТСЯ С ИСТОРИЕЙ
НАКОПЛЕНИЯ СВОИХ ЖИЛСТРОЙСБЕРЕЖЕНИЙ. ЧЕМ
ЛУЧШЕ ИСТОРИЯ, ТЕМ БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ
ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ (ЭТАЖ, ПЛАНИРОВКУ).
Вы заключили Договор о жилстройсбережениях (ЖСС) и ежемесячно вносите рекомендуемую
сумму, что еще нужно знать? Важно
знать порядок формирования пулов*
покупателей и арендаторов жилья:
2) объем накопленных сбережений - от 0 до 30 баллов (максимальное количество баллов присваивается при накоплении min необходимой
суммы сбережений по договору о
ЖСС);
1. Прием заявлений на участие в пуле покупателей и арендаторов жилья по конкретному жилому
дому осуществляется Жилстройсбербанком в течение двух месяцев.
Поданные заявления автоматически
регистрируются режиме он-лайн (режим реального времени). На копии
заявления Клиента, отмечается дата
и время приема заявления, а также
индивидуальный номер заявителя.
По данному номеру, в последующем
на сайте Банка, заявитель получает
информацию по своему заявлению.
После завершения приема заявлений подсчет баллов производится
автоматически.
3) значение оценочного показателя – от 0 до 70 баллов (30 баллов
присваивается при достижении минимального установленного значения
оценочного показателя, максимальное количество баллов присваивается при превышении минимально
установленного значения оценочного показателя в 2 раза и выше). Чем
выше вознаграждение Банка, тем
выше Оценочный показатель, значение Оценочного показателя рассчитывается исходя из объема процентного вознаграждения, начисленного
Клиенту Банком по его вкладам.
2. Бальная система. Баллы
рассчитываются и присваиваются
каждому заявителю по следующим
критериям:
1) срок накопления сбережений
– от 0 до 30 баллов (максимальное
количество баллов присваивается при сроке накопления 3 года и
выше);
Пример расчета Оценочного
показателя: допустим, Вы в течение 3 лет осуществляли накопления, сумма договора по тарифной
Программе Бастау - 9 млн. тенге.
За 3 года сумма кредитного вознаграждения, назначенного Банком
составила 144 000 тенге. Итак:
144 000 / (9 млн. / 1000) (неизменная величина) = 16. Установленное
значение Оценочного показателя
по указанной тарифной Программе составляет 16, следовательно,
Вы достигли минимального установленного значения и Вам будет
присвоено 30 баллов.
получивших максимальное количество баллов, равное количеству строящихся квартир, приглашается на
подтверждение платежеспособности
для обслуживания займов. В случае не подтверждения заявителем
платёжеспособности на получение
займа, оценивается его платежеспособность по накоплению сбережений
на получение жилья в аренду с последующим выкупом. Если и в данном
случае, платежеспособность не будет подтверждена, для оценки платежеспособности будет приглашен
заявитель - следующий по списку
присвоенных баллов.
После подтверждения платежеспособности заявители приглашаются
на процедуру распределения жилья.
Приоритет в выборе квартир также
имеют граждане, набравшие максимальное количество баллов.
Следует заметить, что все этапы формирования пулов абсолютно прозрачны. Вся информация
размещается на веб-сайте Банка.
После завершения строительства
производится выкуп жилья за счет
займов и накопленных сбережений.
С арендаторами местные исполнительные органы (далее - МИО)
заключают договор аренды. Выкуп
арендного жилья осуществляется
после выполнения условий по накоплению сбережений для получения
жилищного займа, за счет которого
осуществляется выкуп жилья.
Количество баллов – это сумма
Зная порядок и правила расчетов
трех вышеупомянутых критериев умбаллов, Вы можете не просто аккуноженное на отношение договорной
ратно и бережливо копить, а максисуммы к стоимости жилья.
мально эффективно накапливать
3. Формирование пула. После свои жилстройсбережения. Надеемподсчета баллов, формируется спи- ся, что эта информация поможет Вам
сок подавших заявления заявителей приобрести жилье своей мечты.
в порядке убывания количества приДепартамент разработки и
своенных баллов и размещается на
внедрения банковских продуктов
сайте Банка. Количество заявителей,
Айнур Тажибаева
* Пул покупателей и арендаторов жилья – список покупателей и арендаторов жилья по
каждому типу квартиры (планировка, кол-во комнат, квадратура и т.д.).
БАСТАУ
3
НОВОСТИ РЕГИОНОВ
ЗЕМЛЯ УНИКАЛЬНОГО НАСЛЕДИЯ
Ақтөбе в переводе с тюркского ко времени возникновения Золотой
языка означает Белый Холм.
Орды, когда кыпшакские ханства
были тесно связаны с Хорезмом.
История города и Актюбинской
Памятник воздвигнут в честь сына
области начинается с 1869 года, когизвестного философа Асанакайгыда на пересечении двух рек Каргалы
Абата. Кобланды батыр – символ
и Илек была построена военная крегероизма и гордость казахского наропость. По легенде, горы, примыкавда, родился на Актюбинской земле.
шие к крепости, были покрыты белыХочу отметить интересный факт ми меловыми отложениями. Поэтому
около мавзолея Кобланды находится
город был назван Актобе. Священная
камень, о который батыр точил свою
земля Актобе обладает уникальным
саблю длиною три метра, шириной
историческим и природным богатс60 сантиметров. Сабля сохранилась
твом.
до наших дней.
В двенадцати километрах восСовременная Актюбинская обточнее села Бескопа Кобдинского
ласть это - крупный индустриальный
района Актюбинской области распои культурный центр Северо-Западноложен единственный и редко встрего Казахстана, обладает минеральчающийся в Западном Казахстане
но-сырьевой базой.
скульптурный памятник Абат-Байтак.
Этот памятник был открыт в ХIХ веке
На её территории сосредоточено
французским
путешественником около 10% разведанных и 30% проЖозефом Кастанье, а в 50-70 годы гнозных ресурсов углеводородного
ХХ века известный исследователь сырья - это нефть, газ и газовый конМ. Мендикулов установил, что он от- денсат Казахстана, все запасы отеносится примерно к началу 13 века, чественного хрома, 55% никеля, 40%
титана, 34% фосфоритов, 4,7% цинка, 3,6% меди, 2% алюминия и 1,4%
угля от общих запасов республики.
Область гордится не только своей
историей, экономикой, но и людьми, вписанными золотыми буквами
в историю страны и прославившими
свою Родину.
НАДЕЖДАМИ И МЕЧТАМИ ПОДЕЛИЛАСЬ
ДИРЕКТОР АКТЮБИНСКОГО ОБЛАСТНОГО
ФИЛИАЛА ЖССБК ГУЛЬНАР ДАБЫЛОВА
заключено 28,7 тысяч договоров о
жилстройсбережениях на общую договорную сумму 63,9 млрд. тенге. При
этом, на сегодняшний день в системе филиала 21 тыс. вкладчиков, которые накопили в системе жилстройсбережений только в 2012 году 5,3
млрд. тенге. При этом действующий
ссудный портфель составляет почти
3 тыс. заемщиков, из них в 2012 году
получили займы 1,083 тыс. вкладчиДиректор Актюбинского областного
ков на сумму 3,8 млрд. тенге. Из них
филиала ЖССБК Гульнар Дабылова
777 человек стали новоселами, в том
числе 421 человек по Программе
Директор Актюбинского областно- «Доступное жилье - 2020».
го филиала г-жа Дабылова Г.И. рас- Помните ли Вы первых Клиенсказала нам о прекрасном крае, где тов филиала и сколько сегодня обона живет и работает, о достижени- служиваете в день Клиентов?
ях Филиала на сегодняшний день, о
- В день мы обслуживаем до 1000
планах на будущее.
Клиентов, из них до 500 Клиентов по
- Каковы результаты работы кассовому обслуживанию. Мы помфилиала за весь период деятель- ним всех своих первых Клиентов.
ности?
Это те Клиенты, которые раньше
- За весь период работы начи- всех поверили в нашу систему, и наная с 2004 года, с момента функци- чали вкладывать сбережения в банк,
онирования западно-казахстанского и первыми получили жилищные зайрегионального представительства с мы.
головным офисом в г. Актобе, было
4
БАСТАУ
вывали нам презентации, помогали
привлекать в систему жилстройсбережений новых вкладчиков, проводили разъяснительную работу среди
знакомых и родных. Сегодня некоторые из наших первых Клиентов работают у нас в филиале, и достигли
профессиональных успехов в работе
благодаря той первоначальной уверенности в том, что будущее за системой жилстройсбережений.
-
О чем мечтает Директор
Филиала ЖССБК. К чему стремитесь? Какие планы в юбилейный год
и на будущее?
В планах на будущее завершение
ремонтных работ, открытие дополнительных центров обслуживания в
городе Актобе, улучшение качества
обслуживания Клиентов, продолжение успешной реализации Программы «Доступное жилье - 2020».
10 летний юбилей нашего банка в
этом году совпадает с 20-ти летним
юбилеем нашей национальной валюты – тенге. Поэтому предстоящий
год обещает быть интересным и наНаши первые Клиенты организо- сыщенным!
НОВОСТИ РЕГИОНОВ
КРАЙ, БОГАТЫЙ НЕ ТОЛЬКО ПРИРОДОЙ!
Восточно-Казахстанская область
является одной из красивейших жемчужин в числе других регионов Республики Казахстан. Богатая и разнообразнейшая природа радует глаз,
как лесными массивами на востоке
области, так и широтой просторной
степи в западной ее части. Многие
территории области, флора и фауна объявлены заповедными и находятся под охраной государства. В
регионе сосредоточены более 40%
всех пресноводных запасов страны,
но главной водной артерией является река Иртыш, на которой расположены три гидроэлектростанции,
имеющие стратегическое значение.
В плане экономики и природных ресурсов, областной центр региона,
город Усть–Каменогорск является
промышленным и металлургическим
центром Казахстана, где работают
такие гиганты цветной металлургии,
как АО «Титано-магниевый комбинат», АО «Казцинк», АО «Ульбинский
металлургический комбинат».
ОБ УСПЕХАХ И ДОСТИЖЕНИЯХ ПОВЕДАЛ
ДИРЕКТОР ВОСТОЧНО-КАЗАХСТАНСКОГО ОБЛАСТНОГО
ФИЛИАЛА ЖССБК НУРЛАН КУЗЕМБАЕВ
системы жилстройсбережений. По
прошествии лет, когда они получили кредит под очень низкие по тем
временам ставки вознаграждения,
поспешили заключить договоры и
на знакомых, и родственников, и детей и коллег. В то время, когда штат
работников был маленьким, и реклама банковских продуктов была не
столь обширна, на рынке основными
двигателями продуктов были наши
Клиенты. Благодаря им и активной
разъяснительной работе сотрудниДиректор областного филиала ВКО
ков, в течение года, к открытию фиЖССБК Нурлан Кузембаев
лиала клиентская база состояла из
500 вкладчиков. На сегодня в нашем
филиале обслуживаются порядка 70
Каких добился результатов клиентов в день, и 250-300 Клиентов
филиал за весь период деятельнос- ежедневно производят платежи чети? И помните ли Вы первых Кли- рез кассу.
ентов филиала и сколько сегодня
- Как давно Вы пришли в ЖССБК
обслуживаете в день Клиентов?
и какого принципа придерживаетесь
За весь период работы филиала, в работе?
начиная с 2005 года более 26 тысяч
Стою у истоков филиала с 2005
жителей области стали участниками года, и вот уже на протяжении 8 лет
системы жилищных строительных руковожу филиалом. Очень радует,
сбережений, около 5 тысяч вкладчи- что в нашем филиале добросовесков улучшили свои жилищные усло- тно трудятся молодые сотрудники и
вия за счет займов нашего филиала благодаря новым идеям и правильна общую сумму около 10,0 млрд. ным решениям филиал достигает
тенге. На сегодняшний день количес- высоких показателей в работе. В ратво действующих вкладчиков фили- боте основным принципом для меня
ала составляет 21 тысячу человек является результативность труда,
с депозитной базой 6,8 млрд. тенге, добросовестное отношение к рабозаемщиков 2,6 тысяч с кредитным те, здоровый дух коллективизма и
портфелем 7,0 млрд.тенге.
дух патриотизма.
Что касается, первых Клиен- Сколько человек сегодня работов Банка, в 2004 году, было орга- тает в коллективе?
низовано представительство АО
В нашем большом и дружном кол«Жилстройсбербанк
Казахстана»,
в помещении, арендованном на 10 лективе трудится 51 сотрудник. И я
квадратных метрах в здании АО горжусь каждым из них. Меня раду«Казпочта». Население еще не пони- ет то, что каждый знает и понимает
мало, что за система жилстройсбе- поставленные перед Банком задарежений. Первые Клиенты договора чи. На протяжении всех лет работы
о ЖСС заключали с осторожностью филиалом постоянно выполнялся и
и сомнениями в перспективности перевыполнялся основной план по
заключению договоров о ЖСС, из
года в год стабильно и динамично
растут показатели работы. Коллектив стабильный, средний возраст работников составляет 34,6 года. 98%
сотрудников имеют высшее образование, из них около 40% - по два высших образования.
-
О чем мечтает директор
филиала ЖССБК в г. Усть-Каменогорск? К чему стремитесь? Какие
планы в юбилейный год и на будущее?
Мечтаю, чтобы каждая казахстанская семья стала участником системы жилстройсбережений и в нашем
государстве жилищные проблемы
были сняты с повестки дня.
Стремлюсь добиться высоких
результатов, а также быть примером для подрастающего поколения.
В ближайших планах, на первое полугодие текущего года, к юбилейной
дате, предстоит переезд в собственное здание, открытие двух центров
обслуживания на месте сегодняшнего филиала и в районном центре
г. Аягоз.
В перспективе хочется, чтобы
в рамках Программы «Доступное
жилье - 2020» жилье строилось не
только в крупных городах, а на всей
территории области, в районах и населенных пунктах, и каждая семья
могла приобрести и жить в достойном и доступном жилье.
К 10 летию желаем нашему банку
процветания и бурного развития, а
мы со своей стороны будем сплоченно и дружно работать над тем, чтобы
заслуживать все большее доверие
наших вкладчиков!
БАСТАУ
5
НОВОСТИ РЕГИОНОВ
ГОРОД НА БЕРЕГУ СЕДОЙ РЕКИ...
Археологические исследования
Павлодарской области указывают
на то, что в Прииртышье еще в доисторические времена жили много-
численные племена. Следы стоянок
древнего человека найдены в Баянаульском районе, на берегу Иртыша.
Найдены каменные орудия, крем-
ниевые наконечники стрел и копий.
Первые экспедиции на территорию
современного Павлодарского Прииртышья начались сразу же после
укрепления государственной власти
в Сибири и учреждения Тобольской
губернии.
Почтовый форпост Коряковский
возник на берегу седого Иртыша в
далеком 1720 году. В 1838 году форпост был преобразован в одноименную станицу, а в 1861 году - в город
Павлодар.
О СВОЕЙ РАБОТЕ И О ПЛАНАХ НА БУДУЩЕЕ
РАССКАЗАЛА ДИРЕКТОР ПАВЛОДАРСКОГО ОБЛАСТНОГО
ФИЛИАЛА ЖССБК БОТАГОЗ КАМАРОВА
этому качество обслуживания Клиентов в филиале на высоком уровне,
об этом свидетельствует большое
количество слов благодарности со
стороны Клиентов. Главное отличие
нашего филиала – это полное отсутствие проблемных займов за весь период работы т.е. 100% возвратность
выданных займов.
Директор Павлодарского областного
филиала ЖССБК Ботагоз Камарова
Каковы результаты филиала за
весь период деятельности?
БАСТАУ
- постоянно проводятся профессиональные и психологические обучения с работниками филиала для
улучшения качества облуживания
Клиентов.
О чем мечтает Директор ФиКак давно Вы пришли в ЖССБК и
лиала ЖССБК (г.Павлодар). К чему
какого принципа придерживаетесь
стремитесь? Какие планы в юбив работе?
лейный год и на будущее?
В АО «Жилстройсбербанк КазахМечтаю о том:
стана» работаю более 8 лет. Придерживаюсь принципа «Работаем
- чтобы квартиры строились бысдля удовлетворения потребностей трыми темпами при этом качественКлиентов», чтобы каждый вкладчик ными, красивыми и комфортабельнынашего банка получил квартиру или ми. Как говорится, воплощай мечты
решил свои жилищные вопросы с по- в реальность и к этому мы будем
мощью Жилстройсбербанка, для это стремиться совместно с работникамы и работаем!
ми филиала и местными городскими
исполнительными органами.
Сколько человек работает в коллективе? Чем гордитесь?
- чтобы павлодарцы активнее
шли в банк, благополучие их росло,
Коллектив Павлодарского областа мы поможем каждому желающему
ного филиала состоит из 38 работстать новоселами или улучшить свои
ников. У нас очень дружный и спложилищные условия.
ченный коллектив, это и является
основным преимуществом нашего
- чтобы для молодых семей строфилиала. 2012 год для Павлодарс- ились дома, чтобы жилищные прокого филиала был очень плодотвор- блемы никогда не вставали на пути у
ным, так как в этот год:
нашей молодежи.
Филиал Банка был открыт в январе 2005 года и предоставляет банковские услуги на территории Павлодарской области уже более 8 лет. За
время деятельности филиала было
заключено более 20 тыс. договоров ЖСС, действующая клиентская
база сейчас насчитывает больше
16 тыс. депозитов, объем сбережений вкладчиков превысил отметку 7
млрд. тенге. Кредитный портфель по
Павлодарскому областному филиалу составил более 5,4 млрд. тенге,
путем получения займов свои жилищные условия улучшили более 2
300 жителей нашего региона. Думаю,
филиал добился запланированных
результатов, а самое главное завое- открыт центр обслуживания в говал доверие населения региона.
роде Экибастуз;
Может ли похвастаться Ваш
- построено и заселено 2 жилых
филиал качеством обслуживания дома в городе Павлодар на 107 и 36
Клиентов?
квартир по «Программе жилищноКаждый из работников задейство- го строительства в РК на 2011-2014
ванный в рабочем процессе являет- гг.»;
ся профессионалом в своем деле,
- начата реализация Программы
прилагая максимум своих усилий и «Доступное жилье - 2020», в рамках
возможностей для выполнения пос- которой в прошлом году уже в первый
тавленных перед Банком задач. По- день было принято 126 заявлений от
6
участников на новый 72 квартирный
дом, что безусловно является своеобразным рекордом.
- чтобы наши специалисты уходили только на повышение или сразу
на пенсию.
В планах у нас открытие нового
офиса филиала и ЦО в г. Павлодар.
Приятно видеть улыбки на лицах
Клиентов, когда они получают ключи
от новых квартир, ради таких моментов и стоит работать.
Медет Г.
КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА
ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ - 2020
сам по себе — уже первая ступенька лестницы под названием «собственное жилье». Каждый тенге на
сберегательном счету работает на
будущее.
В-третьих, пока Клиент банка накапливает, он получает премию от государства - то есть участие в системе поощряется на государственном
уровне.
Начальник ЦО №1 Филиала в
г. Алматы Данагуль Тусупова
- Какими отличительными особенностями обладает система
жилстройсбережений от других
форм финансирования?
Во-первых, это едва ли не единственная возможность для семей с
небольшим уровнем доходов обзавестись в перспективе жильем. Жилстройсбербанк в принципе предлагает кредиты на улучшение жилищных
условий по самым низким ставкам в
стране (от 3,5 %, эффективная ставка от 4%), а с введением Программы
«Доступное жилье - 2020», предлагает своим вкладчикам накапливать
жилстройсбережения на приобретение качественного жилья по привлекательным ценам.
- Скажите, пожалуйста, как получить жилье в аренду молодой семье?
Основным условием участия
в Программе «Доступное жилье
- 2020» через систему жилстройсбережений является заключение
договора о жилстройсбережениях и
осуществление накоплений для получения займов. Срок накопления
(от 3,5 лет до 15 лет) и процентная
ставка по займу (от 3,5% до 5% годовых) определяется участником
Программы самостоятельно, путем
выбора одной из тарифных Программ («Бастау», «Оркен», «Кемел»,
«Болашак»). По Программе «Доступное жилье - 2020» предусмотрена
реализация 2-х направлений через
систему жилстройсбережений:
1) строительство жилья МИО
и его реализация через систему
жилстройсбережений для всех
категорий населения, в том числе
предусмотрена возможность долгосрочной аренды жилья с последующим выкупом;
Во-вторых, система предлагает
уникальную возможность накопления с последующим кредитованием
2) строительство
арендного
на покупку жилья. Если в обычном
жилья МИО и его предоставление
банке вы просто копите на депозитв аренду с последующим выкупом
ном счете, то в Жилстройсбербанке
молодым семьям.
накопленные средства позволяют в
По второму направлению предуспоследующем получить заем по низким ставкам, то есть открытый счет мотрено предоставление молодым
семьям (возраст обоих супругов не
должен превышать 29 лет) арендного жилья, построенного МИО. В
период проживания в арендном жилье сроком до 8 лет молодые семьи
будут накапливать жилстройсбережения для получения жилищных
займов на выкуп арендного жилья. В
период проживания в арендном жилье молодые семьи освобождаются
от уплаты арендной платы. Оплате
будут подлежать только расходы на
коммунальные расходы.
Отбор и учет молодых семей,
которым может быть предоставлено арендное жилье, будет осуществляться по месту жительства МИО в
соответствии с установленными требованиями:
1) возраст обоих супругов не
более 29 лет на момент подачи заявления;
2) период зарегистрированного
брака не менее 2-х лет на момент
подачи заявления;
3) регистрация в населенном
пункте, в котором подается заявление на участие в Программе;
4) отсутствие у супругов и членов их семьи жилья на праве собственности;
5) отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий супругов и членов их семьи в
течение последних 5-ти лет;
6) ежемесячный
совокупный
чистый доход семьи (за минусом
пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и других
отчислений) за последние 6 месяцев
перед подачей заявления в пределах:
а) минимальный – для г. Алматы,
г. Астана - 4-х кратный размер прожиточного минимума (на 2013 г. - 74 640
тг), для остальных городов - 3-х кратный размер прожиточного минимума
(на 2013 г. - 55 980 тг);
б) максимальный – не более 12кратного размера прожиточного минимума (на 2013 г. - 223 920 тг).
Дополнительную
информацию
Вы можете получить на сайте банка
www.hcsbk.kz или по телефону Callcenter: 8-800-080-1880 (звонок бесплатный).
Отвечала на вопросы
начальник ЦА Тусупова. Д.
БАСТАУ
7
СОВЕТЫ ПСИХОЛОГА
мых драгоценных минут, во сколько тобусов и троллейбусов и транспорбы мы не проснулись. Итог - мы опаз- тных пробок, которых с годами все
дываем изо дня в день.
больше.
НЕ ДУМАЙ О СЕКУНДАХ СВЫСОКА
Как упорядочить наши отношения
со временем и перестать, наконец,
опаздывать? Для этого нужно задать
себе несколько вопросов.
• Сколько времени?
• Хочу ли я туда идти?
• Как будем извиняться?
Психолог, специалист 1 категории
Галия Дюсембаева
Вам надоели собственные опоздания, а еще больше они надоели
вашему начальству? Тогда примите к
сведению несколько советов.
Казалось бы, что если проснуться
хотя бы на двадцать минут раньше,
то можно успеть все: и собраться, и
приготовить завтрак, и сделать макияж, и даже выгулять собаку. Однако,
нам почти всегда не хватает тех са-
1. Учитывайте потраченное время. Для начала запишите все свои
дневные мероприятия и время, которое было на них затрачено. ПроПрекратите оправдываться. Убеанализируйте записи и решите, что
в них лишнее. Выделите самые важ- див себя в том, что опоздание неэные дела и выполняйте их в первую тичный поступок, опаздывать станет
труднее, а приходить вовремя - легочередь.
че.
2. Планируйте дела. Заранее заНе воруйте чужое время. Челопланируйте, сколько времени потратите на то или иное мероприятие и век, который вас где-то ждет, а вы
постарайтесь уложиться в поставлен- при этом опаздываете, тратит вреные сроки. Не получается? Отложите мя своей жизни на пустое ожидание.
на завтра, «утро вечера мудренее». Неважно, сколько он прождал - пять
Перемещаясь по городу, заранее или пятнадцать минут. Время - репланируйте маршрут и определяйте сурс невосполнимый. И вы никогда
время для него с запасом. Это поз- не сможете вернуть те минуты жизни,
волит нейтрализовать негативные которые, фактически, у него украли.
последствия работы маршрутных ав-
Редакционная коллегия: С. Егеубаева, Е. Цой
Главный редактор: Г. Баяндина
Дизайн, верстка: В. Нестеров
Фотограф: В. Нестеров
8
БАСТАУ
3. Старайтесь приходить раньше
намеченного срока. Часто опоздания
происходят только по причине неправильной оценки времени. Кажется, прошло пять минут, а на самом
деле пятнадцать. Приняв за правило
приходить раньше, вы сможете побороть собственные ошибки. Чтобы
убедиться в том, что неправильная
оценка времени вам присуща, проведите несложный тест. Занявшись
делами, скажите себе, сколько прошло времени, а потом сверьтесь с
часами.
Переводчик: Г. Хамзина
e-mail: Gul.B@hcsbk.kz
Алматы, пр. Абылай хана, 91, 8 (727) 279-35-11
Call-center: 8-800-080-1880 www.hcsbk.kz
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
473
Размер файла
615 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа