close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Проект договора передачи помещения во временное пользование

код для вставкиСкачать
ПРОЕКТ
Договор № 1
передачи помещения во временное пользование
«01» июня 2012 г.
г. Москва
Товарищество собственников жилья «Грин Хаус», в лице Председателя Правления
Бородина Евгения Петровича, действующего на основании Устава, именуемый в
дальнейшем «Наймодатель» с одной стороны, и гр. Богдасаров Александр Анатольевич,
именуемый в дальнейшем «Наниматель» с другой стороны, заключили договор о
нижеследующем:
1. Предмет Договора и другие общие положения
1.1 По настоящему договору «Наймодатель» обязуется предоставить «Нанимателю» во
временное пользование свободное нежилое помещение для складирования и хранения
в нем автомобильных колес и личного автомобиля за плату.
1.2 По настоящему договору предоставляется следующее нежилое помещение:
Помещение I; этаж: в.п. (верхний подвал); комната №99, общ. площадь 18,8 кв.м.,
расположено в подземном паркинге жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Кутузова,
д.11, корп.4, именуемое в дальнейшем «Помещение».
1.3 Помещение относится к помещениям общего пользования гаража-стоянки и
является общей долевой собственностью собственников вышеуказанного жилого дома.
1.4 Помещение имеет общую площадь 18,8 кв.м.
1.5 «Наниматель» произвел осмотр помещения и въезда в него и уведомлен о том, что
машиноместо № 32, находящееся перед въездом в сдаваемое ему помещение, может
быть занято автомашиной его владельца.
2. Обязанности сторон по настоящему договору
2.1 Наймодатель обязуется:
— передать «Нанимателю» свободное «Помещение» в состоянии, пригодном для
использования в соответствии с п. 1.1;
— гарантировать «Нанимателю» на момент подписания настоящего договора
выполнение следующих условий: помещение не сдано в аренду (найм), не
отчуждено, не заложено, не в споре, под запрещением (арестом) не состоит,
предметом долга не является, свободно от претензий третьих лиц;
— осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится
сданное в наем Помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление
Нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, находящихся в
Помещении;
— посещать «Помещение» для проверки порядка его использования и состояния
только в присутствии «Нанимателя» один раз в месяц с предварительным
согласованием даты и времени не менее чем за 5 календарных дней (пять) до
даты предполагаемого посещения.
производить капитальный ремонт «Помещения»;
предложить Нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях,
либо предупредить Нанимателя об отказе от продления настоящего договора в
связи с отсутствием решения общего собрания собственников помещений о
продолжении сдачи «Помещения» в наем.
2.2 Наниматель обязуется:
— обеспечивать сохранность Помещения и поддерживать его в надлежащем
состоянии;
— не производить переустройство и реконструкцию Помещения без согласия
Наймодателя;
— своевременно вносить плату за Помещение;
— не препятствовать посещению Наймодателем Помещения в соответствии с
условиями, установленными настоящим Договором;
— освободить Помещение в трехдневный срок по истечении срока аренды,
установленного настоящим Договором;
— возместить Наймодателю вред (ущерб), причиненный Помещению или
имуществу в следствие запущения или повреждения в период пользования
Помещением, установленного настоящим Договором.
2.3. Наймодатель не вправе производить переоборудование сданного в наем
Помещение без согласия Нанимателя.
—
—
3. Размер платы и порядок расчетов.
3.1. По соглашению сторон, договором устанавливается плата за пользование
Помещением: 5000 (пять тысяч) рублей в месяц. Предоплата составляет 15 000
рублей за три месяца.
3.2. Указанная в п. 3.1. плата за пользование Помещением окончательная и
пересмотру не подлежит до окончания срока действия договора, указанного в п.
4.1.
3.3 Плата вносится на расчетный счет Наймодателя авансовым платежом не
позднее чем за три дня до начала следующего месяца..
4. Срок договора найма.
4.1 Срок договора найма устанавливается с «01» июня 2012г. по «01» июня 2013 г.
включительно.
5. Расторжение настоящего договора
5.1. Любая из Сторон договора вправе в любое время расторгнуть настоящий
договор с письменным уведомлением оставшейся Стороны за один месяц.
5.2. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию
Наймодателя в случаях:
— невнесения Нанимателем платы более двух раз по истечении установленного
настоящим договором срока платежа;
— разрушения или порчи Помещения Нанимателем или другими гражданами, за
действия которых он отвечает.
5.3. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованью
любой из сторон в договоре, если Помещение перестает быть пригодным для
пользования, а также в случае его аварийного состояния;
6. Порядок передачи Помещения и имущества.
6.1 Наймодатель обязуется предоставить Помещение во временное пользование с
«01» июня 2012г.
6.2. Помещение передается Нанимателем и принимается Наймодателем в
состоянии, в котором оно было передано в наем, с учетом его естественной
амортизации (износа).
7. Заключительные положения.
7.1. По истечении срока настоящего договора Наниматель имеет
преимущественное право на заключение договора найма Помещения на новый срок
при условии положительного решения общего собрания собственников помещений
дома.
7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, составлен на 3
(трех) страницах в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой из Сторон,
имеющих равную юридическую силу.
7.3. Неотъемлемой частью настоящего Договора с момента подписания является
копия поэтажного плана с выделенным на нем Помещением.
7.4. Все исправления и дополнения по тексту настоящего Договора имеют
юридическую силу только при взаимном их удостоверении Сторонами или их
полномочными представителями.
7.5. Все споры, возникшие между Сторонами в связи с исполнением настоящего
Договора, решаются путем переговоров, а в случае невозможности последних, в
установленном законом порядке.
8. Адреса и реквизиты сторон.
Наймодатель: Товарищество собственников жилья «Грин Хаус»
Адрес юридический:121354,г.Москва,улица Кутузова, дом11,корпус 4
ИНН:7731626332/КПП: 773101001
К/сч30101810900000000399;БИК: 044599399
Р/С:40703810600010000021 в ООО КБ «Ренессанс»г.Москва
ОКПО:61649890 ОКВЭД:70.32 ОГРН:1097746223222
Наниматель: Богдасаров Александр Альбертович,
_____________________________________________________________________
Подписи сторон:
Наймодатель
___________________ Бородин Е.П.
М.П.
Наниматель
____________________ /Богдасаров А.А.
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
716
Размер файла
175 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа