close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Продажа квартиры по поддельным

код для вставкиСкачать
Продажа квартиры по поддельным документам
Одним из способов мошенничества с недвижимостью является продажа объекта
недвижимости по оригиналам документов, но по паспорту с вклеенной фотографией. В
крупных агентствах чаще всего делают копию с паспорта продавца, поэтому такую схему
провернуть довольно сложно, но вот в мелких часто пренебрегают этим. Поэтому
мошенники с поддельными документами выбирают, чаще всего, небольшие агентства,
где они оставят меньше следов, и, соответственно их будет сложнее отыскать. Чаще
всего такие сделки проводят при участии "своего" нотариуса.
Перед тем, как провернуть сделку, аферисты могут снять квартиру в аренду. После
чего изготавливают на нее поддельные документы. Фактически, у квартиры появляется
новый собственник. При этом, подлинники вполне могут быть похищены у владельца и
использоваться при изготовлении фальшивки. Причем, абсолютно не играет роли,
приватизационные это документы или это договор купли-продажи или дарения
недвижимости. После чего ищется покупатель, который покупает эту квартиру по
сниженной цене и "липовым" документам. Такой покупатель вместе с квартирой
получает целый комплект судебных разборок с обманутым собственником жилья, много
потраченного времени, денег и нервов.
По поддельным документам квартиру могут продать члены семьи собственника или
другие лица, проживающие в квартире собственника.Это может произойти в тех
случаях, когда квартира юридически не очищена для совершения сделки купли-продажи
(сохраняют право на жилье временно отсутствующие граждане, либо есть не согласные
на продажу или приватизацию квартиры, либо нет решения органов опеки и
попечительства в отношении несовершеннолетних и т.п.). Иногда на подлог идет один из
разведенных супругов, который, являясь сособственником, тем не менее единолично
продает квартиру без ведома супруга.
Покупателю стоит очень внимательно относиться к квартирам, продаваемым по явно
заниженной цене, ведь с такой квартирой он может получить еще и головную боль на
длительное время.
Приобретение объекта недвижимости по поддельным документам наносит
добросовестному покупателю значительный финансовый ущерб. Такой способ является
одним из самых опасных. Лица, занимающиеся такими аферами, обеспечивают такую
степень подделки, что даже специалист не всегда сможет выявить подделку.
Мошенники располагают коллекциями печатей на паспортах, договорах, нотариальных
документах, выписках из финансово-лицевых счетов и т.п.
Чтобы избежать обмана, необходимо снять копию паспорта продавца. Если он
1/2
Продажа квартиры по поддельным документам
категорически возражает против этого, то с таким человеком не стоит иметь дел. Лучше
всего проверить паспорт в милиции на идентичность с учетной карточкой.
gukilutto.livejournal.com
Продажа квартир в Нижнем Новгороде
Оставить заявку на продажу недвижимости
2/2
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
143
Размер файла
366 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа