close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

БАЛКАНСКИЕ СОКРОВИЩА ДЛЯ

код для вставкиСкачать
56
ИНВЕС ТИЦИИ
БАЛКАНСКИЕ
СОКРОВИЩА ДЛЯ РУССКИХ
КЛАДОИСКАТЕЛЕЙ
ИНВЕС ТИЦИИ
ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ОКТЯБРЬ, 2013
57
ЕСТЬ НА ЗЕМЛЕ ТАКИЕ МЕСТА, ГДЕ ЛЮДИ ГОВОРЯТ ПОНЯТНЫМ
КАЖДОМУ РУССКОМУ ЧЕЛОВЕКУ ЯЗЫКОМ, ИСТОРИЧЕСКИ
БЛАГОДАРНЫ РОССИИ И РАДЫ КАЖДОМУ НАШЕМУ
СООТЕЧЕСТВЕННИКУ. ПРИ ЭТОМ ТАМ НАХОДИТСЯ ВСЁ, ЧТО
НУЖНО ДЛЯ ОБЫЧНОГО ЧЕЛОВЕЧЕСКОГО СЧАСТЬЯ: МОРЕ
И СОЛНЦЕ, ИЗОБИЛИЕ ПЛОДОВ ЗЕМНЫХ, ГОРЫ И ЗЕЛЁНЫЕ
ДОЛИНЫ… А САМОЕ ГЛАВНОЕ – КАЧЕСТВЕННАЯ И ДОСТУПНАЯ
ПО ЦЕНЕ, С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ЯРОСЛАВСКИХ РЫНОЧНЫХ
РЕАЛИЙ, НЕДВИЖИМОСТЬ И ДОСТОЙНЫЙ УРОВЕНЬ ЖИЗНИ
Б
олгария и Черногория – две эти замечательные страны на Балканском
полуострове сегодня набирают всё возрастающую популярность не
только для краткосрочного отдыха россиян, но и для долговременных
инвестиций в тамошнюю недвижимость. Купить можно всё, начиная от
скромных квартирок-студий и заканчивая роскошными виллами на
побережье. Но как это сделать без лишних разочарований и длительного
ожидания? Итак, начнем наш обзор с малого, а именно с Черногории.
Свой уголок Адриатики
«Черногория – маленькая сказочная страна, – поэтично рассуждает
специалист ярославского АН «Метро» Евгения Яхонтова. – В этой
сказочной стране есть всё: величественные горы и бирюзовое море,
жгучее солнце и сияющий снег, таинственные пещеры, озера, пальмы
и сосны, люди разных национальностей и вероисповедания, города,
не похожие друг на друга, потрясающе вкусная еда. Попадая в эту
страну, каждый ищет свою сказку: кто-то бежит от усталости, кто-то от
одиночества, кого-то привела жажда новых впечатлений и открытий,
кто-то хочет поправить здоровье, а для некоторых она стала почти
второй родиной. Россиянам для въезда в страну на срок менее 30 дней
виза не нужна. На срок более 30 дней можно сделать визу сроком на 3 и 6
месяцев. Если вы планируете приобрести недвижимость и находиться в
стране большую часть времени, тогда необходимо сделать годовой вид на
жительство «боравок», в чём наша компания также окажет содействие».
Немного официальной статистики: суверенитет и атрибуты
независимого государства Черногория получила в 2006 г., до этого была
частью конфедеративного Государственного Союза Сербии и Черногории.
Страна омывается Адриатическим морем, имеет сухопутные границы
с Хорватией на западе, Боснией и Герцеговиной – на северо-западе,
Сербией – на северо-востоке, частично признанной Республикой Косово
58
ИНВЕС ТИЦИИ
– на востоке и Албанией – на юго-востоке. Столица
и крупнейший город Черногории – Подгорица.
Исторической и культурной столицей является
город Цетине. В настоящее время правительство
Черногории ведёт переговоры о включении
страны в Евросоюз в течение 6 следующих лет. Это
говорит о том, что экономика страны отличается
стабильностью. В качестве валюты с 2001 г. здесь
используется евро. Среднегодовой прирост ВВП
составляет 5%. Показатели инфляции в течение
нескольких лет сохраняются на одном уровне.
До Черногории очень легко добраться: перелёт
из большинства европейских стран и России
занимает менее трёх часов. В стране имеется два
основных аэропорта – Подгорица и Тиват, но
многие туристы используют Дубровник – аэропорт
в Хорватии, который находится всего лишь в 14 км
от границы с Черногорией.
Но самое привлекательное в этой сказочной
стране, пожалуй, природа и климат, а также
богатейшая история и архитектура, православные
святыни и целебные источники. Старинные
постройки, относящиеся еще к XII веку, включены
в фонд исторического и культурного наследия
ЮНЕСКО, памятники природы, к примеру,
Которский залив, находятся под охранной этого же
фонда.
«Температура зимой на побережье редко
опускается ниже 10 градусов, – рассказывает
Евгения Яхонтова. – Несмотря на небольшую
территорию страны, здесь можно заниматься и
дайвингом, и рафтингом, скалолазанием. Зимой
любителей и профессионалов ждут горнолыжные
курорты Колашин и Дурмитор. Многообразна и
культурная жизнь страны, где ежегодно проводится
Которский костюмированный карнавал (в феврале
и марте), Будванский карнавал, Фестиваль
мимозы, Дни камелии, Международный фестиваль
балканской музыки, различные концерты на
площадях городов, кинофестиваль и множество
других праздников».
«Среди преимуществ, благодаря которым
наши
соотечественники
с
удовольствием
приобретают недвижимость в Черногории,
ездят туда отдыхать и переезжают на ПМЖ,
можно назвать схожесть менталитетов россиян и
местных жителей, – поясняет Марина Осипова,
специалист
по
недвижимости
компании
Montenegrosales. – Государственная религия в
Черногории – православие, и здесь находится
немало знаменитых на весь мир христианских
святынь. Помимо этого, русский и сербский
языки относятся к одной славянской языковой
группе. Другое преимущество Черногории – почти
нулевой уровень преступности и безвизовый
режим въезда в страну. Отличительной чертой
черногорцев является особое отношение к детям.
Здесь всё проникнуто любовью к ним и заботой о
них. Кроме того, можно легко устроить ребенка в
русскоязычный детский сад или школу. Покупка
недвижимости в Черногории заинтересует и
тех, кто хочет укрепить или восстановить свое
здоровье. Уникальный климат страны, чистейшее
Адриатическое море и разнообразные пляжи (в
ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ОКТЯБРЬ, 2013
сосновом бору, с вулканическим песком) способны
излечить многие недуги».
Недвижимость и всё о ней
ООО "Метро"
Сегодня в Черногории достаточно большой
выбор свободных земельных участков и жилой
недвижимости как на первичном, так и на
вторичном рынке.
«Когда вы выбираете недвижимость в
Черногории и смотрите на цену, важно понимать,
что все квартиры продаются с отделкой «под
ключ» и готовые к заселению, – поясняет Евгения
Яхонтова. – Все квартиры укомплектованы
современными окнами ПВХ, качественными
входными и межкомнатными дверями, полы –
паркет и керамическая плитка, ванные комнаты
оборудованы сантехникой и водонагревателем для
воды, установлены кондиционеры и светильники,
стены чаще всего окрашены. В предложениях
можно найти различного рода апартаменты,
квартиры в современных жилых комплексах,
виллы и дома, мини-отели, отели, коммерческие
помещения: офисы и магазинчики, земельные
ИНВЕС ТИЦИИ
участки. Цены варьируются в зависимости от
местоположения, города, расстояния к морю.
Квартиру-студию можно приобрести по цене от
40 000 евро, квартира с одной спальной комнатой
стоит от 60 000 евро, дома – от 100 000 евро,
виллы – от 250 000 евро, отели – от 900 000 евро
на побережье Адриатического моря. В центре и на
севере страны цены существенно ниже. Расстояния
между городами небольшие, в пределах 20-70
км. Но если, например, в Будве всегда зелёные
пальмы, то всего в 30 минутах езды, в Цетинье,
зимой вас ждет такая же погода, как в России, и
полуметровые сугробы».
Сама процедура сделки купли-продажи не
особенно сложна, но во избежание недоразумений
её проведение всё-таки необходимо доверить
специалистам.
«Процедуры покупки готовой и строящейся
недвижимости в Черногории похожи, но
все же есть ряд специфических отличий, –
предупреждает Марина Осипова. – Приобретение
строящейся недвижимости включает несколько
последовательных этапов:
59
60
ИНВЕС ТИЦИИ
· проведение переговоров между вами и застройщиком в отношении
приемлемой для обоих цены;
· размещение гарантийного залога для резервирования выбранной
собственности (обычно около 5 000 евро) и подписание обеими сторонами
соглашения о резервировании собственности; гарантийный залог обычно
хранится на счёте клиента;
· назначение юриста (лицензированного в Черногории), который будет
действовать от вашего имени;
· составление застройщиком и назначенным юристом предварительного
договора и списка технических условий, затем юрист после получения от вас
одобрения подписывает от вашего имени составленные документы. После
подписания наступает срок выплаты первого из указанных взносов.
Обычно взносы за строящуюся недвижимость выплачиваются следующим
образом:
30% – подписание предварительного договора (минус сумма гарантийного
залога);
30% – завершение строительства фундамента;
30% – завершение возведения крыши;
10% – передача ключей и составление дефектной ведомости (перечня недостатков)».
«Все договоры по купле-продаже недвижимости в Черногории регистрируются
у нотариусов, имеющих государственную лицензию, и обязательно в присутствии
судебного переводчика, – предупреждает Евгения Яхонтова. – Налог на покупку
недвижимости – 3% от стоимости, указанной в договоре; в случаях, когда
покупается новое жильё от застройщиков, данный налог не платится. Расчёты
за покупку можно совершать банковским переводом или наличными деньгами.
Сделка является законченной только после получения продавцом всей суммы
по договору. Лучше всего оплачивать недвижимость в безналичной форме,
перевод можно сделать как из российского, так и черногорского банка. Никаких
документов о происхождении денег не требуется».
Чёрное море, золотые пески
МАРИНА ОСИПОВА,
специалист по недвижимости
в Черногории
Знаменитый болгарский курорт Золотые пески на побережье Чёрного моря
открыл Болгарию нашим соотечественникам даже сквозь «железный занавес»,
и многие жители СССР смогли там побывать и оценить по достоинству эту
прекрасную страну ещё в эпоху застоя.
«В Болгарии также возможно сочетание зимнего отдыха на горнолыжных
курортах, летнего пляжного отдыха, и к тому же там прекрасные оздоровительные
бальнеологические курорты, – продолжает Евгения Яхонтова. – Для детей есть
различного рода парки, аквапарки, дельфинарий, аттракционы. Для молодёжи
– дискотеки и разнообразные экскурсии, возможность занятия разными
видами спорта. Для тех, кто думает о здоровье, – бальнеологические здравницы
(например, городок Велинград насчитывает 80 источников термальных вод с
температурой от 22 до 96 градусов). И конечно же, море – для всех!».
Немного официальной статистики: Болгария – парламентская республика в
Юго-Восточной Европе, в восточной части Балканского полуострова, занимает
22% его площади. На востоке омывается Чёрным морем. Граничит с Грецией
и Турцией на юге, с Сербией и Македонией – на западе и с Румынией – на
севере. Значительная часть населения (около 78%) исповедует православие.
Индустриальная страна с развитым сельским хозяйством. Одними из основных
отраслей экономики также являются туризм и сфера услуг. Денежная единица –
болгарский лев. Состоит во многих международных организациях, в том числе в
НАТО с 2004 г. и в ЕС с 2007 г.
Среди безусловных преимуществ Болгарии, помимо прекрасного климата,
природных красот, архитектурных, исторических памятников и древних
православных святынь, можно назвать самые низкие цены на недвижимость
на территории Евросоюза, а также близость к основным отечественным
аэропортам: перелет из Москвы до Варны, например, занимает всего 1 час 40
минут. Большим инвестиционным потенциалом обладает недвижимость на
морских и горнолыжных курортах, при этом Болгария является недорогой для
проживания страной.
ИНВЕС ТИЦИИ
ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ОКТЯБРЬ, 2013
СРЕДНИЙ УРОВЕНЬ СТОИМОСТИ ПОКУПКИ И СОДЕРЖАНИЯ
НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ И ЧЕРНОГОРИИ
Страна
Болгария
Черногория
Стоимость студии на побережье
Стоимость виллы
Стоимость двухкомнатной квартиры
Стоимость отеля
Стоимость дома
от 40 000 евро
от 250000 евро
от 60 000 евро
от 900 000 евро
от 100 000 евро
от 25 000 евро
от 12 0000 евро
от 42 000 евро
500 000 евро
70 000 евро
Налог на недвижимое имущество
размер годового налога
зависит от площади
недвижимости и её
месторасположения,
например, налог на среднюю
трёхкомнатную квартиру
составит порядка 200 евро в
год. На дом порядка 190 кв.м –
640 евро в год (0,1-1% в год)
0,25% в год от кадастровой
стоимости имущества
Налог на приобретение недвижимого имущества
3% от суммы покупки. Налога
на прибыль от продажи
недвижимости нет
2-3% от кадастровой
стоимости
61
62
ИНВЕС ТИЦИИ
«В Болгарии традиционно наблюдается
невысокий уровень расходов на содержание
недвижимости и низкий налог на недвижимое
имущество: всего 0,25% в год от кадастровой
стоимости имущества, – подчёркивает Евгения
Яхонтова. – Цены на апартаменты варьируются
от 700 евро за 1 кв.м. И небольшую квартирустудию, иногда уже даже с установленной кухней,
вы можете приобрести по цене от 25 000 евро.
Отдельные виллы можно приобрести начиная
от 120 000 евро. Процесс покупки и оформления
недвижимости
в
собственность
довольно
простой – достаточно только предоставления
загранпаспорта. Также имеет место гибкая схема
оплаты: часто предоставляется беспроцентный
кредит на недвижимость во время строительства,
возможны различные способы оплаты».
Ещё один важный момент – особенность
законодательства
Болгарии,
позволяющая
пенсионерам-иностранцам законно проживать
в стране при наличии жилья и стабильно
получаемой пенсии. Именно поэтому многие
московские, а вслед за ними и периферийные
российские пенсионеры предпочитают проводить
золотые годы вблизи золотых песков и тёплого
моря, а отнюдь не в слякотной и нервной Москве.
Владельцам недвижимости в Болгарии, постоянно
проживающим в России, удобнее всего получать
именно многократную визу (мульти-визу).
Многократная 12-месячная въездная виза дает
право на многократный въезд и общее (суммарное)
пребывание сроком до 90 дней в рамках 6 месяцев со
дня первого въезда. Если вы планируете находиться
в Болгарии суммарно более 6 месяцев в году,
самое удобное – стандартный вид на жительство
или ДВЖ – долговременный постоянный вид на
жительство, почти то же самое, что ПМЖ, только
без возможности получить гражданство.
«Оформление
покупки
недвижимости
осуществляется обычно в три этапа: бронирование,
предварительный договор и нотариальный
акт, – рассказывает Евгения Яхонтова. – Налог
на приобретение недвижимости – 2-3% (от
кадастровой стоимости). Важно отметить, что
налог взимается не с рыночной стоимости объекта
(фактически оплаченная за объект недвижимости),
а с налоговой оценки объекта, которая, как правило,
составляет 30-50% от рыночной стоимости
недвижимости».
Наконец, не стоит забывать и о том, что
недвижимость в Черногории и Болгарии можно
использовать как для своего отдыха, так и для сдачи
в аренду. Средняя стоимость аренды квартиры
площадью 50 кв.м в сезон – от 40 до 75 евро в день.
Итак, мы рассмотрели все основные
преимущества и особенности приобретения
недвижимости в двух близких по духу, но разных
в деталях балканских странах на побережье
Адриатического и Чёрного морей. О том, что
ожидает
россиян,
желающих
приобрести
недвижимость в других странах Европы, мы
расскажем в следующих номерах «Губернского
города».
ИНВЕС ТИЦИИ
ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ОКТЯБРЬ, 2013
63
ОБЛАЧНАЯ АТС – ПУТЬ К УСПЕХУ
СКВОЗЬ ОБЛАКА
АКТИВНАЯ И ПРОДУКТИВНАЯ РАБОТА В КОМАНДЕ, ВЕДУЩАЯ К
СУЩЕСТВЕННОМУ УВЕЛИЧЕНИЮ ПРИБЫЛИ, – К ЭТОЙ ЦЕЛИ СТРЕМИТСЯ
КАЖДЫЙ РУКОВОДИТЕЛЬ, ОСОБЕННО С НАЧАЛОМ «ВЫСОКОГО»
ДЕ ЛОВОГО СЕЗОН А. ИМЕННО ПОЭТОМ У ТЕ ЛЕКОМ - ОПЕРАТОР
«ДОМ.RU БИЗНЕС» НЫНЕШНЕЙ ОСЕНЬЮ ЗАПУСК АЕТ НОВЫЕ
КОМПЛЕКСНЫЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ КОМПАНИЙ, РАБОТАЮЩИХ В СФЕРЕ
УСЛУГ, РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ, К АФЕ И РЕСТОРАНОВ, А ТАК ЖЕ
ДЛЯ ОФИСОВ
Телефонизация офиса, независимо от его
размера, до недавнего времени являлась
крайне проблематичной. Необходимо
было выбрать телеком-оператора и оборудование, осуществить запуск и подключение и регулярно заниматься его обслуживанием, которое стоит немалых денег.
Решением целого ряда проблем для
предпринимателей стали облачные АТС.
Что представляет собой новое телекоммуникационное предложение – облачная
АТС? Как следует из названия, сеть сформирована на базе облачных технологий,
которые за счёт быстродействия, простоты и удобства коммуникаций позволяют повысить качество клиентского
сервиса, эффективность работы персонала, а также упростить взаимодействие
с поставщиками и партнёрами. Главные
достоинства ОАТС заключаются в том,
что они не требуют покупки «железа» и
с лёгкостью масштабируются под растущие потребности бизнеса. Всё оборудование, необходимое для организации
офисной телефонии, физически располагается у оператора, а инсталлируется,
настраивается и управляется дистанционно, через «личный кабинет» на сайте
«Дом.ru Бизнес». Сегодня не нужно покупать и обслуживать дорогостоящую офисную АТС - можно подключиться к облачной АТС и забыть об эксплуатационных
расходах.
В рамках услуги клиент получает доступ
к широким функциональным возможно-
стям современной телефонии: многоканальному номеру, организации телефонной конференции, записи разговоров и
т.д. Сервис накапливает статистику входящих и исходящих вызовов, что вместе
с записью разговоров позволяет проводить постоянный мониторинг интенсивности и качества работы сотрудников
с клиентами. Для управления настройками сервиса от «Дом.ru Бизнес» клиенту
достаточно зайти в «личный кабинет» на
сайте оператора.
Сервис дополняет высокоскоростной
Интернет для сотрудников и Wi-Fi для
посетителей. Проводной и беспроводной
Интернет со стабильно высокой скоростью обеспечит не только постоянный
обмен информацией между офисом и
периферией – например, торговыми точками. С его помощью бизнес может заручиться самым главным – лояльностью
клиентов. Они могут не волноваться,
пройдет ли платёж, – терминалы работают надёжно и быстро. Также появляется
дополнительная приятная возможность
–скоротать время в ожидании услуги с
помощью бесплатного Wi-Fi.
Все услуги предоставляются на базе собственных современных сетей оператора и
сопровождаются круглосуточной технической поддержкой для корпоративных
клиентов, обеспечивающей бесперебойную работу и оперативно разрешающей
все возникающие вопросы.
Подключение происходит при технической возможности на условиях тарифных планов,
действующих в компании «ЭР-Телеком». Услуги в Ярославской области оказывает ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг».
«Пакетные предложения
от «Дом.ru Бизнес» просты и
удобны в использовании, –
подчёркивает Елена Венцлавович, директор по развитию
«Дом.ru Бизнес». – Это действенный инструмент, позволяющий
уменьшить издержки на телеком-услуги и сделать бизнес
эффективнее. Мы понимаем
потребности наших клиентов
и формируем предложение,
особенно актуальное для них в
осенний период».
Облачная АТС от «Дом.ru Бизнес»
в любое время года и любую
погоду поможет топ-менеджерам и собственникам бизнеса увеличить интенсивность деятельности, точечно улучшать каждый
бизнес-процесс,
обслуживать
больше клиентов – одним словом,
работать так, что никакие осенние облака на небе не смогут затмить рабочий настрой настоящей
бизнес-команды!
64
ИНВЕС ТИЦИИ
ПОЧЕМУ ВЫ ВЫБРАЛИ
ДЛЯ МЕНЯ АЛЬФА-БАНК?
ПРИЧИНЫ, ПО КОТОРЫМ РУКОВОДИТЕЛИ ВСЁ ЧАЩЕ
ПРЕДПОЧИТАЮТ ОТКРЫТЬ В БАНКЕ ЗАРПЛАТНЫЙ ПРОЕКТ,
ДАВНО ВСЕМ ИЗВЕСТНЫ. КОМПАНИЯ ИЗБАВЛЯЕТСЯ ОТ
ЗАТРАТ НА ИНКАССИРОВАНИЕ СРЕДСТВ НА ВЫПЛАТУ
ЗАРАБОТКА НАЛИЧНЫМИ И ПЕРЕКЛАДЫВАЕТ НА БАНК
ЧАСТЬ ЗАБОТ ПО НАЧИСЛЕНИЮ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ. НО
В ЧЁМ ЖЕ ВЫГОДА ДЛЯ СОТРУДНИКОВ И ЧЕМ ЗАРПЛАТНЫЕ
БАНКИ ОТЛИЧАЮТСЯ ДРУГ ОТ ДРУГА? НА ЭТОТ И ДРУГИЕ
ВОПРОСЫ ПО ЗАРПЛАТНЫМ КАРТАМ ОТВЕЧАЕТ ИННА
ВЛАДИМИРОВНА АЛЕКСЕЕВА, ДИРЕКТОР ПО РОЗНИЧНОМУ
БИЗНЕСУ ОО «ЯРОСЛАВСКИЙ» ОАО «АЛЬФА-БАНК»
Алексеева Инна: В последнее
время мы всё чаще проводим
презентации нашего зарплатного проекта перед трудовыми
коллективами, а это значит,
что всё больше работодателей,
выбирая зарплатный банк, учитывают мнение своих сотрудников. Посредством таких открытых
встреч работодатели объясняют
коллегам, почему они выбрали
именно Альфа-Банк для перечисления зарплаты.
Выгоды получения зарплаты на
карту, мне кажется, очевидны
как для работодателя, так и для
сотрудников. О выгодах для
компании вы уже сказали. А
сотрудники получают удобный
и безопасный способ хранения
зарплаты, и к тому же не стоят за
ней в очереди в кассу. Добавьте к
этому бесплатное обслуживание
зарплатных карт любой категории, а также снятие наличных без
комиссии в банкоматах. Потеряли
карту – ждать, пока банк выпустит
новую, не нужно. В любом офисе
Альфа-Банка по предъявлении
паспорта вам дадут моментальную карту для доступа к счёту.
Останется только подойти к банкомату и снять деньги со своего
счёта.
Губернский город: К слову о
банкоматах. Насколько, на Ваш
взгляд, актуальна эта тема для
работников?
АИ: В случае с зарплатным
банком доступность банкоматов
приобретает особую важность
и для работников, и для работодателей. Как правило, работодатели заинтересованы не только
в скорости перечисления зарплаты, но и в обеспечении работникам равных возможностей ею
воспользоваться. Многие с этой
целью ведут зарплатный проект
сразу в нескольких банках. Мы со
своей стороны решаем эту задачу,
расширяя сеть банков-партнёров, увеличивая, таким образом, количество банкоматов для
бесплатного снятия наличных с
зарплатных карт Альфа-Банка. В
августе к нашей сети присоединился Россельхозбанк, став седьмым банком-партнёром, наряду
с Промсвязьбанком, Росбанком,
Мастер
Банком,
Уральским
банком реконструкции и разви-
тия, МДМ Банком и Московским
кредитным банком. Таким образом, количество банкоматов для
бесплатного снятия наличных
с наших карт превысило 14 000
устройств по всей России, в частности, по Ярославской области
их число составляет более 250
единиц. Адреса банкоматов опубликованы на нашем сайте, но
для того, чтобы быстрее найти
ближайший банкомат, я советую
установить бесплатное мобильное приложение Альфа-Банка.
ГГ: Помимо количества банкоматов, чем ещё зарплатные
банки могут выделиться и привлечь клиента?
АИ: Особыми предложениями
и дополнительными возможностями. Мы в Альфа-Банке делаем
ставку на удобство и технологичность наших продуктов. К примеру, каждый зарплатный клиент
может бесплатно подключиться
к интернет-банку «Альфа-Клик»,
который традиционно признаётся самым удобным среди аналогичных сервисов на нашем
рынке. «Альфа-Клик» позволяет
не только управлять своими сче-
ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ОКТЯБРЬ, 2013
тами и проводить регулярные
платежи за коммунальные услуги,
но и самостоятельно оформлять
другие банковские продукты
и пользоваться специальными
предложениями наших партнёров. Вы также можете открыть у
нас не одну, а три карты, привязанные к основному счёту, которые можно передать своим близким. А при оплате этой картой
в магазинах, кафе, ресторанах
вы сможете получить приятную
скидку. Выходит, что бесплатная
зарплатная карта позволяет вам
ещё и экономить на повседневных расходах. Удобство наших
кредитных продуктов для зарплатных клиентов заключается
в том, что вам не нужно ездить
в банк, оформить кредит можно
прямо на рабочем месте с помощью персонального менеджера.
ГГ: Вы говорили о том, что
зарплатная карта – это
безопасный способ хранения
денег. А насколько этот способ
выгодный?
АИ: Для клиентов, которые предпочитают откладывать часть зарплаты, в Альфа-Банке существуют
накопительные счета. Это что-то
среднее между текущим счётом
и срочным депозитом. На минимальный остаток средств, размещённых на таком счёте в течение
месяца, ежемесячно начисляется
повышенный процент. При этом
вы можете свободно пополнять
и снимать деньги со счёта, в том
числе дистанционно: по телефону
через оператора, в банкомате,
интернет- или мобильном банке.
Доходность
накопительного
счёта зависит от суммы, которую клиент на нем хранит: есть
накопительные счета, на которых выгоднее хранить крупные
суммы денег, такой, как «Блицдоход». Относительно небольшие
суммы лучше хранить на счёте
«Мой сейф».
ГГ: А могут ли зарплатные клиенты рассчитывать на льготные кредиты в Альфа-Банке?
АИ: Зарплатный клиент для нас
– это понятный и прозрачный
клиент с хорошим кредитным
65
потенциалом. Поэтому и ставка
по любым кредитным продуктам,
которые мы ему предлагаем,
ниже. Логика здесь проста – мы
видим регулярные поступления
на зарплатный счёт, мы знаем
работодателя,
нам
проще
рассчитать профиль риска и
предложить такому клиенту
меньшую ставку и больший
кредитный лимит. К примеру,
по кредитам наличными кредит
до 2 млн руб. выдаётся без
обеспечения, на срок до 6
лет и на любые цели. Второй
по популярности продукт –
кредитные карты, по ним также
ставки ниже, а возобновляемый
льготный период беспрецедентно
велик и составляет 100 дней. Хочу
без ложной скромности сказать,
что сотрудники и других банков
в Ярославле пользуются этим
выгодным продуктом, а они как
никто другой способны оценить
уникальность предложения.
ГГ: Кого Вы считаете своим
главным
конкурентом
на
рынке зарплатных продуктов?
АИ: Сегодня нашими услугами
пользуются более 50 тысяч физических лиц, одна пятая – это зарплатные карты. Среди частных
российских банков мы входим
в тройку лидеров по числу зарплатных клиентов. Надо сказать,
что рынок зарплатных проектов
– очень конкурентный. Весьма
сильными игроками на этом
рынке являются банки с государственным участием. Но мы знаем,
чего мы хотим добиться и куда
нам следует идти. Конечно, ещё
не все 100% работающего населения имеют зарплатные карты,
но рано или поздно мы придём
к полному переводу заработной
платы в безналичную норму, и мы
намерены активно поучаствовать
в этом процессе.
Тел.: 8 (800) 100-77-33,
(4852) 74-42-73
ОАО «АЛЬФА-БАНК». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций от 05.03.2012 № 1326.
ИНВЕС ТИЦИИ
65
66
ИНВЕС ТИЦИИ
ПРОСТЫЕ СОВЕТЫ ДЛЯ
НАЧИНАЮЩИХ ТРЕЙДЕРОВ
РЫНКА FOREX
КАЖДЫЙ ГОД ТЫСЯЧИ ЛЮДЕЙ В РОССИИ НАЧИНАЮТ ТОРГОВАТЬ
НА РЫНКЕ FOREX, И БОЛЬШИНСТВО ИЗ НИХ ПЕРИОДИЧЕСКИ
НАСТУПАЮТ НА ОДНИ И ТЕ ЖЕ ГРАБЛИ. ЧТОБЫ ИЗБЕЖАТЬ ПОДОБНОЙ
НЕПРИЯТНОСТИ, СЛЕДУЕТ ПРИДЕРЖИВАТЬСЯ НЕКОТОРЫХ ПРОСТЫХ
ПРАВИЛ, СОСТАВЛЯЮЩИХ ОСНОВУ ТОРГОВЛИ НА РЫНКЕ FOREX. ОНИ НЕ
ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОМОГУТ ВАМ СТАТЬ МИЛЛИОНЕРОМ, НО, ПО КРАЙНЕЙ
МЕРЕ, ПОМОГУТ НЕ ПОНЕСТИ ПОТЕРЬ. ИТАК…
Forex – это не способ быстро разбогатеть. Торговлю на рынке Forex можно сравнить
с трудным, но полезным опытом, аналогичным открытию своего дела и получаемым
исключительно с течением времени. Торговля – это борьба. Многие проигрывают, и лишь
те немногие, кто предан своему делу, добиваются успеха.
Не принимайте необдуманных решений. Перед тем как приступить к торговле, трейдеры
должны знать, в какое время разумнее открывать и ликвидировать позицию, а также
придерживаться конкретной системы или стратегии. Если вы обладаете подобными
знаниями, то в процессе совершения сделок сумеете сосредоточиться на работе с
выбранной платформой и не станете тратить время и силы на пустые предположения.
Менеджер по работе
с клиентами
ярославского филиала
ЗАО «ИнвестАгент» партнёра ГК «ForexClub»
Не прыгайте выше головы. Многие трейдеры покупаются на одну особенность торговли
на рынке Forex. Этой особенностью является возможность торговли с использованием
«кредитного плеча». Иными словами, операции выполняются с большими денежными
средствами, чем те, что фактически имеются в наличии. Брокеры могут навязывать
вам увеличение вашего первоначального взноса в 500 или даже в 1 000 раз. Не следует
принимать данное предложение: поначалу двигайтесь малыми шагами, не гонитесь сразу
за огромной прибылью.
Не «влюбляйтесь» в сделку. Многие новички держат убыточные позиции слишком долго,
необоснованно полагая (или надеясь), что рынок закроется, а накопленные убытки
аннулируются. Иногда имеет место и обратное явление: преждевременная ликвидация
прибыльной позиции может стать не менее убыточной.
Соблюдайте дисциплину. Дисциплинированные трейдеры, придерживающиеся
проверенного на практике порядка действий, в большинстве случаев смогут заработать
больше, чем трейдеры, выполняющие непоследовательные случайные операции.
Тщательный выбор преобладает над непостоянством.
Приглашаем всех
желающих попробовать
свои силы в торговле
на валютном рынке –
пройти обучение в офисе
ярославского филиала
Forex Club по адресу:
г. Ярославль,
ул. Свободы, 27
Учиться, учиться и ещё раз учиться. Наиболее распространённая ошибка, совершаемая
неопытными трейдерами, заключается в том, что они начинают проводить операции с
торговым счётом, не обладая достаточными знаниями о событиях мирового масштаба и
не осознавая их фактического влияния на рынок Forex. Прежде чем приступить к продаже
или покупке, необходимо получить максимальное количество информации о различных
торговых практиках и методах.
Эти советы помогут вам стать успешным трейдером. Однако же помните, что в данном
вопросе нужна минута на обучение и жизнь на овладение. Чтобы появились результаты,
придётся потрудиться. Сделайте упор на постепенном развитии. Главное – стабильность и
дисциплина, которые помогут вам покорить финансовые вершины!
Более подробную информацию
вы можете узнать у сотрудников филиала
по тел.: (4852) 77-01-38 и 77-01-39
ИНВЕС ТИЦИИ
ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ОКТЯБРЬ, 2013
«СБЕРБАНК ПРЕМЬЕР» КОМФОРТНОЕ РЕШЕНИЕ
ВАШИХ ЗАДАЧ
ИНДИВИДУАЛЬНОЕ БАНКОВСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ – ЭТО
ВСЕГДА ПРИВИЛЕГИЯ. СЕГОДНЯ ТАКОЙ ПРИВИЛЕГИЕЙ
МОГУТ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ДЕСЯТКИ ТЫСЯЧ КЛИЕНТОВ
СБЕРБАНКА. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ БАНКОВСКИЙ СЕРВИС
«СБЕРБАНК ПРЕМЬЕР» ПРЕДЛАГАЕТ ОСОБЫЙ СТАНДАРТ
ОБСЛУЖИВАНИЯ КЛИЕНТОВ, ЧЕЙ СОВОКУПНЫЙ ОБЪЁМ
РАЗМЕЩЁННЫХ НА ДЕПОЗИТАХ СБЕРБАНКА СРЕДСТВ
СОСТАВЛЯЕТ ОТ 400 ТЫС РУБ.
«Сбербанк Премьер» – это принципиально новый подход в
отношениях между клиентом и
банком. К услугам каждого клиента «Сбербанк Премьер» – выделенная зона обслуживания и персональный менеджер, который
не только ответит на все запросы
клиента, но и проконсультирует
по банковским продуктам, предложив оптимальные решения.
Кроме того, «Сбербанк Премьер»
предоставляет своим клиентам
выделенную телефонную линию
в контактном центре.
потребностям. Этот оптимально
сбалансированный
портфель
продуктов Сбербанка способствует наиболее быстрому достижению целей каждого конкретного клиента. В состав портфеля
могут входить самые разные продукты Сбербанка: как депозитные
(вклады), так и инвестиционные
(обезличенные металлические
счета, паи в Паевых инвестиционных фондах, финансовые программы накопительного и инвестиционного страхования жизни
и т.д.).
Как
становятся
клиентами
«Сбербанк Премьер»? Для этого
необходимо иметь на депозитах
Сбербанка накопления в сумме
не менее 400 тысяч рублей. Если
вы являетесь участником зарплатного проекта банка, то ежемесячный объём заработной
платы должен составлять не
менее 50 тыс. руб. Кроме того,
приветствуется активное использование продуктов Сбербанка
для сбережения и накопления
личных финансов.
Отдельно остановимся на накопительном страховании жизни.
«Сбербанк Страхование» (НСЖ) –
это совершенно иной инструмент
страхования, чем привычные
нам модели, когда сумма выплачивается только при наступлении страховых случаев и сгорает
по истечении срока программы.
НСЖ от Сбербанка позволяет
путём регулярных взносов инвестировать в своё будущее и будущее своих близких. При помощи
НСЖ можно формировать необходимые накопления к определённым срокам и событиям. По
завершении программы средства
выплачиваются в полном объёме
вместе с дополнительным инвестиционным доходом. Однако
при этом участник НСЖ, точнее,
его жизнь и здоровье, так же
как и в классическом варианте,
застрахованы. И если произойдет страховой случай, то участник НСЖ получит всю необходимую компенсацию, но при этом
Если же говорить о специализированных банковских продуктах
«Сбербанк Премьер», то стоит
остановиться на востребованной во всём мире, полностью
бесплатной в Сбербанке услуге
«Персональное финансовое планирование». В зависимости от
целей и задач клиента менеджер
с помощью специального программного обеспечения формирует финансовый план клиента,
соответствующий именно его
программа продолжит свое действие. Если же страхователь в
результате несчастного случая
более не сможет производить
регулярные выплаты, за него это
сделает страховая компания. В
итоге поставленная изначально
финансовая цель гарантированно будет достигнута.
Сбербанк России заинтересован
в росте благосостояния своих
клиентов. И если человек ставит
перед собой задачу увеличить
капитал, с помощью современных инвестиционных и депозитных продуктов банка эта цель
вполне достижима.
ОАО «Сбербанк России»,
генеральная лицензия Банка
России №1481 от 08.08.2012
АДРЕСА ОФИСОВ
«СБЕРБАНК ПРЕМЬЕР»:
Ярославль:
· ул. Кирова, 16
· ул. Гагарина, 51
· ул. Свободы, 36
· ул. Советская, 34
· ул. С. Орджоникидзе, 37
· Ленинградский пр-т, 40
· Ленинградский пр-т, 85
· Московский пр-т, 117
· Московский пр-т, 153
Рыбинск:
· ул. Новая, 21
· ул. Крестовая, 62
(4852) 73-19-54
(4852) 31-14-45
(4852) 73-19-54
(4852) 78-21-01
(4852) 74-05-99
(4852) 55-72-74
(4852) 56-94-66
(4852) 42-34-94
(4852) 44-13-58
(4855) 29-96-05
(4855) 28-05-14
67
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
66
Размер файла
1 689 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа