close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

поставщиками электроэнергии

код для вставкиСкачать
СТО СМК Порядок взаимодействия с
поставщиками электроэнергии
РАЗРАБОТАН И ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ Дата введения в действие: «_ _»_ ___ ____г.
Челябинск
2013
1. НАЗНАЧЕНИЕ И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
1.1. Данный Стандарт (далее - СТО) устанавливает требования к порядку
взаимодействия Управляющих компаний с поставщиками электроэнергии (гарантирующим
поставщиком, энергосбытовыми компаниями).
1.2. Требования данного СТО обязательны для применения:
- Управляющей компанией - организацией, выполняющей функции управления МКД в
процессе его эксплуатации (далее – УК);
- Управляющим технической эксплуатацией - организацией, выполняющей функции
управления технической эксплуатацией зданий и сооружений (далее – УТЭ);
- Расчётно-информационным центром - организацией, выполняющей функции УК в части
работы с собственниками многоквартирных домов (далее – РИЦ),
- Производственной организацией (далее ПО) – организацией, непосредственно
осуществляющей определенные виды работ на объектах (техническое обслуживание и
ремонт инженерных систем и т.п.), находящихся на балансовом обслуживании УК.
участвующими в процессе, действующие в рамках своих полномочий.
2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ
2.1. СТО разработан с учетом требований следующих нормативных документов:
- Гражданский кодекс
- Федеральный закон от №35-ФЗ «Об электроэнергетике», принят ГД РФ 21.02.2003;
- Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии
и оказания этих услуг, утверждены постановлением Правительства РФ от 27 декабря
2004 г. №861;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 от 2012 №442 о
функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном
ограничении режима потребления электрической энергии
- СТО СМК 70.22.11 Стандартизация. Порядок создания, управления и применения
стандартов"
- СТО СМК 71.12.12 Приемка объектов капитального строительства в эксплуатацию
- СТО СМК 82.19.13 Управление документацией. Общие положения
- СТО СМК 82.19.13 Управление договорами
- СТО СМК 82.20.10 Диспетчерское обслуживание собственников жилых и нежилых
помещений
- МИ СМК 70.22.17 Порядок действий по выполнению платных заявок
2.2. При пользовании настоящим СТО целесообразно проверить действие ссылочных
стандартов, указанных в нем. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при
пользовании настоящим СТО следует руководствоваться замененным (измененным)
стандартом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором
дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.
3. ТЕРМИНЫ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ И СОКРАЩЕНИЯ
3.1. Термины и определения:
3.1.1. акт разграничения балансовой принадлежности электросетей - документ,
составленный в процессе технологического присоединения энергопринимающих
устройств (энергетических установок) физических и юридических лиц к электрическим
сетям (далее - энергопринимающие устройства), определяющий границы балансовой
принадлежности.
3.1.2. акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон - документ,
составленный сетевой организацией и потребителем услуг по передаче электрической
энергии в процессе технологического присоединения энергопринимающих устройств,
определяющий границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих
энергопринимающих устройств и объектов электросетевого хозяйства.
3.1.3. гарантирующий поставщик электрической энергии (далее - ГП) - коммерческая
компания, обязанная в соответствии с Федеральным законом или добровольно
принятыми обязательствами заключить договор энергоснабжения (купли-продажи
электрической энергии) с любым обратившимся к ней потребителем электрической
энергии либо с лицом, действующим от имени и в интересах потребителя электрической
энергии и желающим приобрести электрическую энергию;
3.1.4. застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на
принадлежащем ему или взятом в аренду земельном участке строительство,
реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также
выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для
строительства, реконструкции, капитального ремонта.
3.1.5. сетевая компания (организация) – компания (организация), владеющая на праве
собственности, или ином установленном федеральными законами основании, объектами
электросетевого хозяйства, с использованием которых такие компании оказывают услуги
по передаче электрической энергии и осуществляют в установленном порядке
технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических
установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям к электрическим сетям,
а также осуществляющие право заключения договоров об оказании услуг по передаче
электрической энергии с использованием объектов электросетевого хозяйства,
принадлежащих другим собственникам и иным законным владельцам и входящих в
единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть.
3.1.6. точка поставки на розничном рынке – место исполнения обязательств по
договорам энергоснабжения, купли-продажи (поставки) электрической энергии
(мощности), используемое для определения объема взаимных обязательств субъектов
розничных рынков по указанным договорам, расположенное, если иное не установлено
законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, на границе
балансовой принадлежности энергопринимающих устройств потребителя, объектов по
производству электрической энергии (мощности) производителя электрической энергии
(мощности), объектов электросетевого хозяйства сетевой организации, определенной в
акте разграничения балансовой принадлежности, а до составления в установленном
порядке акта разграничения балансовой принадлежности - в точке присоединения
энергопринимающего устройства потребителя (объекта электроэнергетики) к объектам
электросетевого хозяйства смежного субъекта электроэнергетики.
3.1.7. транзитные потребители – организация (в том числе граждане-потребители и
приравненные к ним потребители), энергопринимающие устройства которой
непосредственно либо опосредованно присоединены к электрическим сетям
Потребителя, имеющая договор энергоснабжения (купли-продажи электроэнергии) с ГП,
а также смежная сетевая организация, имеющая договор оказания услуг по передаче
электрической энергии с ГП, которые указываются в Перечне точек поставки
Потребителя.
3.1.8. электроустановка, энергетическая установка - совокупность машин, аппаратов,
линий и вспомогательного оборудования (вместе с сооружениями и помещениями, в
которых они установлены), предназначенных для производства, преобразования,
трансформации, передачи, распределения электрической энергии и преобразования ее в
другие виды энергии.
3.1.9. энергосбытовая компания - компания, осуществляющие в качестве основного вида
деятельности продажу другим лицам произведенной или приобретенной электрической
энергии.
3.2. Сокращения:
ГП – гарантирующий поставщик электроэнергии
ИС – информационная система
МКД – многоквартирный дом
ПО – производственная организация
РИЦ – расчетно-информационный центр
СТО – стандарт организации
УК - Управляющая компания
УТЭ - Управляющий технической эксплуатацией
ЭП – электронная подпись
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
4.1. Ответственность за соблюдение требований, установленных данным СТО, несут
участники процесса согласно п.1.2.
4.2. Контроль над соблюдением требований данного СТО в пределах своего участия
осуществляют: Управляющий УК, Управляющий УТЭ, Управляющий РИЦ.
5. ОСНОВНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Электрическая энергия (мощность) реализуется на розничных рынках на основании
следующих видов договоров, обеспечивающих продажу электрической энергии
(мощности):
- договор энергоснабжения;
- договор купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)
5.1.1. По договору энергоснабжения ГП обязуется осуществлять продажу электрической
энергии (мощности) в точках поставки на розничном рынке, через привлеченных третьих
лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых
является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии Потребителю,
а Потребитель обязуется уплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность)
и оказанные услуги.
Для надлежащего исполнения договора энергоснабжения ГП обязан урегулировать
отношения, связанные с передачей электрической энергии, путем заключения договора
оказания услуг по передаче электрической энергии с сетевой организацией.
5.1.2. По договору купли-продажи электрической энергии (мощности) ГП обязуется
осуществлять продажу электрической энергии (мощности) в точках поставки на
розничном рынке, а Потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую
энергию (мощность).
При заключении договора купли-продажи вопрос подачи электроэнергии регулируется
отдельным договором оказания услуг по ее передаче, заключаемым Потребителем с
Сетевой организацией. Услуги Сетевой организации оплачиваются с фактически
переданного через принадлежащие ей сети объема энергии по отдельному тарифу на
указанные услуги.
5.2. Стоимость потребленной электроэнергии, оплачиваемой потребителем по договору
энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии), складывается из стоимости
электрической энергии, поставляемой по регулируемым тарифам, и стоимости
электрической энергии, поставляемой по нерегулируемым ценам. Регулируемые тарифы
утверждаются Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской
области». Нерегулируемая цена электроэнергии зависит от цены покупки электроэнергии
ГП на оптовом рынке энергии, что соответствует действующему законодательству РФ.
Соотношение
объемов
электрической
энергии,
поставляемых
потребителю
по регулируемым тарифам и нерегулируемым ценам, определяется законодательством
РФ и ежемесячно публикуется на официальном сайте ГП Челябинской области в сети
Интернет http://www.esbt74.ru\.
5.3. В соответствии с п.33 Основных положений функционирования розничных рынков
электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской
Федерации от 4 мая 2012 г. №442:
5.3.1. ГП обязан разработать формы договора энергоснабжения (купли-продажи
электрической энергии) для обслуживаемых им потребителей.
5.3.2. ГП обязан разместить разработанные (измененные) им формы договора
энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии) на своем сайте в сети
«Интернет»
и
представить
их
в
территориальный
орган
федерального
антимонопольного органа.
5.3.3. Федеральная антимонопольная служба (ее территориальные органы)
осуществляют контроль за соответствием разработанных ГП форм договоров
энергоснабжения
(купли-продажи
электрической
энергии) Постановлению
Правительства РФ от 4 мая 2012 №442.
5.3.4. При несогласии потребителя с каким-либо условием договора, содержание
которого предписано Постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 №442, по
причине несоответствия формулировки такого условия Постановлению Правительства
РФ от 4 мая 2012 №442 либо при его несогласии с каким-либо условием договора,
содержание которого в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012
№442 может быть определено по усмотрению сторон, потребитель вправе направить ГП
предложение о заключении договора на иных условиях (далее – протокол разногласий к
проекту договора).
5.4. При выборе собственниками помещений в МКД способа управления – заключение
договора с УК, возможны два варианта электроснабжения:
5.4.1. Собственники помещений самостоятельно оплачивают ГП электроэнергию,
потребленную в индивидуальном жилом помещении (квартире). УК по договору
энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии) покупает в необходимом
объеме электрическую энергию у ГП на общедомовые нужды (освещение поездов,
чердаков, подвалов, придомовой территории, работу лифтов, насосов и иного
инженерного оборудования).
5.4.2. УК по договору энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии) покупают
электрическую энергию у ГП в полном объеме, как для потребления электроэнергии
собственниками в индивидуальном жилом помещении (квартире), так и для потребления
на общедомовые нужды (освещение поездов, чердаков, подвалов, придомовой
территории, обеспечение работы лифтов, насосов и иного инженерного оборудования).
При этом собственники помещений вносят плату за потребленную электроэнергию
непосредственно УК.
5.5. Заключение договора электроснабжения
процедуру, этапами которой являются:
представляет
собой
комплексную
1) подача заявки о заключении договора энергоснабжения
2) заключение договора энергоснабжения
5.6. Отчетные документы в рамках исполнения заключенных договоров энергоснабжения
(купли-продажи электрической энергии)
1) предоставление «Заявки величины потребления электроэнергии на ___ год»
2) предоставление «Отчета о потребленной электроэнергии»;
3) визирование «Акта приема-передачи энергии» с Сетевой организацией;
5.7. Дальнейшие действия в рамках заключенных договоров энергоснабжения (куплипродажи электрической энергии)
1) ограничение поставок электроэнергии;
2) преддоговорное подключение Транзитных потребителей
6. ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА
6.1. Заключение договора энергоснабжения
6.1.1. Ответственным за проведение работ по формированию пакета документов и
предоставление проекта договора энергоснабжения (купли-продажи электрической
энергии) является Главный энергетик.
Главный энергетик действует как полномочный представитель УК на основании
доверенности.
6.1.2. Для заключения договора энергоснабжения (купли-продажи электрической
энергии) Главный энергетик подает заявление о заключении договора энергоснабжения
(по форме ГП) и пакет документов, состав которого зависит от вида договора:
- новый договор энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии) с ГП на вновь
вводимый в эксплуатацию объект в зоне ответственности УК (перечень документов
представлен в Приложении А);
- соглашение к действующему договору энергоснабжения (купли-продажи электрической
энергии) с ГП на вновь вводимый в эксплуатацию объект в зоне ответственности УК
(перечень документов представлен в Приложении Б);
перезаключение
(заключение)
договора
энергоснабжения
(купли-продажи
электрической энергии) с ГП ранее присоединенного объекта к электрическим сетям при
смене УК (перечень документов представлен в Приложении В).
6.1.3. Главный энергетик готовит запросы информации в адрес РИЦ, Застройщика,
Сетевой организации от имени УК на предоставление документов, необходимых для
заключения договора энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии), в
зависимости от целей договора по Приложению А, Приложению Б, Приложению В.
6.1.4. По факту получения документов от РИЦ, Застройщика, Сетевой организации
Главный энергетик формирует полный пакет документов в качестве и количестве
соответственно требованиям ГП и нарочным доставляет в филиал ГП, соответствующий
зоне ответственности УК.
6.1.5. По факту сдачи пакета документов для заключения договора энергоснабжения
(купли-продажи электрической энергии) в ГП Главный энергетик получает Расписку в
получении документов на оформление договора энергоснабжения по форме ГП.
6.1.6. Заявление о заключении договора энергоснабжения (купли-продажи
электрической энергии), соглашения к договору и пакет документов рассматривается у
ГП в течение 30 дней. В этот период проводится Преддоговорное обследование
электроустановки Инспектором ГП. При неудовлетворительной оценке обследования
электроустановки составляется Акт-предписание на устранение замечаний, при
положительной – Преддоговорной акт, который подписывается Главным энергетиком и
представителем Гарантирующего поставщика.
6.1.7. В соответствии с Преддоговорным актом ГП предоставляет проект договор
энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии).
6.1.8. По факту официального получения проекта договора энергоснабжения (куплипродажи электрической энергии) от Гарантирующего поставщика Главный энергетик
обязан направить данный проект, приложения к нему, необходимые для заключения
договора в Управление ДОУ.
6.1.9. Договор должен содержать следующие существенные условия:
- размер платы за электроэнергию, определяемый в соответствии с законодательством
Российской Федерации;
- величина штрафных санкций за просрочку платежа
6.1.10. При несогласии УК с каким-либо условием договора необходимо направить в
адрес ГП в установленном порядке протокол разногласий к проекту договора.
6.1.11. Дальнейшие действия в рамках заключения договора энергоснабжения описаны в
СТО СМК 82.19.13 Управление договорами.
6.2. Отчетные документы в рамках исполнения заключенных
договоров энергоснабжения (купли-продажи электрической
энергии)
6.2.1. Предоставление «Заявки величины потребления электрической энергии на
следующий год». Данная заявка предоставляется 1 раз в год в адрес ГП. В ней
указывается годовая величина потребления электрической энергии следующего года УК
и Транзитными потребителями с разбивкой по месяцам и уровням напряжения по форме
ГП, приложенной к договору энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии).
Заявка подготавливается Главным энергетиком и подписывается Управляющим УК.
Заявка доставляется в адрес ГП нарочно.
6.2.2. Отчет о потребленной электроэнергии, далее по тексту – Отчет (Акт снятия
показаний приборов учета, далее по тексту – Акт) предоставляется ежемесячно в срок,
указанный в договоре энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии) и
составляется по форме ГП, указанной в договоре энергоснабжения (купли-продажи
электроэнергии).
6.2.2.1. Главный энергетик в течение 1 (одного) рабочего дня предоставляет показания с
расчетных приборов учета электроэнергии и осуществляет обработку данных, а именно:
- готовит Отчет (Акт) в ИС;
- направляет подготовленный Отчет (Акт) на подписание в ИС (через функцию цикл
согласования) Управляющему технической эксплуатации инженерных систем зданий.
6.2.2.2. Управляющий технической эксплуатацией инженерных систем зданий должен
рассмотреть полученный Отчет (Акт) о потребленной электроэнергии в течение 1
(одного) рабочего дня. При рассмотрении Отчета (Акта) проводится оценка
достоверности представленных сведений путем выборочной проверки показаний с
расчетных приборов учета электроэнергии.
По итогам рассмотрения указать:
а) визу «Подписал» - при отсутствии замечаний;
б) визу «Отказал» - при наличии замечаний, с указанием ошибочных данных, написать
соответствующие комментарии.
Управляющий технической эксплуатации инженерных систем зданий действует как
полномочный представитель УК на основании доверенности.
6.2.2.3. После подписания документа в ИС Управляющим технической эксплуатацией
инженерных систем зданий Главный энергетик должен:
- подготовить печатный вариант Отчета (Акта);
- подписать Отчет (Акт) у Управляющего УК;
- подготовить сопроводительное письмо к Отчету (Акту);
- организовать доставку пакета документов (сопроводительное письмо и Отчет (Акт)) в
адрес ГП нарочно.
6.2.2.4. При непредоставлении УК показаний приборов учета в срок, определенный
договором энергоснабжения (купли-продажи электроэнергии), количество поставленной
за текущий расчетный период электрической энергии определяется условиями договора
энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии).
6.2.3. Акты приема-передачи
организации.
электроэнергии, поступающие
УК
от Сетевой
6.2.3.1. При поступлении в ИС Акта приема-передачи электроэнергии от Сетевой
организации Управляющий технической эксплуатацией инженерных систем зданий
анализирует представленные данные, при необходимости вносит корректировки и
подтверждает достоверность представленных сведений путем визирования документа в
ИС.
6.2.3.2. Управляющий технической эксплуатации инженерных систем зданий действует
как полномочный представитель УК на основании доверенности.
6.3. Дальнейшие действия в рамках заключенных договоров
энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии)
6 . 3 . 1 . Количество и продолжительность отключений электроэнергии для
проведения плановых ремонтов указаны в Акте разграничения балансовой
принадлежности электрических сетей (электрооборудования) и эксплуатационной
ответственности сторон, составляемый между УК и Сетевой организацией. Оповещение
собственников помещений производятся в соответствии с п.8.3 СТО СМК 82.20.10
Диспетчерское обслуживание собственников жилых и нежилых помещений.
6 . 3 . 2 . При отключениях электроэнергии, носящих внеплановый характер
(информация поступает в день отключения или после 14-00 накануне отключения),
информация до собственников жилых и нежилых помещений не доносится.
Информирование производится по факту обращения в Диспетчерский отдел по СТО
СМК 82.20.10 Диспетчерское обслуживание собственников жилых и нежилых помещений.
6.3.3. При поступлении заявки от собственника нежилого помещения на подключение к
сетям энергоснабжения объекта, приборы учета которого находятся на балансе УК, до
заключения прямого договора собственника с ГП (энергосбытовой компанией), с
собственником заключается преддоговорное подключение помещения к сетям
энергоснабжения.
Порядок преддоговорного подключения:
6.3.3.1. В случае обращения собственника нежилого помещения в УК с просьбой
подключить нежилое помещение к электроэнергии при отсутствии заключенного
договора с гарантирующим поставщиком (энергосбытовой компанией), Диспетчер РИЦ
незамедлительно должен:
- принять заявление собственника на преддоговорное подключение нежилого помещения
к электроэнергии по форме Приложения Г согласно СТД СМК 254-2010 Договор на
комплексное расчетно-диспетчерское обслуживание (с изменениями №2), СТО СМК
82.20.10 Диспетчерское обслуживание собственников жилых и нежилых помещений.
- проверить наличие заключенного договора оказания услуг c собственником нежилого
помещения по форме СТД СМК 019-2011 Договор о предоставлении услуг пользователю
нежилого помещения (с изменениями №1) или СТД СМК 266-2010 Договор управления
многоквартирным домом с изменениями №4)
- в случае отсутствия заключенного договора по форме СТД СМК 019-2011 Договор о
предоставлении услуг пользователю нежилого помещения (с изменениями №1) или СТД
СМК 266-2010 Договор управления многоквартирным домом с изменениями №4)
информировать собственника о необходимости заключить настоящий договор, в
противном случае в подключении электроэнергии отказать
- в случае наличия заключенного договора по форме СТД СМК 019-2011 Договор о
предоставлении услуг пользователю нежилого помещения (с изменениями №1) или СТД
СМК 266-2010 Договор управления многоквартирным домом с изменениями №4)
проверить наличие задолженности по оплате.
- при наличии задолженности по оплате, информировать собственника посредством
телефонного звонка или электронного письма о необходимости погасить
задолженность, в противном случае в подключении электроэнергии отказать.
- при отсутствии
необходимости:
задолженности
по
оплате,
информировать
собственника
о
а) оформить заявление на преддоговорное подключение по форме Приложения Г,
б) оплатить предоплату в размере 20000р. (в которые входит оплата услуги подключения
электроэнергии и предоплата за пользование электроэнергией) путем перечисления
денежных средств на расчетный счет УК
подтверждающих документов Диспетчеру РИЦ,
с
последующим
предоставлением
в) предоставить доступ к приборам учета для снятия показаний сотрудником РИЦ,
г) заключить прямой договор с ГП (энергосбытовой компанией) в течение 2 месяцев,
д) после заключения договора с ГП (энергосбытовой компанией) незамедлительно
предоставить копию договора, а также Акт опломбировки/распломбировки приборов
учета, составленный представителем ГП (энергосбытовой компании) Экономисту РИЦ.
6.3.3.2. После того, как Собственник предъявляет Диспетчеру РИЦ документ,
подтверждающий оплату по п.6.3.3.1.б), последний незамедлительно должен:
- в открытой согласно п.6.3.3.1 заявке уведомить специалиста по работе с платными
заявками УТЭ, а также экономиста РИЦ о произведенной оплате с приложением
подтверждающих оплату документов
- перевести заявку в зону ответственности УТЭ.
6.3.3.3. Специалист по работе с платными заявками УТЭ принимает заявку в работу
согласно МИ СМК 70.22.17 Порядок действий по выполнению платных заявок:
- оформляет наряд-задание (2 экземпляра) по форме Приложения Е МИ СМК 70.22.17
Порядок действий по выполнению платных заявок на выполнение платной услуги «вызов
электромонтёра»;
- передает оформленные наряд-задания представителю ПО;
- переводит заявку в зону ответственности ПО.
6.3.3.4. На основании поступившей платной заявки специалист ПО должен:
- подключить помещения собственника к электроэнергии,
- произвести опломбировку приборов учета электроэнергии с оформлением Акта
опломбировки/распломбировки счетчика электроэнергии в количестве двух экземпляров
по форме Приложения Д.
- подписать у собственника 2 (два) экземпляра Акта опломбировки/распломбировки
счетчика электроэнергии (1 экземпляр из которых передать собственнику),
- подписать у собственника 2 (два) экземпляра Наряд-задания (полученных согласно
п.6.3.3.3) (1 экземпляр из которых передать собственнику),
6.3.3.5. По итогам подписания специалистом ПО документов согласно п.6.3.3.4 последний
должен:
- оставшийся экземпляр Акта опломбировки/распломбировки счетчика электроэнергии
передать в РИЦ;
- оставшийся экземпляр Наряд-задания передать специалисту по работе с платными
заявками УТЭ.
6.3.3.6. Специалист по работе с платными заявками вносит сведения о произведенных
работах, прикрепляет Наряд-задание, закрывает заявку согласно МИ СМК 70.22.17
Порядок действий по выполнению платных заявок.
6.3.3.7. В течение срока преддоговорного
электроснабжения Контролер РИЦ должен:
подключения
собственника
к
сетям
- в плановом режиме производить снятие показаний приборов учета и дальнейшую их
передачу Экономисту РИЦ,
Экономист РИЦ должен:
- ежемесячные начисления за электроэнергию производить согласно СТО СМК 70.22.17
Порядок расчетов с собственниками жилых и нежилых помещений
- расчет за электроэнергию отразить в выставляемом Акте сдачи-приемки услуг (работ).
6.3.3.8. По истечении 2 месяцев действия Преддоговорного подключения с даты
подписания Акта опломбировки приборов учета Специалист договорного отдела по
нежилым помещениям уточняет статус заключения собственником договора с ГП
посредством обзвона собственника.
6.3.3.8.1. Если собственник подтверждает положительный ход процедуры заключения
договора с ГП, то Специалист договорного отдела по нежилым помещениям уточняет
сроки заключения договора с ГП.
6.3.3.8.2. Собственник не может/не имеет возможности в срок заключить договор с ГП,
Специалист договорного отдела по нежилым помещениям доводит до сведения
Управляющего УК.
6.3.3.9. Управляющий УК лично связывается с Собственником на предмет уточнения
ситуации по заключению прямого договора с ГП. По итогам связи с Собственником
Управляющий УК может принять решение о полном ограничении электроэнергии
Собственнику.
6.3.3.9.1. По решению Управляющего УК в адрес Собственника заказным письмом
направляется уведомление о полном ограничении подачи электроэнергии в связи с
бездоговорным потреблением электрической энергии и необходимости в 3-дневный срок
составить Акт о неучтенном потреблении электрической энергии.
6.3.3.9.2. Акт о неучтенном потреблении электрической энергии составляется Главным
энергетиком в присутствии Собственника или его представителя, в котором указывается
дата и время полного введения полного ограничения режима потребления в отношении
такого лица, а также характеристики энергопринимающих устройств, в отношении
которых вводится полное ограничение режима потребления. В течение 10 дней
проводится полное ограничение режима потребления.
6.3.3.10. После заключения прямого договора с ГП Собственник предоставляет
Экономисту РИЦ документы согласно п.6.3.3.1.г,д. Экономист РИЦ должен:
- согласно предоставленного Акт опломбировки/распломбировки приборов учета,
составленный представителем ГП (энергосбытовой компании), произвести начисление за
электроэнергию с учетом предоплаты
6.3.3.10.1. В случае, если величина предоплаты (при заключении прямого договора с
гарантирующим поставщиком (энергосбытовой компанией) и опломбировке ПУ
электроэнергии ГП) превышает сумму начислений за электроэнергию Экономист РИЦ
должен:
- информировать собственника о том, что остаток средств пойдет в счет погашения
стоимости услуг по договору СТД СМК 019-2011 Договор о предоставлении услуг
пользователю нежилого помещения (с изменениями №1) или СТД СМК 266-2010 Договор
управления многоквартирным домом с изменениями №4);
- отразить расчет за электроэнергию в выставляемом акте сдачи-приемки услуг (работ);
- не включать стоимость расчета за электроэнергию в счет на оплату.
6.3.3.10.2. В случае, если сумма начислений за электроэнергию превышает величину
предоплаты специалист РИЦ должен:
- информировать собственника о необходимости погасить задолженность перед УК за
электроэнергию согласно заключенного договора СТД СМК 019-2011 Договор о
предоставлении услуг пользователю нежилого помещения (с изменениями №1) или СТД
СМК 266-2010 Договор управления многоквартирным домом с изменениями №4);
- отразить расчет за электроэнергию в выставляемом Акте сдачи-приемки услуг (работ);
- включить задолженность по электроэнергии в счет на оплату.
6.4. Система контроля платежей
6.4.1. Ежемесячно Заместитель директора по планированию (УК) предоставляет в ИС
Отчет о текущей задолженности за электроэнергию (по форме Приложения Е) и
направляет Управляющему УК.
6.4.2. По факту получения Счета-фактуры от ГП Главный энергетик производит проверку
соответствия предоставленных данных о расходе общедомовых приборов учета данным,
выставленным к оплате со стороны ГП. По факту проверки, при отсутствии замечаний,
документация, предоставленная ГП, передается Заместителю директора по
планированию.
В случае возникновения разногласий, Главный энергетик готовит письмо в адрес ГП с
указанием неправомерно/некорректно начисленных платежей за электроэнергию и
требованием произвести корректировку в следующем отчетном периоде.
7. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ, ХРАНЕНИЕ И РАССЫЛКА
7.1. Решение о внесении изменений в данный СТО принимает Владелец стандартов по
представлению Управляющего проектом по стандартизации и Разработчика. Внесение
изменений в данный СТО производится в порядке, установленном в СТО СМК 70.22.11
"Стандартизация. Порядок создания, управления и применения стандартов".
7.2. Контрольный экземпляр СТО хранится в ИС в БД «Стандарты».
7.3. Данный СТО рассылается в электронном виде посредством ИС участникам системы
стандартизации.
ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение А
(обязательное)
Пакет документов для заключения нового договора энергоснабжения с
гарантирующим поставщиком (энергосбытовой компанией)
на вновь вводимый в эксплуатацию объект в зоне ответственности УК:
№ Наименование документа
Кто предоставляет
Заявление о заключении Готовит специалист УТЭ (по форме
договора электроснабжения ГП)
Заявка
на
потребление
Готовит специалист УТЭ (по форме
2 электрической энергии на
ГП)
20__ г.
Акт
осмотра
электроустановки
3
Сетевая организация
представителем
сетевой
организации
Заключение по вводу в
4 эксплуатацию
Сетевая организация
электроустановки до 760 кВт.
ТУ (Согласование отбора
5
Сетевая организация
мощности)сетевой компанией
Акт-справка о выполнении ТУ
(Согласование
отбора
6
Сетевая организация
мощности)
сетевой
компанией
Застройщик в рамках п. 6.2.3.3 СТО
Электрическая схема ВРУ СМК 71.12.12 Приемка объектов
7 объекта, согласованная в капитального строительства в
установленном порядке
эксплуатацию, согласованной сетевой
компанией
Застройщик в рамках п. 6.2.3.3 СТО
Однолинейная
СМК 71.12.12 Приемка объектов
принципиальная
8
капитального строительства в
электрическая
схема
эксплуатацию, согласованной сетевой
объекта
компанией
9 Договор управления МКД
РИЦ
Застройщик в рамках п. 6.2.3.3 СТО
Разрешение Администрации
СМК 71.12.12 Приемка объектов
10 города на ввод объекта в
капитального строительства в
эксплуатацию
эксплуатацию
Акт
приема-передачи
в
эксплуатацию
объекта
11 (Решение
Администрации РИЦ
города о выборе УК на
аукционе)
Акт разграничения БП и ЭО
12
Сетевая организация
по сетям
РИЦ, Застройщик в рамках п. 6.2.3.3
Протокол
Собственников СТО СМК 71.12.12 Приемка объектов
13
жилья о выборе УК
капитального строительства в
эксплуатацию
Копию Уставных документов
14
РИЦ
УК
Копии свидетельства «О Гос.
15
РИЦ
Регистрации юр. лиц»
16 Копию выписки из ЕГРЮЛ. РИЦ
Информационное
письмо
17 ЕГРПО
(Комитет
по РИЦ
Госстатистике)
Документ
о
назначении
18
РИЦ
руководителя УК.
1
Оригинал/копия
Оригинал
Оригинал
Оригинал
Оригинал
Оригинал
Оригинал
Оригинал
Оригинал
Копия
Оригинал
Копия
Оригинал
Копия
Копия
Копия
Копия
Копия
Копия
Приложение Б
(обязательное)
Пакет документов для заключения соглашения к действующему договор
энергоснабжения с гарантирующим поставщиком (энергосбытовой компанией) на
вновь вводимый в эксплуатацию объект в зоне ответственности УК:
№ Наименование документа
Кто предоставляет
Оригинал/копия
Заявление о заключении Готовит специалист УТЭ (по форме
1
Оригинал
договора электроснабжения ГП)
Заявка
на
потребление
Готовит специалист УТЭ (по форме
2 электрической энергии на
Оригинал
ГП)
20__ г.
Акт
осмотра
электроустановки
3
Сетевая организация
Оригинал
представителем
сетевой
организации
Заключение по вводу в
4 эксплуатацию
Сетевая организация
Оригинал
электроустановки до 760 кВт.
ТУ(Согласование
отбора
5
Сетевая организация
Оригинал
мощности)сетевой компанией
Акт-справка о выполнении ТУ
(Согласование
отбора
6
Сетевая организация
Оригинал
мощности)
сетевой
компанией
Застройщик в рамках п. 6.2.3.3 СТО
Электрическая схема ВРУ СМК 71.12.12 Приемка объектов
7 объекта, согласованная в капитального строительства в
Оригинал
установленном порядке
эксплуатацию, согласованной сетевой
компанией
Застройщик в рамках п. 6.2.3.3 СТО
Однолинейная
СМК 71.12.12 Приемка объектов
принципиальная
8
капитального строительства в
Оригинал
электрическая
схема
эксплуатацию, согласованной сетевой
объекта
компанией
9 Договор управления МКД
РИЦ
Копия
Разрешение Администрации
10 города на ввод объекта в РИЦ
Копия
эксплуатацию
Акт
приема-передачи
в
эксплуатацию
объекта
11 (Решение
Администрации РИЦ
Копия
города о выборе УК на
аукционе)
Акт разграничения БП и ЭО
12
Сетевая организация
Оригинал
по сетям
Протокол
Собственников
13
РИЦ
Копия
жилья о выборе УК
Приложение В
(обязательное)
Пакет документов для перезаключения (заключения) договора энергоснабжения с
гарантирующим поставщиком (энергосбытовой компанией) ранее присоединенного
объекта к электрическим сетям при смене УК
№
Наименование документа
Кто предоставляет Оригинал/копия
Заявление
о
заключении
договора Готовит специалист
электроснабжения
УТЭ (по форме ГП)
Заявка на потребление электрической энергии Готовит специалист
2
на 20__ г.
УТЭ (по форме ГП)
Акт приема-передачи в эксплуатацию объекта
3 (Решение Администрации города о выборе УК на РИЦ
аукционе)
Сетевая
4 Акт разграничения БП и ЭО по сетям
организация
5 Протокол Собственников жилья о выборе УК
РИЦ
6 Копию Уставных документов УК
РИЦ
7 Договор управления МКД
РИЦ
Копии свидетельства «О Гос. Регистрации юр.
8
РИЦ
лиц»
9 Копию выписки из ЕГРЮЛ.
РИЦ
Информационное письмо ЕГРПО (Комитет по
10
РИЦ
Госстатистике)
11 Документ о назначении руководителя УК.
РИЦ
1
Оригинал
Оригинал
Копия
Оригинал
Копия
Копия
Копия
Копия
Копия
Копия
Копия
Приложение Г
Управляющему ______________________________
___________________________________________
От собственника_____________________________
По адресу___________________________________
Тел.________________________________________
Заявление
(на преддоговорное подключение электроэнергии)
В связи с отсутствием заключенного договора с ООО___________________, прошу
подключить
нежилое
помещение,
расположенное
по
адресу:______________________________
к электроэнергии по временной схеме.
В случае преддоговорного подключения нежилого помещения к электроэнергии
обязуюсь:
- внести предоплату в размере 20000р. в счет гарантии оплаты электроэнергии на время
преддоговорного подключения
- заключить в срок 2 (два месяца) договор с ООО__________________ и предоставить в
УК копии договора, а также Акт опломбировки/распломбировки приборов учета,
составленный представителем ресурсоснабжающей организации в срок не
позднее______________20__г.
- предоставить доступ специалисту УК к приборам учета для снятия показаний
- оплатить задолженность за электроэнергию, в случае если сумма начислений за
преддоговорное подключение электроэнергии превышает величину предоплаты в срок не
позднее
одного
месяца
с
даты
заключения
прямого
договора
с
________________________.
В случае, если величина предоплаты превышает сумму начислений за преддоговорное
подключение электроэнергии, остаток денежных средств прошу зачислить в счет в счет
погашения стоимости услуг по договору СТД СМК 019-2011 Договор о предоставлении
услуг пользователю нежилого помещения (с изменениями №1) / СТД СМК 266-2010
Договор управления многоквартирным домом с изменениями №4).
______________________
(дата, подпись)
______________________
(ФИО)
Приложение Д
(обязательное)
АКТ
Опломбировки/распломбировки (нужное подчеркнуть)
счетчика электрической энергии от « » 20 г.
Настоящий акт составлен представителем ООО _______ __ _______
В присутствии собственника (представителя)
По адресу
По факту опломбировки/распломбировки счетчика электроэнергии типа
№
Показания на 20 г. кВт·ч (д.), ____________________кВт·ч. (н.).
Количество разрядов______
Примечания__________________________________________________________________
Представитель ООО _______________ _____________/_______________/
Собственник (представитель) _____________/_______________/
Приложение Е
(обязательное)
Отчет о текущей задолженности за электроэнергию
Отношения с электроснабжающей
Отношения с собственниками
Отклонения
Период/
организацией
Объект/
Сальдо Принято
Сальдо Сальдо
Сальдо Сальдо
Сальдо
вид
на
по счет- Оплачено на
на Начислено Оплачено на
на Начислено Оплачено на
ресурса
начало фактуре
конец начало
конец начало
конец
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10 11=гр7-гр3
12
13
ИТОГО:
-
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
91
Размер файла
135 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа