close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

по заявлению ОсОО «НААР» к мэрии г.Бишкек, Управлению

код для вставкиСкачать
G
OT
.K
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
W
W
W
.S
OT
.K
G
Дело № КБ­140/12­АД
П О С Т А НО В Л Е Н И Е
КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ БИШКЕКСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
G
OT
.K
W
W
.S
W
.S
W
W
Судебная коллегия по гражданским делам Бишкекского городского суда, заслушав доклад судьи­докладчика Мулюкбаевой Д.А. W
W
W
W
.S
OT
.K
OT
.K
G
G
16 июля 2013 года г.Бишкек
Судебная коллегия по административным и экономическим делам Бишкекского городского суда в составе:
председательствующего: Горшковской И.В.
судей: Мулюкбаевой Д.А., Албановой Дж.К., при секретаре судебного заседания: Ибраимове А.,
с участием: представителя Управления муниципальной собственности мэрии г.Бишкек Айдыралиева М.Т. (доверенность от 8 января 2013 года за №5­3/04), генерального директора ОсОО «НААР» Арстанбек уулу Н. и его представителя Шатманова К.Т. (доверенность от 26 апреля 2012 года за №644)
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Управления муниципальной собственности мэрии г.Бишкек на решение межрайонного суда г. Бишкек от 26 июля 2012 года, (судья, принявший акт: Карагулова Б.Б.)
УСТАНОВИЛА:
G
OT
.K
W
.S
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
W
W
.S
OT
.K
G
ОсОО «НААР» обратилось в суд с исковым заявлением к мэрии г.Бишкек, Управлению муниципальной собственности мэрии г. Бишкек (УМС мэрии г.Бишкек) о признании незаконными действия УМС мэрии г.Бишкек, выразившиеся в одностороннем порядке внесением изменений и дополнений в договор аренды земельного участка, заключенный между мэрией г.Бишкек и ОсОО «НААР» 31 октября 2007 года, расчеты арендных платежей за пользование земельным участком от 17 марта 2010 года и 18 февраля 2011 года без письменного согласования с ОсОО «НААР» признать незаконными.
В ходе судебного разбирательства, истец дополнил свои требования, согласно которым просит суд признать действия должностных лиц УМС мэрии г.Бишкек, выражающиеся в одностороннем изменении условий договора аренды земельного участка в части увеличения размера арендной платы незаконными, обязать УМС мэрии г.Бишкек устранить в полном объеме допущенные нарушения прав истца путем изменения п.2.3. договора аренды земельного участка, заключенного между ОсОО «НААР» и мэрией г.Бишкек, где п. 2.3. изложить в следующей редакции: «Расчет размера арендных платежей за последующие годы, определяется в соответствии с действующим, на момент расчета, соответствующим постановлением Бишкекского городского Кенеша депутатов. Пересмотр арендных платежей: по аренде земель осуществляется через каждые 5 лет», обязать УМС мэрии г.Бишкек в полном объеме устранить допущенные нарушения прав ОсОО «НААР» путем аннулирования основного долга в сумме 7 432 909, 51 сом и долга с учетом Судебные акты публикуются в качестве справочной информации. Если пользователь желает получить официальный документ, необходимо
обратиться в канцелярию соответствующего суда
OT
.K
G
OT
.K
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
W
.S
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
W
.S
G
OT
.K
G
OT
.K
W
.S
W
W
W
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
штрафных санкций в сумме 11 214 529, 60 сом с одновременным признанием недействительными уведомления В­384/08 от 13 марта 2012 г. и информации по арендным платежам ОсОО «НААР» с указанием суммы долга.
В обоснование своих доводов истец указывает, что 31 октября 2007 года между мэрией г.Бишкек и ОсОО «НААР» был заключен договор аренды земельного участка, общей площадью 46 820 кв.м, расположенного по адресу: ул.Кожевенная, сроком на 49 лет. Согласно договора арендная плата за 2007 год должна составлять 261 885, 45 сом. Условия дальнейшей оплаты за последующие годы в договоре не указаны. Согласно пункта 2.3 договора арендная плата за последующие годы должны определяться в соответствии постановлением Бишкекского городского совета депутатов. До сегодняшнего дня ОсОО «НААР» никакого постановления городского совета депутатов не получали. Кроме того, ответчики грубо нарушая пункты 5.1 и 7.3 договора без их согласия самовольно подняли цены за арендную плату земельного участка, также в соответствии с типовым договором аренды земельного участка пересмотр по аренде земли осуществляется через каждые 5 лет.
Продолжая нарушать условия договора аренды УМС мэрии г.Бишкек без согласования с ОсОО «НААР» дважды произвели перерасчет арендных платежей и даже не ознакомили их с ними. По этим расчетам задолженность ОсОО «НААР» перед УМС мэрии г.Бишкек на 1 июля 2011 года составило 6 372 353, 63 сом основного долга. На 5 июля 2011 года пеня по задолженности составило 1 153 720, 53 сом. После этого УМС мэрии г.Бишкек направило ОсОО «НААР» уведомление за №В­384/08 от 13 марта 2012 года, в котором указывала, что задолженность по аренде земельного участка составила 7 432 909, 51 сом. ОсОО «НААР» считает данное уведомление и расчеты за аренду земельного участка со стороны УМС мэрии г.Бишкек незаконными, противоречащими условиям договора аренды между ОсОО «НААР» и мэрией г.Бишкек, а также типовому договору.
16 ноября 2011 года, ОсОО «НААР» письменно внесли свое предложение мэрии г.Бишкек, но ответа на него не получили до сих пор.
Решением межрайонного суда г.Бишкек от 26 июля 2012 года, заявление ОсОО «НААР», удовлетворено.
Не согласившись, с вышеуказанным решением суда, УМС мэрии г.Бишкек обратилось в Бишкекский городской суд с кассационной жалобой, в которой указано, что в соответствии с постановлением мэрии г.Бишкек от 28 августа 2007 года за №632 ОсОО «НААР» предоставлен во временное пользование, на условиях аренды, земельный участок, общей площадью 4,682 га, по ул. Кожевенная, из них: земельный участок, площадью 3,936 га, во временное пользование, сроком на 49 лет, под функционирующую первую очередь вещевого рынка и строительство второй очереди вещевого рынка; земельный участок, площадью 0,746 га, во временное пользование, сроком на 5 лет, под существующие здания и сооружения вещевого рынка. Во исполнения п.2 указанного постановления мэрии г.Бишкек заключен договор аренды земельного участка №503 от 31 октября 2007 года. Расчет арендной платы производился на основании действующего, на тот момент постановления Бишкекского городского кенеша №189 от 9 июля 2003 года и базовый арендный платеж составлял 261 885,45 сома.
В последующие годы на арендный платеж производились перерасчеты по коэффициентным требованиям согласно с дополнением и изменением постановления Бишкекского городского кенеша (№189 от 9 июля 2003 года, №322 от 8 июня 2007 года, №108 от 2 декабря 2009 года).
В случае изменения и дополнения действующего законодательства Кыргызской Республики, в соответствии с которым производится расчет арендных платежей за пользование земельным участком, данный расчет подлежит перерасчету с момента вступления в законную силу нормативно­правовых актов в данном случае постановление Бишкекского городского кенеша.
Судебные акты публикуются в качестве справочной информации. Если пользователь желает получить официальный документ, необходимо
обратиться в канцелярию соответствующего суда
OT
.K
G
OT
.K
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
W
.S
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
W
.S
G
OT
.K
G
OT
.K
W
.S
W
W
W
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
На 8 июня 2012 года задолженность по арендным платежам ОсОО «НААР» согласно перерасчету договора аренды УМС мэрии г.Бишкек в соответствии действующего на момент постановления Бишкекского городского кенеша, а именно Положением «О порядке предоставления земельных участков в срочное пользование на условиях аренды в г.Бишкек», утвержденного постановлением Бишкекского городского кенеша от 20 декабря 2011 года №288, составило без пени 11 214 529, 60 (одиннадцать миллионов двести четырнадцать тысяч пятьсот двадцать девять) сом.
Межрайонный суд в своем решении от 26 июля 2012 года признал незаконными действия УМС мэрии г.Бишкек в части увеличения размера арендной платы ОсОО «НААР». На основании пункта 2.3 договора аренды, расчет размера арендных платежей за последующие годы, определяется в соответствии с действующим, на момент расчета, соответствующим постановлением Бишкекского городского кенеша.
УМС мэрии г.Бишкек как исполнительный орган местного самоуправления исполняло решения Бишкекского городского кенеша, относительно перерасчетов договорных платежей арендаторов.
На основании изложенного, просили решение межрайонного суда г.Бишкек от 26 июля 2012 года отменить полностью.
В судебном заседании представитель УМС мэрии г.Бишкек Айдыралиев М.Т. полностью поддержал доводы кассационной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, кассационную жалобу удовлетворить. Генеральный директор ОсОО «НААР» Арстанбек уулу Н. и его представитель Шатманов К.Т. просили решение суда первой инстанции оставить в силе, кассационную жалобу без удовлетворения.
Представители мэрии г.Бишкек в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела стороны извещены надлежащим образом. Судебная коллегия учитывая мнение сторон руководствуясь ст. 337­9 Гражданского процессуального кодекса Кыргызской Республики, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав доклад судьи­докладчика, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, обсудив доводы, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, и в совокупности оценив все представленные доказательства, судебная коллегия по административным и экономическим делам Бишкекского городского суда считает, решение первой инстанции от 26 июля 2012 года подлежащим отмене, и принятием по делу нового решения по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что Постановлением мэрии г. Бишкек №632 от 28 августа 2007 года, ОсОО «НААР» были предоставлены в арендное пользование сроком на 49 лет и 5 лет земельные участки площадью 39360,0 и 7460, 0 кв.м., расположенные по адресу: г. Бишкек, ул. Кожевенная, под функционирующие в I­очередь вещевого рынка и строительство II­очереди вещевого рынка, существующие здания и сооружения вещевого рынка.
На основании данного постановления, между мэрией г. Бишкек и ОсОО «НААР» был заключен договор аренды земельного участка №503 от 31 октября 2007 года, согласно которому (п.2.1. Договора) базовый арендный платеж составляет 261 885, 45 сом. По расчетам ответчика задолженность ОсОО «НААР» перед УМС Мэрии г.Бишкек на 1 июля 2011 года составила 6 372 353, 63 сом основного долга. На 5 июля 2011 года пеня по задолженности составила 1 153 720, 53 сом. Заявитель считая, что со стороны арендодателя ­ мэрии г.Бишкек (УМС г.Бишкек) имеются нарушения условий договора, где без согласования с заявителем дважды произведен расчет арендных платежей и самовольно в одностороннем порядке поднята (увеличена) цена за арендную плату земельного участка, обратился в суд с вышеуказанным заявлением.
Судебные акты публикуются в качестве справочной информации. Если пользователь желает получить официальный документ, необходимо
обратиться в канцелярию соответствующего суда
OT
.K
G
OT
.K
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
W
.S
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
W
.S
G
OT
.K
G
OT
.K
W
.S
W
W
W
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
Суд первой инстанции рассмотрев указанное заявления, пришел к выводу, что ответчиком нарушены условия оспариваемого договора и что одностороннее увеличение мэрией г.Бишкек размера арендной платы является существенным условием нарушения договора со стороны арендодателя, который ущемляет права и интересы заявителя, вынес решение которым заявление ОсОО «НААР», удовлетворил.
Однако, судебная коллегия считает данное решение суда первой инстанции необоснованным, поскольку судом не установлены все обстоятельства имеющие существенное значение для законного и обоснованного вынесения решения по данному делу и им не дана правильна правовая оценка. Так, согласно п.2.1. Договора №503 от 31 октября 2007 года, арендные платежи с добавленной суммой исчисляются со дня принятия постановления мэрии г.Бишкек о предоставлении в срочное (временное) пользования земельным участком №632 от 28 августа 2007 года и составляют: Базовый арендный платеж 261 885, 45 сом. В соответствии с п.1 ст.392 Гражданского кодекса Кыргызской Республики, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Пунктом п.2.3. вышеуказанного Договора, стороны для себя предусмотрели, что расчет арендных платежей за последующие годы определяется в соответствии с действующим на момент расчета, соответствующим постановлением Бишкекского городского Кенеша депутатов.
Из вышеуказанного условия договора следует, что заявитель, заключая (подписав договор л.д.18) вышеуказанный договор аренды знал, понимал и выразил согласие с тем, что размер арендной платы земельного участка будет определяться (формироваться) в соответствии и исходя из действующего на момент расчета, соответствующего постановления Бишкекского городского Кенеша депутатов. Статьями 8 и 18 Земельного кодекса Кыргызской Республики установлено, что плата за землю вносится в виде арендной платы за пользование землей. Арендная плата и порядок ее внесения за пользование земельным участком для землепользователя, получившего право пользования земельным участком на условиях аренды, за исключением пастбищ, устанавливается на основе договора. Городской кенеш города республиканского значения с учетом мнения местного сообщества устанавливает правила землепользования и застройки города, устанавливает дифференцированные ставки налога на городские земли в пределах базовых ставок налога на городские земли, утвержденных в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.
В материалах дела имеется Расчет по арендным платежам за пользование земельным участком ОсОО «НААР», произведенный УМС г.Бишкек (л.д.20 ) на 2011 год. Из представленного вышеуказанного Расчета следует, что расчеты арендных платежей по вышеуказанному договору, УМС мэрией г.Бишкек были произведены строго в соответствии с действующим на тот момент постановлением Бишкекского городского Кенеша депутатов за №189 от 9 июля 2003 года (в последующем в редакциях №322 от 8 июня 2007 года; №108 от 2 декабря 2009 года, №288 от 20 декабря 2011 года), где суммы аренды для земель населенных пунктов и земель несельскохозяйственного назначения начислялись и производились по определенной законодательством формуле (учитывая, базовую ставку земельного налога, площадь земельного участка, коэффициенты экономико­планировочной зоны, функционального назначения и т.д.) которая используется как методика определения арендной платы за земельные участки, предоставленные во временное пользование в г.Бишкек. При этом, ответчиком учитывалось, что в случае изменения или дополнения действующего законодательства Кыргызской Республики, в соответствии с которым производится расчет арендных платежей за пользование земельным участком, данный Судебные акты публикуются в качестве справочной информации. Если пользователь желает получить официальный документ, необходимо
обратиться в канцелярию соответствующего суда
OT
.K
G
OT
.K
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
W
.S
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
W
.S
G
OT
.K
G
OT
.K
W
.S
W
W
W
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
расчет подлежит перерасчету с момента вступления в законную силу нормативно правовых актов.
Таким образом, в последующие годы на арендный платеж производились перерасчеты по коэффициентным требованиям согласно с дополнением и изменением постановления Бишкекского городского кенеша №189 от 9 июля 2003 год в соответствующих редакциях.
Пунктами 1.4., 1.5., 8.1.1., 8.3. Положения «О порядке предоставления земельных участков в срочное (временное) пользование на условиях аренды в городе Бишкек» утверждено Постановлением Бишкекского городского Кенеша депутатов от 9 июля 2003 года № 189 (действовавших на момент указанных правоотношений), установлено, что арендные платежи взимаются с землепользователей, получивших земельные участки с 16 июня 1999 года в срочное (временное) пользование на условиях аренды. Порядок и условия аренды за землепользование определяется в соответствии с договором аренды. Расчет размера арендного платежа производится Управлением муниципальной собственности мэрии г.Бишкек. Коэффициент экономико­планировочной зоны, коэффициент функционального назначения, коэффициент, определяемый в зависимости от сроков предоставления земельного участка в срочное (временное) пользование утверждается Бишкекским городским кенешем. Расчет размера арендного платежа производится Управлением муниципальной собственности мэрии г.Бишкек. Приложением 2 к Положению «О порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Бишкек (утвержденного постановлением Бишкекского горкенеша от 20 декабря 2011 года №288) установлена ставка арендной платы для земельных участков различного функционального назначения в разрезе экономических зон. Учитывая указанные требования норм права и установленные обстоятельства, судебная коллегия считает, что УМС г.Бишкек является всего лишь исполнительным органом который производит и осуществляет расчеты/перерасчет арендных платежей по заключенным договорам аренды, основываясь на действующее на момент расчета соответствующее постановление Бишкекского городского Кенеша депутатов, которым устанавливаются и определяется размер (увеличение, уменьшение, коэффициенты, ставки и т.д.) арендных платежей. Из указанного следует, что ответчик самостоятельно, по своей инициативе и на свое усмотрение не вправе и не может производить корректировку определяя размер (увеличение, уменьшение, коэффициенты, ставки и т.д.) арендных платежей. Судебная коллегия считает, что в данном случае ответчиком не были нарушены требования условий вышеуказанного договора путем самовольного, в одностороннем порядке определения, и увеличения цены/размера арендных платежей за пользование земельным участком. Заявителем суду не представлено в порядке ст.60 Гражданского процессуального кодекса Кыргызской Республики доказательств того, что увеличение арендных платежей за указанный им период, произошло в результате незаконных и необоснованных действий УМС г.Бишкек. Таким образом, судебная коллегия считает, что поскольку мэрия г.Бишкек как исполнительный орган не производит увеличение размера арендных платежей, а осуществляет только расчет/перерасчет на основании соответствующего проставления Бишкекского городского Кенеша депутатов, то соответственно ответчиком не производилось односторонне изменение договора, следовательно уведомлять арендатора о том, что произошло увеличение либо уменьшение арендных платежей, ответчик (в данном случае мэрия г.Бишкек) – арендодатель не должен и не обязан, так как это не предусмотрено условиями договора. При этом, судебная коллегия отмечает, что подписывая условия вышеуказанного договора, заявителю было известно, что расчет арендных платежей за последующие годы Судебные акты публикуются в качестве справочной информации. Если пользователь желает получить официальный документ, необходимо
обратиться в канцелярию соответствующего суда
OT
.K
G
OT
.K
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
W
.S
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
W
.S
G
OT
.K
G
OT
.K
W
.S
W
W
W
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
определяется в соответствии с действующим на момент расчета, соответствующим постановлением Бишкекского городского Кенеша депутатов.
Уведомлением от 13 марта 2012 года за №В­384/08 (л.д.19), УМС г.Бишкек сообщило ОсОО «НААР», что на 1 января 2012 года задолженность по арендным платежам согласно представленным расчетам составляет 7 432 909,51 сом. Судебная коллегия считает, несостоятельными доводы заявителя, где ссылаясь на Типовой договор аренды земельного участка утвержденного постановлением Бишкекского городского горкенеша от 9 июля 2003 года №189, указывает, что поскольку в соответствии типовым договором аренды земельного участка предусмотрено, что пересмотр аренды земли осуществляется через каждые пять лет, то соответственно ответчик имел право пересматривать аренду земельного участка только по истечении указанного срока, соблюдая условия данного периода времени.
Поскольку, из содержания оспариваемого договора аренды земельного участка №503 следует, что стороны заявитель и ответчик 31 октября 2007 года заключили между собой индивидуальный, а не типовой договор аренды земельного участка, где типовой договор аренды земельного участка на сегодняшний день не действует, поскольку утратил силу в соответствии с Постановлением Бишкекского горкенеша от 2 декабря 2009 года за №108, который в свою очередь утратил силу в соответствии с Постановлением Бишкекского городского Кенеша от 20 декабря 2011 года № 288 согласно которым, «Типовой договор аренды земельного участка» изложен в новой редакции, без указания пятилетнего срока. В соответствии со ст.382 Гражданского кодекса Кыргызской Республики, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, иным законом или добровольно принятым обязательством.
Заключив Договор №503 от 31 октября 2007 года, заявитель принял на себя обязательства, что будет производить арендные платежи согласно расчетам арендных платежей за последующие годы в соответствии с действующим на момент расчета, соответствующего постановления Бишкекского городского Кенеша депутатов, которым определяется размер арендных платежей и не установлен какой­ либо фиксированный срок по пересмотру арендных платежей за пользование земельным участком.
Согласно п.2 ст.382 Гражданского кодекса Кыргызской Республики стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законодательством. Пунктами 1.5. Положения «О порядке предоставления земельных участков в срочное (временное) пользование на условиях аренды в городе Бишкек» утверждено Постановлением Бишкекского городского Кенеша депутатов от 9 июля 2003 года № 189 (действовавших на момент указанных правоотношений) установлено, что порядок и условия аренды за землепользование определяется в соответствии с договором аренды.
Следовательно, поскольку стороны заключив между собой вышеуказанный договор аренды земельного участка, не указали срок пересмотра арендных платежей за пользование земельным участком, то соответственно данным договором определили для себя порядок и условия аренды за землепользование данным земельным участком без указания срока пересмотра арендных платежей, не нарушив действующее на тот момент законодательство. В свою очередь, судебная коллегия также отмечает, что пунктом 3.2.10. вышеуказанного Договора установлено, что арендатор обязан своевременно вносить арендные платежи за пользование земельным участком, при нарушении обязательств по уплате арендных платежей начисляется пеня в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. По указанным основаниям являются несостоятельными доводы заявителя и выводы суда первой инстанции о том, что расчеты УМС г.Бишкек являются неверными и что ответчиком в нарушении условий договора в одностороннем порядке, без уведомления Судебные акты публикуются в качестве справочной информации. Если пользователь желает получить официальный документ, необходимо
обратиться в канцелярию соответствующего суда
OT
.K
W
W
W
.S
G
G
W
W
W
W
W
.S
W
.S
OT
.K
OT
.K
G
OT
.K
W
.S
W
W
П О С Т А Н О В И Л А :
G
OT
.K
W
.S
W
W
W
W
W
.S
OT
.K
G
Решение межрайонного суда г.Бишкек от 26 июля 2012 года отменить полностью, вынести по делу новое решение.
В удовлетворении искового заявления ОсОО «НААР» к мэрии г.Бишкек, УМС мэрии г.Бишкек о признании незаконными действий должностных лиц УМС мэрии г. Бишкек, выражающихся в одностороннем изменении условий договора аренды земельного участка в части увеличения размера арендной платы, об обязании УМС мэрии г.Бишкек устранить в полном объеме допущенные нарушения прав истца путем изменения п.2.3. договора аренды земельного участка, заключенного между ОсОО «НААР» и мэрией г.Бишкек, где п. 2.3. изложить в следующей редакции: «Расчет размера арендных платежей за последующие годы, определяется в соответствии с действующим, на момент расчета, соответствующим постановлением Бишкекского городского кенеша депутатов. Пересмотр арендных платежей по аренде земель осуществляется через каждые 5 лет», обязании УМС мэрии г.Бишкек в полном объеме устранить допущенные нарушения прав ОсОО «НААР» путем аннулирования основного долга в сумме 7 432 909, 51 сом и долга с учетом штрафных санкций в сумме 11 214 529, 60 сом, отказать.
Взыскать с ОсОО «НААР» в республиканский бюджет государственную пошлину в размере 4 500 сом, по результатам рассмотрения дела судом 1 инстанции и кассационной жалобы судом кассационной инстанции. Суду первой инстанции выдать исполнительный лист. Постановление может быть обжаловано в порядке надзора в Верховный суд Кыргызской Республики.
W
.S
OT
.K
G
W
W
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
ответчика произведено увеличение размера арендной платы за пользование земельными участками. Таким образом, судебная коллегия, принимая во внимание требование приведенных норм права, исследовав и дав надлежащую оценку добытым доказательствам, считает, что в удовлетворении требований ОсОО «НААР» о признании незаконными действия УМС мэрии г.Бишкек, выразившихся в одностороннем порядке внесением изменений и дополнений в договор аренды земельного участка, заключенного между мэрией г.Бишкек и ОсОО «НААР» 31 октября 2007 года, расчеты арендных платежей за пользование земельным участком от 17 марта 2010 года и 18 февраля 2011 года без письменного согласования с ОсОО «НААР» признать незаконными, подлежит отказу. Более того, исходя из вышеизложенного судебная коллегия считает незаконным и необоснованным вывод суда первой инстанции об обязании УМС Мэрии г. Бишкек в полном объеме устранить допущенные нарушения прав ОсОО «НААР» путем проведения перерасчета суммы арендной платы, поскольку не соответствует фактическим обстоятельствам и материалам дела.
Ввиду вышеуказанного, судебная коллегия считает, что при рассмотрении данного дела судом первой инстанции имело место неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела и неправильное применение норм права, что повлекло собой неверное принятие решения по данному делу.
В соответствии с пунктом 2 статьи 331 Гражданского процессуального кодекса Кыргызской Республики, суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и вынести новое решение.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 30 Закона Кыргызской Республики «О Верховном суде Кыргызской Республики и местных судах», статьями 337­
13 ­ 337­17, 98 Гражданского процессуального кодекса Кыргызской Республики, судебная коллегия по административным и экономическим делам Бишкекского городского суда
Судебные акты публикуются в качестве справочной информации. Если пользователь желает получить официальный документ, необходимо
обратиться в канцелярию соответствующего суда
G
OT
.K
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
Председательствующий: И. Горшковская
G
G
OT
.K
W
.S
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
.S
OT
.K
W
.S
W
W
W
Дж. Албанова
OT
.K
G
W
W
W
.S
Судьи: Д. Мулюкбаева Судебные акты публикуются в качестве справочной информации. Если пользователь желает получить официальный документ, необходимо
обратиться в канцелярию соответствующего суда
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
42
Размер файла
291 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа