close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Проектная декларация форма (32 КБ)

код для вставкиСкачать
Проектная декларация
на объект
"Трех этажный двадцати четырёх квартирный жилой дом", расположенный по адресу: Амурская область, Селемджинский район, п.г.т. Февральск, ул. Дзержинского, д 4а"
"07" декабря 2012 г.
Информация о Застройщике
Фирменное наименование и местонахождение ЗастройщикаОткрытое акционерное общество "Амурское ипотечное агентство", 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Зейская, д. 148Режим работы Застройщикас 8.30 до 17.30, обеденный перерыв с 12.00 до 13.00, выходные дни - суббота, воскресеньеДанные о государственной регистрации ЗастройщикаОАО "Амурское ипотечное агентство", постановлено на налоговый учет МИ МНС России № 1 по Амурской области 01.12.2011 г. и присвоен ИНН 2801093586, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серия 28 № 000632820, Свидетельство о государственной регистрации серии 28 № 000214509 от 01.12.2003, ОГРН 1032800068212Данные об учредителях (участниках) ЗастройщикаАмурская область в лице Министерства имущественных отношений Амурской областиИнформация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации.1) ведётся строительство 27-квартирного 3-х этажного жилого дома в г. Свободный на земельном участке с кадастровым номером 28:05:011038:45, находящемся по адресу: Амурская область, город Свободный, южная часть кадастрового квартала
срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - II квартал 2013 г.
2) ведётся строительство 30-квартирного 3-х этажного жилого дома в г. Белогорск на земельном участке с кадастровым номером 28:02:000595:75, находящемся по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. 50 лет Комсомола
срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - II квартал 2013 г.Вид лицензируемой деятельности Право на осуществление работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства имеет единственный подрядчик - ООО "Амурская Строительная Компания", что подтверждается Свидетельством о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства: № С.055.28.11831.03.2012, выдано на основании протокола заседания Совета НП "Объединение инженеров строителей" № 32275-03-2012/С от 06 Марта 2012 г. Свидетельство о допуске выдано без ограничения срока и территории его действия. Финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации)Размер уставного капитала - 204 000 000,00 руб.
Финансовый результат текущего года - 5 340 000,00 руб.
Размер кредиторской задолженности на день опубликования настоящей проектной декларации 1 268 000,00 руб.
Планируемая стоимость строительства 32 601 450 (Тридцать два миллиона шестьсот одна тысяча четыреста пятьдесят) рублей Информация о проекте строительства
Цель проекта строительстваРеализация данного проекта позволит ликвидировать имеющийся дефицит современного благоустроенного жилья в п.г.т. Февральск Селемджинского района
Застройка данного земельного участка будет способствовать обеспечению благоустройства территории по ул. Дзержинского и близлежащих улиц.Этапы и срок реализации проекта01.06-31.06. - устройство фундамента
01.07.-31.07.- сборка панелей
01.08.-10.09. - устройство кровли, обшивка каркаса снаружи
11.09.-30.10. - обустройство фасада, утепление и шумоизоляция
11.10.-31.12. - внутренняя отделка помещений, включая сети инженерного обеспечения жилого дома
31.12.-28.02. - наружные сети инженерного обеспечение жилого дома, пуско-наладка сетей
Общий срок реализации проекта - 6 (шесть) месяцев с момента начала строительства
Федеральным законом Государственная экспертиза проектной документации на данного рода объекты не предусмотренаРазрешение на строительство№ 28516103-05 от 17.10.2012 г. выдано Администрацией рабочего посёлка Февральск, срок действия разрешения - до 15.05.2013 годаПрава на земельный участок, границы и площадь земельного участка1) Земельный участок расположен по адресу: Амурская область, Селемджинский район, п.г.т. Февральск, ул. Дзержинского
2) Площадь землеотвода под строительство: 2 418 кв. м.
3) Кадастровый номер земельного участка: 28:22:000000:427
4) Земельный участок принадлежит ОАО "Амурское ипотечное агентство" на правах аренды, на основании договора аренды земельного участка № б/н от 29.06.2012 г.
5) Право аренды на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, номер регистрации 28-28-01/083/2012-233.
6) Собственник земельного участка - Администрация рабочего посёлка (посёлка городского типа) Февральск Селемджинского района Амурской областиСпособ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считается находящимся в залоге право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома, в составе которого будет находиться объект долевого строительства и строящийся на этом участке объект.Информация о планируемой стоимости строительстваПланируемая стоимость строительства 32 601 450 (Тридцать два миллиона шестьсот одна тысяча четыреста пятьдесят) рублей Описание строящегося объекта
Общая информация об объекте (местоположение, описание в соответствии с проектной документацией)Объект расположен по адресу: 676572, Амурская область, п.г.т. Февральск, ул. Дзержинского, д. 4а
Объект представляет собой трехэтажный жилой дом с чердаком на два подъезда, состоящий из одной блок-секции, с размерами в плане 12м*34,5 м, с количеством квартир 24Количество самостоятельных частей в составе строящегося объектаЧисло квартир 24 шт. в т.ч.:
однокомнатных 18 шт.
двухкомнатных 6 шт.Техническая характеристика объекта и его самостоятельных частейПлощадь застройки - 417,6 кв.м.
Строительный объем - 4 358,0 куб.м. кв. м.
Общая площадь объекта - 1 240 кв.м кв. м. в т.ч.:
Общая площадь квартир - 1 032,6 кв.м.
Количество этажей - 3
Фундаменты бетонные ленточные
Стены наружные - фибролитовые плиты, металлический каркас, гринборд
Наружный и внутренний слой теплоизоляции - базалит
Внутренние стены - металлический каркас, гринборд
Перегородки - металлический каркас, гринборд
Перекрытия - металлический каркас, гринборд
Лестницы - сборные железобетонные элементы по металлическим косоурам
Крыша - стропильная чердачного типа с покрытием оцинкованным профилированным листом
Оконные блоки - из профиля ПВХ
Двери наружные - металлические
Остекление лоджий - из алюминиевого профиля
Подвод и разводка инженерных коммуникаций: водопровод, монтаж водосчетчиков для холодной и горячей воды, установка электросчетчиков, приборы отопления (конвекторы)
Электропроводка скрытая, установка розеток, выключателей
Внутренняя отделка:
Стены - ГКЛ, ГВЛ, шпатлёвка, частично - водоэмульсионная окраска
Потолки - ГКЛ, ГВЛ
Инженерное оборудование состоит: - системы холодного водоснабжения с приборами учета расхода;
- система канализации, отведение бытовых стоков в индивидуальную накопительную ёмкость (септик);
- система автономного отопления - электроконвекторов;
- электроснабжение - централизованное от собственной ТП. Состав общего имущества в объекте, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства- инженерные коммуникации (внутридомовые);
- крыша;
- лестничная площадка;
- ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома;
- земельный участок;
- благоустройство прилегающей территории;
- озеленение прилегающей территории.
Отдельно стоящая трансформаторная подстанция и сети инженерного обеспечения жилого дома, находящиеся за пределами границ земельного участка не входят в состав общего имущества и являются собственностью Застройщика. Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объектаI квартал 2013 г.Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке объектаАдминистрация п.г.т. Февральск
ОАО "Амурское ипотечное агентство"
ООО "Амурская Строительная Компания"
Информация о возможных финансовых и иных рисках при осуществлении проекта строительства, осуществление мер по добровольному страхованию застройщиком данных рисковКвартиры, возводимые застройщиком в жилом доме, пользуются устойчивым спросом, в связи с чем финансовые риски сведены к минимуму. Меры по добровольному страхованию финансовой ответственности Застройщика не предпринимались в связи с незначительностью рисков. Подрядчики
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работыОбщество с ограниченной ответственностью "Амурская Строительная Компания" на основании Договора строительного подряда от 21.12.2011 г. Свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства: № С.055.28.11831.03.2012, выдано на основании протокола заседания Совета НП "Объединение инженеров строителей" № 32275-03-2012/С от 06 Марта 2012 г. Свидетельство о допуске выдано без ограничения срока и территории его действия. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоровДля обеспечения бесперебойного финансирования строительства в объеме, предусмотренном проектной документацией, застройщик привлекает собственные средства, средства участников долевого строительства.
Исполнительный директор Е.А. Васильев
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
193
Размер файла
31 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа